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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.369,54
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses 2009 neu gebaute Büro mit bester Infrastruktur (Kaffeehaus, Bäckerei, Gesundheitszentrum, Arzt, Straßenbahnhaltstelle und Billa unmittelbar vor dem Eingang) hat 4 helle Zimmer und 2 WC im Hochparterre mit ca.91m² und 2 große Räume im
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Parterre (ein Ziegelkeller, der als Showroom genutzt wird und einen belichteten Raum zum Hof) mit ca.75m².
1 – 2 Garagenplätze können dazu gemietet werden.
Die Miete beinhaltet bereits ein Heizungs-und Warmwasserakonto.
Diese möblierte Büro wird unbefristet vermietet! Eine Anmietung ist auch ohne Möblierung möglich.
Die Möbelablöse inkl. Beleuchtung und EDV-Verkabelungen beträgt € 17.000,-
Für weitere Details steht Ihnen gerne Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.248,00
48
m2
1180 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit zwei Nebenräumen auf der oberen Währinger Straße.Eckdaten:48 Quadratmetergute KundenfrequenzBefristung auf 8 JahreWasser innen
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.631,38
70
m2
1180 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in prominenter Lage in der Währinger Straße 77.
Das Lokal ist ein 70 m2 großes Ecklokal zur Semperstraße und vom Gürtel aus einsichtig. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kutschkermarkt und die
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U-Bahn-Station U6 Volksoper.
Das Lokal ist aus der U-Bahn sichtbar und in einer absoluten Frequenzlage!
Es wird befristet vermietet.
Das Lokal besteht aus einem Schauraum mit 60m2 und einem zweiten kleineren Raum, in dem derzeit die Garderoben untergebracht sind. WC (behindertengerecht) ist vorhanden.
Verfügbar: sofort
€ 1980,00 HMZ
€ 212,82 BK
€ 438,56 UST
€ 2631,38 Gesamtmiete
Kaution: 3MM
Provision: 3MM
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 724,00
33
m2
1180 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein Verkauflokal mit Nebenraum auf der oberen Währingerstraße33 QuadratmeterWasser innenrenoviert8 Jahre BefristungGute Kundenfrequenz
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.000,00
100
m2
1180 Wien
Immobilientyp:
Für detaillierte Informationen und Besichtigungen bitten wir Sie um Ihre vollständigen Kontaktdaten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell
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geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.136,26
83,69
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark!
In einem gepflegten Neubau, der ca. 1951 lt. Plänen von Arch. Boltenstern errichtet wurde, gelangt ein Geschäftslokal mit rd. 84 m² zur befristeten Vermietung.
Befristung: 5 Jahre
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Infrastruktur:
Autobus 41A, HeurigeEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 212,69
HWB Klasse: F
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 18. Bezirk, Währing:
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 80,00
9,5
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
KFZ-Abstellplatz Nähe Gersthof / Weinhaus / Währinger Strasse
Der gegenständliche KFZ-Abstellplatz befindet sich auf einer horizontal verschiebbaren Palette. Diese Palette wird elektronisch durch ein Bedienfeld verschoben.
Beschreibung:
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Stellplatz-Nummer: 3
Ebene Einfahrt - Keine Tiefgarage
Maße des Abstellplatz: 5m x 1,9m
Max. Breite der Einfahrt : ca. 2,4m
Max. Höhe der Einfahrt: ca. 2m
Einfahrt / Zugang: Die Zufahrt erfolgt über die Weinhausergasse
Zutritt: durch Funkfernbedinung
Seit 1. März 2022 gilt in GESAMT-Wien eine flächendeckende Parkraumbewirtschaftung.
Ab diesem Zeitpunkt ist das Parken in ganz Wien nur mehr mit Parkpickerl oder Parkschein für maximal ca. 2 Stunden erlaubt.
Verfügbar ab SOFORT!!
Bruttomiete = 141,02 Euro inkl 20% USt
Provision = 423,58 Euro inkl 20% USt
Kaution = 2 Monatsmieten (282,04 €)
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.700,00
7 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend eine großzügige Büro-/Praxisimmobilie in zentraler Ruhelage des 18. Bezirks nächst dem Gersthofer Platz an.
Die Raumaufteilung bietet beste Bedingungen für Office Ansprüche aber auch für
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Arzt- und Therapieeinrichtungen. Die gut ausgestatteten Büro-Praxisflächen können den Nutzungsbedürfnissen gut und individuell angepasst werden. Dieser Immobilie ist auch ein Lagerbereich mit rund 130m2 im Keller zugeordnet.
Aufgrund der guten Anbindung zu sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie hervorragende Arbeitsbedingungen für Menschen, die die Vorzüge dieser wunderschönen Gegend suchen.
Aufteilung
Zentraler Vorraum
5 Zimmer
2 Kabinett
Küche
2 WC
Begehrte, zentrale Lage
Nahe dem Gersthofer Platz bietet diese Immobilie beste Anbindung im öffentlichen wie auch im Individualverkehr. Auf kurzem Weg erreicht man zahlreiche Autobus- und Straßenbahnlinien direkt in die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.405,77
158
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Beschreibung-Haus:Das prachtvolle Gebäude hat eine schöne gegliederte Fassade und ein großzügiges Stiegenhaus. Das Gründerzeithaus wurde in den Jahren 2002-2003 generalsaniert, das Dachgeschoss ausgebaut und der Lift errichtet.
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Beschreibung-Wohnung:Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, hat einen vorteilhaften Grundriss, hohe Räume und klassische
Türelemente. Die 5 Zimmer sind zentral vom geräumigen Vorraum aus zu begehen. Die Wohnküche ist eingerichtet. Eine ruhig gelegene Innenhofterrasse gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Wohnnutzfläche:rund 158 m² (Planmaß)
rund 24 m² Terrasse, (Planmaß)
rund 4 m² Kellerabteil Nr. 22
Die Terrasse wird mit 12 m² bewertet. Der Nettomietpreis der
Wohnung wurde mit einer bewerteten Nutzfläche von 170 m² kalkuliert. Also € 9,94/m² bewerteter Fläche.
Energieausweis:HWB (Heizwärmebedarf) 81 kWh/m²a
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Mietangebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Hono
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.565,00
230
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die direkt am Gersthofer Platz gelegen Büroobjekte befinden sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade und bestechen durch ihre zentrale Lage. Der Standort bietet perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Apotheken,
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Restaurants, Bäckereien, Drogeriemärkte, Trafiken, eine Postfiliale und jegliche Art von Einzelhandelsgeschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Station Gersthofer Platz für die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, die Buslinie 10A und die S-Bahnlinie S45 befindet sich gegenüber. Dadurch ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen vorhanden, die Innenstadt und auch viele U-Bahn-Linien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Büros sind hell und lichtdurchflutet. Die Grundrisse bieten vorteilhafte Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zentraler Flur führt zu den einzelnen Räumen. Flügeltüren mit geätzten Glasscheiben ergeben ein edles Ambiente für einen Bürostandort.
Ausstattung:
• Repräsentative, frisch abgeschliffene Fischgrätparkettböden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.058,00
140
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die direkt am Gersthofer Platz gelegen Büroobjekte befinden sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade und bestechen durch ihre zentrale Lage. Der Standort bietet perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Apotheken,
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Restaurants, Bäckereien, Drogeriemärkte, Trafiken, eine Postfiliale und jegliche Art von Einzelhandelsgeschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Station Gersthofer Platz für die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, die Buslinie 10A und die S-Bahnlinie S45 befindet sich gegenüber. Dadurch ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen vorhanden, die Innenstadt und auch viele U-Bahn-Linien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Büros sind hell und lichtdurchflutet. Die Grundrisse bieten vorteilhafte Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zentraler Flur führt zu den einzelnen Räumen. Flügeltüren mit geätzten Glasscheiben ergeben ein edles Ambiente für einen Bürostandort.
Ausstattung:
• Repräsentative, frisch abgeschliffene Fischgrätparkettböden