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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
700
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie
LAGE
Das Büro befindet sich nahe der Bundesstraße B1 zwischen Linz und dem Flughafen.
Entfernung Flughafen Linz ca. 9 Autominuten
Entfernung Linz Zentrum ca. 20 Autominuten
BESCHREIBUNG
Errichtet wird ein Hallenobjekt mit Bürogebäude. Der Rohbau
...
wird vom Vermieter nach dem Anforderungsprofil des künftigen Mieters ausgebaut.
HALLE:
ca. 700 - 1200 m2
Hallenhöhe 8,5 m Binderunterkante
Die Möglichkeit einer Kranbahn wird vorgesehen
Natürliche Belichtung: Fenster/Lichtkuppeln
Sektionaltore
BÜRO/SCHAURAUM IM ERDGESCHOSS:
ca. 300 m2 - 5 m Raumhöhe
BÜROS IM OBERGESCHOSS:
ca. 300 m2
ca. 450 m2
ca. 900 m2
HOCHWERRTIGE AUSSTATTUNG
Layout nach Wunsch und Anforderung des Mieters
Heizung: Luftwärme, Fußbodenheizung
Klima/Kühlung: ja
Hohe Stromleistung vorhanden/möglich
65 Parkplätze im Freien
MIETVERTRAG
Unbefristeter Hauptmietvertrag
Kündigungsverzicht mind. 10 Jahre
Kündigungsfrist 1 JahrMIETE
Die Miete richtet sich nach der vereinbarten Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrages; di
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 200
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie
LAGE
Das Büro befindet sich nahe der Bundesstraße B1 zwischen Linz und dem Flughafen.
Entfernung Flughafen Linz ca. 9 Autominuten
Entfernung Linz Zentrum ca. 20 Autominuten
BESCHREIBUNG
Errichtet wird ein Hallenobjekt mit Bürogebäude. Der Rohbau
...
wird vom Vermieter nach dem Anforderungsprofil des künftigen Mieters ausgebaut.
HALLE:
ca. 1200 m2 - teilbar
Hallenhöhe 8,5 m Binderunterkante
Die Möglichkeit einer Kranbahn wird vorgesehen
Natürliche Belichtung: Fenster/Lichtkuppeln
Sektionaltore
BÜRO/SCHAURAUM IM ERDGESCHOSS:
ca. 300 m2 - 5 m Raumhöhe
BÜROS IM OBERGESCHOSS:
ca. 300 m2
ca. 400 m2
ca. 900 m2
HOCHWERRTIGE AUSSTATTUNG
Layout nach Wunsch und Anforderung des Mieters
Heizung: Luftwärme, Fußbodenheizung
Klima/Kühlung: ja
Hohe Stromleistung vorhanden/möglich
65 Parkplätze im Freien
MIETVERTRAG
Unbefristeter Hauptmietvertrag
Kündigungsverzicht mind. 10 Jahre
Kündigungsfrist 1 JahrMIETE
Die Miete richtet sich nach der vereinbarten Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrages
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Preis auf Anfrage
5 800
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Industrie- / Gewerbefläche befindet sich in der schönen Stadt Linz in Oberösterreich und bietet Ihnen alle
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Möglichkeiten, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen.Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche, sondern auch durch ihre ideale Lage. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt. Die Liegenschaft ist auch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und sowohl mit dem Bus als auch über den Bahnhof Wegscheid schnell und einfach zu erreichen. Auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden bietet dies eine bequeme Anreisemöglichkeit. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier überzeugend, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen.Doch zurück zur Immobilie selbst. Die rund 11.000 m2 große Grundstücksfläche bietet jede Menge Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Produktionshalle, Lagerfläche od
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 135
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Industrie
Willkommen in Pasching, einem etablierten Gewerbegebiet im Großraum Linz/Umgebung. Diese moderne Industrie- und Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von rund 5.300 m2 (Hallenfläche ca. 4.500 m2 + Büroflächen ca. 800 m2) wird im 2. Quartal
...
2024 fertiggestellt.
Davon sind noch folgende Flächen verfügbar:
Lagerhalle: ca. 1.135 inkl. Nebenflächen (Sozialräume, Duschen, Technik)
Büroflächen: ca. 400 m2 im Obergeschoss.
Die Halle hat 2 Rampentore mit einer Höhe von 4m. Die Hallenhöhe beträgt 7,85m bis Binderunterkante. Der Lagerbereich ist säulenfrei. Die Heizung bzw. Kühlung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe. Stellplätze sind im Freien verfügbar.
Die Miete gestaltet sich wie folgt:
Halle: EUR 9,00/m2
Büro- bzw. Nebenflächen: EUR 15,00/m2
Betriebskostenakonto: EUR 1,00/m2
Heiz-/Kühlkostenakonto: EUR 0,50/m2
Die Beträge verstehen sich jeweils pro m2 und Monat zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.Diese beeindruckende Immobilie ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer zentral
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.448,76
1 071,61
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie, Lager
LAGE
Die Halle liegt in der Nähe der Salzburger Straße und in der Nähe der Autobahn (A7 Salzburger Straße).
Auch ein Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
BESCHREIBUNG
Die Halle wurde 2022 neu errichtet. Die Hallenhöhe
...
beträgt 7,5 - 9 m. Die Halle ist auch über Lichtbänder und öffenbare Fenster natürlich belichtet.
In der Halle befindet sich ein Büroeinbau auf 2 Ebenen mit Meisterbüro, getrennten Sanitäranlagen, getrennten Umkleideräumen und einem Aufenthaltsraum im Erdgeschoss und weiteren Büros im Obergeschoss.
Die Anlieferung erfolgt über 2 ebenerdige Sektionaltore. Die Halle kann sowohl beheizt als auch auf Wunsch klimatisiert werden.
Heizung: Gas
Nutzflächen:
Lagerfläche auf einer Ebene: 918,36 m2
Bürofläche (beheizt): 152,25 m2Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 2.400,00
372,86
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro befindet sich im 2. Stock mit Lastenaufzug - auch eine Kombination von Büro- und Lagernutzung wäre daher möglich.
Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 372,86 m2.
Das Büro ist sehr hell. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Der
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Aufzug führt direkt in das Mietobjekt. Er ist als Personen- und Lastenaufzug geeignet.
Traglast: 13 Personen oder 1000 kg, Innenmaß 1,50 m x 1,89 m.
Parkplätze können am Gelände angemietet werden.
Parkplatzmiete: EUR 25,00/Platz/Monat netto
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinie 41 (Siemensstraße, Neubauzeile)
Schnellbuslinien 71, 73
HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.534,91
118,07
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Sie sind auf der Suche nach einem modernen und zentral gelegenen Büro oder einer Praxis in der pulsierenden Stadt Linz? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!In der beliebten Gegend der Stadt, genauer gesagt am Schillerpark,
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befindet sich diese exklusive Büro-/Praxisfläche zur Miete. Die großzügigen 118,07m² bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lassen keine Wünsche offen.Neben der beeindruckenden Lage überzeugt die Immobilie auch mit einem atemberaubenden Stadtblick und einer effizienten Ausstattung.Das Büro/Praxis verfügt über Parkettböden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kosteneffizient.Ein Personenaufzug ist vorhanden und somit ist die Immobilie auch barrierefrei zugänglich.Auch der Sonnenschutz wurde bei dieser Immobilie nicht vernachlässigt. Außen bzw. innen ist ein Sonnenschutz angebracht, der an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt und somit ein angenehmes Arbeiten ermögli
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.788,00
947
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und modernen Büro- oder Praxisfläche in Linz, der pulsierenden Hauptstadt Oberösterreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie in der wunderschönen Stadt Linz bietet Ihnen
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auf insgesamt 947m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen.Die großzügige Fläche von 947m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Egal ob Sie eine repräsentative Bürofläche für Ihr Unternehmen suchen oder eine moderne Praxisfläche für Ihre medizinische Tätigkeit benötigen, hier werden Sie fündig. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Stadt.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Durchatmen in den Pausen einlädt. Hier können Sie sich mit Ihren Kollegen oder Patienten zurückziehen und die frische Luft genießen.Die Ausstattung der Immobilie lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
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€ 6.180,74
436,98
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in Linz, der wunderschönen Hauptstadt von Oberösterreich. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von Linz-Zentrum und bietet Ihnen eine Fläche von 436,98m² auf
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2 Ebenen. Die Ebenen sind über ein internes Stiegenhaus verbunden.Das Büro verfügt über zwei großzügige Terrassen, von denen aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegende Landschaft genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einer Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse entspannen und dabei den wunderschönen Fernblick genießen - das ist der perfekte Ort, um neue Ideen zu entwickeln und sich inspirieren zu lassen.Die Immobilie ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet und wird durch Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Der Personenaufzug bietet Ihnen und Ihren Kunden einen bequemen Zugang zu Ihrem Büro oder Ihrer Praxis. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden, damit Sie si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
900
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGE
Das Gebäude befindet sich nahe der Bundesstraße B1 zwischen Linz und dem Flughafen.
Entfernung Flughafen Linz ca. 9 Autominuten
Entfernung Linz Hauptplatz ca. 20 Autominuten
BESCHREIBUNG
Das Büro wird nach den modernsten Richtlinien neu
...
errichtet und maßgeschneidert entsprechend den Kundenwünschen hochwertig ausgebaut.
Angrenzend wird eine Lagerhalle errichtet. Ein Teil der Halle sowie ein Büro im Erdgeschoss sind bereits vermietet.
FOLGENDE FLÄCHEN STEHEN NOCH ZUR VERFÜGUNG
BÜRO 1. OG: ca. 450 m2
BÜRO 2. OG: ca. 450 m2
BÜRO / HALLE EG ca. 300 m2 (5m Höhe)
Büro 1. OG ca. 300 m2
Büro 2. OG ca. 300 m2
HALLE CA. 1.200 M2 (TEILBAR)
Ausstattung und Layout: nach Wunsch und Anforderung des Mieters
Heizung: Luftwärme, Fußbodenheizung
Klima/Kühlung: ja
Parkplätze: im Freien
MIETVERTRAG
Unbefristeter Hauptmietvertrag
Kündigungsverzicht mind. 10 Jahre
Kündigungsfrist 1 JahrHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 752,13
167,14
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGE
Das Büro befindet sich im 2. Stock eines Altbauhauses.
BESCHREIBUNG
Das Büro hat ca. 167 m2 und besteht aus 3 Räumen, Gang- und Sanitärflächen.
NUTZFLÄCHE
ca. 167,14 m2 gesamt
MIETE
Miete Büro EUR 4,50/m2/Monat netto
...
Betriebskostenakonto EUR 1,00/m2/Monat netto
Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich Heizung (Gas), Strom und 20% Ust.
VERFÜGBAR
nach Vereinbarung
BEFRISTUNG
nach Vereinbarung
KAUTION
3 BruttomonatsmietenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.796,42
254,22
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in Linz, der wunderschönen Hauptstadt Oberösterreichs! Mit einer Fläche von 254,22m² bietet Ihnen diese Immobilie auf der 1. Etage genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die
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Miete beträgt EUR 11,00/m2 pro Monat netto, was angesichts der erstklassigen Lage und Ausstattung dieser Immobilie ein absoluter Schnäppchenpreis ist.Das Büro oder die Praxis ist mit einem eleganten Teppichboden ausgestattet, der für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich sondern auch kostensparend ist. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden einen barrierefreien Zugang. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über eine Garage und einen Parkplatz, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.Die Räumlichkeiten sind äußerst flexibel gestaltbar, da die Trennwände individuell angepasst werden können. So können Sie Ihr Büro oder Ihre Praxis ganz
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€ 4.168,78
378,98
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen nach einer modernen und repräsentativen Büro- oder Praxisfläche in Linz, der pulsierenden Hauptstadt von Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Auf der 2. Etage eines gepflegten Geschäftshauses befindet sich diese
...
großzügige Immobilie mit insgesamt 378,98m² Fläche zu vermieten. Dieses Objekt bietet die ideale Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume an einem prominenten und gut frequentierten Standort zu etablieren.Der moderne Teppichboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre und kann bei Bedarf individuell ausgetauscht werden. Durch die Verwendung von Fernwärme wird eine umweltschonende Beheizung gewährleistet. Auch Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an, denn zu dieser Immobilie gehört sowohl eine Garage als auch ein Parkplatz, die bei Bedarf angemietet werden können.Die großzügige Fläche ist bestens geeignet für Büro- oder Praxisräume und lässt sich dank der veränderbaren Räume und Trennwände ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Hier habe
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€ 2.613,76
653,44
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne Büro-/Praxisobjekt befindet sich in sehr zentraler Lage in der Nähe von Musiktheater, Volksgarten, Landstraße und Hauptbahnhof.
Die sehr gute öffentliche Anbindung unterstreicht die verkehrsgünstige Lage. Die Landstraße mit den
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Straßenbahnlinien sowie diverse Bushaltestellen und auch der Hauptbahnhof Linz sind fußläufig erreichbar.
Straßenbahnlinien: 1,2,3,4,N82
Buslinien: 12,17,19,27,41,43,45,46,70,71,72,73,77,310,311,339,361,N83
Hauptbahnhof Linz/Donau
Im Umkreis gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants.
Das Büro hat eine Nutzfläche von rund 650 m2 und liegt auf 2 Ebenen im 3. und 4. Obergeschoss. Die Ebenen sind sowohl intern über eine Stiege verbunden als auch jeweils über das Stiegenhaus zugänglich. Eine Trennung und gesonderter Anmietung der Ebenen wäre auch möglich!
Der Grundriss ermöglicht eine individuelle Raumeinteilung vom Großraumbüro bis zum Einzelbüro.
Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang.
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€ 1.175,04
293,76
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in bester Lage von Linz, Oberösterreich. Diese Immobilie befindet sich in der 1. Etage und bietet eine großzügige Fläche von 293,76m². Die Miete ist im Vergleich extrem attraktiv und beinhaltet
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zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihnen den Arbeitsalltag erleichtern werden.Der Eingangsbereich der Immobilie ist modern gestaltet und durch den Personenaufzug auch barrierefrei zugänglich. Der Doppelboden sorgt für eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten und die Fernwärme und Klimaanlage garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die öffenbaren Fenster sorgen für eine natürliche Belüftung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Pausen oder Meetings im Freien eignet.Die Räumlichkeiten bieten außerdem eine Dusche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sich nach einem anstrengenden Arbeitstag zu erfrischen. Parkmöglichkeiten sind in der hauseigen
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Preis auf Anfrage
450
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGE
Das Gebäude befindet sich nahe der Bundesstraße B1 zwischen Linz und dem Flughafen.
Entfernung Flughafen Linz ca. 9 Autominuten
Entfernung Linz Hauptplatz ca. 20 Autominuten
BESCHREIBUNG
Das Büro wird nach den modernsten Richtlinien neu
...
errichtet und maßgeschneidert entsprechend den Kundenwünschen hochwertig ausgebaut.
Angrenzend wird eine Lagerhalle errichtet. Ein Teil der Halle sowie ein Büro im Erdgeschoss sind bereits vermietet.
FOLGENDE FLÄCHEN STEHEN NOCH ZUR VERFÜGUNG
BÜRO 1. OG: ca. 450 m2
BÜRO 2. OG: ca. 450 m2
BÜRO / HALLE EG ca. 300 m2 (5m Höhe)
Büro 1. OG ca. 300 m2
Büro 2. OG ca. 300 m2
HALLE CA. 1.200 M2 (TEILBAR)
Ausstattung und Layout: nach Wunsch und Anforderung des Mieters
Heizung: Luftwärme, Fußbodenheizung
Klima/Kühlung: ja
Parkplätze: im Freien
MIETVERTRAG
Unbefristeter Hauptmietvertrag
Kündigungsverzicht mind. 10 Jahre
Kündigungsfrist 1 JahrMIETE
Die Miete richtet sich nach der vereinbarten Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrages; die Miete wir
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€ 1.306,88
326,72
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und modernen Büro- oder Praxisfläche in Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in bester Lage in der oberösterreichischen Hauptstadt und bietet Ihnen
...
alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Business benötigen.Das Büro/Praxis befindet sich in der 4. Etage und bietet eine großzügige Fläche von ca. 326,72m². Durch die großen, öffenbaren Fenster strömt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Doppelboden sorgt für eine flexible Gestaltungsmöglichkeit der Räume und die Fernwärme garantiert eine effiziente Beheizung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und die Tiefgarage bietet Parkmöglichkeiten.Die Verkehrsanbindung ist ideal. Durch die Nähe zu Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden, die mit dem Auto anreisen, ist die Anbindung durch die nahegelege
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€ 1.306,88
326,72
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und modernen Büro- oder Praxisfläche in Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in bester Lage in der oberösterreichischen Hauptstadt und bietet Ihnen
...
alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Business benötigen.Das Büro/Praxis befindet sich in der 3. Etage und bietet eine großzügige Fläche von ca. 326,72m². Durch die großen, öffenbaren Fenster strömt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Doppelboden sorgt für eine flexible Gestaltungsmöglichkeit der Räume und die Fernwärme garantiert eine effiziente Beheizung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und die Tiefgarage bietet Parkmöglichkeiten.Die Verkehrsanbindung ist ideal. Durch die Nähe zu Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden, die mit dem Auto anreisen, ist die Anbindung durch die nahegelege
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€ 6.965,20
633,2
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der wunderschönen Stadt Linz in Oberösterreich! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 633.2m² Fläche alles, was Sie für einen erfolgreichen Start in Ihre berufliche
...
Zukunft benötigen.Die Fläche von insgesamt 633.2m² erstreckt sich auf 2 Ebenen, die intern über eine Stiege verbunden sind. Jede Ebene ist über den Lift und über das allgemeine Stiegenhaus erreichbar. Eine Teilung pro Etage wäre daher möglich. Der Lift führt direkt in die Garage. Parkplätze stehen sowohl in der Garage als auch im Freien zur Verfügung.Die zentrale Lage in 4020 Linz ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem zu Ihrem neuen Arbeitsort zu gelangen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Buslinien und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch für Ihre zukünftigen Kunden oder Patienten ist die Anreise dank der guten Verkehrsanbindung problemlos möglich.Aber ni
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€ 975,00
75
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen im Herzen von Linz, der pulsierenden Hauptstadt Oberösterreichs. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine moderne und vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche in bester Lage zu mieten. Die Immobilie befindet sich in einem
...
repräsentativen Büro-und Geschäftsgebäude in der beliebten Geschäftsgegend im Zentrum.Auf 75m² erwartet Sie ein helles und freundliches Arbeitsumfeld mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt. Das Büro befindet sich im 3. Stock und besteht aus zwei Räumen, einer Teeküche und einem WC. Dank des Personenaufzugs ist die Büro- oder Praxisfläche barrierefrei zugänglich und somit für alle Zielgruppen geeignet.Die Immobilie verfügt über eine effiziente Fernwärmeversorgung. Die öffenbaren Fenster und Deckenleuchten sorgen für eine optimale Belüftung und eine angenehme Beleuchtung.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Mit den nahegelegenen Straßenbahnstationen, Bushaltestellen und dem Bahnhof sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebu