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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.689,00
310
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten in einem modernen Bürogebäude mit ruhiger Atmosphäre. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das neue Einkaufszentrum Citygate, welches eine Versorgung mit den Dingen für den
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täglichen Bedarf bietet, für Kulinarik sorgt und einen guten Branchenmix aufweist.Das 2008 errichtete Bürogebäude ist u. a. durch bauteilaktivierte Heizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe mittels Grundwasserbenutzung auf eine nachhaltige Nutzung und geringe Betriebskosten ausgelegt. Die Büroflächen sind sehr flexibel gestaltbar und bieten die Möglichkeit eines Ausbaus vom Großraum- über Gruppen- bis zum Einzelbüro.Hervorzuheben ist auch die schnelle Internet-Anbindung durch die im Haus vorhandene Glasfaseranbindung. Die Kosten für die Internetanbindung sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Nähere Details dazu erfahren Sie bei einem persönlichen Gespräch.Der Mietpreis für die Büroflächen liegt bei € 11,90/m²/Monat/netto.Die Betriebskosten b
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200,54
185,14
m2
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
GROßZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU MIETEN!
Ein einzigartiges Objekt in der Nähe der Shopping City Nord gelangt zur Vermietung. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 185m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des
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Hauses. Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau, gerne kann dieses nach Absprache mit dem Eigentümer schlüsselfertig hergestellt werden. Die geplante Dauer der Fertigstellung beträgt 2 Monate. Dieses Objekt wird nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite nicht gestattet.
Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.
Nach Absprache mit der Hausverwaltung zur Liegenschaft wurde uns bestätigt, das folgender Geschäftszweig zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.689,00
310
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten in einem modernen Bürogebäude mit ruhiger Atmosphäre. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das neue Einkaufszentrum Citygate, welches eine Versorgung mit den Dingen für den
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täglichen Bedarf bietet, für Kulinarik sorgt und einen guten Branchenmix aufweist.Das 2008 errichtete Bürogebäude ist u. a. durch bauteilaktivierte Heizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe mittels Grundwasserbenutzung auf eine nachhaltige Nutzung und geringe Betriebskosten ausgelegt. Die Büroflächen sind sehr flexibel gestaltbar und bieten die Möglichkeit eines Ausbaus vom Großraum- über Gruppen- bis zum Einzelbüro.Hervorzuheben ist auch die schnelle Internet-Anbindung durch die im Haus vorhandene Glasfaseranbindung. Die Kosten für die Internetanbindung sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Nähere Details dazu erfahren Sie bei einem persönlichen Gespräch.Der Mietpreis für die Büroflächen liegt bei € 11,90/m²/Monat/netto.Die Betriebskosten b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
14 183,83
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
PlusEnergieQuartier21
Das neue Quartier in der Engelhorngasse 2 in Wien Floridsdorf ist Teil des Forschungsprojekts „Zukunftsquartier 2.0“ und vereint unter dem Fachkonzept „Produktive Stadt“ Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das
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PlusEnergieQuartier21 setzt höchste Standards für energieeffizientes Bauen und generiert damit einen dreifachen MEHR+WERT für Mensch, Umwelt und Wirtschaft. Für mehr Wohnkomfort und ein besseres Wohnklima, für mehr Möglichkeiten zukünftiger Arbeitswelten – für unsere gemeinsame Zukunft: Für mehr und nicht weniger. Die hochkomplexe Entwicklung des ersten urbanen Plus-Energie-Quartiers in Wien wird zum Musterbeispiel nachhaltiger Stadtentwicklung und ist Teil des vom Bundesministerium für Klimaschutz geförderten Forschungsprojekts „Zukunftsquartier 2.0“. Ziel ist es, möglichst viele zu inspirieren, nach ähnlich innovativen Standards zu bauen.
Unter dem Motto „Produktive Stadt“ entsteht auf rund 34.000 m² Bruttogeschossfläche leistbarer und klimafitter Wohnraum mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.826,00
306,08
m2
1210 Wien
Immobilientyp:
Objekt und Lage:In einem Neubau-Erstbezug gelangt eine große Gewerbefläche zur Vermietung.Das Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter und gut sichtbarer Verkehrslage im 21. Bezirk. Das darüber befindliche Wohngebäude verfügt über zehn
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zehn Stockwerke mit Wohnungen.In der Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, mehrere Schulen, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen und viele kulinarische Angebote.Die Gewerbefläche bietet insgesamt ca. 1.145 m² Nutzfläche. Diese können ab ca. 205m² gemietet werden. Derzeit sind Einheiten mit 206, 306, 511, 715, 817 oder 1.145m² möglich. Der Mietpreis für die Geschäftsfläche beläuft sich auf: € 12,50/m²/Monat/netto exkl. BK je nach Ausbauwunsch.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietdauer: 5 Jahre mit VerlängerungsmöglichkeitBezugstermin:ab ca. April 2024Ausstattung:Die Wärmeversorgung erfolg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.401,25
592,1
m2
1210 Wien
Immobilientyp:
Objekt und Lage:In einem Neubau-Erstbezug gelangt eine große Gewerbefläche zur Vermietung.Das Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter und gut sichtbarer Verkehrslage im 21. Bezirk. Das darüber befindliche Wohngebäude verfügt über zehn
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zehn Stockwerke mit Wohnungen.In der Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, mehrere Schulen, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen und viele kulinarische Angebote.Die Gewerbefläche bietet insgesamt ca. 1.145 m² Nutzfläche. Diese können ab ca. 205m² gemietet werden. Derzeit sind Einheiten mit 206, 306, 511, 715, 817 oder 1.145m² möglich. Der Mietpreis für die Geschäftsfläche beläuft sich auf: € 12,50/m²/Monat/netto exkl. BK je nach Ausbauwunsch.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietdauer: 5 Jahre mit VerlängerungsmöglichkeitBezugstermin:ab ca. April 2024Ausstattung:Die Wärmeversorgung erfolg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.561,75
204,94
m2
1210 Wien
Immobilientyp:
Objekt und Lage:In einem Neubau-Erstbezug gelangt eine große Gewerbefläche zur Vermietung.Das Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter und gut sichtbarer Verkehrslage im 21. Bezirk. Das darüber befindliche Wohngebäude verfügt über zehn
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zehn Stockwerke mit Wohnungen.In der Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, mehrere Schulen, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen und viele kulinarische Angebote.Die Gewerbefläche bietet insgesamt ca. 1.145 m² Nutzfläche. Diese können ab ca. 205m² gemietet werden. Derzeit sind Einheiten mit 206, 306, 511, 715, 817 oder 1.145m² möglich. Der Mietpreis für die Geschäftsfläche beläuft sich auf: € 12,50/m²/Monat/netto exkl. BK je nach Ausbauwunsch.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietdauer: 5 Jahre mit VerlängerungsmöglichkeitBezugstermin:ab ca. April 2024Ausstattung:Die Wärmeversorgung erfolg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.282,45
98,65
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung:Die Anlage in der Nähe des Verkehrsknotenpunktes Floridsdorf, besteht aus 2 Bauteilen, einerseits aus Geschäftsbereichen und andererseits aus einer Wohnhausanlage.Die Liegenschaft befindet sich im Bauteil neben dem B7 EKAZENT
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STAMMERSDORF und gegenüber vom Heeresspital.Sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs nur ein paar Schritte entfernt: www.b7-shopping.atDie ca. 98 m² Fläche wurde vormals als orthopädische Ordination genutzt und bietet zentral begehbare, helle Räume im 1. Obergeschoss.In der Etage befinden sich bereits ein Lungenfacharzt und ein Dermatologe.Die Einheit wurde weiß ausgemalen, weitere Adaptierungen in Abstimmung mit dem Eigentümer verhandelbar.Die Betriebskosten (inkl. Lift) sind als zirka-Angaben zu verstehen.Mietvertragslaufzeit: nach VereinbarungKaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenMiete: € 1.282,45/Monat/nettoBetriebskosten inkl. Lift: ca. € 575,74/Monat/nettoGesamtmiete: € 2.229,83/Monat inkl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 26.631,86
1 495,5
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
PlusEnergieQuartier21
Das neue Quartier in der Pilzgasse 33 in Wien Floridsdorf ist Teil des Forschungsprojekts Zukunftsquartier 2.0“ und vereint unter dem Fachkonzept "Produktive Stadt“ Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das PlusEnergieQuartier21
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setzt höchste Standards für energieeffizientes Bauen und generiert damit einen dreifachen MEHR+WERT für Mensch, Umwelt und Wirtschaft. Für mehr Wohnkomfort und ein besseres Wohnklima, für mehr Möglichkeiten zukünftiger Arbeitswelten – für unsere gemeinsame Zukunft: Für mehr und nicht weniger. Die hochkomplexe Entwicklung des ersten urbanen Plus-Energie-Quartiers in Wien wird zum Musterbeispiel nachhaltiger Stadtentwicklung und ist Teil des vom Bundesministerium für Klimaschutz geförderten Forschungsprojekts "Zukunftsquartier 2.0“. Ziel ist es, möglichst viele zu inspirieren, nach ähnlich innovativen Standards zu bauen.
Unter dem Motto "Produktive Stadt“ entsteht auf rund 34.000 m² Bruttogeschossfläche leistbarer und klimafitter Wohnraum mit rund
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
616,84
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
PlusEnergieQuartier21
Das neue Quartier in der Pilzgasse 33 in Wien Floridsdorf ist Teil des Forschungsprojekts Zukunftsquartier 2.0“ und vereint unter dem Fachkonzept "Produktive Stadt“ Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das PlusEnergieQuartier21
...
setzt höchste Standards für energieeffizientes Bauen und generiert damit einen dreifachen MEHR+WERT für Mensch, Umwelt und Wirtschaft. Für mehr Wohnkomfort und ein besseres Wohnklima, für mehr Möglichkeiten zukünftiger Arbeitswelten – für unsere gemeinsame Zukunft: Für mehr und nicht weniger. Die hochkomplexe Entwicklung des ersten urbanen Plus-Energie-Quartiers in Wien wird zum Musterbeispiel nachhaltiger Stadtentwicklung und ist Teil des vom Bundesministerium für Klimaschutz geförderten Forschungsprojekts "Zukunftsquartier 2.0“. Ziel ist es, möglichst viele zu inspirieren, nach ähnlich innovativen Standards zu bauen.
Unter dem Motto "Produktive Stadt“ entsteht auf rund 34.000 m² Bruttogeschossfläche leistbarer und klimafitter Wohnraum mit rund
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 22.972,32
1 290
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
PlusEnergieQuartier21
Das neue Quartier in der Pilzgasse 33 in Wien Floridsdorf ist Teil des Forschungsprojekts Zukunftsquartier 2.0“ und vereint unter dem Fachkonzept "Produktive Stadt“ Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das PlusEnergieQuartier21
...
setzt höchste Standards für energieeffizientes Bauen und generiert damit einen dreifachen MEHR+WERT für Mensch, Umwelt und Wirtschaft. Für mehr Wohnkomfort und ein besseres Wohnklima, für mehr Möglichkeiten zukünftiger Arbeitswelten – für unsere gemeinsame Zukunft: Für mehr und nicht weniger. Die hochkomplexe Entwicklung des ersten urbanen Plus-Energie-Quartiers in Wien wird zum Musterbeispiel nachhaltiger Stadtentwicklung und ist Teil des vom Bundesministerium für Klimaschutz geförderten Forschungsprojekts "Zukunftsquartier 2.0“. Ziel ist es, möglichst viele zu inspirieren, nach ähnlich innovativen Standards zu bauen.
Unter dem Motto "Produktive Stadt“ entsteht auf rund 34.000 m² Bruttogeschossfläche leistbarer und klimafitter Wohnraum mit rund
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200,41
185,19
m2
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
GESCHÄFTSFLÄCHE ZU VERMIETEN - GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSFLOKAL NÄHE SHOPPING CENTER NORD
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mit insgesamt ca. 185 m² Nutzfläche. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im
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Erdgeschoss des Hauses. Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau, gerne kann dieses nach Absprache mit dem Eigentümer gegen Aufpreis schlüsselfertig hergestellt werden. Die geplante Dauer der Fertigstellung beträgt 2 Monate. Dieses Objekt wird nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite nicht gestattet.
Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
- Sehr gute Lage
- Gute
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 23.791,49
1 336
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
PlusEnergieQuartier21
Das neue Quartier in der Pilzgasse 33 in Wien Floridsdorf ist Teil des Forschungsprojekts Zukunftsquartier 2.0“ und vereint unter dem Fachkonzept "Produktive Stadt“ Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das PlusEnergieQuartier21
...
setzt höchste Standards für energieeffizientes Bauen und generiert damit einen dreifachen MEHR+WERT für Mensch, Umwelt und Wirtschaft. Für mehr Wohnkomfort und ein besseres Wohnklima, für mehr Möglichkeiten zukünftiger Arbeitswelten – für unsere gemeinsame Zukunft: Für mehr und nicht weniger. Die hochkomplexe Entwicklung des ersten urbanen Plus-Energie-Quartiers in Wien wird zum Musterbeispiel nachhaltiger Stadtentwicklung und ist Teil des vom Bundesministerium für Klimaschutz geförderten Forschungsprojekts "Zukunftsquartier 2.0“. Ziel ist es, möglichst viele zu inspirieren, nach ähnlich innovativen Standards zu bauen.
Unter dem Motto "Produktive Stadt“ entsteht auf rund 34.000 m² Bruttogeschossfläche leistbarer und klimafitter Wohnraum mit rund
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.440,00
180
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Liegenschaft liegt in der Prager Straße. Gleich nebenan befindet sich eine Tankstelle mit einer Autowaschanlage, hinter dem Gebäude ist großer Supermarkt (Billa Plus) samt großem Parkplatz.Geschäftslokal:Das Geschäftslokal
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wurde bisher als Wettbüro verwendet, eine aufrechte gastronomische Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Die Lüftungsanlage des Lokals befindet sich im 1. Stock des Objekts, weshalb sich eine Anmietung beider Flächen anbieten würde.Der Zugang zur Fläche erfolgt über die Hofseite.Im Erdgeschoß findet man einen Gastraum für ca. 60 Sitzplätze vor und getrennte Toiletteanlagen für Damen und Herren sind vorhanden. Weiter wurde vom vorheringen Nutzer eine Schank/Bar im Mietobjekt belassen, dahinter befinden sich eine Vorbereitungsküche und zwei Lagerräume.Derzeit ist das Lokal nicht barrierefrei erreichbar.Büroflächen:Die Bürofläche im 1. OG kann rasch bezogen werden. Zu berücksichtigen wäre hier, dass die Möglichkeit besteht, dass der Nutzer des Lo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600,00
200
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Liegenschaft liegt in der Prager Straße. Gleich nebenan befindet sich eine Tankstelle mit einer Autowaschanlage, hinter dem Gebäude ist großer Supermarkt (Billa Plus) samt großem Parkplatz.Geschäftslokal:Das Geschäftslokal
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wurde bisher als Wettbüro verwendet, eine aufrechte gastronomische Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Die Lüftungsanlage des Lokals befindet sich im 1. Stock des Objekts, weshalb sich eine Anmietung beider Flächen anbieten würde.Der Zugang zur Fläche erfolgt über die Hofseite.Im Erdgeschoß findet man einen Gastraum für ca. 60 Sitzplätze vor und getrennte Toiletteanlagen für Damen und Herren sind vorhanden. Weiter wurde vom vorheringen Nutzer eine Schank/Bar im Mietobjekt belassen, dahinter befinden sich eine Vorbereitungsküche und zwei Lagerräume.Derzeit ist das Lokal nicht barrierefrei erreichbar.Büroflächen:Die Bürofläche im 1. OG kann rasch bezogen werden. Zu berücksichtigen wäre hier, dass die Möglichkeit besteht, dass der Nutzer des Lo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.250,00
250
m2
1210 Wien
Immobilientyp:
Objekt und Lage:Die Liegenschaft liegt in der Prager Straße. Gleich nebenan befindet sich eine Tankstelle mit einer Autowaschanlage, hinter dem Gebäude ist großer Supermarkt (Billa Plus) samt großem Parkplatz.Geschäftslokal:Das Geschäftslokal
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wurde bisher als Wettbüro verwendet, eine aufrechte gastronomische Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Die Lüftungsanlage des Lokals befindet sich im 1. Stock des Objekts, weshalb sich eine Anmietung beider Flächen anbieten würde.Der Zugang zur Fläche erfolgt über die Hofseite.Im Erdgeschoß findet man einen Gastraum für ca. 60 Sitzplätze vor und getrennte Toiletteanlagen für Damen und Herren sind vorhanden. Weiter wurde vom vorheringen Nutzer eine Schank/Bar im Mietobjekt belassen, dahinter befinden sich eine Vorbereitungsküche und zwei Lagerräume.Derzeit ist das Lokal nicht barrierefrei erreichbar.Büroflächen:Die Bürofläche im 1. OG kann rasch bezogen werden. Zu berücksichtigen wäre hier, dass die Möglichkeit besteht, dass der Nutzer des Lo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.420,75
193,66
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das moderne Haus befindet sich am Franz Jonas Platz in Floridsdorf mit perfekter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur.Der Drogeriemarkt Müller und eine Billa-Filiale befinden sich direkt im Haus.Die Betriebskosten (inkl.
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Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung (Mindestbindung 3 Jahre)Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten - je nach Bonität (€ 11.447,64 bis € 22.895,28)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 11.447,64)Abwicklungshonorar, Hausverwaltung: € 370,00/nettoNettomiete: € 2.420,75 / MonatBetriebskosten inkl. Heizung: ca. € 759,15 / netto / Monatzzgl. 20 % Ust: € 635,98Gesamtmiete: € 3.815,88 / Monat inkl. Ust. und BKAusstattung: (dzt. unsaniert)6 Räumegroßzügiger WartebereichWasseranschlüsse in den Räumen tlw. vorhandeneingerichtete Teekücheöffenbare Fenstertlw. JalousienPVC-Bodengetrennte SanitäreinheitenArchiv, integriertes Lager (unbelichtet)FensterbankkanälePersonenliftFernwärme barrierefreier Zugangkeine Kühlu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.799,00
229,89
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
RARITÄT - PENTHOUSE/BÜROFLÄCHE MIT WINTERGARTEN UND TRAUMTERRASSE - KLIMAANLAGE UND ZWEI GARAGENPLÄTZE - TOP-INFRASTRUKTURDiese traumhafte 4 Zimmer-Penthouse-Bürofläche mit einer Wohnfläche von ca. 108m2 zzgl. ca. 121m2 Traumterrasse
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befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit toller Verkehrsanbindung.Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Der Bürofläche sind zwei Kellerabteile zugeordnet, weiters steht ein Fahrradraum, ein Kinderspielplatz und ein gemeinsamer Müllraum zur Verfügung.Die Objekt ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 4 Jahre vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 2.114,99 Euro netto und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten. Folgende Kosten sind als Akonto zzgl. zu zahlen: 128,44 EUR Heizkosten exkl. Ust., 53,74 EUR Warmwasser exkl. Ust., 37,62 EUR Kaltwasser exkl. Ust.Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, von
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.272,73
4 Zi.
100
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Wohnprojekt befindet sich im Kerngebiet vom dörflich geprägten Bezirksteil Jedlesee.
Es besteht aus 14 schlüsselfertige Wohnungen alle bereits übergeben und ein "Stadthaus" aus Baumeisterhand.
Stadthaus 1:
ca. 100m² WFL.
ca. 20 m²
...
Terrasse
ca. 60m² Wohnkeller
Wohnkeller:
Eingangsbereich
Vorraum
Zimmer
Sauna mit Dusche
Büro
Zimmer
Erdgeschoß:
Eingangsbereich
Vorraum mit Stiegenaufgang
Küche mit Terrassenausgang
Wohnzimmer
WC
Obergeschoß:
Galerie
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Tageslicht
Ausstattung:
geschmackvolle Boden- und Wandfliesen
Parkett
3-fach Isolierverglasung mit Alu-Kunststoff
Laufen, Grohe und Geberit in Bad und WC
Extras:
Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen
Luftwärmepumpe
Sauna
Gartenbewässerung
Mähroboter
Garage
Lage:
Zentral gelegen im dörflich geprägten Ortskern. Mit guter Infrastruktur vor der Haustüre lässt es sich umgeben von zahlreichen Naturschönheiten entspannt leben,
Top
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 878,22
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
IN DER BERLAGASSE GELANGT DIESES STRASSENSEITIGE 117 m2 BÜRO-PRAXIS-KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
straßenseitiger Eingang, Großraumbüro, Nebenräume, Küche, Sanitäranlage
Ausstattung:
+ teilweise möbliert
+ Küche mit Einbaugeräten
+
...
Dusche und WC
+ Beleuchtungskörper
+ Laminat- und Fliesenböden
+ Telekabelanschluss, EDV-Kabelkanäle
+ Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ HWB 50,67 kWh/m2
Lage
Unweit vom Bürogebäude befindet sich der Bahnhof Wien Strebersdorf mit den S-Bahn-Stationen S 3, R3 und S4, die Autobuslinien 32A, 850 + N20 sowie die Straßenbahnlinie 26 mit der man in wenigen Minuten zur U6-Station bzw. zur Schnellbahn Floridsdorf und zu weiteren Autobus- und Straßenbahnlinien gelangt. Mit dem Auto erreicht man sehr schnell die A22 Donauufer Autobahn. In wenigen Gehminuten erreichbar bieten sich zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (Spar, Hofer, Billa, Lidl, DM Drogeriemarkt, Post, Banken, Einkaufscenter Trillerpark, etc.) für den täglichen Bedarf