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€ 495,00
123,34
m2
9822 Mallnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Idyllisch in Mallnitz gelegen, mitten im Nationalpark Hohe Tauern, sucht diese Arztpraxis neue Mieter.Ruhe, herrliche Natur und ein gesundes Klima vermitteln geradezu Urlaubsgefühle. Die Arztpraxis war in den letzten Jahrzehnten über ihre Grenzen
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hinaus bekannt und hat fast historische Bezüge. Aus Altersgründen (!) musste sie leider aufgelöst werden.Aufgeteilt ist sie wie folgt: mit großzügigem Wartezimmer, zwei Behandlungsräumen, Labor und Röntgenraum, WC und Lagerraum.
Dank der großzügigen Fläche kann das Objekt auch geteilt werden und könnte damit auch für zwei Mieter interessant sein.Natürlich ist es ebenso möglich das Objekt als Büro zu nutzen.ARBEITEN IM RUHERAUM DES NATIONALPARK HOHE TAUERN.Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.344,00
93
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
• Großzügige Büro- /Ordinationsräumlichkeiten
• Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus Villach
• Barrierefreier Zugang (Gebäudelift, behindertengerechte Klienten- bzw. Patiententoilette)
• Gesamtnutzfläche
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beträgt ca. 93 m²
• Teilklimatisierung vorhanden (drei Räume klimatisiert), Vollklimatisierung möglich (zwei weitere Räume für Klimatisierung vorbereitet)
• Ein Tiefgaragenabstellplatz vorhanden (im Mietpreis inkludiert)
• Kellerabteil vorhanden (im Mietpreis inkludiert)
• Raumaufteilung:
x Empfangs- Vorraumbereich
x Toilette (Behindertentoilette)
x Erster Büroraum ca. 25 m²
x Zweiter Büroraum ca. 18 m²
x Sekretariat ca. 17 m²
x Privatraum mit Bad (Dusche, WC, Waschtisch) und Kochbereich vorhanden.
Die Räumlichkeiten wurden bisher vom Eigentümer als medizinisch zertifizierte Ordinationsräumlichkeiten genutzt, und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Das sich derzeit noch in den Räumlichkeiten befindliche Inventar kann kautionslos übernommen werden. A
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€ 7.739,22
689,77
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro ist Teil des als "Fabrik" bezeichneten Gebäudeteils der Gut Ehrenhausen. Das Büro liegt im 1. und 2. Stock und ist über zwei Stiegenhäuser und einen Lift erreichbar. im 2. Stock prägen die Ochsenaugen (Fenster) den Charakter des
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Büros, welche mit Tageslichtergänzungslampen (vom Vermieter eingebaut) ergänzt werden.
In jedem Stockwerk gibt es eine Teeküche und zwei getrennte Sanitärbereiche. Neben zahlreichen mittleren Büros für die Mitarbeiter gibt es auch offene Bereiche als Pausenbereich und auch größere Besprechungsräume. sowie Archivräume.
Die beiden Stockwerke sind sowohl über das allgemeine Stiegenhaus als auch über eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden.
Auf den beiden großzügigen Parkplätzen, welche sich an der Außenseite der Schlossmauer befinden, finden Ihre Mitarbeiter ausreichend Parkplätze. Über die nahe gelegene Bushaltestelle (Feschnigstraße Höhe Dr. Schär) ist auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Sollten Sie zusätzlich L
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€ 780,00
9020 Klagenfurt am Wörther See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die freundlichen Büroräume liegen bequem in der Nähe des Bahnhofs in sehr ruhiger, privater Lage im 1. Stock
73,4 m2 Bürofläche
2 Zimmer und Badezimmer mit WC
Fernwärmeheizung
Parkplatz optional: 80,- Eur
Miete: 547,5,- Eur zzgl.
BK inkl
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HZ: 333,- Eur
Gesamt: 880,5,- Euro
Kaution 3 BMM
Vermittlungshonorar nach üblichen Richtlinien
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
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€ 1.807,04
9872 Millstatt
Immobilientyp: Gastronomie
Diese Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Millstätter See, im Erdgeschoss einer revitalisierten Stadtvilla mit insgesamt neun Altbauwohnungen. Die Fläche kann ideal als Gastronomiefläche (Cafè, Bäckerei,
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Restaurant), Geschäftsfläche, Atelier oder als Büroräumlichkeit genutzt werden. Es liegt eine Betriebsanlagengenehmigung vor. Das Angebot wird durch einen barrierefreien Zugang, Holzsprossenfenster, die dem Original nachempfunden wurden, eine Lüftungsanlage und einen eigenen Umkleideraum mit einer Sanitäreinheit im Keller abgerundet. Die Gewerbefläche kann gekauft oder gepachtet werden.
Diese Liegenschaft kann als besonders bezeichnet werden, da viel Wert auf hohe Qualität und Erhaltung der Bausubstanz gelegt wurde.
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€ 1.000,00
105
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Eines der zentralsten Geschäftslokale in Spittal an der Drau!Dieses Geschäftslokal mit ca. 105 m² befindet sich in einer der besten Frequenzlagen direkt im Zentrum von Spittal an der Drau. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptplatz,
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Schloss Porcia, der Torbogen, eine Apotheke, ein Hotel und der Stadtpark. Außerdem sind hier genügend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Lokal vorhanden. Die Möglichkeit besteht weitere Flächen wie zB. Kellerräume und Abstellräume dazuzumieten. Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels einer Klimaanlage-Heizbetrieb.Sichern Sie sich das derzeit einzige freie Lokal in dieser stark frequentierten Lage!Für mehr Infos bitte um Kontaktaufnahme.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.380,00
70
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp:
Seltene Gelegenheit - Geschäftslokal mitten im Zentrum von Velden und wenige Minuten vom Wörthersee entfernt.Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.Info unter:Voksbank Realitäten, Mag. Andrea
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Gaisberger
Tel.Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.volksbank-kaernten.atSollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
383
m2
9073 Klagenfurt / Viktring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine Teilfläche im Gewerbezentrum Vikring.
Die Räumlichkeiten umfassen gesamt 383m² im Hochparterre und bietet Platz für ein ganzes Unternehmen!
Grundsätzlich stehen 268m² reine Büro- und Arbeitsfläche zur Verfügung,
...
je nach Bedarf lassen sich die Räume vielfälltig nutzen. Die Allgemeinfläche von 115m² setzten sich aus Betriebsküche, Technikraum, WCs und Foyer zusammen.
Zusätzlich können der vorgelagerte Empfangsbereich, sowie Lagerflächen im Haus angeboten werden.
Im Mietpreis sind bereits 10 Parkplätze enthalten, nach Bedarf können weitere am Gelände angeboten werden.
LKW Zufahrt und Ladetätigkeiten sind nach Absprache möglich.
Mietpreis: Für Büroflächen 8,00 /m² Netto
Betriebskosten: 1,50 /m² Netto
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€ 2.580,00
250
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal mit 250 m² Geschäftsfläche direkt im Zentrum von Völkermarkt.
Es ist möglich einen Teil als Lager zu benutzen.
Betriebskosten werden gesondert verrechnet.
Weiters besteht die Möglichkeit eine Lagerfläche noch
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dazuzumieten mit ca. 86 m², die sich noch im Rohzustand befindet.
Preis nach Vereinbarung.
Kaution je ca. 2 Monatsmieten!
2 Tiefgaragenplätze könnten dazugemietet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1750 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 430
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Gesamtbetrag € 2580
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Heizwärmebedarf: 251.0 kWh/(m²a)
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
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€ 2.479,60
163
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ausstattung:
* Gesamtfläche von ca. 163 m²
* 6 Räume
* 2 Badezimmer
* kleine Küche
* Zentralheizung
* Flexibel nutzbare Räumlichkeiten
* 1. OG mit Lift
* sofort verfügbar
Eine 360° Rundgang finden Sie hier:
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Preis auf Anfrage
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr Büro, Kanzlei, Ordination oder Geschäftsfläche in Top-Lage von SpittalModerne Architektur und hochwertige Ausstattung kombiniert mit Leben und Arbeiten machen diese Immobilie einzigartig in der Bezirksstadt.Wir können noch Büro- und
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Geschäftsflächen von 50 bis 520 m2 anbieten, im Erdgeschoß und im 1. Stock.1500 m2 Bürofläche ist schon an einem internationalen Konzern vermietet, das Fitnessstudio im Erdgeschoss wird komplett neu und modern gestaltet.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Top-Location für Sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden.www.dasortenburger.atSofortkontakt: Volker Kohlmaier [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 13,00
150
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die repräsentative Bürofläche wird im 3. Stock der Uniqa Landesdirektion vermietet. Der Zustand des Objektes ist sehr attraktiv und zeitgemäß, obwohl wir uns in historischem Altbau befinden.Man erreicht das 3. OG mit einem behindertengerechten
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Lift oder über die Stiege.WC Anlagen sind für alle Mieter des 3. OGs frei zugänglich. Gesonderte Einbauten müssen geprüft werden.Parken können Sie am Parkplatz am Kapuznerparkplatz oder in den Tiefgaragen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.Der Bezug ist sofort möglich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
12 510
m2
9853 Gmünd
Immobilientyp: Industrie
Die Liegenschaft besteht aus 3 beheizbaren Hallenflächen. Die Hallen haben eine Raumhöhe von 5-7 Metern. Das Gebäude ist von 2 Seiten ebenerdig mit dem LKW befahrbar.
Die Stadtgemeinde Gmünd liegt im Liesertal in Kärnten, 142 km südlich von
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Salzburg, verkehrsgünstig an der Tauernautobahn A10. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man im Zentrum vor. Unternehmen wie zum Beispiel das Porsche Automuseum sind im Ort angesiedelt.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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€ 1.785,00
140
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großflächige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 140 m², verfügt über einen offenen ca. 90 m² großen Hauptraum, sowie 3 Nebenräume und eine Toiletten-Anlage.
Sämtliche Räume wurden mit neuem und widerstandsfähigen
...
Vinylboden ausgestattet.
Zudem stehen 8 KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Besonderheiten dieser RUSSINOV-Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Bezugsfertig ab sofort
• Großer Hauptraum ca. 90 m²
• 1. Nebenraum ca. 15 m²
• 2. Nebenraum ca. 18 m²
• kleiner verfliester Arbeitsraum mit Wasseranschluss
• Toilette-Anlage: 2 Kojen mit Vorraum
• Parkplätze optional zu mieten ab € 23,- netto pro Monat | bis zu 6 Stellplätze vorhanden
• Helle Räumlichkeiten
- Blick in den Garten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.164,00
135
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie arbeiten als Team, motivieren sich gegenseitig und entwickeln neue Ideen
und im Bedarfsfall ziehen Sie sich an ein ruhiges Plätzchen zum „kreativ working“ zurück.
Die Balance zwischen besten Arbeitsergebnissen und Lebensqualität ist für
...
Sie und ihre Mitarbeiter wichtig!
Wo: Bestlage in der Altstadt von 9400 Wolfsberg
Mietobjekt: Exklusive Hausetage ca. 135 m2 im 1. Stock plus ruhiger westseitiger Terrasse
Zustand: Komplet renoviert
Details: Hohe repräsentative Räume
Parkettböden
Elektroheizung und Holzofen mit Glasscheibe
WC inkl. Bad (Fußbodenheizung)
Neue Küche (Herd, Kühlgeräte, Geschirrspüler) für Business Lunch auf der eigenen Terrasse
Garten: Im ruhigen Innenhof mit Fernsicht, optional falls gewünscht
Parken: Vis-a-vis für Kunden und in 3 Minuten Entfernung für Mitarbeiter
Miete Netto: EUR 870,-
Ust Miete: EUR 174,-
Betriebskosten: EUR 100,-
Ust BK: EUR 20,-
________________________________________
Monatliche Gesamtkosten EUR 1.164,-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199,00
20
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gestalte Dir Deine Arbeitswelt, wie sie Dir gefällt und werde ein Teil der Coworking Gemeinschaft.
Wir freuen uns, wenn Menschen mehr als einen gewöhnlichen Arbeitsplatz finden und sich dadurch völlig neue Möglichkeiten für die eigenen
...
Unternehmungen eröffnen.
Lerne unsere Coworking-Space kennen und vereinbare gleich einen Termin:
M: [Telefonnummer entfernt]
Andreas Wohofsky
M: [Telefonnummer entfernt]
Sigrid Stadler
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Web: www.woho-space.com
Am Markusplatz 1 entsteht ein besonderer Ort zum Arbeiten und Gestalten. Eine Gemeinschaftsterrasse (mit Blick auf Markuskirche, Annakapelle und Saualpe), Besprechungs-, Seminar-, und Aufenthaltsräume sowie eine Küche stehen allen Mieter*Innen zur Verfügung. Die Preise verstehen sich als all-inclusive Preise und beinhalten alle Annehmlichkeiten vor Ort.
Am Markusplatz 1 gibt es auf insgesamt 500m2:
• offene und geschlossene Büroräume (ab ca. 15 m2, unterschiedliche Größen möglich)
• fixe und flexible Arbeitsplä
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.730,00
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Exposé:
**Vielseitige Industrie-Gewerbe-Lagerhalle in Klagenfurt am Wörthersee**
**Lage:**
Die großartige Möglichkeit zur Erweiterung Ihres Betriebs befindet sich in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, im Stadtteil St. Ruprecht. Die Zufahrt
...
erfolgt über die Karl Marx Straße und bietet eine erstklassige Lage für verschiedene geschäftliche Aktivitäten.
**Fläche:**
Die Gesamtfläche beträgt großzügige 857 m² und eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Von Showrooms über Büros mit Lagerflächen bis hin zu Auslieferungslagern, Tanzstudios, Yoga-Studios, Produktionsstätten, Reha-Zentren und mehr - die Optionen sind vielfältig.
**Beschreibung der Räumlichkeiten:**
Das Erdgeschoss (EG) umfasst etwa 577 m² und besteht aus einem großzügigen Raum mit einer Raumhöhe von ca. 3,50 Metern. Separat zugängliche sanitäre Anlagen und Umkleideräume sind vorhanden, was die Nutzung für verschiedene Zwecke erleichtert.
Im Untergeschoss (UG), das mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
77,49
m2
9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl / Lendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
*** Praxisräumlichkeit als Praxisgemeinschaft wochenweise/tagweise/monatsweise anzumieten ***
In Klagenfurt Nord/Lendorf gelegen befinden sich diese modernst eingerichteten Geschäftsräumlichkeiten im Ausmaß von ca. 93 m² im 1. Obergeschoss
...
(ohne Lift), welche Ihnen zur wochen- sowie tageweisen Anmietung zur Verfügung stehen.
Darüber hinaus stehen Ihnen Parkplätze für Kunden direkt vor dem Eingang zur Verfügung.
MIETPREIS AUF ANFRAGE!
Die Besonderheiten dieser RUSSINOV-Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Neu sanierte sowie hochwertige Innenausstattung
• Gemeinsame Teeküche bereits eingebaut
• Badezimmer/WC inkl. Dusche vorhanden
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550,00
60
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Cafe
Dieses kleine Cafe befindet sich in guter, zentraler Lage inmitten der Klagenfurt Innenstadt und sucht einen neuen Mieter, der das Potential erkennt und nach einer Renovierung sein eigenes Kaffeehaus eröffnen will!Zur Verfügung stehen ca. 60 m²
...
Nutzfläche und ein Kellerraum.Wenn Sie dabei sind Ihre berufliche Zukunft im Gastgewerbe zu finden, dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin!Die Miete beträgt € 550,-- zzgl- BK und HK Akonto und USt.Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 500,00
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Fläche von ca. 245 m² über der Postfiliale von Wolfsberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Büroräume frei zu gestalten. Der Bereich ist sehr hell und lichtdurchflutet.
Die Sanitärräume stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.
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Lagerflächen in der Größe von 16 m² bis 155 m² und Stellplätze im Innenhof können zusätzlich angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 zzgl 20% USt.Heizkosten €220 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €204------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1224------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:188.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D