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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 606,00
41
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleinbüro im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
In wenigen Gehminuten erreichbar: Rosengasse, Johannesplatz, Hauptplatz.
In der Schweizergasse (Einbahnstraße) sind ausreichend Kurzparkzonen vorhanden.
Anschlüsse für Wasser,
...
Glasfaser-Internet und Telefon sind vorhanden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Möbel werden kostenlos zur Verfügung gestellt.
Mietkonditionen:
- Miete pro Monat: € 431,00 netto
- BK-Pauschale pro Monat exkl. Strom, exkl. Heizung (Fernwärme): € 74,00 netto
- Strom: Direktvertrag TIWAG
- Kaution (bar): € 2.424,00
- Vertragserrichtungskosten (bar): € 150,00
- Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage
- Maklerhonorar: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht)
Parkmöglichkeiten:
- Parkkarte der Stadtgemeinde Lienz
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rückt
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
170
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die perfekte Location für Ihre Geschäftsidee!!!
Dieses Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 103 m², im Untergeschoss (ca. 67 m²) befinden sich Lagerräume und WC/Dusche. Die ca. 7
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m große Auslagefront bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Business perfekt zu präsentieren. Eine Kurzparkzone befindet sich direkt vor dem Geschäftslokal. Die umliegenden Geschäfte und Dienstleister sind der Frequenzgarant.
Erdgeschoss:
Geschäftsfläche mit Schiebetür, Personaleingang , Nebenraum/Lager/Büro
Untergeschoss:
2 Lager WC/Dusche, WC extra, kleiner Abstellraum
Sehr gute, frequentierte Lage
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt (Kurzparkzone) nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum der Bezirkshauptstadt Lienz entfernt Apotheke, Friseur, Trafik,.. sind in der gleichen Geschäftszeile.
Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
145
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Ladenlokal
Sie suchen die passenden Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee?
Wir haben in der Sonnenstadt ein interessantes Angebot in zentraler Lage für Sie!Die zu mietenden Räumlichkeiten mit ca. 145 m² Nutzfläche stehen für Sie ab sofort zur freien
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und individuellen Gestaltung.Das Geschäftslokal begeistert mit seinen großen Fensterfronten. Das Geschäftslokal kann je nach bevorzugter Nutzung ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ideen angepasst werden. Der durchdachte Grundriss bildet die Basis für effektive Abläufe und bietet Ihnen und Ihrem Team einen angenehmen Arbeitsplatz. Die ideal konzipierten Räume sorgen für kreativen Ideenaustausch und inspirierende Gedanken. Zuletzt wurden die Geschäftsflächen für den Textilhandel verwendet.Räumliche AufteilungZum Angebot zählen ein Verkaufsraum mit zwei Theken, ein Büroraum, ein Nebenraum bzw. Lager sowie zwei separate WCs (Damen/Herren). Das Geschäftslokal punktet mit zwei Eingängen, einem Haupteingang direkt von der Straßenseite/vom Gehsteigbe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
457,22
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- und Lagerfläche in Lienz/PeggetzDiese Büro und Lagerflächen im Gewerbegebiet Peggetz/ Lienz befinden sich im 1. Stock und haben eine Gesamtfläche von 457 m². Die Fläche ist ideal für junge Startup Unternehmen oder aber auch für
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Unternehmer, welche ihren Betrieb vergrößern möchten. Auch für Firmen, welche die Vorzüge einer überdachten Freilagerfläche zu schätzen wissen und gleichzeitig Büroräume benötigen, bietet sich diese Immobilie an. Vielleicht wollen Sie ja auch einen 2. Standort für Ihr Unternehmen schaffen? Es besteht auch die Möglichkeit die Lager- und Bürofläche separat zu mieten.EA in Ausarbeitung!Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere interessante Immobilien finden Sie direkt auf www.era-immobilien-lienz.at oder www.era.atDer Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert.Hinweis:
Widerrufsrecht / Rück
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.280,00
75,1
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Gastronomie
Altbekanntes Gastronomielokal im Zentrum von Lienz wird derzeit vollkommen saniert!
Sie wollen mitgestalten? Dann melden Sie sich jetzt und vielleicht werden Sie die zukünftige neue Pächterin oder der zukünftige neue Pächter!
Café, Pub oder
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kleines feines Restaurant? Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten durch Erweiterungsmöglichkeit im Kellergeschoss.
Nur die Fläche im Erdgeschoss oder die Flächen im Erdgeschoss und die Flächen im Keller gemeinsam mieten- hier ist noch alles möglich!
Die Zwergergasse wurde durch Ideen der dort befindlichen Betriebe zu einem Fixpunkt für Stadtbesucher und Einheimische aller Altersgruppen!
Ein Kaffee am Nachmittag, ein Glas Wein am Abend oder auch trendige Kleidung shoppen - in dieser Gasse ist alles möglich. Werden Sie mit Ihrer Idee Teil dieser Straße!
Gastronomiebereich: 40 Verabreichungsplätze im Inneren des Lokals und im vorgelagerten Außenbereich des Lokals 4 Stehtische mit jeweils Platz für 4 Personen.
Ausgestattete Küche.
Geschoss darunter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.280,00
123,82
m2
9900 Lienz
Immobilientyp:
Altbekannte Kellerbar wird derzeit vollkommen saniert!
Sie wollen mitgestalten? Dann werden Sie die neue Pächterin oder der neue Pächter!
Nur die Kellerbar oder auch das Lokal im Erdgeschoss gemeinsam mieten- alles ist möglich!
Kellerbar oder
...
kleine feine Cocktailbar im Keller? Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten durch Erweiterungsmöglichkeiten im Obergeschoss.
Die Zwergergasse wurde durch Veranstaltungsideen der dort befindlichen Betriebe zu einem Fixpunkt für Stadtbesucher, Touristen und Einheimische aller Altersgruppen!
Ein Kaffee am Nachmittag, ein Glas Wein am Abend oder auch trendige Kleidung shoppen - in dieser Gasse ist alles möglich. Werden Sie mit Ihrer Idee Teil dieser Straße.
Kellerbar ohne Außenbereich
Damen- sowie Herrentoilette befinden sich im Untergeschoss und werden gemeinsam mit den Gästen der Gastronomie im oberen Stock genutzt, welche ebenfalls vermietet wird.
Objektnummer 2023-42 auf www.sir-immobilien.at
Alle eingebauten Möbel (Theke, Schränke, Schankanlag
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
147
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Industrie
Ihre Geschäftstätigkeit profitiert von der erstklassigen Lage im Stadtzentrum von Lienz (Osttirol) mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungsfirmen in unmittelbarer Nähe.Der geräumige Eingangsbereich präsentiert sich sehr einladend und
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hell. Die Büros verfügen über großzügige Fensterfronten, die viel Licht in die Räumlichkeiten lassen und für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Das Geschäftslokal verfügt über 4 voneinander getrennte Räumlichkeiten welche individuell verwendet werden können und perfekte Arbeitsbedingungen schaffen. Die einzelnen Räume verfügen über ausreichend Kabelkanäle (Beamerverkabelung. Der durchdachte Grundriss bildet die Basis für effektive Abläufe und bietet Ihnen und Ihrem Team einen angenehmen Arbeitsplatz. Die ideal konzipierten Räume sorgen für kreativen Ideenaustausch und inspirierende Gedanken. Das Geschäftslokal ist zusätzlich zum Vordereingang auch über einen Hintereingang erreichbar.Weiteres vorhanden:Keller (inkl. Seminarräume)Küche für Zubere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 938,00
60,27
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr geschmackvolles Büro im Zentrum von Lienz!
Zum Haus:
Hier wurde ein historisches Gebäude, welches um 1600 erbaut wurde, vollkommen entkernt und im Inneren neu
errichtet! So entstand ein luxuriöses Gebäude mit einem Charme, der seinesgleichen
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sucht.
Empfangen Sie in diesen besonderen Räumlichkeiten Kunden, Patienten oder Geschäftspartner.
Zwei Eingänge, ein gepflegter Außenbereich und ein angenehmes Raumklima tragen zur positiven Atmosphäre bei.
Raumaufteilung:
Büro: 46,78 m² (geteilt in zwei Räume)
Serverraum: 4,11m²
Vorraum: 5,21 m²
Toilette: 4,17 m²
Gesamtfläche: 60,27 m²
Hochwertige Ausstattung und die ruhige und doch zentrale Lage ermöglichen ein gutes Arbeitsklima.
Der Eingangsbereich zählt zur Allgemeinfläche im Haus.
Zusätzlich befinden sich 4 exklusive Zimmer im Haus, diese können natürlich bei Bedarf von oder für
Kunden/Patienten, welche eine Übernachtungsmöglichkeit brauchen, gebucht werden, sofern diese gerade
verfügbar sind.
Weitere Eckdaten:
Heizung Fernwärme
Wohnr
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.792,50
9900 Lienz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zentrales Geschäftslokal / Büro mit charmantem Gewölbe
Geeignet für Ihr Büro, Ihren zentralen Ausstellungsraum oder für Ihr Einzelhandel mit großzügigen Auslagen!
Aufteilung der ca. 145 m² Nutzfläche:
- Verkaufsraum (ca. 109 m²)
- Büro
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- Nebenraum mit Küche und Nebeneingang über Innenhof
- Nebenraum mit Waschbecken, Boiler
- 2 WC´s (Damen und Herren getrennt)
Sonstiges:
- zentrale Lage im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
- teilweise möbliert
- gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit; Freitags und Samstag findet in der gegenüberliegenden Messinggasse der Lienzer Bauernmarkt statt (ganzjährig).
- genügend Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone) in unmittelbarer Umgebung (Firmenparkkarte der Gemeinde Lienz)
Mietkonditionen:
- Miete pro Monat: € 1.792,50 netto
- Betriebskosten-Akonto pro Monat: € 145,00 netto (exkl. Heizkosten, exkl. Strom)
- Strom- / Heizungsverträge sind vom Mieter mit den Lieferanten (Tiwag, Fernwärme) direkt abzuschließen und
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9900 Lienz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Willkommen in dieser einladenden Geschäftsfläche in erstklassiger Lage im Herzen von Lienz.
In dieser Location finden Sie hervorragende Möglichkeiten für Ihre kreative Geschäftsidee und eine perfekte Präsentationsmöglichkeit.
Die
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Geschäftsfläche befindet sich angrenzend an die belebte Fußgängerzone der Lienzer Innenstadt und profitiert dadurch von einer hohen Passantenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Kundenattraktivität gewährleisten. Diese Fläche bietet nicht nur eine attraktive Präsentationsmöglichkeit, sondern auch den Vorteil eines Zugangs von mehreren Seiten, was die Erreichbarkeit und Flexibilität für Ihr Geschäft erheblich verbessert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer vielseitigen und gut erreichbaren Lage zu etablieren!
Aufteilung:
• Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 130m²
• Separate Lagerflächen im Keller von ca. 64 m²
Sonstiges:
• Heizung: Öl-Zentralheizung
•
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
206,1
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro- und Lagerfläche in Lienz/Peggetz
Diese Büro und Lagerflächen im Gewerbegebiet Peggetz/ Lienz befinden sich im 1. Stock und haben eine Gesamtfläche von 457 m². Die Fläche ist ideal für junge Startup Unternehmen oder aber
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auch für Unternehmer, welche ihren Betrieb vergrößern möchten. Auch für Firmen, welche die Vorzüge einer überdachten Freilagerfläche zu schätzen wissen und gleichzeitig Büroräume benötigen, bietet sich diese Immobilie an. Vielleicht wollen Sie ja auch einen 2. Standort für Ihr Unternehmen schaffen? Es besteht auch die Möglichkeit die Lager- und Bürofläche separat zu mieten.
EA in Ausarbeitung!
Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter +43 676 7800 237 oder per Mail an [email protected]
Weitere interessante Immobilien finden Sie direkt auf www.era-immobilien-lienz.at oder www.era.at
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 431,00
2 Zi.
9900 Lienz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kleinbüro im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
In wenigen Gehminuten erreichbar: Rosengasse, Johannesplatz, Hauptplatz.
In der Schweizergasse (Einbahnstraße) sind ausreichend Kurzparkzonen vorhanden.
Anschlüsse für Wasser,
...
Glasfaser-Internet und Telefon sind vorhanden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Möbel werden kostenlos zur Verfügung gestellt.
Mietkonditionen:
- Miete pro Monat: € 431,00 netto
- BK-Pauschale pro Monat exkl. Strom, exkl. Heizung (Fernwärme): € 74,00 netto
- Strom: Direktvertrag TIWAG
- Kaution (bar): € 2.424,00
- Vertragserrichtungskosten (bar): € 150,00
- Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage
- Maklerhonorar: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht)
Parkmöglichkeiten:
- Parkkarte der Stadtgemeinde Lienz
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.
Hinweis:
Widerrufsrecht /
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
144,62
m2
9900 Lienz
Immobilientyp:
Wenn Sie ein Geschäft in bestens frequentierter Lage suchen sind Sie hier richtig.
Der Geschäftseingang und die Schaukästen sind vom gesamten Hauptplatz gut ersichtlich.
Das Gewölbe im Inneren vermittelt ein ganz besonderes Flair und garantiert
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ein kühles Raumklima in der heißen Jahreszeit.
In der kalten Jahreszeit lockt der Adventmarkt und die weihnachtliche Atmosphäre die Menschen direkt vor den Geschäftseingang.
Verschiedene Kultur- und Sportveranstaltungen zu verschieden Jahreszeit finden ebenfalls genau hier statt.
Somit ist hier reger Kundenverkehr aus dem In- und Ausland das gesamte Jahr über garantiert.
Auf mehr als 144m² Fläche finden Sie den Platz um die Ware ansprechend zu präsentieren und ein kleines Büro oder einen Aufenthaltsraum einzurichten. Die Toilette wird mit den Mietern des Nachbarbüros gemeinsam genützt und gepflegt.
Durch den Hintereingang des Hauses können Waren geliefert werden und hier gelangt man auch in einen Außenbereich, in diesem befindet sich ein Lager
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
440
m2
9900 Lienz
Immobilientyp:
Zur Vermietung steht eine großzügige Verkaufsfläche in zentraler Lage von Lienz. Die Fläche erstreckt sich über insgesamt 440 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Geschäftskonzept.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss
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eines Mehrparteienhauses und sind durch große Schaufensterfronten optimal sichtbar. Die Verkaufsfläche ist in einen Verkaufsraum, und einen Lagerbereich im Keller aufgeteilt. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Die Lage in der Innenstadt von Lienz bietet eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Verkaufsfläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.070,48
133,81
m2
9900 Lienz
Immobilientyp:
Im Obergeschoss des TOP frequentierten Einkaufszentrums "City Center" in Lienz befindet sich diese knapp 133 m² große Verkaufsfläche.Um die Gestaltungsmöglichkeiten des zukünftigen Nutzers möglichst großen Freiraum zuzulassen, wird das
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Geschäftslokal so übergeben, wie man es auf den Bildern sehen kann.Mietpreis: € 8/m² exkl. 20% Ust + ca. € 3,50/m² exkl. 10% USt Betriebskosten verbindet große Parkplätze an der Hauptstraße mit dem Hauptplatz von Lienz frequenzbringende Geschäfte im Haus: Bäckerei, Drogeriemarkt Bipa Kaffeehaus und Metzgerei mit Restauration im Haus Tiefgarage im Haus barrierefreie Zugänge im Citycenter Lienz neu renovierte Toiletten im 1.OG sind eine gratis Dienstleistung für vieleSprühen Sie schon vor Ideen? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.290,00
140
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- und Geschäftsfläche in Lienz
Die großzügige, ca. 140 m² große Fläche, befindet sich in gut erreichbarer Lage in der Kärntnerstraße in Lienz.
Die Zufahrt mit Autos ist jederzeit über mehrere Anfahrtswege möglich. Fußläufig ist das
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Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich unter anderem das Grandhotel Lienz und das Notariat Mayr.
Die Fläche ist ebenerdig begehbar, barrierefrei und auf 3 Seiten mit Fenstern ausgestattet. Die Grundrissgestaltung lässt eine Kombination von Verkauf / Büro / Dienstleistung ohne große Adaptierungsarbeiten zu.
Weitere Details sowie Fotos und Grundrissplan können bei näherem Interesse angefordert werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
320
m2
9900 Lienz
Immobilientyp:
Das Objekt bietet eine herausragende Lage mit exzellenter Sichtbarkeit von der Straße, sowie einen großzügigen öffentlichen Parkplatz und ebenfalls eine Vielzahl an Passanten. Es verfügt über einen großzügig breiten Verkaufsraum mit hoher
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Decke, sowie einer breiten Auslage.
Die Straßenverkaufsfläche vor dem Geschäft bietet ausreichend Platz für Präsentationen. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 270 m². Insgesamt präsentiert sich das Geschäftslokal als attraktive und vielseitige Einzelhandelsfläche, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung und Präsentationsmöglichkeiten überzeugt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.913,84
213
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird eine Bürofläche mit 213 m².
Aufgeteilt in 4 schöne große Büroräume, drei Toiletten, Bad mit Dusche und Vorraum. Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss ohne Aufzug.
7 PKW- Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.
Im
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Erdgeschoss befinden sich Lagerflächen, das zu vermietende Büro besteht aus dem gesamten ersten Obergeschoss des Gebäudes, es befindet sich kein Geschoss mehr darüber, somit ist ein ruhiges Arbeiten garantiert.
Ein Balkon rundet das Angebot noch ab.
Preis: € 9,00 Nettomiete monatlich
Betriebs- und Heizkostenanzahlung monatlich € 2,40 + Umsatzsteuer
Heizung Fernwärme
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
9900 Lienz
Immobilientyp: Cafe
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage.Das Geschäftslokal wird derzeit als Gastronomie bzw. Café geführt, kann aber auch für den Einzelhandel genutzt werden.
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Es steht ab 1.1.2023 zur Verfügung.Die Gesamtfläche teilt sich in ca.86m² Verkaufsraum zzgl. WC, ca.25m² Lager plus ca.65m² Keller.Der Betrieb kann nahtlos fortgeführt werden, das Lokal ist top ausgestattet.Keine Ablöse!Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein Büro optional angemietet werden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9900 Lienz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In zentraler Lage von Lienz bieten wir Ihnen moderne und neuwertige Gemeinschaftsbehandlungsräume zur Miete an. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für einen Masseur oder ein Nagelstudio.
Die Ausstattung der Räume ist gehoben und bietet Ihren
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Kunden ein angenehmes Ambiente zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit genügend Parklätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.