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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
7 585
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale
...
Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.
Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen.
Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt.
Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit.
Verfügbare Bürofläche: ca. 40.000 m², teilbar ab 600m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 462
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale
...
Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.
Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen.
Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt.
Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit.
Verfügbare Bürofläche: ca. 40.000 m², teilbar ab 600m²
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Preis auf Anfrage
1 136
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale
...
Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.
Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen.
Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt.
Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit.
Verfügbare Bürofläche: ca. 40.000 m², teilbar ab 600m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.842,64
98
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Gastronomie
GASTRONOMIEBETRIEB PIZZERIA 1090 WIEN
Das Lokal besteht aus zwei offen getrennten Gasträumen mit Platz für ca. 40 Personen,
einer Schank, einem Pizzaofen mit Zubereitungsflächen und Kühlgeräten,
einer voll ausgestatteten Küche, 2
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Toiletten, einem Lager sowie
noch einen Raum mit Kühlschränken und Küchengeräten.
Der Schanigarten bietet für ca. 16 Personen Platz und ist ganzjährig genehmigt.
Alle Genehmigungen inkl. Lüftung für den Betrieb einer Pizzeria vorhanden.
Bei der Übergabe ist das gesamte Inventar inkludiert.
Ablöse: € 500.000, -
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.224,73
142
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Gastronomie
COOLES TRENDY CAFEHAUS &
FRÜHSTÜCKS- & MITTAGSLOKAL
MIT EIGENER PATTISERIE
Grösse : ca. 143 m² + Grosser Schanigarten
Mit wunderschönem Fliesenboden, bequemen Sofas mit Pölstern und gemütlichen Fensterbänken erinnert optisch
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etwas an ein französisches Bistro, gespickt mit modernen & stylischen Stilelementen, und beglückt die Gäste vor allem mit einer sehr umfangreichen Frühstückskarte und eigener Pâtisserie.
Der Andrang ist dementsprechend hoch, am Wochenende hat man ohne Reservierung schlechte Karten.
Wunderchöner Schanigarten,
also einem ausgedehnten Frühstück in der Sonne steht auch nichts im Wege.
Miete : 3.224,73 € brutto inkl. BK / Monat
Investitionsblöse : 900.000 € netto
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990,00
73,11
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Geschäfts-/Bürolokal (73,11 m2) in der Liechtensteinstraße 107 im 9.Wiener Gemeindebezirk.
Direkt von der Straße gelangt man in einen neutral verfliesten Geschäftsraum, der eine Fläche von ca. 24m2 aufweist und über
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ein extra Waschbecken verfügt. Dieser Raum bietet die Möglichkeit zur Errichtung von Arbeitsplätzen.
Über eine stylische Wendeltreppe aus Metall erreicht man einen mit Parkett ausgestatteten Zwischenraum mit Gangbereich, WC und Küche mit Essbereich. Die top eingerichtete Küche wird mitvermietet und enthält einen Geschirrspüler, Elektroherd mit Backrohr, Dunstabzug und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Vom Zwischenraum führt eine Holztreppe weiter in einen ebenfalls mit Parkett ausgestatteten zweiten Geschäftsraum mit einer Fläche von ca. 26m2, der ebenfalls die Möglichkeit bietet, weitere Arbeitsbereiche einzurichten.
Der Geschäftsraum ist mit einer Gastherme ausgestattet und die Räumlichkeiten verfügen großteils über Kunststofffenster.
Das Obje
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.734,00
647
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro im ersten Obergeschoß eines Gebäudes direkt an der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4). Im Gebäude befindet sich ein
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BIPA, ein BILLA im Nebenhaus.Die Bürofläche ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und verfügt über drei Eingänge! Eine neue Klimaanlage ist vorhanden.Die Fläche ist derzeit großräumig gestaltet und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung. (Wird auf Wunsch vom Vermieter umgesetzt)Das gesamte Büro wurde vor kurzem generalsaniert und ist mit Parkettboden samt Bodendosen und Anschlüssen für die Küche ausgestattet.Auf Wunsch des Mieters kann die Fläche auch in naher Zukunft gekauft werden, die zwischenzeitigen Mietkosten werden gegebenenfalls angerechnet.Da es mehrere Eingänge gibt ist eine Teilung der Gesamtfläche auch möglich (z.B. 200m² und 400m² oder 2 x 300m²).Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca.€ 530,-Im Haus befindet sich eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.641,55
290
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
SPITZEN LAGEes gelangt ein grosses Büro Nähe Alserstraße in einem Stilzinshaus mit Lift zur Vermietung.In zentraler Lage - wenige Minuten zu Fuß zur UNI und AKH und unmittelbar beim St. Anna Kinderspital.Eckdaten:
mind. 9 Zimmer, die
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durch einen pararell verlaufenden Gang auch alle extra begehbar sind !
Eingangsbereich
Empfang - Sekretariat
Küche
Aufenthaltsraum
diverse Nebenräume für Server, usw.Ausstattung:teilweise Parkettboden, Einbauküche, FlügeltürenInfrastruktur:Alser StraßeSämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer NäheU-6 Alser Straße und Straßenbahnen 43+44,3 Stationen zum Schottentor - HauptuniFür weitere Bilder fordern Sie bitte ein Expose an.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweispflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten ( Name, Tel. Nr, Anschrift ) bearbeiten können.Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!
Sie erreichen mich unter [Telefonnummer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.614,92
186,78
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschätzte InteressentInnen!Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine
...
finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes statt.Zur vereinfachten Abstimmung bitte wir um Übermittlung mehrerer konkreter Terminvorschläge Ihrerseits.Herzlichen Dank!**********************************Büro.Dieses gut geschnittene und repräsentative, großzügige, aufgrund der hohen Räume und Fenster stets lichtdurchflutete Büro bietet auf insgesamt rund 187m² Fläche alles was das Herz begehrt. Der gute Zustand des Büros und des gesamten Hauses sprechen für sich. Die Vermietung ist zudem unbefristet.Zusammenfassend die Highlights:5 lichtdurchflutete Büroräume1 Archiv 1 Gemeinschaftsraum (hier kann eine Küchenzeile eingebaut werden)1 Toilette1 großer VorraumBalkon mit großartiger AussichtDas Objekt teilt sich wie folgt auf:Sie betreten da
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14,00
186,78
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In unmittelbarer Nähe zum Franz-Josef-Bahnhof befindet sich diese repräsentative und großzügige Bürofläche. Die Einheit kommt zur Vermietung, es handelt sich um ein unbefristetes Hauptmietverhältnis.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
20
m2
1090 Wien / Wien 9., Alsergrund
Immobilientyp: Industrie, Lager
WIR HABEN PLATZ FÜR DEINE KARTONS!
Zur Vermietung gelangen trockene Kellerabteile bzw.
Gitterboxen.
Freie Abteile:
nur mehr
1 x ca. 20 m2, monatlich a` € 140,00 frei.
PROVISIONSFREI !!
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Isabella MECKL unter
...
mobil: [Telefonnummer entfernt].
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.091,00
300
m2
1090 Wien
Immobilientyp:
Wegen Pensionierung wird eine Nachfolge für ein über 30 Jahre bestehendes und gut laufendes Kopierfachgeschäft gesucht.Ausgezeichnete Lage im 9.Bezirk /Nähe 1.Bezirk mit reichlich Stammkunden durch die Universitäten und Büros.Hilfe bei der
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Übergabe und Einführung für die Bedienung der zahlreichen technischen Geräte wird ggfl. vom jetzigen Betreiber angeboten.Der Hauptraum mit ca. 100m² und einige Lager- bzw. Werkstatträume, WC, Büro. Küche, usw. ergeben eine Gesamtfläche von ca. 300m².Zusätzlich gibt es noch Kellerräume mit ca. 150m² für €33,- /Monat.Die Heizung erfolgt durch eine neuwertige Gas-Therme mit derzeit ca. € 90/Monat.Info zum UNBEFRISTETEN Mietvertrag:Einen neuen Mietvertrag braucht man bei diesem Objekt NICHT - es wird in den laufenden Bestand direkt eingestiegen ! (siehe §12a / MRG).dh - die Miethöhe bleibt und es ist keine Vergebührung notwendig !Die Investablöse für die zahlreichenden, tadellos funktionierenden Geräte und Maschinen (Drucker, Kopierer, Plotter, Schneide
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.196,20
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem wunderschönen und architektonisch extravaganten Eckgebäude stehen zeitnah mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung bereit.
Die Grundrisse sind individuell auf die Wünsche des neuen Mieters adaptierbar und bestechen durch
...
außerordentliche Effizienz.
Die Raumstruktur ist sehr flexibel, so dass sich problemlos alle gewünschten Raumkonzepte umsetzen lassen.
Die vakante Einheit im 2. OG ist entsprechend frei konfigurierbar.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, in der hauseigenen Garage können PKW-Stellplätze angemietet werden.
Betriebskosten: € 3,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 1A, 3A, 40A
• Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D
• U-Bahn Linie 2
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Währinger Straße
• Porzellangasse
• Schottenring
• Maria-Theresien-StraßeInfrastruktur /
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.594,65
Glasergasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Saniertes Ecklokal auf 2 Ebenen - unbefristete Hauptmiete - schöner Stilaltbau Nähe Rossauer Lände!
Das Lokal besteht aus einem ca. 30m² großen Ecklokal im Erdgeschoss mit Treppenabgang in den ca. 215m² großen Kellerbereich. Dieser unterteilt
...
sich in einen ca 70m² großen Raum mit langer Fensterreihe und 3 weiteren Räumen mit Fenster, 2 WC, einem Badezimmer mit Dusche, kleineren Abstellräumen und einem Notausgang.
Ausstattung: Fliesenboden/Estrich versiegelt, Gasetagenheizung, Küchenanschlüsse, verflieste Sanitärräume
Unbefristete Hauptmiete
BMM: € 2.546,53
Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter der mobnr 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1594,65 zzgl 20% USt.Betriebskosten €527,46 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Gewerbe mieten in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund:
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.435,33
74
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Exklusives Gourmetgeschäft-Vinothek mit umfangreichem Kundenstock und hervorragende Wachstumschancen abzugeben. Derzeit werden griechische, kroatische, türkische und spanische Spezialitäten angeboten.
Ausstattung:
Das schlüsselfertige Lokal ist
...
mit neuen, hochwertigem Interieur ausgestattet.
Objektdaten: Altbau, ca 74 m², Holzböden, 2 Räume, komplett eingerichtete Küche, Abstellraum, WC und 2 Keller, große Fenster/Glastür straßenseitig, sehr gut frequentiert, Klimatisierung & Gasetagenheizung.
Das Lokal verfügt über 4 Plätze im Innenbereich.
Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde sind vorhanden und auf Letztstand. Das Lokal wird von vielen Stammkunden besucht.
Mietvertrag:
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 1.900 € inkl. BK und USt. Keine Lieferantenverpflichtungen.
Öffnungszeiten von Mo - So 7:00 bis 24:00 Uhr.
Ablöse: VB 100.000 netto
Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.173,03
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ein komplett ausgestattetes Geschäft in einer sehr guten Lage in Alser Straße.
Das Lokal wird seit einigen Jahrzehnten als Juwelier betrieben, kann aber auch für eine andere Branche genutzt werden, ein Gastronomie Betrieb ist jedoch nicht
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gestattet.
Die Infrastruktur ist sehr gut, die Alser Straße dient nicht nur als Grenze zwischen 8. und 9. Bezirk, sondern ist auch eine lebendige und beliebte Einkaufstraße mit hoher Kundenfrequenz und vielen Geschäften in gehobener Preisklasse.
Die Auslage ist mit einem Panzerglas ausgestattet, das Lokal verfügt über ein Tresor, eine Videoüberwachung und eine Klimaanlage. In hinterem Bereich befindet ein Raum, der als Büro genutzt wird, ein WC und ein weiteres Raum in dem die Teeküche und Lager platziert sind.
Die modernen Möbel wurden nach Maß speziell auf die Bedürfnisse eines Juwelier Betriebes angefertigt und sind in einem sehr guten Zustand.
Das Betrieb ist aufrecht, mit sehr vielen Stammkunden, die dieses Lokal gut kennen und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.134,85
336
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Gastronomie
Sie haben Erfahrung in der Gastronomie und suchen einen guten Standort für ein Restaurant?
Ein rentables Restaurant sucht eine(n) Nachfolger(In) mit Erfahrung.
Das Lokal befindet sich in sehr guter Lage im 1090 Wien und einer sofortigen
...
Eröffnung steht nichts im Wege.
Facts:Sehr gut sichtbares Ecklokal!Restaurant + Lager EG 256m² zzgl. 30m² Innenhof und 80m² Lager im Keller.Ganzjähriger Gastgarten 56,5 m² mit ca. 60 Sitzplätzen.Geräte: E-Herd, Mikrowelle, Heißluftofen, Grillplatte, Fritteuse, Kühlpult, Espressomaschine, Gläserspüler, Kühltisch, Kühlschrank, Teigknetmaschine, Tiefkühler, TV, Musikanlage, uvm.. Diese Geräte machen Ihnen eine nahtlose Weiterführung mehr als einfach.Unbefristeter Mietvertrag.Gesamtkosten (exkl. Ust.) 3445,71 Euro.Die Bruttomonatsmiete inkl. 20% Ust beträgt € 4.135,85.Investitionskosten: gerechtfertigte Ablöse: auf Anfrage.Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Monatliche Nettomiete 3445,71 Euro für eine große Fläche in perfekter Lage. Küche: 20,7m² + 37 m² Lag
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.822,24
159
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche - zu mieten 1090 Wien
Das ehemalige Restaurant in der Augasse, einem netten Viertel der Stadt, präsentiert sich als ein einzigartiges Angebot für Unternehmer, die nach einer inspirierenden Arbeitsumgebung suchen. Diese exklusive Lage
...
ist durch die Nähe zur U-Bahn-Linie U6 sowie verschiedenen Straßenbahnlinien bequem erreichbar und bietet somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses vielseitige Büro im ehemaligen Restaurant bietet eine großzügige Arbeitsfläche, die sich ideal für kreative Köpfe, Start-ups oder etablierte Unternehmen eignet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre individuellen Anforderungen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.822,24
159
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Schönes Geschäftslokal - zu mieten 1090 Wien
Das ehemalige Restaurant in der Augasse, einem netten Viertel der Stadt, präsentiert sich als ein einzigartiges Angebot für Unternehmer, die nach einer inspirierenden Umgebung für ihr Geschäft
...
suchen. Diese exklusive Lage ist durch die Nähe zur U-Bahn-Linie U6 sowie verschiedenen Straßenbahnlinien bequem erreichbar und bietet somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.