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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 629,00
50
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens.
In unserem Center am Westbahnhof können Sie Arbeiten und Reisen sehr gut miteinander kombinieren. Der Standort befindet sich in einem modernen
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Freizeitkomplex, der an den Wiener Westbahnhof angegliedert ist. Hier können Sie das Potenzial der österreichischen Hauptstadt und ihrer Umgebung voll ausschöpfen.
Finden Sie die ideale Umgebung, um optimal zu arbeiten – mit zahlreichen Großraumbüros und natürlichem Licht aus großen Fenstern. Entspannen Sie sich mit einem köstlichen Kaffee in der bequemen Lounge. Bummeln Sie nach der Arbeit durch das angrenzende Shoppingcenter und essen Sie eine Kleinigkeit.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 8 m², ideal für 1 Mitarbeiter in Regus Westbahnhofein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Untern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.244,00
176
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Bürofläche auf Schönbrunner Straße
In einem architektonisch anspruchsvollen Bürogebäude in der Schönbrunner Straße gelangt eine effiziente und flexible Bürofläche zur Vermietung. Der Grundriss ist weitesgehend flexibel und kann
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grundsätzlich an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden.Das moderne Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station U4 „Margaretengürtel“. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze dazu gemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen:
OG 5: ca. 176 m² - netto € 12,75/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 4,05/m²/Monat (inkl. Heizung)Gegen einen Nettomiet-Aufpreis von netto € 1,25/m²/Monat kann eine Kühlung installiert werden.Zusätzlich stehen im Untergeschoss Lagerflächen zur Vermietung.Alle Preisangaben zzgl. 20% USt.Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2, U4
Autobus: 12A, 14AIndividualverkehr:
Autobahnanbindung A1 über B1, A23 über B221
Straßenanbindung B1, B221
Flughafen Wien Schwechat in ca.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.320,00
193
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürohaus wurde in den 1960er Jahren erbaut und verfügt über eine Fassade aus blauen Glasplatten Richtung Straße und einem Treppenhaus-Risalit im Hof.Die Büroeinheit mit ca. 193 m² im 1. Obergeschoss verfügt über einen prinzipiell
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flexiblen Grundriss; bei der aktuellen Aufteilung ist jedes Büro getrennt begehbar und mit Glaselementen voneinander getrennt.Die Räume sind klimatisiert.Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße befinden sich dutzende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in der Umgebung.verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 1, 1.OG: ca. 193 m² - netto € 12,02/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,25/m²/MonatWeitere verfügbare Fläche ab Mai 2024:
Top 9, 5.OG: 134,22 m² - netto € 13,03/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,25/m²/MonatAlle Preise zzgl. 20% USt.Ausstattung:öffenbare Fenster mit außenliegenden JalousienDeckenleuchtenFan CoilsTeeküche2 WC-AnlagenLiftÖffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 (Taubstummengasse)
Straßenbahn: Badner Bahn, 1, 62
Bus: 13AHinweis gemäß Ene
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.145,00
95,4
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem wunderschönen Jugendstilgebäude in der Nikolsdorfer Gasse umgeben von bester Infrastruktur. Die hervorragend geschnittene Fläche sich in 4 seperate Bereiche und drei Einzelbüros auf. Der
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Eingangsbereich ist sehr großzügig geschnitten und bietet sich ideal als Empfangsbereich oder bereits als ersten Arbeitsraum an. Davon abgehend sind 3 geräumige und durch hohen Decken und zahlreichen Fenstern lichtdurchflutet Büroräume erreichbar. Die Zimmer sind zusätzlich auch über Türen von Raum zu Raum erreichbar. Über den Flur erreicht man WC-Anlage mit zwei getrennten Toiletten und die Teeküche. In dieser befindet sich eine Küchenzeile, welche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und einem 2er-Cerankochfeld ausgestattet ist. Alle Räumlichkeiten sind zur Nikolsdorfer Gasse ausgerichtet.
Genaue Konditionen hinsichtlich Mietdauer sind individuell zu besprechenAusstattungsmerkmale:
• 3 separat zugängliche Büroräume mit ca.23 m², ca. 24 m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.495,36
176
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Modernes Bürohaus in guter Lage des 5. Bezirks in der Nähe der U4-Margaretengürtel.
Die helle Bürofläche liegt im 5.Stockwerk und bietet durch insgesamt 9 Fenster eine helle Arbeitsatmosphäre. Das Büro bietet einen offen
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gestalteten Eingangsbereich, 7 Büroräume, eine Teeküche, sowie zwei getrennte WCs. Die derzeitige Raumaufteilung kann je nach individuellen Bedürfnissen an die Mieterwünsche angepasst werden.
Im Haus ist eine Tiefgarage mit derzeit 8 verfügbaren Stellplätzen vorhanden.
VERFÜGBARKEIT
ab 01.01.2024
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
5.OG 176 m² € 12,50 ab sofort
Betriebskosten inkl. Heizung: 4,05 €/m² p.m. inkl. Heizung und Kühlung
AUSSTATTUNG
öffenbare Alufenster im Haupthaus
Jalousien
EDV: Bodenkanäle
abgehängte Spiegelrasterleuchten
Kühlung gegen Aufpreis von € 1,25 / m² möglich
Gaszentralheizung
Teeküche
Lift
Raumhöhe: 2,80m
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse: B
Heizwärmebedarf 39 kWh/m²a
LAGE UND
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.716,80
502,12
m2
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das aufwendig ausgestattete Bürogebäude OC5 dient den unterschiedlichsten Unternehmen als hochmoderner Unternehmensstandort und bietet alle Vorteilen eines modernen Offices Center. Punktuelle Akzente in einem großzügigen und lichtdurchfluteten
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Foyer mit Blick in teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen prägen den professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Entrée dieses Multi-Tenant-Bürogebäudes. Auch die übrigen Verkehrsflächen und Funktionsflächen in den allgemeinen Bereichen der Liegenschaft sowie auch die Fassade wirken aufgeräumt und hochwertig.
In 6 oberirdischen Bürogeschossen verteilen sich Büroflächen mit insgesamt 12.500m². Die Büros in den obersten Geschossen verfügen teileweise über großzügige Terrassen mit Blick über Wien. Die Bürofläche selbst im 5. Obergeschoss ist modern ausgestattet und bietet Möglichkeit, das Raumlayout sehr flexibel an die Bedürfnisse der jeweiligen Nutzer anzupassen. Das OC 5 liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Wiedner Hauptstraße.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 640,00
160,89
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
FAST FACTS: 1050 | Miete | Souterrain | ca. 160,89m² | 3 Zimmer | U-Bahn Nähe | sanierungsbedürftig |Im Souterrain eines gepflegten Altbaus gelegen und mit Nähe zur U4 Margaretengürtel und U4 Pilgramgasse, erwartet Sie hier eine Fläche von ca.
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160,89 m², welche Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Insgesamt drei Räume, sowie ein Abstellraum stehen zur Verfügung. Der rund 68m² große Raum mit mehreren Fenstern bietet vielfältige liegt straßenseitig, zwei weitere, hofseitige Räume mit jeweils ca. 28,86 m² und ca. 26,36 m², sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Des Weiteren steht eine Küche, sowie Toilette zur Verfügung.Das Souterrain-Lokal verfügt über keinen direkten Zugang von der Straße, ist sanierungsbedürftig und bietet viel Platz eigene Ideen umzusetzen.Die Räumlichkeit wird unbefristet zur Verfügung gestellt.Wir möchten darauf hinweisen, dass derzeit im Haus das Dach ausgebaut wird und das Haus von einem Fassadengerüst umschlossen ist.Raumaufteilung:
• Vorraum
•
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.098,70
93
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
KURZ VOR KOMPLETTSANIERUNG! 3 ZIMMER BÜRO/PRAXIS IN ZENTRALER LAGE ZU MIETEN!Ein gut aufgeteiltes, ca. 97 m² (inkl. dem ca. 4 m² großen Lichthof) großes Geschäftslokal kommt im schönen 5. Wiener Gemeindebezirk nach Komplettsanierung
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(Fertigstellung Juli 2024) zur Vermietung.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Zinshauses und ist nur 3 Gehminuten von der U4 Station Margaretengürtel entfernt.Ein barrierefreier Zugang über den Innenhof (Rampe) kann geschaffen werden.Das Objekt wird gerade komplett saniert:- neue Fenster + Eingangstür- Fußbodenheizung- Wände/ Böden/ Decken- WC- Beleuchtung- elektr. Leitungen- uvm.Das Objekt hat aktuell 3 Zimmer und ist gut aufgeteilt.Im Zuge der Sanierung ist es erwünscht, dass Sie Ihre individuellen Wünsche äußern, sodass das Objekt „maßgeschneidert“ an Sie vermietet wird:• Wasseranschluss in jedem Zimmer möglich• Teilung von Räumen möglich• Platzierung elektrischer Anschlüsse• etc.Es ist geplant, dass die Arbeiten im Juli 2024 abg
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 100,00
1050 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Genug vom Parkplatz suchen?
In zentraler Lage des 5. Wiener Bezirks stehen ab sofort 2 Tiefgaragenstellplätze zur Vermietung.
Die Vermietung erfolgt auf unbefristete Zeit.
Stellplatznummer 180 und 172
Kaution: €1.000.-
Parkplatzmiete: €
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100.-/monatlich
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.088,00
193,11
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neuer Preis! TOP Bürofläche in toller Lage in 1050 Wien + U4 ums Eck + 6 Zimmer + Perfekte Infrastruktur + Barrierefreiheit! Ideal auch für Start-ups!Hier werden Büro-Träume wahr! Jetzt zugreifen!In der Mittagspause bieten sich zahlreichen
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traditionelle Gasthäuser, stylische Lokale und Cafes zum Verweilen an, ebenso Supermärkte ums Eck und Take-Aways!
Nach der Arbeit ins Fitness-Studio? Kein Problem - das "John Harris" befindet sich quasi gegenüber und lässt keine Ausreden mehr zu...Diese großartige Bürofläche oder Praxis hat 2 Eingänge und teilt sich in 2 große Eingangsbereiche, 6 Zimmer, 2 voll ausgestattete Küchen, 2 Bäder, 4 WCs (und Pissoirs) und einen Abstellraum. Durch die beiden Eingänge, kann man das Büro auch teilen.Highlights: Frisch saniert / Bodensteckdosen / Klimageräte / Perfekte AnbindungNutzfläche: ca. 193,11m²Gesamtmiete: € 3.506,94.- netto + 20%UStHeizkosten: € 305,22.- netto + 20% UStEin trockenes Lager im Haus mit ca. 45m², welches idealen Stauraum bietet, soll mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
47
m2
1050 Wien
Immobilientyp:
Möchten Sie Ihr eigenes kulinarisches Abenteuer beginnen? Hier ist die perfekte Gelegenheit! Ein renommiertes Pizza-Restaurant in bester Lage in Wien steht zum Vermieten. Das Restaurant ist komplett möbliert und mit hochwertigen Küchengeräten
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ausgestattet, um sowohl exquisite Pizzen als auch köstliche Pasta und saftige Burger zuzubereiten.
Standort:
Das Restaurant befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Wien, umgeben von belebten Straßen und in der Nähe beliebter Sehenswürdigkeiten. Eine ideale Lage, um Kunden anzuziehen und Ihr Geschäft florieren zu lassen.
Einrichtung:
Modernes und stilvolles Interieur, das eine einladende Atmosphäre schafft.
Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten für die Zubereitung von Pizza, Pasta und Burgern.
Geräumiger Essbereich mit gemütlichen Sitzgelegenheiten für Gäste.
Angebot:
Vielfältige Speisekarte mit authentischen Pizzen, hausgemachten Nudelgerichten und köstlichen Burgern.
Eingespieltes und erfahrenes Personal, bereit, d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.453,92
425,16
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude befindet sich in direktem Umfeld zur U4-Station Margaretengürtel bzw. dem Bruno-Kreisky-Park. In diesem gemischt-genutzten Gebäude können flexible und effiziente Büroflächen angemietet werden. Die ersten vier Etagen des
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Gebäudes sind klassische Büroflächen. Die oberen Stockwerke sind überwiegend Wohnungen.
Grundsätzlich bietet sich die Möglichkeit einer ganzheitlichen Anmietung. Mit einem eigenen Zugang und Empfangsbereich im Erdgeschoß kann die Bürofläche mit ca. 1.377 m² erschlossen werden. Aufgeteilt auf 4 Etagen (Erdgeschoß, 1.-3. Obergeschoß) bietet die Bürofläche reichlich Möglichkeiten Ihr Office-Konzept umzusetzen.
Das 2.Obergeschoß hat eine Flächengröße von ca. 422 m². Auch diese Fläche bietet dreizehn getrennt begehbare Büroräume sowie getrennte WC-Einheiten. Das dritte Obergeschoß mit ca. 425 m² hat zusätzlich 12 Büroräume, zahlreiche Archiv- und Lagermöglichkeiten sowie eigene WC-Gruppen.
Grundsätzlich sind die Büroflächen aktuell sehr schön unterteilt. N
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.668,50
1050 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt ein schönes saniertes Geschäftslokal im Erdgeschoss des Margaretenhofs im 5. Bezirk.
Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang und große Fenster (Pilgramgasse), wodurch eine gute Sichtbarkeit gegeben ist.
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Die Lage beim Margaretenplatz ist sehr aufstrebend und bietet dadurch eine hohe Besucherfrequenz.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4 Pilgramgasse
Autobus: 12A, 13A, 14A, 59A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.543,30
176
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen und Kostenübersicht
5. OG/1.06 Büro 176 m² Miete netto/m² € 12,75
Betriebskosten/m²/Monat/netto: € 4,05
Allgemeine Objektbeschreibung
Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante
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Architektur, Praktikabilität und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse, energieoptimierte Gebäudestruktur, 4-Drahtsystem Starkstrom als BUS-Vorsorge, Gaszentralheizung, Lüftung durch öffenbare Fenster, individuell vom Nutzer steuerbare Außenjalousien.
In diesem Bürohaus gelangt eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 176 m² zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich 7 getrennt begehbare Büroräume, eine Küche und getrennte Sanitärbereiche.
Mietdauer: befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
PVC Vorräume
Teppichboden
öffenbare Alufenster im Haupthaus, Dachflächenfenster im Gartentrakt
Jalousien, Lamellen
EDV: Bodenkanäle, im Gartentr
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.527,56
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Bürohaus
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche direkt auf der Wiedner Haupstraße.
Die Fläche befindet sich im 1. OG und verfügt über mehrere Büroräume, Abstellräume, Teeküche und getrennte WC Gruppen.
Ausstattung:
- Lift
-
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Doppelboden
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Zutrittskontrolle
- Fernwärme
- Tiefgarage
- Portier
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400,00
23
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Weipert & Gil sucht ab sofort Mitmieter:innen für unser Office im 5. Bezirk in Wien. Das Büro befindet sich nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt und der U4 Kettenbrückengasse entfernt.
Wir sind eine Agentur für digitale Kommunikation und freuen
...
uns über neue Gesichter bei uns im Büro.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem schönen Altbau mit hohen Fenstern im 1.Liftstock und sind öffentlich sehr gut mit der U4 zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich in der Nähe.
Das gesamte Office hat eine Größe von 160qm. Der zu vermietende Raum hat eine Größe von 23qm und steht den Mieter:innen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Er bietet Platz für vier Schreibtische, die bereits vorhanden und gerne kostenlos inklusive Bürostühle übernommen werden können.
Es gibt außerdem einen Meetingraum, eine voll ausgestattete Küche, eine Toilette, einen kleinen Balkon und einen Eingangsbereich, die gerne mitbenutzt werden können.
Die Miete beträgt 1.200€.
Es
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.832,90
202,35
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse zum Naschmarkt bzw. zur Schönbrunner Straße.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So
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befinden sich die U4-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinien 13 und 59 direkt um die Ecke.Ebenso ist die Nahversorgung aufgrund der Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Drogerien, Trafik, etc.) in unmittelbarer Umgebung bestens gewährleistet. Auf dem Naschmarkt etwa bieten 120 Stände einen bunten, kulinarischen Mix aus diversen Restaurants, Szene-Bars und Gourmetläden.Das Objekt verfügt über ca. 202 qm und erstreckt sich über das Erdgeschoß und einen Raum im 1. Obergeschoß. Die gesamte Büroeinheit wurde von Grund auf einer Revitalisierung unterzogen und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang über das Stiegenhaus sowie ein Besprechungsraum, eine Küchenzeile, Toi
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.306,85
179,8
m2
1050 Wien
Immobilientyp:
Beschreibung des Lokals: Das Lokal besticht durch seine großzügige Fläche, die sich ideal für diverse Geschäftskonzepte eignet. Mit einer offenen Gestaltung und großen Fenstern mit Blick auf den Park, bietet es nicht nur eine hervorragende
...
Sichtbarkeit, sondern auch eine einladende Atmosphäre.Eckdaten im Überblick:Geschäftsfläche: ca.179,80m²2 Ein-und Ausgänge Geräumige Innenfläche: Die großzügige Innenfläche ermöglicht eine flexible Gestaltung entsprechend den individuellen Anforderungen.Hervorragende Sichtbarkeit: Dank der großen offenen Fensterfront zur Einsiedlergasse hin ist eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen gewährleistet.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen, Galerien oder innovative Konzepte – dieses Geschäftslokal bietet Raum für vielfältige Ideen.Kosten:Monatliche Miete : € 2.306,85Betriebskosten : € 478,99Heizung : € 375,11Warmwasser : € 100,5920% USt. : € 652,31Gesamtbelastung Brutto : € 3.913,85Provision: 3
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.543,83
336
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4.OG.
Top: 5
Fläche: ca. 336 m²
Miete netto/m²: € 12,00
BK/m² netto: € 2,52
HZG/m² netto: € 1,00
Kühl./m² netto: € 0,70
Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich!
Allgemeine
...
Objektübersicht
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 336 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 8 Büroräume, eine Küche, einen Abstellraum, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche.
Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: € 17.700
Provision: € 19.000
Bezug:nach Vereinbarung
Parken
Garagenplätz
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.506,92
266
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4.OG
Top: 6
Fläche: ca. 266 m²
Miete netto/m²: € 13,02
BK/m² netto: € 2,52
HZG/m² netto: € 1,00
Kühl./m² netto: € 0,70
Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich!
Allgemeine
...
Objektübersicht
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 266 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, eine Küche, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche.
Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: € 16.000
Provision: 3 BMM
Bezug:ab sofort
Parken
Garagenplätze sind im Haus um € 145 brutto/