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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.400,00
1 350
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zirl: Außenlager direkt an der A12 zu vermieten.Die Außenfläche ist eingezäunt und mit 2 Toren versperrbar.Das gesamte Gebäude - sowie die Parkplätze - verfügen über eine 24/7 Videoanlage und sind auch Abends durchgehend gut
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beleuchtet.Parkplatzschild mit Firmennamen wird vom Vermieter gestellt und beschriftet.Bei Bedarf können auch Büros mit Parkplätzen und Lagfläche in der Halle angemietet werden.Eine neue Küche inklusive Besprechungsraum stehen allen Mieter im Haus kostenlos zur Verfügung. Die Sanitäranlagen sowie das Dach wurden komplett renoviert bzw. erneuert.Die Miete beläuft sich ausgenommen der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer.Für weitere Fragen, oder einen allenfalls gewünschten Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 559,00
28
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helles Büro im Erdgeschoss mit Parkettboden.Besonders:Beide Eigentümerinnen sind direkte Ansprechpartner. Das gesamte Gebäude ist mit 8 CCTV Kameras 24/7 ausgerüstetDie Eingangstüre ist durch einen Chip gesichertDer Parkplatz sowie die
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Aussenanlage ist bis spät abends hell erleuchtetParkplatz direkt vor der Eingangstüre. PP Schild sowie Beschriftung im hausinternen Leitsystem werden von den Eigentümerinnen organisiertHausmeisterservice Sommer wie Winter wird von den Eigentümerinnen gestellt5G Internetstandleitung im HausWC Anlagen sowie Küche mit Aufenthaltsraum sind neu und für alle jederzeit nutzbar Heizung wird durch die Firma Techem abgelesen. Gas und Strom werden zu 100% nur nach Eigenverbrauch verrechnet. Mietverträge können lang- und kurzfristig abgeschlossen werdenZu den angeführten Preisen kommt noch die gesetzliche Umsatzsteuer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 961,00
56
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helles Büro im Erdgeschoss mit Parkettboden.Besonders:Beide Eigentümerinnen sind direkte Ansprechpartner. Das gesamte Gebäude ist mit 8 CCTV Kameras 24/7 ausgerüstetDie Eingangstüre ist durch einen Chip gesichertDer Parkplatz sowie die
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Aussenanlage ist bis spät abends hell erleuchtetParkplatz direkt vor der Eingangstüre. PP Schild sowie Beschriftung im hausinternen Leitsystem werden von den Eigentümerinnen organisiertHausmeisterservice Sommer wie Winter wird von den Eigentümerinnen gestellt5G Internetstandleitung im HausWC Anlagen sowie Küche mit Aufenthaltsraum sind neu und für alle jederzeit nutzbar Heizung wird durch die Firma Techem abgelesen. Gas und Strom werden zu 100% nur nach Eigenverbrauch verrechnet. Mietverträge können lang- und kurzfristig abgeschlossen werden.Zu den angeführten Preisen kommt noch die gesetzliche Umsatzsteuer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.044,00
487
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp:
Zur Neuvermietung gelangt ein Geschäftslokal/Studio/Store in Frequenzlage nahe des Wiltener Platzl´s, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.
Die Geschäftseinheit befindet sich in strategisch-vorteilhafter Lage von Wilten, nahe des Cineplexx
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Kinos, direkt zum Südringzubringer Leopoldstraße und nur einen Steinwurf vom Wiltener Platzl entfernt.
Der Branchenmix in der Umgebung reicht von Bankfilialen, Kino, einer Vielfalt von Gastronomiebetrieben/Cafe´s bis über Mode- und Lifestylegeschäfte.
Das Objekt bietet eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 250 m2, eine Gesamtfläche im Kellergeschoss von ca. 237 m2 und verfügt über großzügige Schaufensterauslagen mit Blick auf die Dr.-Karl-von-Grabmayr-Straße.
Parkmöglichkeiten bietet die direkt an der Liegenschaft gelegene kostenpflichtige Tiefgararge sowie die Kurzparkzone um die Immobilie.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 5.170,-
Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen betragen derzeit € 700,-
alle angegebenen Beträge v
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550,00
12,78
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Du bist auf der Suche nach einem Schreibtisch für einen begrenzten Zeitraum? Du benötigst das flexible Büro nur temporär und kurzfristig?
• unkomplizierte und spontane Buchung/Reservierung kurzfristig möglich
• Nutzung des Konferenzraums
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(unmittelbar gegenüber) optional möglich
• zwei Tiefgaragenabstellplätze (davon einer elektrifziert) im 2. UG vorhanden
• sehr schnelles Glasfaserinternet (500 Mbit/s) mit Firewall und eigenem Access Point
• moderne IT und Ausstattung (u.a. USV, Kaffeemaschine von WMF, Drucker/Scanner)
• Konferenzraum mit hochwertiger Ausstattung (Videokonferenzsystems von Logitech, Fernseher mit ClickShare von Barco, höhenverstellbarer Tisch)
• digitales Raumbuchungsystem und Google Workplace
• 24/7 Zugangsmöglichkeit mit digitalem Schließsystem
Monatliche, pauschale Gesamtmiete (EUR 550,-- netto p.m. zzgl. 20% USt.) inkludiert alle sonstigen Kosten (Strom, Internet, Betriebskosten mit Heizung).
Bei Buchung eines einzelnen Arbeitsplatzes bzw. eines einzelnen Schrei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600,00
51
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab sofort steht dieses erfolgsgewöhnte und bestens gelegene Büro als Arbeitsplatz oder Schauraum zur Miete frei !Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.Weitere Infos und Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis
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gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.932,00
108,3
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie haben die Geschäfts-Idee – wir haben die passenden BÜRO-/PRAXISRÄUME dazu…
Die Fläche erstreckt sich auf 108,3 m² und teilt sich auf wie folgt:
Foyer – Empfangsbereich
drei Büroräume
Abstellräume
WC
Bad mit Dusche
Kaffeeküche
...
Tresor vorhanden
3 Tiefgaragenplätze
Mietkosten
Miete € 1.100,00 zzgl. 20 % USt. – € 1.320,00
BK und HK € 330,00
TG-AP je € 70,00 zzgl. USt. – € 84,00
BK TG je Abstellplatz € 9,76
€ 1.320,00 Miete inkl. 20 % USt.
€ 330,00 inkl. USt. BK und HK
€ 252,00 inkl. 20 % USt. – 3 Tiefgaragenplätze
€ 29,28 inkl. 20 % USt. BK Tiefgaragenabstellplätze
€ 1.931,28 Gesamtmiete inkl. 20 % USt. und 3 TG-AP
Mietnebenkosten
3 BMM Kaution
2 oder 3 BMM zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Wissenswertes
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar
Energiekennzahlen
HWB 60
fGEE 3,36
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.905,91
180
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In einem modernen Gebäude in Innsbruck, kommen diese hell gehaltenen Büroräumlichkeiten zur Vermietung.
Die Lage ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen und profitiert auch durch die Nähe zur Autobahnauf- bzw. -abfahrt Ost sowie durch die gute
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Erreichbarkeit über den Südring und die Reichenauerstraße sowie andererseits aus Richtung Hall über die neu gestaltete Grenoblerbrücke. Auch ist der Standort problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Ebenso ist eine gute Nahversorgung vorhanden, etwa durch mehre Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Bioladen, Büromaterialshop etc. Auch lässt die Gastronomie keine Wünsche offen, da sich hier in den letzten Jahren einige sehr interessante Gastronomiebetriebe angesiedelt haben.
Die zu vermietenden Flächen im Ausmaß von rd. 180 m² befinden sich im 3. OG und sind nach Süd (Innenhof) und West ausgerichtet und mit dem Lift bequem erreichbar.
Die Räumlichkeiten sind größtenteils mit Parkettböden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mit
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In 1 A – Lage von Innsbruck wird diese ebenerdige Geschäftsfläche mit ca. 154m² (inkl. einer Lagerfläche im 1. Obergeschoß mit ca. 113m²) zur Miete angeboten.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir
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bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:134.31 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CSofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Mag. Klaus Bodner
Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: [email protected] interessante Objekte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.635,00
135
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp:
Die Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Tirol, direkt an einem traditionellen Schießstand und bietet eine einmalige Möglichkeit für den Verkauf von Jagd- und Waffenbedarf.
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über drei Räumlichkeiten und
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ermöglicht mit einer Gesamtfläche von etwa 135 m² ausreichend Platz für diverse Geschäftsraum-, Lager- und Werkstattflächen.
Aufgrund der direkten Lage am Schießstand ist eine sehr gute Kundenfrequenz gewährleistet. Das großzügig bemessene Außenareal des Schießstandes bietet genügend Parkmöglichkeiten für Kunden.
Das Geschäftslokal kann ab sofort gemietet werden.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und bieten Ihnen gerne eine Besichtigung vor Ort an.
Verfügbare Flächen:
Geschäftsraum 1: 55 m²
Geschäftsraum 2: 55 m²
Werkstatt- und Lagerraum: 25 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490,00
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Neuvermietung gelangt eine helle und bevorzugt-geschnittene-Büroeinheit inmitten des Innsbrucker Zentrums mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.
Die Büro,- Kanzlei,- Studio Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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repräsentativen Stadthauses in der Innsbrucker Museumstraße und ist sowohl über den Lift sowie über das Stiegenhaus zugänglich.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 90,90 qm welche auf 3 Büroräume, 2 Bäder/WC, 1 Empfangsraum/Garderobe, 1 Küche sowie 1 Gemeinschaftsraum aufgeteilt ist.
Zudem ist ein kompaktes Kellerabteil im Untergeschoss inkludiert.
Die repräsentative Top-Zentrumslage, die Erreichbarkeit, der bevorzugte Schnitt, die großzügigen Fensterflächen, der Branchenmix uvm. machen das Objekt zu einer Top-Immobilie.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.490,-
Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen betragen derzeit € 240,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Energieausweis in Ausarbeitung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600,00
139,72
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im ersten Obergeschoss des Bürohaus Grabenweg 71 steht diese rund 140 m² umfassende Einheit ab sofort zur Miete. Dies ist sowohl als Büro als auch als Praxisräumlichkeit bestens geeignet.
Aufteilung:
• zwei abgeschlossene Büroräume
•
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großzügiger Empfang bzw. Open Office Bereich
• Teeküche
Die Einheit präsentiert sich hell und freundlich. EDV-Verkabelung mittels Glasfaser sowie Deckenleuchten sind vorhanden.
Neben dem Personenlift befinden sich im jeden Stockwerk zwei Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigung erfolgt mehrmals täglich, die Kosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
Sie benötigen zusätzlich noch ein Lager? Im Gebäude stehen auch Lagerflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage Autoabstellplätze anzumieten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft befindet sich im beschaulichen Stadtteil Mühlau, in der Nähe des Hauptplatzes. Im Haus befinden sich neben den Büroräumlichkeiten noch mehrere Wohnungen. In Kürze wird im Stadtteil Mühlau eine neue Busverbindung eingeführt und
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wird sich direkt beim Haus eine Haltestelle befinden. Die Adresse ist somit künftig auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Das Büro befindet sich im 1. Stock des Hauses. Es ist ca. 126 m² groß und besteht aus einem zentralen Gang, 5 Zimmern, einem Sozialraum mit Küchenblock, einem Serverraum mit WC und einer Dusche, sowie einem zusätzlichen WC. Ein Balkon gehört ebenfalls dazu. Die Zimmer sind allesamt mit schönen Holzböden ausgestattet. Anschlüsse für Computer und Telefone sind überall vorhanden und verfügt das Haus über Glasfaseranschluss.
Achtung! Es gibt zwar einen Lift im Haus, allerdings ist dieser gesperrt. Der Küchenblock wurde vom Vormieter im Objekt belassen und kann abgelöst werden. Nähere Informationen dazu erhalten
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.271,60
121,27
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vielseitig verwendbare Räumlichkeiten in Bürohaus am Landhausplatz
Die 5 Räume sind vom Vorraum aus zugänglich, es können aber auch die derzeit verdeckten Verbindungstüren geöffnet werden, daher z.B. auch als Arztpraxis gut geeignet Der
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Zugang ist völlig barrierefrei.
Die Räume sind nach Westen(3) und Osten(2) ausgerichtet, mit Blick auf den Landhausplatz, ohne direkte Mittagssonneneinstrahlung, weiters schützen solide Außenjalousien vor Überhitzung.
Es gibt einen Sanitärraum mit Vorraum (Waschbecken) und 2 WCs.
In einem der Ostseitigen Räume ist eine Küchenzeile eingebaut, ein weiterer Wasser/Abwasseranschluss wäre im SW gelegenen Raum leicht herstellbar.
Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, der Vorraum mit Steinfliesen.
Ein Kellerabteil gehört zum Mietobjekt dazu.
Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich die Landhausgarage. Die Zentrumslage bietet auch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof ist 400m entfernt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750,00
120
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Neuvermietung gelangt eine helle und bevorzugt-geschnittene-Büroeinheit inmitten des Innsbrucker Zentrums mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.
Die Büro,- Kanzlei,- Studio Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen
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Stadthauses in der Anichstraße und ist sowohl über einen kompakten Lift sowie über das Stiegenhaus zugänglich.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 120 m² welche auf 6 Büroräume, 1 Archiv, 1 WC, 1 Empfangsraum/Garderobe sowie eine Teeküche aufgeteilt ist.
Die repräsentative Top-Zentrumslage, die Erreichbarkeit, der bevorzugte Schnitt, die großzügigen Fensterflächen uvm. machen das Objekt zu einer Top-Immobilie.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.750,-
Die monatlichen Betriebskostenakontozahlungen betragen derzeit € 235,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.006,10
345,4
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENZIAL (P83)
In zentraler Lage im Stadtteil Pradl gelangt diese Gewerbeeinheit zur Vermietung und ist ab sofort verfügbar.
Das Objekt bietet großes Gestaltungspotential durch die großzügigen Flächen im EG und dem direkt
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erschlossenen UG (Lift) sowie der offenen Gestaltung.
Ein Garagenstellplatz kann optional dazu gemietet werden (Miete inkl BK EUR 149,00 brutto).
Kaution: EUR 17.515,20 (3 BMM)
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Freibleibend. Ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten.
Prato GmbH
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750,00
120
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab 1. Jänner 2024 gelangt im 4.OG in der Anichstraße in Innsbruck ein perfekt aufgeteiltes Büro zur Vermietung. Per Lift gelangen Sie bequem zur Immobilie. Das Büro verfügt über mehrere Büroräume und 1 Besprechungsraum im Aumaß von gesamt
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ca. 120m². Darüber hinaus bietet die Bürofläche ausreichend Archiv-/Stauraum und eine Teeküche. Platz für Warte-/Empfangsbereich ist ebenfalls vorhanden.Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, für welche die Kosten zusätzlich zu tragen sind.Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Andrea Hilpold [Telefonnummer entfernt]Aufgrund der Nachweispflicht unserer AuftraggeberInnen gegenüber, bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer und des vollständigen Namens beantwortet werden können.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650,00
18
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Einzelbüro zur Nutzung für 1-2 Personen in Stadtlage in Innsbruck. Das Büro inkl. großzügiger Loggia ist zum Innenhof hin sehr ruhig gelegen. Auch geeignet für Berater oder Physiotherapeuten.
Das Büro verfügt über
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einen separaten Zugang, eigenen Eingangs-/Wartebereich und WC. Küche und Besprechungsraum werden gemeinsam genutzt.
Die auf den Bildern abgebildete Büroausstattung wurde mittlerweile entfernt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490,00
15,79
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Coworking. 24/7.
Rundumsicht: https://ogulo.de/116/4444/63185688.html
7 Tage die Woche und zu jeder Tageszeit Zutritt.
Internetanschuss vorhanden.
Stromanschluss vorhanden.
Reinigungsservice, Kopiergerät (4 Color, faxen, heften, scannen, falten,
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A3), Tee und Cafe fair use. Inventar. Büro/Paketservice. Reinigungsservice vorhanden.
Viel Grün direkt vorm Büro und der Rapoldipark befindet sich um die Ecke.
Parkmöglichkeiten: direkt vorm Haus, Kurzparkzone.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
398,52
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp:
Lage
In Bestlage von Innsbruck und sehr zentral gelangt dieses Gewerbeimmobilie zur Vermietung.
Immobilie
Die attraktive Innenstadtlage und die größe der Immobilie sprechen für sich. Weiters ist die Immobilie auf 2 Etagen Verkaufsfläche
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aufgeteilt.
Die attraktive Innenstadtlage und die größe der Immobilie sprechen für sich.
Weiters ist die Immobilie auf 2 Etagen Verkaufsfläche aufgeteilt.
+Verkaufsfläche 398,52m²
+Keller 192,81m²
Ausstattung
• Klimanalage
• Lift
• Schaufenster
• Bestlage
Kontakt
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Riccabona Valentin
[Telefonnummer entfernt]
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.
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