Gewerbe mieten in Pöchlarn

Erstbezug – Geschäftslokal direkt im Zentrum von Pöchlarn
Top Premium Erstbezug – Geschäftslokal direkt im Zentrum von Pöchlarn
€ 1.762,44
132,55 m2
Gesamtbelastung
€ 1.762,44
132,55 m2
Gesamtbelastung
3380 Pöchlarn
Immobilientyp:

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie für Ihr Geschäft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Unser Geschäftslokal bietet ca. 133m² Nutzfläche und besticht durch die perfekte Lage mitten im Zentrum, gleich neben dem
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Gemeindeamt.Aufgrund der zentralen Lage ist hier mit einer hohen Kundenfrequenz zu rechnen – NMS, Kindergarten, Arzt und div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.Eine optimale Produktpräsentation ist aufgrund der großen Fensterflächen gegeben.Im Haus gibt es eine Gemeinschaftstoilette bzw. eine öffentliche Toilette.Bei Bedarf können auch gerne Tiefgaragenplätze im Haus angemietet werden.Unser Geschäftslokal wird in Form eines  „Edelrohbaus“ übergeben und ist daher frei und individuell gestaltbar.Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!Monatliche Bruttomiete: € 1.762,44Kaution kein Kündigungsverzicht: 6 BruttomonatsmietenKaution bei 3 Jahren Kündigungsverzicht: 3 BruttomonatsmietenBezug: ab sofortEnergiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15
Zwei Büros in Pöchlarns modernem Businesscenter in der Mankerstrasse!
Top Premium Zwei Büros in Pöchlarns modernem Businesscenter in der Mankerstrasse!
1/26
€ 600,00
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 600,00
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
3380 Pöchlarn
Video
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Professionelle Büroräumlichkeiten vorzufinden, ist vor allem im urbanen Bereich nicht so einfach. Wir hätten hier aber im Süden von Pöchlarn für Sie zwei Büros im Angebot, die wahrlich perfekte Voraussetzungen, für ein erfolgreiches Arbeiten
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bieten! Was damit unter anderem gemeint wäre:     Klimatisierte Büroräume mit SonnenschutzZugang zu Glasfaserinternet (bereits im Raum)Möglichkeit der Nutzung der E-Tankstellen (siehe Fotos)Nutzung eines Parkplatzes für Sie und allgemein für Ihre KundenProfessionelle Beschilderung gemäß Abbildung in FotosLift zur Nutzung durch Sie und Ihre KundenSehr gute Lage ob Nähe A1, Westbahn und InnenstadtVersorgung in Hinsicht auf Einkauf und Gastronomie in der NäheZugang zur gemeinsamen Terrasse für Sie und Ihre KundenKüchenbereich mit Koch- und SitzgelegenheitGetrennte Toilettenbereiche für Damen und Herren Eigentümervertreter / Ansprechpartner direkt vor OrtGenerell partnerschaftliches Klima vor Ort samt Potential für
Erstbezug – Ordination direkt im Zentrum von Pöchlarn
Top Premium Erstbezug – Ordination direkt im Zentrum von Pöchlarn
€ 1.831,19
122,19 m2
Gesamtbelastung
€ 1.831,19
122,19 m2
Gesamtbelastung
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Sie wollten sich schon immer den Traum von einer eigenen Ordination verwirklichen? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie!Unsere Ordination befindet sich mitten im Zentrum von Pöchlarn, gleich neben dem Gemeindeamt und bietet ihnen ca.
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122m² Nutfläche, 2 WC, einen Abstellraum und eine große und helle Ordinationsfläche.Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ortszentrum angesiedelt. NMS, Kindergarten, Arzt und div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.Bei Bedarf können auch gerne Tiefgaragenplätze im Haus angemietet werden.Unsere Ordination wird in Form eines  „Edelrohbaus“ übergeben und ist daher frei und individuell gestaltbar.Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!Monatliche Bruttomiete: € 1.831,19Kaution kein Kündigungsverzicht: 6 BruttomonatsmietenKaution bei 3 Jahren Kündigungsverzicht: 3 BruttomonatsmietenBezug: ab sofortEnergiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.10.2014 beträgt der Heizwärmebedarf  16,7 kWh/m²a Klasse A.Ihre Vorteile im Überblick:
Zwei Büros in Pöchlarns modernem Businesscenter in der Mankerstrasse!
Top Premium Zwei Büros in Pöchlarns modernem Businesscenter in der Mankerstrasse!
€ 880,00
48,6 m2
Gesamtbelastung
€ 880,00
48,6 m2
Gesamtbelastung
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Büro/Praxis

Professionelle Büroräumlichkeiten vorzufinden, ist vor allem im urbanen Bereich nicht so einfach. Wir hätten hier aber im Süden von Pöchlarn für Sie zwei Büros im Angebot, die wahrlich perfekte Voraussetzungen, für ein erfolgreiches Arbeiten
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bieten!Was damit unter anderem gemeint wäre:Klimatisierte Büroräume mit SonnenschutzZugang zu Glasfaserinternet (bereits im Raum)Möglichkeit der Nutzung der E-Tankstellen (siehe Fotos)Nutzung eines Parkplatzes für Sie und allgemein für Ihre KundenProfessionelle Beschilderung gemäß Abbildung in FotosLift zur Nutzung durch Sie und Ihre KundenSehr gute Lage ob Nähe A1, Westbahn und InnenstadtVersorgung in Hinsicht auf Einkauf und Gastronomie in der NäheZugang zur gemeinsamen Terrasse für Sie und Ihre KundenKüchenbereich mit Koch- und SitzgelegenheitGetrennte Toilettenbereiche für Damen und Herren Eigentümervertreter / Ansprechpartner direkt vor OrtGenerell partnerschaftliches Klima vor Ort samt Potential für SynergienBahnhof und Einkaufsmöglichkeiten
Einzelbüro oder Therapieraum in Pöchlarns modernem Businesscenter in der Mankerstrasse!
Top Premium Einzelbüro oder Therapieraum in Pöchlarns modernem Businesscenter in der Mankerstrasse!
€ 379,50
19,9 m2
Gesamtbelastung
€ 379,50
19,9 m2
Gesamtbelastung
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Büro/Praxis

Falls Sie auf der Suche nach EINEM BÜRORAUM mit kompletter Ausstattung sind, hätten wir in Pöchlarn für Sie das ideale Objekt im Angebot. Der Büroraum sowie das Gebäude, warten mit folgenden Eigenschaften für Sie auf: Klimatisierte Büroräume
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mit SonnenschutzZugang zu Glasfaserinternet (bereits im Raum)Möglichkeit der Nutzung der E-Tankstellen (siehe Fotos)Nutzung eines Parkplatzes für Sie und allgemein für Ihre KundenProfessionelle Beschilderung gemäß Abbildung in FotosLift zur Nutzung durch Sie und Ihre KundenSehr gute Lage ob Nähe A1, Westbahn und InnenstadtVersorgung in Hinsicht auf Einkauf und Gastronomie in der NäheZugang zur gemeinsamen Terrasse für Sie und Ihre KundenKüchenbereich mit Koch- und SitzgelegenheitGetrennte Toilettenbereiche für Damen und Herren Eigentümervertreter / Ansprechpartner direkt vor OrtGenerell partnerschaftliches Klima vor Ort samt Potential für SynergienBahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger EntfernungDas Büro hat eine Größe von 19,90 m² - sieh
Mietfläche in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Pöchlarn - ideal für IT-Unternehmer aber auch als Arztpraxis!
Top Premium Mietfläche in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Pöchlarn - ideal für IT-Unternehmer aber auch als Arztpraxis!
€ 1.210,00
120 m2
Gesamtbelastung
€ 1.210,00
120 m2
Gesamtbelastung
3380 Am Rechen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie sind Arzt und auf der Suche nach einem neuen prosperierenden Standort? Mitunter fänden Sie hier in Pöchlarn, der wachsenden Kleinstadt im Nibelungengau im Bezirk Melk, eine neue Heimat! Aber auch Unternehmer, deren Räumlichkeiten nicht mehr
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ausreichen, könnten hier sesshaft werden. Speziell wenn Sie nicht auf Laufkundschaft sondern viel mehr auf ruhiges Arbeiten (z. B. IT, Controlling) zurückgreifen möchten!Für beide Zielgruppen gilt vor Ort, das Sie sämtliche Einkaufs- und Gastromöglichkeiten zu Fuß erreichen könnten, und ob des Wachstums der Stadt und des Bezirkes, auch der betriebliche Erfolgt unterstützt würde! Anbei einige Bilder vom Objekt im aktuellen Zustand, bei Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis, kann der Inhaber aber auch Adaptionen nach Ihren Wünschen vornehmen!Bitte sehen Sie auch das Präsentationsvideo ein - https://youtu.be/I_g-WItYCiU - um sich noch einen besseren Eindruck über das Objekt bilden zu können!Wir freuen uns auf Ihre schrifliche Anfrage -
2 Zi-Verkaufsbüro/Beratungs-/Therapieraum Pöchlarn Zentrum
Top Premium 2 Zi-Verkaufsbüro/Beratungs-/Therapieraum Pöchlarn Zentrum
€ 630,00
50 m2
Gesamtbelastung
€ 630,00
50 m2
Gesamtbelastung
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Büro/Praxis

Repräsentatives Verkaufsbüro mit Auslage zur Regensburgerstraße mit Laminatboden und Kaffee-Ecke - auch gut nutzbar als Praxis-, Beratungs- oder Therapieraum. Direkt dahinter Raum mit Fenster zum Innenhof - als Büro, Lager, Umkleide nutzbar.
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Mitarbeiter-WC vorhanden (wird gemeinsam mit Nachbargeschäft genutzt). Das Geschäft befindet sich in der Regensburgerstraße 6, gegenüber von Kaffeehäusern und der Gemeinde. Eine hohe Besucherfrequenz ist daher gegeben. Parkmöglichkeiten am nahen öffentlichen Parkplatz beim Damm. Zugang zu den Parkplätzen auch über die Sandtorgasse.
Einzelbüro oder Therapieraum in Pöchlarns modernem Businesscenter in der Mankerstrasse!
Top Premium Einzelbüro oder Therapieraum in Pöchlarns modernem Businesscenter in der Mankerstrasse!
1/24
€ 265,00
1 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 265,00
1 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
3380 Pöchlarn
Video
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Falls Sie auf der Suche nach EINEM BÜRORAUM mit kompletter Ausstattung sind, hätten wir in Pöchlarn für Sie das ideale Objekt im Angebot. Der Büroraum sowie das Gebäude, warten mit folgenden Eigenschaften für Sie auf:     Klimatisierte
...
Büroräume mit SonnenschutzZugang zu Glasfaserinternet (bereits im Raum)Möglichkeit der Nutzung der E-Tankstellen (siehe Fotos)Nutzung eines Parkplatzes für Sie und allgemein für Ihre KundenProfessionelle Beschilderung gemäß Abbildung in FotosLift zur Nutzung durch Sie und Ihre KundenSehr gute Lage ob Nähe A1, Westbahn und InnenstadtVersorgung in Hinsicht auf Einkauf und Gastronomie in der NäheZugang zur gemeinsamen Terrasse für Sie und Ihre KundenKüchenbereich mit Koch- und SitzgelegenheitGetrennte Toilettenbereiche für Damen und Herren Eigentümervertreter / Ansprechpartner direkt vor OrtGenerell partnerschaftliches Klima vor Ort samt Potential für SynergienBahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger EntfernungDas Büro
Mietfläche in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Pöchlarn - ideal für IT-Unternehmer aber auch als Arztpraxis!
Top Premium Mietfläche in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Pöchlarn - ideal für IT-Unternehmer aber auch als Arztpraxis!
1/26
€ 900,00
6 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 900,00
6 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
3380 Am Rechen
Video
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Sie sind Arzt und auf der Suche nach einem neuen prosperierenden Standort? Mitunter fänden Sie hier in Pöchlarn, der wachsenden Kleinstadt im Nibelungengau im Bezirk Melk, eine neue Heimat! Aber auch Unternehmer, deren Räumlichkeiten nicht mehr
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ausreichen, könnten hier sesshaft werden. Speziell wenn Sie nicht auf Laufkundschaft sondern viel mehr auf ruhiges Arbeiten (z. B. IT, Controlling) zurückgreifen möchten!Für beide Zielgruppen gilt vor Ort, das Sie sämtliche Einkaufs- und Gastromöglichkeiten zu Fuß erreichen könnten, und ob des Wachstums der Stadt und des Bezirkes, auch der betriebliche Erfolgt unterstützt würde! Anbei einige Bilder vom Objekt im aktuellen Zustand, bei Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis, kann der Inhaber aber auch Adaptionen nach Ihren Wünschen vornehmen!Bitte sehen Sie auch das Präsentationsvideo ein - https://youtu.be/I_g-WItYCiU - um sich noch einen besseren Eindruck über das Objekt bilden zu können!Wir freuen uns auf Ihre