Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 903
m2
Treietstr. 12, 6833 Klaus
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Video
Beste Verkehrslage an der A14 - Vollanschluss
Zentral im Rheintal
Ca. 5.903 m² Lagerplatz: ca. 4.695 m² asphaltiert; ca. 1.208 m² befestigt
Der befestigte Teil wird auf Wunsch asphaltiert
Flächenwidmung: Industriegebiet BB II
Ab sofort verfügbar
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
213
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Zusammenspiel – Neubau-Geschäftsfläche – zur Miete
Hard
Die Gemeinde Hard, am Bodensee im Drei-Länder-Eck von Österreich, Deutschland und der Schweiz gelegen, zählt etwa 15.000 Einwohner. Sie liegt am Ufer des Bodensees, eingebettet
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zwischen der Bregenzer Ach und der Mündung des Neuen Rheins in den Bodensee.
Das Zusammenspiel
Das “Stadelmannhaus”, in prominenter Lage des Harder Zentrums, wird in zeitgemäßer Form wiederbelebt und behält dabei seinen unverkennbaren Charakter bei.
Hochwertige und innovative Dienstleistungen und Praxen im Zusammenspiel mit Wohnen der Zukunft bieten die Basis des Projekts.
Mit einem neu gedachten Ladenkonzept im Erdgeschoss, bei welchem der Garten mitgenutzt werden kann, soll das “Stadelmannhaus” zu neuem Leben erweckt werden.
In den Obergeschossen des “Stadelmannhauses” entstehen innovative Dienstleistungsflächen und Praxen für Unternehmer, die das Besondere suchen.
Im Neubau im Erdgeschoss entsteht eine Gewerbefläche, mit werbewirksamer und ze
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750,00
124,9
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer optimalen Büro- oder Praxisfläche in Bregenz? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Der Zugang zur 124,90 m² großen Bürofläche im 3. OG ist durch einen Personenaufzug bequem und barrierefrei
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möglich. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich flexibel gestalten. Nicht nur die Immobilie selbst überzeugt, auch die Lage könnte besser nicht sein. Durch die zentrale Lage in Bregenz sind Sie bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen bequemen Arbeitsweg und eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – hier ist alles vorhanden. Auch für ein
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche - perfekt als Kanzlei - in bester Gewerbelage in Lustenau!
Diese ca. 580 m² große Geschäftsfläche kann teils frei eingeteilt werden. Wenn gewünscht, kann auch nur eine Teilfläche mit ca. 200 - 300 m² angemietet werden.
Sie
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verfügt über eine zusätzliche, eigene WC-Anlage und befindet sich im 1. Obergeschoss - dieses ist barrierefrei über einen Personenlift erreichbar.
Weitere Eckdaten:
• Beste Lage am Eingang des Millennium Park
• Fläche teils frei einteilbar
• Raumhohe durchgehende Fensterflächen mit vollelektronischem Beschattungssystem
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
• Kühlung und Heizung: Gas
• Zugang zu Lastenlift
• Serverraum klimatisiert
• Bussystem / Grundbeleuchtung / EDV Verkabelung
Kinderbetreuung, Hotels und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar).
Allgemeine Parkplätze direkt beim Gebäude stehen dem zukünftigen Mieter und seinen Kunden zur Verfügung. Beste Erreichbarkeit durch nahe Anbindung an Autobahn und unmittelbare Näh
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 756,00
54
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Für die ca. 54 m² große Gewerbefläche wird ein Nachfolger gesucht. Die Fläche ist optimal für eine Praxis, Kanzlei oder ein Büro und kann auf 107 m² vergrößert werden.Tiefgaragen-Stellplätze nach AbspracheWichtige Facts:kann als Büro
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oder Praxis genutzt werdenModerne, sehr schön belichtete Räumlichkeiten mit attraktiver Raumaufteilung1 Teeküche mit Kühlschrank und kleinem Herd (nach Absprache)1 Bad mit Dusche und WC (nach Absprache)Großteils Holz-ParkettbodenFußbodenheizungAutomatische Be- und EntlüftungSonnenschutz:elektronische Screens außenDie Räumlichkeit wird noch neu ausgemalt und die zwei Fitnessgeräte bis zum Einzug entfernt.Laut den Fotos ist die Immobilie noch ca. 107 m² groß, kann aber durch den Vermieter in zwei Einheiten mit je ca. 53 & 54 m² getrennt werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobili
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
900
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Industrie- und Gewerbegebiet Dornbirn Nord vermieten wir Büroflächen im Ausmaß von 300 - 900 m². Die Räumlichkeiten, welche sich im 3.OG befinden, sind bezugsfertig und werden Ihren Anforderungen entsprechend angepasst.
Modernste
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Gebäudetechnik mit Fußbodenheizung und sanfter Kühlung, mechanischer Be- und Entlüftung, Hohlraumboden mit Bodendosen und strapazierfähigem Teppichboden unterstreichen den modernen und qualitativ hochwertigen Standard.
Sowohl Ihre Mitarbeitenden als auch Ihre KundInnen finden genügend Platz in der geräumigen Tiefgarage. Ihre KundInnen parken gratis.
Highlights
• In unmittelbarer Nähe des Autobahnknotenpunkts Dornbirn Nord
• Nur 6 Minuten Autofahrt in die Innenstadt
• Inmitten des aufstrebenden Industrie- und Gewerbegebiets Dornbirn Nord
• Bahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Auf einen Blick
• 300 - 900 m² Nutzfläche
• Moderne, qualitativ hochwertige und sehr Büroflächen
• Bezugsfertig
• Voll erschlossen
• Lift
• Miete EUR 13,00 netto / m² / M
Quelle: immo.sn.at
€ 2.200,00
6700 Bludenz
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Das Kaffeehaus befindet sich zentral gelegen in der Bludenzer Innenstadt (Fußgängerzone) und bietet Ihnen:
+ 50 Sitzplätze im Lokal
+ 50 Sitzplätze auf der Terrasse
+ Backstube in der ersten Etage - Speisenlift
+ Getränkekeller
+ Das Inventar
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ist ablösefrei zu übernehmen
Sonstige Kosten: Provision und Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
83
m2
6714 Nüziders
Immobilientyp:
In bester zentraler Lage in Nüziders verkaufen wir dieses Geschäftslokal. Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsensemble an der Waldburgstraße. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt. Der Bahnhof
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Nüziders ist ebenfalls in Kürze erreichbar. Allgemeine Besucherparkplätze sind direkt vor dem Geschäftslokal. Der Eingangsbereich liegt im Erdgeschoß seitlich zur Waldburgstraße. Vom Empfangsbereich sind die Geschäftsräumlichkeiten erreichbar. Im rückseitigen Bereich ist das WC untergebracht. Über das allgemeine Stiegenhaus ist das Objekt auch im rückwertigen Bereich eigenständig erreichbar.Einmalkosten:
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr: 200,00€ inkl. 20% MwSt.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Ansprechpartner:Horoz IsaI S A - IMMOBILIEN TREUHAND[E-Mail-
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Hofsteigstraße 92, 6971 Hard
Immobilientyp: Halle, Industrie
Geeignet für viele Branchen
Beste Infrastruktur - Verkehrslage
Flexible Raumaufteilung
Raumhöhe bis 4,66 m²
Ausreichend Parkmöglichkeiten
Verfügbar ab 01.05.2024
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
183,2
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche am Garnmarkt 13 in Götzis
Die attraktive Bürofläche am Garnmarkt 13 in Götzis bietet Ihnen eine exzellente Geschäftsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Diese großzügige Bürofläche im 3. Obergeschoss eines
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modernen Gebäudes aus dem Jahr 2012 beeindruckt mit einer Fläche von insgesamt 183,2 m² und einer gemeinschaftlichen Terrasse, die perfekte Arbeitsbedingungen und eine angenehme Atmosphäre für Ihre Mitarbeiter und Kunden schafft.
Lage: Die Lage am Garnmarkt gehört zweifellos zu den besten Standorten in Götzis. Hier treffen sich Tradition und Moderne, wodurch eine einzigartige Atmosphäre entsteht. Die hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit machen dieses Büro zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Kunden. Die zentrale Lage bietet außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung und ausreichend Kundenparkplätze in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Großzügige Bürofläche mit 183,2 m²
Gemeinschaftsterrasse für entspannte Pausen und Meetings im Freien
Barrieref
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.700,00
143,37
m2
6993 Mittelberg
Immobilientyp:
Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft Walserstraße 380 direkt im Zentrum von Mittelberg. Das Objekt ist zur Vermietung ausgeschrieben und wurde davor als Skiverleih und Modegeschäft betrieben. Die Geschäftsfläche
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wird in der Mitte teilweise durch eine Wand geteilt. Im linken Teil ist der Durchgang zum hinteren Teil des Geschäftes momentan durch eine Rigipswand geschlossen. Die Geschäftsfläche verfügt über eine kleine Teeküche sowie eine Toilette.
Eine Adaptierung der Ladenfläche und eine neue Raumaufteilung zur besseren, der Geschäftstätigkeit angepassten, Nutzung steht dem Mieter frei. Die Geschäftsfläche hat im Moment teilweise je nach Anspruch und Nutzung einen Modernisierungsbedarf.
Der Einbau von zusätzlichen Fenstern im hinteren Teil oder die Entfernung der Wand im Geschäftslokal, soweit statisch möglich, kann nach Rücksprache vom Vermieter übernommen werden.
Das Kleinwalsertal verbucht jedes Jahr ca. 1.7 Millionen Nächtigungen und lockt zudem zah
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.520,00
107
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Für die 107 m² große Gewerbefläche wird ein Nachfolger gesucht. Die Räumlichkeit kann durch Trennwände abgegrenzt oder auf ca. 54 m² verkleinert werden. Sie eignet sich optimal für eine Praxis, Kanzlei oder ein Büro.Tiefgaragen-Stellplätze
...
nach AbspracheWichtige Facts:kann als Büro oder Praxis genutzt werdenModerne, sehr schön belichtete Räumlichkeiten mit attraktiver Raumaufteilung1 Teeküche mit Kühlschrank und kleinem Herd1 Besucher-WC1 Bad mit Dusche und WCGroßteils Holz-ParkettbodenFußbodenheizungAutomatische Be- und EntlüftungSonnenschutz:elektronische Screens außenDie Räumlichkeit wird noch neu ausgemalt und die zwei Fitnessgeräte bis zum Einzug entfernt.Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
580
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche - perfekt als Kanzlei - in bester Gewerbelage in Lustenau!
Diese ca. 580 m² große Geschäftsfläche kann teils frei eingeteilt werden. Sie verfügt über eine zusätzliche, eigene WC-Anlage und befindet sich im 1. Obergeschoss -
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dieses ist barrierefrei über einen Personenlift erreichbar.
Weitere Eckdaten:
• Beste Lage am Eingang des Millennium Park
• Fläche teils frei einteilbar
• Raumhohe durchgehende Fensterflächen mit vollelektronischem Beschattungssystem
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
• Kühlung und Heizung: Gas
• Zugang zu Lastenlift
• Serverraum klimatisiert
• Bussystem / Grundbeleuchtung / EDV Verkabelung
Kinderbetreuung, Hotels und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar).
Allgemeine Parkplätze direkt beim Gebäude stehen dem zukünftigen Mieter und seinen Kunden zur Verfügung. Beste Erreichbarkeit durch nahe Anbindung an Autobahn und unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze.
Mietpreis: Auf Anfrage!
Betriebskosten: ca. € 4,00 /m² zzgl. U
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie
Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom
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Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.
Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.
Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.290,00
101
m2
6800 Feldkirch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten mitten in FeldkirchIm Herzen der Feldkircher Altstadt befindet sich diese helle, moderne Bürofläche im historischen Furtenbachhaus.Das Büro liegt im 2. Stock, direkt über dem H&M und verfügt über rund 101 m². Es setzt sich zusammen
...
aus 2 Einzelbüros mit großen Fensterfronten, die zur Zeughausgasse hinaus komplett geöffnet werden können. Der Empfangsbereich ist großzügig und offen gestaltet. Weiters gibt es eine Teeküche und ein WC. Das Büro verfügt über eine kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage.KFZ-Abstellplätze verfügbar (nach Vereinbarung).Die Büroeinheit kann auf Anfrage auch zu einer Fläche von 216 m² vergrößert werden.In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.759,00
216
m2
6800 Feldkirch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten mitten in FeldkirchIm Herzen der Feldkircher Altstadt befindet sich diese helle, moderne Bürofläche im historischen Furtenbachhaus.Das Büro liegt im 2. Stock, direkt über dem H&M und verfügt über rund 216m². Es setzt sich zusammen aus
...
4 Einzelbüros mit großen Fensterfronten, die zur Zeughausgasse hinaus komplett geöffnet werden können. Der Empfangsbereich ist sehr großzügig und offen gestaltet. Weiters gibt es 2 Teeküchen und 2 WCs. Die Büros verfügen über eine kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage.KFZ-Abstellplätze verfügbar (nach Vereinbarung).Die Büroeinheit kann auf Anfrage auch zu einer Fläche von 115 oder 101 m² verkleinert werden.In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter f
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 31.038,00
3 500
m2
6812 Meiningen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wir freuen uns, Ihnen unsere neue Lagerhalle vorstellen zu dürfen. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Schweiz sowie an das Verkehrsnetz bietet diese Halle eine ideale Lage für Ihr Unternehmen.
Die Lagerhalle erstreckt sich über eine
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Fläche von 3500m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Waren und Güter. Dank der großzügigen Rampen ist eine problemlose Anlieferung möglich, sodass Sie Ihre Ware schnell und effizient in die Halle transportieren können.
Die strategische Lage der Halle ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäfte sowohl in der Schweiz als auch im umliegenden Gebiet optimal zu bedienen. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar, was einen reibungslosen Warentransport gewährleistet.
Darüber hinaus verfügt die Lagerhalle über moderne Sicherheitseinrichtungen und Brandschutzanlage, um Ihre Waren bestmöglich zu schützen. Ebenso wurde eine neue LED-Lichanlage verbaut. Ein zuverlässiges Überwachungssystem sorgt für
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.352,94
111
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernste Bürofläche in bester Werbelage!
Überregional bestens erreichbar, am Bahnhof von Dornbirn, gewährleistet Ihnen dieses tolle Objekt, optimale Sichtbarkeit, perfekte Anbindung und Bekanntheit für Ihr Unternehmen.
Die zur Vermietung
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gelangende Bürofläche im 3. Obergeschoss ist barrierefrei erschlossen. Helle und moderne Büroräume sowie eine neuwertige Küche stehen Ihnen zur Verfügung.
Highlights:
• Hochwertige Architektur und Ausstattung
• Moderne Bürobeleuchtung
• Barrierefreiheit und behindertengerechter Zugang
• Niedrige Betriebskosten
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Sarah
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie
Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom
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Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umse
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
54
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom
...
Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umse