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1/4
€ 5.000,00
5 000
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zur Baurechtsvergabe gelangt ein ca. 5.000 m² großes unverbautes Grundstück im Industriegebiet Hagenbrunn sowie beim Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien.
Die Liegenschaft ist wie folgt gewidmet:
- Bauland Betriebsgebiet
- Bebaubarkeit max.
...
70%
- Bauklasse II,III
- o, k
- BB7
Direkte Zu- und Abfahrt von der Brünnerstraße.
Maximale Sichtbarkeit für Außenwerbung aufgrund hoher Frequenzlage. Laut Verkehrszählung (B7) ist die durchschnittliche tägliche Verkehrsstärke bei 16.300.
Das Grundstück wird eingeebnet, unbebaut und geräumt übergeben.
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1/36
€ 9.000,00
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Bürofläche in Gerasdorf bei Wien zur Miete anbieten zu können. Diese repräsentative Immobilie in Niederösterreich ist der perfekte Firmensitz und bietet rund 1.000 m² großzügig gestaltete und
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lichtdurchflutete Büroräume.
Eigenschaften der Bürofläche:
Fläche: Circa 1.000 m²
Lage: Gerasdorf bei Wien, ideal angebunden und gut erreichbar
Raumgestaltung: Die Büros sind sehr großzügig und lichtdurchflutet gestaltet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Ausstattung:
Sanitäre Einrichtungen: Mehrere WCs und Duschen stehen zur Verfügung.
Küchen: Drei voll ausgestattete Küchen für Ihre Mitarbeiter.
Gemeinschaftsräume: Zusätzliche Gemeinschaftsräume sowie eine Raucherlounge.
Aufzüge: Zwei Lifte, die alle Stockwerke bedienen (Liftkosten: 0,80 Euro/m²).
Heizung und Klimaanlage: Gasheizung und Klimaanlagen in allen Räumen.
Parkplätze: Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude zur freien Benützung.
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€ 12.500,00
1 525
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Betriebsflächen befinden sich im Industriegebiet Seyring in Gerasdorf bei Wien, und sind über die Brünner Straße unmittelbar vom S1 Knoten Eibesbrunn erreichbar.Die Hallenfläche und Bürogebäude wurde ca. 1980 errichtet und ab 2005
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erweitert und saniert. Die stützenfreie Hallenfläche wird über zwei ebenerdige Tore (450/405) bedient, der Einbau von weiteren Toren ist technisch möglich. Büro- und Sozialflächen befinden sich angrenzend zu den Hallenflächen.Die Beheizung der Büro- und Sozialflächen erfolgt über eine Gastherme und gasbetriebene Dunkelstrahler in der Hallenfläche. An der Rückseite der Hallenfläche befinden sich eine ca. 80 m² große, beheizte Waschhalle und ca. 240 m² Flugdachfläche. Insgesamt stehen ca. 4.225 m² versiegelte Außenfläche zur Verfügung. PKW Stellplätze straßenseitig bzw. entlang der Hallenfläche.Die Preisangaben verstehen sich alle zuzüglich USt..Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer A
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€ 25.770,00
8 500
m2
2201 Seyring
Immobilientyp: Industrie
Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn, an der Brünner StraßeB7, ca. 700 m vor dem Knoten Eibesbrunn (S1, A5, B7). Die ca. 8847 m2 großeLiegenschaft ist über die Brünner Straße zugänglich/zufahrbar.Der Standort ist sehr
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gut an das Straßennetz der A5 Nordautobahn (KnotenEibesbrunn in ca. 700m ), die B7 Brünner Straße (direkt) und über eine angrenzendeöffentliche Verkehrsanbindung zum Bahnhof Floridsdorf (POSTBUS Linie 431) direktgegeben.Verkaufsflächen:• drei Ebenen - Verbindung mittels Treppenhauses, Rolltreppe und Lifte• HWB: 44,7 kWh/m2a• Stellplätze: Über 250 Pkw-Abstellplätze• Büros, Sozial- und Sanitärräume ausreichend vorhanden• Lastenlift vorhanden- Andienung über Tore auf Rampenniveau (überdacht)Gute Anbindung an das StraßenverkehrsnetzSehr gute InfrastrukturHoher BeleuchtungsgradParkfläche weitläufig überdacht Flächen können nach Mieterwunschindividuelle aufgeteilt werden Eigentümer die Bedürfnisse von Handelsunternehmen verstehenDer Ordnung halber weisen
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€ 1.425,60
198
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Gerasdorf bei Wien können sie preiswerte Büroflächen anmieten.
Zusammengebaute Bürocontainer mit einer Gesamtfläche von 198m² (incl. Sanitärcontainer mit WC-Anlagen und Duschen stehen zur Verfügung.
Sollten Sie kleinere Flächen
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benötigen, wäre auch die Anmieteung von Einzelcontaineren mit je 27,5m² möglich - in diesem Fall müsste die Nutzung des Sanitärcontainers aber gemeinschaftlich erfolgen.
Parkmöglichkeiten vor dem Objekt vorhanden.
Bitte beachten sie, dass der Standort in einem Betriebsgebiet zum Abbau von Rohstoffen bzw. Deponierung von Bodenaushub ohne Fußgängerfrequenz liegt.
Die monatliche Nettomiete pro m² beträgt € 5,00.
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1/36
€ 18.000,00
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Bürofläche in Gerasdorf bei Wien zur Miete anbieten zu können. Diese repräsentative Immobilie in Niederösterreich ist der perfekte Firmensitz und bietet rund 2000 m² großzügig gestaltete und
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lichtdurchflutete Büroräume.
Eigenschaften der Bürofläche:
Fläche: Circa 2000 m²
Lage: Gerasdorf bei Wien, ideal angebunden und gut erreichbar
Raumgestaltung: Die Büros sind sehr großzügig und lichtdurchflutet gestaltet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Ausstattung:
Sanitäre Einrichtungen: Mehrere WCs und Duschen stehen zur Verfügung.
Küchen: Drei voll ausgestattete Küchen für Ihre Mitarbeiter.
Gemeinschaftsräume: Zusätzliche Gemeinschaftsräume sowie eine Raucherlounge.
Aufzüge: Zwei Lifte, die alle Stockwerke bedienen (Liftkosten: 0,80 Euro/m²).
Heizung und Klimaanlage: Gasheizung und Klimaanlagen in allen Räumen.
Parkplätze: Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude zur freien Benützung.
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€ 690,00
40
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Vermietet wird per sofort ein sehr nettes und helles Büro in einer kleinen Wohnhausanlage , im HOC Gerasdorf.
Die Doppelflügeltüre erleichtert die Anlieferung durch LKW oder ermöglicht den Blick in die begrünte Anlage.
Ein eigener Parkplatz
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steht Ihnen zur Verfügung
Beheizt wird über eine Zentralheizanlage
Anschlüsse für eine Klima und Büroküche sind vorhanden
Separat Badezimmer mit WC und Dusche.
Kündigungsverzicht 2 Jahre
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Preis auf Anfrage
658
m2
2201 Seyring
Immobilientyp: Industrie, Lager
GHI Park Seyring
für Klein- und Mittelbetriebe (Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie)
Direkt an der Brünner Bundesstrasse B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu A21, A22 und der neueröffneten A5 - beherbergt der moderne GHI-Park, der Ramskogler
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Immobilienverwaltung KG, insgesamt 22.300 Quadratmeter Nutzfläche an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellungsflächen (Glasfront zur Bundesstraße) zur Verfügung, die auch als Büro oder zur Feinproduktion genutzt werden können. 100 Garagenplätze komplettieren das Angebot.
W04 Ausstellungsfläche, Verkaufsstudio, Büro oder Feinproduktion, Lager ca. 636 m² zuzüglich Naßzelle 22 m²
• 20 m Glasfront zur Brünner Straße mit Glaszugangstür für Kunden
• Gut einsehbar für Produktpräsentation
• LED-Präsentationsbeleuchtung im Schauraumbereich
• Großteils Kunststoffbodenbelag im Schauraumbereich
• Beschichteter Betonindustrieboden im Lagerbereich
• Zusätzliche Elektroinstallationen im gesamten Objekt
• Netz
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Preis auf Anfrage
1 214
m2
2201 Seyring
Immobilientyp:
GHI Park Seyring
für Klein- und Mittelbetriebe (Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie)
H5/H6 Ausstellungsfläche, Verkaufsstudio, Büro oder Feinproduktion mit Galerie
Nutzfläche ca. 1206 m² zuzüglich Nasszelle 8 m² (zwei Doppel-WC)
•
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Glasfassade zur Brünner Straße - optimal zum Präsentieren von Waren (K-Wert 1,1)
• Rückseite soweit möglich Glas (Belichtungsfläche/freie Durchsicht: 354 m²)
• 1 Sektionaltor: 5,6 x 4,5 m
• 2 Glaszugangstüren
• 2 Stiegenaufgänge mit Absturzsicherung
• geflügelter Betonindustrieboden
• Heizung: Fernwärme (80/60 °C) Heizkörper,Deckenstrahlheizung oder Gebläseheizung
• Klimaanlage: Einbau nach Absprache mit Nutzer
• 6 KW Stromanschluß mit 2 Verbrauchszähler als -Grundausstattung, Verstärkung möglich
• Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37
• Dach: Trapezblech mit isolierten Paneelen, K-Wert 0,34
• Hallentiefe 15m
• Hallenlänge: Unterteilung im 7,2 m Raster
• Deckenbelastung max. 2.500 kg/m², Galerie max. 500 kg/m²
Ges
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8 847
m2
2201 Seyring
Immobilientyp: Industrie, Produktion
verfügbare Gebäudeflächen:
EG: ca. 3.860 m²
1. OG: ca. 3.656 m²
2. OG: ca. 1.065 m²
gesamt: ca. 8.847 m²
Grundstücksfläche gesamt: ca. 11.400 m²Eckdaten:drei Ebenen - Verbindung mittels Treppenhauses, Rolltreppe und Lifteausreichend
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Büros, Sozial- und Sanitärräume vorhandenLastenliftüber 250 Pkw-Abstellplätze (weitläufig überdacht)Andienung über Tore auf Rampenniveau (überdacht)gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetzsehr gute InfrastrukturWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 9.922,00
9 922
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zur Baurechtsvergabe gelangt ein ca. 10.000 m² großes unverbautes Grundstück im Industriegebiet Hagenbrunn sowie beim Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien.
Die Liegenschaft ist wie folgt gewidmet:
- Bauland Betriebsgebiet
- Bebaubarkeit max.
...
70%
- Bauklasse II,III
- o, k
- BB7
Direkte Zu- und Abfahrt von der Brünnerstraße.
Maximale Sichtbarkeit für Außenwerbung aufgrund hoher Frequenzlage. Laut Verkehrszählung (B7) ist die durchschnittliche tägliche Verkehrsstärke bei 16.300.
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Preis auf Anfrage
407
m2
2201 Seyring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Industriepark Seyring
Unser Industriepark liegt 4 km nördlich von Wien an der B7 (Brünner Straße) mit Verkehrsanbindung zur A5, S1, und A22
Bürogebäude - Objekt 6:
Büros von 25 bis 407 m² inkl.:
• Breitbandinternetzugang via
...
Funkstandleitung
• ISDN Telefonleitung
• Fliesenboden
• Bürotüren aus Buche furniert samt neusilber Beschlägen
• Restliche Türen sind Novoferm-Universaltüren
• Weiße Dreh-Drehkipp Kunststofffenster aus Isolierglas
• Ein- bzw. Doppel-Neonleuchtbalken (computergerecht)
• Installationsschacht mit Auslässen für Strom, Telefon und EDV-Anschluss
• weiße Malerei
• WC mit zwei Handwaschbecken samt Licht und Spiegel sowie elektrische Händetrockner
• allgemeiner Aufenthaltsraum: Komplettküche
• Brandmeldeanlage mit TUS-Anschluss
Vergabe als Einheit oder als Einzelräume.
Zusätzliche befestigte Autoabstellplätze verfügbar.
Anmietung eines Dusch- und Umkleideraumes (ca. 24 m²) im Bürogebäude - Untergeschoß möglich.