Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
210,82
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermietung oder zum Verkauf gelangt eine Geschäftsfläche im Bezirk St. Peter im Südosten von Graz. Es befinden sich ausreichend Parkplätze vor Ort. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuser, sowie Restaurants
...
und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Busstation liegt ca. 150 m entfernt.
Eckdaten Mietfläche:
Geschäftsfläche: ca. 210,82 m²
Ausstattung: großzügige Geschäftsfläche mit mehreren Zugangstüren, Lager- und Nebenräume, Toiletten
Die Geschäftsfläche wird vom Eigentümer in Abstimmung mit dem künftigen Mieter saniert.
Konditionen zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 1.475,74
Kaufpreis: ca. € 421.640,-
Betriebskosten: ca. € 623,28
Heizkosten: ca. € 262,88
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
327
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen eine professionelle Arbeitsumgebung und die Gelegenheit Ihr Unternehmen erfolgreich zu gestalten? Auf einer Fläche von 327m² bietet Ihnen unser Büroobjekt die Möglichkeit Ihre unternehmerische Tätigkeit bestmöglich durchzuführen.
...
Die teilmöblierten Räumlichkeiten sind barrierefrei, klimatisiert und bieten neben Großraumbüros einen voll eingerichteten Sozialraum mit Einbauküche.
Ein ruhiger, abgetrennter und über eine 84m² große überdachte Terrasse zugänglicher Garten mit 382m² ermöglicht Ihnen Entspannung und Regeneration. Unmittelbar vor dem Haupteingang stehen Ihnen und Ihren KundInnen 9 PKW-Abstellplätze sowie 5 Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus fallen keine Provisionszahlungen an.
Energiebedarf: 18,70 kWh/m3a
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigar
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5 400
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
EINZIGARTIGE BÜROFLÄCHEN - PROVISIONSFREI - VARIABLE GRÖSSEN + AUSSTATTUNG!REININGHAUS GRÜNDEModerne Büroflächen in einem Bürogebäude zu mieten, mitten im neuen Stadtteil Reininghaus:1.000 m² Büronutzfläche im Erdgeschoß in einem
...
6-geschoßigen Bürogebäude Teilvermietung ab 300 m² möglichprovisionsfreiMietpreis: ab EUR 12,- netto / m²Breitbandversorgung mit GlasfaserkabelAusstattung individuell gestaltbarBaustart bereits erfolgt!Fertigstellung geplant Sommer 2024Lage gegenüber Smart Business Center der SFGausreichend Tiefgaragenplätze mit flexibler Tarifgestaltungperfekte öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 4, Buslinien 62 & 66Der neue Stadtteil Reininghaus selbst punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur und großzügigen Grünflächen. Vom Lebensmittelhändler, über Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Hotel, Fitnesscenter wird alles in unmittelbarer Nähe vorhanden sein. Auf dem 54 Hektar großen Reininghaus-Areal, das nur eine kurze Radfahrt vom Zentrum entfernt liegt, en
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
287,5
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparklätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell
...
erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung.
Eckdaten:
Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG), bestehend aus:
- EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m²
- 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m²
- Tiefgarage und Besucherparkplätze
Verfügbare Mietflächen:
Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden.
Stockwerksübergreifend sind Bürofläch
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 982,26
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparklätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell
...
erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung.
Eckdaten:
Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG), bestehend aus:
- EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m²
- 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m²
- Tiefgarage und Besucherparkplätze
Verfügbare Mietflächen:
Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden.
Stockwerksübergreifend sind Bürofläch
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 813,44
86,33
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbaubüro in der Kaiserfeldgasse.Das Büro ist gegliedert in:VorraumKüche mit Zugang zum Balkon und Bad2 Räume1 WCWillkommen in diesem gemütlichen Altbaubüro in erstklassiger Lage.Räumlichkeiten: Geräumige Zimmer, perfekt für Büroarbeiten,
...
Meetings oder kreative Projekte.Ausstattung: Separates WC, gut ausgestattete moderne Küche.Highlight: Ein Balkon für frische Luft und entspannte Pausen im Freien.Diese Büroeinheit befindet sich nicht nur in einer Top Lage, sondern biete auch eine strukturierte und effiziente Arbeitsumgebung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
58,91
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Im südlichen Stadtteil von Graz befindet sich das Neubauprojekt Bürocenter TT1. Der Autobahnzubringer A2 Süd-Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und macht das Bürocenter sehr attraktiv.
Derzeit ist folgende
...
Bürofläche verfügbar:
2. OG/ Top B2: ca. 58,91 m²
Gemeinsame Nutzung von WC und Teeküche: ca. 20,82 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,50
475
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbefläche Flaniermeile befindet sich in einem klimaaktiv.Gold zertifizierten Gebäude entlang der verkehrsberuhigten Flaniermeile, die sich vom Nikolaus-Harnoncourt-Park bis zur Helmut-List-Halle erstreckt. Auf 475 m² stehen hochwertige
...
Neubauflächen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit (Büro, Geschäft, Ausstellung, Fitnessstudio etc) und einer durchgehenden 5,5 m hohen Glasfassade zur Anmietung.
Das neue Stadtquartier SMART CITY GRAZ ist eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte in Graz. Hier wird das urbane Wohnen & Arbeiten mit einer bedarfsgerechten Nahversorgung verbunden.
Auf rund 140.000 m² Bruttogeschossfläche entstehen Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen unter einem smarten Gesamtkonzept, das nachhaltige Technologien, flexible Mobilitätslösungen und erneuerbare Energien mit Ideen zur Förderung der Nachbarschaft verbindet. In der Smart City Graz finden rund 3.000 Bewohner ein neues Zuhause und entstehen ebenso viele neue Arbeitsplätze. Die Straßenbahnlinie 6 verbi
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.755,00
529
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen befinden sich im Businesspark in der Alten Poststraße 152. Neben der Fachhochschule Joanneum sind hier renommierte Firmen wie zB AVL DiTEST, Otto Austria Group, Schulungszentren u.v.m. in den Bereichen Forschung, Bildung und
...
Dienstleistung ansässig.
Derzeit stehen diverse Businessflächen von 277 m² - 529 m² zur Miete zur Verfügung.
Jede Ebene ist über einen eigenen Eingang (durch ein gemeinsames Treppenhaus) erreichbar.
Für Umbaumaßnahmen oder Änderungswünsche der Raumaufteilungen sind wir gerne offen.
Der Standort ist ideal für Ihr Business: mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar (Straßenbahnlinien 4 und 7 sowie die S-Bahn / Köflacher Bahnhof).
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich viele Gastronomie-Angebote!
Die K1 Group ist Vermieter von über 25.000 m² Businessflächen in Graz Eggenberg im Techno Park Graz West.
Kontaktieren Sie uns gerne für Besichtigungen der derzeit freien Businessflächen!
Die Mietobjekte werden provisionsfrei, direkt vom un
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 913,78
130,54
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
++ Geschäftsräumlichkeiten in top Lage! Ideal für Ihr Büro oder Ihre Praxis ++Die Geschäftsräumlichkeit ist nur wenige Gehminuten von der Universität entfernt und befindet sich somit in bester Lage - perfekt für Ihr Unternehmen!Das im
...
Erdgeschoß gelegene Mietobjekt verfügt über eine Nutzfläche von 130,54 m² und teilt sich wie folgt auf:Vorraum2 getrennte WCBadKüche (nicht möbliert)3 RäumeSie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.886,00
160
m2
8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein Büro mit dem gewissen Extra und einem tollen Flair
Es stehen 5 Parkplätze vor dem Büro zur Verfügung.
Das Büro verfügt auch über eine Klimaanlage.
Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Für Fragen, Beratung und
...
Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1845 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 160 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 481
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2886
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 112.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.500,00
339,15
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Gastronomie
Vermietet wird ein werbewirksames Geschäftslokal mit einer Fläche von 339m² direkt in der Grazer Innenstadt.Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreis.Verfügbar ab sofort!Raumaufteilung:große verflieste Geschäftsflächeextra Büro mit
...
kleiner KüchePrivat WCWir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.500,00
339,15
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein werbewirksames Geschäftslokal mit einer Fläche von 339m² direkt in der Grazer Innenstadt.Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreis.Verfügbar ab sofort verfügbar!Raumaufteilung:große verflieste
...
Geschäftsflächeextra Büro mit kleiner KüchePrivat WCWir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.500,00
339,15
m2
8010 Graz
Immobilientyp:
Vermietet wird ein werbewirksames Geschäftslokal mit einer Fläche von 339m² direkt in der Grazer Innenstadt.Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreis.Verfügbar ab sofort verfügbarRaumaufteilung:große verflieste Geschäftsflächeextra
...
Büro mit kleiner KüchePrivat WCWir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.213,89
275
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Die Retailfläche befindet sich im Erdgeschoss, in absoluter Top Lage im Grazer Stadtzentrum in der Kaiserfeldgasse 7. Die Miete beträgt EUR 18,-- / m² zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der gesamte Gebäudebestand wurde
...
kernsaniert und baulich auf den letzten technischen Stand gebracht.Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und das Grundstück ist als Kerngebiet gewidmet.Das Erdgeschoß ist derzeit als Edelrohbau ausgeführt und wird je nach Anforderungsprofil des Mietinteressenten nach und in Rücksprache mit der Eigentümerin fertiggestellt bzw. komplettiert.Bei Bedarf kann auch Tiefgaragenplatz (im eigenem Haus !) angemietet werden.Die Möglichkeit der entgeltlichen Zubuchung von Sitzungs- oder Schulungsräumlichkeiten im letzten OG samt Dachterrasse ist auf Anfrage ebenfalls möglich.Auf ein vorliegendes wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir sind als Doppelmakler tätig.Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.304,22
231
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die 231 m² große Mietfläche befindet sich im dritten Stock eines eleganten Stadtpalais aus dem 15. Jahrhundert in sehr zentraler Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Perfekt restauriert und modern renoviert entspricht die
...
Immobilie den Anforderungen des modernen Büro- und Geschäftslebens bestens.
Die Fläche besteht aus fünf Büros, einem Vorraum und den Sanitäranlagen. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, dass die einzelnen Arbeitsplätze der Bürofläche modernsten IT-Standards entsprechen.
Lift sowie barrierefreier Zugang sind ebenso selbstverständlich wie eine Teeküche und eine Klimaanlage.
Die Stempfergasse liegt sehr zentral in einer attraktiven Seitengasse der historischen Grazer Herrengasse.
Bei der Höhe der Betriebskosten ist folgendes zu beachten: Die Kosten für Heizung und Strom sind in den angeführten Betriebskosten nicht inkludiert, sondern vom künftigen Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechne
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890,00
60
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche in St Peter!
Wir bieten Ihnen eine großzügige, ca. 60m² große Büroräumlichkeit, die aus einem Flur, 2 Büroräumen, einer Küche, einem Bad und WC sowie einem Abstellraum besteht.
Die monatliche Miete beträgt € 890,
...
inklusive Betriebskosten, Mehrwertsteuer und Heizkosten.
Der Strom wird separat abgerechnet.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen KFZ-Abstellplatz, optional ist 1 weiterer Platz verfügbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sodass Sie Ihre Kunden schnell und einfach erreichen können.
Die Büroräumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und können langfristig gemietet werden.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsräume in dieser attraktiven Lage zu haben und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.700,00
217,82
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese klassische und charmante Altbaueinheit bestehend aus:Entrée im EG mit eigenem Eingang und Zugang zu 1.OG/Wohnräume und Kellerfläche,1.Obergeschoss:Vorraum mit Balkonzugang hofseitig,Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer
...
4, Zimmer 5, Zimmer 6,Badezimmer mit großzügiger Dusche, WC und WM-AnschlussGäste-WC,Essküche inklusive Loggiazugang 2 Balkone,Beheizung mittels Fernwärmeheizung (Nutzflächenverrechnung),eigener Kellerraum,Parken in Zone,eigene Stromanmeldung.Besichtigungen ab Feber 2024 möglich.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.396,85
126,15
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem schönen Innenstadt-Zinshaus gelangt ein repräsentatives Eck-Geschäftslokal in der Kaiserfeldgasse mit optimaler Sichtbarkeit ZUR VERMIETUNG!Das Geschäftslokal gliedert sich in:einen großen und repräsentativen Raum einer
...
Mitarbeiter-Küche und einem Aufenthaltsraum1 WCDieses Geschäftslokal befindet sich in einer sehr guten Innenstadt-Lage.Die sechs Auslagenfenster verleihen Ihnen optimale Sichtbarkeit.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie uns direkt und überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.592,00
204,59
m2
8051 Graz-Gösting
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche befindet sich in Graz Nord, ist verkehrstechnisch gut erschlossen und somit aus allen Richtungen perfekt erreichbar.
Im EG stehen Räumlichkeiten mit einer Gesamtgröße von ca. 204,59m2 zur Verfügung und haben folgende
...
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- 4 Bürozimmer
- Lager
- Teeküche/Wintergarten
- Balkon
Ausstattung:
Die Räume sind mit Parkettboden bzw. Teppichboden, Beleuchtungskörpern, Kabelkanälen und Sonnenschutz bezugsfertig ausgestattet. Weiters verfügt die Fläche über eine Raumkühlung.
Sanitärflächen stehen zur Verfügung.
Der Fläche können maximal 2 Parkplätze zur Nutzung zugewiesen werden.
Unternehmen mit wenig Kundenverkehr sollen sich durch dieses Inserat angesprochen fühlen.
Lage:
- sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hautpmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Kühlung und Strom sind nicht enthalten und werden n