Gewerbe mieten in Wels

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TOP-"all-in"-Bürostandort: Modernes, vollmöbliertes 3-Raum-Büro in Wels-Ost!
Top Premium TOP-"all-in"-Bürostandort: Modernes, vollmöbliertes 3-Raum-Büro in Wels-Ost!
€ 505,74
56,16 m2
Gesamtbelastung

TOP-"all-in"-Bürostandort: Modernes, vollmöbliertes 3-Raum-Büro in Wels-Ost!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 505,74
56,16 m2
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

"Bürohaus G6" - Griesmühlstraße 6, 4600 Wels Ihre neuen, klimatisierten Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Bürohaus, umfassen Serviceleistungen wie bspw. Reinigungsservice, und zeichnen sich auch durch eine ausgezeichnete
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Verkehrsanbindung an die A25-Welser-Autobahn aus! Das 3-Raum-Büro mit rund 56 m2 wird vollmöbliert übergeben und besteht aus:Eingangsbereich2 x Mitarbeiterbüro / Besprechung1 x großzügiges ChefbüroTeekücheund ist schon ab sofort anzumieten! Miete netto: € 505,74 BK inkl. HZK, Reinigung, Strom & Kühlung netto: € 360,73 Gesamt netto: € 866,47 Die Betriebskosten verstehen sich als "all in" (inklusive Strom, Reinigung, Heizung, Kühlung, etc.) Es stehen Ihnen kostenlose Kundenparkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung! Ein überdachter KFZ-Stellplatz kann zusätzlich um netto € 30,- angemietet werden.KlimaanlageAlarmgesichertes GebäudeWC-Anlagen in den Allgemeinräumen des HausesEigene Betriebstankstelle auf dem BürogeländeAusreichend KFZ-StellplätzeVollm
Praxisfläche mit Wohnung in gut frequentierter Lage
Top Premium Praxisfläche mit Wohnung in gut frequentierter Lage
1/12
Preis auf Anfrage

Praxisfläche mit Wohnung in gut frequentierter Lage

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4600 Wels
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Nähe zum Bahnhof! Durch die große Nutzfläche im Erd- und Obergeschoß bietet sich die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen in einerLiegenschaft zu vereinen! Aufgrund der Vielzahl an Ordinationszimmern im
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Erdgeschoß und der ausreichenden Parkflächen vor dem Haus bietet sich eine Gemeinschaftspraxis für Ärzte/innen und Physiotherapeut/innen hervorragend an. Zusätzlich dazu besteht noch genügend Platz für, zum Beispiel, Trainings- und Gymnastikräume. Des Weiteren kann die Fläche auch als Bürostandort genutzt werden. Barrierefreiheit kann hergestellt werden.
Hier werden Sie gesehen! Geschäftslokal / Büro / Praxis am Marktplatz ab sofort verfügbar!
Top Premium Hier werden Sie gesehen! Geschäftslokal / Büro / Praxis am Marktplatz ab sofort verfügbar!
€ 1.641,00
149,16 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.641,00
149,16 m2
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Hochfrequentierte Geschäftsfläche am Welser Marktplatz | Innenstadt | Ecke Hamerlingstraße ab sofort vermieten! Mit rund 150 m² Nutzfläche und einer Raumhöhe von über 5 m besticht dieses Geschäftslokal auch aufgrund seiner idealen
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Sichtbarkeit direkt unmittelbar dem zentral gelegenen Welser Wochenmarkt! Das Mietobjekt verfügt derzeit über einen großen Eingangs- /Empfangsbereich / Schauraum und 3 separat abgeteilte, großzügige Einzelflächen, welche man bei Bedarf auch zu einem großen "Open Space" adaptieren könnte. Bis zu 5 (!) überdachte Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang machen es Ihren Kunden leicht, Sie zu erreichen. Die werbewirksamen Glasfronten an zwei Seiten sorgen für Sichtbarkeit und ein freundliches Lichtkonzept!Aufteilung (siehe Plan):großer Eingangs- / Empfang- / Verkaufsbereich / Schauraum3 x große Büros / Verkaufs- / Schauräume - oder ein "Open Space"Kunden-WC / Sanitärgroßes Lager / Archiv 5 x KundenparkplatzGut zu wissen:zentrale Innenstadtlage (Marktplatz)toll
Ideale kleine Bürofläche in der BahnhofsARKADE Wels zu vermieten! (Top B.03)
Top Premium Ideale kleine Bürofläche in der BahnhofsARKADE Wels zu vermieten! (Top B.03)
1/5
€ 507,00
Kaltmiete, zzgl. NK

Ideale kleine Bürofläche in der BahnhofsARKADE Wels zu vermieten! (Top B.03)

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 507,00
Kaltmiete, zzgl. NK
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Optimales 2-Raum-Büro in Welser Zentrumslage zu vermieten! Das gemütliche Büro befindet sich direkt beim Welser Bahnhof und unterteilt sich in 2 Büroräume und eine kleine Teeküche. Im selben Gebäude steht zusätzlich eine etwas größere
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Fläche mit ca. 73,73m² (B.04) zur Vermietung/Verkauf. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,61/m² zzgl. 20% USt - Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 245,41 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 45,70 zzgl. 20% und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: € 4.060,- Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für
Attraktive Shopfläche Mitten am stark frequentierten / neuen Kaiser-Josef-Platz in Wels-Innenstadt
Top Premium Attraktive Shopfläche Mitten am stark frequentierten / neuen Kaiser-Josef-Platz in Wels-Innenstadt
€ 4.634,40
181 m2
Gesamtbelastung

Attraktive Shopfläche Mitten am stark frequentierten / neuen Kaiser-Josef-Platz…

Quelle: www.immobilienscout24.at
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181 m2
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4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal

Attraktive Geschäftsfläche Mitten am - stark frequentierten - neuen Welser Kaiser-Josef-Platz (Busdrehscheibe, Kaiser-Josef-Platz Tiefgarage, starke Handels- und Dienstleistungsbesatz im Umfeld) EG: 125m² derzeit reine Verkaufsfläche, 56 m²
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Verkaufs- oder Nebenräume (gesamt 181m² im EG) OG: 167 m² Verkaufs- oder Nebenräume (könnte auch als 2. Geschäfts- oder Büroebene genutzt werden), Sozialräume etc. Die Verkaufsfläche könnte somit noch entsprechend dem Bedarf angepasst, vergrößert werden, je nach Anordnung im EG / OG auf Grund der gegebenen Platzreserven. Verfügbarkeit: Herbst 2024 bzw. in Rücksprache, da bis 31.7. bzw. max. 30.9. fixierte Zwischennutzung. Direktbezug Eigentümer Heizung: Fernwärme Mietkonditonen: auf Anfrage Derzeit keine Küchenabluft vorhanden, keine Wettbüros. Hinweis: Besichtigungen sind bitte ausnahmslos beim Wirtschaftsservice Wels anzumelden und rückzusprechen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine, sowie Möglichkeiten der K
Moderne Geschäftsfläche im Föhrenpark Wels
Top Premium Moderne Geschäftsfläche im Föhrenpark Wels
€ 2.106,48
227,68 m2
Gesamtbelastung

Moderne Geschäftsfläche im Föhrenpark Wels

Quelle: www.immobilienscout24.at
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227,68 m2
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHE IM FÖHRENPARK WELSIn der Föhrenstraße errichtet die Firma Haslehner Immobilien, in einer ruhigen Welser Wohngegend, eine moderne, hervorragend ausgestattete, Wohnanlage. Insgesamt entstehen 29 Wohneinheiten. Davon 22
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Mietwohnungen in 2 Gebäudeteilen, 7 Reihenhäuser zum Mieten sowie die großzügige Geschäftsfläche. Die gesamte Wohnanlage ist über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden.Die Geschäftsfläche wird als Edelrohbau angeboten, um maximale Flexibilität zu garantieren. Es kann somit noch auf individuelle Bedürfnisse eingegangen werden. Auch der Ausbau / die Fertigstellung ist auf Wunsch möglich. 2 Parkplätze sind in der Tiefgarage vorgesehen, dazu 4 Außenparker mit der Möglichkeit einer E-Ladestation.Der Föhrenpark liegt in im Stadtteil Lichtenegg. Historisch erlangte Lichtenegg unter anderem als Wohnort von Marie Valerie, der Tochter von Kaiser Franz Joseph, Bedeutung. Diese lebte im 19. Jahrhundert mit ihrem Mann auf Schloss Lichtenegg. Noch heut
Historische Bürofläche direkt am Welser Stadtplatz
Top Premium Historische Bürofläche direkt am Welser Stadtplatz
1/9
€ 2.425,69
167,63 m2
Gesamtbelastung

Historische Bürofläche direkt am Welser Stadtplatz

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.425,69
167,63 m2
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Stadtplatz, 4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Mitten am Stadtplatz von Wels befindet sich diese historische Büro mit einer Fläche von 167 m². Sie unterteilt sich in zwei große und einen kleinen Büroraum. Das Büro ist mit einer Teeküche, getrennten Toiletten und einem Serverraum
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ausgestattet. Es befindet sich im 2. OG und ist per Lift erreichbar. Die Fläche selbst ist nicht barrierefrei. In diesem Haus befinden sich weitere Büros und im Erdgeschoss gibt es ein Café.
Geschäftslokal in bester Lage (ehem. Rudolfo)
Top Premium Geschäftslokal in bester Lage (ehem. Rudolfo)
1/14
€ 2.658,82
4 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Geschäftslokal in bester Lage (ehem. Rudolfo)

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
4600 Wels
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Geräumiges Geschäftslokal inmitten der Ringstraße (ehemaliges Rudolfo) Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 139m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume, 2 separate Toiletten und ein Badezimmer (Dusche). Die
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Gesamtbelastung ohne Strom und ohne Heizung ist monatlich 3.688,14 € hoch. Die Lage dieses Geschäftslokal ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei. Sie wünschen mehr Information? Kontaktieren Sie mich!
Stilvolles Büro am Welser Stadtplatz
Top Premium Stilvolles Büro am Welser Stadtplatz
€ 1.424,86
167,63 m2
Gesamtbelastung

Stilvolles Büro am Welser Stadtplatz

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.424,86
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Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Arbeiten in historischem Ambiente mit Stil und Eleganz!Ein repräsentatives Büro am historischen Stadtplatz in Wels. Das Gebäude, in dem sich das stilvolle Büro im 2. Stock befindet, ist ein vierachsiges Wohnhaus mit barocker Fassade. Die Fenster
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 sind mit Ornamenten verziert. Die Stuckarbeiten stammen aus dem zweiten Viertel des 18. Jahrhunderts.Das ca. 167 m² große Büro ist mit Lift (2.OG) erreichbar, jedoch nicht barrierefrei. Zwei große Büroräume und ein kleiner Büroraum (kann auch als Besprechungszimmer genutzt werden) stehen zur Verfügung.Weiters eine Teeküche, getrennte Toiletten und ein Serverraum.Die Büroräume haben einen tollen Ausblick über den Stadtplatz. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Café und in den anderen Ebenen befinden sich Büros.Geschäfte und Restaurants sind in direkter Umgebung.HWB: Klasse CMiete: Euro 2.425,69 inklusive Betriebskosten, Heizkosten und 20% USt., zzgl. Strom  Kaution: Euro 10.000,--Über Finanzierungsmöglichke
Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am Welser Wochenmarktgelände!
Top Premium Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am Welser Wochenmarktgelände!
Preis auf Anfrage
425 m2

Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am…

Quelle: www.immobilienscout24.at
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425 m2
4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal

Objektbeschreibung - AB sofort verfügbar und für Dienstleitung- und Handel ideal geeignet (bisherige Widmung Bio-Lebensmittelmarkt) Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und
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prominenten Lage. Der Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren Lage bietet das Geschäftslokal optimale Voraussetzungen für den Einzelhandel / Großhandel, insbesondere im Bereich Lebensmittel, da bereits eine Flächenwidmung: GM – Geschäftsflächen- und Lebensmittel-Widmung vorhanden ist. Zuvor war ein Biomarkt in diesem Gebäude, der mit dem Wochenmarkt eine Symbiose bildete und von den Markt-BesucherInnen sehr profitierte. Mit einer Fläche von 424,81 m² eignet sich das Mietobjekt aber grundsätzlich für unterschiedlichste Bereiche: Ob Sporthandel, Modestore, Drogeriemarkt, Schauraum oder Ähnliches – die Möglichkeiten sind vielfältig. Großflächige Fenster
1. Jahr zum halben PREIS - Tolles Geschäftslokal in Wels - Traunpark
Top Premium 1. Jahr zum halben PREIS - Tolles Geschäftslokal in Wels - Traunpark
1/4
€ 10.408,01
Gesamtbelastung

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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 10.408,01
Gesamtbelastung
Herrengasse 2b, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Im zentralen, beliebten „TRAUNPARK“ im Zentrum von Wels steht dieses Gewerbeobjekt zur Vermietung. EINMALIGE CHANCE - 1. Jahr zum halben Preis (bereits angeführt) Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur
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Verfügung. LAGE Traunpark, Herrengasse 2b in 4600 Wels - Nähe Uni und Stadtplatz ECKDATEN MIETVERTRAG Mietvertragsbeginn: ab sofort Nutzfläche gesamt: 1.428,69 m² Nettomiete p.m.: € 9.643,00 fürs 1. Jahr zum halben Preis - somit 4821€ Betriebskosten p.m.netto: € 2.734,10 Heizkosten p.m. netto: € 1.341,89 Interesse geweckt? - Bei Fragen steht gerne Herr Lukas Gabriel zur Verfügung! Lukas Gabriel, BSc 0664/9272515 [email protected] www.zeininger.immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4821 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2734,1 zzgl 20% USt.Heizkosten €1341,89 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am Welser Wochenmarktgelände!
Top Premium Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am Welser Wochenmarktgelände!
Preis auf Anfrage
424,81 m2

Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am…

Quelle: www.immobilienscout24.at
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424,81 m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objektbeschreibung - Vielseitiges Objekt für Dienstleistung, Serviceeinrichtungen, Handel - AB SOFORT VERFÜGBAR ! Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und prominenten Lage. Der
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Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren Lage bietet das Geschäftslokal optimale Voraussetzungen für den Einzelhandel / Großhandel, insbesondere im Bereich Lebensmittel, da bereits eine Flächenwidmung: GM – Geschäftsflächen- und Lebensmittel-Widmung vorhanden ist. Zuvor war ein Biomarkt in diesem Gebäude, der mit dem Wochenmarkt eine Symbiose bildete und von den Markt-BesucherInnen sehr profitierte. Mit einer Fläche von 424,81 m² eignet sich das Mietobjekt aber grundsätzlich für unterschiedlichste Bereiche: Ob Sporthandel, Modestore, Drogeriemarkt, Schauraum oder Ähnliches – die Möglichkeiten sind vielfältig. Großflächige Fenster, die in alle Ric
LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels!
Top Premium LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels!
€ 85.755,55
8 565,67 m2
Gesamtbelastung

LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels!

Quelle: www.immobilienscout24.at
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Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren
...
Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teil
Geschäftslokal auf der Ringstraße (ehem. Jobmeister)
Top Premium Geschäftslokal auf der Ringstraße (ehem. Jobmeister)
1/10
€ 2.627,08
4 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Geschäftslokal auf der Ringstraße (ehem. Jobmeister)

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.627,08
4 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
4600 Wels
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Geräumiges Geschäftslokal inmitten der Ringstraße (ehemaliger Jobmeister) Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 137 m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume und eine separate Toilette. Die Lage dieses Geschäftslokal
...
ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei. Sie wünschen mehr Information? Kontaktieren Sie mich!
Multifunktionsfläche im VKB Park Mercurius
Top Premium Multifunktionsfläche im VKB Park Mercurius
€ 1.021,69
82,58 m2
Gesamtbelastung

Multifunktionsfläche im VKB Park Mercurius

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.021,69
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Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Nachhaltiges Arbeiten in WelsSie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in WelsDer " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
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Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme, mittels Fußbodenheizung.Gute VerkehrsanbindungNachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-ZertifizierungPKW Parkplätze im 1. und 2. Tiefgaragengeschoss werden bei Bedarf zugeteilt.Die Gewerbefläche befindet sich im Block 4 im Erdgeschoß bietet 52,58 m² Nutzfläche zzgl. 15,78 m² Terrasse.Aufteilung laut Grundriss.Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!Wir ersuchen Sie die freiwillige Mieterselbstauskunft ordnungsgemäß auszufüllen.Mietpreis:Euro 1.413,31 inkl. Betriebskosten.Die Betriebskosten in der Höhe von Euro  187,29 sind im Mietpreis inbegriffen.Kaution: Euro 5.700,-.Vermittlungsprovision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Büro in der Pfarrgasse
Top Premium Büro in der Pfarrgasse
1/9
€ 913,96
3 Zi.
89,04 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Büro in der Pfarrgasse

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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3 Zi.
89,04 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses Büro befindet sich in zentraler Lage in Wels in der Pfarrgasse 15. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar. Raumaufteilung: 3 Büros mit Abstellraum und Platz für kleine Teeküche. Die WC-Anlagen werden mit
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einem angrenzendem Büro gemeinsam genutzt. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
Hochwertige Bürofläche für Ihr Unternehmen - im Stadtzentrum
Top Premium Hochwertige Bürofläche für Ihr Unternehmen - im Stadtzentrum
Preis auf Anfrage
192 m2

Hochwertige Bürofläche für Ihr Unternehmen - im Stadtzentrum

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
192 m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]  www.schmoellers.atDieses zentral gelegenen Geschäftsflächen (ideal für eine Bank) verfügen ab ca. 192m2 Verkaufsflächen in der Welser Innenstadt
...
und sind ab sofort zu mieten. Diese Immobilie ist exklusiv ausgestattet und bietet ideale Bedingungen für eine Bank, Praxisgemeinschat oder Ähnliches. Vom Vormieter, einer Privatbank, wurden diese Räumlichkeiten mit jeglichem Komfort ausgestattet. Gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich in der Nähe des Geschäftes.Derzeit präsentiert sich das Objekt folgendermaßen: Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen ca. 218 m² zur Verfügung, im 2. Obergeschoss ca. 192 m² (zusätzlich können im 3. Obergeschoss noch 200 m² separat angemietet werden).1. Obergeschoss: Rezeption, 4 Vorräume, 3 Besprechungszimmer, Teeküche, Tresor & Schließfächer, WC`s, Abstellraum die Raumhöhen im 1. OG betragen ca. 2,85 m2. Obergeschoss: 3 Besprechungszimmer, GF-Büro, Teeküche, WC`s, Ser
Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Lage - Plobergerstraße
Top Premium Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Lage - Plobergerstraße
1/8
€ 540,88
2 Zi.
76 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Lage - Plobergerstraße

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 540,88
2 Zi.
76 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

--NEUER PREIS-- Geschäftsräumlichkeiten im Zentrum Obwohl sich die Gewerberäumlichkeiten im Zentrum befinden, ist die Lage dennoch ruhig und mit einer Grünfläche vor dem Eingangsbereich geschmückt. Im Erdgeschoss gelegen, ermöglichen Sie
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Ihren Kunden den leichten Weg zur Zufriedenheit. Die mit dem Sonnenlicht durchfluteten Räume haben eine Wohnfläche von ca. 76m². Ein Raum zum "Frisch machen" ist natürlich auch dabei (WC/Bad). Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir suchen Betreiber für ein voll ausgestattetes Bar/ Lounge, Wels Innenstadt
Top Premium Wir suchen Betreiber für ein voll ausgestattetes Bar/ Lounge, Wels Innenstadt
€ 1.595,57
102 m2
Gesamtbelastung

Wir suchen Betreiber für ein voll ausgestattetes Bar/ Lounge, Wels Innenstadt

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.595,57
102 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Restaurant

AB SOFORT VERFÜGBAR! Objektbeschreibung- Wir suchen einen gastronomischen Pächter für einen attraktiven, zentralen Standort in der Welser Innenstadt, in der Gortana Passage. Die großzügige Cocktailbar wurde vor wenigen Jahre renoviert und
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gänzlich neu eingerichtet. Mit einem modernen Raumkonzept trifft das Lokal absolut den Puls der Zeit. Neben Sitzmöglichkeiten direkt an der Bar gibt es Tische und Hocker. Eine indirekte Beleuchtung und moderne Accessoires vermitteln eine angenehme gemütliche Atmosphäre in warmen Farben. Es sind keine wesentlichen Investitionen notwendig. Somit ist es die ideale Ausgangsbasis für gastronomieinteressierte UnternehmerInnen oder für jene, die eine Selbstständigkeit in Erwägung ziehen. Lage Die Bar befindet sich im Herzen der Welser Innenstadt, in der Gortana Passage in einer attraktiven und prominenten Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze, Restaurants und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der konstant stark frequentierten Lag
Studio/Atelier/Showroom in der Ploberstraße 7, Top 7001A in Wels
Top Premium Studio/Atelier/Showroom in der Ploberstraße 7, Top 7001A in Wels
1/8
€ 863,27
1 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Studio/Atelier/Showroom in der Ploberstraße 7, Top 7001A in Wels

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 863,27
1 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses Geschäftslokal verfügt über ein einzigartiges Gewölbe und befindet sich in einem eleganten Altbau in der Plobergerstraße 7. Das Geschäftslokal kann als Büro, Schauraum oder auch als Atelier verwendet werden. Die Heizung erfolgt
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mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler. Raumaufteilung: 1 Raum, Dusche/WC
LogisticAREA Stadlhof - Flexible Neubau Gewerbeflächen in Wels
Top Premium LogisticAREA Stadlhof - Flexible Neubau Gewerbeflächen in Wels
€ 21.438,91
2 141,42 m2
Gesamtbelastung

LogisticAREA Stadlhof - Flexible Neubau Gewerbeflächen in Wels

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 21.438,91
2 141,42 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren
...
Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teil
Planen Sie mit! Logisticarea Stadlhof Wels - Neubaugewerbeflächen
Top Premium Planen Sie mit! Logisticarea Stadlhof Wels - Neubaugewerbeflächen
€ 42.877,83
4 282,84 m2
Gesamtbelastung

Planen Sie mit! Logisticarea Stadlhof Wels - Neubaugewerbeflächen

Quelle: www.immobilienscout24.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Industrie

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren
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Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teil
Großes, gut aufgeteiltes und helles Büro zu vermieten! NEUER PREIS
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1/4
€ 3.328,20
Gesamtbelastung

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Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Ihr neuer Firmenstandort in Wels! 6 Euro netto pro m2 plus BK Toll ausgestattete, klimatisierte Büroflächen. Unterteilt in mehrere Räume, wie Besprechungszimmer, EDV Raum, Archiv, Personalraum usw. Genügend Parkplätze! Strom und Heizung
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extra, Zähler vorhanden Weitere Infos und Termine auf Anfrage! Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2580 zzgl 20% USt.Betriebskosten €193,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €554,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3328,2
Gut eingeführtes und ausgestattes Traditionsgasthaus mit großem Schanigarten - sofort verfügbar !
Top Premium Gut eingeführtes und ausgestattes Traditionsgasthaus mit großem Schanigarten - sofort verfügbar !
€ 2.544,00
250 m2
Gesamtbelastung

Gut eingeführtes und ausgestattes Traditionsgasthaus mit großem Schanigarten -…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.544,00
250 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Restaurant

Eingeführtes Traditionsgasthaus (seit 1897) - im stark wachsenden Welser Stadtteil Laahen - mit großem Schanigarten und Wohnmöglichkeit - sofort verfügbar! Eckdaten: - sofort verfügbar bzw. in Rücksprache - voll ausgestattet und
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eingerichtet - Gesamtfläche ca. 250m² im Hauptgebäude, Nebengebäude (Saal) mit ca. 60m² optional nutzbar - ca. 200m² Gastraum - ca. 100-150 Sitzplätze im Gastraum - voll eingerichtet mit Küche & Schank (keine Verpflichtung aus Brauereivertrag, bisheriger Liferant Brau Union / Zipfer) - Kühlraum, Kühlzellen und Gewerbekälte vorhanden - Küchenabluftanlage vorhanden - großer Schanigarten - bis zu 200 Sitzplätze - Betriebszeiten (bisher) 10-22:00h - gute Anliefermöglichkeiten - Parkplätze beim Objekt (14 Stück) und im öffentlichen Raum vor Ort vorhanden - Wohnmöglichkeiten im OG vorhanden - kleinteiliges Inventar & Spielgeräte (Inventarliste) können vom derzeitigen Pächter übernmommen werden (Investablösevorstellung Betreiber € 15.000,-- + Ust, kei
Erstbezug- Bürofläche im VKB Park Mercurius-Bezug ab ca. April 2024
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€ 3.874,50
320,53 m2
Gesamtbelastung

Erstbezug- Bürofläche im VKB Park Mercurius-Bezug ab ca. April 2024

Quelle: www.immobilienscout24.at
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Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Nachhaltiges Arbeiten in WelsSie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in WelsDer " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
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Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz WelsTeilweise mit Terrasse oder BalkonTiefgarage inkl. E-Ladestationen und FahrradabstellmöglichkeitenGute VerkehrsanbindungNachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-ZertifizierungDie Fläche befindet sich im Block 1 im 2. Obergeschoß und bietet ca. 299,09 m² Gewerbefläche + 4,69 m²  Loggia, zzgl. 4,69 m² Lager und weitere 21,44 m² (Teeküche/VR/WC)Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!Mietpreis:Euro 5.376,36  inkl. Betriebskosten.Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 726,29 sind im Mietpreis inkludiert.Kaution: 21.600,-.Vermittlungsprovision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gern
Ab sofort ! Kleine, feine Geschäftsfläche in der Ringstraße in Top-Zustand (sehr gute Frequenzlage - Nahe Fuzo)
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€ 1.176,00
22 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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22 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal

Informationen über 22m² Geschäftsflächen im aus Wels-Ringstraße 14, Erdgeschoss: Das repräsentative Stadthaus im Herzen von Wels, Ringstrasse 14/Schmidtgasse 29 (Fußgängerzone) wurde im Jahr 2012 generalsaniert. Im Erdgeschoss
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(barrierefrei) an der Ringstrasse wird eine Geschäftsfläche von 22 m2 vermietet, die sich ideal als Verkaufsraum/Büro eignet. Ausstattung: Über die gesamte Geschäftsbreite zur stark frequentierten Ringstrasse hin erstreckt sich ein 4,2 Meter breites und 3,2 Meter hohes, neues Glasportal. Neues Beleuchtungssystem für das Geschäftslokal und Auslage, grauer Steinboden. Telefon/Internet/Wasseranschluss vorhanden, zusätzliche Lagerflächen und Kellerabteil vorhanden. Parkplätze im Innenhof des Nachbarhauses können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Zweitbezug nach Generalsanierung. Gas-Zentralheizung, Energiekennzahl 50 kWh/m2a. Monatliche exkl. Kosten: Miete: EUR 923,-- BK-AcontoEUR 30,-- HK-Aconto: EUR 27,-- SummeEUR 980,-- zzgl. 20 % MWS
IDEAL FÜR HANDEL / DIENSTLEISTUNG ODER HANDWERK - TOP 02 - große Auslage!!
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€ 958,80
70 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Funktionales Geschäftslokal => FRISCH GENERALSANIERT & SOFORT VERFÜGBAR ! Ideal geeignet für VERKAUF, DIENSTLEISTUNG, HANDEL ODER HANDWERK Verfübarkeit: ab sofort Gut frequentierte Lage im Welser Zentrum. Im Umfeld befnden sich zahlreiche
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Parkplätze in der Pollheimerstraße, Ringstraße (Kurzparkzonen), sowie die Garagen "Markplatz", sowie "Gerstl Haus". Weiters im nahegelegenen Messegelände. Im Objekt befinden sich zudem Dienstleister für Immobilienmaklerbüro und Wirtschaftsprüfungskanzlei, falls man hier Synergien nutzen möchte/könnte. Raumprogramm (zusammenhängend) - siehe im Grudriss bis zur Trennlinie (somit exklusive der hofseitigen Flächen) Gesamtfläche 70 m², bestehend aus 2 Räumen + Nebenraum + Toilette Bisherige Branchen: Handarbeitsgeschäft Keine Gastronomie!!! Provision Maklergebunden. Diese Fläche wurde aktuell saniert und ab August 21 fertiggestellt worden. Dei Einbau eines WCs ist im Lokal erfolgt. Bodenbelag (Fliesen vorhanden) HWB: 140 fGEE: 1
Erstbezug- Bürofläche im VKB Park Mercurius-Bezug ab ca. April 2024
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Preis auf Anfrage
133,56 m2

Erstbezug- Bürofläche im VKB Park Mercurius-Bezug ab ca. April 2024

Quelle: www.immobilienscout24.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

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Preis auf Anfrage
183,19 m2

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

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*PROVISIONSFREI* Top Bürofläche im Zentrum von Wels
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€ 1.000,00
199,97 m2
Gesamtbelastung

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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die zur Vermietung stehende Bürofläche mit ca. 200m2 ideal für eine klassische Büro-/ KanzleinutzungDie Räumlichkeit befindet sich im 1. OG eines 4-geschossigen Gebäudes, welches durch seine vielen Fenster eine helle und angenehme Atmosphäre
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schafft.Die Büroräume wurden zuletzt im Jahr 2017 saniert, wodurch die Immobilie einen guten Zustand mit einer grandiosen, zentralen Lage aufweist.Die 200 qm2 sind auf 8 lichtdurchflutete Räume aufgeteilt. Des weiteren verfügt die Bürofläche über eine Teeküche, zwei separate WC-Anlagen und einen Abstellraum/ Serverraum. Zusätzlich befindet sich noch ein großzügigen Abstellraum mit ca. 30m2 im Kellergeschoß.Bei Bedarf kann der Zugang zur Bürofläche, mittels Treppenlift, barrierefrei gestellt werden.Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot mit Top-Lage nicht entgehen!m.e. Immobilien GmbH | Markus Efferdinger | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]www.me-immobilien.atEnergieeffizienz: HWB: 63, 21 KWh/m2a fGEE: 1,18Noch nichts gefunde
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377,39 m2
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Erstklassig gestaltete Bürofläche erfüllt Ihre Wünsche! Durch Ihren Bürostandort beeinflussen Sie das Image Ihres Unternehmens und die Wahrnehmung bei Kunden und Geschäftspartnern positiv. Nutzen Sie die Chance und erhalten Sie eine perfekte
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Visitenkarte für Ihr Unternehmen. Top-Lage an der hoch frequentierten "Stadteinfahrt" der zweitgrößten Stadt Oberösterreichs! Der OÖ-Zentralraum ist sehr wirtschaftsstark. Videobesichtigung: https://youtu.be/i6GREyY5zNk Informationen zur Wirtschaftsregion Wels: https://youtu.be/3KdrhQSjrWs?si=AZSeOnx86nyK6EnS BENEFITS: • Die Fläche im 1.OG beinhaltet insgesamt 6 Räume die unterschiedlich nutzbar sind • zwei Office-Boxen mit jeweils ca. 10m² • gemütlicher Aufenthaltsbereich, Teeküche mit Waschbecken und Geschirrspüler • ein einladender Terrassenbereich kann mitbenutzt werden, eigener Außenbereich auch vorhanden! • optional ca. 6 Stellplätze in der Tiefgarage (monatlich € 70,- zzgl. 20% USt. je Stellplatz) • Außenstellplätze (monatlich € 50,- zz
Geschäftsfläche
Top Premium Geschäftsfläche
1/6
€ 15,00
1 000 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Geschäftsfläche

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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1 000 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Innerstädtisches, zentral gelegenes Neubauprojekt mit Gastronomie- oder Geschäftsfläche bis zu 1000 m² (teilbar) im Erdgeschoß im historischen Stadtzentrum von Wels (Ringstraße/Freiung/Plobergerstraße) - darüber werden 40 Wohnungen samt
...
Tiefgarage neu errichtet. Der Grundriss ist noch frei gestaltbar.Die Nettomiete beträgt EUR 15,00/m² + USt.Nutzung auch als Praxis, Kanzlei, Büro, Ausstellungsfläche oder für Gastronomie möglich.Es sind bis zu 10 Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal verfügbar - monatlicher Nettomietzins pro Parkplatz EUR 75,00Die Möglichkeit für einen Schanigarten ist vorhanden.Eröffnung voraussichtlich im 1. Quartal 2025 / NeubauDas Welser Stadtgebiet hat ca. 62.000 Einwohner, im Einzugsgebiet sind es rund 502.000 Einwohner.
Gastronomiefläche
Top Premium Gastronomiefläche
1/6
€ 15,00
660 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Gastronomiefläche

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
4600 Wels
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Innerstädtisches, zentral gelegenes Neubauprojekt mit Gastronomie- oder Geschäftsfläche bis zu 660 m² (teilbar) im Erdgeschoß im historischen Stadtzentrum von Wels (Ringstraße/Freiung/Plobergerstraße) - darüber werden 40 Wohnungen samt
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Tiefgarage neu errichtet. Der Grundriss ist noch frei gestaltbar.Die Nettomiete beträgt EUR 15,00/m² + USt.Die Möglichkeit für einen Schanigarten ist vorhanden.Nutzung auch als Praxis, Kanzlei, Büro oder als Geschäfts- sowie Ausstellungsfläche möglich.Es sind bis zu 10 Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal verfügbar - monatlicher Nettomietzins pro Parkplatz EUR 75,00Eröffnung voraussichtlich im 1. Quartal 2025 / NeubauDas Welser Stadtgebiet hat ca. 62.000 Einwohner, im Einzugsgebiet sind es rund 502.000 Einwohner.
Großzügige Bürofläche - Rohzustand - individuell gestaltbar
Top Premium Großzügige Bürofläche - Rohzustand - individuell gestaltbar
1/5
€ 1.806,00
Kaltmiete, zzgl. NK

Großzügige Bürofläche - Rohzustand - individuell gestaltbar

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.806,00
Kaltmiete, zzgl. NK
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Welser Hauptbahnhof. Das Büro liegt im 1. Stock. Es wurde bisher als ein großer Raum genutzt und befindet sich im Rohzustand. Der neue Mieter hat daher bei der Gestaltung und Ausstattung
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alle Optionen offen. Eine Anmietung gemeinsam mit der Lagerfläche Objekt Nr. 160592 wäre möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Büroflächen
Top Premium Büroflächen
1/6
€ 15,00
600 m2
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Büroflächen

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 15,00
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Kaltmiete, zzgl. NK
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Innerstädtisches, zentral gelegenes Neubauprojekt mit Gastronomie- oder Geschäftsfläche bis zu 600 m² (teilbar) im Erdgeschoß im historischen Stadtzentrum von Wels (Ringstraße/Freiung/Plobergerstraße) - darüber werden 40 Wohnungen samt
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