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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
10
m2
6233 Kramsach
Immobilientyp: Industrie
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000,00
6233 Kramsach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäfts und Bürofläche in Kramsach,
Im Erdgeschoß dieses mit Liebe sanierten und modernisierten Wohn- und Geschäftshauses, befindet sich eine großzügige
ca. 192m² große Geschäftsfläche, zur Vermietung. Zu bieten hat die
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Geschäftsfläche einen großen Verkaufsraum mit ca. 84 m², zwei Nebenräume mit ca. 21 m² sowie ein Besprechungszimmer mit ca. 14 m² und ein großzügiger Raum mit ca. 36 m². Die Geschäftsfläche verfügt über Damen und Herren - Toiletten sowie Bodenauslässe mit DV-Verkabelung. Die Kellerfläche ist nicht Gegenstand des Angebots, es kann jedoch ein Teil dazu gemietet werden. Im Aussenbereich befinden sich ein Garagenabstellplatz, sowie fünf Parkplätze im Freien.
Trotz der Ruhelage im Kramsacher Mariathal sind das Dorfzentrum und die Nahversorger, sowie zahlreiche Cafès und
Lokale in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso Kindergarten und Schulen. Zum Skigebiet Reitherkogelbahn
gelangt man in 5 Autominuten, zu den Alpbacher Bergbahnen in nur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.043,48
85,6
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Gastronomie
Wir bieten eine attraktive Geschäftsfläche im Obergeschoss eines gut frequentierten Einkaufszentrums in Kufstein zur Vermietung an. Die Lage des Lokals ist besonders vorteilhaft, da es sich direkt am Verbindungsweg zu einem weiteren Einkaufszentrum
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befindet, was eine hohe Besucherstrom garantiert.
Seit mehreren Jahrzehnten war an diesem Standort ein Fleischerei-Fachverkauf mit Imbiss erfolgreich betrieben worden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.527,00
901
m2
6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Industrie, Lager
Moderne Lagerhalle / Produktionsflächen mit Büroräumen und 3 Mitarbeiterwohnungen in Scheffau am Wilden Kaiser ab Januar 2025 langfristig zu vermieten
• 601 qm Lagerfläche für Kleinteile und Paletten dank 3-stöckiger
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Mehrgeschossregalanlage; alternativ 288 qm Hallen-Grundfläche nutzbar mit 6 bis 8 m Raumhöhe
• 150 qm moderne Büros im Erdgeschoss
• 150 qm Obergeschoss wahlweise nutzbar für 3 Mitarbeiterwohnungen (aktuell) oder als zusätzliche Bürofläche
• 2.032 qm Gesamt-Grundstücksfläche bieten großzügige Parkmöglichkeiten, Freilagerflächen und Erweiterungsoptionen
• Neubau 2012 mit hochwertiger Ausstattung (Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz, hochwertige Verglasungen und funktional Bodenbeläge, Verkabelung, abgeteilte Büros mit Sichtverbindung) - bisher vom Eigentümer selbst genutzt
• Bezugsmöglichkeit für günstigen Strom aus großer 90 kWP Solaranlage
• Langfristige Expansionsmöglichkeiten vorhanden: Entwurfsplanung Erweiterung Lagerhalle (252 qm) liegt vor; Aufstockung Büro-/ Wohngebä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.100,00
230
m2
6230 Brixlegg
Immobilientyp:
Gut gelegenes und gemütliches Restaurant/Café in Brixlegg zu pachten
Das hier zur Pacht angebotene Restaurant/Café befindet sich in zentraler Lage in Brixlegg und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und gut durchdachte Aufteilung. Die
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Gesamtfläche des Lokals beträgt 150 m² und bietet Platz für ca. 45 Gäste im Innenbereich. Zusätzlich steht eine kleine, charmante Terrasse zur Verfügung, die Platz für ca. 15-20 Gäste bietet.
Innenbereich:
Das Lokal verfügt über einen großzügigen Barbereich, der zum Verweilen einlädt und ideal für gesellige Abende geeignet ist. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der verschiedenen Bereiche, sodass sowohl kleinere als auch größere Gruppen Platz finden können.
Außenbereich:
Die Terrasse des Restaurants/Cafés ist ein besonderes Highlight. Mit Platz für ca. 15-20 Sitzplätze können Gäste hier die sonnigen Tage und lauen Abende genießen. Die Terrasse ist perfekt geeignet, um in entspannter Atmosphäre Speisen und Getränke zu servieren
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.700,00
74
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftsfläche in absoluter Top Lage zu verpachten
Mitten im Zentrum von Ellmau wird diese ca. 74 m² große Geschäftsfläche verpachtet. Das Lokal verfügt über zwei separate Räume sowie ein WC. Für die Autos gibt es vor der Immobilie drei
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Außenabstellplätze. HWB liegt bei 300 kWh/m².
Die Pacht beträgt Netto € 2.700,--
Kaution: € 9000,--
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.931,32
181
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese moderne Bürofläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes in Wörgl bietet eine hervorragende Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Qualität und Komfort schätzen. Das Gebäude, errichtet im Jahr 2007, ist massiv
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gebaut und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit gewährleistet.
Die Bürofläche ist teilmöbliert, was Ihnen einen nahtlosen Start ermöglicht. Die derzeitige Raumaufteilung und Einrichtung bieten Arbeitsplätze für 8 Mitarbeiter, wobei sich die Anzahl bei Bedarf noch erhöhen lässt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Besprechungsraum, ein 32 m² großer Lagerraum/Archiv, eine Teeküche mit Einbauküche, ein Serverraum und ein WC zur Verfügung. Drei Autoabstellplätze, davon zwei in der Tiefgarage, sind bereits im Mietpreis inbegriffen, was zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet.
Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein Personenaufzu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
43
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp:
Zur Miete steht diese zentral gelegene Geschäftsfläche. Sie besticht durch ein großzügiges Schaufenster, das sowohl für vorbeifahrende Autos als auch für Fußgänger optimal sichtbar ist. Diese Präsenz sorgt für eine hohe Aufmerksamkeit und
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ist ideal für Ihre Geschäftspräsentation.
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt 43 m² und bietet eine lichtdurchflutete Bürofläche, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Zusätzlich steht eine 6 m² große Lagerfläche zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.
Daten und Fakten:
• Hochfrequentierte Lage direkt am Kreisverkehr
• Sehr gute Sichtbarkeit durch großes Schaufenster
• Zentrale Lage: 2 Minuten Fußweg zum Stadtzentrum und Bahnhof
• Helle und freundliche Büro-oder Geschäftsfläche (43 m²)
• Praktische Lagerfläche (6 m²)
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese helle Geschäftsfläche in zentraler Lage von Wörgl!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 998,43
128
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Industrie, Lager
In Kufstein steht eine Lagerfläche zur Vermietung. Diese befindet sich in einer großen Lagerhalle im Stadtteil Sparchen und umfasst eine Fläche von 128 m².
Die Lagerfläche kann ab dem 1. Juli 2024 angemietet werden.
Bei Interesse an weiteren
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Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.773,02
194
m2
6306 Söll
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Arztpraxis in Söll überzeugt durch ihre großzügige Fläche von ca. 193 m² und eine hochwertige Ausstattung, die optimale Bedingungen für medizinische Dienstleistungen bietet. Die Praxisräume sind modern, hell und bestens für
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eine angenehme Patientenversorgung ausgestattet.
Aufteilung und Ausstattung:
- Röntgenraum: Ausgestattet mit modernster Technik für radiologische Untersuchungen.
- 4 Behandlungszimmer: Helle und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Arbeits- und Behandlungsatmosphäre schaffen.
- nfusionsraum: Speziell eingerichteter Raum für Infusionstherapien.
- Warteraum: Komfortabler Wartebereich, der durch Glaswände vom Eingangsbereich abgetrennt ist, bietet sowohl Privatsphäre als auch Transparenz.
- Laborraum: Voll ausgestatteter Laborraum für diverse labormedizinische Untersuchungen.
- Empfangsbereich: Einladender, heller und freundlicher Empfangsbereich, der Patienten einen positiven ersten Eindruck vermittelt.
Komfort und Technik:
Die gesam
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.730,00
109
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gelegenheit in Kufstein mit hoher Kundenfrequenz!
Diese attraktive Mietfläche eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Schaufenster bieten ideale Voraussetzungen für einen repräsentativen Showroom, exklusive
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Einzelhandelsgeschäfte, moderne Bürokonzepte oder Praxen.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an der belebten Hauptstraße, mitten im florierenden Geschäftszentrum von Kufstein. Hier profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und hervorragender Sichtbarkeit.
Fläche:
Die Geschäftsfläche umfasst ca. 109 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Highlights:
• Hohe Sichtbarkeit durch zentrale Lage
• Großzügige Schaufensterfront
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer dynamischen Umgebung zu verwirklichen und profitieren Sie von der hohen Kundenfrequenz im Herzen von Kufstein.
Kostenaufstellung:
Mietzins:
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.440,00
7 Zi.
125
m2
6335 Vorderthiersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Thiersee: Top Praxis/Therapie/Gewerbe- und Büroräume
Zentrale Lage im Herzen von Thiersee mit hoher Kundenfrequenz in Seenähe.
Geschäfts- und Ärztehaus
Großzügige ebenerdige "Barrierefreie" Ordinations- / Praxis- oder Therapieräume mit
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hochwertiger Ausstattung, moderner und zeitloser Stil!
Auch zur Nutzung von Büroräumen geeignet.
ÜBERBLICK
Nutzfläche ca. 125 m2
Raumaufteilung:
Klassisches Entré mit Windfang in Glas ca. 9,1 qm
Empfang mit Reception - Wartezone & Sekretariat ca. 19,1 qm
3 gepflegte Therapieräume (auch als Büros nutzbar) mit je ca. 11,7/12,1/11,4 qm
1 großzügiger Gymnastik - oder Therapieraum (auch als Büroraum nutzbar)
mit ca. 21,2 qm
1 Personal- Aufenthaltsraum mit gemütlicher Küchenzone
und Abstellraum/Lager ca. 8,6 m2
1 Fangoraum mit Dusche ca. 11,6 qm
2 Bäder mit je ca. 3,2 / 3,7 qm
1 Waschmaschinenanschluß
Jeder Therapieraum / Büroraum enthält ein Waschbecken sowie eine stilvolle Beleuchtung.
Highlight:
Zwei PKW-Abstellplätze
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450,00
27,7
m2
6323 Bad Häring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird eine kleine, aber feine Bürofläche im Herzen von Bad Häring.
Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft / Büro. Ein Autoabstellplatz ist inklusive, sodass Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem parken können.
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Die ca. 30 qm große Bürofläche ist ab August verfügbar.
Sollte Ihr Gewerbe nicht unecht steuerbefreit sein, so ist der Kaltmiete entsprechend noch 20% Umsatzsteuer zuzurechnen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer attraktiven und gut angebundenen Umgebung zu positionieren.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
317,65
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Ladenlokal
Moderne und in absoluter Frequenzlage gelegene Neubau-Geschäftsfläche mit ca. 318m² in Wörgl zu mieten.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer
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Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Mag. Klaus Bodner
Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.125,00
61,87
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp:
Attraktive Geschäftsfläche mit umfangreichem Lager in Wörgl
Zur Vermietung steht eine einladende Geschäftsfläche in der lebhaften Stadt Wörgl, die sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit auszeichnet. Mit einer Fläche von 26,32 m²
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bietet der Hauptbereich genügend Platz für einen florierenden Betrieb, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Lager mit einer Fläche von 24,07 m², das ausreichend Raum für Vorräte bietet, um den täglichen Betrieb reibungslos zu gestalten. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsraum mit WC zur Verfügung, der sich über 11,48 m² erstreckt und für Personal oder als zusätzlicher Kundenraum genutzt werden kann.
Für Kunden, die mit dem Auto anreisen, stehen 3 Freiparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche zur Verfügung, was den Zugang erleichtert und den Komfort erhöht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.790,47
211,2
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Stadtteil Sparchen in Kufstein steht Ihnen eine Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung zur Verfügung, die großzügige 211 Quadratmeter umfasst. Diese Immobilie ist äußerst vielseitig und eignet sich sowohl für medizinische Fachkräfte
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und Therapeuten als auch als Bürofläche.
Der Grundriss ermöglicht derzeit die Einrichtung von drei separaten Büros oder Behandlungszimmern, einem Großraumbüro und einem großen Besprechungsbereich. Der Eingangsbereich könnte beispielsweise als Wartebereich genutzt werden. Ein Teil des größten Raums könnte bei Bedarf weiter unterteilt werden und ebenfalls als einzelne Besprechungsräume oder Büros dienen.
Die Anpassung der Grundrissgestaltung ist flexibel und kann nach Ihren individuellen Anforderungen gestaltet werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 450,00
6335 Vorderthiersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Büroräumlichkeiten im supergünstigen Preis/Leistungsverhältnis!
Einzigartige Arbeitsatmosphäre mit Seeblick!
Ab sofort zu vermieten sind 4 gepflegte Büros mit je einem Außenstellplatz. Die Büros verfügen über Gäste-WC´s und
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weitere WC´s, eignet sich ideal für kleine und große Unternehmen oder Selbstständige und Startup. Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand und bieten ausreichend Platz für Büroarbeiten. Der Außenstellplatz bietet genügend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Das Büro ist in einer ruhigen Lage mit direkten Seeblick und ist gut erreichbar.
Raumaufteilung: 4 Variable großzügige Büros auf 2 Ebenen – einzeln Mietbar.
Großzügige Raumhöhe! - von ca. 2,87 - 2,90 M
Bürofläche: von ca. 45 - 57,30 m² je Büroraum
2 X 8,13x7,06M
2 X 8,38x5,26M
Stellplätze: Freifläche
Miete: € 5,- netto / m² zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten: ca. € 150,- netto / Monat zzgl. 20% Ust.
zzgl. Stromabrechnung über
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.259,00
409
m2
6335 Thiersee
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein Angebot mit exzellenten Möglichkeiten für Logistiker oder ähnliche Firmen, die nach einem hochwertigen Büro mit Lager- und Werkstattmöglichkeiten suchen. Hier sind einige der bemerkenswerten Merkmale dieses Angebots:
1. **Vielseitige
...
Nutzungsmöglichkeiten**: Dieses Mietobjekt bietet die einzigartige Möglichkeit (alle Genehmigungen vorliegend!), Fahrzeuge aller Art in Ihren Hallen-Einheiten direkt zu warten. Das bedeutet, dass Sie nicht nur Büroarbeiten erledigen können, sondern dass auch die notwendige Infrastruktur für Wartung und Lagerung von Materialien genehmigt ist.
2. **Kundenempfangsbüro**: Mit einem eigenen Empfangsbüro direkt im Anschluss an Hallen oder Werkstatt haben Sie eine professionelle Anlaufstelle für Kunden. Dies schafft Vertrauen und Bequemlichkeit für Ihre Geschäftspartner.
3. ** Bürogebäude**: Die Verbindung zum Bürogebäude auf zwei Ebenen ermöglicht es, Ihre Arbeitsbereiche zu optimieren. Das Erdgeschoss eignet sich auch ideal für
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.259,00
409
m2
6335 Thiersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein Angebot mit exzellenten Möglichkeiten für Logistiker oder ähnliche Firmen, die nach einem hochwertigen Büro mit Lager- und Werkstattmöglichkeiten suchen. Hier sind einige der bemerkenswerten Merkmale dieses Angebots:
1. **Vielseitige
...
Nutzungsmöglichkeiten**: Dieses Mietobjekt bietet die einzigartige Möglichkeit (alle Genehmigungen vorliegend!), Fahrzeuge aller Art in Ihren Hallen-Einheiten direkt zu warten. Das bedeutet, dass Sie nicht nur Büroarbeiten erledigen können, sondern dass auch die notwendige Infrastruktur für Wartung und Lagerung von Materialien genehmigt ist.
2. **Kundenempfangsbüro**: Mit einem eigenen Empfangsbüro direkt im Anschluss an Hallen oder Werkstatt haben Sie eine professionelle Anlaufstelle für Kunden. Dies schafft Vertrauen und Bequemlichkeit für Ihre Geschäftspartner.
3. ** Bürogebäude**: Die Verbindung zum Bürogebäude auf zwei Ebenen ermöglicht es, Ihre Arbeitsbereiche zu optimieren. Das Erdgeschoss eignet sich auch ideal für
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.350,00
230
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Diese im 3.OG und gleichzeitig Dachgeschoss liegende Sky-Gastronomie befindet sich in bester Lage in der Wörgler Bahnhofstraße in einem imposanten Wohn-/ und Geschäftshaus, welches 2005 erbaut wurde. Unzählige Laufkunden strömen täglich durch
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die zweitlängste Shoppingstraße von Tirol mit 90 Geschäften und Lokalen.
Am Wochenende wurden bei Frequenzmessungen bereits über 11.000 Personen an dieser Straße gezählt. Großzügige Fensterfronten wie auch die 100m2 Dachterrasse sorgen für einen attraktiven Auftritt. Auch die teilweise über 4 Meter hohen Innenräume und die Lüftungsanlage sorgen für eine zeitgemäße Behaglichkeit. Die WC Anlagen befinden sich in einem modernen und zeitlosen Zustand.
Seitlich anliegend im Außenbereich und abseits der Kundenfrequenz befindet sich das Kühllager. Im Untergeschoss liegt die 27m2 große, gut geschnittene Lagerfläche. In der nebenan liegenden Tiefgarage können Stellplätze separat angemietet werden.
Die verbaute