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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.648,43
236,17
m2
8010 Graz
Immobilientyp:
Ihr neuer Standort in der ältesten Gasse Graz - unterhalb vom Schlossberg?
Das Geschäftslokal in der Grazer Sporgasse bietet eine Nutzfläche von ca. 236 m² auf zwei Ebenen. Der Verkaufsraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Präsentieren und Repräsentieren lautet die Überschrift.Raumaufteilung:
+ Geschäftsraum im EG
+ Keller
+ Toiletten
+ StiegenaufgangAusstattung:
+ Fliesen,
+ FernwärmeWICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 6.085,35 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 7.302,42
Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.Der Hauptplatz, die Herrengasse und überhaupt, diese Lage ist einfach TOP. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt!Lage und Infrastruktur:
Dieses Geschäftslokal befindet sich auf halber Höhe der Sporgasse, unweit von der sehr beliebten Hofgasse mit der wahrscheinlich bekanntesten Fassade von Graz, von der Hofbäckerei. Alte Gebäude u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.301,72
175,65
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentativen Büroflächen befinden sich im Herzen von St. Peter, einem der wohl beliebtesten Bezirke im Raum Graz und sind bequem mit dem Lift erreichbar.
Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 176 m² aufgeteilt auf einen
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großräumigen Empfangsbereich, 4 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche, einem Archivraum sowie separaten WC-Anlagen reichlich Platz für Entfaltung. Alle Büroräume sind dabei sehr hell, mit großen Fenstern versehen und vollklimatisiert!
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit bis zu 9 PKW-Abstellplätze in der zugehörigen Tiefgarage direkt vor Ort sowie weitere 3 PKW-Abstellplätze im Außenbereich des Bürogebäudes anzumieten - die Tiefgarage verfügt dabei über moderne E-Ladestationen für Elektroautos. Als echtes Highlight zählt die Möglichkeit eines großen Außenwerbung-Schriftzugs, welcher durch die stark frequentierte St.Peter-Hauptstraße für eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen sorgt.
Das Büro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.024,68
230,82
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentativen Büroflächen befinden sich im Herzen von St. Peter, einem der wohl beliebtesten Bezirke im Raum Graz und sind bequem mit dem Lift erreichbar.
Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 230,82 m² aufgeteilt auf einen
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großräumigen Empfangsbereich, 6 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche sowie separaten WC-Anlagen reichlich Platz für Entfaltung. Alle Büroräume sind dabei sehr hell, mit großen Fenstern versehen und vollklimatisiert!
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit bis zu 9 PKW-Abstellplätze in der zugehörigen Tiefgarage direkt vor Ort sowie weitere 3 PKW-Abstellplätze im Außenbereich des Bürogebäudes anzumieten - die Tiefgarage verfügt dabei über moderne E-Ladestationen für Elektroautos. Als echtes Highlight zählt die Möglichkeit eines großen Außenwerbung-Schriftzugs, welcher durch die stark frequentierte St.Peter-Hauptstraße für eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen sorgt.
Das Büro wurde unlängst
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€ 3.845,50
293,46
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentativen Büroflächen befinden sich im Herzen von St. Peter, einem der wohl beliebtesten Bezirke im Raum Graz und sind bequem mit dem Lift erreichbar.
Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 293,46 m² aufgeteilt auf einen
...
großräumigen Empfangsbereich, 6 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche sowie separaten WC-Anlagen samt Dusche reichlich Platz für Entfaltung. Alle Büroräume sind dabei sehr hell, mit großen Fenstern versehen und vollklimatisiert!
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit bis zu 9 PKW-Abstellplätze in der zugehörigen Tiefgarage direkt vor Ort sowie weitere 3 PKW-Abstellplätze im Außenbereich des Bürogebäudes anzumieten - die Tiefgarage verfügt dabei über moderne E-Ladestationen für Elektroautos. Als echtes Highlight zählt die Möglichkeit eines großen Außenwerbung-Schriftzugs, welcher durch die stark frequentierte St.Peter-Hauptstraße für eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen sorgt.
Das Büro wur
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€ 1.200,00
100
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau-Büroräume nahe dem Schlossberg.
Dieses Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines hübschen, historischen Altbauhauses und bietet eine Nutzfläche von ca. 100 m².Raumaufteilung:
+ 2 Zimmer (1 mit Erker)
+ Küche
+ Bad mit
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Dusche
+ separate Toilette
+ VorraumDie Parkettböden in den Büroräumen, die hohen Fenster und die typische Raumhöhe sorgen dafür, dass die Liegenschaft eine besondere Atmosphäre besitzt. Durch die vielen Fenster, ist das Büro allgemein als hell zu bezeichnen.Wenn Sie ein geräumiges Büro suchen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten.Wichtige Hinweise:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.405,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.686,00
Neben der monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 140,00 (exkl. USt) eingehoben.Infrastruktur:
Die Lage Ihrer Büroräume könnte nicht besser sein: Sie befinden sich in der Stempfergasse. Die belebte Seitengasse ist eine
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€ 2.376,00
52,8
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Gastronomie
Beste Lage - Beliebtes Viertel - Hochfrequentiert!
Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines mittelalterlichen Gebäudekomplexes in der Prokopigasse unmittelbar am Färberplatz, bietet eine Nutzfläche von ca. 53 m² und ist straßenseitig
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erreichbar.Raumaufteilung:
+ 1 Raum
+ 1 Nebenraum
+ 1 Toilette
+ Gastgartenanteil im InnenhofDie Immobilie wird neu adaptiert und Sie als zukünftiger Mieter haben die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen mit einzubringen. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben.Das Geschäftslokal befindet sich an einer der besten Adressen in Graz, im 1. Bezirk Innere Stadt, direkt in der Prokopigasse, nur wenige Schritte zum Hauptplatz und Färberplatz und somit in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage. Die Gewölbedecke im Innenraum, sowie der Innenhof bietet den Gästen eine besondere Atmosphäre.Wichtiger Hinweis:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 2.454,46 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.945,35
Die Befristung erfolgt nach Vereinbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.791,62
157,16
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neues Büro in repräsentativer Lage inmitten der Grazer Innenstadt?
Dieses schöne straßenseitig gelegene Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 157 m².Raumaufteilung:
• 3 Räume
• große Küche
•
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Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
• separate Toiletten mit Handwaschbecken
• VorzimmerGroße Fenster, Doppelflügeltüren sowie hohe wunderschöne Stuck-Gewölbedecken versprühen einen einzigartigen Flair. Die Räume sind großzügig, hell und ideal angelegt. Schöne Holzböden und großformatige Fliesen, sowie eine vollausgestattete moderne offene Küche vollenden einen perfekten Arbeitsplatz. Beheizt wird diese Immobilie mittels Zentralheizung durch Fernwärme.WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 2.123,17 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt. > Endpreis € 2.547,80
Zusätzlich wird noch eine Akontozahlung für die Heizung in der Höhe von € 244,31 (inkl. USt.) eingehoben.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Standor
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 837,00
31,08
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Industrie
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbeimmobilie in Graz? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese gepflegte und attraktive Industrie-/Gewerbefläche im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in der Steiermark ist genau das, wonach Sie
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suchen.Die Fläche von insgesamt 31,08m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Objekt ist in einem Top-Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattung wie Fliesen- und Parkettböden sowie eine moderne Fernwärmeheizung. Hier können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen und Ihren Kunden ein professionelles Umfeld bieten.Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Durch die zentrale Lage in der Grazer Innenstadt sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Straßenbahn ist leicht zu erreichen. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden somit ohne Probleme zu Ihnen gelangen können.Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt kein
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.083,29
5 Zi.
Keesgasse 3, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 125 m² große Büroeinheit befindet sich im 2. Lift-Stock des Hauses Keesgasse 3 in ruhiger Innenstadtlage.
Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, Aufenthaltsraum mit Küche, sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett
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ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Das Büro kann über einen Lift oder das Treppenhaus erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich Parkgaragen, wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.804,44
150,37
m2
8010 Graz
Immobilientyp:
Sie suchen einen neuen Standort,? Wir haben ein Angebot für Sie!
Im 2. Bezirk Sankt Leonhard, in 8010 Graz, mit ca. 150 m² Nutzfläche, überzeugt diese Immobilie auf Grund der Nähe zu den Universitäten und mit einer guten Lage. Dieses
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Objekt bietet genügend Platz und eignet sich perfekt für ein Geschäftslokal, Büro, Arztpraxis oder Atelier/Galerie. Diese Geschäftsfläche ist sehr gut sichtbar und optimal zu erreichen.Raumaufteilung:
+ großer Raum
+ 3 ToilettenWICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.999,81 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.399,81
Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.Infrastruktur und Lage
Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht spontane Aktivitäten und in wenigen Minuten ist man mitten im Altstadtzentrum. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen die ganze Infrastruktur der
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.119,68
4 Zi.
Sporgasse 11, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 133 m² große Büroeinheit befindet sich im 1.Obergeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 11 in ruhiger Innenstadtlage.
Raumaufteilung: 3 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett
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ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich Parkgaragen (z.B.: Sporgasse) wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können.
FÜR WEITERE DETAILIERTE AUSKUNFTE STEHEN WIR IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
252
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie möchten ein traumhaftes Büro ganz im Altbaustil? Hohe Doppelflügeltüren, feinste Parkettböden, großzügige Fenster, hohe Wände und der Charme des gesamten Hauses werden Sie beeindrucken. Das attraktive Büro besticht mit einer
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ausgezeichneten Raumaufteilung: eine geräumige Garderobe bietet Ihnen Zugang zu den angrenzenden Räumlichkeiten. Ein gemeinschaftlich genutzter Gang ermöglicht Ihnen einen separaten Zugang zu drei Zimmern der Büroräumlichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über eine stilvoll eingebaute Schrankküche, sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch. Eine zweite Toilette mit Handwaschbecken ist vom Vorraum aus begehbar. Die groß geschnittenen Zimmer dienen ideal als Einzel- oder Gemeinschaftsbüros. Die großzügigen Fensterfronten bieten Ihnen helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. In der gesamten Liegenschaft genießen Sie schöne, teils neu verlegte Parkettböden oder moderne Fliesen, sowie strahlend weiße Wände.+ Zentrale Lage
+ Altbaucharme in
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.667,35
5 Zi.
Sporgasse 29, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 156 m² große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 29 in ruhiger Innenstadtlage.
Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat
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ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Parken: Es können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert Parkplätze angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.
Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungstermine vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.730,48
1 028,17
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir können Ihnen folgendes barrierefreies Objekt bieten!Sie kommen über das Stiegenhaus oder dem Lift in das 2 Obergeschoss. Hier finden Sie den Haupteingang mit unserem großzügigen Empfang mit einer kleinen Kochnische und gleich links ist eine
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Türe zum Abstellraum. Wenn Sie den Gang nach links folgen befindet sich ein Büro, welches mit Glasfronten gestaltet ist. Nebenan sind abgeschirmte Sitzplätze. Gegenüber befinden sich die ersten beiden großzügigen Büros. Wenn Sie sich weiter nach link orientieren, haben wir einen Sozialraum mit einer top-modernen Küche. Unmittelbar daneben ist unser kleiner Besprechungsraum, den man natürlich auch zu einem weiteren Büro umfunktionieren kann. In diesem Bereich befindet sich weiters ein großer Archivraum und ein Schulungsraum mit 52 m² Nutzfläche. Hier schließen auch wieder 5 Büros an. Die linke Seite des Haupteingangs schließt nun mit einer Garderobe und einem WC aus 4 Toiletten ab.Weiter entlang des Ganges befinden sich auf der linken Seite 2 sep
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.210,25
2 Zi.
86
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in der Kaiserfeldgasse, befindet sich diese großzügige, sonnige, gepflegte und ruhig gelegene Altbauwohnung welche auch als Büro genutzt werden kann im 4. OG mit Lift (über angrenzendes Nebenhaus).
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.150,00
233,84
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Science-Tower ist das Leuchtturm-Projekt der My Smart City Graz! Das 8. OG kann flexibel genutzt werden. Je nach Nutzerinteressen kann die Fläche auf bis zu sechs Büroeinheiten aufgeteilt werden.Dieses ca. 234 m² große Büro erstreckt sich
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über das gesamte 8. Stockwerk des Science Tower und ist kreisförmig begehbar.Die Räume sind teilweise mit Glastrennwenden abgeteilt. Im Büro befindet sich ebenfalls eine große Küche sowie 2 Toiletten im Eingangsbereich.60 m hoher Turm8. OG, ca. 234 m²Betriebskosten ca. € 6,26 netto/m²Heizkosten € 0,47 netto/m²Teeküche inkl. BesprechungsmöglichkeitKopier-/Druckerbereich sowie zwei WCsEin Farblaserdrucker ist im Büro und kann gerne übernommen werdenZusätzlich können Besprechungs-, Seminar und Veranstaltungsraum (ca. 70 m²) im 14. OG gegen eine Benützungsgebühr und vorhergehender Reservierung gebucht werden.Glasfaser-Breitband-InternetBesonderheiten – „active building concept“-Technologien:Fahrbarer Sonnenschutz: Vollautomatisch, keine Möglichkeit di
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479,16
9
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Miete gelangen neuwertige Büros im Office Park in Graz mit herausragendem Blick auf die Mur. Graz ist Österreichs zweitgrößte Stadt und bietet eine hervorragende strategische Lage.Eckdaten im Überblick:
Zimmer: je nach Belieben
Büro:
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10-300m² (ab € 575,00,--)
Büro/Coworking: 5-300m² (ab € 253,00,--)
Stockwerk: 6
Lift: jaBeschreibung:
Hier finden Sie praktische Büros, die sowohl einzelne Büros und Meetingräume, als auch Coworking Spaces und Seminar- und Konferenzräumlichkeiten zur Verfügung stellen.
Die Technik befindet sich am neuesten Stand und es wurde viel Wert auf eine sorgfältige Ausführung und moderne Ausstattung geachtet.
Entfalten Sie Ihre Ideen mit wunderschönem Ausblick auf die Grazer Innenstadt und die Mur.Preise: Büro: ab € 962,00,-- (15-300m²)
Coworking: ab € 235,00,-- (5-300m²)Lage und Infrastruktur:
Das Bürogebäude befindet sich in bester Lage, direkt in der Innenstadt. Innerhalb von 10 Minuten gelangen Sie zum Franziskanerplatz und innerhalb von 10 Minuten zum J
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.192,14
100,18
m2
8010 Graz
Immobilientyp:
Dieses exklusive Geschäftslokal befindet sich in bester Grazer Innenstadtlage.
Die rund 108 m² verteilen sich auf einen großen Hauptraum mit zwei anschließenden Nebenräumen und den sanitären Einrichtungen. Die tolle Gewölbedecke kombiniert
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mit einem Natursteinboden, die Säule im Hauptraum und der schöne Eingangsbereich verleihen dem Objekt besonderes Flair.Aufteilung:
• Hauptraum
• zwei Nebenräume
• SanitäreinrichtungenDas Objekt ist nicht branchengebunden. Ein Gastronomiebetrieb ist jedoch nicht gestattet.Wichtiger Hinweis:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.369,64 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.643,57
Zur Miete kommt noch die Akontozahlung für die Heizung in der Höhe von € 155,72 (inkl. USt.) hinzu. Standort in Frequenzlage
Eine der beliebtesten Grazer Einkaufsstraßen, welche durch viele kleine Geschäfte, nette Lokale und sehr gute Restaurants überzeugt. Eine schöne Gegend, die als Fußgängerzone ideal zum Flanieren einlädt.Durch die zentrale Lage können sämtliche B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
414,73
m2
8020 Graz
Immobilientyp:
Ihre Gewerbefläche in den Reininghaus Gründen!Direkt an der Esplanade gelegen, in unmittelbarer Nähe zu einer Straßenbahnhaltestelle, befinden sich mit den Gebäuden "Crown Tower" und "An den Arkaden" ein lebendiger, begrünter Mix aus
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Wohneinheiten und Gewerbeflächen. Die gesamte Sockelzone wird als Gewerbefläche, aufgeteilt in in Summe 7 Einheiten zwischen 90 m² und 420 m², provisionsfrei vermietet.Die Gewerbefläche Crown Tower Top 2 und Top 3 können zusammengelegt werden und verfügen dann über 414,73 m² Fläche inkl. Sanitäreinheiten. Die großzügigen Fensterflächen des Ecklokals sind direkt auf die Esplanade und teils auf eine Grünfläche ausgerichtet. Der Gewerbefläche ist eine Lagerfläche zugeordnet, die nach Absprache genutzt werden kann, in der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze angemietet werden. Die Vermietung erfolgt als Edelrohbau, somit kann der Mieter die Fläche nach seinen Wünschen und Ansprüchen gestalten. Der Mietpreis beläuft sich in diesem Fall auf EUR 16,89 /m²
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 940,00
Glockenspielplatz 5, 8010 Graz
Immobilientyp: Einzelhandel
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt