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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590,00
45
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet in einem Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zur FH-Joanneum(rd. 500 m) der Auster (Eggenberger-Bad in rd. 50 m) und dem LKH-West/UKH(rd. 1000 m), Schloss Eggenberg (rd. 700 m)
Raumaufteilung:
Vorraum, große Wohnküche, ein
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Schlafzimmer, Bad/WC
Die Wohnräume und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet, das Bad und das WC sind verfliest.
Dauerparken in der Kurzparkzone mittels Ausnahmegenehmigung möglich.
Durch Lage ist eine perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe gewährleistet:
Nahversorger: verschiedene Lebensmittelmärkte, Bauernmarkt Eggenberg, Fachgeschäfte, Apotheken, medizinische Versorgung, Ausbildungsstätten, etc.
Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 1 und 7, Busverbindungen, gute Erreichbarkeit der Innenstadt auch mit dem Pkw und dem Fahrrad, gute Erreichbarkeit des Bahnhofs)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 798,98
45,52
m2
8010 Graz-Geidorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk (OG-2 ohne Lift!) und besteht aus einem Wohnraum mit offener Komplettküche inkl. aller Geräte (E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Umluft-Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Geschirrspüler!)
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und davor liegender Terrasse. Von der Diele kommt man in den ruhigen Schlafraum, in das schöne Duschbad und in das WC.
Dazu gibt es ein Kellerabteil.
Der Allgemeingarten kann mitbenutzt werden.
Im Objekt können auch TG-Stellplätze um je € 84- angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 748,26
49,69
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der Niesenbergergasse 16 und besticht durch eine optimale Raumaufteilung von: Vorraum, Badezimmer, WC, Küche (eingerichtet und mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet) mit Wohn-Essbereich, 1 Zimmer sowie eine
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Loggia.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 862,80
49
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Suche Nachmieter für meine 2- Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Lage
Bezug ab sofort möglich
Schön aufgeteilte Wohnung: Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Vorraum
Der Carport Stellplatz ist der Wohnung zugeteilt. Hinter diesem ist das
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Kellerersatzabteil
Küche inkl. Theke sowie der Spiegelschrank im Bad gehören zur Wohnung
Kostenaufstellung:
Miete Wohnung - 577,80€
Betriebskosten Wohnung -106,28€
Heizkosten Wohnung - 120,41€ - Aufgrund der Vorschreibung sind die Heizkosten so hoch, vor 2023 60€ (Fernwärme)
Miete Carport - 46,44€
Betriebskosten Wohnung - 11,87€
Strom ist extra, aktuell ca. 23€
Sonnige Lage, ganztags Sonne
Ruhige Sackstraße
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar in 10min
Billa, Spar, Sorger, Martin Auer, Apotheke
Bushaltestelle Line 60 in 10 min erreichbar
Straßenbahnhaltestelle Line 3 in 15 min erreichbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.112,07
112,31
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss eines Zinshauses im Grazer Stadtzentrum.
Das Zinshaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erhielt 2009/2010 einen umfangreichen Dachgeschossausbau.
Die Liegenschaft beinhaltet ein
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Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, das Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnung gliedert sich auf rd. 112,31m² in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- separate Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
Die Zimmer sind alle getrennt voneinander begehbar.
Die Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand.
Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich dzt. auf € 259,63 brutto pro Monat.
Das gesamte Objekt, bis auf eine Wohnung, wird mittels Fernwärme beheizt.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 513,47
44,03
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Zinshauses im Grazer Stadtzentrum.
Das Zinshaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erhielt 2009/2010 einen umfangreichen Dachgeschossausbau.
Die Liegenschaft beinhaltet ein
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Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, das Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnung gliedert sich auf rd. 44,03m² in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
Die Zimmer sind alle getrennt voneinander begehbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich dzt. auf € 101,78 brutto pro Monat.
Das gesamte Objekt, bis auf eine Wohnung, wird mittels Fernwärme beheizt.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 653,30
56,36
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine charmante Etagenwohnung in der wunderschönen Stadt Graz, genauer gesagt im 1. Bezirk, Innere Stadt. Die Immobilie eignet sich ideal für Mieter, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von
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ca. 56,36 m² und verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Sie bietet genügend Platz für Singles oder Paare, die eine komfortable Wohnsituation suchen.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Graz bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist leicht erreichbar und bietet eine malerische Kulisse für Spaziergänge und Erkundungstouren.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 994,96
84,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Altbauwohnung mit hohen Flügeltüren und Parkettböden liegt in der Merangasse- Nähe UNI.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer und einer möblierten Küche.Badezimmer/WC, Vorraum und ein Dachbodenabteil als ZubehörDer Immobilienmakler
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erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698,01
57,07
m2
8051 Graz-Gösting
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) und bietet auf ca. 57,07 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
• Vorraum
• Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile
• 2 weitere Zimmer
• Badezimmer mit Dusche,
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Waschmaschinenanschluss und Toilette
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Interspar sowie das Einkaufszentrum Shopping Nord) sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls befinden sich diverse Schulen in fußläufiger Entfernung. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Umgebung.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 3,5 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.480,00
121
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses großzügige Altbauobjekt befindet sich nur wenige Schritte vom belebten Kaiser-Josef-Platz entfernt. Durch eine Sanierung bieten wir die Möglichkeit einer individuellen Gestaltbarkeit der, im 2. Stock befindlichen, 121,36 m² Räumlichkeit.
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Aufgrund der Größe eignen sich das Objekt perfekt als Wohnung oder als Büro. Ein großer Pluspunkt ist die ausgezeichnete öffentliche Anbindung via Bus und Straßenbahn, sowie die perfekte Lage inmitten der Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe.
Der Mietpreis ist kein Fixpreis und abhängig von der Ausbaustufe.
Beheizt wird die Wohnung mit Gas.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1480
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1480
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780,00
75
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2 Zimmerwohnung besticht durch die perfekte Raumaufteilung und die ruhige Lage zentral in St. Peter.
Sie besteht aus Diele, Bad, extra WC, einem großen Abstellraum, einem ca. 30 m² großen Wohnraum, Schlafzimmer, geräumiger
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Essküche und Balkon.
Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 20 m² großen Kellerraum und einem eigenen Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist ab 01.06.2024 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 875,00
75
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese ruhige Innenhof-Wohnung (1. Stock mit Lift) im Ausmaß von ca. 75 m² in der zentral gelegenen Conrad von Hötzendorfstraße, ganz in der Nähe von Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz und Finanzamt.
Diese Wohnung besticht
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vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis und ihre Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Sie bietet einen Balkon und wird unbefristet vermietet.
Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Lift, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze im Innenhof.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: unbefristet
• Gesamtmietzins: € 875,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 253,--, die SAT-Miete und die gesetzliche Ust.)
• Heizkosten-Akonto (Fernwärme): ca. € 105,--
• Kaution € 3.000,--
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950,00
44,9
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Grenadiergasse 12, 8020 Graz - Top 5, 4. OG
Miete inkl.Möbel, BK, USt: € 950,00 zzgl. HK, Strom
Kaution: 2.990,00
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE
PROVISIONSFREIES Designer-Loft inmitten von Graz!
• offenes Wohnraumkonzept
•
...
hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung mittels Erdwärmepumpe
• Vollholzparkett
• vollausgestattete Designer Küche inkl. Geschirrspüler in mattschwarz
• moderner Einbauschrank im Vorraum sowie Designer Couch, Esstisch und Stühle und ein Doppelbett sind im Preis inkludiert
• inkl. Waschmaschine
• großzügiger Balkon mit rund 14 m²
• Klimaanlage
• großes Kellerabteil
• Lift
• Mietpreis brutto inkl. Möbel und Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom
KONTAKT:
WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH
Magdalena Kaiser
www.wiga.co.at
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698,00
83
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf 83 m² Wohnfläche finden Sie eine schöne neue Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein neu renoviertes Bad mit Eckbadewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum und Vorraum , .
ein großes Kellerabteil ist
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zugeordnet.
Die Lage der Wohnung überzeugt. Unmittelbar neben AVL ist man innerhalb von 10 Minuten am Hauptbahnhof oder Hauptplatz. Diverse Buslinien halten wie reckt vor dem Haus.(Karl-Franzens-Universität. Technische Universität). Anbindung an die Autobahn ist binnen weniger Minuten gegeben. Der Lendplatz ist einer der aufstrebenden Gebiete in Graz. neben den Bauernmarkt gibt es alles was man braucht (Billa, Spar, Hofer, Apotheke, Trafik, Bank und vieles mehr.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer neu renoviert. Die Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 777,17
67,66
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 01.08.2024 wird diese Wohnung in der Annenstraße, in der Nähe des Kunsthauses, frei. Die Wohnung umfasst eine Fläche von 67,66 m2 und besteht aus 2 Schlafzimmer, einem Vorraum, einer Küche/Wohnzimmer, einem WC und einem Badezimmer mit
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Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon mit ca 6m2 zum Innenhof sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes im Innenhof, ohne Aufzug. Die Haltestelle Südtirolerplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage ist es in der Wohnung ruhig. Zudem liegt sie in der Nähe des Zentrums (ca. 5 Gehminuten bis zum Hauptplatz). Die Wohnung wurde kürzlich saniert und verfügt über eine moderne Ausstattung.
Die Miete inkl. BK beträgt 777,17 € pro Monat
Heizung (Fernwärme) und Strom je nach Bedarf (derzeit 157,00 €).
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 946,31
57,12
m2
8055 Graz - Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3 Zimmerwohnung (Typ C8) beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist in einen großen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche
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verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung eine große Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist inkludiert.
Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen? Vereinbaren Sie noch heute per E-Mail- oder Telefonanfrage einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!
HWB 28,70 fgee 0,774
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€ 1.264,00
88,7
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Unsere schöne 4 Zimmer Wohnung mit 88,7 m2 & ca. 8 m2 Balkon wird ab 01.06. frei!
Die helle Neubauwohnung liegt in einer ruhigen Gasse in Gries nähe Citypark. Die Wohnung ist perfekt als 3er WG oder für eine Familie geeignet.
3 getrennt begehbare
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Zimmer, große Wohnküche mit Essbereich, Bad, WC extra, eigener Abstellraum, geräumiger Vorraum. Einige Möbel können gerne gegen eine Ablöse übernommen werden. Es gibt auch ein Kellerabteil und einen versperrbaren Fahrradabstellraum.
Miete inkl. BK: 1264€
Kalt-, Warmwasser & Fußbodenheizung: 127€
Kaution: ca. 3020€
Parkplätze können bei Bedarf über die Hausverwaltung zusätzlich angemietet werden (ca. 90€/Monat).
Die Wohnung ist gut angebunden – nächste Bushaltestelle in 5 min & nächste Bim-Haltestelle in ca. 10 min erreichbar.
Bei Fragen oder Interesse bitte jederzeit melden!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.337,62
107
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
WG-taugliche Mietwohnung mit Traumblick Graz/Geidorf - nähe Universität!
Die Wohnung befindet sich im 23. Stock mit (Lasten-)Lift und Schlossbergblick, wenige Gehminuten von der Universität entfernt, und hat eine Wohnfläche von 107m2.
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Ausstattung:
Vorraum mit kompletten Wandverbau für Stauraum, Küche, 1 großes Wohnzimmer mit Balkon, 3 extra begehbare Zimmer (wovon 1 Zimmer einen weiteren Balkon besitzt), Bad mit Badewanne, extra WC, Fernwärmeheizung, Waschküche im Haus, Kellerabteil, kostenlose Parkplätze vor dem Haus (je nach Verfügbarkeit), Fenster mit Jalousien ausgestattet
Lage:
nähe Universität und Zinsendorfgasse (Bäckerei, Supermarkt, Fleischerei, Trafik, Lokale, etc.)
Anbindungen an das Straßenbahn-/Busnetz in nur wenigen Gehminuten erreichbar
Sonstiges:
Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 646,00
53
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Entzückende Single- und Pärchenwohnung Nähe FH-Joanneum und Schloss-Eggenberg sowie Auster; Wohnzimmer + Schlafzimmer; jeweils 20 m² und 16 m²; moderne Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd/Backofen, Kühl- Gefrierkombination sowie
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Dunstabzug ausgestattet; Bad mit Dusche und Fenster; Toilette vom Bad getrennt; tolle Raumhöhe; hohe Fenster-Elemente mit Rolläden; weiße Innentüren; Kellerabteil; Balkon zum Mitbenützen; perfekte Infrastruktur und Straßenbahn-Anbindung; Zum Parken stehen Ihnen Stellplätze in der grünen/günstigen Zone ab € 12,- monatlich zur Verfügung; Miete 646,-- inklusive Betriebskosten, exkl. 76,- Zentralheizung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 926,22
75
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Unsere familienfreundliche 3-Zimmerwohnung in der Steinbergstraße 17 steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das nette Wohnhaus umfasst lediglich 5 Wohneinheiten und liegt am Fuße
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des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt von Graz.
Die Wohnung besteht aus:
•einem Vorraum
•einem Badezimmer mit Dusche und WC
•einem Ess/-Küchenbereich
•einem Wohnbereich
•2 Zimmern
Das Wichtigste auf einen Blick:
~ Wohnfläche ca. 75 m²
~ Erdgeschoss
~ Sehr helle Wohnung
~ Miete inklusive Betriebskosten und Heizung
~ Gute Infrastruktur
Videotour verfügbar! Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne einen Link zur Videotour bereit, damit Sie Ihre möglicherweise "zukünftige" Immobilie schon vorab besichtigen können.
Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören!