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€ 8,00
5 000
m2
8074 Graz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ihr neuer Firmenstandort!!!
Das Gewerbegrundstück liegt in Raaba-Grambach bei Graz, südlich der Landeshauptstradt Graz im Bezirk Graz-Umgebung.Der Standort verfügt durch die Autobahnanbindung Knoten Graz-Ost sowie die Nähe zum Flughafen
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Graz-Thalerhof über eine einzigartige Verkehrserschließung.
Grundstücksfläche: 5.000 m²
Das Grundstück liegt im Bauland.
Nutzung: Gewerbenutzung
Mischnutzung mit KFZ-Abstellflächen im Freibereich und in der Tiefgarage
Verschiedene Konzeptediverse NutzungsartenEntwicklung, Planung & Realisierung
Kurze Wege für maximalen Zeitgewinn
PKW: Direkter Autobahnanschluss (Auf- und Abfahrt Knoten Graz Ost)Bus: 500,510 & 76US-Bahn: S3 Graz - Gleisdorf - Feldbach - Fehring; Bahnhof 1,9 Km entferntFlughafen: Flughafen Graz, 6 Autominuten entfernt
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€ 9,50
226
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche mit rund 226 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus mitten in der Innenstadt.
In diesem Gebäude befindet sich noch eine weitere Bürofläche mit rund 141 m² im 2. Obergeschoss.
Parkplätze stehen in den umliegenden
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Tiefgaragen zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 9,50
94
m2
8055 Seiersberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. OG (letzten OG) einer kleinen Wohnanlage mit separatem Zugang in unmittelbarer Nähe zur SCS.
Alle Räume sind getrennt begehbar bzw. über den Vorraum erreichbar. Eine Küche inkl. E-Geräte, 2
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KFZ-Abstellplätze im Freien, 1 Carportplatz sowie 1 Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten. Die gesamten Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt als Ordination, Steuerberatungskanzlei, Buchhalter, Kosmetikstudio uvm.
Nutzen Sie die optimale Verkehrsanbindung - 3 Minuten zur Autobahnauffahrt Seiersberg (Klagenfurt-Wien-Salzburg)
Bezug nach Vereinbarung!
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€ 10,90
3 000
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürohaus in absoluter Ruhelage mit hauseigener Tiefgarage und Freiparkplätzen im Grazer Süd-Westen. Das Gebäude ist teilklimatisiert und mit einem Lift ausgestattet. Der Standort liegt direkt an einem Park und bietet somit ausreichend
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Grünfläche.
Büroflächen: 3.140 m²
Lagerflächen: 560 m²
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€ 11,00
400
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
•Reininghaus Parkquartier Q5, UNESCO-Esplanade
•Erdgeschoss Geschäftsflächen rund 1.300 m² - teilbar - kleinste Fläche rund 140 m²
•Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Ausstattung:
•Raumhöhe 3,80 Meter
•Edelrohbau ohne
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Innenausbau
•Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellflächen
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Neu
€ 11,90
2 000
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen verfügen über rund 2.000 m² und befinden sich im 1. Obergeschoss.
Die Fläche ist teilbar ab 700 m².
Zusätzlich stehen im Erdgeschoß zwei Lagerflächen mit insgesamt rund 100 m² zur Verfügung.
•Ausreichend Parkplätze
...
vorhanden
•Repräsentative Büroräumlichkeiten, Archivflächen, Besprechungsräume, Sanitäranlagen, Küchen, Lounge, etc. vorhanden
•Großzügiger Empfangsbereich
•Möglichkeit für eine Kantine vorhanden
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Neu
€ 11,90
700
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen verfügen über rund 700 m² und befinden sich im 1. Obergeschoss.
Zusätzlich stehen im Erdgeschoß zwei Lagerflächen mit insgesamt rund 100 m² zur Verfügung.
•Ausreichend Parkplätze vorhanden
•Repräsentative
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Büroräumlichkeiten, Archivflächen, Besprechungsräume, Sanitäranlagen, Küchen, Lounge, etc. vorhanden
•Großzügiger Empfangsbereich
•Möglichkeit für eine Kantine vorhanden
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€ 12,00
548
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
•Rund 548 m² Geschäftsfläche
•Beste Sichtbarkeit
•Entlang der Waagner-Biro-Straße
•Ladebucht für Zu- und Ablieferung – direkt vor der Geschäftsfläche
Ausstattung:
•Edelrohbau inkl. Estrich und Innentüren
•Ausgebaute und
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ausgestattete Sanitärräume
•Vollausbau und Schlüsselfertige Übergabe - auf Mieterwunsch möglich
•Zugeordneter Müllraum
•Heizung mittels Unterflurkonvektoren und Raumthermostaten
•Kühlung optional über Wärmepumpenanlage
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€ 12,00
500
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf diesem Campus ähnlich angelegten Gelände im Norden von Graz befinden sich mehrere Gebäude die als Industriegebäude errichtet wurden und nun durch umfangreiche Instandhaltung und Umbauten zu neuem Leben als moderne Büros erwachen.
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Verfügbare Flächen - auf Mieterwunsch veränderbar:
rund 500 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss mit 213 m² und 1. Obergeschoss 270 m²
rund 343 m²
rund 168 m²
Ausstattung:
•Cafeteria & Lounge mit Kaffeeautomaten
•Umfangreiche, möblierte Freiflächen für alle Mieter nutzbar
•Parkplätze: Option zur Anmietung
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Neu
€ 12,50
603
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die großzügige Büroetage mit einer Nutzfläche von ca. 603 m² befindet sich im 1. Stock und teilt sich in folgende Raumaufteilung auf:
•Empfangsraum
•16 Büroräume
•Seminarraum
•Teeküche
•Serverraum
•Zwei Archivräume
•Damen &
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Herren Toiletten
Die Raumaufteilung kann auch adaptiert werden.
Es besteht die Möglichkeit 20 KFZ-Stellplätze dazu zu mieten.
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€ 12,50
296
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Rund 296 m² Nutzfläche
•1. Obergeschoss
•Auf Mieterwunsch anpassbar
•Sofortiger Bezug nach Adaptierung möglich
•Barrierefrei erreichbar
•Tiefgarage vorhanden
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€ 12,50
475
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Nutzfläche: 475 m² – teilbar in 113 m²
•neues Stadtquartier: SMART CITY GRAZ
•Neubauflächen
•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Geschäft, Ausstellung, Fitnessstudio etc.
•Zertifizierung: klimaaktiv.Gold
Ausstattung:
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•Raumhöhe: 5,57 m vorne, 2,5 m hinten
•Ausstattung: Edelrohbau, ein Vollausbau nach Mieterwunsch ist möglich
•Tiefgarage: Dauerparker + Stunden-Tickets für Kunden verfügbar
•Kellerabteile: € 5,00/m²/Monat – zufahrbar über zentrale Tiefgarage
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 13,50
742
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Ladenlokal
Ehemalige Supermarkt Filiale mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten mit insgesamt ca. 742 m² Nutzfläche. Davon wurden ca. 533 m² als Verkaufsfläche genutzt. Im Mietpreis sind ca. 36 Autoabstellplätze inkludiert.
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€ 14,00
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT.
Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen
Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der
Entstehung bis zur Vermietung.
Eine der
...
wesentlichen Säulen unseres konstanten
Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die
Anforderungen
unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen.
Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im
gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die
notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen
verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen.
Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur
hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten
schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen.
Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit,
ein modernes Ersch
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€ 14,00
240
m2
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT.
Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen
Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der
Entstehung bis zur Vermietung.
Eine der
...
wesentlichen Säulen unseres konstanten
Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die
Anforderungen
unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen.
Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im
gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die
notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen
verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen.
Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur
hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten
schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen.
Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit,
ein modernes Ersch
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€ 14,00
235
m2
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT.
Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen
Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der
Entstehung bis zur Vermietung.
Eine der
...
wesentlichen Säulen unseres konstanten
Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die
Anforderungen
unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen.
Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im
gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die
notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen
verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen.
Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur
hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten
schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen.
Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit,
ein modernes Ersch
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€ 14,00
300
m2
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT.
Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen
Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der
Entstehung bis zur Vermietung.
Eine der
...
wesentlichen Säulen unseres konstanten
Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die
Anforderungen
unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen.
Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im
gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die
notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen
verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen.
Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur
hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten
schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen.
Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit,
ein modernes Ersch
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€ 15,50
2 000
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / Schillingsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz
•Bis Q4/2025: rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen
•Perfekte Lage und Infrastruktur
•Ausbau nach Mieterwunsch und
...
schlüsselfertige Übergabe
•Großzügige Grünflächen (Parks) und Geh- und Radwege
•Sehr guter Nutzermix und Gastronomie im Haus
•Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stellplätzen inkl. E-Ladestationen
•Überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage
•Zertifizierungen/Nachhaltigkeit: Klimaaktiv, ÖGNI Gold und EU Taxonomie konform
Ausstattung:
•Zutrittskontrolle mit Video-Gegensprechanlage
•Heizung mittels Fernwärme
•Kühlung im Büro mittels Split-Geräten
•Abgehängte Rasterdecke
•Mechanische Be- und Entlüftung mit erhöhtem Luftwechsel, Luftwechselrate (Büros: 2-fach, Konferenz: 6-fach)
•Doppelboden
•Internetanbindung: Glasfaser
•Beleuchtung mittels LED-Hängepaneele oder Downlights
•Sonderausstattung möglich
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€ 15,50
500
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau / Schillingsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz
•Bis Q4/2025: rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen
•Perfekte Lage und Infrastruktur
•Ausbau nach Mieterwunsch und
...
schlüsselfertige Übergabe
•Großzügige Grünflächen (Parks) und Geh- und Radwege
•Sehr guter Nutzermix und Gastronomie im Haus
•Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stellplätzen inkl. E-Ladestationen
•Überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage
•Zertifizierungen/Nachhaltigkeit: Klimaaktiv, ÖGNI Gold und EU Taxonomie konform
Ausstattung:
•Zutrittskontrolle mit Video-Gegensprechanlage
•Heizung mittels Fernwärme
•Kühlung im Büro mittels Split-Geräten
•Abgehängte Rasterdecke
•Mechanische Be- und Entlüftung mit erhöhtem Luftwechsel, Luftwechselrate (Büros: 2-fach, Konferenz: 6-fach)
•Doppelboden
•Internetanbindung: Glasfaser
•Beleuchtung mittels LED-Hängepaneele oder Downlights
•Sonderausstattung möglich
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€ 15,50
900
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau / Schillingsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz
•Bis Q4/2025: rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen
•Perfekte Lage und Infrastruktur
•Ausbau nach Mieterwunsch und
...
schlüsselfertige Übergabe
•Großzügige Grünflächen (Parks) und Geh- und Radwege
•Sehr guter Nutzermix und Gastronomie im Haus
•Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stellplätzen inkl. E-Ladestationen
•Überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage
•Zertifizierungen/Nachhaltigkeit: Klimaaktiv, ÖGNI Gold und EU Taxonomie konform
Ausstattung:
•Zutrittskontrolle mit Video-Gegensprechanlage
•Heizung mittels Fernwärme
•Kühlung im Büro mittels Split-Geräten
•Abgehängte Rasterdecke
•Mechanische Be- und Entlüftung mit erhöhtem Luftwechsel, Luftwechselrate (Büros: 2-fach, Konferenz: 6-fach)
•Doppelboden
•Internetanbindung: Glasfaser
•Beleuchtung mittels LED-Hängepaneele oder Downlights
•Sonderausstattung möglich