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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.400,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Geschäftslokal im Herzen von Korneuburg anbieten zu dürfen.
Mit einer Fläche von 120 m² bietet dieses massiv gebaute Objekt, errichtet im Jahre 1979 und zuletzt im Jahre 2014 neuwertig modernisiert, den
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idealen Rahmen für Ihr Unternehmervorhaben.
Der Zustand des Lokals ist als neuwertig zu beschreiben, was eine sofortige Nutzung ohne weitere Investitionen ermöglicht. Die Fliesenböden unterstreichen den ansprechend gepflegten Eindruck des Raums und bieten eine pflegeleichte sowie langlebige Oberfläche für jegliche Art von Geschäftstätigkeit.
Eine fortschrittliche Infrastruktur ist durch die Infrarotheizung sowie die Klimaanlage gewährleistet, die eine angenehme Atmosphäre während aller Jahreszeiten sicherstellen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Alarmanlage zu installieren, um zusätzliche Sicherheit für Ihr Geschäft zu gewährleisten.
Der Standort profitiert weiterhin von zwei Parkplätzen, die Ihren Kunden exklusiv zur
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Vermietet wird ein Betriebsobjekt im Industriezentrum Korneuburg und mit dementsprechende guter (Über-)Regionaler Anbindung.
Flächen (ca. Angaben):
Hallen 2.800m²
Büro samt Nebenräumen 280m²
Freiflächen 2.250m²
Lager OG 211m²
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Ausstattung (Auszug)
Großzügige Laderampen mit 5 Sektionaltoren und hydraulischen Ladebrücken
Eine ebenerdige Einfahrt in die Halle ist möglich
Teilflächen (Halle) ab ca. 700m² nach Absprache möglich
getrennte Sanitärbereiche
Personalräume
Einfriedung des Geländes und Zufahrtskontrolle mit Schranke
Teeküche (Pantryküche) im EG und Personalküche im OG
Glasfaseranbindung (laut Homepage Kabelplus)
Konditionen
Verfügbar ab sofort
Befristung nach Vereinbarung
Hauptmietzins €8,--/m²
Betriebskosten €1,--/m²
Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Kaution nach Vereinbarung
Provision 3 Bruttomonatsmieten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
700
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermarktung stehen momentan 5 Lagerhallen mit einer Gesamtgröße von ca. 3000 m². Die Lagerhallen sind nur wenige Minuten von der A22 entfernt und somit in kürzester Zeit von Wien aus erreichbar. Die Hallen sind sowohl einzeln als auch in
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Kombination anmietbar. In jeder Lagerhalle befindet sich auch ein kleines Büro.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
827
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermarktung stehen momentan 5 Lagerhallen mit einer Gesamtgröße von ca. 3000 m². Die Lagerhallen sind nur wenige Minuten von der A22 entfernt und somit in kürzester Zeit von Wien aus erreichbar. Die Hallen sind sowohl einzeln als auch in
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Kombination anmietbar. In jeder Lagerhalle befindet sich auch ein kleines Büro.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
265
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermarktung stehen momentan 5 Lagerhallen mit einer Gesamtgröße von ca. 3000 m². Die Lagerhallen sind nur wenige Minuten von der A22 entfernt und somit in kürzester Zeit von Wien aus erreichbar. Die Hallen sind sowohl einzeln als auch in
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Kombination anmietbar. In jeder Lagerhalle befindet sich auch ein kleines Büro.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermarktung stehen momentan 5 Lagerhallen mit einer Gesamtgröße von ca. 3000 m². Die Lagerhallen sind nur wenige Minuten von der A22 entfernt und somit in kürzester Zeit von Wien aus erreichbar. Die Hallen sind sowohl einzeln als auch in
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Kombination anmietbar. In jeder Lagerhalle befindet sich auch ein kleines Büro.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
912
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermarktung stehen momentan 5 Lagerhallen mit einer Gesamtgröße von ca. 3000 m². Die Lagerhallen sind nur wenige Minuten von der A22 entfernt und somit in kürzester Zeit von Wien aus erreichbar. Die Hallen sind sowohl einzeln als auch in
...
Kombination anmietbar. In jeder Lagerhalle befindet sich auch ein kleines Büro.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.880,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Ladenlokal
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Geschäftslokal im Herzen von Korneuburg anbieten zu dürfen.
Mit einer Fläche von 120 m² bietet dieses massiv gebaute Objekt, errichtet im Jahre 1979 und zuletzt im Jahre 2014 neuwertig modernisiert, den
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idealen Rahmen für Ihr Unternehmervorhaben.
Der Zustand des Lokals ist als neuwertig zu beschreiben, was eine sofortige Nutzung ohne weitere Investitionen ermöglicht. Die Fliesenböden unterstreichen den ansprechend gepflegten Eindruck des Raums und bieten eine pflegeleichte sowie langlebige Oberfläche für jegliche Art von Geschäftstätigkeit.
Eine fortschrittliche Infrastruktur ist durch die Infrarotheizung sowie die Klimaanlage gewährleistet, die eine angenehme Atmosphäre während aller Jahreszeiten sicherstellen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Alarmanlage zu installieren, um zusätzliche Sicherheit für Ihr Geschäft zu gewährleisten.
Der Standort profitiert weiterhin von zwei Parkplätzen, die Ihren Kunden exklusiv zur Verfügung stehen und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
95
m2
2100 KORNEUBURG
Immobilientyp: Industrie
Der Business Park liegt Nordwestlich von Wien und ist durch die Autobahn A22 und S1 sehr gut an die Autobahn angebunden. Neben der Anbingung nach Wien bietet der Standort kurze Wege nach Tschechien, Polen, die Slowakei oder Ungarn. Die
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Grundstücksfläche des Parks beträgt ca. 126.873 m² und bietet ausreichenden Platz für Entwicklungspotenziale, Frei- und Stellplätze.
Der Park bietet Shared Office - Büroflächen ab 10 m² bis hin zu Open-Office Lösungen.
Die Produktions- und Lagereinheiten bieten Platz für unterschiedliche Nutzungen für Ihre Light Industrial bzw. Lageranforderungen. Die Einheiten reichen von ca. 80 m², ca. 150 m² bis hin zu ca. 430 m² Hallenfläche. Jede Einheit verfügt über eine eigene Bürofläche in der Größe von ca. 13 m² bis ca. 240 m². Zusätzlich sind jeder Einheit Sanitärbereiche zugeordnet.
Sollten Sie einen größeren Bedarf an Lager/Produktionsflächen haben steht auf dem Areal eine ca. 4.061,71 m² große Hallenfläche zur Verfügung. Durch Ihre Sheddachkonstruktion is
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
55
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Park Medical Group im Gartenpark Korneuburg stellt Ärzten und Physiotherapeuten von Time-Share-Praxen bis hin zu Fixordinationen alles zur Verfügung, vollausgestattet und mit der dahinterliegenden kompletten Infrastruktur nach individueller
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Vereinbarung. Es erwarten Sie hochmoderne Ordinationsräume und Geräte, professionelles Personal und ein reibungsloses Patientenmanagement.
Die Park Medical Group stellt Ihnen im Gartenpark Korneuburg in zwei Stadtvillen insgesamt 4.340 Quadratmeter für den Betrieb des privatmedizinischen Zentrums zur Verfügung. Doch unsere Funktion als Betreiber der Park Medical Group geht weit über eine reine Raumvermietung hinaus. Wir organisieren alle nicht-medizinischen Leistungen, damit Sie sich nur auf Ihre Patienten konzentrieren können.
Als Arzt können Sie in der Park Medical Group schon ab 45 EUR pro Stunde praktizieren, ohne langfristige Verträge eingehen zu müssen. Für Physiotherapeuten liegen die Kosten bei 25 EUR pro Stunde. Buchen Sie Ihre Ordina
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
100
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Park Medical Group im Gartenpark Korneuburg stellt Ärzten und Physiotherapeuten von Time-Share-Praxen bis hin zu Fixordinationen alles zur Verfügung, vollausgestattet und mit der dahinterliegenden kompletten Infrastruktur nach individueller
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Vereinbarung. Es erwarten Sie hochmoderne Ordinationsräume und Geräte, professionelles Personal und ein reibungsloses Patientenmanagement.
Die Park Medical Group stellt Ihnen im Gartenpark Korneuburg in zwei Stadtvillen insgesamt 4.340 Quadratmeter für den Betrieb des privatmedizinischen Zentrums zur Verfügung. Doch unsere Funktion als Betreiber der Park Medical Group geht weit über eine reine Raumvermietung hinaus. Wir organisieren alle nicht-medizinischen Leistungen, damit Sie sich nur auf Ihre Patienten konzentrieren können.
Als Arzt können Sie in der Park Medical Group schon ab 45 EUR pro Stunde praktizieren, ohne langfristige Verträge eingehen zu müssen. Für Physiotherapeuten liegen die Kosten bei 25 EUR pro Stunde. Buchen Sie Ihre Ordina
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 355,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung steht ein rd. 103 m² großes Objekt, das für viele Zwecke geeignet ist, als LAGER, Loft für Arbeit, Atelier, Büro, Studio etc. Die Lage ist besonders geprägt durch die nahe Autobahn A22, durch die man besonders bequem nach Wien
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pendeln kann. Die Räumlichkeiten im 2. Stock bzw. zugleich Dachgeschoß sind durch eine Stiege erreichbar. Wenn Sie in das Objekt gehen, sind Sie zuerst in einem Vorraum ev. Garderobe, dann sogleich im großen loftartigen Raum mit einer Raumhöhe von ca. 270 cm, dann ein teiloffener Raum, es folgt ein separater Raum, ein Durchgang in den Nassraum. Es ist hier eine Toilette und ein Duschraum vorhanden.
Energieausweisvorlagegesetz 2012
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz 2012: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer, Vermieter bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
20
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Park Medical Group im Gartenpark Korneuburg stellt Ärzten und Physiotherapeuten von Time-Share-Praxen bis hin zu Fixordinationen alles zur Verfügung, vollausgestattet und mit der dahinterliegenden kompletten Infrastruktur nach individueller
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Vereinbarung. Es erwarten Sie hochmoderne Ordinationsräume und Geräte, professionelles Personal und ein reibungsloses Patientenmanagement.
Die Park Medical Group stellt Ihnen im Gartenpark Korneuburg in zwei Stadtvillen insgesamt 4.340 Quadratmeter für den Betrieb des privatmedizinischen Zentrums zur Verfügung. Doch unsere Funktion als Betreiber der Park Medical Group geht weit über eine reine Raumvermietung hinaus. Wir organisieren alle nicht-medizinischen Leistungen, damit Sie sich nur auf Ihre Patienten konzentrieren können.
Als Arzt können Sie in der Park Medical Group schon ab 45 EUR pro Stunde praktizieren, ohne langfristige Verträge eingehen zu müssen. Für Physiotherapeuten liegen die Kosten bei 25 EUR pro Stunde. Buchen Sie Ihre Ordina
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
415
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Park Medical Group im Gartenpark Korneuburg stellt Ärzten und Physiotherapeuten von Time-Share-Praxen bis hin zu Fixordinationen alles zur Verfügung, vollausgestattet und mit der dahinterliegenden kompletten Infrastruktur nach individueller
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Vereinbarung. Es erwarten Sie hochmoderne Ordinationsräume und Geräte, professionelles Personal und ein reibungsloses Patientenmanagement.
Die Park Medical Group stellt Ihnen im Gartenpark Korneuburg in zwei Stadtvillen insgesamt 4.340 Quadratmeter für den Betrieb des privatmedizinischen Zentrums zur Verfügung. Doch unsere Funktion als Betreiber der Park Medical Group geht weit über eine reine Raumvermietung hinaus. Wir organisieren alle nicht-medizinischen Leistungen, damit Sie sich nur auf Ihre Patienten konzentrieren können.
Als Arzt können Sie in der Park Medical Group schon ab 45 EUR pro Stunde praktizieren, ohne langfristige Verträge eingehen zu müssen. Für Physiotherapeuten liegen die Kosten bei 25 EUR pro Stunde. Buchen Sie Ihre Ordina
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
40
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Park Medical Group im Gartenpark Korneuburg stellt Ärzten und Physiotherapeuten von Time-Share-Praxen bis hin zu Fixordinationen alles zur Verfügung, vollausgestattet und mit der dahinterliegenden kompletten Infrastruktur nach individueller
...
Vereinbarung. Es erwarten Sie hochmoderne Ordinationsräume und Geräte, professionelles Personal und ein reibungsloses Patientenmanagement.
Die Park Medical Group stellt Ihnen im Gartenpark Korneuburg in zwei Stadtvillen insgesamt 4.340 Quadratmeter für den Betrieb des privatmedizinischen Zentrums zur Verfügung. Doch unsere Funktion als Betreiber der Park Medical Group geht weit über eine reine Raumvermietung hinaus. Wir organisieren alle nicht-medizinischen Leistungen, damit Sie sich nur auf Ihre Patienten konzentrieren können.
Als Arzt können Sie in der Park Medical Group schon ab 45 EUR pro Stunde praktizieren, ohne langfristige Verträge eingehen zu müssen. Für Physiotherapeuten liegen die Kosten bei 25 EUR pro Stunde. Buchen Sie Ihre Ordina
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
115
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Park Medical Group im Gartenpark Korneuburg stellt Ärzten und Physiotherapeuten von Time-Share-Praxen bis hin zu Fixordinationen alles zur Verfügung, vollausgestattet und mit der dahinterliegenden kompletten Infrastruktur nach individueller
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Vereinbarung. Es erwarten Sie hochmoderne Ordinationsräume und Geräte, professionelles Personal und ein reibungsloses Patientenmanagement.
Die Park Medical Group stellt Ihnen im Gartenpark Korneuburg in zwei Stadtvillen insgesamt 4.340 Quadratmeter für den Betrieb des privatmedizinischen Zentrums zur Verfügung. Doch unsere Funktion als Betreiber der Park Medical Group geht weit über eine reine Raumvermietung hinaus. Wir organisieren alle nicht-medizinischen Leistungen, damit Sie sich nur auf Ihre Patienten konzentrieren können.
Als Arzt können Sie in der Park Medical Group schon ab 45 EUR pro Stunde praktizieren, ohne langfristige Verträge eingehen zu müssen. Für Physiotherapeuten liegen die Kosten bei 25 EUR pro Stunde. Buchen Sie Ihre Ordina
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
378
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 340,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ebenerdiges Lager, ideal für Baustoffe, Fliesen, Reifen etc.
Zur Vermietung gelangt eine Lagermöglichkeit bestehend aus 2 Räumen im Gesamtausmaß von 63 m². Maße 2,5 x 10.35 m und 3,4 x 10,35 m Raumhöhe ca. 280 cm. Eine WC-Anlage ist
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zugänglich.
Mietbedingungen: Netto Monatsmiete: € 340,00, Betriebskosten: € 53,55, Strompauschale € 20,00, 3 BMM Kaution und Provision, befristete Mietdauer. Alle Preise zuzüglich 20% Ust. Das Objekt kann sofort angemietet werden. Das Befahren mit Fahrzeugen ist nicht möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €340 zzgl 20% USt.Betriebskosten €53,55 zzgl 20% USt.Sonstiges €20 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €82,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €496,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.0
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.166,67
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese großzügige Halle liegt im Industriegebiet von Korneuburg und ist sehr gut erreichbar.
Die 500 m² große Halle befindet sich neben der 900 m² großen Halle. Die Halle verfügt über ein großes Sektionaltor und hat eine Höhe von ca. 7 m.
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In der Halle können Büroräumlichkeiten abgeteilt werden.
Ebenso verfügt die Halle über eigene Toilletten, einen Starkstromanschluss und kann beheizt werden.
Die Heizung wird mit 0,50 Cent/m² verrechnet. Der Strom wird über einen eigenen Subzähler abgerechnet.
Die Nettomiete ist 8,--/m² zuzüglich 2,--/m² Betriebskosten. Heizung und Strom kommen extra dazu.
Zögern Sie nicht lange und gründen Ihren neuen Betriebsstandort in Korneuburg.
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: [email protected]
LEBEN IN DEN EIGENEN 4
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 11,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Industriezentrum Korneuburg Nord bietet aufgrund seiner zahlreichen Betriebsansiedelungen nicht nur die Möglichkeit auf endlose Synergieeffekte, sondern verfügt auch über eine perfekte (Über-)Regionale Anbindung und einen schnellen Anschluss
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in das Wiener Stadtgebiet.
Das innovative Gelände ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit die Gelegenheit einen repräsentativen Firmensitz zu schaffen.
Angebotene Einheit
1.283m² Nutzfläche
Sektionaltor mit Gehtür und Lichtsektionen
Heizung
Druckluft
Strom mit Netzebene 5
gewerberechtliche Generalgenehmigung
Umkleide & WC-Anlage
Konditionen
Hauptmietvertrag auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Hauptmietzins €11/m²
Betriebskosten €3,5/m²
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Die Betriebskosten enthalten u.a. Wartung der technischen Einrichtung wie Tore oder Brandmeldeanlage, einen Sicherheitsdienst, die tägliche Reinigung der Sanitärbereiche,