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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.906,00
309
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf.
Die Bürofläche liegt im ersten Stock eines Bürogebäudes.
Die freundlichen Flächen sind zentral begehbar.Büromöbel bei Bedarf teilweise vorhanden.
2 Besprechungsräume, 5
...
Büroräume, 1x Großraumbüro, ein EDV- Raum / Serverraum, vollausgestattete Teeküche,
getrennte Damen und Herren WC.Ein Personenlift steht ab Herbst 2024 den Nutzern zur Verfügung.Die lichtdurchfluteten Flächen können nach Absprache ab 2024 angemietet werden.Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung.Fazit: Modern, ausgestattetes Büro in attraktiver Lage.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,00
340
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine Fläche von 343 m² wartet auf einen neuen Mieter. Das Objekt kann punktgenau auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden.
Auf diesem Campus ähnlich angelegen Gelände im Norden von Graz befinden sich mehrere Gebäude die als Industriegebäude
...
errichtet wurden und nun durch umfangreiche Instandhaltung und Umbauten zu neuem Leben als moderne Büros erwachen.
Neben dieser Fläche stehen noch weitere zur Verfügung:
rund 500 m²
und 140m²
Auch diese können adaptiert werden.
Allen Mietern des Hauses steht im EG eine neu eingerichtete Cafeteria & Lounge mit Kaffee- und Snackautomaten und jeglicher Kücheneinrichtung für interne und externe Besprechungen und gemeinsame Mittagspausen zur Verfügung. Auch einige Freiflächen können selbstverständlich genutzt werden.
Parkplätze können am Gelände angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Der Science Tower ist ein einzigartiges Zentrum für Green Tech-Forschung, Unternehmen, Cluster und Crowdfunding. Mitten in der gut angebundenen Smart City sind die verfügbaren Büroflächen der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
...
Auf zwei Stockwerken mit insgesamt 400 m² Fläche, elf Büroräume mit je ca. 22-25m², stehen flexible Büroräumlichkeiten zur Verfügung.
Verfügbare Büroeinheiten:
ca. 25 m² bis 200 m² - flexible Kombination!
Verfügbarkeit:
ab sofort!
Befristung Mietvertrag:
bis 30.11.2027
Mietkonditionen:
Basismietzins: auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
75
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Der Science Tower ist ein einzigartiges Zentrum für Green Tech-Forschung, Unternehmen, Cluster und Crowdfunding. Mitten in der gut angebundenen Smart City sind die verfügbaren Büroflächen der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
...
Auf zwei Stockwerken mit insgesamt 400 m² Fläche, elf Büroräume mit je ca. 22-25m², stehen flexible Büroräumlichkeiten zur Verfügung.
Verfügbare Büroeinheiten:
ca. 25 m² bis 200 m² - flexible Kombination!
Verfügbarkeit:
ab sofort!
Befristung Mietvertrag:
bis 30.11.2027
Mietkonditionen:
Basismietzins: auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Preis auf Anfrage
150
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Der Science Tower ist ein einzigartiges Zentrum für Green Tech-Forschung, Unternehmen, Cluster und Crowdfunding. Mitten in der gut angebundenen Smart City sind die verfügbaren Büroflächen der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
...
Auf zwei Stockwerken mit insgesamt 400 m² Fläche, elf Büroräume mit je ca. 22-25m², stehen flexible Büroräumlichkeiten zur Verfügung.
Verfügbare Büroeinheiten:
ca. 25 m² bis 200 m² - flexible Kombination!
Verfügbarkeit:
ab sofort!
Befristung Mietvertrag:
bis 30.11.2027
Mietkonditionen:
Basismietzins: auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Preis auf Anfrage
25
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Der Science Tower ist ein einzigartiges Zentrum für Green Tech-Forschung, Unternehmen, Cluster und Crowdfunding. Mitten in der gut angebundenen Smart City sind die verfügbaren Büroflächen der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
...
Auf zwei Stockwerken mit insgesamt 400 m² Fläche, elf Büroräume mit je ca. 22-25m², stehen flexible Büroräumlichkeiten zur Verfügung.
Verfügbare Büroeinheiten:
ca. 25 m² bis 200 m² - flexible Kombination!
Verfügbarkeit:
ab sofort!
Befristung Mietvertrag:
bis 30.11.2027
Mietkonditionen:
Basismietzins: auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Preis auf Anfrage
50
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Der Science Tower ist ein einzigartiges Zentrum für Green Tech-Forschung, Unternehmen, Cluster und Crowdfunding. Mitten in der gut angebundenen Smart City sind die verfügbaren Büroflächen der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
...
Auf zwei Stockwerken mit insgesamt 400 m² Fläche, elf Büroräume mit je ca. 22-25m², stehen flexible Büroräumlichkeiten zur Verfügung.
Verfügbare Büroeinheiten:
ca. 25 m² bis 200 m² - flexible Kombination!
Verfügbarkeit:
ab sofort!
Befristung Mietvertrag:
bis 30.11.2027
Mietkonditionen:
Basismietzins: auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Preis auf Anfrage
100
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Der Science Tower ist ein einzigartiges Zentrum für Green Tech-Forschung, Unternehmen, Cluster und Crowdfunding. Mitten in der gut angebundenen Smart City sind die verfügbaren Büroflächen der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
...
Auf zwei Stockwerken mit insgesamt 400 m² Fläche, elf Büroräume mit je ca. 22-25m², stehen flexible Büroräumlichkeiten zur Verfügung.
Verfügbare Büroeinheiten:
ca. 25 m² bis 200 m² - flexible Kombination!
Verfügbarkeit:
ab sofort!
Befristung Mietvertrag:
bis 30.11.2027
Mietkonditionen:
Basismietzins: auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Preis auf Anfrage
13 383
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Industrie
BESCHREIBUNG
Das gegenständliche Logistikobjekt liegt ca. sechs km südlich der steirischen Landeshauptstadt Graz in der Gemeinde Premstätten. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 14.600 m².
Durch die direkte Lage an der Autobahn A9/E57 und dem
...
Autobahnanschluss „Premstätten/Kalsdorf“ ist sowohl eine optimale Sichtbarkeit als auch eine sehr gute Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz gegeben. Zirka vier Kilometer nördlich des Grundstücks befindet sich der Verkehrsknotenpunkt A2/A9, an welchem sich die logistisch wichtigen Verkehrsrouten A2 (Italien-Österreich-Ungarn-Slowakei-Tschechien) und A9 (Deutschland-Tschechien-Österreich-Slowenien-Kroatien) kreuzen.
Die Liegenschaft wird besenrein übergeben.
GRUNDDATEN
Verfügbarab Jänner 2024
Lagerfläche13.383 m²
Bürofläche1.175 m²
Parkplätze116 Stück
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.893,78
157,16
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Altbau in absolut zentraler Lage der Grazer Altstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz und Jakominiplatz entfernt.
Verfügbare Büroeinheit:
Nutzfläche: ca. 157,16 m²
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Raumaufteilung: 3 Büroräume, Empfang, Sanitärflächen, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Hauptmietzins Büroeinheit: ca. € 1.893,78
Betriebskostenakonto: ca. € 278,46
Betriebskosten Lift: ca. € 24,01
Heizkosten: ca. € 134,53
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1893,78
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1893,78
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
58,91
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Im südlichen Stadtteil von Graz befindet sich das Neubauprojekt Bürocenter TT1. Der Autobahnzubringer A2 Süd-Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und macht das Bürocenter sehr attraktiv.
Derzeit ist folgende
...
Bürofläche verfügbar:
2. OG/ Top B2: ca. 58,91 m²
Gemeinsame Nutzung von WC und Teeküche: ca. 20,82 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,50
475
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbefläche Flaniermeile befindet sich in einem klimaaktiv.Gold zertifizierten Gebäude entlang der verkehrsberuhigten Flaniermeile, die sich vom Nikolaus-Harnoncourt-Park bis zur Helmut-List-Halle erstreckt. Auf 475 m² stehen hochwertige
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Neubauflächen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit (Büro, Geschäft, Ausstellung, Fitnessstudio etc) und einer durchgehenden 5,5 m hohen Glasfassade zur Anmietung.
Das neue Stadtquartier SMART CITY GRAZ ist eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte in Graz. Hier wird das urbane Wohnen & Arbeiten mit einer bedarfsgerechten Nahversorgung verbunden.
Auf rund 140.000 m² Bruttogeschossfläche entstehen Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen unter einem smarten Gesamtkonzept, das nachhaltige Technologien, flexible Mobilitätslösungen und erneuerbare Energien mit Ideen zur Förderung der Nachbarschaft verbindet. In der Smart City Graz finden rund 3.000 Bewohner ein neues Zuhause und entstehen ebenso viele neue Arbeitsplätze. Die Straßenbahnlinie 6 verbi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.062,16
132,77
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Ladenlokal
Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 132,77 m² befindet sich im Erdgeschoß direkt am Hauptplatz von Kapfenberg.
Die bisher von einer Kirche genutzten Räumlichkeiten beinhalten einen großen Raum, ein weiterer mit Glas abgetrennter
...
Raum, ein Büro, Toilette, Lagerraum und einen Vorraum.
Miete inkl. Betriebskosten-Akonto und 20 % Ust: 1.512,19 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 1.062,16 Euro; Betriebskosten 198 Euro; Umsatzsteuer 252,03 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 3.000 Euro; Vermittlungsprovision 1.990 Euro inkl. 20 % Ust.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.886,00
160
m2
8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein Büro mit dem gewissen Extra und einem tollen Flair
Es stehen 5 Parkplätze vor dem Büro zur Verfügung.
Das Büro verfügt auch über eine Klimaanlage.
Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Für Fragen, Beratung und
...
Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1845 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 160 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 481
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Gesamtbetrag € 2886
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Heizwärmebedarf: 112.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 634,15
126,83
m2
8490 Bad Radkersburg
Immobilientyp: Gastronomie
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal direkt im Ortskern von Bad Radkersburg.Die Räumlichkeiten eignen sich bestens zur Eröffnung eines Gastgewerbes/Cafes/Lokal, das sie sich werbewirksam im Zentrum befinden.Aufteilung:großer Hauptraumextra
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Küche direkt angeschlossenRaum für BüromöglichkeitDurchgangKunden-WCs (Mann/Frau getrennt)Privat-AbstellraumDie Preise verstehen sich Netto.Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.500,00
339,15
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Gastronomie
Vermietet wird ein werbewirksames Geschäftslokal mit einer Fläche von 339m² direkt in der Grazer Innenstadt.Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreis.Verfügbar ab sofort!Raumaufteilung:große verflieste Geschäftsflächeextra Büro mit
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kleiner KüchePrivat WCWir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.500,00
339,15
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein werbewirksames Geschäftslokal mit einer Fläche von 339m² direkt in der Grazer Innenstadt.Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreis.Verfügbar ab sofort verfügbar!Raumaufteilung:große verflieste
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Geschäftsflächeextra Büro mit kleiner KüchePrivat WCWir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.500,00
339,15
m2
8010 Graz
Immobilientyp:
Vermietet wird ein werbewirksames Geschäftslokal mit einer Fläche von 339m² direkt in der Grazer Innenstadt.Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreis.Verfügbar ab sofort verfügbarRaumaufteilung:große verflieste Geschäftsflächeextra
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Büro mit kleiner KüchePrivat WCWir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.213,89
275
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Die Retailfläche befindet sich im Erdgeschoss, in absoluter Top Lage im Grazer Stadtzentrum in der Kaiserfeldgasse 7. Die Miete beträgt EUR 18,-- / m² zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der gesamte Gebäudebestand wurde
...
kernsaniert und baulich auf den letzten technischen Stand gebracht.Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und das Grundstück ist als Kerngebiet gewidmet.Das Erdgeschoß ist derzeit als Edelrohbau ausgeführt und wird je nach Anforderungsprofil des Mietinteressenten nach und in Rücksprache mit der Eigentümerin fertiggestellt bzw. komplettiert.Bei Bedarf kann auch Tiefgaragenplatz (im eigenem Haus !) angemietet werden.Die Möglichkeit der entgeltlichen Zubuchung von Sitzungs- oder Schulungsräumlichkeiten im letzten OG samt Dachterrasse ist auf Anfrage ebenfalls möglich.Auf ein vorliegendes wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir sind als Doppelmakler tätig.Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.304,22
231
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die 231 m² große Mietfläche befindet sich im dritten Stock eines eleganten Stadtpalais aus dem 15. Jahrhundert in sehr zentraler Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Perfekt restauriert und modern renoviert entspricht die
...
Immobilie den Anforderungen des modernen Büro- und Geschäftslebens bestens.
Die Fläche besteht aus fünf Büros, einem Vorraum und den Sanitäranlagen. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, dass die einzelnen Arbeitsplätze der Bürofläche modernsten IT-Standards entsprechen.
Lift sowie barrierefreier Zugang sind ebenso selbstverständlich wie eine Teeküche und eine Klimaanlage.
Die Stempfergasse liegt sehr zentral in einer attraktiven Seitengasse der historischen Grazer Herrengasse.
Bei der Höhe der Betriebskosten ist folgendes zu beachten: Die Kosten für Heizung und Strom sind in den angeführten Betriebskosten nicht inkludiert, sondern vom künftigen Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechne