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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.712,96
144
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Otten Wirtschaftspark steht Ihnen ein helles und modernes Großraumbüro mit insgesamt ca.144 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Fläche kann als Großraumbüro genutzt oder bei Bedarf mit Glaselementen in kleinere Räume eingeteilt werden zudem
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sind flexible Kabelkanäle im Bodenraster vorhanden die eine individuelle Raumaufteilung ermöglichen. Das Büro ist mit Glasfaseranschlüssen verschiedener Telekommunikationsanbieter ausgestattet und bietet somit einen schnellen und verlässlichen Internetanschluss.
Großzügige Fensterflächen im Büro sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente, außerhalb des Gebäudes befinden sich elektrische Rollos mit denen die direkte Sonneneinstrahlung reduziert werden kann. Das Gebäude verfügt über einen Haupt- und Nebeneingang, von beiden können sie bequem über eine Treppe oder über den Personenlift das Büro im 1. Stock erreichen. Das Gemeinschafts-WC des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wir von einer Reinigungsfirma gereinigt, im B
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Schulgasse 22, 6850 Dornbirn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Perfekte Lage mitten in der Stadt
Helle, große Räumlichkeiten
1 TG-Platz kann dazu gemietet werden
Barrierefrei
Vielseitige Nutzungsmöglichkeit
Energieausweis in Arbeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.547,60
335
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Otten Wirtschaftspark in Hohenems stehen Ihnen großzügige Büroflächen mit insgesamt 335 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Büroflächen im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich derzeit im Rohbau, der Eigentümer wird diese bei
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Vermietung ausbauen, hierzu gibt es mehrere Varianten wie die Räume eingeteilt werden können, je nach Bedarf des Mieters werden diese Varianten angepasst und verwirklicht. Lediglich die WC anlagen und die Küche sind bereits fixiert da hierfür alle Leitungen und Anschlüsse bereits verlegt wurden.
Die Büroräumlichkeiten werden mit einer modernen Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Eine Teeküche und separate WCs für Damen und Herren ergänzen die Ausstattung. Auf Wunsch kann ein Personenaufzug installiert werden, um einen barrierefreien Zugang zum 1.Obergeschoss zu ermöglichen. Ein Personenaufzug bis in das 2.OG ist leider nicht möglich, wobei bei Bedarf ein Treppenlift eingebaut werden könnte.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.817,88
155
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal im historischen Altstadtkern von Hohenems - Marktstraße 9!
In der Marktstraße in Hohenems können wir Ihnen dieses großzügige Geschäft mit ca. 155 m² im Erdgeschoss zur Miete anbieten!
Auf Wunsch kann ein Lagerraum in der
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Maria-Waldburga-Straße mit ca. 27,35 m² für € 160,00 (zzgl. USt.) pro Monat dazugemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel: [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Mietpreis: € 1.450,00 zzgl. USt.
Betriebskosten: ca. € 367,88 zzgl. USt.
Kaution: € 8.000,00 als Sparbuch oder Bankgarantie
HWB/Klasse: 99,00 kWh/m²a / C
Sonstige Auslagen:
3 Nettomon
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.346,94
162,14
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Die ca. 242 m2 große Geschäftsfläche welche sich am Rundfunkplatz 4 in Dornbirn befindet, überzeugt mit einer schönen Raumaufteilung so wie einer super Infrastruktur. Der Bahnhof Dornbirn Schoren ist in unmittelbarer Nähe. Weiters
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lädt die angrenzende Dornbirner Ach für einen Spaziergang und zum entspannen in den Pausen ein.
Das Objekt überzeugt mit 4 großzügigen und hellen Büroräumen. Ebenfalls wurde der Empfangsbereich offen und freundlich gestaltet. Die großen Fenster durchfluten jeden einzelnen Büroraum, dies sorgt für ein angenehmes Arbeitsverhältnis.
Die Fläche ist folgend aufgeteilt:
• Eingangsbereich
• Büro 1
• Büro 2
• Büro 3
• Büro 4
• Abstellraum
• Lagerraum / Büro
• Lagerraum
• Küche
• WC
• Duschraum
5 Abstellplätze sind vorhanden und in der Miete bereits inkludiert.
Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermines.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Hier geht es zur 3D-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
95,75
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir vermieten helle Ordinations-/Büroräumlichkeiten im ersten Obergeschoss einer 1998 errichteten Wohn- und Geschäftsanlage, in attraktiver Lage im Kerngebiet Dornbirns.
Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobe
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Empfangsbereich
WC
Warteraum
Zimmer 1, zzgl. Loggia
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer/WC
Zubehör zur Wohnung: Kellerabteil mit ca. 8 m².
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqual
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 864,92
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Ihre neue Geschäftsfläche befindet sich direkt im Zentrum von Hohenems!
Das Jüdische Viertel erstrahlt seit der Neugestaltung der Hohenemser Innenstadt in neuem Glanz. Gegenüber dem Salomon Sulzer Saal mit seinem einladenden Vorplatz erfährt
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dieses Viertel eine weitere Aufwertung.
Mit der Revitalisierung des denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert) wurde wiederum ein Stück Geschichte des historischen Stadtkerns an der Schweizerstraße aufgearbeitet. Im Hirschfeldhaus enstand neben einer einzigartigen Gastronomiefläche im Erdgeschoss das neue Zuhause des alteingesessenen Bauunternehmens GRABHER, Der Baumeister sowie eine Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Flair.
Gleich angrenzend, in zweiter Bautiefe, wurde an der Mondscheingasse ein modernes, architektonisch außergewöhnliches Büro- und Geschäftshaus realisiert. Zwischen den beiden Baukörpern spannt sich ein kleiner attraktiv gestalteter Innenhof.
Diese attraktive, ca. 43,5 m² große Gewerberäumlichkeit best
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
74
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mitten im Herzen der Dornbirner Innenstadt. Eine mögliche Nutzung bietet sich sowohl als Gastro/Bistro-Lokal als auch für den Einzelhandel an. Die Immobilie besteht aus drei Räumen/Gewölben, sowie einem
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kleinen Gastgarten. Das historische Gebäude wird gerade generalsaniert, eine Mitgestaltung ist daher noch möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.380,60
1 185
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die ca. 1185 m² große Produktions- und Lagerhalle A15 befindet sich im Zentrum vom Otten Wirtschaftspark, direkt nebenan befindet sich die Lagerhalle A14, welche durch ein Rolltor erreichbar ist, in dieser könnte bei Bedarf zusätzlicher Lagerraum
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angemietet werden.
Die im Erdgeschoss liegende Produktionsstätte besteht aus einer Halle, die im vorderen Teil ca. 5,6 m und im hinteren Teil ca. 9 m Raumhöhe aufweist somit können auch große Fertigungsanlagen oder ein Hochregallager eingerichtet werden. Die Halle ist über zwei Seiteneingänge begehbar und verfügt des weiteren über eine eigene LKW Rampe über die Wahren direkt in die Halle geliefert werden können. Angrenzend befindet sich eine innen liegende Allgemeinfläche welche ebenfalls über eine weitere Rampe verfügt, diese kann bei bedarf mitbenutzt werden. Beide Rampen verfügen über ein verschließbares elektrisches Rolltor. Von der Allgemeinfläche kann das ca. 20 m² große Meisterbüro erreicht werden, hier ist genügend Platz für 1-2 Schr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.480,00
206
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir vermieten ein attraktives Bürogebäude, bestehend aus zirka 206 m² zuzüglich Dachraum (Archiv) in einer werbewirksamen Lage - im Kreuzungsbereich Sebastianstraße / Schillerstraße. Dieser attraktive
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sichtbare und werbewirksame Standort verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Beim Gebäude handelt es sich um ein zirka 1872 errichtetes Haus welches ca. im Jahre 2010 revitalisiert bzw. kernsaniert wurde.
Das Haus verfügt über nachstehende Geschoss- und Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit Flur, Besprechungsraum, WC und 3 Büros + Küche mit gesamt zirka 82 m²
Obergeschoss mit Flur, Besprechungsraum, WC, 4 Büros und Server/Kopiererraum mit gesamt zirka 87 m²
Dachgeschoss mit 2 Räumen mit gesamt ca. 37 m² + 3 Archive /Dachräume mit insgesamt zirka 54 m².
Weiters stehen auf dem Platz um das Haus ca. 8 Außen-Parkplätze zur Verfügung.
Weitere maximal 6 Tiefgaragenplätze der daneben befindlichen Wohnanlage können zusätzlich angemie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.352,94
111
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernste Bürofläche in bester Werbelage!
Überregional bestens erreichbar, am Bahnhof von Dornbirn, gewährleistet Ihnen dieses tolle Objekt, optimale Sichtbarkeit, perfekte Anbindung und Bekanntheit für Ihr Unternehmen.
Die zur Vermietung
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gelangende Bürofläche im 3. Obergeschoss ist barrierefrei erschlossen. Helle und moderne Büroräume sowie eine neuwertige Küche stehen Ihnen zur Verfügung.
Highlights:
• Hochwertige Architektur und Ausstattung
• Moderne Bürobeleuchtung
• Barrierefreiheit und behindertengerechter Zugang
• Niedrige Betriebskosten
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Sarah
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Radetzkystraße 20, 6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr zentrale Lage
Gute Infrastruktur
Parkplätze vorhanden
Hohe Kundenfrequenz - direkt am Rheincenter
Beste Sicht- und Werbewirksamkeit
Barrierefreies und klimatisiertes Geschäftslokal
Geeignet für Einzelhandel und/oder Ausstellungs- oder
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Büroflächen
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
93
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Bürofläche besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit modernem Design. Restaurants, Cafés, Geschäfte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre - eine perfekte Lage für Sie, Ihre Mitarbeitenden und
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Ihre KundInnen - zentral und dennoch sehr ruhig gelegen.
Raumaufteilung
Das großzügige Wartezimmer bzw. der Empfang sorgen mit der offenen Gestaltung für ein "Herzliches Willkommen". Die großen Fenster lassen in alle Räume viel natürliches Licht und schaffen damit eine angenehme Atmosphäre.
Als separate Büroflächen stehen 2 weitere Räume zur Verfügung. Die neue und großzügige Küche mit Platz für eine Sitzecke bietet Ihren Mitarbeitenden einen idealen Platz für eine kleine Pause. Ein Sozialraum, der sich auch in einer zentralen Lage im Büro befindet.
Ein Abstellraum mit einem Waschbecken und ein zusätzlicher raumhoher Einbauschrank sorgen für ausreichend Staufläche.
Die gesamte Fläche wurde mit einem neuen pflegeleichten Parkett ausgestattet un
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.083,33
167,63
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp:
Vielversprechendes Geschäftslokal in frequentierter Lage
168 m² Geschäftsfläche in exponierter Lage mitten in Dornbirn
großes helles Geschäftslokal
attraktive Raumhöhe
große Schaufensterfronten
3 Eingangstüren vorhanden
Außenabstellplatz,
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Besucherparkplätze vor dem Ladenlokal
im Zentrum gelegen
sehr gute Infrastruktur
hervorragende und stark frequentierte Lage
sehr gute Verkehrsanbindungen
verfügbar nach Absprache
Betriebskosten netto: € 450,-
Nettokaltmiete:: € 1.633,33
Nebenkostenübersicht:
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Kaution 3 BMM (Bankgarantie oder bar)
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650,00
12
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einer renommierten Wirtschaftskanzlei im CAMPUS V wird bald Platz für eine:n aufgeschlossene:n Untermieter:in frei, der:die Lust hat, Teil eines tollen Powerteams zu werden!
Büro: 12 m² (erweiterbar auf 2 x 12 m²), modern und hochwertig
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eingerichtet (Schreibtisch, Rollcontainer, Bürostuhl, Sideboard, Stehleuchte), große Fenster und tolle Aussicht auf Dornbirn und die Fachhochschule Vorarlberg.
Kanzlei: 120 m², hell und freundlich, mit einem Empfangsbereich, drei Büroräumen und einem Besprechungszimmer (zur Mitbenutzung). Voll ausgestattet mit Küchenzeile, Nespresso Kaffeemaschine, WC, Internet, Stauraum, Reinigung inklusive. Zusätzlich verfügt die Kanzlei über eine Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung. Die Räume sind jederzeit angenehm temperiert und ruhig.
Seien Sie neugierig auf einen inspirierenden Arbeitsplatz in bester Lage und profitieren Sie persönlich von einem schicken Wirtschaftspark!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und ve
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 335,00
14,3
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese wunderschöne, exklusive Mietfläche befindet sich im "Elkan-Haus", welches Teil der gebauten historischen Vergangenheit von Hohenems ist: dem Jüdischen Viertel.
Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde mit Liebe zum Detail und unter
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umfassender Berücksichtigung des kulturhistorischen Wertes des Gebäudes saniert.
In verkehrsberuhigter, zentraler Lage, verfügt es über eine optimale Erreichbarkeit und profitiert von zahlreichen, in unmittelbarer Umgebung befindlichen Parkflächen.
Das gegenständlichen Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups und befindet sich in einem Geschoß mit insgesamt 8 Büros.
Während jeder Mieter über sein eigenes Büro verfügt, stehen eine Teeküche, eine WC-Anlage (Damen/Herren getrennt) sowie ein Wartebereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 660,00
23
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn, Schwefel 91
MiniOffice im 1. Obergeschoß / Top B05D
Das Gewerbehaus „Schwefel 91“ befindet sich in sehr guter Lage, welche eine bequeme Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord befindet
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sich in nächster Nähe des Geschäftshauses.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Eine allgemeine Teeküche kann mitbenutzt werden, ebenso das Entree sowie die WC-Anlage im 1. Obergeschoß.
Das gegenständliche Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups.
Pauschal-Mietzins MiniOffice inkl. Betriebskosten, exkl. Strom € 550,00
zzgl. 20 % MwSt. € 110,00
Bruttomiete MiniOffice € 660,00
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden:
Mietzins TG € 78,00
zzgl. 20 % MwSt. € 15,60
Bruttomiete TG € 93,60
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: nach Vereinbarung
• Kaution:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.740,00
103
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gewerbehaus „Schwefel 87a“ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende
...
Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Nutzfläche Top GR5: ca. 103 m² (Rohbaumaß) im 2. OG
Im 1. Geschoß befinden sich allgemeine WC-Anlagen; ebenso steht ein Seminarraum zur Verfügung, welcher unentgeltlich genutzt werden kann.
Es sind Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können.
Heizung: Gas
Mietzins € 1.100,--
zzgl. 20 % MwSt. € 220,--
zuzüglich Betriebskosten € 420,--
Bruttomiete € 1.740,--
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: nach Vereinbarung
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie
• Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
• Vertragserrichtungskosten: EUR 150,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungsh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.398,70
73
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp:
Geschäftslokal mitten im Herzen von Dornbirn.
Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Dornbirner Innenstadt.
Das Geschäftslokal verfügt über eine Schaufensterfläche, welche bestens von der Straße
...
eingesehen werden kann.
Durch die sehr gute Lage knüpft sie hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In nächster Nähe befindet sich auch der Bahnhof, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Nutzfläche ca. 73 m²
Mietzins netto€ 950,--
zzgl. 20 % MwSt.€ 190,--
zuzüglich Betriebskosten€ 258,70
Bruttomiete€ 1.398,70
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: nach Vereinbarung
• Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie
• Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
• Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 563,00
34
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr gute, zentrumsnahe Lage, direkter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel.
Zahlreiche Kundenparkplätze direkt am Objekt, hervorragende Infrastruktur.
Interessantes Gewerbehaus mit attraktivem Eigentümer- und Mietermix.
Im selben Areal
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befindet sich ein Sutterlüty-Markt zur Nahversorgung.
Die Nutzung des im gleichen Geschoß befindlichen Seminarraumes
ist gegen Voranmeldung kostenlos.
Ebenfalls steht den Mietern eine kleine Gemeinschaftsküche zur Verfügung.
Mietzins, monatl., netto € 340,00
zzgl. 20 % MwSt. € 68,00
Betriebskostenpauschale € 155,00
Mietzins, brutto € 563,00
Der Eigenstrom ist in der Betriebskostenpauschlae bereits enthalten.
Mietbeginn: Juli 2024
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: € 1.700,00
in Form einer Bankgarantie oder in bar
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Gebühren Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten, Vergebührung beim Finanzamt