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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.338,00
88,2
m2
1070 Wien
Immobilientyp:
Das Beste für die Besten!
Für exklusive Hotels zählt es, als das „beste Haus am Platz“ zu gelten. Und worin sind Sie, ist Ihr Unternehmen, am besten? Denn ist es nicht das Ziel einer jeder Unternehmerin, eines jeden Unternehmers, am Markt
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– nicht nur online, sondern auch im „in-store-shopping“ – als die oder der Beste wahrgenommen zu werden und diese Position auch langfristig zu halten?
Und wo ginge dies besser als in einem Umfeld wie hier – im Herzen des 7. Bezirks? In gut frequentierter Lage rund um die U-Bahn-Station Burggasse / Stadthalle, in bester Gesellschaft einer bunten Mischung diverser Branchen, das Leben der Stadt immer nur einen Sprung entfernt und großartig erreichbar, ob nun mittels öffentlichem oder individuellem Verkehrsmittel.
Doch auch wenn die Umgebung rund um ein Geschäftslokal viel ausmacht – es gehört mehr dazu, um einen erfolgreichen Betrieb zu etablieren. Denn wenn schon eine Geschäftsfläche anmieten, dann eine moderne, freundliche, einladende, sichtbare, w
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.713,84
1070 Wien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Die Betreiber wollen nach fast 30 Jahren in der Gastronomie ihren Ruhestand antreten und suchen deshalb einen Nachfolger. Die Pizzeria ist bekannt, hat sehr viele Stammkunden und auch sehr gute Bewertungen (siehe Rezensionen Google und TripAdvisor).
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Insgesamt stehen ihnen aktuelle ca. 45 Sitzplätze drinnen + ca. 20 Sitzplätze draußen im sturmsicheren Schanigarten zur Verfügung.
Die Betreiber sind flexibel mit der Übernahme. Sie können gerne auch noch die erste Zeit mit helfen bzw. ihr Personal einschulen.
Die Investitionsablöse von EUR 180.000,00 versteht sich für das gesamte Inventar (wie z. B. Tische, Stühle, Schanigarten, Lüftungen, Gasherd, Pizzaofen, Kühlschränke, Kaffeemaschine, Knetmaschine uvm. - Details finden Sie, auf Anfrage, in der Betriebsanlagengenehmigung).
Im Prinzip können Sie hier sofort mit einem starken Umsatz rechnen.
Es gibt sogar die Möglichkeit, noch eine Fläche (gleich neben der Küche) von 26,81m² (aktuell als Wohnung genutzt,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.266,52
660,95
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
1070 | Schottenfeldgasse Hier geht´s zum 3D Rundgang OG 6Hier geht´s zum 3D Rundgang DG 1Hier geht´s zum 3D Rundgang DG 2Das Scotsfield 23 Office Center im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks ist der ideale Ort für modernes Arbeitsleben.Egal ob
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als Büro für Start-ups, Co-Working-Space oder Standort für etablierte Unternehmen, das Scotsfield Office Center wird jedem Anspruch gerecht.Eine Nutzung als Therapie oder Arztpraxis sowie Sportstudio ist ebenfalls möglich.Die Lage: Das Bürogebäude ist nur 2 Gehminuten von der U3 Station Zieglergasse entfernt und somit öffentlich perfekt angebunden, um in kürzester Zeit sowohl ins Wiener Stadtzentrum als auch zum Westbahnhof zu gelangen. Zudem befinden sich die Straßenbahnlinien 5, 49 und 52 in unmittelbarer Nähe.Rund um das Bürozentrum befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Mariahilfer Straße, die bedeutendste Wiener Shopping-Meile und Frequenzlage, ist ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt.Temporäre sowie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.900,00
273,64
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Industrie
SCHOTTENFELDGASSE / LINDENGASSE Dieses Gassenlokal an der Ecke zwischen Schottenfeld- und Lindengasse lässt das Herz eines jeden Retailers oder Gastronomen höher schlagen.Ob als Einzelhandelsfläche, Bar/Cafe oder Standort für Systemgastronomie -
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die fast 5 Meter hohen gläsernen Portale bieten die optimale Präsentationsfläche für die Fußgänger-Frequenz und spenden zudem viel Licht, wodurch das Lokal überaus hell und freundlich erstrahlt.Durch die hochwertige Ausstattung und die gute Frequenzlage bietet diese Fläche den idealen Standort für erfolgreiches Geschäftsleben!DIE FAKTENGesamtnutzfläche: ca. 273,64 m²204,80 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss + 65,55 m² Bürobereich im 1. OG (Galerie)5 Meter Raumhöhe im EG; 2,50 Meter im OG 1. (Bürobereich) Herrentoilette mit Pissoirs, Damentoilette + 1 barrierefreies WCGarderobe bzw. Abstellraumca. 11m Auslagenfläche zur Schottenfeldgasse + ca. 13m Auslagenfläche zur Lindengasse DIE AUSSTATTUNGEchtholzparkett Verfliesung des Auslagenbereichs, des
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.309,81
266,48
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
1070 | Schottenfeldgasse Hier geht´s zum 3D Rundgang DG 1Hier geht´s zum 3D Rundgang DG 2Das Scotsfield 23 Office Center im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks ist der ideale Ort für modernes Arbeitsleben.Egal ob als Büro für Start-ups,
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Co-Working-Space oder Standort für etablierte Unternehmen, das Scotsfield Office Center wird jedem Anspruch gerecht.Eine Nutzung als Therapie oder Arztpraxis sowie Sportstudio ist ebenfalls möglich.Die Lage: Das Bürogebäude ist nur 2 Gehminuten von der U3 Station Zieglergasse entfernt und somit öffentlich perfekt angebunden, um in kürzester Zeit sowohl ins Wiener Stadtzentrum als auch zum Westbahnhof zu gelangen. Zudem befinden sich die Straßenbahnlinien 5, 49 und 52 in unmittelbarer Nähe.Rund um das Bürozentrum befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Mariahilfer Straße, die bedeutendste Wiener Shopping-Meile und Frequenzlage, ist ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt.Temporäre sowie dauerhafte Parkmöglichkeiten fi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.701,61
251,81
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
RAUM FÜR MEHR - IHR BÜRO IN TOLLER LAGE - LINDENGASSESCHAFFENSRAUM - ARBEITSRAUM251,81 m² Fläche bietet Ihnen dieses stylische Büro. Die repräsentative Lage nähe Mariahilfer Straße ist für vieles geeignet. Ob Büro, Ausstellungsfläche
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oder Atelier, in dieser Lage ist einiges möglich. Die Fläche schafft Raum für individuelle Gestaltung. Das Layout ist bewusst als Open Space Konzept gehalten, um flexibel je nach Ihren Bedürfnissen Ihre Arbeitsbereiche unterteilen zu können. Weiters bietet die großzügige Küche, Platz für eine gemütliche Mittagspause unter Kollegen/Kolleginnen.DIE AUSSTATTUNGSichtbetonboden mit mineralischem SpachtelanstrichLoftartige FensterflächenGute Lichtverhältnisse durch tiefe ParapeteHelles Eckzimmer zur Schottenfeldgasse Komplette Verfliesung der Toiletten mit hochwertigem FeinsteinzeugDusche vorhanden! Eingangstüre mit Dreifachsicherheitsverriegelung und SicherheitsbeschlagAktive Belüftungsanlage mit Gebläsekonvektoren (fan coil) DIE FAKTENWNFL: ca. 251,81 m²WC: 2,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.672,00
272
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
1070 | Schottenfeldgasse Hier geht´s zum 3D RundgangDas Scotsfield 23 Office Center im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks ist der ideale Ort für modernes Arbeitsleben.Egal ob als Büro für Start-ups, Co-Working-Space oder Standort für
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etablierte Unternehmen, das Scotsfield Office Center wird jedem Anspruch gerecht.Eine Nutzung als Therapie oder Arztpraxis sowie Sportstudio ist ebenfalls möglich.Die Lage:Das Bürogebäude ist nur 2 Gehminuten von der U3 Station Zieglergasse entfernt und somit öffentlich perfekt angebunden, um in kürzester Zeit sowohl ins Wiener Stadtzentrum als auch zum Westbahnhof zu gelangen. Zudem befinden sich die Straßenbahnlinien 5, 49 und 52 in unmittelbarer Nähe.Rund um das Bürozentrum befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Mariahilfer Straße, die bedeutendste Wiener Shopping-Meile und Frequenzlage, ist ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt.Temporäre sowie dauerhafte Parkmöglichkeiten finden Sie mit der Apollo und der Payuca
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.900,00
417
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Renovierte 417m² Büroeinheit in Toplage mit 9 Räumen und Kellerlager! Zur Vermietung gelangt eine renovierte Büroetage in einem repräsentativen Altbau in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße. Das Mietobjekt hat eine Bürofläche von ca.
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337m² + 80m² direkt begehbare Souterrainfläche (Lager, Archiv usw.). Das Büro ist aufgrund der hofseitigen Ausrichtung sehr ruhig und besteht aus 8 zentral begehbaren Büroräumen, Küche, Serverraum, Damen- und Herren-WC, zentralem Vorraum und Flur sowie 3 gr. Lager- oder Archivräumen im Souterrain,.Ausstattung: Renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, 2 modernen Sanitärbereichen, möblierte Teeküche, Serverraum, EDV-Installationen, Kabel-TC und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,..Sehr gute und gesuchte Lage in der Lindengasse, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3-Nähe, Autobus 13A, 48A und der Straßenbahnli
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
150
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Industrie
Sie suchen ein , Atelier, Lager, etc. ?
Hierfür sind die Nutzungsmöglichkeiten sehr vielfältig und das Objekt wird nach Ihren Wünschen und nach Absprache mit dem Eigentümer adaptiert.
Welche Idee wollen Sie verwirklichen?
Dieses Objekt befindet
...
sich im schönen 7.Bezirk und gliedert sich wie folgt auf:
über die Stufen hinunter geht es ins 2 UG, dort befindet sich das Objekt,
(es wäre auch teilbar) . Der Mietpreis resultiert dann daraus, was genau saniert wird und was Sie genau dort machen wollen etc.
Wir hätten einige Ideen vom Weinkeller, über ein Lager bis hin zu einem Tonstudio , etc., geben Sie einfach Ihr Konzept bekannt und wir versuchen bei der Umsetzung zur Seite zu stehen.
Es ist in einer sehr guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:
Gute Lage: Das Objekt liegt zentral im 7.Bezirk in der Burggasse Höhe Neubaugasse.
Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt: nach Vereinbarung
Das Objekt liegt im 2 UG.
Die gute Lage, so
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
150
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sie suchen ein , Atelier, Lager, etc. ?
Hierfür sind die Nutzungsmöglichkeiten sehr vielfältig und das Objekt wird nach Ihren Wünschen und nach Absprache mit dem Eigentümer adaptiert.
Welche Idee wollen Sie verwirklichen?
Dieses Objekt befindet
...
sich im schönen 7.Bezirk und gliedert sich wie folgt auf:
über die Stufen hinunter geht es ins 2 UG, dort befindet sich das Objekt,
(es wäre auch teilbar) . Der Mietpreis resultiert dann daraus, was genau saniert wird und was Sie genau dort machen wollen etc.
Wir hätten einige Ideen vom Weinkeller, über ein Lager bis hin zu einem Tonstudio , etc., geben Sie einfach Ihr Konzept bekannt und wir versuchen bei der Umsetzung zur Seite zu stehen.
Es ist in einer sehr guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:
Gute Lage: Das Objekt liegt zentral im 7.Bezirk in der Burggasse Höhe Neubaugasse.
Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt: nach Vereinbarung
Das Objekt liegt im 2 UG.
Die gute Lage, so
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.193,00
129
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Toprenoviertes 129m² Büro mit Einbauküche im repräsentativen Altbau! Diese schöne Büroeinheit befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines repräsentativen und sanierten Stilaltbaus in der Lindengasse. Das Büro ist nordwest- und südseitig
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ausgerichtet und besteht aus 4 großen Büroräumen, Küche, Vorraum, Badezimmer, kl. Abstellraum und WC,.Ausstattung: Renovierte Büroetage mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzparketten, Gasetagenheizung, Fliesenbad, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.Schöner Stilaltbau in sehr guter und gesuchter Lage im 7. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße mit hervorragender Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3-Nähe, Autobus 13A und den Straßenbahnlinien 49, 5, 6, 9, 18,. Bei Bedarf befinden sich öffentliche Parkgaragen in unmittelbarer Nähe des Mietobjekts.Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmie
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.669,00
175,87
m2
Stuckgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In bester Lage im 7. Bezirk befindet sich dieses, derzeit als Yoga-Studio genutzte Objekt mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Innenhof-Atmosphäre.
Ideal auch zur Nutzung z.B. als:
Wellnessbereich/Therapien
Tanzstudio
Creativstudio
...
Balettschule
Büro
Das gesamte Studio erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 176 m² und bietet darüber hinaus eine Außenfläche von zusätzlich 19,91 m² Hof-Terrrasse und ca. 89,26 m² Innenhofbereich.
Das Objekt ist hochwertig ausgestattet und verfügt über folgende Räume:
großzügiger, einladender Eingangsbereich bzw. Empfang
zwei getrennte Garderobenbereiche
getrennte Duschen und Toiletten
Kochnische / Teeküche
kleiner Büroraum
kleines Studio / Therapieraum / Büroraum ca. 17,70 m²
großes Studio / Therapieraum / Büroraum ca. 46,31 m²
Außenfläche Terrasse 19,91 m²
Außenfläche Innenhof 89,26 m²
AKTION:
Mietfrei bis Ende Juni 2024
Lage und Umgebung:
Zwischen Mariahilfer Straße, Lerchenfelder Straße
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.875,00
155
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Spittelberg - insgesamt 438m² - teilbarAm Spittelberg, in der Siebensterngasse gelangen in einem wunderschönen Stileckhaus ca. 438m² Geschäfts- und Kellerfläche zur langfristigen Vermietung.Neben dem zusammenhängenden Lokal im Erd- und
...
Zwischengeschoß mit ca. 155m² liegen im Mezzanin die Atelierflächen mit ca. 160m² und im Souterrain weitere Räumlichkeiten mit ca. 123m² . Die Flächen können sowohl einzeln als auch gemeinsam gemietet werden.Die Bruttomiete für das Lokal im Erd- und Zwischengeschoß mit ca. 155m² in Höhe von € 4.909,66 setzt sich zusammen aus der Nettomiete in Höhe von € 3.875,00, den Netto-Betriebskosten in Höhe von € 216,38 und 20% USt. in Höhe von € 818,28. Die Netto-Gesamtmiete beträgt somit € 4.091,38. Brauchen Sie mehr Fläche oder möchten Sie andere Teilflächen separat anmieten?Im Mezzanin gibt es Atelierflächen mit weiteren ca. 160m² zum Bruttopreis von € 2.573,44, bestehend aus der Nettomiete in Höhe von € 1.920,53, den Netto-Betriebskosten in Höhe von € 224,00 un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.640,40
438
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Spittelberg - insgesamt 438m² - teilbarAm Spittelberg, in der Siebensterngasse gelangen in einem wunderschönen Stileckhaus ca. 438m² Geschäfts- und Kellerfläche zur langfristigen Vermietung.Neben dem zusammenhängenden Lokal im Erd- und
...
Zwischengeschoß mit ca. 155m² liegen im Mezzanin die Atelierflächen mit ca. 160m² und im Souterrain weitere Räumlichkeiten mit ca. 123m², in Summe 438m². Die Flächen können per Stand aktuell noch einzeln oder auch gemeinsam gemietet werden.
Die gesamten 438m² sind erhältlich zum Bruttopreis von € 9.904,32, bestehend aus der Nettomiete in Höhe von € 7.640,40, den Netto-Betriebskosten in Höhe von € 613,20 und 20% USt. in Höhe von € 1.650,72. Die Netto-Gesamtmiete für die gesamte Fläche beträgt somit € 8.253,60.Brauchen Sie weniger Fläche oder möchten Sie andere Teilflächen separat anmieten?Die Bruttomiete für das zusammenhängende Lokal im Erd- und Zwischengeschoß mit ca. 155m² in Höhe von € 4.909,66 setzt sich zusammen aus der Nettomiete in Höhe von € 3.87
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 155,00
1070 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Ab sofort können Sie lange und ermüdende Parkplatzsuche vergessen!
Zur Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz im 7. Wiener Bezirk.
Der Stellplatz 5 rechts oben ist mit einer Höhe von 1, 50 m ab sofort verfügbar.
Die Lage zwischen
...
Westbahnhof und Mariahilfer Straße ist ideal und zentral gelegen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Herr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: [email protected]
Stellplatz STP4
(links vorne unten)
Garagenmiete
61,26
BK
18,74
Garagen-BK
10,00
netto
90,00
USt (0% / 20%)
0,00
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 140,00
1070 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Ab sofort können Sie lange und ermüdende Parkplatzsuche vergessen!
Zur Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz im 7. Wiener Bezirk.
Der Stellplatz 3 Iinks unten ist mit einer Höhe von 1, 50 m ab sofort verfügbar.
Die Lage zwischen
...
Westbahnhof und Mariahilfer Straße ist ideal und zentral gelegen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Herr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: [email protected]
Stellplatz STP4
(links vorne unten)
Garagenmiete
61,26
BK
18,74
Garagen-BK
10,00
netto
90,00
USt (0% / 20%)
0,00
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.650,00
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen im Herzen von Wien, wo sich Tradition und Moderne vereinen. In einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, im 7. Bezirk, befindet sich dieses einzigartige Geschäftslokal, das Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Mit einer Fläche
...
von 86m² und einer monatlichen Miete von 1.350,00 € ist diese Immobilie der perfekte Ort für Ihr zukünftiges Einzelhandelsgeschäft.
Das gepflegte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus und besticht durch seine großzügige, offene Raumgestaltung. Die großflächigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird. Dank der Gasheizung ist das Geschäftslokal auch in den kälteren Monaten angenehm warm und gemütlich.
Die Lage des Geschäftslokals könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihren Kunden ermöglicht, Sie bequem mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder sogar dem Bahnhof zu
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.411,56
290,75
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Gastgewerbe
Daten und Fakten
Animier Bar mit 8 Zimmern und großem Barbereich an sehr guter Adresse im 7. Bezirk
Aufrechte Betriebsanlagen Genehmigungen für alle Teilbereiche des Betriebes
Aufgrund der dort herrschenden Gewerbe Widmung ist eine
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WEITERNUTZUNG als AIRBNB oder Hostel möglich.
unbefristeter Mietvertrag - 5. 411, 56 €
letzte umfassende Sanierung war im 2022 Jahr
Gesamtfläche: 251 m² + Wohnung ca. 40 m² (man kann in die Wohnung vom Stiegenhaus Extra betreten)
Alle Zimmer sind mit Dusche oder Badewanne
Investitionsersatz EUR 249.000,- inkl. MwSt.
Beschreibung:
Achtung!!! Airbnb und ein Hostel möglich!
Auf Grund der bestehenden Gewerbewidmung ist eine Weiternutzung als AIRBNB und HOSTEL möglich.
Dieses Lokal wurde im Jahre 2022 saniert und den heutigen Wünschen und gesetzlichen Vorschriften angepasst. Es verfügt daher über eine aufrechte Betriebsanlagen Genehmigung.
Es wurde auf den Bezirk abgestimmt wo Diskretion
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.540,80
3 Zi.
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Erstbezug nach Oberflächensanierung
Optimale Infrastruktur
Repräsentativ
Objektbeschreibung
In der Mariahilfer Straße, gelangt ab sofort diese ca. 102,72 m² große Bürofläche zur Vermietung. Die in äußerst attraktiver und
...
gut angebundener Lage gelegene Fläche, befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen kleinen Vorraum, getrennte Toiletten, eine Teeküche samt Markengeräten sowie insgesamt drei weitere Räume in unterschiedlichen Größen. Das Objekt kann über das Stiegenhaus sowie über einen Eingang im Innenhof erreicht werden.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich die U-Bahnstation Neubaugasse, an welcher die Linie U3 fährt sowie die U-Bahnstation Museumsquartier der Linie U2. In wenigen
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 980,00
3 Zi.
Mondscheingasse 2, 1070 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herrliche Innenhof-Grünruhelage mitten in charmanter Toplage des 7.Bezirks.
Top Feature:
+ 2 separate Eingänge
+ Barrierefreies Erdgeschoß
+ Begrünter ruhiger Innenhof – wird in kürze noch zusätzlich verschönert
+ 3 Zimmer – 2 davon
...
separat begehbar
+ Vollausgestattete Küche
+ 2.behindertengerechtes WC
+ Ablösefrei
+ Unbefristete Hauptmiete
+ Topinfrastruktur
+ Neue Ubahnstation bald um die Ecke
+ Prompte Übernahme
+ Gesamtmiete Brutto kalt bei vollem Vorsteuerabzug € 1.327,62
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerneAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €980 zzgl 20% USt.Betriebskosten €126,35 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €221,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1327,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor