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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 350,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Halle mit ca. 5m Deckenhohe ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein manuelles Einfahrtstor, eine Kühl-/ Lagerbox und LED - Deckenbeleuchtung. Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Länge von 9m x 4m Breite und eignet sich ideal
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für die Nutzung einer Hebebühne.
Des Weiteren verfügt das Areal über eine allgemeine Waschbox, Aufenthaltsräume, Snack-/ Kaffeeautomaten sowie Toiletten und Duschen. Auf dem Gebiet befindet sich zusätzlich ein kleines Buffet, wo tagsüber warme Speisen angeboten werden. Verschieden große Büros können ebenfalls bei Bedarf angemietet werden.
Kostenübersicht:
Nettomiete exkl. BK & USt: 350, -
Bruttomiete inkl. BK & USt: 420, -
3 BMM Provision inkl. USt: 1.512, -
3 BMM Kaution: 1.260, -
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 798,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Gastgewerbe
Halle mit ca. 76 m² und einer Abmessung von ca. 8,79m x 8,80m zu vermieten. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 15 variable Hallengrößen. Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen
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Sektionaltoren, Beleuchtung, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin September 2024. Miete inkl. BK. exkl. Mwst. 3BMM Vermittlungshonorar Infos Hr. Daniel: 0664 857 83 06Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 476,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagebewertung: sehr gut
Lärmpegel: Ruhelage
Min. Mietdauer: 12 Monate
Max. Mietdauer: unbefristet
Kündigungsverzicht: 3 Monate
Die modernisierte Kalthalle mit Starkstromanschluss und eigenem Stromzähler weist eine Nutzfläche von
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gesamt 60m² auf und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor sowie eine zusätzliche Eingangstür und LED - Deckenbeleuchtung. Des Weiteren verfügt das Firmen Areal über eine allgemeine Waschstraße, beheizte Aufenthaltsräume, Snack-/ Kaffeeautomaten und Toiletten und Duschen. Auf dem 24/7 zugänglichen Gebiet befindet sich ein Buffet, wo tagsüber warme und kalte Speisen angeboten werden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.136,67
2604 Theresienfeld
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt eine helle moderne Ordination / Büro in zentraler Lage in Theresienfeld.
Das Büro/die Ordination befindet sich direkt am Gelände, neben dem Haupteingang der Charvat MedLounge in Theresienfeld und bietet auf ca. 62m²:
•
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ein großes Wartezimmer
• zwei Untersuchungsräume
• WC mit Handwaschbecken
Die barrierefreie Praxis wird möbliert übergeben (inkl. EDV-Schrank) und verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Der Bodenbelag ist speziell für Ordinationen geeignet.
Ein elegantes, modernes und zeitloses Design der Räume sorgt für ein angenehmes Ambiente. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine helle und natürliche Atmosphäre.
Ein großer, kostenfreier Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung - die Ordination ist auch mit Bus oder Bahn gut zu erreichen.
Weitere Highlights:
* Miete inkl. Raumpflege und Heizung
* Synergie von Charvat Medlounge
* Werbung außen am Gebäude, auf Straßenlaterne und im TV von
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 365,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Gemauerte Carports in der Nähe von Sollenau.
Teilweise versperrbare Carports in verschieden Größen (Kalthallen)
getrennte Sanitäranlagen mit Notdusche,
Schanigarten mit 40 Sitzplätze und 6 Stehtische, 40 Sitzplätze im Innenbereich,
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Parkplatzmöglichkeiten
einen Besprechungbereicch
Monatliche Miete ab € 365,- inkl BK, exkl. Ust. zuzüglich Stromaconto der über einen separaten Zähler abgerechnet wird
Kaution: € 1.960,00 bei € 365,- Monatsmiete
Für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtungstermins stehen Ihnen gerne jederzeit zu Verfügung!
TEAM SCHÖNERES WOHNEN
Tel: +43664 40 15 321
Email: [email protected] / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500,00
50
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen ein zentral gelegenes, leistbares Büro oder Ordination? Dann sind Sie fündig geworden. Die gute Lage und leistbare Miete bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.
RAUMAUFTEILUNG:
Das Büro gliedert sich in
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einen sonnigen, großzügigen Vorraum mit Küche, ein Bad mit Dusche und Toilette sowie Waschbecken, und einem Büroraum auf.
Facts:
• 2 helle Zimmer
• Grünfläche vorm Haus
• perfekte Lage in der Nähe eines renommierten Mittagsrestaurantes
• Küche ist vorhanden
+ Badezimmer mit Dusche
+ ca.ab Februar 23 beziehbar
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre geschlossen, Verlängerung erwünscht.
Kosten:
Mietpreis inkl. BK, und inkl 20% USt. beträgt: EUR 500,- pro Monat
Strom: nach Verbrauch
Kaution: EUR 1.500,-: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Provision: 3 BMM + 20% USt.
Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Büroadresse, Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein.
Zög
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.247,39
4 Zi.
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese gut etablierte Meisterwerkstatt verfügt über einen großen Stamm an treuen Kunden, die aufgrund der regionalen Nähe auch weiterhin diese Werkstatt aufsuchen werden. Somit ist der monatlicher Umsatz gesichert. Spengler und Lackierer befinden
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sich am selben Areal, wodurch die Dienstleistung für den Kunden bestens gewährleistet ist. Die Werkstatt setzt sich aus drei Hallen / drei Arbeitsbereichen und einer Lagerhalle zusammen. Ein großer Kundenparkplatz und ein bequemer Wartebereich für Kunden runden das Angebot ab. Alle Geräte und Maschinen sind max. 5 Jahre alt. Betriebsanlagengenehmigung liegt vor, alle Geräte sind serviciert. Ablöse: 100.000 EURDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Pauschalmiete inkl. BK
- §57a Prüfstelle
- Nußbaum und Hofmann Hebebühnen
- Käser Kompressor
- Hella-Gutmann Abgastester
- Maha Bremsenprüfstand mit manueller Allradfunktion
- 7-Rad-Perforiergerät zum Stanzen der Prüfplaketten
- Genehmigung für bis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 476,00
53
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Der perfekte Standort für Ihr Hobby oder Gewerbe direkt im Gewerbegebiet von Sollenau! Die modernisierte Kalthalle mit Starkstromanschluss und eigenem Stromzähler weist eine Nutzfläche von gesamt 53 m² auf und verfügt über ein elektrisches
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Einfahrtstor sowie eine zusätzliche Eingangstür und LED - Deckenbeleuchtung. Des Weiteren verfügt das Firmen Areal über eine allgemeine Waschstraße, beheizte Aufenthaltsräume, Snack-/ Kaffeeautomaten und Toiletten und Duschen. Auf dem 24/7 zugängigen Gebiet befindet sich ein kleines Buffet, wo tagsüber warme Speisen angeboten werden.Bei Bedarf können zusätzlich verschieden große Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto inkl. Betriebskosten angemietet werden. Die Standort selbst weist zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Schnellstraße und Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem öffentlichen Verkehrsnetz auf. In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem mit dem Auto Geschäfte des täglichen Bedarfs wi
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 615,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.000,00
1 000
m2
2604 Theresienfeld
Immobilientyp: Industrie
Obj. Nr.: 2061FOTOS ==> REFERENZBILDER fertiger Hallen vor OrtNördlich von Wiener Neustadt, nahe der Nordspange, welche eine ideale Verkehrsachse darstellt, ist derzeit eine ca. 1.000 m² große Halle in einem modernen Betriebsobjekt in Planung
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sowie demnächst in Bau.Eine Fertiggestellung ist für ca. Ende 2024 angesetzt und kann aktuell auf Grund der derzeitigen Umsetzungsphase besonders gut auf mieterspezifische Wünsche eingegangen werden - Referenzhallen können besichtigt werden.Optional sowie je nach Vereinbarung & Bedarf kann vom Vermieter ein Kran mit einer Belastbarkeit von max. ca. 5 Tonnen gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden.Das gesamte Betriebsareal entspricht modernsten Anforderungen und bietet für eine angenehme Zu- und Abfahrt großer LKW´s genügend Fläche.Die geplante Halle wird voraussichtlich über eine elektrische Lüfterheizung, diverse Starkstrom-Anschlüsse (Details auf Anfrage) sowie jedenfalls ein großes Einfahrtstor mit praktischer Gehtüre verfügen.mtl. Miete p
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 640,00
65
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp:
Diese Ladenfläche eignet sich hervorragend für zum Beispiel eine Putzerei mit Näh- und Bügelservice. Das Geschäft befindet sich in sehr guter Lage und verfügt über Schaufenster.
Facts:
+ Verkaufsraum
+ Lagerraum
+ Arbeitsraum
+ WC
+
...
branchenfrei, keine Gastronomie möglich
+ Heizung Gaszental oder Stom
+ voraussichtlich ab 15.01.2024 anmietbar
Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerung.
Kosten:
Mietpreis inkl. BK, und inkl 20% USt. beträgt: EUR 640,- pro Monat
Strom: nach Verbrauch
Heizung: nach Verbrauch
Kaution: 3 BMM. Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Provision: 3 BMM + 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Ges
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
370
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp:
Sie haben eine wunderbare Geschäftsidee, in Sachen Vergnügen und gute Laune? Hier ist zu attraktivem Mietpreis vieles möglich.
Das Lokal wurde bis dato als erfolgreiches Tanzlokal geführt, nun haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen umzusetzen, von
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Karaoke bis Afterwork-Party oder Vernissagen, hier wird Ihre Geschäftsidee sicher Früchte tragen.
Hard Facts:
+ "Gästefläche" beträgt ca. 250m2
+ Das Lokal teilt sich auf in Liege-Lounge, Tanzbereich, Bar- und extra Saal für zum Bsp. VIP Bereich, oder geschlossene Gesellschaften
+ Kühlhaus
+ extra Mitarbeiter Toiletten
+ kleiner Küchenbereich
+ getrennte Damen und Herrentoilette
+ Abluftanlage
+ Licht und Tonanlage für kleine Bands oder für die Tanzfläche sind vorhanden
+ inklusive Inventar
+ Registrierkasse ist vorhanden und kann gegen Ablöse verwendet werden
Summary: Sie benötigen nur noch IHREN TRAUM FÜR IHR EIGENES GESCHÄFT, alles andere ist vorhanden!
Kosten zusammengefasst:
Miete: 2500,-€
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 BMM
BK: nach Verbra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 894,00
52,39
m2
2721 Bad Fischau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die LageBei der Immobilie handelt es sich um ein modernes Gebäude auf dem neuesten Stand der Technik und Nachhaltigkeit – in ausgezeichneter Lage im wunderschönen Thermalort Bad Fischau. Bereits in der k. und k.-Zeit standen hier Erholung und
...
Gesundheit an oberster Stelle. Eingebettet zwischen Wiener Neustadt (7 km) und Neunkirchen (18 km) ist der Ort auch in Sachen Infrastruktur und Einzugsgebiet bestens gelegen.Das MietobjektEine Praxis- und Ordinationsfläche mit viel Licht, Stil und Blick ins Grüne! Direkt an der Hauptstraße gelegen, wurde 2021 das architektonisch herausragende "Haus der Gesundheit" in Bad Fischau-Brunn eröffnet. Während im Erdgeschoß eine Allgemeinmedizinerin eingemietet ist, sind die Flächen im 1. Obergeschoß (mit Lift barrierefrei und rollstuhlgerecht) an Spezialisten für Orthopädie, Geburtsvorbereitung, Psychotherapie, Ernährungsberatung, Heilmassage, Physiotherapie und Yoga vergeben.Hier befindet sich auch die zu vermietende Einheit im Ausmaß von ca. 52 m2: vie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 894,00
52,39
m2
2721 Bad Fischau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die LageBei der Immobilie handelt es sich um ein modernes Gebäude auf dem neuesten Stand der Technik und Nachhaltigkeit – in ausgezeichneter Lage im wunderschönen Thermalort Bad Fischau. Bereits in der k. und k.-Zeit standen hier Erholung und
...
Gesundheit an oberster Stelle. Eingebettet zwischen Wiener Neustadt (7 km) und Neunkirchen (18 km) ist der Ort auch in Sachen Infrastruktur und Einzugsgebiet bestens gelegen.Das MietobjektEine Praxis- und Ordinationsfläche mit viel Licht, Stil und Blick ins Grüne! Direkt an der Hauptstraße gelegen, wurde 2021 das architektonisch herausragende "Haus der Gesundheit" in Bad Fischau-Brunn eröffnet. Während im Erdgeschoß eine Allgemeinmedizinerin eingemietet ist, sind die Flächen im 1. Obergeschoß (mit Lift barrierefrei und rollstuhlgerecht) an Spezialisten für Orthopädie, Geburtsvorbereitung, Psychotherapie, Ernährungsberatung, Heilmassage, Physiotherapie und Yoga vergeben.Hier befindet sich auch die zu vermietende Einheit im Ausmaß von ca. 52 m2: vie
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 500,00
4 Zi.
95,34
m2
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Schöne, großzügige Räumlichkeiten im etwas erhöhten Erdgeschoss. Stil der Jahrhundertwende mit Parkettböden, historischen Türen und Kastenfenster. GlasfaseranschlussVielseitig nutzbar, z.B. als Büro, Kanzlei, Ordination, Studio, Atelier usw.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 894,00
52,39
m2
2721 Bad Fischau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die LageBei der Immobilie handelt es sich um ein modernes Gebäude auf dem neuesten Stand der Technik und Nachhaltigkeit – in ausgezeichneter Lage im wunderschönen Thermalort Bad Fischau. Bereits in der k. und k.-Zeit standen hier Erholung und
...
Gesundheit an oberster Stelle. Eingebettet zwischen Wiener Neustadt (7 km) und Neunkirchen (18 km) ist der Ort auch in Sachen Infrastruktur und Einzugsgebiet bestens gelegen.Das MietobjektEine Praxis- und Ordinationsfläche mit viel Licht, Stil und Blick ins Grüne! Direkt an der Hauptstraße gelegen, wurde 2021 das architektonisch herausragende "Haus der Gesundheit" in Bad Fischau-Brunn eröffnet. Während im Erdgeschoß eine Allgemeinmedizinerin eingemietet ist, sind die Flächen im 1. Obergeschoß (mit Lift barrierefrei und rollstuhlgerecht) an Spezialisten für Orthopädie, Geburtsvorbereitung, Psychotherapie, Ernährungsberatung, Heilmassage, Physiotherapie und Yoga vergeben.Hier befindet sich auch die zu vermietende Einheit im Ausmaß von ca. 52 m2: vie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.496,87
120
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Diese gut etablierte Meisterwerkstatt verfügt über einen großen Stamm an treuen Kunden, die aufgrund der regionalen Nähe auch weiterhin diese Werkstatt aufsuchen werden. Somit ist der monatlicher Umsatz gesichert. Spengler und Lackierer befinden
...
sich am selben Areal, wodurch die Dienstleistung für den Kunden bestens gewährleistet ist. Die Werkstatt setzt sich aus drei Hallen / drei Arbeitsbereichen und einer Lagerhalle zusammen. Ein großer Kundenparkplatz und ein bequemer Wartebereich für Kunden runden das Angebot ab. Alle Geräte und Maschinen sind max. 5 Jahre alt. Betriebsanlagengenehmigung liegt vor, alle Geräte sind serviciert. Ablöse: 100.000 EUR
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Pauschalmiete inkl. BK
- §57a Prüfstelle
- Nußbaum und Hofmann Hebebühnen
- Käser Kompressor
- Hella-Gutmann Abgastester
- Maha Bremsenprüfstand mit manueller Allradfunktion
- 7-Rad-Perforiergerät zum Stanzen der Prüfplaketten
- Genehmigung für bis zu 2 Angest
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.679,00
281
m2
2722 Weikersdorf am Steinfelde
Immobilientyp: Büro/Praxis
2 min zur A2: Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Das Büro ist im OG 1 eines Bürohauses, im Plan finden Sie das OG 1 in der Mitte.
Bereits gebaut sind 2 Räume plus ein zentraler großer Raum, der noch abgeteilt
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werden kann. Der Vermieter ist Immobilienentwickler und verfügt über eine eigene Baumannschaft.
Das OG 1 ist über einen Lift erreichbar, es gibt zwei Stiegenhäuser. In der Mitte ist ein Atrium, das Licht von oben reinlässt. Das macht eine tolle Stimmung. Lagerfläche ist vor Ort anmietbar.
Weitere Ausstattung:
CAT Verkabelung
WC, Küche
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
HWB 64 kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution 3 BMM
Provision:3 BMM inkl. 20% USt
1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Bitte be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.952,00
295,21
m2
2722 Weikersdorf am Steinfelde
Immobilientyp: Büro/Praxis
2 min zur A2: Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Das Büro ist im OG 2 eines Bürohauses und ist lichtdurchflutet. Am Plan finden Sie das OG 2 rechts. Es verfügt über einen Zugang zu einer 88 m² großen
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Terrasse.
Es sind hohe Räume mit einem großen Dachfenster. Die Stimmung ist wunderbar.
Es sind bereits vier Räume gebaut, der Grundriss kann aber gerne an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Der Vermieter ist Immobilienentwickler und hat eine eigene Baumannschaft zur Verfügung.
Weitere Ausstattung:
CAT Verkabelung
WC, Personalraum, Küche
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
HWB 64 kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution 3 BMM
Provision:3 BMM inkl. 20% USt
1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Bit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.328,00
592
m2
2722 Weikersdorf am Steinfelde
Immobilientyp: Büro/Praxis
2 min zur A2: Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Büros sind im Gewerbegebiet, Lager sind ebenfalls anmietbar.
Hier mieten Sie zwei Geschoße eines dreigeschoßigen Bürohauses an, die mit einem Lift verbunden
...
sind.
Wenn Sie eine Werkstatt benötigen, dann lässt sich EG und OG 1 kombinieren, wenn Sie nur Büros benötigen, dann OG 1 und OG 2.
Die Grundrisse können jederzeit angepasst werden, der Vermieter ist Immobilienentwickler und verfügt über eine eigene Baumannschaft.
Weitere Ausstattung:
CAT Verkabelung
WC, Personalraum, Küche
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
Hochregallager Ausstattung auf Anfrage verfügbar
HWB 64 kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution 3 BMM
Provision:3 BMM inkl. 20% USt
1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt
Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz- Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Ver