Gewerbe mieten in Klagenfurt am Wörthersee

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*** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klagenfurt
Top Premium *** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klagenfurt
Preis auf Anfrage
77 m2

*** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klag…

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
77 m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:

*** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt Diese – in einem Neubauprojekt – entstandenen Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer
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Innenstädtnähe hervor. Ausreichend  Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführung im Erdgeschoss in Form von Arkaden lies eine kleine Geschäftsmeile“ entstehen, die durch einen Supermarkt sowie einen Gastronomiebetrieb zusätzliche Frequenz erhält. Es stehen Geschäftseinheiten mit Nutzflächen zwischen 73 und 117 m² zur Verfügung, die als offener Raum ausgeführt sind und somit optimal Voraussetzungen für die individuelle Nutzung gewähren. Ausgestattet werden die Gewerbeflächen „belagsfertig“, d.h. Sie haben die Möglichkeit die Räumlichkeiten selbst zu gestalten. Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da Kunden die Möglichkeit zum bequemen Besuch unmittelbar vor den Ges
*** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klagenfurt
Top Premium *** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klagenfurt
Preis auf Anfrage
81 m2

*** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klag…

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
81 m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

*** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt Diese – in einem Neubauprojekt – entstandenen Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer
...
Innenstädtnähe hervor. Ausreichend  Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführung im Erdgeschoss in Form von Arkaden lies eine kleine Geschäftsmeile“ entstehen, die durch einen Supermarkt sowie einen Gastronomiebetrieb zusätzliche Frequenz erhält. Es stehen Geschäftseinheiten mit Nutzflächen zwischen 73 und 117 m² zur Verfügung, die als offener Raum ausgeführt sind und somit optimal Voraussetzungen für die individuelle Nutzung gewähren. Ausgestattet werden die Gewerbeflächen „belagsfertig“, d.h. Sie haben die Möglichkeit die Räumlichkeiten selbst zu gestalten. Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da Kunden die Möglichkeit zum bequemen Besuch unmittelbar vor den Ges
360 TOUR / Modernes 3-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz
Top Premium 360 TOUR / Modernes 3-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz
€ 783,90
89,08 m2
Gesamtbelastung

360 TOUR / Modernes 3-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 783,90
89,08 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Modernes 3-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzZur unbefristeten Vermietung gelangt ein modernes 3-Zimmer-Altbaubüro in allerbester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzDieses ca. 89,08 m² große
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Altbaubüro befindet sich in einem historischen Jahrhundertwendehaus (ca. 1669), besticht vor allem durch die sehr gute Infrastrukturlage im Herzen von Klagenfurt.Das Objekt selbst liegt im 2. Obergeschoss (Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.beste CitylageParkplätze / Dauerparker sind ev. um ca. € 95,00 - € 147,00 in den umliegenden APCOA Garagen verfügbar gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindungmonatliches Heizkostenakonto: derzeit ca. € 117,14 netto zuzüglich 20% Ust., € 140,57 brutto ist in der Gesamtmiete beinhaltetAdaptierungsmaßnahmen und Details (notwendige Änderungen, Sanierungs-, oder Adaptierungsarbeiten am Objekt, Kündigungsverzicht, Mietbeginn, etc.) wären mit dem Vermieter noch gesondert abzustimmenRaumaufteilung und
360 TOUR / Modernes, zentral begehbares 2-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz
Top Premium 360 TOUR / Modernes, zentral begehbares 2-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz
€ 605,44
68,8 m2
Gesamtbelastung

360 TOUR / Modernes, zentral begehbares 2-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage v…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 605,44
68,8 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Modernes, zentral begehbares 2-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzZur unbefristeten Vermietung gelangt ein modernes, zentral begehbares 2-Zimmer-Altbaubüro in allerbester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe
...
Alter PlatzDieses ca. 69,72 m² große Altbaubüro befindet sich in einem historischen Jahrhundertwendehaus (ca. 1669), besticht vor allem durch die sehr gute Infrastrukturlage im Herzen von Klagenfurt.Das Objekt selbst liegt im 2. Obergeschoss (Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.beste CitylageParkplätze / Dauerparker sind ev. um ca. € 95,00 - € 147,00 in den umliegenden APCOA Garagen verfügbar gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindungmonatliches Heizkostenakonto: derzeit ca. € 90,47 netto zuzüglich 20% Ust., € 108,56 brutto ist in der Gesamtmiete beinhaltetAdaptierungsmaßnahmen und Details (notwendige Änderungen, Sanierungs-, oder Adaptierungsarbeiten am Objekt, Kündigungsverzicht, Mietbeginn, etc.) wären mit dem Vermieter noch
Sehr gepflegte Büroflächen in zentraler Lage
Top Premium Sehr gepflegte Büroflächen in zentraler Lage
Preis auf Anfrage
73,4 m2

Sehr gepflegte Büroflächen in zentraler Lage

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
73,4 m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit
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sind Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar. Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete infrastrukturelle Versorgung sowie ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese zu einem attraktiven Standort. Flächen: 1.OG:  rd. 48,00 m² Nfl. 1.OG:  rd. 73,00 m² Nfl.Die Räumlichkeiten können auch verschieden Aufgeteilt werden, darum bietet diese Anlage viele Nutzungsmöglichkeit. Ausstattung: • EDV-Verkabelung tlw. vorhanden • Beleuchtungskörper • Holz-Doppelfenster • Parkett // Fliesen • ZH-Fernwärme mit Radiatoren • Wachdienst / Security • Reinigungsdienst der Allgemeinflächen Energieausweis ist in Ausarbeitung! Mietkonditionen: 1.OG - 48 m² Nfl.: Miete: E
Modernes Café-Bistro mit Verkaufsladen in Klagenfurt
Top Premium Modernes Café-Bistro mit Verkaufsladen in Klagenfurt
€ 1.122,00
67,24 m2
Gesamtbelastung

Modernes Café-Bistro mit Verkaufsladen in Klagenfurt

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.122,00
67,24 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Gastronomie

Modernes Café-Bistro mit Verkaufsladen in Klagenfurt Willkommen zu einem außergewöhnlichen gastronomischen Angebot! Dieses modern gestaltete Café-Bistro mit integriertem Verkaufsladen steht zur Miete bereit und bietet Ihnen die ideale
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Gelegenheit, Ihr eigenes kulinarisches Geschäft zu führen. HARD FACTS: • Vielseitigkeit: Das Lokal eignet sich sowohl als Café-Bistro als auch als Verkaufsladen für eine Vielzahl von Produkten. • Größe: ca. 15 Sitzplätze im gemütlichen Gastraum und im Außenbereich • Ausstattung: Komplett neuwertige Einrichtung, einschließlich einer gut ausgestatteten Theke/Vitrine mit Jausen und Süßwaren, Küche, Lager und Toilette • Zusätzliche Angebote: Neben dem gastronomischen Angebot können Kunden auch hochwertige Produkte wie Qualitätsweine, Snacks, Käse und mehr im Laden kaufen. Das Café-Bistro steht Ihnen zur Miete bereit und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihre gastronomischen Ideen zu verwirklichen. Mit seiner modernen Einrichtung und gemütlichen A
Büroräume in bester Innenstadtlage
Top Premium Büroräume in bester Innenstadtlage
€ 345,00
20 m2
Gesamtbelastung

Büroräume in bester Innenstadtlage

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 345,00
20 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis

Wir bieten Ihnen voll ausgestattete, separat zugängliche Kleinbüros zwischen ca. 16 bis 25 m², welche ab sofort und auf Wunsch möbliert bezogen werden können. Sie verfügen über eine vollständige EDV- und Telefonverkabelung. Sie können
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sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten! Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 2. OG, welches barrierefrei mit dem Lift erreichbar ist. Es gibt einen geräumigen gemeinschaftlichen Empfangsbereich mit luxuriösem Steinboden, eine gemeinschaftliche Teeküche und getrennte Damen- und Herrentoiletten. Über den Empfangsbereich sind die einzelnen Büroräume zu erreichen - alle gut sichtbar beschildert und ausgewiesen. Hier können Sie auch vom Kundenstamm der Nachbar-Büros profitieren! Je nach Verfügbarkeit ist die Anmietung mehrerer Büroräume möglich. Derzeit sind folgende Büroräume verfügbar: • Büroraum 1: 26,65 m² - vermietet • Büroraum 2: 26,90 m² - EUR 445,- (frei) • Büroraum 3: 17,05 m² - vermietet • Büroraum 4: 16,30 m² - vermietet • Bür
SONNIGES | CAFE-BAR-RESTAURANT | UNI VIERTEL | VOLL AUSGESTATTET | TERRASSENBEREICH | ZUR VERMIETUNG
Top Premium SONNIGES | CAFE-BAR-RESTAURANT | UNI VIERTEL | VOLL AUSGESTATTET | TERRASSENBEREICH | ZUR VERMIETUNG
€ 3.400,00
128 m2
Gesamtbelastung

SONNIGES | CAFE-BAR-RESTAURANT | UNI VIERTEL | VOLL AUSGESTATTET | TERRASSENBER…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.400,00
128 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Cafe

Dieses Cafe/Bar/Restaurant ist eine sehr seltene Möglichkeit für Gastrokonzepte im sehr beliebten Universitiätsviertel loszulegen. Sie haben hier die Chance einen über viele Jahre sehr erfolgreich geführten Betrieb in Vollausstattung zu
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übernehmen. Die Location eignet sich für unterschiedliche Konzepte und zeichnet sich durch ein einzigartiges Ambiente, Flair und vor allem die TOP LAGE aus. Das Lokal mit vielen Extras kann nach Absprache in Kürze übernommen werden und verfügt zusätzlich über einen Gastgarten, eine Küche, 2 WC´s, Keller und Lagerräume. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Sofortige Übernahme möglich • TOP LAG - UNI VIERTEL • Hohe Kundenfrequenz • Vollausgestattete Küche • Gastgarten • Komplett möbliert • Keller und Lagerräume • 2 Tiefgaragenplätze • 3 Stellplätze vor dem Lokal Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Gesamtmiete: Euro 3.400.- (inklu. Ust, Heizung, Bk) Ablöse: n.V. Provision: 3 BMM + 5% von der Ablösesumme + UST HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Ger
Schöne Büroflächen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Schöne Büroflächen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Preis auf Anfrage
48 m2

Schöne Büroflächen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Quelle: www.immobilienscout24.at
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48 m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit
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sind Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar. Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete infrastrukturelle Versorgung sowie ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese zu einem attraktiven Standort. Flächen: 1.OG:  rd. 48,00 m² Nfl.Die Räumlichkeiten können auch verschieden Aufgeteilt werden, darum bietet diese Anlage viele Nutzungsmöglichkeit. Ausstattung: • EDV-Verkabelung tlw. vorhanden • Beleuchtungskörper • Holz-Doppelfenster • Parkett // Fliesen • ZH-Fernwärme mit Radiatoren • Wachdienst / Security • Reinigungsdienst der Allgemeinflächen Energieausweis ist in Ausarbeitung! Mietkonditionen: 1.OG - 48 m² Nfl.: Miete: EUR 360,00 (netto) pro Mon
GROSSZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE MIT LAGER/KELLER UND BÜRO / ALTER PLATZ / 500 m² / NEUER PERSONENLIFT
Top Premium GROSSZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE MIT LAGER/KELLER UND BÜRO / ALTER PLATZ / 500 m² / NEUER PERSONENLIFT
Preis auf Anfrage
500,33 m2

GROSSZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE MIT LAGER/KELLER UND BÜRO / ALTER PLATZ / 500 m² /…

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
500,33 m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:

Edle Geschäftsflächen - Repräsentativ am Alten PlatzDie hier zur Miete angebotenen Geschäftsflächen befinden sich in zentraler Klagenfurter Lage am Alten Platz Nr. 5 und erstrecken sich über das Erdgeschoss, dass Untergeschoss bis in das 1.
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OG. eines historischen Innenstadt-Gebäudes.Durch einen kleinen Arkadengang gelangen Sie in einen Innenhof, in welchem gerade der neue Personenlift errichtet wird.Die RaumaufteilungErdgeschoss: rund 280 m² VerkaufsflächeKellergeschoss: rund 71 m² Verkaufsfläche oder Lager, rund 60 m² Lager1. Obergeschoss: rund 86 m², bestehend aus Büro, Lagerraum, Vorraum und WCFür bauliche Änderungen und Adaptierungen ist der Vermieter jederzeit gesprächsbereit. Wir organisieren bei Interesse für Sie sehr gerne einen Besichtigungs- und Gesprächstermin!Auf unserer Homepage www.seiser-strasser.at finden Sie bei diesem Objekt unter "Dokumente" zur Veranschaulichung einen Grundrissplan sowie Fotos dieses Objektes!Die weiteren Mietflächen in diesem Gebäude:Nach Fertigste
BÜRO | GESCHÄFTSLOKAL | PRAXIS | INSTITUT
Top Premium BÜRO | GESCHÄFTSLOKAL | PRAXIS | INSTITUT
€ 1.262,74
99,9 m2
Gesamtbelastung

BÜRO | GESCHÄFTSLOKAL | PRAXIS | INSTITUT

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.262,74
99,9 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Ladenlokal

Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine sehr gemütliche attraktive Büro/Geschäftsfläche mit einer Fläche von knapp 100m² in zentraler Frequenz-Lage mit Schaufensterfront zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für verschiedene
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Branchen und Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer absoluten top Adresse mit sehr hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Direkt vor der Haustüre stehen Ihnen zusätzlich etliche Parkplätze (Kurzparkzone und Ladezone) zur Verfügung. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Schaufensterfront • Innenstadtlage • Gute Erreichbarkeit • Vielseitige Nutzungsmöglichkeit • Sehr hohe Kundenfrequenz Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete Euro 1262,74,- BK für Lokal Euro 488,- (exklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.) ergibt eine Gesamtmiete von Euro 1.751,14,- Kaution: Euro 5500,- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungste
Funktionelle, barrierefreie Büroräumlichkeiten in Innenstadtnähe
Top Premium Funktionelle, barrierefreie Büroräumlichkeiten in Innenstadtnähe
Preis auf Anfrage
135 m2

Funktionelle, barrierefreie Büroräumlichkeiten in Innenstadtnähe

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
135 m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sofort verfügbare, barrierefrei Büroräumlichkeiten! Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Innenstadtnähe. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor.
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Derzeit sind sowohl Büroflächen im Erd- und dem 3. Obergeschoss verfügbar. Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine gute infrastrukturelle Versorgung (Busanbindung vor der Türe) sowie die Barrierefreiheit der Büros machen diese zu einem attraktiven Standort. Ausstattung: • EDV-Verkabelung tlw. vorhanden • Beleuchtungskörper • Lagerflächen auf Anfrage • Holz- Doppelfenster mit Raffstore • ZH-Fernwärme (mit Radiatoren) • PVC-Böden • EG: Teeküche vorhanden • 3.OG: Teeküchenanschlüsse vorhanden • EG: H / D Sanitärbereiche • 3.OG: H/ D Sanitärbereiche (gemeinschaftliche Nutzung mit Geschossebene) verfügbare Flächen: EG:   rd. 135 m² Nfl. 3.OG:  rd. 144 m² Büronfl. (156 m² Gesamtnfl. inkl. anteili
Traditionsgasthaus in Tultschnig
Top Premium Traditionsgasthaus in Tultschnig
€ 1.800,00
Gesamtbelastung

Traditionsgasthaus in Tultschnig

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
Gesamtbelastung
9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz
Immobilientyp: Gastronomie

Der "Stopper" kann gepachtet werden !!Ich wurde beauftragt, für das bekannte Landgasthaus Stopper in Tultschnig einen neuen/neue Pächter/Inzu suchen.ca. 60 Sitzplätze im Gasthaus - mit Innenausstattung und Thekeca. 30 Sitzplätze in der
...
überdachten Terrasse - mit Gartenmöbelca. 50 Sitzplätze im Garten -In das Kühlhaus wurde in den letzten 3 Jahren ca. € 12.000,-- investiert und auch die Toiletteanlagen wurden gerichtet.Das Gasthaus teilt sich in einem Gastraum mit Theke und 2 weiteren Räumen auf.Bekannt wurde der Gasthof durch seine gute Jause, die Qualität der Speisen zum vernünftigen Preis undnatürlich der Kirchtag, zu dem früher "ganz Klagenfurt" gekommen ist.Es wird ein Pächter mit Gastronomieerfahrung gesucht, der diese Tradition weiterführt.Im DG des Gasthauses befinden sich 3 Räume, WC und Bad - SanierungsbedürftigDie Heizung - Gas - und der Strom sind in den BK noch nicht enthalten.Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Vermittlungs
Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage
Top Premium Neu Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage
1/9
€ 791,26
1 Zi.
35,64 m2
Gesamtbelastung

Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 791,26
1 Zi.
35,64 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage
HELLE | VERKAUFSFLÄCHE| SEHR GUTE LAGE | CA. 875M²| PARKPLÄTZE DIREKT VOR ORT | KLAGENFURT
Top Premium HELLE | VERKAUFSFLÄCHE| SEHR GUTE LAGE | CA. 875M²| PARKPLÄTZE DIREKT VOR ORT | KLAGENFURT
Preis auf Anfrage
875,07 m2

HELLE | VERKAUFSFLÄCHE| SEHR GUTE LAGE | CA. 875M²| PARKPLÄTZE DIREKT VOR ORT |…

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
875,07 m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese TOP Verkaufsfläche zur Vermietung. Die Geschäftsfläche umfasst insgesamt ca. 875m² Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für verschiedene Branchen. Die Fläche ist sehr durchdacht mit einem
...
Beleuchtungssystem ausgestattet und verfügt über einen einfachen Zugang für die Anlieferung und Abholung von Waren. Die zentrale Frequenzlage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Frequenzlage • Gute Verkehrsanbindung • Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort • Vielseitige Nutzungsmöglichkeit • Lagerfläche • Laderampe Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Gesamtmiete: Euro Auf Anfrage BK: Euro 5325,93,- Kaution: 3 BMM Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegensch
Großzügige Büroräume im Altbau
Top Premium Großzügige Büroräume im Altbau
1/6
€ 2.072,95
11 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Großzügige Büroräume im Altbau

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.072,95
11 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Ihr neuer Bürostandort liegt in einem eindrucksvollen Gebäude in der Nähe des Klagenfurter Stadtzentrums. Eine klassische Altbaufassade mit vielen Fenstern macht den besonderen Charakter des Hauses aus. Die Lage, Erreichbarkeit und die
...
infrastrukturelle Anbindung runden das Gesamtbild der tollen Liegenschaft ab. Angeboten werden moderne und helle Büros von 7 m² bis 20 m² sowie ein großzügiges Besprechungsbüro und eine kleine Teeküche. Sie können hier Ihre Kunden und Klienten in repräsentativen Räumlichkeiten und edlem Ambiente empfangen. In den Räumlichkeiten liegt Teppichboden, hohe, helle Räume bestimmen Ihren Tagesablauf. Die Büros sind getrennt begehbar und sind technisch gut ausgestattet. Parkplätze am Freigelände bzw. in der Tiefgarage können optional angemietet werden. Für Ihre Kunden und Klienten sind Sie gut erreichbar. Das Klagenfurter Stadtzentrum ist wenige Minuten entfernt, auch die Autobahnanbindung Richtung Graz/Wien bzw. Villach/Udine ist
Erstbezug: Modernes Büro in Klagenfurt am Wörthersee
Top Premium Erstbezug: Modernes Büro in Klagenfurt am Wörthersee
€ 464,25
37,14 m2
Gesamtbelastung

Erstbezug: Modernes Büro in Klagenfurt am Wörthersee

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 464,25
37,14 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Erstbezug: Modernes Büro/Praxis in Klagenfurt am WörtherseeDieses Büro hebt sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstadt nähe hervor.  Starten Sie Ihr Unternehmen in dieser modernen
...
Büroräumlichkeit.Flächen Büro Top 9B: Bürofläche: 27,43 m² Allgemeinfläche: 9,71 m² Gesamtfläche: 37,14 m²Ausstattung: • WC Anlagen • E-Verteiler Raum / Serverraum • Empfangsbereich • neu errichtete KücheBezug: ab sofortMietkonditionen: Miete: EUR 15,00 / m² (netto) BK´s:  EUR  3,93 / m² (netto) zzgl. StromKaution: 3 BruttomonatsmietenVermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen überge
Tolle Geschäftsfläche direkt an der Rosentaler Straße in Klagenfurt zu vermieten!
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€ 4.371,00
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.371,00
Kaltmiete, zzgl. NK
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel

Geschäftsfläche mit straßenseitigen Schaufenstern in Klagenfurt zu vermieten! Diese Geschäftsfläche verfügt über ca. 582,80m² und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Klagenfurt. Die straßenseitigen Schaufenster garantieren ideale
...
Bewerbungsmöglichkeiten und ausreichend asphaltierte Parkplätze direkt vor dem Objekt schaffen zahlreiche Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Darüber hinaus befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A2) lediglich 5,1 km entfernt. Auch eine öffentliche Anreise ist aufgrund der direkt vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 4,20/ zzgl. 20% USt (inkl. Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Stromkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Beziehbar ab sofort Heizungsart: Erdöl (Beheizung innen
Lichtdurchflutetes Büro | St. Veiter Straße | Klagenfurt
Top Premium Lichtdurchflutetes Büro | St. Veiter Straße | Klagenfurt
€ 1.890,98
140 m2
Gesamtbelastung

Lichtdurchflutetes Büro | St. Veiter Straße | Klagenfurt

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.890,98
140 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt a.W.
Immobilientyp: Büro/Praxis

Willkommen zu Ihrer neuen Bürofläche im Erdgeschoss! Diese 140m² große Bürofläche befindet sich in einer äußerst attraktiven und gut frequentierten Lage, ideal für Ihr Unternehmen. Das Bürogebäude ist barrierefrei zugänglich, jedoch
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ohne Lift, was die Nutzung des Erdgeschosses für unterschiedliche Bedürfnisse optimal macht. Darüber hinaus beinhaltet das Angebot einen Tiefgaragenstellplatz als bequeme Parkmöglichkeit. Es gibt einen großen Empfangsraum und 3 Räume die individuell gennutzt werden können. Die Küche und das WC werden mit dem 2 ten Büro im EG gemeinschaftlich genutzt. Optional besteht die Möglichkeit einen weiteren Tiefgaragenstellplatz für rd. € 60.- p.M. anzumieten. Die Bürofläche im Erdgeschoss bietet eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Die großzügigen Fensterfronten sorgen nicht nur für eine helle Arbeitsatmosphäre, sondern bieten auch die Möglichkeit, Ihr Unternehmen zu präsentieren. Die barrierefreie Gestaltung des Gebäudes gewährleistet, dass jed
Geschäftslokal in der Innenstadt
Top Premium Geschäftslokal in der Innenstadt
1/4
€ 663,32
Kaltmiete, zzgl. NK

Geschäftslokal in der Innenstadt

Quelle: immo.kurier.at
€ 663,32
Kaltmiete, zzgl. NK
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich in der Klagenfurter Innenstadt. Vis a vis von einem neu renovierten Innenstadthotel, verspricht die Lage eine sehr gute Kundenfrequenz. Es eignet sich auch als Büro für max. 2 Personen oder für
...
jeglichen weiteren Gewerbebetrieb. Das Geschäftslokal kann sofort bezogen werden, Adaptierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Vermieter. Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €663,32 zzgl 20% USt.Betriebskosten €236,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €71,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €194,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top - Verkaufslokal/Studio/Galerie mit Schaufensterfront in zentraler Lage!
Top Premium Top - Verkaufslokal/Studio/Galerie mit Schaufensterfront in zentraler Lage!
€ 1.800,00
127 m2
Gesamtbelastung

Top - Verkaufslokal/Studio/Galerie mit Schaufensterfront in zentraler Lage!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
127 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp:

Wir bieten im Zentrum von Klagenfurt ein attraktives Verkaufslokal/Studio/Galerie im aufstrebenden Stadtteil um die Landesregierung / Bahnhofstraße / Domplatz / Karfreitstraße: Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • 127 m²
...
mit durchgehender Glasfassade (18 m²) • Beleuchtungseffekte durch Spots • Pflegeleichter Dielen-Boden in Laminat • Fernwärme (Abrechnung nach Verbrauch direkt mit Stadtwerken Klagenfurt • Sanierung 2018 • Sofort beziehbar • Auch als STÄNDIGE VERKAUFSAUSSTELLUNG oder • Dienstleistungsbetrieb gut geeignet • Keine Gastronomie! KOSTEN: Netto-Miete . . . Euro 1.500,00 + 20% UST Netto-BK akto . Euro ....300,00 + 20% UST Kaution: 3 Monatsmieten bei Vertragsabschluß an Vermieter Provision: 3 BMM zzgl. 20% UST an BAOAB - Immobilien nach Rechnungserhalt Heizung/Strom: Direktverrechnung mit dem Anbieter (Stadtwerke Klagenfurt) nach Verbrauch Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer ent
GEMÜTLICHES | BÜRO | 41M² | TOLLE LAGE | KLAGENFURT/VIKTRING | ZUR VERMIETUNG
Top Premium GEMÜTLICHES | BÜRO | 41M² | TOLLE LAGE | KLAGENFURT/VIKTRING | ZUR VERMIETUNG
€ 366,54
41 m2
Gesamtbelastung

GEMÜTLICHES | BÜRO | 41M² | TOLLE LAGE | KLAGENFURT/VIKTRING | ZUR VERMIETUNG

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 366,54
41 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese freundliche Büro/Praxis mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude und ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort kostenlos
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verfügbar. Die sehr gute Lage im beliebten Stadtviertel Viktring bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und hohe Frequenzlage. Die Räumlichkeiten können auch jeweils einzeln angemietet werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Ruhige Lage • Gute Verkehrsanbindung • Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort • Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete Euro 366,54,- BK Euro 63,55 ,- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 516,11,- Kaution: Euro 1100.- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unser
TOP | LAGERFLÄCHEN | VERSCHIEDENE GRÖßEN | TOP LAGE | PARKPLÄTZE VOR ORT| KLAGENFURT
Top Premium TOP | LAGERFLÄCHEN | VERSCHIEDENE GRÖßEN | TOP LAGE | PARKPLÄTZE VOR ORT| KLAGENFURT
Preis auf Anfrage
222,07 m2

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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
222,07 m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommem diese geräumigen Lagerflächen, in verschiedenen Größen zur Vermietung. Die Lagerfläche bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt
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über einen einfachen Zugang für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert. Restaurants, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Zentrale Lage • Gute Verkehrsanbindung • Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Mietpreis: Auf Anfrage Kaution: 3 BMM Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage
im Zentrum von Klagenfurt - Attraktive Verkaufsfläche
Top Premium im Zentrum von Klagenfurt - Attraktive Verkaufsfläche
Preis auf Anfrage
481,59 m2

im Zentrum von Klagenfurt - Attraktive Verkaufsfläche

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
481,59 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp:

BAOAB-IMMOBILIEN kann Ihnen diese attraktive Verkaufsfläche im Zentrum von Klagenfurt anbieten. In einmaliger Innenstadtlage, inmitten der Fußgängerzone erwartet Sie dieses Objekt mit historischem Ambiente welches durch seine exlusive Lage und
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Adresse überzeugt. Die Verkaufsläche befindet sich im Erdgeschoss und ist durch eine attraktive Stiege mit dem Büro im Obergeschoss verbunden. Zusätzlich verfügt dieses Objekt über einen Keller welcher als Lagermöglichkeit genutzt werden kann. Die gesamte Einheit ist mit einem Lift verbunden und somit barrierefrei. In unmittelbarer Nähe befinden sich exklusive Geschäfte, Restaurants, eine Kurzparkzone bzw. eine Tiefgarage. Raumaufteilung: EG: 280 m² Verkaufsfläche OG: 86 m² (Vorraum, Büro, Lagerraum, WC) KG: 71 m² Verkaufsfläche /Lager, ~ 60 m² Lager Bauliche Änderungen und Adaptierungen sind möglich und mit dem Vermieter abzusprechen. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Top Lage • Lift • Hohe Kundenfrequenz • Sichtbarke
TOP CHANCE | CAFE- LOKAL- BAR | 113m² | VOLL AUSGESTATTET | TERRASSENBEREICH | ZUR VERMIETUNG
Top Premium TOP CHANCE | CAFE- LOKAL- BAR | 113m² | VOLL AUSGESTATTET | TERRASSENBEREICH | ZUR VERMIETUNG
€ 4.104,66
113 m2
Gesamtbelastung

TOP CHANCE | CAFE- LOKAL- BAR | 113m² | VOLL AUSGESTATTET | TERRASSENBEREICH |…

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€ 4.104,66
113 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Cafe

Durch Baoab-Immobilien gelangt dieses Citylokal in bester Lage zur Vermietung. Das Lokal kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden.
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Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich. Die Küche und die gesamte Einrichtung sind kaum benutzt und daher neuwertig. Bis auf den Kebap-Spieß sind alle Geräte der Küche in der Ablöse enthalten. Die Nutzung eines großzügigen Terrassenbereichs ist im Preis enthalten. Nutzungsbedingungen sind mit dem Eigentümer zu vereinbaren. Raumaufteilung: 2 Räumlichkeiten, 2 WC, Lager, große Terrasse Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Top Lage • Hohe Kundenfrequenz • Gastgarten • Voll ausgestattete Küche • Einziehen und loslegen Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete Euro 2355,39,- BK Euro 215,16,- Inventarmiete Euro 850.- Heizkosten Euro 113,24.- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 4240,55,- Kaution: 3 BMM Provision:
CO-WORKING SPACE | VIELE MÖGLICHKEITEN |TOLLE RAUMAUFTEILUNG | ZUR VERMIETUNG | KLAGENFURT/VIKTRING
Top Premium CO-WORKING SPACE | VIELE MÖGLICHKEITEN |TOLLE RAUMAUFTEILUNG | ZUR VERMIETUNG | KLAGENFURT/VIKTRING
€ 955,06
159,56 m2
Gesamtbelastung

CO-WORKING SPACE | VIELE MÖGLICHKEITEN |TOLLE RAUMAUFTEILUNG | ZUR VERMIETUNG |…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 955,06
159,56 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt Sehr gut aufgeteilte Büro mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort kostenlos verfügbar. Die
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sehr gute Lage im beliebten Stadtviertel Viktring bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Frequenzlage. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Ruhie Lage • Gute Verkehrsanbindung • Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort • Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete Euro 955,06,- BK Euro 247,32,- Lagermiete: Euro 338.- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 1848,46,- Kaution: Euro 3900.- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftragg
Repräsentative, denkmalgeschützte Geschäftsfläche im Herzen von Klagenfurt
Top Premium Repräsentative, denkmalgeschützte Geschäftsfläche im Herzen von Klagenfurt
€ 2.300,00
114 m2
Gesamtbelastung

Repräsentative, denkmalgeschützte Geschäftsfläche im Herzen von Klagenfurt

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.300,00
114 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:

Angeboten wird eine Gewerbefläche im Zentrum von Klagenfurt in einem repräsentativen Altbauhaus. Das Objekt zeichnet sich durch seine Lage und Größe aus.Der offene und helle Verkaufsraum mit schöner klassischer Gewölbedecke bietet eine Fläche
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von 78 m² und eine Raumhöhe von 4m.Vom Verkaufsraum aus gelangt man in die hinteren Bereiche, wo sich auf der einen Seite die Gastherme befindet. Dieser Bereich ist in zwei Räume aufgeteilt und misst gesamt 25 m².Zusätzlich gibt es direkt an das Geschäft einen mit Strom versorgten Lagerraum, mit einer Gesamtfläche von 30 m². Bei Bedarf kann ein zweiter, anliegender, Lagerraum in der selben Größe zusätzlich gemietet werden.Des weiteren kann ein Parkplatz vor dem Lagerraum für € 120,00 brutto pro Monat gemietet werden.Nebenan steht ein weiterer Raum mit 30 m² mit separatem Eingang zur Verfügung. Je nach Nutzungsart liegen die Kosten zwischen € 180,00 und € 300,00.Beheizt wird die Fläche mittels einer Gastherme (Stadtwerke).Gerne können wir einen Bes
*** Agentur / Büro / Kanzlei *** in der Klagenfurter City
Top Premium *** Agentur / Büro / Kanzlei *** in der Klagenfurter City
€ 995,00
84 m2
Gesamtbelastung

*** Agentur / Büro / Kanzlei *** in der Klagenfurter City

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995,00
84 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Agentur / Büro / Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter City! Wir präsentieren Ihnen hier moderne, voll ausgestattete Büroräumlichkeiten im "Gutenberghaus" in idealer Innenstadtlage. Diese zeichnen sich vor allem durch große
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Fensterflächen aus, die die Büros mit Tageslicht durchfluten. Um den Büroalltag entspannter gestalten zu können, steht eine Terrasse im Innenhof zur Verfügung. Hervorzuheben ist darüber hinaus vor allem die perfekte Innenstadtlage mit der öffentlichen Verkehrsanbindung direkt vor der "Haustüre". Darüber hinaus stehen fußläufig - wenige Gehminuten entfernt - drei Tiefgaragen zur Verfügung. Ausstattung: • Drucker, WLAN, Telefonanlage und Serverinfrastruktur • Klimaanlage • kleine Küche • Schreibtische, Schränke, Besprechungstisch (BENE-Möbel) udgl. können auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden Objekthighlights:sofort startklar für Ihr Businesskomplett ausgestattetperfekt Citylage Mietkonditionen: Miete: EUR  995,- (netto) BK´s:  EUR  124,-  zzgl. Heiz- und
GEMÜTLICHES | BÜRO | TOP LAGE | ZUR VERMIETUNG
Top Premium GEMÜTLICHES | BÜRO | TOP LAGE | ZUR VERMIETUNG
€ 698,04
78,08 m2
Gesamtbelastung

GEMÜTLICHES | BÜRO | TOP LAGE | ZUR VERMIETUNG

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698,04
78,08 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt dieses freundliche Büro/Praxis mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort kostenlos verfügbar.
...
Die sehr gute Lage im beliebten Stadtviertel Viktring bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Frequenzlage. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Ruhie Lage • Gute Verkehrsanbindung • Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort • Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete Euro 698,04,- BK Euro 121,02,- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 982,87,- Kaution: Euro 2100,. Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / V
TOP BÜRO | RUHIGE LAGE | KLAGENFURT | ZUR VERMIETUNG
Top Premium TOP BÜRO | RUHIGE LAGE | KLAGENFURT | ZUR VERMIETUNG
€ 820,69
91,8 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 820,69
91,8 m2
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt dieses freundliche Büro/Praxis mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort kostenlos verfügbar.
...
Die sehr gute Lage im beliebten Stadtviertel Viktring bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Frequenzlage. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Ruhie Lage • Gute Verkehrsanbindung • Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort • Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete Euro 820,68,- BK Euro 142,29,- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 1155,58,- Kaution: Euro 2500.- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer /
BÜRO/PRAXIS | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | TOLLE LAGE | KLAGENFURT/VIKTRING | ZUR VERMIETUNG
Top Premium BÜRO/PRAXIS | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | TOLLE LAGE | KLAGENFURT/VIKTRING | ZUR VERMIETUNG
€ 720,92
80,64 m2
Gesamtbelastung

BÜRO/PRAXIS | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | TOLLE LAGE | KLAGENFURT/VIKTRING | ZUR…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 720,92
80,64 m2
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt dieses freundliche Büro/Praxis mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort kostenlos verfügbar.
...
Die sehr gute Lage im beliebten Stadtviertel Viktring bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Frequenzlage. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Ruhige Lage • Gute Verkehrsanbindung • Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort • Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete Euro 720,92,- BK Euro 125 ,- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 1015,11,- Kaution: Euro 2200.- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / V
ALL IN ONE
Top Premium ALL IN ONE
1/5
€ 2.500,00
4 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.sn.at
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Diese Bürofläche in Klagenfurt bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und effizientes Arbeiten benötigen. Auf 4 großzügigen Zimmern finden Sie genügend Platz für Ihr Team und Ihre Ideen. Die vollständige Einrichtung ist auf dem
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neuesten Stand und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich stehen Parkplätze, eine Klimaanlage und Fußbodenheizung zur Verfügung. Perfekt für Unternehmen, die Wert auf Komfort und Produktivität legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll eingerichtet - neuester Stand - Parkplätze - Klimaanlage - Fußbodenheizung - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen
Geschäftslokal im Klagenfurter Zentrum mit viel Potenzial - Herrengasse 5
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1/8
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Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Diese geräumige, ca. 166,33 m² große Geschäftsfläche erstreckt sich über 2 Geschoße in der Herrengasse 5 in zentraler Lage und bietet viel Potenzial für den Mieter. Die Renovierungsarbeiten können mit dem Eigentümer der Immobilie abgestimmt
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werden. Raumaufteilung: 6 Räume auf 2 Etagen, sanitäre Einrichtungen Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Geschäftsfläche mit Büro in guter Lage
Top Premium Geschäftsfläche mit Büro in guter Lage
1/4
€ 2.000,00
Kaltmiete, zzgl. NK

Geschäftsfläche mit Büro in guter Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000,00
Kaltmiete, zzgl. NK
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich in guter Lage in Klagenfurt und gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und eine gute Frequenz an potenziellen Kunden. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst großzügige
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72 Quadratmeter. Die Fläche kann flexibel für verschiedenste Geschäftszwecke genutzt werden. Das Obergeschoss bietet zwei Büros, eine Küche und ein WC, was die Immobilie zu einer vielseitigen und funktionalen Einheit macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen zu sichern. Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer). Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt.Heizkosten €200 zzgl 20%
Studio oder Geschäftslokal in der Innenstadt
Top Premium Studio oder Geschäftslokal in der Innenstadt
1/4
€ 663,32
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich in der Klagenfurter Innenstadt. Vis a vis von einem neu renovierten Innenstadthotel, verspricht die Lage eine sehr gute Kundenfrequenz. Es eignet sich auch als Büro oder für jeglichen weiteren
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Gewerbebetrieb. Das Geschäftslokal kann sofort bezogen werden, Adaptierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Vermieter. Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €663,32 zzgl 20% USt.Betriebskosten €236,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €71,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €194,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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