Gewerbe mieten in Leibnitz

Panattoni Park Graz Süd - Steiermark
Top Premium Panattoni Park Graz Süd - Steiermark
Preis auf Anfrage
15 000 m2

Panattoni Park Graz Süd - Steiermark

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
15 000 m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Industrie

BESCHREIBUNG: Das Hallenprojekt "Panattoni Park Graz Süd" entsteht auf Höhe der Bezirksstadt Leibnitz in der Steiermark, ca. 35 km südlich von Graz, auf einem Areal im Ausmaß von ca. 100.000 m². Durch die direkte Lage an der A9 Pyhrnautobahn ist
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eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Die Autobahn A9 bildet eine wichtige Güter-Verkehrsachse von Wien über Graz, Marburg, Ljubljana bis nach Triest/Koper. Der Flughafen Graz ist ca. 30 km entfernt, das Güter Terminal "Cargo Center Graz" ca. 15 km. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Areal: ca. 100.000 m² Hallenflächen: gesamt ca. 55.000 m², teilbar ab ca. 2.000 m² Büroflächen: anteilig 6 - 20 % Lager Mezzanin: anteilig max. 6% PKW Stellflächen: 177 Stk. AUSSTATTUNG: Lager: Hallenhöhe 10,5m BUK Bodenlast 5,0 t/m² Mindestens 1 Anpassrampe je 1.000 m² 1 ebenerdiges Einfahrtstor je Halle FM Global Sprinkler Betriebszeiten 24/7 Green Features: Biomasseheizanlage Photovoltaikanlage E-Ladesäulen Fahrradgaragen FERTIGSTELLUNG: Objekt A:
Geschäftslokal in Top Lage- Gewerbepark Gralla
Top Premium Geschäftslokal in Top Lage- Gewerbepark Gralla
€ 5.181,89
256 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal in Top Lage- Gewerbepark Gralla

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.181,89
256 m2
Gesamtbelastung
8431 Gralla
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Dies klingt nach einer spannenden Möglichkeit, den Traum vom eigenen Geschäftslokal zu verwirklichen! Das Geschäftslokal bietet eine großzügige Fläche von etwa 256 m² und befindet sich in erster Reihe im Gewerbepark Gralla, was sicherlich eine
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erstklassige Lage für Ihr Unternehmen bedeutet. Mit einer Verkaufsraumfläche von etwa 214,60 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Geschäftsmodell zu realisieren und Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren. Zusätzlich zu dieser Fläche stehen Ihnen zwei Lagerflächen mit insgesamt etwa 38 m² zur Verfügung, wobei eine davon derzeit auch als Büro genutzt wird. Ein Hintereingang ermöglicht bequeme Anlieferungen. Eine Besichtigung wäre sicherlich eine gute Gelegenheit, um sich einen genaueren Eindruck von den Räumlichkeiten zu verschaffen und zu überlegen, wie Sie Ihr Geschäft dort verwirklichen können. Der 1. April 2024 könnte der Beginn einer aufregenden neuen Phase für Ihr Unternehmen sein! Angaben gemäß gesetzlichem E
Individuell nutzbare Büro-/Praxisfläche in Wagna, zur Miete. Provisionsfrei
Top Premium Individuell nutzbare Büro-/Praxisfläche in Wagna, zur Miete. Provisionsfrei
€ 611,27
55,57 m2
Gesamtbelastung
€ 611,27
55,57 m2
Gesamtbelastung
8435 Wagna
Immobilientyp: Büro/Praxis

KOSTBAR IMMOBILIEN - Büro oder Therapieraum zur Miete in Wagna!Ob Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei oder Agentur. Hier ist alles möglich – auch für Ihr Unternehmen. ObjektbeschreibungDiese ca. 55,57 m² große Praxis/Bürofläche befindet
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sich direkt neben der Leitringer Hauptstraße 19, in der 1. Etage.Durch den Vorraum betritt man den ersten Büroraum 20 m², der viel Platz für eine individuelle Gestaltung bietet. Der zweite Raum mit 35 m² ist durch eine Glaswand getrennt.Durch das große Fenster kommt viel Licht. Sehr gut auch als Therapieraum nutzbar.Die sanitäre Einrichtung wird gemeinsam genutzt.Ein Personenaufzug ist vorhanden.Die Räume können Sie nach ihren Vorstellungen individuell gestalten!Bei Interesse können Sie auch weitere Büroräume dazu mieten.Genügend Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Das Objekt ist ab sofort verfügbar! Weitere Angabenverfügbar ab: ab sofortNutzfläche: ca. 55,57 m²Kaution: Drei BruttomonatsmietenProvisionsfrei€ 966,92 mtl. Bruttomietkosten inkl. Bet
ab 500 m² Hallenflächen
Top Premium ab 500 m² Hallenflächen
€ 7,15
500 m2
Gesamtbelastung

ab 500 m² Hallenflächen

Quelle: www.immobilienscout24.at
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500 m2
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8410 Wildon
Immobilientyp: Industrie

Modernes Lagergebäude im Süden von GrazDieses moderne Lagergebäude wurde im Jahr 2022 errichtet und bietet eine erstklassige Lagermöglichkeit im Süden von Graz. Es verfügt über eine Vielzahl von Merkmalen, die es zu einer attraktiven Option
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für Unternehmen machen, die nach einer neuen Lagerfläche suchen.Eckdaten:Baujahr: 2022Lage: Süden von GrazGesamtfläche: 1.335 m²Ab 500 m² Hallenflächen möglichLagerhöhe: 6 MeterZugang: BarrierefreiTore: Sektionaltor für einfache Be- und EntladungParkplätze: Großzügige AußenparkplätzeSicherheit: Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun umgebenHeizung: Unbeheizt (ideal für Lagerzwecke)Verfügbarkeit: Bezug nach VereinbarungBesondere Merkmale: Hydraulische Laderampen für effiziente LogistikabläufeDiese Lagerfläche bietet ausreichend Platz für Ihre Lageranforderungen und ist dank der hohen Lagerhöhe besonders flexibel. Die barrierefreien Zugänge, hydraulischen Laderampen und das Sektionaltor erleichtern das Be- und Entladen von Waren erheblich. Außerdem
Hallen- Lagerflächen zu mieten
Top Premium Hallen- Lagerflächen zu mieten
€ 7,70
500 m2
Gesamtbelastung

Hallen- Lagerflächen zu mieten

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7,70
500 m2
Gesamtbelastung
8410 Wildon
Immobilientyp: Industrie

Modernes Lagergebäude im Süden von GrazDieses moderne Lagergebäude wurde im Jahr 2022 errichtet und bietet eine erstklassige Lagermöglichkeit im Süden von Graz. Es verfügt über eine Vielzahl von Merkmalen, die es zu einer attraktiven Option
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für Unternehmen machen, die nach einer neuen Lagerfläche suchen.Eckdaten:Baujahr: 2022Lage: Süden von GrazGesamtfläche: 1.335 m²Teillagerflächen: ab 500 m²Lagerhöhe: 6 MeterZugang: BarrierefreiTore: Sektionaltor für einfache Be- und EntladungParkplätze: Großzügige AußenparkplätzeSicherheit: Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun umgebenHeizung: Unbeheizt (ideal für Lagerzwecke)Verfügbarkeit: Bezug nach VereinbarungBesondere Merkmale: Hydraulische Laderampen für effiziente LogistikabläufeDiese Lagerfläche bietet ausreichend Platz für Ihre Lageranforderungen und ist dank der hohen Lagerhöhe besonders flexibel. Die barrierefreien Zugänge, hydraulischen Laderampen und das Sektionaltor erleichtern das Be- und Entladen von Waren erheblich. Außerdem ste
ab 500 m² Hallenflächen zu mieten
Top Premium ab 500 m² Hallenflächen zu mieten
€ 7,15
500 m2
Gesamtbelastung

ab 500 m² Hallenflächen zu mieten

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7,15
500 m2
Gesamtbelastung
8410 Wildon
Immobilientyp: Industrie

Modernes Lagergebäude im Süden von GrazDieses moderne Lagergebäude wurde im Jahr 2022 errichtet und bietet eine erstklassige Lagermöglichkeit im Süden von Graz. Es verfügt über eine Vielzahl von Merkmalen, die es zu einer attraktiven Option
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für Unternehmen machen, die nach einer neuen Lagerfläche suchen.Eckdaten:Baujahr: 2022Lage: Süden von GrazGesamtfläche: 1.335 m²Ab 500 m² Lagerhöhe: 6 MeterZugang: BarrierefreiTore: Sektionaltor für einfache Be- und EntladungParkplätze: Großzügige AußenparkplätzeSicherheit: Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun umgebenHeizung: Unbeheizt (ideal für Lagerzwecke)Verfügbarkeit: Bezug nach VereinbarungBesondere Merkmale: Hydraulische Laderampen für effiziente LogistikabläufeDiese Lagerfläche bietet ausreichend Platz für Ihre Lageranforderungen und ist dank der hohen Lagerhöhe besonders flexibel. Die barrierefreien Zugänge, hydraulischen Laderampen und das Sektionaltor erleichtern das Be- und Entladen von Waren erheblich. Außerdem stehen Ihnen ausreic
Jetzt sofort starten! Erstbezug! Lagerhalle vielseitig Nutzbar zu vermieten!
Top Premium Jetzt sofort starten! Erstbezug! Lagerhalle vielseitig Nutzbar zu vermieten!
€ 4.500,00
560 m2
Gesamtbelastung
€ 4.500,00
560 m2
Gesamtbelastung
8410 Weitendorf
Immobilientyp: Industrie

Erstbezug! Lagerhalle vielseitig Nutzbar zu vermieten!Zu vermieten gelangt eine Lagerhalle die dieses Jahr fertiggestellt wurde.Die Halle ist 6m hoch und hat zwei Zufahrtsrampen für LKW's und 4 elektrisch bedienbare Tore mit je zweimal 4,20m Höhe
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und zweimal 3m Höhe.Weiters befindet sich im inneren der Halle ein Aufgang zu den Räumlichkeiten bestehend aus WC, Dusche, Umkleide, Sozialraum mit Küche und Büro.Daten:Halle Bodenfläche: 560m2Halle Höhe: 6m Räumlichkeiten: 40m24 Elektrische Tore2 Laderampen für LKW Parkplätze vorhandenVideoüberwachungGasheizungdetaillierter Plan im ExposéKosten:Mietzins: 4.500€ exkl. Ust. Betriebskosten: 500€ exkl. Ust. Kaution: 3 BruttomonatsmietenVergebührung des MV: je nach LaufzeitVermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmietenwww.schantl-ith.at„Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wir
Möbliertes Büro - direkt neben der Autobahnabfahrt
Top Premium Möbliertes Büro - direkt neben der Autobahnabfahrt
€ 275,00
16,47 m2
Gesamtbelastung
€ 275,00
16,47 m2
Gesamtbelastung
8431 Gralla
Immobilientyp: Büro/Praxis

Du bist selbständig oder suchst ein Büro, um deinen Traum zu verwirklichen? Dann bist du bei uns genau richtig! Miete dein Büro in einer perfekten Lage. Direkt neben der Autobahnabfahrt Leibnitz. Du willst dir keine Mühe geben dein Büro
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einzurichten? Kein Problem - miete bei uns ein hochwertig möbliertes Büro. Highlights: • Winterdienst • 24h Zugang • Umzäunung der gesamten Anlage • elektrisches Einfahrtstor mit Zutrittskontrollsystem • Sanitäranlagen Preisübersicht: VARIANTE 2 (Einzelbüro - möbliert) Miete: € 275,- netto/Monat Strom- und Betriebskosten-Akonto: € 40,-netto/Monat Gesamtbelastung netto: € 315,- Gesamtbelastung brutto: € 378,- WEITERE VARIANTEN: VARIANTE 1 (unmöbliert) Miete: € 215,- netto/Monat Strom- und Betriebskosten-Akonto: € 40,-netto/Monat Gesamtbelastung netto: € 255,- Gesamtbelastung brutto: € 306,- VARIANTE 3 (Einzelbüro - möbliert) Miete: € 275,- netto/Monat Strom- und Betriebskosten-Akonto: € 40,-netto/Monat Gesamtbelastung netto: € 315,- Gesam
Technologie - & Gewerbepark Graz Süd
Top Premium Technologie - & Gewerbepark Graz Süd
Preis auf Anfrage
2 475 m2

Technologie - & Gewerbepark Graz Süd

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 475 m2
8435 Hasendorf
Immobilientyp: Industrie

Dieses Neubauprojekt wird zwischen Graz und Maribor, auf einer Grundstücksfläche von rund 110.000m² errichtet. Das Projekt besticht durch die gute Sichtbarkeit von der Autobahn und ebenfalls durch die optimale Anbindung an das überregionale
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Verkehrsnetz (A9). Auf dieser Liegenschaft soll bis Q4 2023 rund 62.000m² vermietbare Fläche entstehen. Diese können bereits ab einer Größe von ca. 2.800m² angemietet werden, wodurch Unternehmen mehr Flexibilität bei der Auswahl geboten wird. Der Projektentwickler misst außerdem dem Thema Nachhaltigkeit einen besonderen Stellenwert bei, weshalb diese Projektentwicklung diverse Green Features mit sich bringt. Allem voran wird dieser Technologie- und Gewerbepark über eine Biomasse-Heizanlage befeuert. Darüber hinaus werden PV-Anlagen, ein Biotop, E-Ladesäulen, Fahrradgaragen sowie begrünte Außenlagen und begrünte Dächer errichtet. • 110.000 m² Grundstücksfläche • 55.000m² Hallenfläche // 3.300m² Lager MZ // 4.700m² Büro • Optimale Verkehrsanbindung
Neubauhallen von 2.400 bis 55.000 m² bei Leibnitz
Top Premium Neubauhallen von 2.400 bis 55.000 m² bei Leibnitz
Preis auf Anfrage
2 400 m2
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2 400 m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Der neu entstehende Gewerbe- und Technologiepark liegt beim A9-Autobahnanschluß Leibnitz im Süd-Osten von Österreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entstehen Hallen- und Bürokombinationen mit rund 55.000 m². VERFÜGBARE
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MIETFLÄCHEN: Der nachhaltige Technologie- und Gewerbepark besteht aus 3 Baukörpern mit Büro- und Halleneinheiten von ca. 2.400 m² bis zu 28.000 m² zusammenhängend. - Baukörper A: ca. 9.806 m² Teilflächen ab ca. 2.432 m² möglich - Baukörper B: ca. 17.671 m² Teilflächen ab ca. 3.503 m² möglich - Baukörper C: ca. 27.962 m² Teilflächen ab ca. 6.400 m² möglich Ausstattung: - Nach modernsten Standards nachhaltig realisiert mit DGNB Gold Status - Hallen-/Produktionsflächen: LKW-Rampen, Sektionaltore, beheizt, BUK ca. 11 m, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem, Photovoltaik-Anlage - Büroflächen: moderner Standard Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: Baubeginn erfolgt, Fertigstellung je nach Baukörper ab
Technologie - & Gewerbepark Graz Süd
Top Premium Technologie - & Gewerbepark Graz Süd
Preis auf Anfrage
55 000 m2

Technologie - & Gewerbepark Graz Süd

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
55 000 m2
8435 Hasendorf
Immobilientyp: Industrie, Lager

Dieses Neubauprojekt wird zwischen Graz und Maribor, auf einer Grundstücksfläche von rund 110.000m² errichtet. Das Projekt besticht durch die gute Sichtbarkeit von der Autobahn und ebenfalls durch die optimale Anbindung an das überregionale
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Verkehrsnetz (A9). Auf dieser Liegenschaft soll bis Q4 2023 rund 62.000m² vermietbare Fläche entstehen. Diese können bereits ab einer Größe von ca. 2.800m² angemietet werden, wodurch Unternehmen mehr Flexibilität bei der Auswahl geboten wird. Der Projektentwickler misst außerdem dem Thema Nachhaltigkeit einen besonderen Stellenwert bei, weshalb diese Projektentwicklung diverse Green Features mit sich bringt. Allem voran wird dieser Technologie- und Gewerbepark über eine Biomasse-Heizanlage befeuert. Darüber hinaus werden PV-Anlagen, ein Biotop, E-Ladesäulen, Fahrradgaragen sowie begrünte Außenlagen und begrünte Dächer errichtet. • 110.000 m² Grundstücksfläche • 55.000m² Hallenfläche • Optimale Verkehrsanbindung • Verfügbar ab Q4 2023 • 24/7 Nutzu
Halleneinheit mit Büro im modernen Gewerbepark
Top Premium Halleneinheit mit Büro im modernen Gewerbepark
Preis auf Anfrage
6 400 m2

Halleneinheit mit Büro im modernen Gewerbepark

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6 400 m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Industrie

Der neu entstehende Gewerbe- und Technologiepark liegt beim A9-Autobahnanschluß Leibnitz im Süd-Osten von Österreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entstehen Hallen- und Bürokombinationen mit rund 55.000 m². VERFÜGBARE
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MIETFLÄCHEN: Der nachhaltige Technologie- und Gewerbepark besteht aus 3 Baukörpern mit Büro- und Halleneinheiten von ca. 2.400 m² bis zu 28.000 m² zusammenhängend. - Baukörper A: ca. 9.806 m² Teilflächen ab ca. 2.432 m² möglich - Baukörper B: ca. 17.671 m² Teilflächen ab ca. 3.503 m² möglich - Baukörper C: ca. 27.962 m² Teilflächen ab ca. 6.400 m² möglich Ausstattung: - Nach modernsten Standards nachhaltig realisiert mit DGNB Gold Status - Hallen-/Produktionsflächen: LKW-Rampen, Sektionaltore, beheizt, BUK ca. 11 m, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem, Photovoltaik-Anlage - Büroflächen: moderner Standard Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: Baubeginn erfolgt, Fertigstellung je nach Baukörper ab
Hallenfläche im Gewerbe- und Technologiepark in Leibnitz
Top Premium Hallenfläche im Gewerbe- und Technologiepark in Leibnitz
Preis auf Anfrage
10 000 m2
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10 000 m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Industrie

Der neu entstehende Gewerbe- und Technologiepark liegt beim A9-Autobahnanschluß Leibnitz im Süd-Osten von Österreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entstehen Hallen- und Bürokombinationen mit rund 55.000 m². VERFÜGBARE
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MIETFLÄCHEN: Der Technologie- und Gewerbepark besteht aus 3 Baukörpern mit Büro- und Halleneinheiten von ca. 2.400 m² bis zu 28.000 m² zusammenhängend. - Baukörper A: ca. 9.806 m² Teilflächen ab ca. 2.432 m² möglich - Baukörper B: ca. 17.671 m² Teilflächen ab ca. 3.503 m² möglich - Baukörper C: ca. 27.962 m² Teilflächen ab ca. 6.400 m² möglich Ausstattung: - Nach modernsten Standards nachhaltig realisiert mit DGNB Gold Status - Hallen-/Produktionsflächen: LKW-Rampen, Sektionaltore, beheizt, BUK ca. 11 m, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem, Photovoltaik-Anlage - Büroflächen: moderner Standard Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: Baubeginn erfolgt, Fertigstellung je nach Baukörper ab 06.2024
Büroflächen im Zentrum
Top Premium Büroflächen im Zentrum
1/3
€ 319,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Büroflächen im Zentrum

Quelle: immo.kurier.at
€ 319,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Bürofläche zentral gelegen Die im 2 Obergeschoß gelegene Fläche besteht aus 3 Büroräumen und einer Archivfläche im Ausmaß von ca. 58 m². Die entsprechenden Nassgruppen für Damen und Herren stehen im Allgemeinbereich zur Verfügung. Das
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Büro befindet sich in einem mittelmäßigen bis guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind möglich. Durch die zentrale Lage des Gebäudes sind fussläufig Infrastruktureinrichtungen bequem erreichbar. Im angeführten Gesamtmietzins sind die derzeitigen Betriebs-, Strom- und Heizkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt aliquot nach Gesamtnutzfläche. Die Flächen werden befristet, mindestens 3 Jahre, vermietet. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten, Kosten der Vergebührung MietvertragAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €319 zzgl 20% USt.Betriebskosten €63,8 zzgl 20% USt.Heizkosten €29 zzgl
Moderne Halle mit Erstbezug bei Leibnitz
Top Premium Moderne Halle mit Erstbezug bei Leibnitz
Preis auf Anfrage
5 300 m2

Moderne Halle mit Erstbezug bei Leibnitz

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5 300 m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Industrie

Der neu entstehende Gewerbe- und Technologiepark liegt beim A9-Autobahnanschluß Leibnitz im Süd-Osten von Österreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entstehen Hallen- und Bürokombinationen mit rund 55.000 m². VERFÜGBARE
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MIETFLÄCHEN: Der Technologie- und Gewerbepark besteht aus 3 Baukörpern mit Büro- und Halleneinheiten von ca. 2.400 m² bis zu 28.000 m² zusammenhängend. - Baukörper A: ca. 9.806 m² Teilflächen ab ca. 2.432 m² möglich - Baukörper B: ca. 17.671 m² Teilflächen ab ca. 3.503 m² möglich - Baukörper C: ca. 27.962 m² Teilflächen ab ca. 6.400 m² möglich Ausstattung: - Nach modernsten Standards nachhaltig realisiert mit DGNB Gold Status - Hallen-/Produktionsflächen: LKW-Rampen, Sektionaltore, beheizt, BUK ca. 11 m, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem, Photovoltaik-Anlage - Büroflächen: moderner Standard Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: Baubeginn erfolgt, Fertigstellung je nach Baukörper ab 06.2024
Gewerbehalle mit idealer Verkehrsanbindung
Top Premium Gewerbehalle mit idealer Verkehrsanbindung
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17 000 m2

Gewerbehalle mit idealer Verkehrsanbindung

Quelle: www.immobilienscout24.at
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17 000 m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Der neu entstehende Gewerbe- und Technologiepark liegt beim A9-Autobahnanschluß Leibnitz im Süd-Osten von Österreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entstehen Hallen- und Bürokombinationen mit rund 55.000 m². VERFÜGBARE
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MIETFLÄCHEN: Der Technologie- und Gewerbepark besteht aus 3 Baukörpern mit Büro- und Halleneinheiten von ca. 2.400 m² bis zu 28.000 m² zusammenhängend. - Baukörper A: ca. 9.806 m² Teilflächen ab ca. 2.432 m² möglich - Baukörper B: ca. 17.671 m² Teilflächen ab ca. 3.503 m² möglich - Baukörper C: ca. 27.962 m² Teilflächen ab ca. 6.400 m² möglich Ausstattung: - Nach modernsten Standards nachhaltig realisiert mit DGNB Gold Status - Hallen-/Produktionsflächen: LKW-Rampen, Sektionaltore, beheizt, BUK ca. 11 m, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem, Photovoltaik-Anlage - Büroflächen: moderner Standard Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: Baubeginn erfolgt, Fertigstellung je nach Baukörper ab 06.2024
Neubauhalle in Gewerbe- und Technologiepark
Top Premium Neubauhalle in Gewerbe- und Technologiepark
Preis auf Anfrage
4 800 m2

Neubauhalle in Gewerbe- und Technologiepark

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4 800 m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Industrie

Der neu entstehende Gewerbe- und Technologiepark liegt beim A9-Autobahnanschluß Leibnitz im Süd-Osten von Österreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entstehen Hallen- und Bürokombinationen mit rund 55.000 m². VERFÜGBARE
...
MIETFLÄCHEN: Der Technologie- und Gewerbepark besteht aus 3 Baukörpern mit Büro- und Halleneinheiten von ca. 2.400 m² bis zu 28.000 m² zusammenhängend. - Baukörper A: ca. 9.806 m² Teilflächen ab ca. 2.432 m² möglich - Baukörper B: ca. 17.671 m² Teilflächen ab ca. 3.503 m² möglich - Baukörper C: ca. 27.962 m² Teilflächen ab ca. 6.400 m² möglich Ausstattung: - Nach modernsten Standards nachhaltig realisiert mit DGNB Gold Status - Hallen-/Produktionsflächen: LKW-Rampen, Sektionaltore, beheizt, BUK ca. 11 m, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem, Photovoltaik-Anlage - Büroflächen: moderner Standard Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: Baubeginn erfolgt, Fertigstellung je nach Baukörper ab 06.2024
Neubauhallen im modernen Technologie- und Gewerbepark
Top Premium Neubauhallen im modernen Technologie- und Gewerbepark
Preis auf Anfrage
28 000 m2
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28 000 m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Der neu entstehende Gewerbe- und Technologiepark liegt beim A9-Autobahnanschluß Leibnitz im Süd-Osten von Österreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entstehen Hallen- und Bürokombinationen mit rund 55.000 m². VERFÜGBARE
...
MIETFLÄCHEN: Der Technologie- und Gewerbepark besteht aus 3 Baukörpern mit Büro- und Halleneinheiten von ca. 2.400 m² bis zu 28.000 m² zusammenhängend. - Baukörper A: ca. 9.806 m² Teilflächen ab ca. 2.432 m² möglich - Baukörper B: ca. 17.671 m² Teilflächen ab ca. 3.503 m² möglich - Baukörper C: ca. 27.962 m² Teilflächen ab ca. 6.400 m² möglich Ausstattung: - Nach modernsten Standards nachhaltig realisiert mit DGNB Gold Status - Hallen-/Produktionsflächen: LKW-Rampen, Sektionaltore, beheizt, BUK ca. 11 m, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem, Photovoltaik-Anlage - Büroflächen: moderner Standard Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: Baubeginn erfolgt, Fertigstellung je nach Baukörper ab 06.2024
TEAMWORK - Sofort Bezugsfertiges Doppelbüro
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16,47 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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8431 Gralla
Immobilientyp: Büro/Praxis

Du bist selbständig oder suchst ein Büro, um deinen Traum zu verwirklichen? Dann bist du bei uns genau richtig! Miete dein Büro in einer perfekten Lage. Direkt neben der Autobahnabfahrt Leibnitz. Du willst dir keine Mühe geben dein Büro
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Raum für deine Ideen - Neubau Büro in TOP LAGE
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€ 215,00
16,47 m2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
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8431 Gralla
Immobilientyp: Büro/Praxis

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Geschäftslokal im Gewerbeumfeld von Leibnitz
Top Premium Geschäftslokal im Gewerbeumfeld von Leibnitz
Preis auf Anfrage
1 189 m2

Geschäftslokal im Gewerbeumfeld von Leibnitz

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 189 m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Ladenlokal

Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in Leibnitz. Das Handelsobjekt befindet sich im Gewerbeumfeld in unmittelbarer Nähe der B76 und der A9 Pyhrn-Autobahn. Eckdaten Objekt: Beim Gewerbeobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Restaurant mit
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Verkauf von Lebensmitteln. Durch die Aufteilung und Räumlichkeiten bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gesamtnutzfläche: ca. 1.188,59 m² Aufteilung dzt: große „Verkaufsfläche“, eingerichtete Gastro-Küche, Lagerflächen mit Sektionaltor, Kühlzellen, Büro, Sozialräume und Sanitäranlagen, Abstellräume, Wintergarten, Garten/Grünfläche Es besteht die Möglichkeit, Teilflächen des Objekts anzumieten. Konditionen: Kaufpreis: ca. € 1.650.000,- Mietzins zzgl. 20% USt.: ca. € 10.103,- / Monat Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
ERSTBEZUGS UND PROVISIONSFREIE BÜROS
Top Premium ERSTBEZUGS UND PROVISIONSFREIE BÜROS
€ 275,00
16,47 m2
Gesamtbelastung

ERSTBEZUGS UND PROVISIONSFREIE BÜROS

Quelle: www.immobilienscout24.at
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8431 Gralla
Immobilientyp: Büro/Praxis

Du bist selbständig oder suchst ein Büro, um deinen Traum zu verwirklichen? Dann bist du bei uns genau richtig! Miete dein Büro in einer perfekten Lage. Direkt neben der Autobahnabfahrt Leibnitz. Du willst dir keine Mühe geben dein Büro
...
einzurichten? Kein Problem - miete bei uns ein hochwertig möbliertes Büro. Highlights: • Winterdienst • 24h Zugang • Umzäunung der gesamten Anlage • elektrisches Einfahrtstor mit Zutrittskontrollsystem • Sanitäranlagen VARIANTE 3 (Einzelbüro - möbliert) Miete: € 275,- netto/Monat Strom- und Betriebskosten-Akonto: € 40,-netto/Monat Gesamtbelastung netto: € 315,- Gesamtbelastung brutto: € 378,- WEITERE VARIANTEN: VARIANTE 1 (unmöbliert) Miete: € 215,- netto/Monat Strom- und Betriebskosten-Akonto: € 40,-netto/Monat Gesamtbelastung netto: € 255,- Gesamtbelastung brutto: € 306,- VARIANTE 2 (EINZELBÜRO - möbliert) Miete: € 275,- netto/Monat Strom- und Betriebskosten-Akonto: € 40,-netto/Monat Gesamtbelastung netto: € 315,- Gesamtbelastung brutto
Sofort beziehbare Büro- Praxis- Gewerbe und oder Geschäftsflächen - 2 x EG und 1.OG in guter Lage !
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€ 184,00
23 m2
Gesamtbelastung
€ 184,00
23 m2
Gesamtbelastung
8472 Straß in Steiermark
Immobilientyp: Büro/Praxis

Vielseitig verwendbare Geschäfts- Büroflächen im EG und 1.OG eines bestehenden Gewerbeunternehmens.Die jeweils separaten Mietflächen - Büros sind vielseitig verwendbar und mit einem zentralen Zugang im EG leicht und über das dort
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befindliche Stiegenhaus erreichbar.Zu den Büros / zu den Geschäftsflächen gelangt man wie folgt:Zentraler, überdachter Hauptzugang mit Empfangshalle von welcher man gleich direkt im EG zu den beiden separaten 23m² Büros kommt bzw. über das moderne Stiegenhaus ins 1. OG, großer Vorraum mit Sanitär und Teeküche und das 36m² Büro.Die Fertigstellung im Innenbereich dieser neuen Büro- Lagerflächen ist mit schriftlicher Zusage vom Mieter in kurzer Zeit sichergestellt.Die Beheizung erfolgt mit einer zentralen Fußbodenheizung über einer Luftwärmepumpe.Die BK und HK samt Hausverwaltung sind in der detaillierte Aufstellung angegeben.Der Bürostrom ist direkt mit dem Stromversorger des Netzwerkanbieters zu begleichen. Es stehen 2 bzw. bei Bedarf auch weitere asphaltierte
Gewerbe bzw.Lagerflächen in absoluter Bestlage mitten in Leibnitz zu vermieten(Fotos folgen)
Top Premium Gewerbe bzw.Lagerflächen in absoluter Bestlage mitten in Leibnitz zu vermieten(Fotos folgen)
Preis auf Anfrage
1 400 m2
Preis auf Anfrage
1 400 m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Industrie

Perfekte Geschäfts,Lager bzw.Büroflächen im Zentrum von Leibnitz zu vermieten. Dieses Objekt befindet sich in absoluter Bestlage im Leibnitzer Stadtzentrum. Es können noch individuell die Flächen der Büro,Geschäfts bzw.Lagerflächen nach
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Absprache mit dem Vermieter vereinbart werden. Zur allgemeinen Ausstattung gehören unter anderem mehrere Rolltore zu den großen Hallen,Parkplätze am Gelände,im OG abgeteilte Räume als Büronutzung mit zentraler Küchenvorbereitung.Im OG befindet sich ebenfalls eine sehr große Fläche mit einem gesonderten Zugang als Vereinsraum sehr gut nutzbar.Bruttomiete ab( 5,50 Euro/m2) inkl.Betriebskosten. Zögern sie nicht und vereinbaren sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Technologie - & Gewerbepark Graz Süd
Top Premium Technologie - & Gewerbepark Graz Süd
Preis auf Anfrage
55 000 m2

Technologie - & Gewerbepark Graz Süd

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
55 000 m2
8435 Hasendorf
Immobilientyp: Industrie

Dieses Neubauprojekt wird zwischen Graz und Maribor, auf einer Grundstücksfläche von rund 110.000m² errichtet. Das Projekt besticht durch die gute Sichtbarkeit von der Autobahn und ebenfalls durch die optimale Anbindung an das überregionale
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Verkehrsnetz (A9). Auf dieser Liegenschaft soll bis Q4 2023 rund 62.000m² vermietbare Fläche entstehen. Diese können bereits ab einer Größe von ca. 2.800m² angemietet werden, wodurch Unternehmen mehr Flexibilität bei der Auswahl geboten wird. Der Projektentwickler misst außerdem dem Thema Nachhaltigkeit einen besonderen Stellenwert bei, weshalb diese Projektentwicklung diverse Green Features mit sich bringt. Allem voran wird dieser Technologie- und Gewerbepark über eine Biomasse-Heizanlage befeuert. Darüber hinaus werden PV-Anlagen, ein Biotop, E-Ladesäulen, Fahrradgaragen sowie begrünte Außenlagen und begrünte Dächer errichtet. • 110.000 m² Grundstücksfläche • 55.000m² Hallenfläche // 3.300m² Mezzaninfläche // 4.700m² Büro • Optimale Verkehrsanb
Produktions-/Lagerhalle im TEC Center Lebring
Top Premium Produktions-/Lagerhalle im TEC Center Lebring
Preis auf Anfrage
762,71 m2

Produktions-/Lagerhalle im TEC Center Lebring

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
762,71 m2
8403 Lebring
Immobilientyp: Industrie

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine Lagerhalle mit WC und Nebenflächen im TEC Center Lebring. Der Gewerbe- und Industriepark “TEC CENTER LEBRING“ befindet sich ca. 30 km südlich von Graz. Die Anschlussstelle Lebring der A9-Pyhrnautobahn ist
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vom TEC Center Lebring ca. 3 km entfernt, der Bahnhof Lebring ist fußläufig erreichbar. Es befinden sich ausreichend Parkplätzen vor Ort. Eckdaten Lagerhalle: Gesamtnutzfläche ca. 762,71 m², bestehend aus: - Produktions- und Lagerflächen ca. 711,30 m²: Hallenhöhe BUK ca. 8,20 m, beheizt, ebenerdiges Tor - Büro- und Nebenflächen ca. 51,41 m²: Büro- bzw. Pausenraum, WC, Umkleide - Überdachte Rampe ca. 96,64 m² bereits im Mietpreis inkludiert - Büro Obergeschoss - Bei Bedarf besteht die Möglichkeit eine weitere Bürofläche mit rund 218 m² im Obergeschoss anzumieten. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt:: Mietzins: € 4.491,01 Betriebs- und Heizkostenakonto: € 1.174,10 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl.
Gewerbepark bei Leibnitz
Top Premium Gewerbepark bei Leibnitz
Preis auf Anfrage
14 300 m2

Gewerbepark bei Leibnitz

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
14 300 m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Der neu entstehende Gewerbe- und Technologiepark liegt beim A9-Autobahnanschluß Leibnitz im Süd-Osten von Österreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entstehen Hallen- und Bürokombinationen mit rund 55.000 m². VERFÜGBARE
...
MIETFLÄCHEN: Der Technologie- und Gewerbepark besteht aus 3 Baukörpern mit Büro- und Halleneinheiten von ca. 2.400 m² bis zu 28.000 m² zusammenhängend. - Baukörper A: ca. 9.806 m² Teilflächen ab ca. 2.432 m² möglich - Baukörper B: ca. 17.671 m² Teilflächen ab ca. 3.503 m² möglich - Baukörper C: ca. 27.962 m² Teilflächen ab ca. 6.400 m² möglich Ausstattung: - Nach modernsten Standards nachhaltig realisiert mit DGNB Gold Status - Hallen-/Produktionsflächen: LKW-Rampen, Sektionaltore, beheizt, BUK ca. 11 m, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem, Photovoltaik-Anlage - Büroflächen: moderner Standard Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: Baubeginn erfolgt, Fertigstellung je nach Baukörper ab 06.2024
Neuer Technologie- und Gewerbestandort in der Südsteiermark
Top Premium Neuer Technologie- und Gewerbestandort in der Südsteiermark
Preis auf Anfrage
55 000 m2
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55 000 m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Der neu entstehende Gewerbe- und Technologiepark liegt beim A9-Autobahnanschluß Leibnitz im Süd-Osten von Österreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entstehen Hallen- und Bürokombinationen mit rund 55.000 m². VERFÜGBARE
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MIETFLÄCHEN: Der Technologie- und Gewerbepark besteht aus 3 Baukörpern mit Büro- und Halleneinheiten von ca. 2.400 m² bis zu 28.000 m² zusammenhängend. - Baukörper A: ca. 9.806 m² Teilflächen ab ca. 2.432 m² möglich - Baukörper B: ca. 17.671 m² Teilflächen ab ca. 3.503 m² möglich - Baukörper C: ca. 27.962 m² Teilflächen ab ca. 6.400 m² möglich Ausstattung: - Nach modernsten Standards nachhaltig realisiert mit DGNB Gold Status - Hallen-/Produktionsflächen: LKW-Rampen, Sektionaltore, beheizt, BUK ca. 11 m, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem, Photovoltaik-Anlage - Büroflächen: moderner Standard Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: Baubeginn erfolgt, Fertigstellung je nach Baukörper ab 06.2024
Sofort beziehbare - helle Bürofläche im 1.OG mit Süd- Westdachterrasse
Top Premium Sofort beziehbare - helle Bürofläche im 1.OG mit Süd- Westdachterrasse
€ 350,00
45 m2
Gesamtbelastung
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45 m2
Gesamtbelastung
8472 Obervogau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Vielseitig verwendbare Geschäfts- Büroflächen im 1.OG eines Gewerbeunternehmens.Die separate, helle 45m² Mietfläche wäre vielseitig verwendbar und ist mit einem eigenen, westseitigem Zugang leicht über das dort befindliche, zentral gelegene
...
Stiegenhaus erreichbar.Eingeteilt in:eigener Eingang ins Stiegenhaus mit 7,8m² Vorraum- auf Wunsch auch mit Kleinküchemittiger 4m² Gang zu den 3 Räumen,3 Räume / Büros mit je 7,7m² - 9,5m² - und 11,4m²eigenes 4,6m² Bad / Wirtschaftsraum mit WC, Waschbecken und DuscheDie Nutzung der großen, separaten 24m² Süd- West Dachterrasse würde für Ihre Mitarbeiter ein großer Pluspunkt sein.Die Beheizung erfolgt mit Elektro Einzelradiatoren und ist direkt mit dem Stromversorger des Netzwerkanbieters zu begleichen.Es stehen asphaltierte Parkplätze für ihre Angestellten und oder Kunden zur Verfügung.
Moderner Geschäftsstandort in Leibnitz
Top Premium Moderner Geschäftsstandort in Leibnitz
Preis auf Anfrage
984 m2

Moderner Geschäftsstandort in Leibnitz

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
984 m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Ladenlokal

Zur Vermietung steht ein modernes Geschäftslokal in Leibnitz Nähe des Autobahnzubringers mit garantiert hohe Verkehrsfrequenz und Sichtbarkeit. Verfügbare Geschäftsfläche: Nutzfläche, EG: ca. 984 m² erweiterbar auf ca. 1.340 m²
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Ausstattung: Edelrohbau, große Schaufensterfläche, Raumhöhe ca. 4 m Parkplätze: ausreichend Parkplätze vorhanden Mietkonditionen: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Büro / Ordination / Wohnung / Geschäft
Top Premium Büro / Ordination / Wohnung / Geschäft
Preis auf Anfrage
80 m2

Büro / Ordination / Wohnung / Geschäft

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
80 m2
8081 Empersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Top gelegenes Büro / Ordination / Wohnung zu mieten! Das Mietobjekt befinden sich in Empersdorf direkt neben der Bundesstraße ca. 12min von Graz und von der Autobahn entfernt! Das rund 100m² große Büro befinden sich im OG und verfügt über
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ein Badezimmer mit WC und Dusche. Das Büro ist in zwei großzügige Räume aufgeteilt. Beheizt wird das Büro mit der Luftwärmepumpe mittels Bodenheizung. Im Büro befindet sich eine Küchenzeile! Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin! Der Mietpreis versteht sich exkl. MwSt.! Lage In 8081 Empersdorf direkt neben der B73 Kirchbacher Straße, 100m zur nächsten Tankstelle, ca. 12min zur Autobahn und nach Graz, Bushaltestelle ca. 5min zu Fuss entfernt Sonstiges Moderne Luftwärmepumpe mit Bodenheizung im gesamten Objekt, PV-Anlage, klimatisiertes Büro, Küchenzeile
Moderne Lagerfläche bei Wildon
Top Premium Moderne Lagerfläche bei Wildon
€ 6,90
1 500 m2
Gesamtbelastung

Moderne Lagerfläche bei Wildon

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6,90
1 500 m2
Gesamtbelastung
8410 Wildon
Immobilientyp: Industrie, Lager

Zur Miete steht eine Teilfläche einer Neubau-Halle bei Wildon. Erst 2022 fertig gestellt, befindet sich das Gebäude technisch auf dem neuesten Stand. Die mietbare Fläche umfasst ca. 1.500 m². Die Lagerhalle ist gedämmt, aber nicht beheizt, hat
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eine minimale Raumhöhe von ca. 6,50m, und ein Sektionaltor mit 4,5x4,5m. Es werden vom Vermieter Büro- und Sanitärräume in die Halle gebaut. Das Grundstück selbst ist eingezäunt und alle Bewegungszonen sind asphaltiert.
8435 Wagna / Leibnitz: große Lagerflächen oder Räume für Gewerbe, Verkauf, Vereine, Versammlungen, Schulungen
Top Premium 8435 Wagna / Leibnitz: große Lagerflächen oder Räume für Gewerbe, Verkauf, Vereine, Versammlungen, Schulungen
€ 637,00
109 m2
Gesamtbelastung
€ 637,00
109 m2
Gesamtbelastung
8435 Wagna
Immobilientyp: Industrie, Lager

Seltene Gelegenheit Große Räume als Lager oder für verschiedenste Nutzungen Temperiert, trocken, hell Zugeordneter Parklplatz möglich Optional großer Auslagenfront, Schaufensterflächen Optional zusätzliche Werbeflächen und
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Werbepylonen verfügbar! Optionale Lagerflächen im UG ab 80 m²! Keine Mietvertragserrichtungskosten! Preise zzgl. 20% MwSt
8435 Wagna / Leibnitz: große Lagerflächen oder Räume für Gewerbe, Verkauf, Vereine, Versammlungen, Schulungen
Top Premium 8435 Wagna / Leibnitz: große Lagerflächen oder Räume für Gewerbe, Verkauf, Vereine, Versammlungen, Schulungen
€ 637,00
210 m2
Gesamtbelastung
€ 637,00
210 m2
Gesamtbelastung
8435 Wagna
Immobilientyp:

Seltene Gelegenheit Große Räume als Lager oder für verschiedenste Nutzungen Temperiert, trocken, hell Zugeordneter Parklplatz möglich Optional großer Auslagenfront, Schaufensterflächen Optional zusätzliche Werbeflächen und
...
Werbepylonen verfügbar! Optionale Lagerflächen im UG ab 80 m²! Keine Mietvertragserrichtungskosten! Preise zzgl. 20% MwSt
Erstbezug in Top - Frequenzlage Leibnitz
Top Premium Erstbezug in Top - Frequenzlage Leibnitz
€ 13.500,00
900 m2
Gesamtbelastung

Erstbezug in Top - Frequenzlage Leibnitz

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13.500,00
900 m2
Gesamtbelastung
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Erstbezug in perfekter Frequenzlage Leibnitz EG mit ca. 900 m² Nutzfläche, großzügiges Parkareal OG: Fitnessstrudio mit großer Frequenz EG. Exquisiter Möbelanbieter, Versicherung Höchste Verkehrsfrequenz direkt an der B67,
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Hauptdurchzugsstraße nd Autobahnzubringer