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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
560
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Größe der Büroflächen können wir noch auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Auch die Raumaufteilung kann noch verändert werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches
...
Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/3
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
225
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Discothek, Gastgewerbe
Bei einem der modernsten Nachtclubs Österreichs besteht die Möglichkeit der Betriebsübernahme.
Die Lokalität wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert bzw. modernisiert! Im Zuge der Modernisierung wurde folgende Maßnahmen ergriffen:
- Komplett
...
neue Tontechnik
- Komplett neue Lichttechnik mit hochmodernen Projektoren
- Schaltanlage neu
- Klimaanlage neu (über die Lüftung wird auch beheizt)
- Neue Baranlagen samt Ausstattung
- Neue WC-Anlagen
Die Lokalgröße beläuft sich auf ca. 161 m² (ein großer Raum inkl. einem kleinen, abgetrennten Backoffice-Bereich), zzgl. einer Keller/Lagerfläche von ca. 22 m² sowie der modernisierten WC-Anlagen.
Die Betriebstätten Genehmigung besteht aus dem Jahr 1982 und ist selbstverständlich aufrecht.
Der Kauf erfolgt per Betriebsübernahme in Form eines "Share-Deals" (Kauf des Betriebs in Form der GmbH), sodass der aktuelle unbefristete Mietvertrag mitübernommen wird. Kaufpreis/Ablöse beläuft sich auf EUR 400.000,-.
Näher
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.277,90
98,3
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen im 1. OG der Landesdirektion der Uniqa Versicherung werden langfristig vermietet. Sie sind in einem sehr guten Zustand und können sofort bezogen werden.Im Büroverbund stehen 2 Nasszellen zur Verfügung.
Infrastruktur /
...
EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.090,00
72
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekt für Ihr Unternehmen! Dieses geräumige Geschäftslokal bietet eine Gesamtfläche von 72m² und befindet sich in Gehweite der Innenstadt direkt in der Rosentaler Straße 4. Mit einem großzügigen Ausstellungsraum sowie einem separaten
...
Büroraum bietet dieses Lokal vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Mietkonditionen:
Nutzfläche: 72m²
1 Parkplatz inklusive
Monatliche Miete: 900€ excl. MwSt.
Betriebskosten:190€ excl. MwSt.
Eigenschaften:
• Großer Ausstellungsraum für Präsentationen und Kundenempfang
• Separater Büroraum für konzentriertes Arbeiten
• Teeküche für Ihre Pausen
• WC für Mitarbeiter und Kunden
Sonstiges
auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1,20
3 100
m2
9073 Viktring - Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sehr große Lagerhalle im Gewerbezentrum in Viktring!
Insgesamt stehen rund 3100m² Hallenfläche zur Vermietung !
Laderampen und geeignete Ladezonen für große Lagerlogistik stehen ebenfalls
zur Verfügung. Die Lagerfläche kann auch geteilt
...
werden.
Optional stehen auch Büros zur Vermietung frei.
Fragen Sie einfach bei uns an!!
Betriebskosten: € 1,20/ m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
328
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die vermietbare Fläche hat insgesamt 328 m² und befindet sich im 2.Obergeschoss des Fachmarktzentrums im Büroteil des Gebäudes. Die Fläche kann bei bedarf mit einer zweiten Fläche von 80 m² und somit insgesamt auf 408 m² erweitert werden.
...
Der Büroteil verfügt über einen separaten Eingang mit eigenem Werbepylon. Im Stiegenhaus des Büroteils befindet sich auch ein Aufzug. Die vermietbare Fläche wurde komplett neu gestrichen und der Boden entfernt. Der neue Boden wird gemäß Mieterwunsch verlegt werden. Ausreichend Parkplätze gibt es direkt neben dem Eingang in der zum Fachmarktzentrum zugehörigen, kostenlosen Garage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 976,95
83,5
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro bietet durch die helle und offen gehaltene Arbeitsfläche in Kombination mit den Holzbalken eine wunderbare Arbeitsatmosphäre.
Das Büro teilt sich in eine großen, offene Arbeitsbereich und ein getrenntes Büro oder
...
Besprechungszimmer.
Ihre Mitarbeiter finden ausreichend Parkplätze auf den großzügigen Parkflächen, welche an die Schlossmauer angrenzen.
Im Büro kann über die Klimaanlage versorgt werden. Diese sind aktuell in den Betriebskosten nicht inbegriffen. Der Betrieb der Klimaanlage ist explizit zu vereinbaren und kann jederzeit aktiviert werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.500,00
600
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hellen Büroräumlichkeiten sind sehr gut eingeteilt und zentral erreichbar.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050,00
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir dürfen Ihnen ein 93m² großes Büro im 2. Obergeschoss in Klagenfurt anbieten.
Dieses Büro besitzt einen Eingangsbereich, WC, Lagerraum und 2 Büro- / Besprechungsräume.
Ausgestattet mit Laminat-Böden, EDV- Verkabelung und es ist möglich
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einen Serverturm zu installieren (alles vorbereitet).
2015/2016 wurde das gesamte Haus renoviert inkl. Vollwärmeschutz.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar.
Zum Mietobjekt gehören 3 Freistellplätze die im Mietzins inkludiert sind.
weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 000
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sie können bei uns ohne Makler direkt Hallen, Produktionsflächen sowie Büros anmieten.
Das Beste dabei, Sie können die gesamte Infrastruktur nutzen.
Je nach Vereinbarung können Stapler, Ameisen, Hubwagen genutzt werden.
Auch bei den Büros
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kann ein Konferenzraum, Kopierraum, Betriebsküche usw gemeinsam genutzt werden.
Da wir umstrukturieren und daher einen Teil unserer Flächen nicht mehr benötigen vermieten wir diese.
Es gibt auch einen Schauraum bzw. Verkaufslokal mit Bestlage zur Strasse.
€ 7 - 10,-- pro Quadratmeter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600,29
48,52
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Einheit eignet sich hervorragend als Büro, Ordination, Kosmetikstudio oder ähnliches.
Kundschaften gelangen über die Stiege im Innenhof des Palais zum Arkadengang im 1. Stock, wo sich der Zugang zum Büro befindet.
Das Büro/ Studio ist in
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2 Räume und zusätzlichem Sanitär-Raum gegliedert. Vom ersten Raum aus gelangt man in den Sanitärraum und den 2. Raum.
Im Inneren der Einheit sorgen der dunkle Parkettboden, die hohen Räume und die hohen Kastenfenster für den typischen Altbaucharme.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 836,23
57
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel
Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der Wirtschaftskammer: EG-Fläche als Verkaufsladen, Büro, Beauty Bar
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 836,23
57
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der Wirtschaftskammer: EG-Fläche als Verkaufsladen, Büro, Beauty Bar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.441,53
86,61
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:
Dieses Geschäftslokal liegt im Innenhof der Herrengasse 6 und besticht dort durch eine große Glasfront. Das Innengewölbe und die Steinböden sorgen für den Altbauflair.
Die Schaufenster in den Innenhof sind sehr großzügig und gleichzeitig voll
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in den Verkaufsraum integriert.
Im Lokal wurde ein Lagerbereich abgetrennt (der wieder geöffnet werden kann), in dem auch ein Sanitärbereich vorhanden ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.790,65
481,59
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
528
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:
Die vermietbare Fläche hat insgesamt 528m² und befindet sich im Erdgeschoss im Fachmarktzentrum. Da die meisten Kunden in der zum Fachmarktzentrum zugehörigen kostenlosen Garage parken, müssen diese um beim INTERSPAR einkaufen gehen zu können
...
die komplette Mall durchqueren. Aus diesem Grund profitieren alle Pächter vor Ort von einer hohen Frequenz.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.104,66
113,24
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:
Dieses Lokal in der Herrengasse 12 kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden.
Inserat erfolgt direkt durch die Vermieterin - daher
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keine Provision.
Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.250,00
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Einmalige Gelegenheit für Gastronomen
Zentral gelegenes Gastronomieobjekt, voll ausgestattet zur baldigen Übernahme.
Es besteht die Möglichkeit das Lokal sofort zu übernehmen und den geschäftlichen Erfolg weiterzuführen.
Das Objekt ist voll
...
in Schuss und es stehen keine Reparaturen bzw Investitionen an.
Für mehr Auskünfte kontaktieren Sie uns bitte.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1050------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6300
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300,00
50
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Lagerfläche erreichen Sie auch mit dem PKW oder Kleinlaster.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.591,77
199,47
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Passende Immobilien in der Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650,00
101
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten erwarten Sie mitten in der Klagenfurter Innenstadt.
Die flexibel gestaltbare Raumaufteilung, kombiniert mit der exzellenten Lage, macht diese Räumlichkeiten besonders ansprechend. Die großzügigen
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Fensterfronten und die Ost-West Ausrichtung sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Barrierefreiheit des Büros gewährleistet einen bequemen Zugang, während die vorhandene Teeküche und die separaten Sanitärbereiche den Arbeitskomfort zusätzlich steigern.
Diese Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten bieten nicht nur eine funktionale Arbeitsumgebung, sondern auch eine freundliche Atmosphäre inmitten des geschäftigen Stadtlebens.
Mietkonditionen:
Miete: EUR 650,00 (netto)
BK: EUR 315,59 inkl. Heizung, zzgl. Strom
ges.: EUR 965,59 (netto)
Kaution: EUR 3.300,-
Vermittlungsprovision:
2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
124,83
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
In der Ortnergasse entsteht eine Lagerhalle mit unterschiedlich großen Lagerflächen sowie einer angrenzenden Büroeinheit. Im 1.OG entstehen ebenfalls verschieden große Lagerboxen, welche sich somit fürunterschiedliche Wirtschaftszweige eignen.
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Die Anlieferung in den 1.OG erfolgt über einen Lastenlift.Dieses Konzept bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Bedürfnisse flexibel zu gestalten und Ihre Büroeinheit inklusive direkt angrenzendem Lager perfekt auf Sie und Ihre Ansprüche zu gestalten.Dieser Business-Standort ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt.Büroeinheit: ca. 34,12 m²Lagerhallen im EG: ab ca. 120 m²Lagerboxen im 1.OG: ab ca. 80 m²HIGHLIGHTS:flexible Flächenaufteilungmaßgeschneiderte Konzepte, welche die Anforderungen der
Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehenverkehrstechnisch gut gelegenim Außenbereich sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhandenMietpreis laut Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.904,00
238
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich an der Adresse Alter Platz 10 und zeichnet sich durch helle und großzügige Räumlichkeiten aus. Mit einer Gesamtfläche von 238 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und
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Teamaktivitäten.Beim Betreten des Büros spürt man eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Die Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und fördert die Kommunikation.Das Büro verfügt über eine gut ausgestattete Küche mit einem geräumigen Aufenthaltsbereich.Die Lage im Zentrum von Klagenfurt (Fussgängerzone) kann als ideal bezeichnet werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte.PKW Abstellplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen findet man in kurzer Distanz (günstige Miete z. B. in der Geyerschütt Hochgarage).Insgesamt bietet das Büro am Alten Platz 10 eine angenehme Arbeitsumgebung mit hellen Räumen, ausreichend Platz für produktives Arbeiten und für eine kreati
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1,00
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative Büro- und Praxisräumlichkeiten in zentraler Lage von KlagenfurtDas Bürogebäude aus der Zeit der Monarchie wurde im Jahr 2013 unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes liebevoll renoviert und revitalisiert.Neben den großzügigen
...
Büro- und Praxisflächen stehen auch Empfangs-, Telefon- und Postservices, sowie div. Seminar- und Besprechungsräume, Cafe-Küchen, Lounges mit Sitzmöglichkeiten und ausreichend Tiefgaragenplätze zur Verfügung.Moderne Büros und Praxisräume mit Stil Nationale und internationale Unternehmen, die Wert auf eine moderne, innovative aber zugleich historische Atmosphäre legen, sind hier an der richtigen Stelle. Mieter unterschiedlichster Branchen vereinen Erfahrungen und Wissen und bieten somit Synergieeffekte in diversen Marktsegmenten.Ausstattung:Renovierter Altbestand, Raumhöhe zw. 3 m und 4,5 m, Massivholzparkettböden, historische Doppelflügeltüren, Schließanlage mit Zugangssicherung an den Eingängen, Glasfaserverkabelung, Seminarräume mit Beamer, Inn