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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.344,00
93
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
• Großzügige Büro- /Ordinationsräumlichkeiten
• Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus Villach
• Barrierefreier Zugang (Gebäudelift, behindertengerechte Klienten- bzw. Patiententoilette)
• Gesamtnutzfläche
...
beträgt ca. 93 m²
• Teilklimatisierung vorhanden (drei Räume klimatisiert), Vollklimatisierung möglich (zwei weitere Räume für Klimatisierung vorbereitet)
• Ein Tiefgaragenabstellplatz vorhanden (im Mietpreis inkludiert)
• Kellerabteil vorhanden (im Mietpreis inkludiert)
• Raumaufteilung:
x Empfangs- Vorraumbereich
x Toilette (Behindertentoilette)
x Erster Büroraum ca. 25 m²
x Zweiter Büroraum ca. 18 m²
x Sekretariat ca. 17 m²
x Privatraum mit Bad (Dusche, WC, Waschtisch) und Kochbereich vorhanden.
Die Räumlichkeiten wurden bisher vom Eigentümer als medizinisch zertifizierte Ordinationsräumlichkeiten genutzt, und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Das sich derzeit noch in den Räumlichkeiten befindliche Inventar kann kautionslos übernommen werden. A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.479,60
163
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ausstattung:
* Gesamtfläche von ca. 163 m²
* 6 Räume
* 2 Badezimmer
* kleine Küche
* Zentralheizung
* Flexibel nutzbare Räumlichkeiten
* 1. OG mit Lift
* sofort verfügbar
Eine 360° Rundgang finden Sie hier:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
275
m2
9500 Villach-Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Gewerbeobjekt im Erdgeschoß bietet durch die großzügige Raumaufteilung viele Verwendungsmöglichkeiten.Zum Beispiel als Gemeinschaftsbüro, Raum für Gruppentherapien, Trainingsraum, Fitnessstudio, Tanzstudio uswDurch Lage im Erdgeschoß
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und direkt am Zentrumsrand von Villach ist es auch als Ordination perfekt geeignet.3 Parkplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Vefügung. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen am angrenzenden öffentlichen Parkplatz.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.560,00
51
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftlokalität im Herzen von Villach.
Das Geschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatztes am unteren Kirchenplatz, hohe Fußgängerfrequenz.
Die Liegenschaft hat ein Ausmaß von ca. 51m2, große Schaufensterfront zur
...
Fußgängerzone hin.
Bestehend aus einem großzügigen Verkaufsraum mit Schaufensterfront und einem Magazin/Lagerraum. Sanitäreinrichtung vorhanden.
EA i.A.
Betriebskosten ca € 280,--/netto/pm
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1300 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 260
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Gesamtbetrag € 1560
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.710,00
170
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Für mehr Informationen fordern Sie unser Exposé an!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu
...
seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600,00
126
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Büroräumlichkeiten in stilvoller Altbauvilla, Villach-Hausergasse.
4 Büroräumlichkeiten, voll ausgestattete Büroküche, Sanitärräume
Eigene Parkplätze im Hof vorhanden
Böden: Parkett und Fliesen
Miete netto € 1.300,--
...
BK netto € 450,-- inkl. Heizung Fernwärme
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1150
Betriebskosten € 450
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1600
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400,00
200
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Liegenschaft in Villach in zentraler Lage.
Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m², welche sich auf einer Ebene befindet.
Die angebotene Liegenschaft hat einen behindertengerechten Zugang und kann auf Wunsch erweitert
...
werden.
Sie steht zur Vermietung.
Über die Abwicklung des Mietvorganges informieren wir Sie gerne persönlich, da der Eigentümer eine diskrete Abwicklung wünscht.
Wir freuen uns über Ihren Anruf und informieren Sie über die Details.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.448,00
229
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal mit 6 Parkplätzen.
Das Geschäftslokal hat insgesamt 229 m2, befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:
• Geschäftsraum
• Büro 1
• Büro 2
• Teeküche
• Archiv
• WC
•
...
großer Kellerraum
Die Nettomiete beträgt 2.500,-€
BK : 198,- inkl. USt
HK : 250,- inkl. USt
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
136
m2
9523 Landskron
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wunderschöne, repräsentative Büroräumlichkeiten in direkter Seelage, Ossiachersee.
Die Räumlichkeiten bestehen aus 4-5 Büro´s, Lager und Personalräume. Die Büroflächen betragen ca. 140m2. Die Miete beträg € 13,--/netto/m2
Anmietung von
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zusätzlichen Flächen wie Teeküche, Kopierraum und Sanitäranlagen auf Sharing Basis möglich.
Ausreichen Parkflächen vorhanden.
Flexible Bürolösungen (Erweiterung) möglich.
Mietprovison 1-2 BMM
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.288,80
132
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helles freundliches Büro in Villach - Neufellach. Die Altbauräumlichkeiten liegen ebenerdig an der Pogöriacherstraße Nahe der Raiffeisenbank- Filiale in der Tirolerstraße. Die Einheit wurde vormals als Polizeidienststelle genutzt. Gut einsehbar
...
und straßenseitg.
Das Büro ist sowohl mit dem Auto, als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Raumaufteilung: Eigener separater Eingang, Vorraum, Abstrellraum, ein großer Büroraum, 4 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche, 2 WC's, 2 kleine Duschbäder.
Heizung: Die Fläche wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten sind direkt an den Energiedienstleister zu entrichten.
KFZ- Abstellmöglichkeit entlang der Straße (Kurzparkzone) und für ein KFZ vor der Hofeinfahrt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.404,00
70
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Gastronomie
Café in attraktiver Lage nahe der HAK Villach, der Lind-Apotheke und dem Vogelweidepark in Villach Lind.
Überzeugen kann das Objekt mit einer 40 m² großen Terrasse, einem hellen Gastraum und mit guter Erreichbarkeit.
Das Objekt verfügt über
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ca. 70 m² Nutzfläche.
Raumaufteilung: Windfang, Gastraum mit Theke und Schiebetür zur Terrasse, kleine Küche, Abstellraum, Toilettanlagen, Lagerraum.
Heizung: Pelletsofen. Sämltiches Heizmaterial ist vom Mieter selbst zu beschaffen.
Möblierung: Das auf den Bildern ersichtliche Inventar kann bei Bedarf verwendet werden.
Nutzungsart: Eine Nutzung als Tagescafé (06.00 - 22:00) wird angestrebt. Auch eine Vermietung als Geschäfts- oder Bürofläche ist möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.240,00
927
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie
Die sehr gepflegte Halle befindet sich in der Industriezone in Villach mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Die Halle hat am Rand eine Höhe von 6,50 m, in der Mitte von ca. 7,30 m und ist noch bis Ende April 2024 vermietet.
Nettomiete/Monat: €
...
9.000,--
Betriebskostenakonto netto: € 400,--
Gas und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten.
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Preis auf Anfrage
960
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine Lager- und Produktionshalle in bester Lage in Villach zu mieten. Diese Halle erstreckt sich über eine Nutzfläche von 960m2 und verfügt über eine großzügige Raumhöhe von 6 Metern. Die Halle ist
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vollständig mit Wasser-, Strom- und Kanalanschlüssen erschlossen, und die Einrichtung von Sanitärräumen kann Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Zur Ausstattung gehören vier große Sektionaltore sowie 20 überdachte Parkplätze. Die Halle kann flexibel in Mieteinheiten von 250 bis 600m² unterteilt werden und richtet sich ausschließlich an gewerbliche Mieter. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750,00
67
m2
9500 Villach-Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in Toplage!
Lage: im Zentrum neben der Parkgarage gelegen, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt.
Aufteilung: Küche, WC, 1 großer Büroraum
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 997,54
77,25
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO VILLACH | NÄHE ZENTRUM
Die Einheit liegt im 1.Obergeschoss eines 1994 neu errichteten Büro- und Geschäftsgebäudes. Zentrale Lage im Stadtteil St. Leonhard.
Moderne Ausstattung und sehr guter Zustand.
Raumaufteilung: Großer
...
Empfangsraum, zwei Büroräume, 2 WC's
Zum Mietgegenstand gehören weiters 2 KFZ - Abstellplätze im Hof (Freiplätze).
Der Vermieter der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher nicht nachgekommen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.010,75
111,18
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt
Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet.
Lage: Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Villach in einer kleinen Seitengasse unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes.
...
Aufteilung: Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Karlgasse, 2 WC's, sowie einem kleinen Abstellraum. Die Raumhöhe der Geschäftsfläche beträgt 3,35 m.
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.250,37
152,4
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Bürofläche direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Büroeinheit liegt nord- und südseitig im zweiten Obergeschoss mit Lift. Öffentliche Tiefgarage unter dem Bahnhofplatz (auch Jahresplätze mietbar.)
Raumaufteilung: Vorraum, 6
...
unterschiedlich große Büroräume, 1 WC-Anlage, 2 Loggien.
Ausstattung: Netzwerk und Telefonverkabelung, Küchenausstattung (Kaffeeküche).
Heizung: Fernwärmne-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.800,00
380
m2
9500 Villach
Immobilientyp:
380 m2 flexibel gestaltbare Verkaufsfläche ab sofort längerfristig im V-Center zu vergeben. Ebenerdig, branchenfrei , Sehr gut sichtbar , hohe Frequenzlage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
50
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Passende Immobilien in der Umgebung von Villach:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt neben dem Bahnhof Villach, was eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine bequeme
...
Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Eigenschaften:
Gesamtfläche von ca. 392m², ideal für groß angelegte Büronutzung
Teilweise möbliert für eine sofortige Nutzung
Helle und großzügige Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre
Ein Besprechungsraum für Meetings und Teamarbeit
Sanitärbereich mit Dusche für zusätzlichen Komfort der Mitarbeiter
Barrierefreier Zugang zum Gebäude dank des Lifts
Erneuerbare Nah- und Fernwärme sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung
Lagerräume im Keller
Parkmöglichkeiten:
Die Möglichkeit zur Miete von Tiefgaragenplätzen mit E-Ladestationen unterstützt umweltfreundliche Mobilität
Ideal für:
Dieses moderne Großraumbüro ist perfekt für Unternehmen geeignet, die eine dynamische Arbeitsumge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.900,00
700
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie
Das Gewerbeobjekt besticht mit seinem einfachen Querschnitt, seiner guten Lage und Erreichbarkeit und bester Sichtbarkeit. Die Umsetzung unterschiedlichster Konzepte und Ideen ist für die großzügige Fläche vorstellbar. Ebenso runden die
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Parkplätze direkt vor dem Standort das Potential des ansprechenden Objekts ab. Das Objekt wurde vormals als Abholmarkt für Großkunden genutzt und hat die Widmung EKZG1.Die Flächen im UG (Keller) sind separat von aussen zugänglich und können auch mit dem Lastenlift beliefert werden. Dies ist mit dem LKW mit Bordwand oder ohne problemlos möglich.Ihre Vorteile:Guter Flächenzuschnitt für zB.: Tischlerarbeiten / Werkstatt / Basteln ... Training ... Beste ErreichbarkeitBequemes Parken direkt vor dem ObjektBeste SichtbarkeitGroßzügig angelegte Fläche mit einfachem QuerschnittVielseitiges Umfeld (Hofer, Fitness-Studio, Krankenhaus, Tankstelle...)Eigene Anlieferung mit überdachter Laderampe Geringe Betriebskosten ca. € 1,0/m2 (netto)Direkter Fernwärmeanschluss i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 882,20
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Das hier präsentierte Büro befindet sich in einer exzellenten Lage in Villach, inmitten eines dynamischen Geschäftsviertels mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Das Büro umfasst vier großzügige und vielseitig
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nutzbare Räume, die sich ideal für Unternehmen verschiedener Branchen eignen.
Ausstattung:
• Drei geräumige Bürozimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
• Eine gut ausgestattete Küchenzeile für Mitarbeiter, um Pausen angenehm zu gestalten.
• Sanitäranlagen
• Hochwertige Bodenbeläge (Parkett)
• Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage:
Das Büro profitiert von seiner strategisch günstigen Lage im Herzen von Villach. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine ideale Umgebung für geschäftliche Treffen und Mittagspausen bieten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Mitarbeitern und Kunden, das Büro bequem mit öffentlichen Ver