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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
153,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche in der Salzburger Altstadt. Fußläufig ist von hier die Getreidegasse und die Mönchsberggarage sowie der Rot-Kreuz-Parkplatz zu erreichen.
Die Einheit liegt im 3. OG eines Salzburger Altbauhauses und ist
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mit dem Lift erreichbar. Die Bürofläche ist in 6 Büroräume, welche einzeln begehbar sind unterteilt und verfügt über eine Sanitäreinheit mit 2 WCs.
Verfügbar ab: ab sofort
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500,00
11
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
GANZ ALLGEMEIN
Was braucht es zum guten Arbeiten im eigenen Büro? Auf jeden Fall Ruhe, moderne Einrichtung, technische Voraussetzungen, Besprechungsraum, Teeküche, perfekte Infrastruktur und gute Erreichbarkeit. Hier in der Fürbergstraße im
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ersten Obergeschoß eines von mehreren Unternehmen genutzten Gebäudes ist ein Büroraum zu vermieten, der all das bietet. Der 11 m² große Raum ist Teil eines Firmenbüros und durch eine Tür mit Schloss gesichert. Besprechungsraum und Teeküche stehen zur Mitbenutzung bereit. Das Share Office ist voll möbliert und modern eingerichtet. Es bietet bereits alle technischen Voraussetzungen für professionelles Arbeiten. Dazu gehören nebst Stromanschlüssen und Internetzugang auch Drucker, Scanner, Kopierer usw.
Wer einen perfekten Platz zum Arbeiten in einem angenehmen Umfeld sucht, ist hier genau richtig.
ZUR AUSSTATTUNG
• Komplettmöblierung
• Drucken/Scannen/Kopieren
• Internetanschluss
• Mitbenützung Besprechungsraum
ZU DEN BESONDERHEITEN
• Praktische L
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.144,00
163,86
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen von Nonntal befindet sich dieses großzügige Büro. Kundenparkplätze gibt es direkt vor dem Haus. Optional können TG-Stellplätze angemietet werden.
Jedes Büro verfügt über einen Balkon um frische Luft zu tanken, 2 WC´s stehen zur
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Verfügung, Lift vorhanden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1941,77 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 678,23 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 524
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3144
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.924,61
158
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die rund 158 m² große Bürofläche befindet sich im 1.Stock eines Büro- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos.
Die Liegenschaft verfügt über einen Gang, 5 getrennte Büroräume, eine Kaffeeküche , 2 WCs und einen Lagerraum,
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der mit Regalen ausgestattet ist.
Die Büroräume sind nach Osten ausgerichtet.
Direkt beim Gebäude befinden sich 3 Stellplätze, die nicht zugeordnet sind. Die Beheizung erfolgt über Gasheizung mit eigenem Zähler.
Die monatlichen Heizkosten werden gemeinsam mit den Stromkosten von Salzburg AG dem zukünftigen Mieter direkt vorgeschrieben und sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten.
Die Wartungsvertag für die Heiztherme beträgt jährlich ca. EUR 193,04 zuzüglich gesetzlicher USt. von Salzburg AG, und wird vom Mieter übernommen.
Im Zuge einer Renovierung der Büroräume, wurden alle Räume neu gestrichen. Der Boden in der Küche ist mit einem neuen Laminat verlegt und die elektrische Anlage wurde basierend auf SNT-Vorschriften erneuert.
Miete, Mo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.632,90
793,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt in der Fanny von Lehnert Straße 7 bietet verfügbare Büroflächen von insgesamt ca. 2.381 m² verteilt auf drei Geschosse. Der Standort befindet sich im Stadtteil "Elisabeth-Vorstadt" der zwischen der Salzach und dem Hauptbahnhof
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eingebettet ist und den Spagat eines etablierten Wohnviertels und urbanen Geschäftsviertels garantiert. Die Fanny von Lehnert Straße mündet in die Bahnhofsstraße welche direkt an die Auffahrt zur Westautobahn angebunden ist. Im Zusammenhang mit dem Bahnhof wird sowohl für Individualreisende als auch Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel eine angenehme Anreise ermöglicht. Dank des Hauptbahnhofs und der Einkaufszentren wird ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungseinrichtungen angeboten.
Die Büroflächen sollen vor der Übergabe an einen neuen Mieter saniert und somit auf den gegenwärtigen Marktstandard angehoben werden. Die Raumstruktur ist ebenfalls flexibel und kann an die Mieterwünsche angepasst werden. Die Erdgeschos
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 30.714,90
2 381
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt in der Fanny von Lehnert Straße 7 bietet verfügbare Büroflächen von insgesamt ca. 2.381 m² verteilt auf drei Geschosse. Der Standort befindet sich im Stadtteil "Elisabeth-Vorstadt" der zwischen der Salzach und dem Hauptbahnhof
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eingebettet ist und den Spagat eines etablierten Wohnviertels und urbanen Geschäftsviertels garantiert. Die Fanny von Lehnert Straße mündet in die Bahnhofsstraße welche direkt an die Auffahrt zur Westautobahn angebunden ist. Im Zusammenhang mit dem Bahnhof wird sowohl für Individualreisende als auch Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel eine angenehme Anreise ermöglicht. Dank des Hauptbahnhofs und der Einkaufszentren wird ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungseinrichtungen angeboten.
Die Büroflächen sollen vor der Übergabe an einen neuen Mieter saniert und somit auf den gegenwärtigen Marktstandard angehoben werden. Die Raumstruktur ist ebenfalls flexibel und kann an die Mieterwünsche angepasst werden. Die Erdgeschos
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Neu
1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 1.165,70
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Geschäftslokal mit einer großzügigen Schaufensterfront und einer Verkaufsfläche im Erdgeschoß (ca. 18 m²) verfügt über einen direkt begehbaren Lagerraum im Untergeschoß mit etwa 9 m².
Der Sanitärbereich ist nicht direkt begehbar und
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wird mit einem anderen Mieter geteilt.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit den Bushaltestellen Makartplatz sowie Theatergasse perfekt.
Eine gastronomische Nutzung ist NICHT erwünscht.
Mietbeginn: ab Mitte Juni 2024 möglich
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.779,65
191,7
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Verkehr ohne Hindernisse - Top-modernes Büro
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 1.169,72
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem gepflegten Büro-/Wohnhaus gelangt diese ansprechende Einheit im 1. Obergeschoß mit ca. 76 m² zur Vermietung.
Ausstattung:
- dunkle Laminatböden
- EDV-Kabelkanal
- hochwertige Bürobeleuchtung
- schöne Einbauküche
- Dusche
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Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: nach Vereinbarung
Pkw-Abstellplätze können sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Archivräume im Keller könnenn bei Bedarf und nach Verfügbarkeit ebenfalls angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 3.539,30
262,17
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Freie Fahrt voraus - Helles Büro in Zentrallage
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.891,41
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Provisionsfrei!
Ehemaliges Stüberl zu vermieten, Betrieb bis 22 Uhr erlaubt.
Imbiss
Kiosk
Büro
Schauraum
Ordination
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Zentrale Lage Taxham
ausreichend Parkplätze vor dem Objekt vorhanden
Erstbezug nach Renovierung!
Auch Kauf- oder
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Mietkaufvariante möglich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1100 zzgl 20% USt.Betriebskosten €571,41 Umsatzsteuer €220------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1891,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.685,28
167,83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kein Stress im Verkehr - Hochwertige Gewerbefläche in top Lage
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 4.385,86
316,44
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schneller ans Ziel - NEUBAU: Großzügiges Büro
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.121,00
77,31
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Keine Verzögerungen mehr - Saniertes Büro
Top
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.242,36
4 Zi.
118,32
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gut erreichbares Büro in Autobahnnähe
Top
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.472,50
215
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Traumhaftes Gewölbebüro in Gutshof
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.835,91
133,23
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Penthausbüro mit Terrasse
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Premium
1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
325
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Hochfrequenzlage der Linken Altstadt und verfügt aufgrund der großflächigen Auslagen über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Es ist praktisch "am Eingangstor" zur beliebten
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Getreidegasse.
Sie finden eine großzügige Verkaufsfläche mit knapp 200 m² sowie praktische Lager- und Büroräume für Verwaltungszwecke vor. Besonders die historischen Kreuzbögen und Arkadengänge im mit Glas überdachten Innenhof verleihen der Mieteinheit einen besonderen Charme und Loftcharakter.
Aufgrund der exponierten Lage wird man sowohl vom fließenden Verkehr als auch von Fußgängern wahrgenommen, befindet es sich zudem unmittelbar im Nahebereich der Bushaltestelle am Hanuschplatz.
Ein idealer Standort für Unternehmen, die das Besondere suchen.
Verfügbar ab Februar 2025. Preis auf Anfrage.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht
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1/4
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 056
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Auf dem ehemaligen Kasernen-Areal in Wals-Siezenheim, am westlichen Stadtrand von Salzburg gelangt diese Gewerbeliegenschaft zur Vermietung. Die Autobahn A1 ist ebenso wie der Flughafen Salzburg in wenigen Autominuten erreichbar.
Vor dem Gebäude
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sind Besucherparkplätze situiert, hinter dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen wurde das teilunterkellerte, zweigeschossig funktionelle Gebäude mit einer Nettonutzfläche von ca. 1120 m² auf den aktuellsten Stand der Technik gebracht.
Das Objekt punktet unter anderem mit folgender Ausstattung:
- Vollwärmeschutz
- Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher
- Klimatisierung
- Luft-Wasser Kaskadenwärmepumpe
- teils Fußbodenheizung, teils Niedertemperaturheizkörper
- EDV Verkabelung
- Lastenaufzug (vom KG bis OG)
- flexible Raumeinteilung möglich
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Kellergeschoss ca. 233,32 m²
Erdgeschoss ca. 437,29 m²:
Eingangsbereich
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1/2
€ 60,00
Philipp-Harpff-Straße, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Der PKW-Abstellplatz im Freien befindet sich im Salzburger Stadtteil Schallmoos in der Philipp-Harpff-Strasse.
Die Entfernung zur Innenstadt (Staatsbrücke) beträgt ca. 1,7 km, zum Hauptbahnhof ca. 600 m, zur Autobahnauffahrt Nord ca. 3,5 km.
Eine
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Haltestelle des öffentlichen Verkehrsmittels (O-Bus) befindet in unmittelbarer Umgebung.
Stand: 2022/11
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt