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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
12 521
m2
3382 Loosdorf
Immobilientyp: Industrie
Dieses Neubauprojekt entsteht direkt anliegend an die A1 Westautobahn (Abfahrt Loosdorf), auf einer Grundstücksfläche von rund 24.900 m². Der Standort bildet das Zentrum zwischen Wien und Linz, wodurch eine hohe Einwohnerzahl erreicht werden kann.
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Die Liegenschaft besticht darüber hinaus durch ihre exzellente Sichtbarkeit von der parallel führenden Autobahnanbindung (A1 Loosdorf).
Auf der Liegenschaft wird infolge der Vorvermietung des „Bauteils I“ eine verfügbare Fläche von rund 10.800 m² für Logistik,- Industrie,- und Gewerbezwecke entstehen, Mietbeginn von Bauteil II und III erfolgt frühestens Ende 2024. Bauteil 1 ist bereits vermietet.Die Flächen können (noch) entsprechend an die Bedürfnisse der Mieter angepasst und vergeben werden. Ganz nach dem Konzept „Built to Suit“.
Die auf der Liegenschaft befindlichen Grundstücke verlaufen entlang der Westbahn und dienen der zukünftigen Weiterentwicklung des Standortes. Der Projektentwickler legt weiters viel Wert auf das Thema Nachhaltigk
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.185,00
3382 Loosdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
* Lager/ Verkaufshalle in Loosdorf direkt an der A 1 zu mieten
* 588 m² Lagerfläche
* Parkplätze
* Elektrisches Tor
* Beheizbar nach Vereinbarung
* HWB: 299 fGEE: 1,97
Preis: 6,50 brutto / m²
Nettomiete: € 3.185,00
Betriebskosten à conto
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netto: € 1.217,99
USt: € 880,60
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Gesamtmiete: € 5.283,59
Kaution: 3 BMM
Provision: nach Befristung 2 - 3 BMM
Mietvertragsvergebührung: nach Befristung
Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at!
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Tel. 02752 / 53 240Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3185 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1217,99 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €880,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9 270
m2
3382 Loosdorf
Immobilientyp: Industrie
Die gegenständliche Bestandsimmobilie bietet sowohl eine hervorragende Anbindung an die Autobahn (A1 Loosdorf), einen hervorragenden Erhaltungszustand, eine umfassende technische Ausstattung, als auch moderne Büroflächen.
Ab Q2 2024 wäre eine
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Teilfläche von ca. 2.200 m² und
ab Q1 2025 die gesamte Kühllagerfläche von ca. 6.250 m² anmietbar.
Bei der zu vermietenden Einheit handelt es sich um ein Kühllager inkl. Vorkühlzone.
Bei Bedarf und erneuter Rücksprache stünden evtl. auch weitere Trockenlagerflächen, bis zu ca. 3.000 m² direkt angrenzend, zur Anmietung zur Verfügung (verhandelbar).
Die im Kühllager vorhandenen Regalisierung (siehe Fotos) kann nach Absprache evtl. auch übernommen werden.
Die Gesamtlage besteht im Detail aus den folgenden Flächen:
• Kühllager
• Büro- und Verwaltungstrakt (EG, OG) - bei Bedarf
• Sozial- und Nassflächen im OG entlang der Nordseite
• Technikzentrale
- Abfallsammelstelle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 206,77
65,85
m2
3382 Loosdorf
Immobilientyp:
Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das gegenständliche Objekt befindet sich im Ortszentrum von Loosdorf in fußläufiger Lage nahe dem Bahnhof und ist an das hochrangige Verkehrsnetz hervorragend angeschlossen. Namhafte Marken wie
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BIPA, SPAR sowie NKD, zahlreiche Dienstleister, wie Ärzte, Therapeuten, eine Apotheke und Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Nähe Ihre Nachbarn. Nutzfläche: ca. 65,85 m², befristet auf 5 Jahre zu mietenGesamtmiete: € 386,63 inkl. BK zzgl. UStGesamtmiete ab dem 2. Jahr: € 593,40 inkl. BK zzgl. USt.Heizkosten / Warmwasser: € 78,75 zzgl. USt.Das Geschäftslokal gliedert sich in: einen großen Verkaufsraum und ein WC.Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEINbeziehbar ab voraussichtlich: SofortKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwStWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastr
Gewerbe mieten in Loosdorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
660,52
m2
3382 Roggendorf
Immobilientyp: Gastronomie
... zur Verpachtung gelangt dieses sehr gepflegte Gasthaus, welches für Sie und Ihre Gäste kaum einen Wunsch offen lässt. Highligths**** automatische Schankanlage im Gastzimmer ******** Flachbildschirmfernseher ******** Beamer mit
...
elektrischer Leinwand im extra Zimmer ******** Wickeltische in den Sanitärräumen ******** Soundsystem für gemütliche Stimmung ****Das Gasthaus, welches sehr großzügig geschnitten ist, besticht mit einer sehr guten Raumaufteilung sowie viel Platz für Ihre Gäste.Über den Eingang gelangen Sie in den Vorraum, von welchen Sie in die weiteren Räumlichkeiten gelangen.Das Gastzimmer mit der Schank und dem anschließenden Stüberl laden mit dem urigen Charme zum Wohlfühlen ein.Durch den Gastraum, welcher modern und hell eingerichtet ist, gelangen Sie in den großen Wintergarten welcher zusätzlich viel Platz für Ihre Gäste bietet.Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die Ihren Gästen -egal bei welchem Wetter- ein wundervolles Ambiente für gemütliche