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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 888,00
68
m2
4400 Steyr
Immobilientyp:
Zentral gelegenes Geschäftslokal in gut frequentierter Fußgängerzone, die das Einkaufszentrum City Point und den Stadtplatz verbindet.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Altstadthaus im Erdgeschoss.
Durch den Eingangsbereich
...
und die großzügigen Schaufenster wird das Geschäftslokal lichtdurchflutet und bietet helles und angenehmes Ambiente.
In unmittelbarer Umgebung des Objektes sind diverse Schulen, Ärzte und Bildungszentren angesiedelt.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkauf in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt wird unmöbliert übergeben.
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
Enge Gasse 27, 4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Provisionsfrei - Renovierte Geschäfts- Bürofläche im Zentrum von Steyr - Enge Gasse
GESCHÄFTSFLÄCHE IM HERZEN VON STEYR - SEIEN AUCH SIE MITTENDRIN!
Die renovierte Geschäftsfläche befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit
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insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Büro/Geschäft.
Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der UNI und verschiedensten Freizeiteinrichtungen garantiert die vorteilhafte Lage eine hohe Kundenfrequenz.
Nutzfläche: 256,47 m² (EG: 110,79 m² + 1. OG: 145,68 m²)
Nettomiete: € 2.411,-
Betriebskosten: € 430,- zzgl. USt. | Heizkosten: € 250,- zzgl. USt.
Kaution: € 11.000,-
Die gesamte Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 3.709,20
(Der tatsächliche Hauptmietzins wird nach dem aktuell gültigen VPI zum Bezugstermin indexiert)
Ausstattung:
restaurierte Holzfußböden, neue Sanitäranlagen, neue Fußbodenheizung, verglaster Atriumhof
Alle
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 797,16
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter!
Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben!
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CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint!
Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche mit bis zu ca. 40,88m² und befindet sich gegenüber dem Ankermieter KIK.
Weitere tolle Mieter wie Pepco, Tedi etc. runden die Agglomeration ab.
Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben.
Eine perfekte, direkte ebenerdige Anlieferung rückseitig ist gegeben.
Zusätzliche Lagermöglichkeiten im EG stehen ebenso noch zur Anmietung zur Verfügung.
Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.375,00
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftsfläche samt Parkplätze in Steyr zu vermieten!
Diese Fläche verfügt über ca. 450m² im EG und wurde vormals als Bio-Lebensmittelmarkt mit Gastronomie genutzt.
Bei Bedarf kann die Einrichtung vom Vormieter abgelöst werden.
AUFTEILUNG:
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- großzügiger Verkaufsraum
- Küche
- Kühlraum
- Büro
Die ideale Lage bietet Ihnen eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle direkt vor dem Objekt).
Weitere Geschäftsflächen und Einkaufsmöglichkeiten am Gelände garantieren eine hohe Fußgängerfrequenz.
Ihren Mitarbeitern und Kunden stehen 6 asphaltierte Parkplätze zur Verfügung. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 30,00 zzgl. 20% USt pro Parkplatz.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 3.375,00 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 1.000,00 zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser und Strom)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.666,67
1 Zi.
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sonnendurchflutetes - Geschäft / Praxis / Atelier / Büro / Lokal zu mieten in Steyr
* direkt mit Blick auf die Altstadt / nähe Bahnhof liegt das Gewerbelokal
* starke Fußgängerfrequenz / gute Sichtbarkeit
* ca. 125m² Nutzfläche aufgeteilt auf
...
einen großen sehr hellen Raum
mehrere große Fenster, sowie Auslagenfläche zur Straßenseite
* kleiner Nebenraum/Teeküche, Abstellraum, 1 WC
* zu gehörig sind Kellerräume / Lagerräume ca. 125m²
* im Keller befindet sich auch die Gasetagenheizung
* Kaution: € 6.000,--
* BMM: € 1 534,40 inkl. 20% UST, BK 465,60 inkl. 20% UST Gesamt € 2.000,-- Gas/Strom extra
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.476,69
1 Zi.
Pachergasse, 4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büro mitten im Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten gleich nebenan, was will man mehr.
Durch die sehr gute öffentliche Verkehrsverbindung kommen Sie schnell und einfach in die übrigen Stadtteile.
LAGE:
Zahlreiche Nahversorger, öffentl.
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Verkehrsmittel, Kindergarten u.v.m sind fußläufig erreichbar.
Ärzte im selben Haus
Bahnhof ca. 450 m
Lebensmittelmarkt ca. 20 m
Fachhochschule Steyr ca. 800 m
Es kann auch ein Tiefgaragenplatz um € 95,92 inkl. BK angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.357,00
6 Zi.
Leopold-Werndl-Straße, 4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2377,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 420 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 559,5 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3357
...
------------------------------------------------------------------ Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.690,00
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Arbeiten Sie künftig in lichtdurchfluteten Räumen; angenehmes Raumklima für Sie und Ihr Personal
Die großzügige Fläche von ca. 190 m² ermöglicht Entfaltung, zwei große Terrassen bieten einen Ort der Entspannung.
Ein weiteres Highlight ist
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vielseitige Nutzbarkeit der Liegenschaft!
Ideal als Gemeinschaftspraxis oder Büroräumlichkeiten mit Seminar/Schulungsraum.
Auch eine erneute Nutzung als Gastronomie ist möglich.
Neben der öffentlichen Anbindung garantiert die großartige und verkehrsgünstige Lage einen hohen Werbenutzen. Nutzen Sie diese exponierte Lage für Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Steyr.
Details: ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum - KFZ Freistellplätze vorhanden, aber nicht zugewiesen - Lift - Lüftungsanlage - Kühlraum - separat begehbare WC´s - Gastro-Küchenanschluss.
Monatliche Kosten:
- Nettomiete: € 1.690,00
- 20 % Mst.: € 338
- Betriebskosten: €
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.600,00
6 Zi.
Leopold-Werndl-Straße, 4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4500 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1100 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 6600
...
------------------------------------------------------------------ Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.622,91
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter!
Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben!
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CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint!
Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche mit bis zu ca. 102,07m² und befindet sich gegenüber dem Ankermieter KIK.
Weitere tolle Mieter wie Pepco, Tedi etc. runden die Agglomeration ab.
Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben.
Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche ein rasches und vor allem bequemes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis ermöglichen.
Das Einkaufszentrum garantiert
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.367,12
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter!
Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben!
...
CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint!
Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 447,26m².
Weitere tolle Mieter wie KIK, Tedi etc. runden die Agglomeration ab.
Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben.
Eine perfekte, direkte ebenerdige Anlieferung rückseitig ist gegeben.
Zusätzliche Lagermöglichkeiten im EG stehen ebenso noch zur Anmietung zur Verfügung.
Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche ein rasches
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 320,00
3 Zi.
4400 Steyr
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gepflegte Büro- oder Praxisräumlichkeiten in der Steyrer Neuschönau zu vermieten. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Eingangsbereich, einer kleinen Mitarbeiterküche, Wartebereich, separatem WC am Gang sowie zwei Behandlungs-/Büroräume.
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.750,00
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktive Gewerbefläche in frequentierter Lage in Steyr zu vermieten!
Mit einer Gesamtfläche von ca. 500m² bietet dieses attraktive Gewerbeobjekt ca. 300m² Verkaufsfläche sowie ca. 200m² Nebenräume, einschließlich Lager, Küche und einem
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gemütlichen Pausenraum für Mitarbeiter. Die großzügigen Schaufenster zur Straße hin ermöglichen eine ansprechende Bewerbung Ihrer Produkte.
Die erstklassige Lage in einer belebten Einkaufsstraße in Steyr bietet zahlreiche Vorzüge. Nicht nur zieht das Geschäft viel Aufmerksamkeit auf sich, sondern auch die Nähe zu Restaurants, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Geschäft äußerst attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto Verkaufsfläche: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
- Hauptmietzins monatl. netto Nebenräume: € 6,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Strom- und Heizkosten werden je nach
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.900,00
768
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet STADTGUT Steyr mit einer sehr guten Sichtbarkeit von Nordspanne/Kreisverkehr B309.
Das Objekt verfügt über ca. 680m² Bürofläche
70m² Lager und Sozialräume,
Durch die Modernisierung 2018 befindet
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sich das Gebäude technisch auf neuesten Standard.
( Ausstattungsstandard lt. Anhang)
Voll klimatisiert, Barrierefrei bis 1OG.
Das 6200m² große Areal verfügt über 50 Parkplätze und ca, 1500m² Freifläche, ist vollständig eingezäunt und mit 2 Beschrankte Zufahrten ausgestattet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.488,00
121,6
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen nach einem Büro mit exzellenter Lage, toller Einteilung und modernen Annehmlichkeiten? Wir haben die perfekte Lösung für Sie!
Das ca.122m2 große Büro im 1.OG eines Geschäfts-Bürohauses gelegen verfügt über zahlreiche
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Annehmlichkeiten für ein perfektes Arbeitsumfeld.
+4 geräumige Bürozimmer für flexible Nutzung
+Durchdachte Einteilung für optimale Raumausnutzung
+Moderne Ausstattung für ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld
+Klimatisierung zum Kühlen und Heizen (Zentralheizung ebenso vorhanden)
+Kunden WC für Damen & Herren
+2 Parkplätze direkt vor dem Büro zugehörig (mehr Parkplätze auf Wunsch)
+Direkte Nähe zum BMW-Werk Steyr
+Sehr hell und lichtdurchflutet
+Tolle Raumhöhe von 278cm
+Moderner Serverraum
In der Gesamtmiete für dieses Büro sind bereits 228 € inkl.Ust an Betriebskosten inkludiert!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.000,00
125
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sonnendurchflutetes - Büro / Praxis / Atelier / Geschäft / Lokal zu mieten in Steyr
• direkt mit Blick auf die Altstadt / nähe Bahnhof liegt das Gewerbelokal
• starke Fußgängerfrequenz / gute Sichtbarkeit
• ca. 125m² Nutzfläche
...
aufgeteilt auf einen großen sehr hellen Raum
mehrere große Fenster, sowie Auslagenfläche zur Straßenseite
• kleiner Nebenraum/Teeküche, Abstellraum, 1 WC
• zu gehörig sind Kellerräume / Lagerräume ca. 125m²
• im Keller befindet sich auch die Gasetagenheizung
• Kaution: € 6.000,--
* BMM: € 1 534,40 inkl. 20% UST, BK 465,60 inkl. 20% UST Gesamt € 2.000,-- Gas/Strom extra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.000,00
125
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ladenlokal
Sonnendurchflutetes - Geschäft / Praxis / Atelier / Büro / Lokal zu mieten in Steyr
• direkt mit Blick auf die Altstadt / nähe Bahnhof liegt das Gewerbelokal
• starke Fußgängerfrequenz / gute Sichtbarkeit
• ca. 125m² Nutzfläche
...
aufgeteilt auf einen großen sehr hellen Raum
mehrere große Fenster, sowie Auslagenfläche zur Straßenseite
• kleiner Nebenraum/Teeküche, Abstellraum, 1 WC
• zu gehörig sind Kellerräume / Lagerräume ca. 125m²
• im Keller befindet sich auch die Gasetagenheizung
• Kaution: € 6.000,--
* BMM: € 1 534,40 inkl. 20% UST, BK 465,60 inkl. 20% UST Gesamt € 2.000,-- Gas/Strom extra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330,00
50
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt 1 Büro mit ca. 50m² am Vierkanthof in der Steiner Straße.
Ausgestattet mit eigener Teeküche, WC und idealer Parksituation direkt vor der Haustür.
Bestens geeignet als Büro, Praxis, Seminarraum.
Interessiert?
Ich freue
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mich auf Ihre Portalanfrage.
Christian Schmidt, SÜSS Real Immobilien
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899,00
70
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro befindet sich im Erdgeschoß einer historischen Villa im Herzen von Steyr und eignet sich ideal für Kanzleien, Praxen sowie für diverse Agenturen und freiberufliche Tätigkeiten.
HIGHLIGHTS:
- Hohe Decken
- Fischgrätparkett
-
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Besonderer Flair
- Klassiche Altbau-Flügeltüren
- Standort in einer historischen Villa
Der angegebene Mietzins versteht sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Bei Bedarf können Sie ebenfalls ein Garagenstellplatz um € 120 (inkl. BK & USt.) dazu mieten.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Bahnhof Steyr. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.338,00
190
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie künftig in lichtdurchfluteten Räumen; angenehmes Raumklima für Sie und Ihr Personal
Die großzügige Fläche von ca. 190 m² ermöglicht Entfaltung, zwei große Terrassen bieten einen Ort der Entspannung.
Ein weiteres Highlight ist
...
vielseitige Nutzbarkeit der Liegenschaft!
Ideal als Gemeinschaftspraxis oder Büroräumlichkeiten mit Seminar/Schulungsraum.
Auch eine erneute Nutzung als Gastronomie ist möglich.
Neben der öffentlichen Anbindung garantiert die großartige und verkehrsgünstige Lage einen hohen Werbenutzen. Nutzen Sie diese exponierte Lage für Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Steyr.
Details: ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum - KFZ Freistellplätze vorhanden, aber nicht zugewiesen - Lift - Lüftungsanlage - Kühlraum - separat begehbare WC´s - Gastro-Küchenanschluss.
Monatliche Kosten:
• Nettomiete: € 1.690,00
• 20 % Mst.: € 338
• Betriebskosten: € 310,00 brutto
• Gesamtmietzins