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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 95.676,75
2 943,9
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale
...
Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.
Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen.
Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt.
Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit.
Fertigstellung Q3/2024
Verfügbare Flächen:
Bürofläche: ca. 44.000 m², teilbar ab 600m²
Konditionen:
• Miete Büro: EUR 16,50 - EUR 27,00/ netto/ m²
• BK Büro: voraussichtlich EUR 4,50/ netto/ m²/ inkl. Heizun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
27 522,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale
...
Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.
Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen.
Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt.
Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit.
Fertigstellung Q3/2024
Verfügbare Flächen:
Bürofläche: ca. 44.000 m², teilbar ab 600m²
Konditionen:
• Miete Büro: EUR 16,50 - EUR 27,00/ netto/ m²
• BK Büro: voraussichtlich EUR 4,50/ netto/ m²/ inkl. Heizun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.840,20
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem gepflegten Stilhaus in der Porzellangasse Nähe Palais Liechtenstein & Lycèe Francais gelangt ein 2023 saniertes ca. 156m² Altbau-Büro bzw. Praxis zur unbefristeten Vermietung.Das Objekt liegt im 1. Liftstock (Hochpaterre, Mezzanin, 1.
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Stock - baulich die zweite Etage) und ist ost- sowie südseitig ausgerichtet.Aufteilung: Vorraum, 4 geräumige Zimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Fliesenbad mit Wanne, Dusche & Toilette, separate Toilette sowie 2 Abstellräume (einer davon mit Anschlüssen für Waschmaschine + Trockner).Ausstattung:Im Vorraum und den Zimmern Eichenparkett, Erkerzimmer, Flügeltüren, Gasetagenheizung, keine Cat-Vekabelung vorhanden.Achtung: Diese Fotos zeigen ein anderes Objekt mit gleichem Grundriss im Haus. Unsere Wohnung ist an Stelle der klassischen Kastenfenster mit Isolierglasfenstern ausgestatttet.Infrastruktur:Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Gourmet-Spar 30m) sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Station Roßauer Lände 480m,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.630,00
81,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp:
Das anzumietende Objekt befindet sich in der Sechsschimmelgasse, nur wenige Gehminuten von Nußdorfer Straße und Alserbachstraße entfernt, in einer sehr schönen Jahrhundertwendeliegenschaft, die im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert
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wurde.Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Währinger Straße/Volksoper, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40-42 sowie die Autobuslinie 40A) ist ebenso ausgezeichnet. Nebenan befindet sich ein Eissalon mit saisonalem Gastgarten.Das Lokal verfügt über insgesamt 81,5 qm, die sich auf einen straßenseitigen Hauptraum mit ca. 47 qm, einen hofseitigen Nebenraum mit ca. 19 qm, einen separaten Küchenbereich mit Fenster und Teeküche sowie zwei Toiletten mit Vorraum verteilen.Die Räumlichkeiten verfügen über eine Höhe von ca. 5 m mit Gewölbedecke und straßenseitig bodentiefe Glasfronten.Das Objekt ist mit Parkettböden mit Fußbodenheizung in den Verkaufs-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.573,29
602,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe Mietobjekt in der begehrten Rossauer Lände 39, im pulsierenden 9. Wiener Gemeindebezirk! Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen eine unbefristete Vermietung ab sofort. Das Objekt besticht durch seine zentrale
...
Lage und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung auf Kellergeschoss, Souterrain und im 1. Stockwerk.
Objektdetails:
Lage: Rossauer Lände 39, 1090 Wien
Verfügbarkeit: Ab sofort
Mietdauer: 10 Jahre
Barrierefreiheit: Nicht gegeben
Inventar: Das Objekt wird ohne Inventar übergeben
Zustand: Sanierungsbedürftig, perfekt für Ihre persönliche Gestaltung
Fläche: Großzügige Räumlichkeiten für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Mietobjekt bietet Ihnen die Chance, Ihre Geschäftsidee oder Ihr Unternehmen an einem strategisch wichtigen Standort zu verwirklichen. Die Rossauer Lände ist bekannt für ihre belebte Umgebung und ihre Nähe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.573,29
602,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe Mietobjekt in der begehrten Rossauer Lände 39, im pulsierenden 9. Wiener Gemeindebezirk! Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen eine unbefristete Vermietung ab sofort. Das Objekt besticht durch seine zentrale
...
Lage und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung auf Kellergeschoss, Souterrain und im 1. Stockwerk.
Objektdetails:
Lage: Rossauer Lände 39, 1090 Wien
Verfügbarkeit: Ab sofort
Mietdauer: 10 Jahre
Barrierefreiheit: Nicht gegeben
Inventar: Das Objekt wird ohne Inventar übergeben
Zustand: Sanierungsbedürftig, perfekt für Ihre persönliche Gestaltung
Fläche: Großzügige Räumlichkeiten für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Mietobjekt bietet Ihnen die Chance, Ihre Geschäftsidee oder Ihr Unternehmen an einem strategisch wichtigen Standort zu verwirklichen. Die Rossauer Lände ist bekannt für ihre belebte Umgebung und ihre Nähe
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 580,00
2 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
PROVISIONSFREI für den Mieter!
Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!
Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 42qm im dritten Geschoss eines Jahrhundertwendehauses.
Bestehend aus Vorraum, Bad/Toilette mit Mamorfliesen, und zwei hellen Räumen mit
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einer Teeküche.
Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut angebunden.
Dieses sehr zentral gelegene Büro bietet ein wohnliches Ambiente für gute Geschäfte.
Das Anbringen einer Firmentafel ist inkludiert.
Nettomiete EUR 580,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 82,17 zzgl. 20 Prozent USt.
Energieausweis: HWB 189,20
Nähe Straßenbahnlinie 5, 33, D
U4 und U6 Nähe
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11887600
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.573,29
602,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe Mietobjekt in der begehrten Rossauer Lände 39, im pulsierenden 9. Wiener Gemeindebezirk! Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen eine unbefristete Vermietung ab sofort. Das Objekt besticht durch seine zentrale
...
Lage und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung auf Kellergeschoss, Souterrain und im 1. Stockwerk.
Objektdetails:
Lage: Rossauer Lände 39, 1090 Wien
Verfügbarkeit: Ab sofort
Mietdauer: 10 Jahre
Barrierefreiheit: Nicht gegeben
Inventar: Das Objekt wird ohne Inventar übergeben
Zustand: Sanierungsbedürftig, perfekt für Ihre persönliche Gestaltung
Fläche: Großzügige Räumlichkeiten für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Mietobjekt bietet Ihnen die Chance, Ihre Geschäftsidee oder Ihr Unternehmen an einem strategisch wichtigen Standort zu verwirklichen. Die Rossauer Lände ist bekannt für ihre belebte Umgebung und ihre Nähe
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.173,03
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ein komplett ausgestattetes Geschäft in einer sehr guten Lage in Alser Straße.
Das Lokal wird seit einigen Jahrzehnten als Juwelier betrieben, kann aber auch für eine andere Branche genutzt werden, ein Gastronomie Betrieb ist jedoch nicht
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gestattet.
Die Infrastruktur ist sehr gut, die Alser Straße dient nicht nur als Grenze zwischen 8. und 9. Bezirk, sondern ist auch eine lebendige und beliebte Einkaufstraße mit hoher Kundenfrequenz und vielen Geschäften in gehobener Preisklasse.
Die Auslage ist mit einem Panzerglas ausgestattet, das Lokal verfügt über ein Tresor, eine Videoüberwachung und eine Klimaanlage. In hinterem Bereich befindet ein Raum, der als Büro genutzt wird, ein WC und ein weiteres Raum in dem die Teeküche und Lager platziert sind.
Die modernen Möbel wurden nach Maß speziell auf die Bedürfnisse eines Juwelier Betriebes angefertigt und sind in einem sehr guten Zustand.
Das Betrieb ist aufrecht, mit sehr vielen Stammkunden, die dieses Lokal gut kennen und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.196,20
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem wunderschönen und architektonisch extravaganten Eckgebäude stehen zeitnah mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung bereit.
Die Grundrisse sind individuell auf die Wünsche des neuen Mieters adaptierbar und bestechen durch
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außerordentliche Effizienz.
Die Raumstruktur ist sehr flexibel, so dass sich problemlos alle gewünschten Raumkonzepte umsetzen lassen.
Die vakante Einheit im 2. OG ist entsprechend frei konfigurierbar.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, in der hauseigenen Garage können PKW-Stellplätze angemietet werden.
Betriebskosten: € 3,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 1A, 3A, 40A
• Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D
• U-Bahn Linie 2
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Währinger Straße
• Porzellangasse
• Schottenring
• Maria-Theresien-StraßeInfrastruktur /
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
130
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Industrie
Perfekter Platz als Werkstätte, Hobby oder Bastelraum mit Starkstromanschlüssen,beheizbar, Wasseranschluß und WC.Auch als trockener Lagerraum verwendbar.Vor dem Haus befindet sich eine Ladezone die von 7 bis 17 Uhr benützbar ist.Das Objekt wird
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gerade geräumt und kann ab 20. August 233 besichtigt werden.ANFRAGEN BITTE PER MAIL:Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]
oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.atFolgen Sie uns auf Social Media:
Facebook: www.facebook.com/1mmo.at
Instagram: www.instagram.com/firstimmo
Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.296,00
108
m2
1090 Wien
Immobilientyp:
Werte InteressentInnen!Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!***************************Die
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Nutzung des Geschäftslokals als Gastronomiebetrieb ist nicht möglich!Objekt:Zur unbefristeten Miete gelangt ein Geschäftslokal in einem gepflegten Neubau, welches ideal als Ihr neuer Gewerbestandort fungiert.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen Verkaufsraum, welcher durch die große Auslage viele Blicke auf sich zieht. Im hinteren Bereich gibt es einen weiteren separaten Raum, welcher zum Beispiel als Pausenraum oder Besprechungszimmer genutzt werden kann. Weiters gibt es hinten noch einen offenen Küchenbereich und ein separates WC.Wichtig zu wissen: Die Heizkosten betragen aktuell €159,36 Brutto und sind nicht in der inserierten Miete inkludiert.Lage:Unmittelbar vor der Tür h
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.594,65
Glasergasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Saniertes Ecklokal auf 2 Ebenen - unbefristete Hauptmiete - schöner Stilaltbau Nähe Rossauer Lände!
Das Lokal besteht aus einem ca. 30m² großen Ecklokal im Erdgeschoss mit Treppenabgang in den ca. 215m² großen Kellerbereich. Dieser unterteilt
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sich in einen ca 70m² großen Raum mit langer Fensterreihe und 3 weiteren Räumen mit Fenster, 2 WC, einem Badezimmer mit Dusche, kleineren Abstellräumen und einem Notausgang.
Ausstattung: Fliesenboden/Estrich versiegelt, Gasetagenheizung, Küchenanschlüsse, verflieste Sanitärräume
Unbefristete Hauptmiete
BMM: € 2.546,53
Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter der mobnr 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1594,65 zzgl 20% USt.Betriebskosten €527,46 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.682,82
192
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses, in einem sehr schönen Altbau gelegene, helle Büro wird ab sofort vermietet. Das Büro im zweiten Stock besteht aus drei in etwa gleich großen, straßenseitigen Zimmern, davon eines mit einem schönen Erker. Hofseitig gibt es zwei weitere
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Büroräume.Eine großer Personalraum mit Küche steht für Sie und Ihre Mitarbeiter steht ebenfalls zur Verfügung. Im sehr großer Vorraum lässt sich leicht ein Empfang unterbringen. Ein kleiner Klopfbalkon ist vorhanden, sowie ein Abstellraum, ein Bad und zwei WC's. Das Büro erreichen Sie sowohl über den Lift als auch über einen schönen Stiegenaufgang.
Die Lage des Büros in der Alser Straße ist äußerst attraktiv, da sich eine Straßenbahnstation direkt vor dem Haus befindet und die U6 Station Alser Straße nur 5 Gehminuten entfernt liegt.
RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, Abstellraum, 5 Büroräume, Küche, Badezimmer, WC
AUSSTATTUNG
Parkettböden in den Büroräumen und der Küche, Fliesen in Bad und WC, vollausgestattete Küche
INFRASTRUKTUR
In unmittelbarer Umgeb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 566,00
56,17
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein saniertes 56,17 qm großes Büro im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses im beliebten Servitenviertel des 9 Bezirkes. Es besteht aus Vorzimmer, Abstellraum, einem kleinen Sozialraum, Büroraum, Bad und WC. Das
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Vorzimmer, der Abstellraum und der Büroraum sind mit Parkettboden ausgestattet. Die übrigen Räumlichkeiten sind ansprechend verfliest. Des weiteren ist das Objekt mit Kunststofffenstern, einer Brandschutzsicherheitstüre, einem Bad mit Dusche, Waschtisch mit Spiegel samt integrierter LED-Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, WC mit Handwaschbecken. Vor den straßenseitigen Fenstern wurden aus Sicherheitsgründen Gitter angebracht. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gaskombitherme. Eine Gegensprechanlage, sowie ein vorbereiteter Telefon- und Internetanschluss stehen selbstverständlich zur Verfügung. Die Türen und Wände sind weiß gehalten.Für die Anmietung dieses Objektes müssen Sie vorsteuerabzugsberechtigt s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990,00
73,11
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Geschäfts-/Bürolokal (73,11 m2) in der Liechtensteinstraße 107 im 9.Wiener Gemeindebezirk.
Direkt von der Straße gelangt man in einen neutral verfliesten Geschäftsraum, der eine Fläche von ca. 24m2 aufweist und über
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ein extra Waschbecken verfügt. Dieser Raum bietet die Möglichkeit zur Errichtung von Arbeitsplätzen.
Über eine stylische Wendeltreppe aus Metall erreicht man einen mit Parkett ausgestatteten Zwischenraum mit Gangbereich, WC und Küche mit Essbereich. Die top eingerichtete Küche wird mitvermietet und enthält einen Geschirrspüler, Elektroherd mit Backrohr, Dunstabzug und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Vom Zwischenraum führt eine Holztreppe weiter in einen ebenfalls mit Parkett ausgestatteten zweiten Geschäftsraum mit einer Fläche von ca. 26m2, der ebenfalls die Möglichkeit bietet, weitere Arbeitsbereiche einzurichten.
Der Geschäftsraum ist mit einer Gastherme ausgestattet und die Räumlichkeiten verfügen großteils über Kunststofffenster.
Das Obje
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.001,79
87,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses hochwertig, individuell und flexibel ausgebaute Geschäftslokal/Büro befindet sich in sehr schöner Lage im Herzen des Lichtental! Zwischen der Liechtensteinstraße, dem Julius-Tandler Platz und dem Donaukanal hat sich ein tolles, original
...
Wiener Grätzel mit jungem Publikum und tollem Potential entwickelt.Das Mietobjekt wurde 2018 neu ausgebaut und befindet sich gassenseitig im Erdgeschoss eines klassischen Stilhauses. Es eignet sich perfekt für Kreativberufe, als Showroom oder auch als Loft-Büro mit Übernachtungsmöglichkeit! Eine Gastronomienutzung ist leider nicht möglich.Aufteilung:Ebene 1:tolle Hallezwei große Atelierräume (Raumhöhe 1,93 m)Küche mit DuschbadToiletteEbene 2:Galeriekleines ZimmerDie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt gegeben. Die Linien 1, 33, 38, D, sowie die U4 und U6 befinden sich in Gehweite. In der Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Lokalen und Gastwirtschaften!Hinweis gemäß Energieausweisvorl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 647,75
73,11
m2
1090 Wien
Immobilientyp:
IN DER LIECHTENSTEINSTRASSE GELANGT DIESE STRASSENSEITIGE CA. 73,11 m2 GESCHÄFTSFLÄCHE AUF ZWEI EBENEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
straßenseitiger Eingang, Verkaufs- und Büroraum, Extraküche, Gang, separates WC
+ Küche mit Einbaugeräten
+
...
separates WC
+ Parketten, Fliesenböden
+ Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden
+ Telekabelfernsehanschluss, Internetanschluss
+ Gasetagenheizung
+ HWB 192 kWh/m2aLageLIECHTENSTEINSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße – Augasse – Althanstraße - Vereinsstiege - Julius Tandler-Platz) und sehr guten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.014,31 inklusive Betriebskosten-Manip.-20 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 3.100,00 per Überweisung,
3 BMM Vermittlungsprovision: € 3.042
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.508,59
47,44
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
GESCHÄFTLOKAL NAHE LYCEE FRANCAIS
In die Vermietung gelangt eine ca. 47 m² große Geschäftsfläche. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus einem großen Verkaufsraum, das WC ist über das Stiegenhaus erreichbar. Zudem verfügt
...
die Fläche über zwei straßenseitige Eingänge sowie einen Eingang über das Stiegenhaus. Beheizt wird die Fläche über Infrarotpaneele.
verfügbare Fläche/Konditionen:
EG: ca. 47 m² - netto EUR 25,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto EUR 1,50/m²/Monat
Raumaufteilung:
- großer, offener Geschäftsraum
- Abstellraum
- WC
- zwei Zugänge (strassenseitig und zum Stiegenhaus)
Sie verfügt sowohl über einen strassenseitigen Zugang als auch über einen separaten Eigang zum Stiegenhaus.
Durch die großen strassenseitigen Fensterfronten ist das Objekt gut sichtbar.
Die Infrastruktur kann ebenfalls als hervorragend bezeichnet werden. Zahlreiche Cafes, Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über den
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 466,00
93,2
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zentralgelegene Gewerbefläche bei der Roßauer LändeIn unmittelbarer Nähe der U4 Roßauer Lände gelangt eine Geschäftsfläche mit 3 Räumen mit sofortiger Verfügbarkeit in die Vermarktung.Über einen Strassenseitigen Eingang kann das
...
Geschäftslokal betreten werden.Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Liechtensteinpark sowie die Porzellangasse liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Straßenbahn) könnte kaum besser sein.Ihre neue Geschäftsfläche ist ab sofort bezugsfertig und kann unbefristet angemietet werden.Highlights:Top AnbindungDirekt an der U4 Roßauer Lände & PorzellangasseSmartes Layoutindividuell gestaltbar Die Gewerbefläche mit ca. 93,20 m2 gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Lager 1Lager 2Lager 3Mietkosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 738,14 (inkl. BK und USt.)Bei dem angeführten Mietpreis sind die Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten nicht ink