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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 839,16
111
m2
9581 Ledenitzen
Immobilientyp: Industrie, Lager
BAOAB Immobilien bietet eine 111m² große Werkstatt- und Lagerhalle mit einer Raumhöhe von 3,86m welche sich somit perfekt für Arbeits- und Lagerzwecken eignet.
Die Halle bietet ebenso eine Rampe für Zu- und Abladetätigkeiten. Eine
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Parkmöglichkeit für 2 PKWs unmittelbar vor der Halle ist inkludiert. Die nächste Autobahnauffahrt liegt 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• TOP Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeit
• Laderampe
Monatsmiete beträgt Euro 839,16,- inkl. Betriebskosten.
In den Betriebskosten enthalten sind:
• die Schneeräumung
• Wegerhaltung
• Instandhaltung der Gebäudehülle
• Bereitstellung WC-Anlagen
• und Gebäudeversicherung inkl. Feuerschutzversicherung.
Die Halle wird kalt vermietet, Stromkosten werden monatlich über einen Subzähler abgerechnet.
Die gesetzlichen Arbeitszeiten sind einzuhalten.
Für Besichtigungstermine melden Sie sich jederzeit unter [T
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
248,76
m2
9872 Millstatt
Immobilientyp: Restaurant
Diese Gaststätte ist ein etabliertes Restaurant am Millstätter See.
In den beiden Gasträumen und auf der Süd-Terrasse finden Ihre Gäste ausreichend Platz zum Relaxen und Genießen.
Das hochwertige Ambiente sorgt für Entspannung und lässt den
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Alltag draußen.
Die Küche
Hier finden Sie alles, was Sie brauchen! Combi-Dämpfer, Herde, Griller, Kühlungen Geschirr und sonstige Gerätschaften. Dies alles steht Ihnen in durchdachter Aufteilung für einen flüssigen Ablauf stehen bereit.
Die Zentrale Lage der Schauküche hält die Wege kurz und die Effizienz hoch. Ein Traum für jeden Mitarbeiter.
Die Theke
Das hochwertige Ambiente zieht sich natürlich auch durch den Thekenbereich. Die durchdachte Positionierung hält auch hier die Wege kurz und fördert das effektive Arbeiten. So sind Ihre Besucher stets gut versorgt.
Keller
Das Gebäude ist komplett unterkellert. Hier befinden sich einerseits die ansehnlichen WC-Anlagen und andererseits die Lagerräume.
Ebenso gibt es einen Zusätzlichen Ei
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€ 780,00
9020 Klagenfurt am Wörther See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die freundlichen Büroräume liegen bequem in der Nähe des Bahnhofs in sehr ruhiger, privater Lage im 1. Stock
73,4 m2 Bürofläche
2 Zimmer und Badezimmer mit WC
Fernwärmeheizung
Parkplatz optional: 80,- Eur
Miete: 547,5,- Eur zzgl.
BK inkl
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HZ: 333,- Eur
Gesamt: 880,5,- Euro
Kaution 3 BMM
Vermittlungshonorar nach üblichen Richtlinien
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.807,04
9872 Millstatt
Immobilientyp: Gastronomie
Diese Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Millstätter See, im Erdgeschoss einer revitalisierten Stadtvilla mit insgesamt neun Altbauwohnungen. Die Fläche kann ideal als Gastronomiefläche (Cafè, Bäckerei,
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Restaurant), Geschäftsfläche, Atelier oder als Büroräumlichkeit genutzt werden. Es liegt eine Betriebsanlagengenehmigung vor. Das Angebot wird durch einen barrierefreien Zugang, Holzsprossenfenster, die dem Original nachempfunden wurden, eine Lüftungsanlage und einen eigenen Umkleideraum mit einer Sanitäreinheit im Keller abgerundet. Die Gewerbefläche kann gekauft oder gepachtet werden.
Diese Liegenschaft kann als besonders bezeichnet werden, da viel Wert auf hohe Qualität und Erhaltung der Bausubstanz gelegt wurde.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239,57
59,3
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese geräumige Lagerfläche, zur Vermietung. Die Lagerfläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt über einen einfachen Zugang
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für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Zentrale Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 239,57,-
BK Euro 91,91,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 397,78,-
Kaution: Euro 800.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 579,13
143,35
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese geräumige Lagerfläche, zur Vermietung. Die Lagerfläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt über einen einfachen Zugang
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für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Zentrale Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 579,13,-
BK Euro 222,19,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 961,58,-
Kaution: Euro 1800.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
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Der Auftraggeber (Verkäufe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159,05
39,37
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese geräumige Lagerfläche, zur Vermietung. Die Lagerfläche bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt über einen einfachen Zugang
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für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Zentrale Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 159,05,-
BK Euro 68,89,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 273,53,-
Kaution: Euro 500.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
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Der Auftraggeber (Verkäufer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 188,95
46,77
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese geräumige Lagerfläche, zur Vermietung. Die Lagerfläche bietez ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt über einen einfachen Zugang
...
für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Zentrale Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 188,95,-
BK Euro 82,11,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 324,95,-
Kaution: Euro 600.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
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Der Auftraggeber (Verkäufer
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Preis auf Anfrage
222,07
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommem diese geräumigen Lagerflächen, in verschiedenen Größen zur Vermietung. Die Lagerfläche bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt
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über einen einfachen Zugang für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert. Restaurants, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Zentrale Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Mietpreis: Auf Anfrage
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
183,96
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Lager
GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark
Auch wenn es sich bei dem Objekt um ein Büro- und Logistikgebäude handelt, können Bereiche wie Einzelhandel und Produktion untergebracht werden. Das Gebäude ist mittig situiert. Entsprechende Infrastruktur
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wie Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.
Verfügbare Büroflächen:
1.OG B-1-1-4 Büro ca. 428,86 m²
2.OG B-2-1-1 Büro ca. 61,77 m²
2.OG B-2-1-2 Büro ca. 34,91 m²
2.OG B-2-1-3 Büro ca. 168,33 m²
2.OG B-2-1-6 Büro ca. 69,64 m²
2.OG B-2-1-7 Büro ca. 89,06 m²
2.OG B-2-2-7 Büro ca. 133,51 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00
Flächen sind ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche, Teeküche, Vorraum, verfügbar ab sofort
EG Lagerfläche EO-W-1 + EO-W-2-1 ca. 183 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
107
m2
9841 Winklern
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zu vermietende Fläche hat eine Nutzfläche von ca. 107m². Umbauten sind möglich.
Des Weiteren sind die ganzen 107m² barrierefrei, mehr als genügend Tageslicht ist durch die große Fensterfront, sowie durch die Dachkuppeln geben.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.122,00
67,24
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Gastronomie
Modernes Café-Bistro mit Verkaufsladen in Klagenfurt
Willkommen zu einem außergewöhnlichen gastronomischen Angebot! Dieses modern gestaltete Café-Bistro mit integriertem Verkaufsladen steht zur Miete bereit und bietet Ihnen die ideale
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Gelegenheit, Ihr eigenes kulinarisches Geschäft zu führen.
HARD FACTS:
• Vielseitigkeit: Das Lokal eignet sich sowohl als Café-Bistro als auch als Verkaufsladen für eine Vielzahl von Produkten.
• Größe: ca. 15 Sitzplätze im gemütlichen Gastraum und im Außenbereich
• Ausstattung: Komplett neuwertige Einrichtung, einschließlich einer gut ausgestatteten Theke/Vitrine mit Jausen und Süßwaren, Küche, Lager und Toilette
• Zusätzliche Angebote: Neben dem gastronomischen Angebot können Kunden auch hochwertige Produkte wie Qualitätsweine, Snacks, Käse und mehr im Laden kaufen.
Das Café-Bistro steht Ihnen zur Miete bereit und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihre gastronomischen Ideen zu verwirklichen. Mit seiner modernen Einrichtung und gemütlichen A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
100
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ihr neues Business-Domizil: Barrierefreie Büroräume im Herzen der Stadt
Entdecken Sie die ideale Immobilie für Ihr Unternehmen – modern, barrierefrei und zentral gelegen. Im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes erwarten Sie
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Büroräume, die Flexibilität und Vielfalt in einem bieten.
Highlights der Büroräume:
Barrierefreiheit: Ein Lift garantiert einen komfortablen Zugang für alle Mitarbeiter und Kunden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für medizinische oder therapeutische Dienstleistungen, sowohl einzeln als auch in Kombination.
Anpassbare Raumaufteilung: Die Fläche von 664 m² kann nach Ihren Wünschen gestaltet und in mehrere Praxen unterteilt werden.
Konditionen:
Mietpreis: € 14 pro m², inklusive Betriebs- und Heizkosten, für eine wirtschaftliche Planungssicherheit.
Diese Büroräume bieten nicht nur eine exzellente Lage und Ausstattung, sondern auch die Flexibilität, sich den wechselnden Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen. Nutzen Sie die Ch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 605,86
54,84
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein Geschäftslokal/Büro in Top-Lage! Mit einer Fläche von 54,84m² bietet dieses Objekt optimale Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die großzügige Glasfront verleiht dem Raum nicht nur Helligkeit, sondern präsentiert Ihr Geschäft auch
...
bestens sichtbar.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Büro
• Garderobe
• WC
- Gartenmitbenützung
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Preis auf Anfrage
61,77
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieser moderne Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn bietet größte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Mieteinheiten, sowohl die Hallen- als auch die Büroeinheiten, können an die Bedürfnisse der
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Mieter angepasst und die Räumlichkeiten je nach Bedarf unterteilt und gestaltet werden. Zu der Ausstattung des Gebäudes gehören unter anderem eine Brandmelde- sowie Sprinkleranlage.
Das 1.OG und 2.OG ist ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche Teeküche.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
69,64
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieser moderne Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn bietet größte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Mieteinheiten, sowohl die Hallen- als auch die Büroeinheiten, können an die Bedürfnisse der
...
Mieter angepasst und die Räumlichkeiten je nach Bedarf unterteilt und gestaltet werden. Zu der Ausstattung des Gebäudes gehören unter anderem eine Brandmelde- sowie Sprinkleranlage.
Das 1.OG und 2.OG ist ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche Teeküche.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
34,91
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieser moderne Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn bietet größte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Mieteinheiten, sowohl die Hallen- als auch die Büroeinheiten, können an die Bedürfnisse der
...
Mieter angepasst und die Räumlichkeiten je nach Bedarf unterteilt und gestaltet werden. Zu der Ausstattung des Gebäudes gehören unter anderem eine Brandmelde- sowie Sprinkleranlage.
Das 1.OG und 2.OG ist ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche Teeküche.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
89,06
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieser moderne Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn bietet größte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Mieteinheiten, sowohl die Hallen- als auch die Büroeinheiten, können an die Bedürfnisse der
...
Mieter angepasst und die Räumlichkeiten je nach Bedarf unterteilt und gestaltet werden. Zu der Ausstattung des Gebäudes gehören unter anderem eine Brandmelde- sowie Sprinkleranlage.
Das 1.OG und 2.OG ist ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche Teeküche.
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€ 345,00
20
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen voll ausgestattete, separat zugängliche Kleinbüros zwischen ca. 16 bis 25 m², welche ab sofort und auf Wunsch möbliert bezogen werden können. Sie verfügen über eine vollständige EDV- und Telefonverkabelung.
Sie können
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sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!
Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 2. OG, welches barrierefrei mit dem Lift erreichbar ist. Es gibt einen geräumigen gemeinschaftlichen Empfangsbereich mit luxuriösem Steinboden, eine gemeinschaftliche Teeküche und getrennte Damen- und Herrentoiletten.
Über den Empfangsbereich sind die einzelnen Büroräume zu erreichen - alle gut sichtbar beschildert und ausgewiesen. Hier können Sie auch vom Kundenstamm der Nachbar-Büros profitieren!
Je nach Verfügbarkeit ist die Anmietung mehrerer Büroräume möglich.
Derzeit sind folgende Büroräume verfügbar:
• Büroraum 1: 26,65 m² - vermietet
• Büroraum 2: 26,90 m² - EUR 445,- (frei)
• Büroraum 3: 17,05 m² - vermietet
• Büroraum 4: 16,30 m² - vermietet
• Bür
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Preis auf Anfrage
481,59
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp:
BAOAB-IMMOBILIEN kann Ihnen diese attraktive Verkaufsfläche im Zentrum von Klagenfurt anbieten.
In einmaliger Innenstadtlage, inmitten der Fußgängerzone erwartet Sie dieses Objekt mit historischem Ambiente welches durch seine exlusive Lage und
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Adresse überzeugt.
Die Verkaufsläche befindet sich im Erdgeschoss und ist durch eine attraktive Stiege mit dem Büro im Obergeschoss verbunden.
Zusätzlich verfügt dieses Objekt über einen Keller welcher als Lagermöglichkeit genutzt werden kann.
Die gesamte Einheit ist mit einem Lift verbunden und somit barrierefrei.
In unmittelbarer Nähe befinden sich exklusive Geschäfte, Restaurants, eine Kurzparkzone bzw. eine Tiefgarage.
Raumaufteilung:
EG: 280 m² Verkaufsfläche
OG: 86 m² (Vorraum, Büro, Lagerraum, WC)
KG: 71 m² Verkaufsfläche /Lager, ~ 60 m² Lager
Bauliche Änderungen und Adaptierungen sind möglich und mit dem Vermieter abzusprechen.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Top Lage
• Lift
• Hohe Kundenfrequenz
• Sichtbarke