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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 757,87
46,85
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Bürofläche 2.3 Top 01, 2.OG
Lage/Objekt:Leonding, an der Welser Straße
Nutzfläche: 32,09 m² Bürofläche und 14,760 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 46,85 m².
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Detailbeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Heizkosten:werden monatlich mit Euro 63,25 zzgl. USt akontiert und von der Hausverwaltung vorgeschrieben
Stromkosten: werden monatlich mit Euro 65,59 zzgl. USt akontiert und von der Hausverwaltung vorgeschrieben.
Die Reinigung für die Allgemeinfläche wird durch die Hausverwaltung beauftragt und mit den Betriebskosten vorgeschrieben
Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung
Parkplatz optional:Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Kaution:3 Bruttomonatsmiete
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.000,00
Peintner Straße 1, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
FLEXIBLE neue Bürofläche nähe Plus City - ca. 500-1000m² verfügbar
Einmalige Bürofläche im 1. OG. Die Fläche derzeit noch völlig frei vom Mieter mitgestaltet werden.
Dieses wunderbare Büro steht nahe PLUS CITY an der Welser Straße und
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bietet daher die perfekte Verkehrsanbindung!
Parkplätze und E-Tankstelle vorhanden
Kosten: 10 - 12€/m² je nach Ausbaustufe und Baukostenzuschuss (VERHANDELBAR)
Kaution: 4 BMM - 5 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Bei Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664/ 9272 515 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1000------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.916,80
4 Zi.
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büro in verkehrstechnisch bester Lage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450,86
26,71
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Bürofläche, Top 2/3 B5, 2.OG
Lage/Objekt:Leonding, an der Welser Straße
Nutzfläche: 19,09 m² Bürofläche und 8,78 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 27,87 m².
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Heizwärmebedarf:14,54 kWh/m3a
Detailbeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Heizkosten:werden mit 37,63 € zzgl. 20 % USt vorgeschrieben
Stromkosten:werden mit 39,02 € zzgl. 20 % USt vorgeschrieben
Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung
Parkplatz optional:Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, das sind Euro 1.630,00 (in Worten: Euro eintausendsechshundertdreißig) kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.
Ausstattung:- wie besichtigt - im derz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.578,31
112,22
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Bürofläche, Top 2/3 B01_02_07, 2.OG
Lage/Objekt:Leonding, an der Welser Straße
Nutzfläche: 83,91 m² Bürofläche und 28,31 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 112,22 m².
...
Detailbeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Mietepreis:
Nettomiete: € 1.066,12
Betriebskostenakonto € 249,14
Nettomonatsmiete inkl BK € 1.315,25
zzgl. 20% USt. € 263,05
Bruttomonatsmiete inkl. BK und USt € 1.578,30
Nebenkosten:Heizkosten werden monatlich akontiert und von der Hausverwaltung vorgeschrieben
Par
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 868
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Grundstück auf Baurechtsbasis langfristig zu vergeben oder zu verpachten. Mindestpachtdauer 3 Jahre. Widmung Betriebsbaugebiet.
Von der Rückseite her hat man eine 24 Stundenzufahrtsmöglichkeit.
Zufahrt über Kremstalstraße B139 bzw.
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Technologiering.
Neben der Firma Lang+Lang, Technologiering 12.
Wir können auch Ihre Wunschhalle bauen inkl. Büro und als Package an Sie langfristig vermieten.
Nur durch eine kleine Straße getrennt haben wir angrenzende 3000 m2 mit MB Widmung
Details auf Anfrage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.394,40
1 332
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Industrie, Produktion
In zentraler Lage in Leonding in der Welserstrasse liegt dieses Objekt mit 245 m2 Verkaufsfläche/Büro, 587 m2 Lagerfläche im EG
und 500 m2 Lagerfäche im KG
´Es gibt auch eine LKW Zufahrt mit Rolltor und Andockrampe für Be und Entladung mit ca
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133 m2 Fläche.
Das Objekt ist gut sichtbar an der stark freqentierten Strasse.
Ca 2 km bis zu nächsten Autobahnauffahrt.
Das EG ist ca. 5,5 Meter hoch und das KG ca 5 Meter.
Ein Lastenaufzug könnte reaktiviert werden bzw könnte das ganze auch mit einer Hebebühne gelöst werden.
6 Parkplätze stehen zur Verfügung und sind inkludiert. Weitere 2 sind denkbar.
4577 Nettomiete + 820 Nettobetriebskosten.
Dazu kommen noch ca. 300 Euro Heizkosten Brutto plus individueller Strom. Es wird mit Fernwärme geheizt
Widmung ist MB.
Die Miete ist sehr günstig da das Objekt etwas sanierungsbedürftig ist. Sanierungsmaßnahmen in Absprache mit dem Vermieter sind zu treffen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4577 zzgl 20% USt.
Betri
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 894,00
83
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hochwertig renovierte Büro/Kanzleifläche mit insgesamt ca. 83m2 befindet sich im 1.Stock eines wunderschönen Altbauhauses in unmittelbarer Nähe des Leondinger Stadtplatzes. Sie sind Erstbezieher nach der sehr gelungenen Renovierung.
Die in
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den Innenhof ausgerichtete Bürofläche umfasst zwei geräumige und helle Zimmer mit je 17m2 und 43m2, einen Raum für eine Küche, eine Toilette und einen Vorraum.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Leondinger Stadtplatz. Sie können daher die hervorragende Infrastruktur von Leonding nutzen und fußläufig alle im Alltag notwendigen Besorgungen erledigen. Am Stadtplatz finden Sie Einrichtungen wie z.B. Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, verschiedene Handelsbetriebe, Poststelle, Busstationen, Gemeindeamt usw.
Nutzen Sie das gut funktionierende Netzwerk in Leonding und profitieren Sie davon mit Ihren Produkten, Dienstleistungen und Ideen.
Kostenaufstellung:
-----------------------------
Netto Miete exkl. MwSt. EUR 745,-
Betriebs- und Heizkoste
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4060 Leonding
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein Grundstück mit MB Widmung mit einem kleinen Eckerl B.
Nur durch eine Straße von unserem anderen Grundstück mit 5800 m2 und B-Widmung getrennt.
Langfristig auf Baurecht zu vergeben.
Wir bauen auch Ihre Wunschhalle under vermieten Ihnen das
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gesamte Package
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.010,40
78,18
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines Geschäfts- und Bürogebäudes am Harterplateau in Leonding und umfasst ca. 73,10 m² Nutzfläche.
Die Aufteilung der klimatisierten Räumlichkeiten ist wie folgt:
- 3
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Büros
- 1 Aufenthaltsraum samt Teeküche
Die Toiletten befinden sich am Gang.
Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre.
Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 765,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 695
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 15.840,00
8 800
m2
Technologiering, 4060 Leonding
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Top Betriebsbaugrund mit Baurecht - Leonding nähe Pluscity
8.800m² auf zwei Gewerbegrundstücken mit Baurechtzins zu vergeben - aufgeteilt auf zwei Parzellen:
- 5.800m² B-Widmung: Bauzins EUR 1,50 netto/m² / Monat
- 3.000m² MB-Widmung (minimal
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B): Bauzins EUR 1,50 netto/m² / Monat
Die zwei Parzellen können gemeinsam oder getrennt gemietet werden.
Mietdauer/Baurecht über mindestens 20 Jahre - nach oben offen nach Absprache.
Die Zufahrt erfolgt über den Technologiering und über Parzelle 661/5, welche sich zwischen den zwei Baurechtsgrundstücken befindet.
Stromanschluß befindet sich laut Information des Eigentümers an der Zufahrtsstraße.
Aufschließungskosten der Parzellen sind separat vom Baurechtzins zu leisten.
Bei Fragen und Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter 0732 272 123 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €13200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 944,75
73,1
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines Geschäfts- und Bürogebäudes am Harterplateau in Leonding und umfasst ca. 73,10 m² Nutzfläche.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:
- 1 großes Büro
...
- 1 kleines Büro
- getrennte Toiletten (Damen & Herren)
Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre.
Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 765,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 650,59 zzgl 20% USt.
Betriebs
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4060 Leonding
Immobilientyp: Halle, Industrie
Grundstück auf Baurechtsbasis langfristig zu vergeben oder zu verpachten. Mindestpachtdauer 3 Jahre. Widmung Betriebsbaugebiet.
Zufahrt über Kremstalstraße B139 bzw. Technologiering.
Neben der Firma Lang+Lang, Technologiering 12.
Nur durch eine
...
kleine Strasse getrennt haben wir noch angrenzend 3000 m2 MB Widmung
Wir können auch Ihre Wunschhalle bauen inkl. Büro und als Package an Sie langfristig vermieten.
Details auf Anfrage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.469,69
90,86
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Bürofläche 2.3 Top 06, 2.OG
Lage/Objekt:Leonding, an der Welser Straße
Nutzfläche: 62,23 m² Bürofläche und 28,63 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 90,86 m².
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Detailbeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Ausstattung:- Erneuerung Boden/Teppichboden, Farbe nach Absprache mit Mieter
• Neuverfärbelung der Wände
• Kabelkanal neu inkl. Steckdosen, Anordnung laut Vorgabe des Mieters, EDV-Verkabelung übernimmt der Mieter
• Erneuerung der Bespannung der Außenjalousien
• Innenjalousien teilweise vorhanden
• Heizkörper werden überprüft und bei Bedarf erneuert
• Grundreinigung der Sanitäranlagen, Erneuerung schadhafter Fliesen
• Türzargen neu streichen
• Klim
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.700,16
326,4
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche in verkehrstechnisch bester Lage.Beste Infrastruktur - öffentliche Verkehrsanbindung wie Straßenbahn, Autobusse, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Die Miete von EUR 12 / m² netto versteht sich als Pauschalmiete
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inklusive Betriebskosten, Heiz- & Kühlkosten.Beheizt wird dieses moderne Objekt mittels Wasserwärmepumpe (Tiefenbohrung), eine Deckenkühlung sorgt für angenehmes Raumklima.Vom Eigentümer wird das Internet zur Verfügung gestellt - ein Serverraum befindet sich im Keller.Für diese Bürofläche ist ein Kellerraum (Lager) gegen Aufpreis möglich.Die Parkplätze vor der Liegenschaft sind frei, in der Tiefgarage können Parkplätze mit Ladestationen um EUR 50,-- / Monat netto angemietet werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leonding:
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 12.072,00
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche mit ca. 250 Parkplätzen und großzügigen Außenflächen im Leondinger Gewerbegebiet zu vermieten!
Diese großzügige Bürofläche befindet sich im Obergeschoß einer Lagerhalle im Leondinger Gewerbegebiet und verteilt sich
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auf drei Ebenen (EG, 1. OG, 2. OG), die mittels Lift miteinander verbunden sind.
Die großzügigen Büroräumlichkeiten bieten dem neuen Mieter viele verschiedene Verwendungsmöglichkeiten. Die diversen Räumlichkeiten können je nach Bedarf zB als Büro, Schulungs-, Besprechungs- oder Aufenthaltsräume verwendet werden. Neben den Büroflächen bietet dieses Objekt auch eine ca. 30m² große Lagerfläche sowie eine gemütliche 25m² große Loggia. Daneben verfügt das Objekt über zahlreiche getrennte Damen/Herren WCs, Umkleidekabinen sowie Duschräumlichkeiten.
Zusätzlich sind außerdem bis zu 400m² Lagerfläche anmietbar (Preis auf Anfrage).
Die Aufteilung der einzelnen Geschoße ist wie folgt:
EG - ca. 143m²:
- 2x Büro
-
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1/31
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 10.773,68
13 Zi.
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neuwertige Bürofläche Business Point Leonding zu vermieten!
Die freie Fläche in diesem modernen Gebäude beträgt ca. 501,73m² und befindet sich im EG.
Zusätzlich befindet sich im UG ein Abstellraum mit ca. 10,73 m².
- GEBÄUDEKONZEPT MIT
...
FLEXIBILITÄT -
Auf der Liegenschaft Kornstraße in 4060 Leonding wurde im Zuge der Projektentwicklung ein H-förmiger Gebäudekomplex mit zentralem Aufschließungskern und einer verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen von ca. 3.000 m² sowie ca. 30 Stellplätze in der Tiefgarage und ca. 38 Freiparkplätze entwickelt.
Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwärmeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. Die Wärme-und Kälteverteilung innerhalb des Gebäudes erfolgt über Fan Coils.
Dies schafft eine Unabhängigkeit von ständig steigenden Heizkosten. Der erzielte Kostenvorteil gegenüber einer herkömmlichen
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1/19
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.443,79
6 Zi.
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neuwertige Bürofläche Business Point Leonding zu vermieten!
Die freie Fläche in diesem modernen Gebäude beträgt ca.246,89m² und befindet sich im EG.
- GEBÄUDEKONZEPT MIT FLEXIBILITÄT -
Auf der Liegenschaft Kornstraße in 4060 Leonding
...
wurde im Zuge der Projektentwicklung ein H-förmiger Gebäudekomplex mit zentralem Aufschließungskern und einer verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen von ca. 3.000 m² sowie ca. 30 Stellplätze in der Tiefgarage und ca. 38 Freiparkplätze entwickelt.
Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwärmeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. Die Wärme-und Kälteverteilung innerhalb des Gebäudes erfolgt über Fan Coils.
Dies schafft eine Unabhängigkeit von ständig steigenden Heizkosten. Der erzielte Kostenvorteil gegenüber einer herkömmlichen Wärme-und Kälteerzeugung ergibt einen Kostenvorteil von ca. 0,40-0,50 €
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.443,79
252,89
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neuwertige Bürofläche Business Point Leonding zu vermieten!
Die freie Fläche in diesem modernen Gebäude beträgt ca.246,89m² und befindet sich im EG.
- GEBÄUDEKONZEPT MIT FLEXIBILITÄT -
Auf der Liegenschaft Kornstraße in 4060
...
Leonding wurde im Zuge der Projektentwicklung ein H-förmiger Gebäudekomplex mit zentralem Aufschließungskern und einer verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen von ca. 3.000 m² sowie ca. 30 Stellplätze in der Tiefgarage und ca. 38 Freiparkplätze entwickelt.
Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwärmeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. Die Wärme-und Kälteverteilung innerhalb des Gebäudes erfolgt über Fan Coils.
Dies schafft eine Unabhängigkeit von ständig steigenden Heizkosten. Der erzielte Kostenvorteil gegenüber einer herkömmlichen Wärme-und Kälteerzeugung ergibt einen Kostenvorteil von ca. 0,40-0,50 € /m² gegenüber einer herkömm