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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.000,00
404
m2
1040 Wien
Immobilientyp:
DIE REPRÄSENTATIVE GESCHÄFTS-/BÜROFLÄCHE MITTEN IN WIEDEN. Zur befristeten Anmietung gelangt ein besonders schönes Geschäftslokal mit großen Straßenfronten sowohl in der Wiedner Hauptstraße als auch der Schönburgstraße in sehr beliebter
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Lage des 4.Bezirk.Diese rund 404 m² große Gewerbefläche teilt sich auf 3 Ebenen auf: Keller-/Lagerraum, Erdgeschoss mit Verkaufsfläche und zahlreichen Nebenräumen und Obergeschoss ebenfalls mit Verkaufsfläche und diversen Nebenräumen sowie Toiletten.Zu den Eckdaten:große Straßenfront: 13 Schaufenster mit eigener EingangstüreEG: rd. 230 m², OG: rd. 130 m², Keller-/Lagerraum: rd. 44 m²sowohl im EG als auch im OG Verkaufsfläche sowohl im EG als auch OG mehrere Räume, welche nach Belieben genutzt und gestaltet werden könnenseparate Toiletten, separater Waschraum (nur Handwaschbecken)privater Eingangsehr gute Frequenzlage, da ua direkt gegenüber der WKO Diese Gewerbefläche wurde jahrelang als Bank und anschließend als Coworking-Space genutzt und besticht neb
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€ 6.160,00
308
m2
1040 Wien, Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige neu sanierte Bürofläche in bester Lage mit Gartenbenutzung!
In der Argentinierstraße, nur wenige Gehminuten vom Karlsplatz und Belvedere entfernt, wird diese hochwertige Bürofläche zur Vermietung angeboten. Die Räumlichkeiten mit
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ca. 308m² befinden sich im 1. OG und werden derzeit komplett neu saniert, um einen hohen Standard zu gewährleisten. Die Fertigstellung und der frühestmögliche Bezug sind für Herbst 2024 geplant.
Eines der Highlights des Büros sind die bodentiefen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Dank der Flexibilität der Räumlichkeiten, die sich durch eine große freie Fläche, das Fehlen tragender Wände und nur wenige Stützen am Rand auszeichnen, können individuelle Gestaltungswünsche realisiert werden. Eine moderne Deckenkühlung wird für ein angenehmes Raumklima sorgen, während der großzügige Garten den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Für zusätzlichen Komfort wird noch eine Teeküche eingebaut und ein Teppi
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€ 2.516,30
168,8
m2
1040 Wien
Immobilientyp:
Werte Interessenten! Um eine effiziente Vermittlung für Sie durchführen zu können, legen wir es Ihnen nahe sich den Inseratstext und die Bilder genau anzusehen.KD-Immobilien [Telefonnummer entfernt]Zur Vermietung gelangt dieses ausgesprochen gut
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gehende Gastro-Lokal in Hauptmiete mit Weitergaberecht in bester Frequenzlage im Herzen der Wiener Innenstadt mit Gastgarten vor dem Lokal und besten Umsätzen
Das Cafe / Restaurant befindet sich im Erdgeschoß eines mehrgeschossigen Gebäudes und ist von der Straße aus durch drei Eingangstüren zugänglich.
Die bestehende Betriebsanlagengenehmigung über Gastgewerbe in der Betriebsart eines Restaurants ist selbstverständlich vorhanden, sowie eine ordentliche Be- und Entlüftungsanlage, eine hochwertig ausgestattete Küche mit 4 Kochstellen, einer E-Friteuse und einer E-Grillplatte, einer gut ausgestatteten Bar samt Zapfhähnen, Kaffemaschine, Eiswürfelmaschine, und alles was ein erfolgreiches Gastronmieobjekt sonst noch benötigt.
Betriebszeiten sind v
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€ 1.900,00
124,92
m2
1040 Wien
Immobilientyp:
1040! Geschäftslokal nahe U1 langfristig zu mieten!In guter Lage des 4. Bezirks nur wenige Gehminuten von der U1/Station Südtiroler Platz entfernt, gelangt eine Geschäftsfläche zur langfristigen Vermietung.Das strassenseitig ausgerichtete
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Geschäftslokal befindet sich im EG eines gepflegten Altbau´s (BJ 1850) und verfügt über ca.124,92 m² Nutzfläche. Die Fläche wird vor Anmietung noch frisch ausgemalen sowie der Bodenbelag erneuert. Aufteilung/Ausstattung
• 5 Räume
• 2 Küchen (1 x Teeküche, 1 x voll ausgestattete Küche)
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• 1 WC separat
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kellerabteil: JaMonatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 1.900,-- (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 286,64 (zzgl. 20% USt)
Heizkosten-Akonto dzt. netto. € 185,93 (zzgl. 20% USt)
Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 82,12 (zzgl. 20% USt)
Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 27,87 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins inkl. USt: € 2.979,07Kaution: 3 BMM (€ 8.937,21)
Provision: 3 BMM
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€ 1.500,00
80,42
m2
1040 Wien
Immobilientyp:
1040! Geschäftsfläche nahe U1/Südtiroler Platz!In guter Lage des 4. Bezirks nur wenige Gehminuten von der U1/Station Südtiroler Platz entfernt, gelangt eine Geschäftsfläche zur langfristigen Vermietung.Das Geschäftslokal befindet sich im EG
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eines gepflegten Altbau´s (BJ 1850) und verfügt über ca. 80,42 m² Nutzfläche. Derzeit besteht die Möglichkeit, eine kleine Fläche dazu zu mieten, wodurch das Objekt auf ca. 124,92 m² vergrössert werden könnte (Hauptmietzins für ca. 124,92 m² wäre € 1.900,-- netto).Die Fläche wird vor Anmietung noch frisch ausgemalen sowie der Bodenbelag erneuert. Ausstattung/Aufteilung
• 4 Räume
• 1 Teeküche
• 1 WC
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kellerabteil: JaMonatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 1.500,- (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 184,53 (zzgl. 20% USt)
Heizkosten-Akonto dzt. netto. € 119,70 (zzgl. 20% USt)
Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 52,87 (zzgl. 20% USt)
Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 17,94 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietz
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€ 1.327,06
114,5
m2
1040 Wien
Immobilientyp:
Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal auf zwei Ebenen in einem gepflegten Altbau in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere - das Objekt unterteilt sich wie folgt:ca. 114,5 m² - EG und
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Galieriefläche - Eingang über KarolinengasseEG:Eingang | Verkaufsraum ca. 56 m² mit Stiege zur GalerieflächeAbstellraum und WCGalerie:ca 50 m² Galeriefläche (auch als Verkaufsraum geeignet)Teeküche bzw. AbstellraumKonditionen:auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag€ 11,59/m² Nettomiete€ 2,38/m² allg. Betriebskosten5 BMM Kaution3 BMM Provision zzgl. 20 % MwSt.weitere Merkmale:vom Vermieter werden folgende Sanierungsmaßnahmen vorgenommen: Erneuerung der Elektrik, neuer Fußboden, neue Sanitärräume und Teeküche, MalereiGasetagenheizungkeine GastroeignungInfrastruktur/Lage:eine reichhaltige Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs findet man in der ca. 10 Gehminuten entfernten Favoritenstraße - mit der Straßenbahnline D bzw. mit der U1 "Südtirolerplatz" ge
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€ 4.494,60
249,7
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte (zentral begehbar) und flexibel Nutzbare Bürofläche in einem modernen Bürogebäude in zentraler Lage Nähe Karlsplatz, TU und Naschmarkt. In unmittelbarer Umgebung
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finden sich hier neben einem reichhaltigen kulinarischen Angebot auch zahlreiche Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Das markante Bürogebäude ist zeitgemäß und modern ausgestattet. Der einladende Eingangsbereich mit Portier sowie eine Gemeinschaftsterrasse für die Mieter und hauseigene Garage runden das ansprechende Angebot ab.Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz ideal. Mittels diverser U-Bahnen, Strassenbahnlinien und Bussen ist eine Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Weiters gelangt man mit der U1 in nur zwei Stationen direkt zum Hauptbahnhof.Fast Facts:249qm3.OGindividuelle Raumgestaltung möglichAusstattung:Heizung und Kühlung über Fancoildoppeltverglaste, öffenbare FensterHohlraumbö
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€ 10.184,58
565
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte (zentral begehbar) und flexibel Nutzbare Bürofläche in einem modernen Bürogebäude in zentraler Lage Nähe Karlsplatz, TU und Naschmarkt. In unmittelbarer Umgebung
...
finden sich hier neben einem reichhaltigen kulinarischen Angebot auch zahlreiche Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Das markante Bürogebäude ist zeitgemäß und modern ausgestattet. Der einladende Eingangsbereich mit Portier sowie eine Gemeinschaftsterrasse für die Mieter und hauseigene Garage runden das ansprechende Angebot ab.Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz ideal. Mittels diverser U-Bahnen, Strassenbahnlinien und Bussen ist eine Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Weiters gelangt man mit der U1 in nur zwei Stationen direkt zum Hauptbahnhof.Fast Facts:565qm3.OGindividuelle Raumgestaltung möglichAusstattung:Heizung und Kühlung über Fancoildoppeltverglaste, öffenbare FensterHohlraumbö
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€ 5.689,98
316,11
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte (zentral begehbar) und flexibel Nutzbare Bürofläche in einem modernen Bürogebäude in zentraler Lage Nähe Karlsplatz, TU und Naschmarkt. In unmittelbarer Umgebung
...
finden sich hier neben einem reichhaltigen kulinarischen Angebot auch zahlreiche Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Das markante Bürogebäude ist zeitgemäß und modern ausgestattet. Der einladende Eingangsbereich mit Portier sowie eine Gemeinschaftsterrasse für die Mieter und hauseigene Garage runden das ansprechende Angebot ab.Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz ideal. Mittels diverser U-Bahnen, Strassenbahnlinien und Bussen ist eine Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Weiters gelangt man mit der U1 in nur zwei Stationen direkt zum Hauptbahnhof.Fast Facts:316qm3.OGindividuelle Raumgestaltung möglichAusstattung:Heizung und Kühlung über Fancoildoppeltverglaste, öffenbare FensterHohlraumbö
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€ 22.915,98
1 273,11
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte (zentral begehbar) und flexibel Nutzbare Bürofläche in einem modernen Bürogebäude in zentraler Lage Nähe Karlsplatz, TU und Naschmarkt. In unmittelbarer Umgebung
...
finden sich hier neben einem reichhaltigen kulinarischen Angebot auch zahlreiche Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Das markante Bürogebäude ist zeitgemäß und modern ausgestattet. Der einladende Eingangsbereich mit Portier sowie eine Gemeinschaftsterrasse für die Mieter und hauseigene Garage runden das ansprechende Angebot ab.Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz ideal. Mittels diverser U-Bahnen, Strassenbahnlinien und Bussen ist eine Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Weiters gelangt man mit der U1 in nur zwei Stationen direkt zum Hauptbahnhof.Fast Facts:1273qm3.OGindividuelle Raumgestaltung möglichAusstattung:Heizung und Kühlung über Fancoildoppeltverglaste, öffenbare FensterHohlraumb
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Neu
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€ 1.567,80
104,52
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in zentraler Lage – Altbau mit 3 Zimmern und 105m²Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Büro im Stadtzentrum! Das Büro befindet sich in einem sorgfältig renovierten Altbau im 3. Stock und bietet ein angenehmes
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Arbeitsumfeld.Merkmale:Lage: Die zentrale Lage ermöglicht eine unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Räumlichkeiten: Die 105m² umfassen drei großzügige Zimmer, die verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bürokonzept bieten.Altbau-Charme: Der Altbau besticht durch seine historische Ausstrahlung, die durch eine aufwendige Sanierung mit modernem Komfort kombiniert wurde.Repräsentativität: Empfangen Sie Kunden und Geschäftspartner in einer ansprechenden Umgebung, die sowohl stilvoll als auch funktional ist.Ausstattung:Helle Räume mit großen Fenstern schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.Ein modernes Badezimmer und eine separate Küche stehen für Ihre täglichen Bedürfnisse zur Verfügung.Ein Aufzug erleichtert den be
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€ 25.679,75
778,41
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BUREAU am BELVEDERE- Dieses repräsentative und moderne Bürohaus mitten im Botschaftsviertel und vis-a-vis dem Schloss Belvedere wurde 2011/2012 generalsaniert.Im Zuge dessen wurde das Gebäude mit einer hochwertigen Donaukalkfassade versehen und
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bietet daher einen optimalen Wärmeschutz.Dem Bureau am Belvedere wurde bereits eine Auszeichnung als Green Building verliehen und für die energieeffiziente Bauweise nach modernen Standards mit dem LEED-Gold zertifiziert.Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof, der als Verweil- und Kommunikationszone von den Mietern genutzt werden kann. Auch eine Dachterrasse mit herrlichen Blick über Wien und in den Schlossgarten des Belvedere steht den Mietern - z.B. für Veranstaltungen oder Mittagspausen - frei zur Verfügung.Verfügbarkeit:ab sofort: ca. 479,95 m² im 4.OGab sofort: ca. 778,41 m² im 7.OG (auch teilbar in z.B. ca. 298 m² und ca. 480 m²)Veränderbare Räume dank KNX-Bussystem.Nettomiete: EUR 21,- bis 23,- /m²Die Mieten verstehen sich u.a.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14.916,85
479,95
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BUREAU am BELVEDERE- Dieses repräsentative und moderne Bürohaus mitten im Botschaftsviertel und vis-a-vis dem Schloss Belvedere wurde 2011/2012 generalsaniert.Im Zuge dessen wurde das Gebäude mit einer hochwertigen Donaukalkfassade versehen und
...
bietet daher einen optimalen Wärmeschutz.Dem Bureau am Belvedere wurde bereits eine Auszeichnung als Green Building verliehen und für die energieeffiziente Bauweise nach modernen Standards mit dem LEED-Gold zertifiziert.Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof, der als Verweil- und Kommunikationszone von den Mietern genutzt werden kann. Auch eine Dachterrasse mit herrlichen Blick über Wien und in den Schlossgarten des Belvedere steht den Mietern - z.B. für Veranstaltungen oder Mittagspausen - frei zur Verfügung.Verfügbarkeit:ab sofort: ca. 479,95 m² im 4.OGab sofort: ca. 778,41 m² im 7.OG (auch teilbar in z.B. ca. 298 m² und ca. 480 m²)Veränderbare Räume dank KNX-Bussystem.Nettomiete: EUR 21,- bis 23,- /m²Die Mieten verstehen sich u.a.
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€ 4.154,16
218,64
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte (zentral begehbar) und flexibel Nutzbare Bürofläche in einem modernen Bürogebäude in zentraler Lage Nähe Karlsplatz, TU und Naschmarkt. In unmittelbarer Umgebung
...
finden sich hier neben einem reichhaltigen kulinarischen Angebot auch zahlreiche Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Das markante Bürogebäude ist zeitgemäß und modern ausgestattet. Der einladende Eingangsbereich mit Portier sowie eine Gemeinschaftsterrasse für die Mieter und hauseigene Garage runden das ansprechende Angebot ab.Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz ideal. Mittels diverser U-Bahnen, Strassenbahnlinien und Bussen ist eine Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Weiters gelangt man mit der U1 in nur zwei Stationen direkt zum Hauptbahnhof.Fast Facts:219qm9.OG6 BüroräumeAusstattung:Heizung und Kühlung über Fancoildoppeltverglaste, öffenbare FensterHohlraumböden mit TeppichfliesenBo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.360,00
66,38
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
In erstklassiger Lage, am belebten Wiedner Gürtel kommt dieses attraktive Geschäftslokal zur Miete. Der Wiedner Gürtel ist unter anderem für sein buntes Erscheinungsbild, entlang der Banknoten- Häuser bekannt.
Mit einer Nutzfläche von ca. 66
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m2 kommt dieses Geschäftslokal im gelb- grünen Wohngebäude zur Vermietung und bietet neben seinem auffälligen und bekannten Erscheinungsbild ausreichend Platz und vielseitige Möglichkeiten.
Der straßenseitige und großflächige Eingangsbereich verfügt über große Fenster, weiter überzeugt dieses Maisonett- Geschäftslokal mit seinem interessanten und potenzialreichen Innendesign.
Das Obergeschoss wird über eine Treppe erreicht und verschafft einen bessern Übernblick über die gesamten Räumlichkeiten. Im hinteren Teil des Objekts kann der große Raum für Lagerzwecke genutz werden.
Hauptmerkmale des Geschäftslokals:
•Nutzfläche von ca. 66,38 m2
•Baujahr: ca. 1909
•Hervorragende Lage am Wiedner Gürtel 8 im 4. Bezirk
•Hohe Sichtbarkeit un
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€ 2.290,00
151
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro in der pulsierenden Stadt Wien!Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes im beliebten 4. Bezirk und bietet Ihnen auf insgesamt 151m² eine ideale Fläche für Ihr Business.Das
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Büro verfügt über 4 großzügige Zimmer, die flexibel als Arbeitsbereich, Besprechungszimmer oder Empfangsbereich genutzt werden können. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster unterstrichen. Auch für die kalten Tage ist gesorgt, dank der Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Einbauküche. Hier können Sie in den Pausen oder nach einem langen Arbeitstag eine kleine Mahlzeit zubereiten und sich entspannen.Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen. So können Sie und Ihre Mitarbeiter bequem und schnell zu Ihrem neuen Büro gelangen. Auch für Ihre Kunden und Patienten ist die Anreise einfach und unk
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€ 10,05
184
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BÜRO - 10,05 € Nettomiete pro Quadratmeter wenn die Sanierung selber durchgeführt wird. Aufteilung in 2 Einheiten möglich - der zur Straße hingehende Teil z.B. als BÜRO und der zum Hofbereich hingehende als PRIVATER
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BEREICH.Helles repräsentative Altbau Büro im 1. Stock mit Lift, Nähe Schwarzenbergplatz Eckdaten• mind. 3 Büroräume oder 5 mit den Räumen im Seitentrakt: 32,44 m² / 37,30 m² / 33,74 m²
• Empfang 27,55 m²
• 2 Zimmer im Teil des Hofbereichs
• Küche
• Bad und WCKlimaanlage möglich !Kosten für unsaniert:• Miete netto: € 1.850,00
• Betriebskosten netto: € 593,44
• 20% MwSt.: € 488,69
• Gesamtkosten: € 2.932,13• Kaution: 3 MM
• Provision: 3 MM
Lagebeim SchwarzenbergplatzInfrastrukturNEUE TIEFGARAGE GEGENÜBER DES BÜROSsämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer NäheVerkehrsanbindungU-Bahn 1, 2 und 4. Station Karlsplatz
diverse StraßenbahnenBitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette
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€ 7.227,41
390,08
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Galerie Wieden
In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt
...
und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet.
Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung.
Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Galerie Wieden
In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt
...
und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet.
Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung.
Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des
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€ 9.779,76
470
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Galerie Wieden
In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt
...
und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet.
Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung.
Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des