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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.937,64
420
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein hochmodernes Bürohaus, welches 2022 in höchstem Standard errichtet wurde.
Aktuell sind alle Flächen bis auf das gegenständliche Büro im 1.OG vermietet. Der Bürofläche sind 7 Autostellplätze zugeordnet.
Rund um das
...
Objekt stehen 95 Freistllplätze für die Mieter und Besucher zur Verfügung.
Jede Etage verfügt über Loggiaflächen auf 2 Seiten, am Dach gibt es eine schöne Dachterrasse. Die Büroflächen
werden durch Lichthöfe perfekt belichtet und es gibt dadurch intern begehbare Freiflächen.
Das Büro ist teilweise möbliert und voll klimatisiert, BWT-Enthärtungsanlage, Granderwasser-Belebung, KNX-System, barrierefrei, heizen
und kühlen geräuschlos über Luftwärmepumpen, Beschattung durch Raffstores
Lichthof (nutzbar als Pausen-, Garten-/Raucherbereich), teilüberdachte Gemeinschaftsterrasse (auch für
Firmenfeiern und Empfänge nutzbar), zusätzlicher Catering-Raum vorhanden,
unmittelbare Nähe zu Bahnhof, Bus, Bundesstraße B3, Zentrum, Einkaufszentrum, Tennisplatz und Sp
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
6 257
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein Büro im 1 . UG sucht einen Nachmieter.ab sofort. Bis vor kurzem war dort ein Architekturbüro eingemietet.
Sehr hochwertige Ausstattung.
Weitere Details auf Anfrage.
Die Büros sind schlüsselfertig. Bitte Bau- und Ausstattungsbeschreibung und
...
Mustermietvertrag anfordern.
Das Betriebskostenakonto ist 3 Euro netto pro m2. Die realen Kosten werden werden nach der ersten Mietperiode festgestellt.
Kaufpreis auf Anfrage .
Parkplätze gibt es in der hauseigenen Tiefgarage
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 840,00
4 Zi.
4190 Bad Leonfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Fläche ist in 3 Einzelbüros, ein Großraumbüro bzw. Sekretariat, eine Küche und einen Sanitärbereich unterteilt.Durch die Lage in den Innenhof ist das Büro fast zur Gänze von Straßenlärm getrennt und bietet somit viel Ruhe zum
...
Arbeiten.Balkon ca. 14,85 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
112
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist.
Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio
...
genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw.
Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf:
- Empfangsbereich
- Vorraum
- Toilette / Dusche
- 3 Räume
- Büro
- Teeküche
WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH
HIGHLIGHTS:
- Klimaheizdecke
- elektrischen Außenjalousien
- barrierefreie Bürofläche
- hohe Kundenfrequenz garantiert
- Kundenparkplätze (Tiefgarage)
- Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt
KONDITIONEN:
- TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK)
- Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 518,18
84,5
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bietet sich die Gelegenheit ein top gelegenes Büro im Zentrum zu mieten.
Die drei Zimmer sowie der Vorraum wurden mit neuen Böden ausgestattet und es wurde neu ausgemalt.
Die Immobilie teilt sich auf wie folgt:
• Büroraum 1 (mit
...
Anschlussmöglichkeiten für eine Küche)
• Büroraum 2
• Büroraum 3
• Badezimmer
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Vorraum
Der großzügige Büroraum 1 bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die jeweiligen Räumlichkeiten sind vom Vorraum zentral begehbar. Ein Abstellraum ist ebenso Bestandteil dieses Büros.
Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger finden Sie in unmittelbarer Nähe und
eine Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Bei Interesse an diesem Objekt kontaktieren Sie uns. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist a
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 000
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist.
Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio
...
genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw.
Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf:
- Empfangsbereich
- Vorraum
- Toilette / Dusche
- 3 Räume
- Büro
- Teeküche
WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH
HIGHLIGHTS:
- Klimaheizdecke
- elektrischen Außenjalousien
- barrierefreie Bürofläche
- hohe Kundenfrequenz garantiert
- Kundenparkplätze (Tiefgarage)
- Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt
KONDITIONEN:
- TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK)
- Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 364,73
65
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro mit guter Raumaufteilung verfügt über 3 Zimmer.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle.
Die Immobilie teilt sich auf wie folgt:
• Vorzimmer
• Büroraum 1
• Büroraum 2
• Büroraum 3
• Küche
•
...
Badezimmer mit Dusche und WC
Ein Parkplatz ist ebenso Bestandteil dieses Immobilienangebotes.
Bei Interesse an diesem Objekt kontaktieren Sie uns!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 535,31
75
m2
4209 Mittertreffling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses gepflegte Büro verfügt über drei Zimmer und befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Mittertreffling mit guter Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige
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Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht.Das Büro ist zentral begehbar und teilt sich auf wie folgt:
• Vorraum
• Bürozimmer 1
• Bürozimmer 2
• Bürozimmer 3
• Küchenbereich
• Badezimmer mit Badewanne
• WCDie Büroräume sind südseitig ausgerichtet und bieten viel Helligkeit. Das Büro ist mit einem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der zum Objekt gehörende Parkplatz. Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil Bestandteil dieser Immobilie.Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Fotos.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
82,6
m2
4111 Walding
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO ZU VERMIETEN – die Marktgemeinde Walding vermietet ein Büro in der Hauptstraße 19a, 2.Stock.
82,60 m², mtl. Miete ca. € 900.-, BK jährlich ca. € 1.000.- zzgl. Strom und Wärme, sofort verfügbar, Besichtigung jederzeit möglich.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.440,00
4204 Reichenau im Mühlkreis
Immobilientyp: Ladenlokal
Die Geschäftsräume umfassen eine Fläche von 180 m² und unterteilen sich in das Geschäftslokal, 2 Lagerräume, 1 Sozialraum mit Büro und 1 WC. Zusätzlich stehen 15 Parkplätze zur Verfügung, die zum Grundstück gehören. Außer den beiden
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Lagerräumen wird die restliche Geschäftsfläche mit Fußbodenheizung geheizt.
Das Büro und der Sozialraum sind ausgestattet mit maßgeschneidertem Mobilar.
Gelegen im Ortskern von Reichenau ist es zentraler Anlaufpunkt und ideal geeignet für Büroräume, ein Start up Unternehmen oder Einzelhandel. Das Einzugsgebiet für einen Nahversorger beträgt 5-10 Km im Umkreis.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Unternehmen aufzubauen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.437,60
148
m2
4181 Oberneukirchen
Immobilientyp: Gastronomie
Immobilienart: Gastronomiefläche im Erdgeschoss des Hauses
Lage/Objekt: Ortskern von Oberneukirchen - gut frequentierte Lage
Lage/Mietgegenstand:Diese außergewöhnliche Gastronomiefläche befindet sich im Ortskern von Oberneukirchen. Die Fläche
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an der Durchfahrtsstraße bietet eine ausgesprochen gute Lage für Lokalitäten.
Detailbeschreibung:Diese charmante Fläche im Erdgeschoss des Hauses überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle und freundliche Atmosphäre aufgrund der großen Fensterfront. Diese Fensterfront dient ebenso ausgezeichnet, um auf sich aufmerksam zu machen. Ein weiteres Highlight ist, dass diese Gastronomiefläche vollausgestattet ist und das Inventar abgelöst werden kann.
KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt],
[E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.547,17
420,24
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zeitgemäße und moderne Bürofläche für eine optimale Arbeitsumgebung und Schaffung flexibler Arbeitsbereiche für verschiedene Arbeitsstile und Teamkonstellationen in einem innovativen Bürokomplex!Integration modernster Technologien:•
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Glasfaser• Heizen und Kühlen durch eigene Luft-Wärmepumpe (Fußboden- und Deckenkühlung)• Klima-Splitanlage beim Serverraum• BWT-Wasserenthärtungsanlage• Grander Wasser• Knix-Gebäudeautomation• Terrasse direkt angrenzend beim Büro• Barrierefrei• Tageslichtnutzung durch große Fensterflächen• Beschattung durch elektrische Raffstores• Teeküche• teilmöbliert• zentral vor den Linzer Stadttoren• Parkplätzeuvm.Sehr gute Lage mit bester Infrastruktur, öffentl. Verkehrsanbindung etc.Zuzüglich Betriebskosten ca. 1,50/m² und Heizkosten nach Verbrauch.Parkplätze zusätzlich anmietbar.Kaution 3 Bruttomonatsmieten.Mehr Informationen bzw. Besichtigungen gerne auf Anfrage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.268,40
112,22
m2
4190 Bad Leonfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Bürofläche im Stadtzentrum von Bad LeonfeldenNutzfläche ca. 112,22 m² im 1. Obergeschoss; Lift ist vorhanden.Balkon ca. 14,85 m²Die Fläche ist in 3 Einzelbüros, ein Großraumbüro bzw. Sekretariat, eine Küche und einen
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Sanitärbereich unterteilt.Durch die Lage in den Innenhof ist das Büro fast zur Gänze von Straßenlärm getrennt und bietet somit viel Ruhe zum Arbeiten.Die Betriebkosten belaufen sich auf ca. 261,00 inkl. Ust und Heizung.Kaution€ 1.800,00Miete€ 1.008,00 inkl. Ust.Gesamtmiete € 1.268,40 inkl. Ust und Betriebskosten
Passende Immobilien in der Umgebung von Urfahr-Umgebung:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 976,16
116,21
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Therapie- /Büroraum
Lage/Objekt:Bezirk Urfahr-Umgebung, etwa 15 Minuten von Linz
Heizwärmebedarf:30,80 kWh/m²
Lage/Mietgegenstand:Die Wohnoase Gramastetten befindet sich unweit des Marktgemeindeamtes entfernt. Diverse
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Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen, die Pfarre und auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind in wenigen Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung.
Ein behindertengerechter Lift im Haus ist vorhanden.
Vermittlungstyp:Anmietung Therapieraum
Nutzfläche: Therapie-/Büroraum ca. 116,21 m²
Ausstattung:nach Vereinbarung, Mieterwünsche können berücksichtigt werden
Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung
Miete:
Monatsmiete 581,05 €
Betriebskosten Akonto 232,42 €
Nettomonatsmiete inkl. BK 813,47 €
Umsatzsteuer 20% 162,69 €
Bruttom
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799,67
130
m2
4182 Waxenberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses Sacherl punktet mit der Gemütlichkeit vergangener Tage. Gute Lebensqualität trifft auf traditionelle Wohnatmosphäre.
Diese Ruheoase verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² und ein Dachgeschoß im Rohbau.
Das Erdgeschoß
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befindet sich die Wohnstube mit Holzofen und einen Stall sowie ein Holzlager. Den neuer Mietern steht ein Hühnerstall sowie kleinere Stallungen zur Verfügung.
Das Sacherl hat keine Heizung. Es kann mit einem Holzofen geheizt werden.
Das Anwesen ist somit auch für passionierte Ranger mit landwirtschaftlichem Bezug eine tolle Gelegenheit und bietet sich aufgrund der Hanglage auch für eine Pferdehaltung oder Schafzucht an und das alles nur ca. 35 Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Auf die Vorteile der komfortablen städtischen Infrastruktur muss also nicht verzichtet werden.
Diese Immobilie ist somit sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch für Selbstversorger bestens geeignet.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspfl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 871,62
135,4
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in vier Büroräume, einen geräumigen Wartezimmer/Vorraum, ein Bad, ein seperates WC und einer einladenden, großen Küche. Ein
...
Parkplatz rundet das tolle Angebot ab.
Es wird eine Kaution von € 60,00 je Schlüssel sowie € 500,00 für die Küche einbehalten und wird nach Beendigung des Mietverhältnisses wieder ausgehändigt.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 871,62
135,4
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in vier Büroräume, einen geräumigen Wartezimmer/Vorraum, ein Bad, ein seperates WC und einer einladenden, großen Küche. Ein
...
Parkplatz rundet das tolle Angebot ab.
Es wird eine Kaution von € 60,00 je Schlüssel sowie € 500,00 für die Küche einbehalten und wird nach Beendigung des Mietverhältnisses wieder ausgehändigt.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.432,00
400
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unser Loft bietet Räume mit besonderem Flair, gutem Preis/Leistungsverhältnis, Erholungswert, historisches Ambiente aber doch Modern. Es sind in Summe 2 getrennte Einheiten die man zusammenlegen kann. Eine Einheit besteht aus 3 Räumen, Kochnische,
...
Bad, WC (110 m2) und die zweite Einheit besteht aus 2 getrennten Räume (110m2 & 87m2) mit gemeinsamer, Teeküche und Dusche/WC Anlagen und einem kleinen feinen Lounge/Wartebereich.. Geeignet für Ordination, Büros, Sport etc. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Synergien können sich auch mit dem bestehenden Mietermix aus dem hochwertigen Fitnessstudio, Büros, Ärzte, Therapeuten, Architekten, Fotostudio usw. ergeben.