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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.924,00
350
m2
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Kurzbeschreibung: Halle mit Büroeinbau
Fläche:
Halle: 260 m² mit Raumhöhe ca. 7 m
Büro: 90 m²
inkludierte Parkplätze: 2 (Zusätzliche Parkplätze auf Anfrage)
Miete:
Nettomiete pro Monat: € 2.990,--
Betriebskostenaconto netto:€
...
0,80/m² (€ 280,00/monatlich)
Heizkostenaconto netto pro Monat:nach Verbrauch
Alle Preise zuzüglich 20 % Ust.
Mietdauer:mind. 5 Jahre
Baujahr 2015
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme
Boden: monolithische Betonplatte
Sektionaltor elektrisch ca. 4 x 4,5 m
Gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit
Bezug: sofort möglich
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2990 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 280 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 654
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3924
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350,00
90
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht diese ehemalige Kinderarzt-Praxis in einem sehr guten Zustand. Gelegen in einem Ärztezentrum, in dem zur Zeit noch ein Zahnarzt und ein Neurologe praktizieren. Es handelt sich um eine gepflegte Praxis im Erdgeschoß, die
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über eine Fläche von ca 90m² verfügt. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:- 2 Behandlungsräume ca 17,7m² und 12,8 m²- 1 großer Warteraum mit Empfangsbereich ca 36,7m²- 1 Mitarbeiter - WC- Teeküche- Terrasse 11,58m²- Stellplatz 11m²- Kellerabteil/Lagerraum trocken 7,7m2Allgemeinbereich/Gemeinschaftsräume- Patienten- WC- weiterer Empfangsbereich/Halle- Waschküche und PutzraumDas Ärztezentrum bietet durch seine Lage eine optimale Verkehrsanbindung. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca 7 min. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, Apotheken, Banken und die Post sind in der Nähe.
Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze über die Donauufer Autobahn A22 in rund 1
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.848,00
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Neubauhalle mit vielen Möglichkeiten!
Objektbeschreibung:
Diese ebenerdige Halle eignet sich sowohl für einen Verkaufsstandort als auch für Lagertätigkeit bzw. Produktion/Werkstatt.
Die Hallen sind im Jahr 2023 errgeichtet.
Perfekte Belichtung
...
durch großzügige Fensterflächen
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme
Boden: monolithische Betonplatte
Tor: Sektionaltor elektrisch ca. 4 x 4,5 m
Gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit, Ladehof
Pkw-Parkplätze ausreichend vorhanden.
Raumhöhe ca. 6,3 bis 8,2 m
Büroeinbau max. ca. 152 m² Büroausbau nach Erfordernis Mieter
Heizung: Fernwärme EVN
Kostenaufstellung
Monatliche Miete:
Halle € 7,50/m² netto Ausstattungsabhängig
Büro: € 14,00/m² netto Ausstattungsabhängig
Betriebskosten:netto ca. € 0,89/m²
Bezug: 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5848 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 214
m2
2201 Seyring
Immobilientyp:
GHI Park Seyring
für Klein- und Mittelbetriebe (Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie)
H5/H6 Ausstellungsfläche, Verkaufsstudio, Büro oder Feinproduktion mit Galerie
Nutzfläche ca. 1206 m² zuzüglich Nasszelle 8 m² (zwei Doppel-WC)
•
...
Glasfassade zur Brünner Straße - optimal zum Präsentieren von Waren (K-Wert 1,1)
• Rückseite soweit möglich Glas (Belichtungsfläche/freie Durchsicht: 354 m²)
• 1 Sektionaltor: 5,6 x 4,5 m
• 2 Glaszugangstüren
• 2 Stiegenaufgänge mit Absturzsicherung
• geflügelter Betonindustrieboden
• Heizung: Fernwärme (80/60 °C) Heizkörper,Deckenstrahlheizung oder Gebläseheizung
• Klimaanlage: Einbau nach Absprache mit Nutzer
• 6 KW Stromanschluß mit 2 Verbrauchszähler als -Grundausstattung, Verstärkung möglich
• Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37
• Dach: Trapezblech mit isolierten Paneelen, K-Wert 0,34
• Hallentiefe 15m
• Hallenlänge: Unterteilung im 7,2 m Raster
• Deckenbelastung max. 2.500 kg/m², Galerie max. 500 kg/m²
Ges
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8 300
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Industrie, Lager
Produktion, Lager und Bürostandort in gutem Erhaltungszustand zur Miete. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden. Die Halle verfügt über 20 seitliche Abholrampen und 2 Anlieferungsrampen. Sie gliedert sich in zwei Brandabschnitte mit einer
...
Brandmeldezentrale.
Im vorderen Bereich befindet sich ein Eurospar. Das Objekt ist über die Autobahnabfahrt Stockerau-Nord erreichbar. Das Verkehrsaufkommen an der B3 beläuft sich hier auf etwa 8000-8500 Kfz/Tag. Zusätzlich ist das Gebiet über eine Buslinie auch mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Innerhalb des Gewerbegebietes West befinden sich zahlreiche Einzelhandelsbetriebe bzw. „Frequenzbringer:“ McDonalds, JYSK, Action, Eurospar, Penny, Fetter Baumarkt- Gartencenter & Baustoff, Hofer und Obi.
Derzeitige Widmung: Bauland Kerngebiet-Handelseinrichtungen
Derzeitige Nutzung: Lagerhalle für Reifen und Montage
Ursprüngliche Nutzung: Zentrallager und -verwaltung Möbel Ludwig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.204,00
86
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Mehrzweckhalle mit Büro zu vermieten - Neubau - Erstbezug
Ca. 75m² Halle
Ca. 11m² Büro
Ca. 86m² Gesamtfläche
Hallenhöhe: ca. 6m
Rolltor: Ca. 5m hoch
Als Produktionshalle geeignet!
Direkt im Industriegebiet Korneuburg gelegen
Nähe
...
Autobahnauffahrt - Korneuburg West
Miete: € 14,00/m² per Monat
BK-aconto: € 3,00/m² per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Strom: Direkt mit EVN
Heizung: Alle Objekte sind ans Fernwärmenetz angeschlossen und es gibt Subzähler.
Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten
Provision: 2 Gesamtmonatsmieten
Vergebührung Finanzamt: 1% der Bruttomiete von Vetragsdauer (3 Jahre)
Energieausweis wird nachgereicht!
Optional
Weitere Hallen sowie Büroflächen am selben Standort:
136m² - 350m² Halle:
Miete:€ 14,00/m²
BK-aconto:€ 3,00/m²
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.000,00
1 395
m2
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie
Das Projekt befindet sich noch im Bau und individuelle Wünsche können somit berücksichtigt werden. Die Anzeige betrifft eine baulich abgetrennte Hälfte einer Halle sowie Bürogebäude. Für die Halle sind 2 Sektionaltore vorgesehen.Nutzfläche
...
Lagerhalle: 905 m2 und 6 m Traufhöhe und 9,2 m Firsthöhe
Nutzfläche Büro: 490 m2
gepflasterter Vorplatz: 510 m2LAGERHALLEStahlhalle mit Sandwichpaneelen
elektrische Sektionaltore mit einer Höhe von 5 Meter und Breite von 4,40 Meter
Industrieboden Monolithplatte
50 kWp Photovoltaik am DachBÜROEigener Eingang vom Vorplatz
Durchgang in die Halle
Drei Etagen – Obergeschosse durch Stiege angeschlossen
Fußbodenheizung, Heizungsart: Luftwärmepumpe
Außenrollos an allen Fenstern vorhanden
Raumaufteilung nach Wunsch
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.600,96
328,64
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Mehrzweckhallen zu vermieten - Neubau - Erstbezug
Ca. 328,64m² inkl. Büro in der Halle
bestehend aus
Halle O.E. 09 81,17m²
Büro O.E. 10 11,00m²
Halle O.E. 08 13,20m²
Halle O.E. 07 136,75m²
Halle O.E. 05 75,52m²
Büro O.E. 06 11,00m²
...
Zwischen den Hallen gibt es noch keine Zwischenwände!
Hallenhöhe: ca. 6m
Rolltor: Ca. 5m hoch
Als Produktionshalle geeignet!
Direkt im Industriegebiet Korneuburg gelegen
Nähe Autobahnauffahrt - Korneuburg West
Miete: € 14,00/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat
Heizung-aconto: € 0,40/m² per Monat
Strom-actonto: € 0,40/m² per Monat .
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Optional
Weitere Hallen sowie Büroflächen am selben Standort - auf Anfrage!
Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten
Energieausweis wird nachgereicht!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.670,00
54
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büroflächen zu vermieten:
Ca. 54m² im 1. Stock (Büro OG 16, OG 17, OG 18)
bestehend aus 3 nebeneinander befindlichen Büros - je ca.13,55m²
Auf Wunsch ist eine Verbindungstür zwischen OG 16 und OG 17 möglich!
Miete inkl. BK: €
...
2.670,00 zuzüglich 20% USt.
Heizung und Strom sind inkludiert in den Betriebskosten!
Ausstattung:
Büroräume komplett eingerichtet und startbereit
inkl. Schreibtische, Stühle, Kästen und Regale, Lampen
Klimaanlage
Heizung
6 Schreibtische
Cat-7 - Anschluss
HI-Speed W-Lan mit Glasfaseranbindung
Teeküche
Kopierernutzung
Besprechungs- und Vortragsräume mit Beamer und Videokonferenzschaltung könnnen genutzt werden
Lounge
Innenhof
Cafeteria
KFZ-Plätze auf Anfrage verfügbar!
Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten
Energieausweis wird nachgereicht!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
95
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeobjekt mit über 200 m2 Freifläche nähe Bahnhof / Hauptplatz zu vermieten Die Nutzung dieses Gewerbeobjektes kann vielfältig sein.Hier könnte Ihr Gastronomiebetrieb mit Gastgarten (ca. 213 m2) entstehen oder Ihr Büro mit Freiraum oder
...
Abstellplätzen.Das Objekt wurde in der Vergangenheit als Gastronomiebetrieb genutzt.Die Fläche von 95 m2 ist gut nutzbar.
Es stehen zu den 95 m2 noch zusätzliche Flächen zur Verfügung, wie zb. div. Nebenräume und Lagerräume. Diese müssten jedoch selbst saniert werden.Das Objekt ist ab sofort verfügbar.Kaution: 3 BMMProvision: 3 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355,00
103,12
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Lager / Werkstatt / Atelier zu vermieten
103,12m² (Bruttofläche) im Dachgeschoß
WC vorhanden!
Raumhöhe: Ca. 2,7m
Miete: € 355,00 per Monat
BK-aconto: € 87,65 per Monat
Strom-aconto: € 50,00 per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
...
Energieausweis wird nachgereicht!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.560,00
870
m2
2201 Gerasdorf bei Wien / Seyring
Immobilientyp: Industrie
Die Kranhalle ist Teil einer größeren Gesamtliegenschaft und bietet folgende Merkmale:
• Halle: Breite 17,60 / Länge 49,50 m / Höhe 5,80 - 8,80 - 5,80 m
• 3 Rolltore 4,50 x 4,00 m mit E-Antrieb und Schlüsselschalter
• 1 Rolltor 4,50 x
...
4,20 m mit E-Antrieb und Schlüsselschalter
• 3 Gehtüren 80/200
• Lichtbänder Profilit verglast
• Brückenkran Abus 6,3 to
• Betonboden
• Beleuchtung vorhanden
• Strom 400V und 220V
• Kalthalle
Es können Sanitär- und Bürocontainer aufgestellt und an die Ver-/Entsorgung angeschlossen werden.
Die Hallenfläche beträgt ca. 870m2 und verfügt über eine exklusiv-nutzbare Freifläche von ca. 550m2.
Bei Bedarf können auf der Liegenschaft weitere Flächen, sowie ein angrenzendes, befestigtes Grundstück mit ca. 5.000m2 angemietet werden.
Die Flächen stehen ab Herbst 2023 zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8 847
m2
2201 Seyring
Immobilientyp: Industrie, Produktion
verfügbare Gebäudeflächen:
EG: ca. 3.860 m²
1. OG: ca. 3.656 m²
2. OG: ca. 1.065 m²
gesamt: ca. 8.847 m²
Grundstücksfläche gesamt: ca. 11.400 m²Eckdaten:drei Ebenen - Verbindung mittels Treppenhauses, Rolltreppe und Lifteausreichend
...
Büros, Sozial- und Sanitärräume vorhandenLastenliftüber 250 Pkw-Abstellplätze (weitläufig überdacht)Andienung über Tore auf Rampenniveau (überdacht)gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetzsehr gute InfrastrukturWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
150
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Mehrzweckhalle zu vermieten - Neubau - Erstbezug
Halle: Ca. 136,8m² (Halle O-E.13)
Büro: Ca. 13,2m² (Büro O-E.14)
Gesamt: Ca. 150,0m²
Hallenhöhe: ca. 6m
Rolltor: Ca. 5m hoch
Büro ist mit Halle direkt verbunden und hat zusätzlichen Eingang
...
vom Außenbereich!
Als Produktionshalle geeignet!
Direkt im Industriegebiet Korneuburg gelegen
Nähe Autobahnauffahrt - Korneuburg West
Miete: € 9,00/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat
Heizung: € 0,40/m² per Monat
Strom: € 0,40/m² per Monat .
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Optional
Weitere Hallen sowie Büroflächen am selben Standort - auf Anfrage!
Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten
Energieausweis wird nachgereicht!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8,54
260
m2
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie
Moderne Halle (Baujahr 2015) mit Büro:
Fläche: Insgesamt ca. 350m²
ca. 260m² Halle
ca. 90m² Büro
2 PKW-Stellplätze inkludiert!Gute Verkehrsanbindung an A5, S1 und S2, unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
Anschlüsse: Wasser
...
(Starkstrom), Kanal, Strom, Fernwärme (EVN)
Binderunterkante ca. 6,5m,
Raumhöhe ca. 7m,
Boden: Beton,
gute Belichtung,
Sektionaltor elektrisch ca. 4m x 4,5m,
gute LKW-Zufahrtsmöglichkeiten,
Ladehof,
Weitere Parkplätze vorhanden.Miete: € 2.990,00
Betriebsbkosten: € 280,00
Heizkostenaconto: Nach Verbrauch
Kaution: 3 Gesamtmieten
Mietvertragsdauer: 5 Jahre+
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.582,00
131,8
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Hochwertige Verkaufs-, Produktions- und Lagerhalle mit Büro zu vermieten
Ca. 121,67m² Halle
Ca. 10,13m² Büro
Ca. 131,80m² Gesamtfläche
Hallenhöhe: Ca. 6,15m
Bürohöhe: Ca. 2,80m
Rolltor: Ca. 4,3m hoch
Direkt im Industriegebiet Korneuburg
...
gelegen
Nähe Autobahnauffahrt - Korneuburg West
Miete: € 10,00/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat
Heizung: € 0,40/m² per Monat
Strom: € 0,40/m² per Monat .
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Optional
Weitere Hallen sowie Büroflächen am selben Standort - auf Anfrage!
Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten
Energieausweis wird nachgereicht!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.666,70
119,05
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Hochwertige Verkaufs-, Produktions- und Lagerhalle mit Büro zu vermieten:
Ca. 106,30m² Halle
Ca. 12,75m² Büro
Ca. 119,05m² Gesamtfläche
Hallenhöhe: Ca. 6,15m
Bürohöhe: Ca. 2,80m
Rolltor: Ca. 4,3m hoch
Direkt im Industriegebiet Korneuburg
...
gelegen
Nähe Autobahnauffahrt - Korneuburg West
Miete: € 14,00/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat
Heizung: € 0,40/m² per Monat
Strom: € 0,40/m² per Monat .
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Optional
Weitere Hallen sowie Büroflächen am selben Standort - auf Anfrage!
Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten
Energieausweis wird nachgereicht!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.108,75
488,7
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Mehrzweckhalle zu vermieten - Neubau - Erstbezug
EG Produktion ca. 265,50m²
EG Schauraum ca.106,70m²
OG Büro ca. 116,50m²
Ca. 488,70m² Gesamtfläche
Produktion: 1 Lichtkuppel, 2 große Seitentüren
Schauraum: Teeküche, Umkleideraum,
...
WC-Herren, WC-Damen
Hallenhöhe: ca. 6m
Rolltor: Ca. 5m hoch
Als Produktionshalle geeignet!
Direkt im Industriegebiet Korneuburg gelegen
Nähe Autobahnauffahrt - Korneuburg West
Miete: € 12,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat
Heizung: € 0,50/m² per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten
Energieausweis wird nachgereicht!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15.999,75
1 230,75
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Mehrzweckhalle zu vermieten:
Nähe Autobahnauffahrt - Korneuburg West
Ca. 1.230m² Lagerhalle
Hallenhöhe: ca. 9m, Binderunterkante (Lichte Höhe) 6,50m
Hohe Bodenbelastbarkeit - mit Stapler befahrbar
Heizung
Sanitärräume
Miete: € 13,00/m²
...
per Monat
BK-aconto: € 3,50/m² per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Optional
Weitere Hallen sowie Büroflächen am selben Standort verfügbar
Kaution: 3 GesamtmonatsmietenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.099,30
149,95
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Hochwertige Verkaufs-, Produktions- und Lagerhalle mit Büro zu vermieten
Ca. 136,75m² Halle
Ca. 13,20m² Büro
Ca. 149,95m² Gesamtfläche
Hallenhöhe: Ca. 6,15m
Bürohöhe: Ca. 2,80m
Rolltor: Ca. 4,3m hoch
Direkt im Industriegebiet Korneuburg
...
gelegen
Nähe Autobahnauffahrt - Korneuburg West
Miete: € 14,00/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat
Heizung: € 0,40/m² per Monat
Strom: € 0,40/m² per Monat .
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Optional
Weitere Hallen sowie Büroflächen am selben Standort - auf Anfrage!
Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten
Energieausweis wird nachgereicht!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt