Gewerbe mieten in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund

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UNBEFRISTET - rd. 63 m2 Geschäftslokal mit 3 Räumen, Teeküche, WC und Kellerabteil in der Porzellangasse
Top Premium UNBEFRISTET - rd. 63 m2 Geschäftslokal mit 3 Räumen, Teeküche, WC und Kellerabteil in der Porzellangasse
€ 1.502,16
Gesamtbelastung

UNBEFRISTET - rd. 63 m2 Geschäftslokal mit 3 Räumen, Teeküche, WC und Kellerabt…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.502,16
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp:

LAGE UND UMFELDDieses rd. 63 m2 Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines typischen Jahrhundertwende-Altbaus mit schönem Eingangsbereich und strukturierter Fassade in der Porzellangasse.In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich eine
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ausgezeichnete Nahversorgung sowie Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Schulen (Lycee Francais, Realgymnasium), Parkgaragen sowie eine Vielzahl an Restaurants und netten Lokalitäten. Die zentrale Lage und die Nähe zum 1. Bezirk zeichnen dieses Objekt besonders aus.BESCHREIBUNGDas Geschäft bietet gut sichtbare Auslageflächen mit direktem Straßeneingang sowie einen hinteren Zugang über das Stiegenhaus. Das Objekt verfügt über einen rd. 29 m2 Raum mit einem anschließenden rd. 15 m2 Zimmer, dass mit einer Trennwand mit offenem Durchgang abgeteilt ist. Das hintere rd. 16 m2Zimmer ist mit einer Glas-Schiebetür und einer Küchenzeile ausgestattet. Außerdem gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken.An der Fassade o
Geschäftslokal mit toller Auslage zwischen Schottentor und Währingerstraße zu mieten
Top Premium Geschäftslokal mit toller Auslage zwischen Schottentor und Währingerstraße zu mieten
€ 2.190,00
133 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal mit toller Auslage zwischen Schottentor und Währingerstraße zu m…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.190,00
133 m2
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1090 Wien
Immobilientyp:

Im beliebten Wiener Bezirk Alsergrund, zwischen Schottentor und der Votivkirche, wird ein ca. 133 m² großes Geschäftslokal in die Vermarktung freigegeben.  Das Geschäftslokal unterteilt sich in 6 Räume. Zuerst gelangt man von der Straße
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direkt in eine großzügige Verkaufsfläche, von dort aus in zwei kleine Arbeitszimmer sowie einem weiteren Zwischenraum. Außerdem ist vom Zwischenraum eine Treppe zu einem neu-geschaffenen Galeriegeschoss mit 2 weiteren Räumen geschaffen worden. Weiters verfügt die Fläche über ein WC sowie eine kleine Teeküche.Die Gewerbefläche wurde bisher als Handyshop genutzt.Die großen Schaufenster durchfluten das Geschäftslokal nicht nur mit Tageslicht, sondern bieten auch optimale Möglichkeiten, um Ihr Konzept zu präsentieren und zu bewerben. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Hauptuniversität Wien (direkt am Schottentor) sowie die Währingerstraße, die als frequentiert eingestuft wird.  Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar!Geschäftsablöse: EUR
UNBEFRISTET - Geräumiges Objekt auf zwei Ebenen nahe Franz-Josefs-Bahnhof
Top Premium UNBEFRISTET - Geräumiges Objekt auf zwei Ebenen nahe Franz-Josefs-Bahnhof
€ 1.594,65
245,33 m2
Gesamtbelastung

UNBEFRISTET - Geräumiges Objekt auf zwei Ebenen nahe Franz-Josefs-Bahnhof

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.594,65
245,33 m2
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1090 Wien
Immobilientyp:

Der Kellerbereich kann nicht für Kundenverkehr genützt werden, da der Stiegenaufgang nicht normgerecht ist und auch nicht umgebaut werden kann.BESCHREIBUNG UND LAGEDas Gewerbeobjekt befindet sich im 9. Bezirk zwischen Roßauer Lände und
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Porzellangasse. Über einen direkten Straßenzugang gelangt man über zwei Stufen in einen rd. 30 m2 großen Raum, der mit großen Auslagenfenstern und Fliesen ausgestattet ist. Über eine Treppe erreicht man das Kellergeschoss, das sich über mehrere Räume auf insgesamt rd. 215 m2 erstreckt. Desweiteren gibt es einen Abstellraum, ein Badezimmer mit zwei Duschkabinen und einem Waschbecken, zwei separate Toiletten sowie einen Raum, der ehemals als Küche verwendet wurde. Die Räume sind teilweise verfliest. Das alte Gewölbe und die rohen Ziegelmauern verleihen diesem Objekt einen besonderen Charme. Das Gebäude und die schöne strukturierte Altbaufassade befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung und
1090! NAHE LYCEE! Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage!
Top Premium 1090! NAHE LYCEE! Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage!
€ 7.332,80
366,64 m2
Gesamtbelastung

1090! NAHE LYCEE! Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.332,80
366,64 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp:

1090! NAHE LYCEE! Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage!In sehr gut frequentierter Lage direkt in der Porzellangasse in 1090 Wien in einem gepflegten Altbau, gelangt eine Geschäftsfläche von ca. 366,64 m² Nutzfläche zur Vermietung.Das
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Objekt wird derzeit saniert, weshalb noch keine Innenfotos zur Verfügung stehen.ACHTUNG: Es besteht ein Gebietsschutz für den Bäcker im Haus, weshalb solche Geschäftstätigkeiten, die in die Sphäre des Bäckers reichen nicht gestattet werden.Die Fläche teilt sich auf in Gasthaus und Dienstwohnung, wäre aber auch getrennt verfügbar.Hard Facts • Nutzfläche ca. 366,64  • Miete € 20,--/netto/p.m²/p.M. • Bezug: Ab sofort • Mietvertrag: 10 Jahre befristet • Kellerabteil: JA • Heizungsart: GasetagenheizungMietzinsaufstellung:  Hauptmietzins dzt. netto: € 7.332,80 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 530,21 (zzgl. 20% USt) Wasser dzt. netto: € 9,03 (zzgl. 20% USt) Müllabfuhr dzt. netto: €195,22 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. BK, Wasser,
GASTRONOMIELOKAL am LIECHTENWERDER PLATZ
Top Premium GASTRONOMIELOKAL am LIECHTENWERDER PLATZ
€ 4.134,85
256 m2
Gesamtbelastung

GASTRONOMIELOKAL am LIECHTENWERDER PLATZ

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.134,85
256 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Restaurant

GESCHÄFTS- / GASTRONOMIELOKAL am LIECHTENWERDER PLATZ Key Facts: - Restaurant + Lagerraum: ca. 256m² zzgl. Innenhof ca. 30m² und Lagerflächen im Kellergeschoß ca. 80m² - ganzjähriger Gastgarten ca. 56,50m² (ca. 60 Sitzplätze) -
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unbefristeter Mietvertrag - verfügbar ab sofort Monatliche Gesamtkosten (exkl. 20% USt.):Euro 3.445,71 Kautionsbetrag:3 Bruttomonatsmieten Investitionsablöse:Euro 290.000,- Beschreibung: • Küche: ca. 21m² + 37m² Büro + Lagerraum (im Erdgeschoß) • ca. 80m² Lager im Kellergeschoß • Personalgarderobe mit Personaltoilette und Duschbad • 4 Gasträume mit jeweils 20-30 Bewirtungsplätzen, insgesamt ca. 150m², ideal auch für private Veranstaltungen aller Art (ein Gastraum ist mit Leinwand und Beamer ausgestattet) • Betriebsgenehmigung bis 1:00 Früh • alle behördlichen Genehmigungen sowie aktueller E-Befund vorhanden • laufender Betrieb mit qualitätsorientiertem Konzept und Stammkundschaft • strategisch günstige Lage mit hoher Kundenfrequenz in bege
COOLER CLUB ZU VERPACHTEN - viele Möglichkeiten
Top Premium COOLER CLUB ZU VERPACHTEN - viele Möglichkeiten
€ 8.640,00
300 m2
Gesamtbelastung

COOLER CLUB ZU VERPACHTEN - viele Möglichkeiten

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.640,00
300 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Gastronomie

ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten. COOLER CLUB zu verpachten Öffnungszeiten: 10 h bis 4 h früh möglich Es stehen viele Möglichkeiten offen.
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  Facts:  * Einrichtung in Club-Style mit DJ Pult • Die Räumlichkeiten liegen bei ca. 300m². Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist vorhanden. • Eine große Bar mit Kühlmöglichkeiten, Geschirrspüler, Eiswürfler, etc ist vorhanden. • Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell. . * Der Pachtvertrag wird unbefristet vergeben, natürlich ist auch ein befristeter Vertrag auf Absprache möglich. • Als Kaution sind € 30.000,--  zu erlegen.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art d
Vielversprechendes Imbissgeschäft im 9. Wiener Bezirk mit Stammkundschaft und Komplettausstattung
Top Premium Vielversprechendes Imbissgeschäft im 9. Wiener Bezirk mit Stammkundschaft und Komplettausstattung
€ 2.057,00
42 m2
Gesamtbelastung

Vielversprechendes Imbissgeschäft im 9. Wiener Bezirk mit Stammkundschaft und K…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.057,00
42 m2
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1090 Wien
Immobilientyp:

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in top Frequenzlage des 9. Wiener Bezirks!Diese ca. 42 Quadratmeter große Gewerbeimmobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch alle erforderlichen Einrichtungen, um ein erfolgreiches
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Imbissgeschäft zu führen.Mit einer treuen Stammkundschaft und umfassender Ausstattung ist dieses Angebot eine vielversprechende Investition.Die Gewerbeimmobilie ist komplett ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte und Lüftungseinrichtungen für einen reibungslosen Betrieb. Die professionelle Küchenausstattung bietet ein breites Spektrum an kulinarischen Möglichkeiten für den Betreiber. Der Innenraum bietet Platz für eine ansprechende Präsentation und angenehme Atmosphäre.Ein entscheidender Vorteil dieses Angebots ist die bereits bestehende Stammkundschaft. Die regelmäßigen Gäste schätzen die Qualität der angebotenen Speisen und tragen zu einem stabilen Umsatz bei. Dies bildet eine ausgezeichnete Grundlage für einen erfolgreichen
TOPLAGE - KINDERSPITALGASSE | EXKLUSIVES ALTBAU-BÜRO | 3 ZIMMER
Top Premium TOPLAGE - KINDERSPITALGASSE | EXKLUSIVES ALTBAU-BÜRO | 3 ZIMMER
€ 1.506,57
101 m2
Gesamtbelastung

TOPLAGE - KINDERSPITALGASSE | EXKLUSIVES ALTBAU-BÜRO | 3 ZIMMER

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.506,57
101 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

TOPLAGE - NÄHE NASCHMARKT | EXKLUSIVES ALTBAU-BÜRO | 3 ZIMMER | KINDERSPITALGASSE Die soeben umfassend sanierte, ca. 101m² große, 3-Zimmer-Büroräumlichkeit befindet sich im Hochparterre eines representativen Stilalbaus in der
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Kinderspitalgasse. Dieses Objekt zeichnet sich durch die Nähe an der Innenstadt, sowie auch durch die außerordentlich gute Verkehrsanbindung als Top-Immobilie aus. AUFTEILUNG Großer Vorraum3 großzügige ZimmerGroßzügige Küche mit FensterBadezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und FensterWC extraAbstellraum AUSSTATTUNG Ausgestattet ist das Objekt mit sehr hochwertigen Parkettböden, Badezimmer mit Dusche und Doppel-Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Lift, Kabel TV- und Internetvorbereitung,.. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche inkl. Geräten. LAGE Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Kinderspitalgasse im 9. Bezirk. Gutbürgerliche Wohnlage mit erstklassiger Nahversorgung. "BILLA" und "HOFER" in
***WANTED!*** für Copy Shop - NachfolgerIn für Neuübernahme gesucht !
Top Premium ***WANTED!*** für Copy Shop - NachfolgerIn für Neuübernahme gesucht !
€ 1.091,00
300 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.091,00
300 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp:

Wegen Pensionierung wird eine Nachfolge für ein über 30 Jahre bestehendes und gut laufendes Kopierfachgeschäft gesucht.Ausgezeichnete Lage im 9.Bezirk /Nähe 1.Bezirk mit reichlich Stammkunden durch die Universitäten und Büros.Hilfe bei der
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Übergabe und Einführung für die Bedienung der zahlreichen technischen Geräte wird ggfl. vom jetzigen Betreiber angeboten.Der Hauptraum mit ca. 100m² und einige Lager- bzw. Werkstatträume, WC, Büro. Küche, usw.  ergeben eine Gesamtfläche von ca. 300m².Zusätzlich gibt es noch Kellerräume mit ca. 150m² für €33,- /Monat.Die Heizung erfolgt durch eine neuwertige Gas-Therme mit derzeit ca. € 90/Monat.Info zum UNBEFRISTETEN Mietvertrag:Einen neuen Mietvertrag braucht man bei diesem Objekt NICHT - es wird in den laufenden Bestand direkt eingestiegen ! (siehe §12a / MRG).dh - die Miethöhe bleibt und es ist keine Vergebührung notwendig !Die Investablöse für die zahlreichenden, tadellos funktionierenden Geräte und Maschinen (Drucker, Kopierer, Plotter, Schneide
Altbau-Büro in innerstädtischer Bestlage
Top Premium Altbau-Büro in innerstädtischer Bestlage
€ 2.292,00
168,08 m2
Gesamtbelastung

Altbau-Büro in innerstädtischer Bestlage

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.292,00
168,08 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Lage und Umfeld Die gegenständliche Liegenschaft liegt in der Liechtensteinstraße nahe dem Lycée Français de Vienne im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet
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sich ein Supermarkt (SPAR Gourmet), weitere Supermärkte sowie Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in Kürze zu erreichen. Zudem sind in der unmittelbaren Umgebung viele verschiedene Restaurants, Cafés und Bars angesiedelt. Das nahe Umfeld bietet weiters ein umfangreiches Angebot an ausgezeichneten Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sowie medizinischer Versorgung. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Stationen der Straßenbahnlinien 1 und D befinden sich nur ein paar Schritte entfernt, auch jene der Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und 42 sowie der Buslinie 40A sind fußläufig sehr schnell erreicht. Die Anbindung an das U-Bahnnetz ist durch die nah
Attraktives Geschäftslokal im 9. Bezirk zu vermieten***perfekt für Bank, Fitnesscenter, Cafè, etc.
Top Premium Attraktives Geschäftslokal im 9. Bezirk zu vermieten***perfekt für Bank, Fitnesscenter, Cafè, etc.
€ 4.392,00
244 m2
Gesamtbelastung

Attraktives Geschäftslokal im 9. Bezirk zu vermieten***perfekt für Bank, Fitnes…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.392,00
244 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp:

Lage:Das Geschäftslokal befindet sich in einer hochfrequentierten Gegend im 9. Bezirk, einem lebhaften und beliebten Viertel, das sowohl von Einheimischen als auch von Touristen frequentiert wird.Bei Bedarf stehen weitere 150m2 im Untergeschoss zu
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Verfügung mit eigenem Lift im Hauptobjekt.Immobilienmerkmale:Große Gesamtfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Helle und einladende Räumlichkeiten mit großen Schaufenstern, die eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ermöglichen.Barrierefreier Zugang für Kunden und Mitarbeiter.Flexibles Layout, das sich leicht an die Bedürfnisse verschiedener Geschäftskonzepte anpassen lässt.Adaptierung der Fläche durch Vermieter in Absprache mit dem MieterIdeal für:Banken: Dank seiner zentralen Lage und der bereits vorhandenen Infrastruktur eignet sich das Geschäftslokal perfekt für eine Bankfiliale, die von der hohen Fußgängerfrequenz profitieren kann.Fitnesscenter: Mit ausreichend Platz und einer belebten Umgebung bietet das
Feines, kleines Geschäftslokal unbefristet an der Liechtensteinstrasse - Alserbachstrasse
Top Premium Feines, kleines Geschäftslokal unbefristet an der Liechtensteinstrasse - Alserbachstrasse
€ 800,00
40 m2
Gesamtbelastung

Feines, kleines Geschäftslokal unbefristet an der Liechtensteinstrasse - Alserb…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
40 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp:

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!Please send your request directly from the respective platform you are
...
currently on and then note our automated return email sent to you!Sehr schönes, tolles Geschäftslokal unbefristet anzumieten - ehemaliges Nagelstudio und bestehend aus:1 großer Raum mit Orientierung auf die Straßenseite1 kleinerer Bereich Hofseitig ausgerichtetdazwischen befindet sich der Platz für eine Teeküche - unmöbliertToilette separat mit vorgelagertem Wasch-BereichParkettbodenGasetagenheizunggroßes Strassenseitiges PortalInternet-Anschlussnicht ganz Barrierefrei!Anmietung des Objektes unmöbliert!keine Gastro-EignungInfrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schulen, Kindergarten, Ärzte in der Umgebung. Spar-"Markthalle" NussdorfÖffentliche Verkehrsmittel: z.B 5er, 33er, D Wagen, 40A...Brezina-
FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
Top Premium FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
€ 25.987,50
1 237,5 m2
Gesamtbelastung

FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 25.987,50
1 237,5 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale
...
Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit. Fertigstellung Q3/2024 Verfügbare Flächen: Bürofläche: ca. 44.000 m², teilbar ab 600m² Konditionen: • Miete Büro: EUR 16,50 - EUR 27,00/ netto/ m² • BK Büro: voraussichtlich EUR 4,50/ netto/ m²/ inkl. Heizun
Arztpraxis in TOP - Lage! Gassenlokal wird unbefristet vermietet.
Top Premium Arztpraxis in TOP - Lage! Gassenlokal wird unbefristet vermietet.
1/13
€ 2.260,00
Kaltmiete, zzgl. NK

Arztpraxis in TOP - Lage! Gassenlokal wird unbefristet vermietet.

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.260,00
Kaltmiete, zzgl. NK
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Sehr geräumige Ordinationsräume werden mit geringer Kostenbeteiligung in Erstbezugsqualität zur Verfügung gestellt! Die Gesamtfläche von ca. 150m² kommt unbefristet zur Vermietung und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Je nach
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Höhe der auszuhandelnden Beteiligung (minimal ca. 25%) würde sich damit die Miete (netto, ohne BK) bis auf etwa € 2.600,- erhöhen.
FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
Top Premium FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
€ 25.737,60
1 225,6 m2
Gesamtbelastung

FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 25.737,60
1 225,6 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale
...
Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit. Fertigstellung Q3/2024 Verfügbare Flächen: Bürofläche: ca. 44.000 m², teilbar ab 600m² Konditionen: • Miete Büro: EUR 16,50 - EUR 27,00/ netto/ m² • BK Büro: voraussichtlich EUR 4,50/ netto/ m²/ inkl. Heizun
Provisionsfrei! Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!
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1/6
€ 580,00
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
€ 580,00
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Kaltmiete, zzgl. NK
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

PROVISIONSFREI für den Mieter! Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof! Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 42qm im dritten Geschoss eines Jahrhundertwendehauses. Bestehend aus Vorraum, Bad/Toilette mit Mamorfliesen, und zwei hellen Räumen mit
...
einer Teeküche. Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut angebunden. Dieses sehr  zentral gelegene Büro bietet ein wohnliches Ambiente für gute Geschäfte. Das Anbringen einer Firmentafel ist inkludiert. Nettomiete EUR 580,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto EUR 82,17 zzgl. 20 Prozent USt. Energieausweis: HWB 189,20 Nähe Straßenbahnlinie 5, 33, D U4 und U6 Nähe Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11887600
FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
Top Premium FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
€ 52.107,30
2 481,3 m2
Gesamtbelastung

FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 52.107,30
2 481,3 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale
...
Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit. Fertigstellung Q3/2024 Verfügbare Flächen: Bürofläche: ca. 44.000 m², teilbar ab 600m² Konditionen: • Miete Büro: EUR 16,50 - EUR 27,00/ netto/ m² • BK Büro: voraussichtlich EUR 4,50/ netto/ m²/ inkl. Heizun
FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
Top Premium FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
€ 21.747,60
776,7 m2
Gesamtbelastung

FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 21.747,60
776,7 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale
...
Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit. Fertigstellung Q3/2024 Verfügbare Flächen: Bürofläche: ca. 44.000 m², teilbar ab 600m² Konditionen: • Miete Büro: EUR 16,50 - EUR 27,00/ netto/ m² • BK Büro: voraussichtlich EUR 4,50/ netto/ m²/ inkl. Heizun
FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
Top Premium FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
€ 47.587,50
1 903,5 m2
Gesamtbelastung

FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 47.587,50
1 903,5 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale
...
Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit. Fertigstellung Q3/2024 Verfügbare Flächen: Bürofläche: ca. 44.000 m², teilbar ab 600m² Konditionen: • Miete Büro: EUR 16,50 - EUR 27,00/ netto/ m² • BK Büro: voraussichtlich EUR 4,50/ netto/ m²/ inkl. Heizun
FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
Top Premium FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
€ 44.089,50
2 099,5 m2
Gesamtbelastung

FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 44.089,50
2 099,5 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale
...
Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit. Fertigstellung Q3/2024 Verfügbare Flächen: Bürofläche: ca. 44.000 m², teilbar ab 600m² Konditionen: • Miete Büro: EUR 16,50 - EUR 27,00/ netto/ m² • BK Büro: voraussichtlich EUR 4,50/ netto/ m²/ inkl. Heizun
ab sofort: rd. 80m² große Praxis/Büro - ehemalige Zahnarztpraxis in bester Lage nähe Altes AKH !
Top Premium ab sofort: rd. 80m² große Praxis/Büro - ehemalige Zahnarztpraxis in bester Lage nähe Altes AKH !
€ 1.040,00
80 m2
Gesamtbelastung

ab sofort: rd. 80m² große Praxis/Büro - ehemalige Zahnarztpraxis in bester Lage…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.040,00
80 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Werte InteressentInnen!Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!***************************Die
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OrdinationZur befristeten Vermietung gelangt eine gepflegte Praxis in guter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirk.Zu den Eckdaten:Vorraum mit Platz für Garderobe2 WCsMitarbeiteraufenthaltsraum mit einer Miniküche (Herd, Kühlschrank, Spüle)Warteraum mit Empfangstheke3 Zimmer (aktuell 2 Behandlungszimmer und ein Röntgenzimmer)Über den Vorraum finden Sie Zugang zu den 2 separaten Toiletten und den den Mitarbeiteraufenthaltsraum. Verlassen Sie den Eingangsbereich zu ihrer Rechten gelangen Sie in das geräumige Wartezimmer mit einer Rezeption/Empfangstheke. Von hier aus sind zentral 3 weitere Räumlichkeiten begehbar. Die Gewerbefläche wurde als ehemalige Zahnarzt Praxis geführt. Das Inventar kann jederzeit entfernt werden. Somit ist jegliches Gewerbe, sei
FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
Top Premium FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
€ 28.254,20
1 086,7 m2
Gesamtbelastung

FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk

Quelle: www.immobilienscout24.at
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Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale
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Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit. Fertigstellung Q3/2024 Verfügbare Flächen: Bürofläche: ca. 44.000 m², teilbar ab 600m² Konditionen: • Miete Büro: EUR 16,50 - EUR 27,00/ netto/ m² • BK Büro: voraussichtlich EUR 4,50/ netto/ m²/ inkl. Heizun
FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
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€ 38.617,50
1 544,7 m2
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1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

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€ 8.017,80
381,8 m2
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1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

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FRANCIS - Ihr neues All-in-Office im 9. Bezirk
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€ 11.603,80
446,3 m2
Gesamtbelastung

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1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

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€ 95.676,75
2 943,9 m2
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1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

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Preis auf Anfrage
27 522,5 m2

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1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

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€ 4.200,00
350 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1090 Wien
Immobilientyp: Gastronomie

Das Gastronomieobjekt in 1090 Wien bietet ein einzigartiges Angebot für alle, die ihren Traum von einem eigenen Restaurant verwirklichen möchten. Das Ecklokal ist hervorragend sichtbar und ab sofort verfügbar. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer
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Fläche von 256m² im Erdgeschoss sowie einem Innenhof und einem Lager im Keller bietet es ausreichend Platz für Ihre gastronomischen Ideen. Der ganzjährige Gastgarten mit 60 Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist gut ausgestattet und es gibt auch ein Büro sowie eine Personalgarderobe mit Toilette und Dusche. Die insgesamt 4 Gasträume mit 20-30 Sitzplätzen sind ideal für private Veranstaltungen. Ein Gastraum ist sogar mit Leinwand und Beamer ausgestattet. Die Betriebsgenehmigung erlaubt den Betrieb bis 1:00 Uhr morgens. Ablöse: 280.000? VHB Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unbefristeter Mietvertrag! - sehr gut sichtbares ECKLOKAL - Verfügbar ab: sofort - Betriebsgenehmigung bis 1:00 in der Früh
Vielseitig nutzbare und branchenfreie Gewerbefläche auf der Rossauer Lände
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€ 3.573,29
602,5 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1090 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe Mietobjekt in der begehrten Rossauer Lände 39, im pulsierenden 9. Wiener Gemeindebezirk! Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen eine unbefristete Vermietung ab sofort. Das Objekt besticht durch seine zentrale
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Lage und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung auf Kellergeschoss, Souterrain und im 1. Stockwerk. Objektdetails: Lage: Rossauer Lände 39, 1090 Wien Verfügbarkeit: Ab sofort Mietdauer: 10 Jahre Barrierefreiheit: Nicht gegeben Inventar: Das Objekt wird ohne Inventar übergeben Zustand: Sanierungsbedürftig, perfekt für Ihre persönliche Gestaltung Fläche: Großzügige Räumlichkeiten für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dieses Mietobjekt bietet Ihnen die Chance, Ihre Geschäftsidee oder Ihr Unternehmen an einem strategisch wichtigen Standort zu verwirklichen. Die Rossauer Lände ist bekannt für ihre belebte Umgebung und ihre Nähe
Vielseitig nutzbare und branchenfreie Gewerbefläche auf der Rossauer Lände
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€ 3.573,29
602,5 m2
Gesamtbelastung

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1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

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Top Premium Vielseitig nutzbare und branchenfreie Gewerbefläche auf der Rossauer Lände
€ 3.573,29
602,5 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1090 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe Mietobjekt in der begehrten Rossauer Lände 39, im pulsierenden 9. Wiener Gemeindebezirk! Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen eine unbefristete Vermietung ab sofort. Das Objekt besticht durch seine zentrale
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Lage und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung auf Kellergeschoss, Souterrain und im 1. Stockwerk. Objektdetails: Lage: Rossauer Lände 39, 1090 Wien Verfügbarkeit: Ab sofort Mietdauer: 10 Jahre Barrierefreiheit: Nicht gegeben Inventar: Das Objekt wird ohne Inventar übergeben Zustand: Sanierungsbedürftig, perfekt für Ihre persönliche Gestaltung Fläche: Großzügige Räumlichkeiten für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dieses Mietobjekt bietet Ihnen die Chance, Ihre Geschäftsidee oder Ihr Unternehmen an einem strategisch wichtigen Standort zu verwirklichen. Die Rossauer Lände ist bekannt für ihre belebte Umgebung und ihre Nähe
Geschäftslokal in sehr guter Lage (derzeit Juwelier) sucht Nachmieter
Top Premium Geschäftslokal in sehr guter Lage (derzeit Juwelier) sucht Nachmieter
1/2
€ 1.173,03
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.173,03
Kaltmiete, zzgl. NK
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Ein komplett ausgestattetes Geschäft in einer sehr guten Lage in Alser Straße. Das Lokal wird seit einigen Jahrzehnten als Juwelier betrieben, kann aber auch für eine andere Branche genutzt werden, ein Gastronomie Betrieb ist jedoch nicht
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gestattet. Die Infrastruktur ist sehr gut, die Alser Straße dient nicht nur als Grenze zwischen 8. und 9. Bezirk, sondern ist auch eine lebendige und beliebte Einkaufstraße mit hoher Kundenfrequenz und vielen Geschäften in gehobener Preisklasse. Die Auslage ist mit einem Panzerglas ausgestattet, das Lokal verfügt über ein Tresor, eine Videoüberwachung und eine Klimaanlage. In hinterem Bereich befindet ein Raum, der als Büro genutzt wird, ein WC und ein weiteres Raum in dem die Teeküche und Lager platziert sind. Die modernen Möbel wurden nach Maß speziell auf die Bedürfnisse eines Juwelier Betriebes angefertigt und sind in einem sehr guten Zustand. Das Betrieb ist aufrecht, mit sehr vielen Stammkunden, die dieses Lokal gut kennen und
PERFEKTE GEWERBEFLÄCHE IN TOLLER LAGE IM 9.BEZIRK
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€ 1.500,00
130 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
130 m2
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1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Industrie

Perfekter Platz als Werkstätte, Hobby oder Bastelraum mit Starkstromanschlüssen,beheizbar, Wasseranschluß und WC.Auch als trockener Lagerraum verwendbar.Vor dem Haus befindet sich eine Ladezone die von 7 bis 17 Uhr benützbar ist.Das Objekt wird
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gerade geräumt und kann ab 20. August 233 besichtigt werden.ANFRAGEN BITTE PER MAIL:Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.atFolgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996
Herrliches Neubaubüro in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt
Top Premium Herrliches Neubaubüro in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt
€ 4.196,20
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem wunderschönen und architektonisch extravaganten Eckgebäude stehen zeitnah mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung bereit. Die Grundrisse sind individuell auf die Wünsche des neuen Mieters adaptierbar und bestechen durch
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außerordentliche Effizienz. Die Raumstruktur ist sehr flexibel, so dass sich problemlos alle gewünschten Raumkonzepte umsetzen lassen. Die vakante Einheit im 2. OG ist entsprechend frei konfigurierbar. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, in der hauseigenen Garage können PKW-Stellplätze angemietet werden.   Betriebskosten: € 3,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 1A, 3A, 40A • Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D • U-Bahn Linie 2 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Währinger Straße • Porzellangasse • Schottenring • Maria-Theresien-StraßeInfrastruktur /
Saniertes Ecklokal/Lager auf zwei Ebenen!
Top Premium Saniertes Ecklokal/Lager auf zwei Ebenen!
1/3
€ 1.594,65
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
Glasergasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Saniertes Ecklokal auf 2 Ebenen - unbefristete Hauptmiete - schöner Stilaltbau Nähe Rossauer Lände! Das Lokal besteht aus einem ca. 30m² großen Ecklokal im Erdgeschoss mit Treppenabgang in den ca. 215m² großen Kellerbereich. Dieser unterteilt
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sich in einen ca 70m² großen Raum mit langer Fensterreihe und 3 weiteren Räumen mit Fenster, 2 WC, einem Badezimmer mit Dusche, kleineren Abstellräumen und einem Notausgang. Ausstattung: Fliesenboden/Estrich versiegelt, Gasetagenheizung, Küchenanschlüsse, verflieste Sanitärräume Unbefristete Hauptmiete BMM: € 2.546,53 Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter der mobnr 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1594,65 zzgl 20% USt.Betriebskosten €527,46 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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