Gewerbe mieten in Wien - 16. Bezirk, Ottakring

Modernes und helles Büro inkl. Lagerflächen und optionalen Stellplätzen
Top Premium Modernes und helles Büro inkl. Lagerflächen und optionalen Stellplätzen
€ 8.875,57
806,87 m2
Gesamtbelastung
€ 8.875,57
806,87 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Vermietet wird ein Büro (aufgeteilt auf EG und 1.OG) in zentraler Lage im 16. Bezirk, welches zuvor für eine Firmenniederlassung von Eurofins zur Lebensmittelanalytik genutzt wurde. Somit ist eine aktive Betriebsanlagengenehmigung für
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Laborbetriebe aufrecht.Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca.806,87m2 inkl. Kühlhaus, Lager- und Büroflächen sowie einer hauseigenen Tiefgarage mit 9 Stellplätzen (Preis auf Anfrage).Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene Einfahrt für PKW und Kleintransporter, ein Kühlhaus, ein großzügiger Empfangsbereich und mehrere Lager- und Büroräume.Das 1.Obergeschoss ist komplett als Büro ausgebaut und besteht aus 14 Zimmern, 2 Serverräumen, einer Teeküche mit Sozialraum und mehreren Sanitäranlagen welche individuell begehbar sind.Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.04.2024 verfügbar.Aufteilung:• Erdgeschoss: Lager, Kühlhaus, Ladebereich mit elektrischem Tor • 1.Obergeschoss: Büroräume, Sozialraum + Kochnische, Laborbereich, Server
Erstklassige Bäckerei oder Gastronomie in Ottakring
Top Premium Erstklassige Bäckerei oder Gastronomie in Ottakring
€ 1.700,00
350 m2
Gesamtbelastung
€ 1.700,00
350 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Restaurant

Zum Mieten oder Pachten steht Ihnen ab sofort eine erstklassige, vollständig eingerichtete Bäckerei zur Verfügung. Auch andere Geschäfte aller Art sind problemlos möglich. Mit nur wenig Aufwand lässt sich daraus auch ein großzügiges
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Restaurant verwirklichen, welches keine Wünsche offen lässt. Die Lage verspricht eine hohe Fußgängerfrequenz und viel „Laufkundschaft“ Das Lokal zeichnet sich durch moderne Einrichtung und funktionale Ausstattung aus. Das ca. 250 m² große Objekt besteht aus: •einem Verkaufsraum mit Theke und mehreren Küchengeräten •einem Büro mit Internetanschluss ist mehreren Steckdosen, sowie mit integrierter Küchenecke mit Kochgeräten. •einem Lagerraum / Technikraum •einer riesigen Küche mit vollständiger Ausstattung für die sofortige Inbetriebnahme Ihres Unternehmens. •einem Garderobenbereich •einem weiteren Lagerraum •einer getrennten Damen und Herrentoilette • u.v.m. Zusätzlich gibt es noch einen etwa 100 m² großen Keller als ergänzende Lagerun
Eck Restaurant
Top Premium Eck Restaurant
€ 1.802,00
120 m2
Gesamtbelastung

Eck Restaurant

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.802,00
120 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Gastronomie

Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt. Das Restaurant teilt sich wie folgt auf:  • Eingangsbereich • Erster Gastraum mit Barbereich • Voll aus gestatte Küche • Zweiter Gastraum • 
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Kunden Toiletten• 1 Schanigarten Das räumliche Angebot wird durch ein praktisches Kellerabteil abgerundet. Ein über 1 Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben. Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !! Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter: Kontakt:     Julien-Guido Lietz Telefon:     [Telefonnummer entfernt] E-Mail:       [E-Mail-Adresse entfernt] Rechtliche Informationen: Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §
FREQUENTIERTES BÜRO IN ZENTRALER LAGE NÄHE BURGGASSE STADTHALLE U6 - IM HERZEN DES 16. WIENER GEMEINDEBEZIRKS
Top Premium FREQUENTIERTES BÜRO IN ZENTRALER LAGE NÄHE BURGGASSE STADTHALLE U6 - IM HERZEN DES 16. WIENER GEMEINDEBEZIRKS
€ 780,00
60 m2
Gesamtbelastung
€ 780,00
60 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes 3-Zimmer Büro im Erdgeschoss in fantastischer Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.EckdatenNutzfläche: ca. 60 m²  Zimmer: 3 Dusche: ja  WC: ja am Gang - zur alleinigen Nutzung Stockwerk: Erdgeschoss 
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Heizung: EtagenheizungBeschreibungIn ruhiger Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses einmalige charmante Büro von seiner besten Seite. Sie betreten Ihr neues Büro über einen großen Verkaufsraum, der ausreichend Sichtbarkeit und helle Lichtverhältnisse bietet. Über diesen gelangen Sie in zwei weitere Räume. Hier haben Sie die perfekte Möglichkeit für Arbeitsinseln. Eine Dusche steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Das WC befindet sich am Gang, wird jedoch nur von Ihnen genutzt. Dieses charmante Büro in zentraler Lage bietet volle Sichtbarkeit und lässt Ihren Traum von einem eigenen Geschäft oder einer eigenen Firma wahrwerden.  Ein tolles Büro, das auf einen neuen Mieter wartet.KostenBrutto HMZ: € 1.077,- inkl. USt u
Großzügige Bürofläche in Ottakring
Top Premium Großzügige Bürofläche in Ottakring
€ 2.926,00
234,65 m2
Gesamtbelastung

Großzügige Bürofläche in Ottakring

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.926,00
234,65 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung kommt ein modernes Büroobjekt in verkehrsgünstiger Lage in Ottakring. Diese großzügige Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes in 1160 Wien und bietet Ihnen auf insgesamt 234,65m² alles, was Sie für
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einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen und zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung in 7 verschieden große Büroeinheiten aus. Abweichend vom Plan gibt es einen zentralen Gang, von dem aus alle Büroeinheiten getrennt begehbar sind.Zum Objekt gehört eine bestens ausgestattete Teeküche mit 2-flammiger Herdplatte, Mikrowellenherd, Geschirrspüler sowie Spüle. Die Büros sind barrierefrei erreichbar und wurden mit Deckenspiegelrasterleuchten, Kabelkanälen sowie Außenjalousien ausgestattet. Weiters steht Ihnen ein separater Serverraum sowie getrennte Sanitärräume zur Verfügung.Der gesamte Boden ist mit Teppich ausgelegt, der für eine angenehme Akustik im Raum sorgt. In den heißen Sommermonaten können Sie dank der Klimaanlage jederzeit ein an
Banchenfreies Gewerbeobjekt ! auch als Praxis geeignet in TOP LAGE!
Top Premium Banchenfreies Gewerbeobjekt ! auch als Praxis geeignet in TOP LAGE!
€ 3.500,00
207 m2
Gesamtbelastung
€ 3.500,00
207 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ordinations- oder Geschäftslokal,  Büro, Praxis oder Seminarraum - TOP Geschäftslokal in TOP LAGE!Von der Brandschutz Decke bis zur Fussbodenheizung ! Alles komplett neu  !Zur Vermietung gelangt diese komplett neu sanierte und somit neuwertige
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Gewerbefläche in einem Eckhaus, direkt auf der Thaliastrasse, im Erdgeschoss. Die lichtdurchfluteter Fläche, welche sich als Gemeinschafts- und Arztpraxis, Studio, Büro, Seminar- und Schulungsraum sehr gut eignet, ist mit großflächigen Fenster ausgestattet. Eine Fußbodenheizung und Sanitäranlagen (5 WC's) sind in der Ausstattung inkludiert. Die Sanitäranlage wird in den kommenden Tagen komplett fertiggestellt sein.Bitte sehen Sie sich unsere 24h - 3D - Videotour, unter: https://tour.ogulo.com/3c1R an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.Sind Sie interessiert? Dann verpassen Sie diese Immobilie nicht ! Vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin so schnell wie möglich!Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungs
Modernes und helles Büro mit optionalen Stellplätzen
Top Premium Modernes und helles Büro mit optionalen Stellplätzen
€ 5.793,70
526,7 m2
Gesamtbelastung
€ 5.793,70
526,7 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Vermietet wird ein Büro in zentraler Lage im 16. Bezirk, welches zuvor für eine Firmenniederlassung von Eurofins zur Lebensmittelanalytik genutzt wurde. Das Büro erschließt sich über den gesamten 1 Stock, welcher mit einem Lift erreichbar ist
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und eine aktive Betriebsanlagengenehmigung für Laborbetriebe hat.Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 526,70m2  und ist aufgeteilt in 14 Büroräume ( davon gibt es zwei Laborräume, welche auch als Büro genutzt werden können), zwei Sozialräume, einem Archiv, 3 separate Toiletten, sowie einer hauseigenen Tiefgarage mit 9 Stellplätzen (Preis auf Anfrage).Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird vermietet wie liegt und steht.Aufteilung:• 14 Büroräume • Sozialraum • Einbauküche • Archiv • 3 seperat begehbare WCs • 2 ServerräumeOptionale Anmietung von Lagerflächen + Kühlhaus• Erdgeschoss mit ca.                     320,17m2Ausstattung:• Ebenerdiger Ladebereich mit elektrischem Tor• Gesamter 1.Stock Büro inkl. kleiner Teilbereich als Labor• 
Vielseitig nutzbare Bürofläche in guter Lage
Top Premium Vielseitig nutzbare Bürofläche in guter Lage
€ 2.420,00
238,54 m2
Gesamtbelastung

Vielseitig nutzbare Bürofläche in guter Lage

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.420,00
238,54 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung kommt ein modernes Büroobjekt in verkehrsgünstiger Lage in Ottakring. Diese großzügige Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes in 1160 Wien und bietet Ihnen auf insgesamt 238,54m² alles, was Sie für
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einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen und zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung in 7 verschieden große Büroeinheiten aus.Zum Objekt gehört eine bestens ausgestattete Teeküche mit 2-flammiger Herdplatte, Mikrowellenherd, Geschirrspüler sowie Spüle. Die Büros sind barrierefrei erreichbar und wurden mit Deckenspiegelrasterleuchten, Kabelkanälen sowie Außenjalousien ausgestattet. Weiters stehen Ihnen getrennte Sanitärräume zur Verfügung.Der gesamte Boden ist mit Teppich ausgelegt, der für eine angenehme Akustik im Raum sorgt. In den heißen Sommermonaten können Sie dank der Klimaanlage jederzeit ein angenehmes Raumklima genießen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Büroetage zum Kinderspiel und ermöglicht einen barrierefreien Z
Aufwendig saniertes Büro in toller Lage
Top Premium Aufwendig saniertes Büro in toller Lage
€ 1.150,00
61 m2
Gesamtbelastung

Aufwendig saniertes Büro in toller Lage

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150,00
61 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur befristeten Vermietung (3 Jahre) steht dieses moderne und außergewöhnliche Objekt in 1160 Wien, direkt an der Parkanlage Hofferplatz, welches sich perfekt als Büro oder Geschäftslokal eignet.Das Objekt verfügt sowohl über einen
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straßenseitigen Zugang (Neumayrgasse) als auch über einen hofseitigen Zugang (Menzelgasse) und besteht aus einem großen, zentralen Raum, sowie zwei weiteren Räumen. In einem dieser Räume befindet sich die Teeküche mit Herd, Abwasch und Ober- und Unterschränken. Eine getrennte Toilette komplettiert dieses smarte Büro.Das Objekt wurde komplett saniert und adaptiert.Ausstattung:Hauptraum2 Nebenräume samt TeekücheToiletteSteinbödenLaminatGas-EtagenheizungLage:Die Lage besticht durch Ihre Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe und öffentlichen Einrichtungen auf der Thaliastraße und dem Brunnenmarkt.Gegenüber der Liegenschaft befindet sich überdies die Parkanlage Hofferplatz samt Tiefgarage.Kontakt:Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung e
Kosmetik- u. Friseursalon mit Ausstattung - nähe Lugner City !
Top Premium Kosmetik- u. Friseursalon mit Ausstattung - nähe Lugner City !
€ 813,00
131 m2
Gesamtbelastung
€ 813,00
131 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp:

Sehr schöner, großer und gepflegter Salon für Friseur- und Kosmetikstudio sucht einen Nachmieter !Bitte sehen Sie sich unsere 24 - Stunden Rundgang Link in 3D unter: https://tour.ogulo.com/aVDz an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin
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vereinbaren.Ideal nutzbar für Kosmetikstudio, Nagelstudio oder Friseur.Dieses große Friseur- und Kosmetikgeschäft sucht einen Nachmieter. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2018 saniert. Diese lassen sich sehr schnell in ein Kosmetikstudio für z.B. Fuss-, und Nagelpflege o.ä. umgestalten. Der derzeitige Friseurbetrieb ist in Vollbetrieb und macht trotz der vergangenen schweren Zeiten gute Umsätze. Zu den Stammkunden zählen, durch die Nähe zur Lugner City,  eine hohe Frequenz an Laufkundschaften. Die Infrastruktur ist sehr gut. Diverse Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Nutzfläche beträgt 131 m² und auf einer Ebene. Die Funktion der Räumlichkeiten lassen sich dort rasch umgestalten. Man kann, zu dem derze
122 m² Lager in 1160 Wien | Rückertgasse
Top Premium 122 m² Lager in 1160 Wien | Rückertgasse
€ 608,00
121,6 m2
Gesamtbelastung

122 m² Lager in 1160 Wien | Rückertgasse

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 608,00
121,6 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

122 m² Lager in 1160 Wien | RückertgasseZur Vermietung gelangt ein geräumiges Lager von rund 122 m², welches sich auf 3 Zimmer aufteilt.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder der
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Email-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] bei dem Sie sich Ihr eigenes Bild machen können und ich Ihnen gerne alle offenen Fragen beantworte!Raumaufteilung:3 ZimmerLage:Das Objekt befindet sich in der Rückertgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die U3 Station "Ottakring" befindet sich nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur.  Für Erholung garantieren nahegelegene Parks. Darüber hinaus befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Umgebung.Öffentliche Verkehrsmittel:U3 Station "Ottakring" Bahnhof Wien OttakringStraßenbahnlinie 44 "Redtenbachergasse"Straßenbahnlinie 44 und 46 "Ottakring"Neb
Funktionale Büroräumlichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Gablenzgasse und Wattgasse
Top Premium Funktionale Büroräumlichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Gablenzgasse und Wattgasse
€ 413,10
54,14 m2
Gesamtbelastung
€ 413,10
54,14 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Funktionale Büroräumlichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Gablenzgasse und Wattgasse Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 54m². Das Gebäude wurde 2009 generalsaniert und thematisch auf den neusten Stand
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gebracht. Das Gebäude besticht durch seine flexible Nutzbarkeit. Im 1.Obergeschoss wurden kleinere Büroeinheiten implementiert.  Die Büroeinheiten sind hell, verfügen großteils über Parkettboden und sind teilweise mit partiellen Glastrennwänden ausgestattet. WC-Einheiten und Teeküche sind in jedem Stockwerk vorhanden. EDV Verkabelung ist mittels Kabelkanäle möglich.Das Objekt liegt in der Kreitnergasse in unmittelbarer Nähe der Schmelz. Gablenzgasse bzw. Wattgasse sorgen für eine optimale Anbindung an den Individualverkehr. Die strategisch wichtigen Verbindungsstraßen durch die Stadt wie Gürtel, Wattgasse, Johnstraße und Hadikgasse (Anschluss an A1) sind von der Kreitnergasse schnell und leicht erreichbar. Mehrere Straßenbahn und Buslinien binden das
Frisch renoviertes Geschäftslokal gegenüber Straßenbahnstation
Top Premium Frisch renoviertes Geschäftslokal gegenüber Straßenbahnstation
€ 3.500,00
207 m2
Gesamtbelastung
€ 3.500,00
207 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp:

Herzlich willkommen in diesem TOP Geschäftslokal/Büro in einer der bekanntesten Lagen der Stadt!Egal, ob Sie eine Arztpraxis, ein Büro, einen Seminarraum oder einen Arbeitsplatz für Ihr Unternehmen suchen - dieses renovierte Lokal ist eine
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fantastische Option für Sie. (Achtung keine Gastronomie erwünscht)Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Eckhauses an der Ottakringer Strasse  und verfügt über mehrere Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen. Das Lokal wurde von Grund auf renoviert und bietet alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen, von der neuen Brandschutzdecke bis zur Fußbodenheizung .Die Sanitäranlagen (5 WC's) sind bereits aufgrund einer Vornutzung als Kindergarten vorhandenDie Vermietung erfolgt durch Herrn Babacsayv, der Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung stellt und unverbindliche Besichtigungstermine vereinbart. Bitte beachten Sie, dass eine schriftliche A
Großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk
Top Premium Großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk
1/16
€ 412,87
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 412,87
Kaltmiete, zzgl. NK
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Industrie

Beschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 114m² großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche
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Belichtung und Lüftung sorgen. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Verkehrsverbindungen & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Hernals mit der Straßenbahnlinie 43 und der S45.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Hofseitiges Kleinbüro mit Besprechungsraum nahe Schmelz in 1160 Wien zu mieten, PROVISIONSFREI
Top Premium Hofseitiges Kleinbüro mit Besprechungsraum nahe Schmelz in 1160 Wien zu mieten, PROVISIONSFREI
€ 788,12
54,14 m2
Gesamtbelastung
€ 788,12
54,14 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Hofseitiges Kleinbüro mit Besprechungsraum nahe Schmelz in 1160 Wien zu mieten, PROVISIONSFREI In einem modernen Bürogebäude befindet sich diese im 1. Obergeschoss gelegene Fläche mit Blick in einen begrünten Innenhof. Die Einheit besteht aus
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einem Büroraum und einem innen liegenden Besprechungszimmer; der Vorraum wird gemeinschaftlich mit dem Nachbarbüro genutzt. Toiletten und Teeküche stehen zur Mitbenutzung in der Etage zur Verfügung. Die Nutzfläche von 54,14 m² beinhaltet auch anteilige Allgemeinfläche. Ein Autoabstellplatz im Innenhof kann optional angemietet werden. Ausstattung: •Parkett- und Teppichboden •Fensterbank-Kabelkanäle •Innenjalousien •Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung •51,2 kWh/m²a Heizwärmebedarf •0,81 fGEE Gesamtenergieeffizienzfaktor Konditionen: •Mietkosten: € 7,63 netto / m² / Monat •Nebenkosten (Akonto): € 4,50 netto / m² / Monat, beinhaltet Betriebskosten, Heizung, Lift und Strom •Parkplatz: € 75,00 / Stellplatz / Monat
Großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk
Top Premium Großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk
1/17
€ 643,00
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 643,00
Kaltmiete, zzgl. NK
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Industrie

Beschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 129 m² großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist über das Stiegenhaus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung
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und Lüftung sorgen. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Verkehrsverbindungen & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Hernals mit der Straßenbahnlinie 43, der Buslinie 44A und der S45.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Modernes Restaurant mit Betriebsanlagegenehmigung auf der Koppstraße
Top Premium Modernes Restaurant mit Betriebsanlagegenehmigung auf der Koppstraße
€ 2.530,00
115 m2
Gesamtbelastung
€ 2.530,00
115 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Restaurant

Zur Vermietung gelangt ein modernes, ca.115 m2 großes Ecklokal / Restaurant mit allen benötigten Genehmigungen auf der Koppstraße. Vor ca. drei Jahren wurde die gesamte Ausstattung erneuert bzw.renoviert (neue Möbel, Küchengeräte, Heizkörper,
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Fenster, usw.) Im Innenraum haben ca. 65 Gäste Platz. Weiters können auf den zwei beidseitigen Terrassen je 45 Leute bewirtet werden. Gastraum und Küche voll ausgestattet, mit Lüftung. Alles unter 3 Jahre alt und gut gepflegt. Wird wegen Standortverlegung nach NÖ aufgegeben. Es kann sofort weitergearbeitet werden. Gastgarten bewilligt. Lokal 115m2 mit Option auf zusätzliches Kellergewölbe für Lager etc. wenn gewünscht. Betriebszeit bis 22.00 Uhr Hintergrundmusik mit Bescheid gestattet. Netto: Hauptmietzins 1.796,68 Betriebskosten 311,65 Heizkosten 319,18 Warmwasser 102,42 Inkl. 2 Restmülltonnen 2x pro Woche Die monatliche Miete inkl.Betriebskosten beträgt 2531€. Die Ablöse beträgt fix 45.000 €. Durch den attraktiven Stando
Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk
Top Premium Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk
1/6
€ 169,56
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 169,56
Kaltmiete, zzgl. NK
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie

Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein ca. 42,39 m² großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über neue Fenster die für eine
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natürliche Belichtung und Belüftung sorgen. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Verkehrsverbindungen & Infrastruktur Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring nahe der Wilhelminenstraße in einer sehr guten Lage. Es besteht eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn: 2, 10; Buslinie: 45A, 46A, 46B; Station Ottakring U-Bahnlinie U3/Schnellbahn in der weiteren Umgebung), Nahversorgung (Post, Supermärkte, Gastronomie) und Erreichbarkeit mit dem PKW. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die ebenso gute Anbindung an das Straßennetz, gepaart mit einer guten Infrastruktur sowie der Nähe zum EKZ Sandleiten, kann von einer
Lagerfläche im Wohnpark Sandleiten inkl. 20 Stellplätze
Top Premium Lagerfläche im Wohnpark Sandleiten inkl. 20 Stellplätze
€ 6.892,62
656,44 m2
Gesamtbelastung
€ 6.892,62
656,44 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

Zur Vermietung gelangt eine Büro/Lagerkombination im Wohnpark Sandleiten mit rd. 657 m² Nutzfläche. Die Fläche befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist ab sofort bezugsfertig. Es stehen zudem auch zusätzliche Büroflächen
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zur Verfügung. Die Flächen können pro Stockwerk oder gesamt angemietet werden. Sämtliche Büros sind bereits mit hochwertigen Möbeln arbeitsplatzgerecht ausgestattet. Das gut belichtete Lager verfügt über einen leicht zugänglichen, ebenerdigen Eingang und ermöglicht somit diverse Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Büros sind bereits mit hochwertigen Möbeln arbeitsplatzgerecht ausgestattet.HighlightsKomplett möblierte Büro/Lager Kombination mit hochwertiger AusstattungIdealer Grundriss & gute ZufahrtsmöglichkeitenSofort beziehbarGroße LagerflächenGaragenstellplätze nach Bedarf verfügbar BüroDas Objekt ist 656,44 m² groß, verfügt über einen effizienten Grundriss und ist mit einer hochwertiger Ausstattung versehen. Neben den Büroräumlichkeiten, die über eine äu
Stapelparker: 1160 Wien - Albrechtskreithgasse 32
Top Premium Stapelparker: 1160 Wien - Albrechtskreithgasse 32
1/2
€ 62,50
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 62,50
Kaltmiete, zzgl. NK
Albrechtskreithgasse 32, 1160 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

Beschreibung Es stehen mehrere Garagenplätze in einem gepflegten Neubauhaus ab sofort zu Verfügung. Die Garage verfügt über eine Duplex-Anlage wodurch Stellplätze oben bzw. unten anmietbar sind. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor 
...
welches optimal zur bequemen Ein und Ausfahrt dient. Die monatlichen Kosten betragen € 75,00 Brutto per Stellplatz.    Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen/gewerbl. Immobilien zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum
TOPZUSTAND + REPRÄSENTATIV + verkehrsgünstig + PROMPT verfügbar!
Top Premium TOPZUSTAND + REPRÄSENTATIV + verkehrsgünstig + PROMPT verfügbar!
€ 4.270,62
421 m2
Gesamtbelastung
€ 4.270,62
421 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sehr repräsentatives BÜRO in TOPZUSTAND / ca. 421m² Fläche / aktuell unterteilt in einen großzügigen Empfangsbereich + 11 Büros mit überwiegend zwischen ca. 22m² und 35m² Fläche + Einbauküche + 7 WC´s + Lager / Änderungen bzw. eine
...
Einteilung nach Ihren INDIVIDUELLEN Anforderungen sind durch flexible Anpassungsmöglichkeiten des Raumlayouts relativ problemlos möglich.WEITERS: Verkehrsgünstige LAGE zwischen Sandleitengasse und Julius-Meinl-Gasse bzw. NAHE Kika und Interspar Ottakring / gepflegte Liegenschaft, Baujahr 1989 / die letzte, hochwertige RENOVIERUNG des Büros - neues Raumkonzept - erfolgte 2018 / RUHIGES Arbeiten ist gewährleistet, da sich das Büro im Hoftrakt der Liegenschaft befindet / 1. Stock mit Lift / das monatliche Heizungsakonto beträgt € 641,57 netto / Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht / diverse Straßenbahn- und Buslinien mit DIERKTANBINDUNG an z.B. die U3 und U6 sind fußläufig SCHNELL erreichbar UND ist z.B. auch die S45 Station Hernals NUR 5 Gehm
Provisionsfreie Gewerbeimmobilie an frequentierter Geschäftsstrasse: Ihr idealer Standort als Büro oder Praxisgemeinsch…
Top Premium Provisionsfreie Gewerbeimmobilie an frequentierter Geschäftsstrasse: Ihr idealer Standort als Büro oder Praxisgemeinsch…
€ 690,00
55 m2
Gesamtbelastung
€ 690,00
55 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis

Willkommen an Ihrem potenziellen neuen Geschäftsstandort! Diese einladende, neu renovierte Gewerbeimmobilie bietet mit 55m² die perfekte Fläche für Ihr Praxis, energetische Praxis, Ihre Ordination, Büro, Kosmetiksalon, Beautysalon, Yoga-Studio
...
oder Atelier.Mit zwei separaten Eingängen, barrierefreiem Zugang, WC und Bad sowie einer kleinen Büroküche bietet sie alle Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage im Erdgeschoss mit einem begrünten Innenhof und Balkon verspricht eine ruhige Arbeitsumgebung.Details der Immobilie:Ein Raum mit ca. 30m² und einer kleinen BürokücheZwei weitere Räume mit jeweils ca. 10,5m², zentral begehbarEin separates WCEin Bad mit Waschbecken und DuscheDie Immobilie wird mit einer modernen Infrarotheizung und einem Gaskonvektor beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Gastronomie, Rotlicht oder Lärmintensive Gewerbe sind nicht gestattet.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung
OTTAKRING: Lager inkl. Sozialraum und Toilette
Top Premium OTTAKRING: Lager inkl. Sozialraum und Toilette
€ 1.000,00
100 m2
Gesamtbelastung

OTTAKRING: Lager inkl. Sozialraum und Toilette

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
100 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Lger zur sofortigen Anmietung an:Perfekt zufahrbares Lager inkl. Sozialraum und WC in guter LageDas Objekt befindet sich im Innenhof eines klassischem Altbaus.Das Objekt
...
besteht aus einem Hofgebäude, welches als Lager genutzt werden kann, sowie einem Sozialraum im Keller samt Toilette.Der Zustand ist als ordentlich zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar!Provision: 3 BMM zzgl. 20 % UStInteressiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung üb
*Vollausgestatteter Kindergarten ab sofort verfügbar*
Top Premium *Vollausgestatteter Kindergarten ab sofort verfügbar*
€ 2.650,00
295,57 m2
Gesamtbelastung
€ 2.650,00
295,57 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Industrie

Zentralgelegene Gewerbefläche bei U3 OttakringIn unmittelbarer Nähe der U3 Ottakring gelangt eine Geschäftsfläche mit einem vollausgestatteten Kindergarten mit sofortiger Verfügbarkeit in die Vermarktung.Über zwei Strassenseitige Eingänge
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kann das Geschäftslokal betreten werden.Ihre neue Geschäftsfläche ist ab sofort bezugsfertig und kann unbefristet angemietet werden.Eine Bewilligung für den Betrieb eines Kindergarten muss selbst beantragt werden!Highlights:2Top AnbindungDirekt an der U3 & Schnellbahnstation OttakringSmartes Layoutvollständig ausgestattet für den Betrieb eines KindergartensDie Gewerbefläche mit ca. 295,57 m2  gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Büroräumlichkeitenausgestattete Küche2 Gruppenräume2 Garderoben2 WC Anlagen für KinderMitarbeiter SpindraumMietkosten:Der Mietpreis für die Geschäftsfläche beläuft sich auf 3.765,29 € (inkl. BK und USt.)Bei dem angeführten Mietpreis sind die Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verb
UNBEFRISTET IN TOP LAGE
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€ 5.233,36
152 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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152 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Gastronomie

Attraktive Gastronomie im Herzen von 1160 Wien! Mit 152 qm bietet diese Immobilie genügend Platz für ein erfolgreiches Restaurantkonzept. Die top Lage lockt zahlreiche Stammkunden an und die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes
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Ambiente. Genießen Sie die Sitzplätze sowohl im Innen- als auch im Außenbereich und begeistern Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Highlights. Ein unbefristeter Mietvertrag bietet Ihnen langfristige Perspektiven. Perfekt für Gastronomen, die nach einem neuen Zuhause für ihre kulinarischen Träume suchen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unbefristeter Mietvertrag - Top Ausstattung - Stammkunden - 152 qm Nutzfläche • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.
Co-Working Büro Atelier Ordination Therapie Geschäft Kindergruppe
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€ 1.690,00
2 Zi.
Gesamtbelastung
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1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Schöne Lage zu Gasse sowie Garten und Park. Neuwertige exklusive helle Räume. Verschiedenste Nutzungen möglich.
PRAXIS oder BÜRO: Flexible Räumlichkeiten mit Frequenz!
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€ 1.351,90
135,19 m2
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

FAST FACTS: 1170 | BÜRO - PRAXIS | 135m²| HMZ: € 10,00/m² | Betriebskosten*: € 2,20/m² | 2 WCs | Garagenplätze im Haus anmietbar | Lager optional * zzgl. Fernwärme, Strom.Büros oder Praxis auf 135,04m² in guter städtischer Lage von
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Hernals!Ihr künftiges Büro steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Das sowohl straßen- als auch hofseitig gelegenen Objekt besticht durch seine Offenheit, aber auch durch die Möglichkeit individuell Räume ab zu trennen.Bei diesen Räumlichkeiten stehen Ihnen nicht nur die Türen offen – hier dürfen auch Wände fallen, wenn Sie es denn wollen! Denn die spezielle Bauweise des Hauses lässt eine flexible Einteilung der Büros zu. Egal ob Großraumbüro oder kleinteilige Einzelbüros, Serverraum oder großzügiger Empfang - setzen Sie Ihre Wünsche um!Haus Baujahr: 1991 Zustand: gepflegter Neubau Lift: selbstverständlich Besonderheiten: Auffällige Fassade, Supermarkt im Haus Ausstattung: • Küche für Mitarbeiter • Nassräume verfliest • GegensprechanlageFür einen Besichtigungs
DIE CHANCE! GUT AUSGESTATTET IN TOP LAGE
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€ 3.500,00
600 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1160 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal

Sie sind auf der Suche nach einer etablierten Bäckerei in erstklassiger Lage mit treuen Stammkunden und hochwertiger Ausstattung? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir vermitteln eine Bäckerei mit allem, was das Herz begehrt. Die Bäckerei ist
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vollständig ausgestattet und verfügt zudem über einen großzügigen Keller. Bitte beachten Sie, dass eine Ablöse erforderlich ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - Stammkunden - gut ausgestattet - Keller - Schanigarten - und, und, und,... • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzun
ERSTBEZUG - Büro - Atelier!
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€ 560,00
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1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis

VORAB: das Objekt wird nur an VORSTEUERABZUGSBERECHTIGTE Mieter vergeben!In einem gepflegten Gründerzeithaus - nächst Brunnenmarkt - befindet sich das neuwertige Büro und unterteilt sich in 2 Räume + 1 Lagerraum + Küche + Badezimmer mit Dusche
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+ separates WC.Weiters : Hofgebäude / 56m² Nutzläche / 1.Stock ohne Lift / Elektroheizung / trotz der ruhigen Lage sehr gute Verkehrsanbindung mit direkter Anbindung zur Wiener City (Buslinie 48A, Straßenbahnlinie 46 bzw. U6-Thaliastraße) sowie OPTIMALE Infrastruktur durch die Nähe zur Thaliastraße bzw. Brunnengasse / UNBEFRISTETE Hauptmiete / PROMPT beziehbar!PLANskizze sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Aufschlüsselung: Miete Euro 560,- + BK Euro 200,76 + 20% USt. Euro 152,15 = Gesamtmiete Euro 912,91.) Nebenkosten: Euro 3.700,- Kaution + Euro 2.282,28 zzgl. 20% USt. Provision + Euro 328,65 Finanzamtsvergebührung + Euro 100,- VertragserrichtungskostenFür nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pa
Sandleitengasse - 47,71m2 großes Lager im Souterrain mit Straßeneingang
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€ 326,09
3 Zi.
47,71 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
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1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

1160 Wien  Sandleitengasse Höhe Lobmeyrgasse,  Lager im Souterrain (mit Straßeneingang) zu vermieten,          das Objekt ist noch vermietet und kann ab dem 01. Juni 2024 bezogen werden,  47,71m2 Nutzfläche,  1 großer Raum mit
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Straßeneingang, 1 kleinerer Raum, 1 weiterer Raum (ohne Fenster), Vorraum,  WC und Strom vorhanden,  UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 495,00 (inkl. BK und 20% UST.)      Nebenkosten bei Anmietung:   Kaution: 3BMM  Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 179,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Modernes Büro mit guter Anbindung am Lerchenfelder Gürtel
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€ 874,13
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Kaltmiete, zzgl. NK
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1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis

Direkt an der U6 U-Bahnstation "Josefstädter Straße" gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 163,20 m² groß und verfügt über einen effizienten Grundriss. Das durchdacht geplante Objekt besteht aktuell
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aus einem Großraumbüro, einem weiteren Büro, einer großzügigen Küche, einem Serverraum sowie getrennten Toiletten.  Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Das Objekt liegt gegenüber der U-Bahnstation "Josefstädter Straße" der Linie U6 und ist somit optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die Straßenbahnlinien 2,5 und 33 sowie die Buslinie 13A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich die Josefstädter Straße wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt.
PREMIUM: ZENTRALE LAGE UND GERÄUMIG
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1/5
€ 2.080,00
3 Zi.
156 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
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Kaltmiete, zzgl. NK
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Ein Juwel im Herzen von Wien! Dieses großzügige Geschäftslokal mit 3 Zimmern und 156m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Die zentrale Lage in 1160 Wien verspricht eine hohe Frequenz und maximale
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Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Beginnen Sie sofort und tauchen Sie ein in die pulsierende Energie dieser einzigartigen Adresse!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute Lage an Hauptstraße - hell und groß - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der
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1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

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Garagenstellplatz in Bestlage in Ottakring | Provisionsfrei
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€ 83,32
Kaltmiete, zzgl. NK
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Albrechtskreithgasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken

In der Albrechtskreithgasse 32, nahe der Hernalser Hauptstraße steht ein Garagenstellplatz (Stapelparker) zur Vermietung. Die Tiefgarage ist ausschließlich privat zugänglich und über ein elektrisches Garagentor befahrbar.  Kosten: Miete: €
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140,00 inkl. BK und 10% USt.  Kaution: € 420,00 Provisionsfrei! Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [email protected] oder mobil unter 0676 331 85 44.
Geschäftslokal mit Straßenzugang!
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€ 807,00
Kaltmiete, zzgl. NK
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1160 Wien, Ottakring / Wien 16., Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis

In die Vermarktung gelangt dieses schöne Büro in zentraler Lage. Das Objekt kann durch das Stiegenhaus oder auch straßenseitig begangen werden und verfügt über eine kleine Terrasse, und eine Teeküche.