Gewerbe mieten in Wien - 04. Bezirk, Wieden

Top Premium Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
1/4
€ 5.858,00
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab sofort maximal flexible Büroflächen zur Disposition.   Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden.   Die aktuellen Grundrisse
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bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich.   Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen.   In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen.   Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt!   Seitens des Eigentümers werden die Kühlung, getrennte Sanitäreinheiten und eine komplette Cat 7 -
Top Premium Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
1/4
€ 13.615,50
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab sofort maximal flexible Büroflächen zur Disposition.   Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden.   Die aktuellen Grundrisse
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bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich.   Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen.   In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen.   Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt!   Seitens des Eigentümers werden die Kühlung, getrennte Sanitäreinheiten und eine komplette Cat 7 -
Top Premium ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG + NAHE KARLSPLATZ!
1/9
€ 4.125,00
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürohaus liegt in Top-Citylage nächst U1 Taubstummengasse und Favoritenstraße mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Loft-ähnlichen  Räumlichkeiten lassen sich nach individuellen Bedürfnissen gestalten, um
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den eigenen Ideen und  Ansprüchen gerecht zu werden. Es stehen weitere Büroflächen von 250m² bis 535m² zur Verfügung.  WEITERS: Mietdauer vorerst auf 10 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich nach drei Jahren Kündigungsverzicht  PLAN und weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN. AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 4.125,- Mietzins NETTO +  635,- BK netto = 4.760,- NETTO, zzgl. 20% USt.  Nebenkosten: Euro 34.272,00  Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar (Euro 17.136,00 inklusive USt.) + Finanzamtsgebühr Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 0664 194 05 81 oder 01/ 236 76 86 60, [email protected] /
Top Premium Stellplätze unter Carport in einem ruhigen Innenhof der Mommsengasse zu vermieten
1/8
€ 80,00
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Allgemeines Zur Vermietung gelangen Stellplätze unter einem Carport in einem ruhigen Innenhof in der Mommsengasse 4, 1040 Wien. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Einfahrt. Das Tor ist per Schlüssel und Fernbedienung bedienbar. Die Anmietung
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der Stellplätze ist immer per 1. oder 15. eines Monats möglich.   Nebenkosten Vergebührung EUR 34,56.- Vertragserrichtungshonorar EUR 120,00.- Kaution EUR 100,00.-   Abmessungen Die Stellplätze haben ca. eine Breite von 2,20 m. Die Einfahrt ist an der engsten Stelle ca. 2,10 m breit.   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die U1-Station Taubstummengasse, die Straßenbahnlinien 1, 62 und D sowie die Buslinie 13A erreicht man in wenigen Minuten. Dadurch wird eine ideale Verkehrsanbindung garantiert. Der nahe gelegene Schlosspark
Top Premium BÜROS in der OPERNGASSE - Provisionsfrei
1/6
€ 1.520,00
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
FLEXIBLES ARBEITEN AN WIENS REPRÄSENTATIVSTEN STANDORTEN - PROVISIONSFREI für den BÜROmieter! Hervorragende Innenstadtlage kombiniert mit einer 360° Dachterrasse in einem Office Tower, der einen überragenden Ausblick (z.B. Staatsoper,
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Stephansdom oder Karlskirche) bietet. Angeboten werden moderne helle Büros von 21 m² bis 300 m² sowie Gemeinschaftsbüros. Sie können hier auch Ihren Firmenstandort in repräsentativer Lage etablieren und das ausgezeichnete Sekretariatsservice mit Telefondienst in Anspruch nehmen (virtuelles Büro). Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet und Klimaanlage. Zum perfekten Service gehört auch: Persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme, Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf, Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat sowie Toilettenanlagen,
Top Premium OC 4 | moderne Büroflächen in zentraler Lage
1/8
€ 4.154,16
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt Ab sofort steht ein ca. 219 m² großes Büro im 9.OG zur Verfügung. Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind. Ausstattung - Lift -
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Klimaanlage - Teeküche - Doppelboden mit Teppich - Bodendosen - Spiegelrasterleuchten - öffenbare Fenster - Concierge Service - Tiefgarage im Haus Verfügbare Einheiten: Top 3.1 ca. 707,30 m² EUR 18,00/m² Top 3.2 ca. 316,11 m² EUR 18,00/m² Top 3.3 ca. 249,70 m² EUR 18,00/m² Top 9.3 ca. 218,64 m² EUR 19,00/m² Betriebskosten: € 4,10/m² netto inkl. Heizung und Kühlung
Top Premium LAGER IN DER SCHLEIFMÜHLGASSE
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 998,55
Kaltmiete, zzgl. NK
Schleifmühlgasse 1, 1040 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zur Vermietung gelangt ein sanierungsbedürftiges Lager in der Schleifmühlgasse.  Der angegebener Mietzins gilt im Jetzt-Zustand. Eine Projektentwicklung / Investitionen seitens des Eigentümers are möglich (Mietzins verhandelbar). Kaution 3
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BMM Provision 3 BMMInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Altbauflair & Klimaanlage - Büro mit direkter U1-Anbindung!
€ 3.164,24
163,95 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen des 4. Bezirks gelangen mehrere wunderschöne Altbau-Büroflächen in die Vermarktung. Das überaus repräsentative Gebäude besticht durch seine strukturierte Fassade, das herrschaftliche Entrée sowie viel Liebe zum Detail an der
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Innenausstattung. Reichlich Stuck und prunkvolle Verzierungen prägen den Weg durch das Gebäude in Richtung der freien Büroflächen. Ein renovierter historischer Lift steht den Mietern und allen Besuchern ebenfalls zur Verfügung. Die erste verfügbare Fläche (Top 20) ist rund 213m² groß und besteht aus einem freundlichen Entrée, 6 repräsentativen Büroräumen, einer Teeküche sowie Abstell- / Serverraum, Archiv (alarmgesichert!) und 2 getrennten Toiletten. Die zweite verfügbare Fläche (Top 14) weist eine Größe von rund 204m² auf und besteht ebenfalls aus einem Entrée, 5 repräsentativen Büroräumen, einer Teeküche sowie Abstell- / Serverraum, Archiv und 2 getrennten Toiletten. Beide Flächen sind ab sofort verfügbar und können im derzeitigen Zustand um EUR 15
Top Premium Tiefgaragen-Stapelplätze im 4. Bezirk - Unweit Hauptbahnhof auf Hebebühnen unten: € 105,00/ Monat oder oben: € 120,00/…
1/7
€ 120,00
10 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Tiefgaragenstellplatz für Klein bis Mittelklassefahrzeuge in einer trockenen Tiefgarage BJ 1993 eines Wohnhauses: Hebebühnentechnik - derzeit SIND ZWEI UNTERE und EIN OBERER Stellplätze verfügbar! Kosten Stellplatz untere Ebene: pro
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Monat: € 105,00 (inkl. BK und MWSt.) Kaution: € 320,00 FA-Gebühr für MV: € 37,80 Vermittlungshonorar: € 315,00 (inkl. MWSt.) Kosten Stellplatz obere Ebene: pro Monat: € 120,00 (inkl. BK und MWSt.) Kaution: € 360,00 FA-Gebühr für MV: € 43,20 Vermittlungshonorar: € 360,00 (inkl. MWSt.) Kosten für Vertragsabwicklung: je € 75,00 (inkl. MWSt.) Hinweis: SUV´s , Kleinbusse oder VAN´s können auf diesen Stellplätzen (wegen deren Fahrzeughöhe) LEIDER NICHT abgestellt werden. Motorräder auch nicht. Bei der Anmietung von Stellplätzen gilt das seit 01.07.2023 eingeführte Besteller-Prinzip nicht! Dieses gibt es nur bei Wohnimmobilen - Daher ist hier weiterhin Maklerhonorar zu entrichten.
Top Premium Büro/Ordinationsfläche
1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.331,09
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche im 4. Bezirk nähe Wiedner Hauptstraße Das Büro befindet sich im 1.Stock mit Lift und verfügt über 4 Büroräume und eine sonnige Terrasse. Die Fläche kann auch als Ordination genutzt werden. Nettomiete: € 10,50/m²
Top Premium Altbauflair & Klimaanlage - Büro mit direkter U1-Anbindung!
€ 3.533,53
204,25 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen des 4. Bezirks gelangen mehrere wunderschöne Altbau-Büroflächen in die Vermarktung. Das überaus repräsentative Gebäude besticht durch seine strukturierte Fassade, das herrschaftliche Entrée sowie viel Liebe zum Detail an der
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Innenausstattung. Reichlich Stuck und prunkvolle Verzierungen prägen den Weg durch das Gebäude in Richtung der freien Büroflächen. Ein renovierter historischer Lift steht den Mietern und allen Besuchern ebenfalls zur Verfügung. Die erste verfügbare Fläche (Top 20) ist rund 213m² groß und besteht aus einem freundlichen Entrée, 6 repräsentativen Büroräumen, einer Teeküche sowie Abstell- / Serverraum, Archiv (alarmgesichert!) und 2 getrennten Toiletten. Die zweite verfügbare Fläche (Top 14) weist eine Größe von rund 204m² auf und besteht ebenfalls aus einem Entrée, 5 repräsentativen Büroräumen, einer Teeküche sowie Abstell- / Serverraum, Archiv und 2 getrennten Toiletten. Beide Flächen sind ab sofort verfügbar und können im derzeitigen Zustand um EUR 15
Top Premium Altbauflair & Klimaanlage - Büro mit direkter U1-Anbindung!
€ 3.676,25
212,5 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen des 4. Bezirks gelangen mehrere wunderschöne Altbau-Büroflächen in die Vermarktung. Das überaus repräsentative Gebäude besticht durch seine strukturierte Fassade, das herrschaftliche Entrée sowie viel Liebe zum Detail an der
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Innenausstattung. Reichlich Stuck und prunkvolle Verzierungen prägen den Weg durch das Gebäude in Richtung der freien Büroflächen. Ein renovierter historischer Lift steht den Mietern und allen Besuchern ebenfalls zur Verfügung. Die erste verfügbare Fläche (Top 20) ist rund 213m² groß und besteht aus einem freundlichen Entrée, 6 repräsentativen Büroräumen, einer Teeküche sowie Abstell- / Serverraum, Archiv (alarmgesichert!) und 2 getrennten Toiletten. Die zweite verfügbare Fläche (Top 14) weist eine Größe von rund 204m² auf und besteht ebenfalls aus einem Entrée, 5 repräsentativen Büroräumen, einer Teeküche sowie Abstell- / Serverraum, Archiv und 2 getrennten Toiletten. Beide Flächen sind ab sofort verfügbar und können im derzeitigen Zustand um EUR 15
Top Premium Einzigartige Gelegenheit: Übernahme eines exklusiven Schönheitssalons im Herzen des 4. Bezirks in Wien!
1/2
€ 2.710,00
120 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Lage: Zentral, Innenstadtnähe im 4. Bezirk Nutzfläche: 120 m² in sechs Räumen Ausstattung:    - Vier Kosmetikkabinen    - Drei Maniküre-Tische    - Drei Pediküre-Sessel    - Friseurbereich mit Waschbecken und vier Friseurstühlen
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   - Rezeption    - Pausenraum    - Zwei WCs    - Zwei Eingänge Miete: 2710 € Ablöse: 30.000 € (nur für Möbel), Geräte verhandelbar Besonderheit: Natürliche Kühlung durch Altbauweise – keine Klimaanlage notwendig   Die perfekte Umgebung für Ihre Beauty-Oase! Keine straßenseitige Vitrine, aber dafür ein stilvoller Schönheitssalon in zwei zusammengelegten Erdgeschosswohnungen. Die Räumlichkeiten bieten nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch effektive Kühlung, selbst an heißen Tagen.   Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und Besichtigungen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance für Ihren eigenen Schönheitserfolg! Der Vermittler ist als Doppelmakler
Top Premium Moderne Büros in der Operngasse!
1/3
€ 4.154,16
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen
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Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Ausstattung - öffenbare Fenster - Lift - Eingangslobby / Portier - Kühlung (Fancoils) - Parkgarage Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz sind es nur wenige Gehminuten. U-Bahn: U1, U2, U4Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium TOP FREUENZLAGE GÜNSTIGER PREIS-SEHR SCHÖNES CAFE RESTAURANT GASTROTEL Immobilien
€ 2.100,00
120 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Cafe
Zur Weitergabe gelangt eine wunderschöne Cafe Bar mit einer Vollküche in sehr frequentierter Lage!Das Lokal verfügt über ca. 120 m², ca. 60 Plätze im Innenbereich und 30 Plätze im Schanigarten.Der Betrieb ist voll eingerichtet und für
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zahlreiche Konzepte, durch die vorhandene Küche nutzbar.Die hochwertige Einrichtung, sowie die frequentierte Lage, ermöglichen dem neuen Betreiber ein erfolgreiches Geschäft zu führen.Der Mietvertrag ist unbefristet, eine aufrechte Schanigartengenehmigung sowie der grosse Stammkundenkreis kann übernommen werden.Der jetzige Betreiber führt das Lokal seit mehreren Jahren erfolgreich, möchte allerdings seinen Lebensmittelpunkt in ein anderes Bundesland verlegen.Die Ablöse für die Einrichtung und allen technischen Geräten beträgt € 150.000,-- netto Vb.ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRES
Top Premium Altbauflair & Klimaanlage - Büros mit direkter U1-Anbindung!
€ 9.751,00
580,7 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen des 4. Bezirks gelangen mehrere wunderschöne Altbau-Büroflächen in die Vermarktung. Das überaus repräsentative Gebäude besticht durch seine strukturierte Fassade, das herrschaftliche Entrée sowie viel Liebe zum Detail an der
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Innenausstattung. Reichlich Stuck und prunkvolle Verzierungen prägen den Weg durch das Gebäude in Richtung der freien Büroflächen. Ein renovierter historischer Lift steht den Mietern und allen Besuchern ebenfalls zur Verfügung. Die erste verfügbare Fläche (Top 20) ist rund 213m² groß und besteht aus einem freundlichen Entrée, 6 repräsentativen Büroräumen, einer Teeküche sowie Abstell- / Serverraum, Archiv (alarmgesichert!) und 2 getrennten Toiletten. Die zweite verfügbare Fläche (Top 14) weist eine Größe von rund 204m² auf und besteht ebenfalls aus einem Entrée, 5 repräsentativen Büroräumen, einer Teeküche sowie Abstell- / Serverraum, Archiv und 2 getrennten Toiletten. Beide Flächen sind ab sofort verfügbar und können im derzeitigen Zustand um EUR 15
Top Premium Penthouse-Büro mit Dachterrasse
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.312,00
300 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
PENTHOUSE MIT ZWEI TERRASSEN - SCHLOSS BELVEDERE GRANDIOSER BLICK ÜBER WIEN Lift direkt in das Büro mit Ausstieg auf beiden Ebenen und auf die Dachterrasse RAUMAUFTEILUNG 1. Ebene: Foyer (ca. 43m²) mit 2 Eingängen (einer davon ist
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barrierefrei), 5 separate Zimmer, zwei große Bäder mit Wanne und Dusche, 3 Toiletten, großer Wirtschafts- & Technikraum, Abstellraum 2. Ebene: Vorraum, großes offenes Zimmer (ca. 82m²) halb offene Wohnküche (ca. 22m²) mit Abstellraum, Ausgänge auf die ca. 50m² Terrasse, Toilette mit Handwaschbecken 3. Ebene: Dachterrasse ca. 110m², erreichbar direkt mit Lift AUSSTATTUNG Parkettböden, Sanitärräume mit Fliesen, Klimaanlage, elektrische Jalousien und Beschattung, Gasetagenheizung (Brennwertgerät), Lift direkt in das Büro oder barrierefrei über das Stiegenhaus Garagenplatz möglich: € 330,00 + 20% Ust pro Monat (derzeit im Bau) Die jährlichen Kosten für Service des: Lift, Klimaanlage, Heizung, Elektronischen Einrichtungen € 8.160,00 ** -------
Top Premium Attraktive Geschäftsfläche in der Galerie Wieden
€ 5.666,54
280 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp:
Galerie Wieden - Retailfläche In die Vermietung gelangt eine ca. 280m² große Einzelhandelsfläche in sehr guter Lage in der Galerie Wieden im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Sichtbarkeit ist durch eine Auslagenfront auf die Wiedner Hauptstraße sehr
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gut.Die Galerie Wieden mit ihrer neu gestalteten Fassade beherbergt im Erdgeschoß Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen des täglichen Bedarfs, die gemeinsam mit den Unternehmen im direkten Umfeld einen sehr ausgewogenen Branchenmix ergeben. In den fünf Obergeschoßen der Galerie Wieden befinden sich moderne Büroflächen. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze dazu gemietet werden.Die Straßenbahnstation (1, 62, Badner Bahn) direkt gegenüber dem Haupteingang bindet den Standort in wenigen Fahrminuten an das Stadtzentrum Karlsplatz/Oper an. Die Autobuslinie 13A verbindet die Galerie Wieden in wenigen Stationen direkt mit dem Hauptbahnhof bzw. mit der Mariahilfer Straße.verfügbare Fläche/Konditionen: EG: ca. 280 m²  Nettomiete: € 22,00/m
Top Premium *1010 nebenan* Starten Sie Ihr Beauty-Unternehmen sofort!
€ 3.000,00
120 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Industrie
Willkommen in Ihrem neuen Traumkosmetikstudio! Diese geräumige, vollmöblierte - vom Architekten im Jahr 2022 erneuerte Schönheitssalon mit ca. 292 m² Fläche in 1040 Wien (Rilkeplatz) steht für Sie bereit. Mit einer breiten Palette von
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Dienstleistungen, darunter Kosmetik, Pediküre, Friseur, Massage und Laserbehandlungen, ist dieses Studio perfekt für diejenigen, die sofort in das Beauty-Geschäft einsteigen möchten. Außerdem kann dieses Geschäftslokal auch als Tattoostudio, Friseurstudio, Bekleidungsgeschäft sowie Kaffeehaus angemietet werden. Ebenfalls bietet sich die Möglichkeit, den Vertrag zu übernehmen.Die angegebene Miete ist für jeweils ein Stockwerk angedacht - insgesamt gibt es drei Stockwerke mit insgesamt ca. 292 m² Fläche. Sie können frei wählen, welches Stockwerk Sie bevorzugen. Auch bei einer Anmietung des kompletten Geschäftslokals ist der Vermieter bereit, preislich entgegenzukommen.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Kosmetikstudio mit einer breiten Palette vo
Top Premium TOP FREQUENTIERTE LAGE RESTAURANT CAFE BAR GASTROTEL IMMOBILIEN
€ 2.800,00
204 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Gastronomie
Zur Weitergabe gelangt ein sehr helles und modernes Restaurant in Top Lage des 4. Wiener Gemeindebezirkes.Das Objekt verfügt über ca. 204 m² Nutzfläche, eine voll ausgestattete Gastroküche, ca. 60 Sitzplätze und 24 Schanigartenplätze.Durch die
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hohen hellen Räume ist das Lokal für viele Konzepte wie Vegetarische, Vegane oder italienische Küche  geeignet.In den Sommermonaten kann fast die gesamte Lokalfront geöffnet werden, was einen Terrassenähnlichen Charakter ergibt.Das Umfeld garantiert ein starkes Tages (Wirtschaftskammer, SVS in unmittelbarer Nähe) und Abendgeschäft(.Das Lokal ist seit Jahren erfolgreich und sehr gut ausgelastet (derzeit Asia Konzept)!Die Ablöse für die gesamte Einrichtung, den Kundenstock und die Hauptmietrechte beträgt € 249.000,-- netto Vb.ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-