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1/26
€ 11,50
Tiefentalweg 4, 5303 Thalgau
Immobilientyp: Industrie
Der neu errichtete Gebäudekomplex besteht aus Geschäfts- und Büroflächen im Erdgeschoss sowie Wohneinheiten in den darüberliegenden Geschossen. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage und Personenaufzüge bis in die oberen Etagen. Mit viel
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Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Betrieb. Beheizt werden die lichtdurchfluteten Räume mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Mit flexiblen Einheiten ab ca. 92 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, sprich einen "Maßanzug" für Ihre Anforderungen. Die Gewerbeflächen befinden sich derzeit im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche noch berücksichtigt werden können!
Folgende Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind ab sofort mietbar und problemlos zusammenlegbar:
Gewerbefläche C mit 125,60 m²
Gewerbefläche E mit 282,06 m²
Gewerbefläche F mit 152,96 m²
Gewerbefläche G mit 282,20 m²
Gewerbefläche I mit 92,89 m²
Der Mietpreis pro
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Neu
1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 4.422,90
5300 Hallwang
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Funktionelle Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies.
Aufteilung:
2 Büroräume
großer Lagerraum
2 kleine Lagerräume (Zusammenlegung möglich)
Nassraum - auch als Büro- oder Lagerraum nutzbar
WC - Damen und Herren getrennt
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großzügiger Sozialraum inkl. Küche
Allgemeine Informationen zu den Lagerräumlichkeiten:
Raumhöhe: 3,0 m UK Betonbinder - 3,5 m Raumhöhe
Sektionaltor
Warenanlieferung über Rampe möglich (überdacht)
Gebläseheizung (Öl-Zentralheizung)
Die durchschnittliche Traglast der Decke beträgt ca. 500 kg / m²
Lage:
Am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg, an der B1. Die Westautobahn A1 ist über den Knoten Eugendorf (ca. 5 km) bzw. Salzburg-Nord (ca. 4 km) in wenigen Autominuten erreichbar.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 756,00
81,94
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lager mit 81,94 m² im Kellergeschoss
Monatsmiete brutto: EUR 756,00
Betriebskosten geschätzt: EUR 132,00
Bruttomonatsmiete: EUR 888,00
• Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
• Verfügbar ab sofort.
•
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Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
• Energieausweis in Arbeit
NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Wir weisen darauf hin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.790,00
720
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage der Gewerbeimmobilieam nördlichen Stadtrand, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord bzw. in die Innenstadt, Öffinähe, gute InfrastrukturAllgemeines zum BusinessgebäudeDas große Betriebsgebäude,
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bestehend aus großzügigen Hallen- und Büroflächen, wurde neu entwickelt und im Stil multifunktionaler Businesslofts aufgeteilt und modernisiert.Verfügbare FlächeHalle im 2. UG: ca. 720 m² (auch teilbar)
Die Einheit ist über einen großen Lastenaufzug (2000 kg) erschlossen.Ausstattungversiegelter Betonboden, Raumhöhe max. 3,50 m abzüglich Lüftungsanlagen;
Haustechnik: Kühlung und Lüftung Miete€ 3.790,--Betriebskostenakontoca. € 1.200,--ParkenKostenpflichtige PKW- und TG-Stellplätze möglich.EnergieausweisHWB 71,7, fGEE 0,77Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
752
m2
5101 Bergheim bei Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
In Bergheim bei Salzburg bieten wir ein geräumiges Lager mit 16 Zimmern zur Miete an. Dank der guten Autobahnanbindung ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung legen. Mit einem Lastenaufzug und der
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Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel zu gestalten, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Pausenraum sowie Sanitäranlagen mit WC und Dusche sorgen für Komfort am Arbeitsplatz. Ausreichend Autostellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gut angebunden
- Lastenaufzug vorhanden
- flexible Raumaufteilung
- Pausenraum und Sanitäranlagen
- genügend Autostellplätze
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 756,00
5084 Großgmain
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lager mit 81,94 m² im Kellergeschoss
Monatsmiete brutto: EUR 756,00
Betriebskosten geschätzt: EUR 132,00
Bruttomonatsmiete: EUR 888,00
* Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
* Verfügbar ab sofort.
* Der
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Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
* Energieausweis in Arbeit
NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.500,00
437
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Industrie
Betriebsgebäude mit Photovoltaikanlage Das gewerbliche Objekt wird für Büro/Lagerzwecke genutzt und besteht aus EG, OG und einem ausgebauten DG.
Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert
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bzw. modernisiert.
Technische Highlights:
PV Anlage, Beheizung mittels Luftwärmepumpe, Elektroladestation für PKW, teilgekühlt, ....Größe / Nutzung des betrieblichen ObjektesBüro/Lagerräumlichkeiten von ca. 190 m² im Erdgeschoß sowie über weitere Büroflächen von ca. 245 m² im 1.OG und DG (Wohnoption)
Gesamt ca. 437 m²Miete inkl. 8 PKW-Stellplätze€ 4.500,-- mtl. nettoEnergieeffizienzHWB 72 und fGEE 0,93SonstigesAnkauf möglich - Details auf AnfrageInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachwei
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 6.000,00
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Industrie
Baumeister Realtiäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer zur Miete stehenden Verkaufsräumlichkeit und einer zusätzlichen großzügigen Lagerräumlichkeiten in Lamprechtshausen
DETAILS ZUR IMMOBILIE:
Verkaufsräumlichkeit von zirka
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940 qm
Lagerräumlichkeit von zirka 275 qm
25 PKW Abstellplätze direkt vor dem Gewerbeobjekt
Personalräumlichkeiten vorhanden
gute Infrastruktur, zentrale Lage
der Energieausweis befindet sich in Arbeit!
die Gewerbeimmobilie wird auf 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerung erwünscht!
Von den jetzigen Gegebenheiten schließen sich an den ansprechenden Eingangsbereich schöne Ausstellungsräume an, im hinteren Anteil den Objektes befindet sich ein gut geschnittener Bereich für Ihr Personal- sprich Gaderoben, Aufenthaltsraum und Sanitäre Einrichtungen sind vorhanden, neben Technikraum und einem kleinen Büro. Die Lagerbereich ist gut zentral begehbar.
Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus
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1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5300 Hallwang
Immobilientyp: Industrie
Die angebotene Lagerhalle verfügt insgesamt über ca. 1.280 m² Lager- und Büroflächen, wobei die Möglichkeit zur Teilung besteht.
Die Halle ist über eine Laderampe und einen ebenerdig zugänglichen Lastenlift erschlossen.
2 Rolltore sind
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vorhanden, bei Bedarf kann ein weiteres installiert werden.
Ein Pkw-Stellplatz ist im Angebot enthalten, weitere Pkw-Stellplätze auf dem Gelände können nach Verfügbarkeit und bei Bedarf dazu angemietet werden.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mayrwies in Hallwang, unmittelbar an der Zufahrt von der B1 Wiener Bundesstraße. Die Autobahnauffahrt Eugendorf liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen unweit zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach Terminverainbarung
Der Vermittler ist
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 5.015,00
678
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Industrie
Dieses moderne Gewerbeobjekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet 680 m² flexible Nutzfläche. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine großzügige Lagerfläche von ca. 230 m², das 2. Obergeschoß bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten ca.
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250 m² und Büroeinheiten ca. 124 m², während das Dachgeschoß Büroflächen ca. 76 m² und eine voll ausgestattete Küche kombiniert.
Das Gewerbeobjekt bietet eine flexible und moderne Arbeitsumgebung und eignet sich ideal für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen, die auf der Suche nach einer vielseitigen Gewerbeimmobilie sind.
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Neu
1/8
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 286
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Industrie
Funktionale Hallen-/Bürokombination
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 4.259,44
640
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Halle befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Gewerbegebiet. Auf einer Fläche von ca. 640 m² stehen etwa 500 m² Lagerfläche und 75 m² Bürofläche zur Verfügung. Der Rest verteilt sich auf Nebenflächen wie einen Nassraum sowie
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getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren.
Die Beschickung der beheizbaren Halle erfolgt über eine überdachte Laderampe mit anschließendem Sektionaltor oder den ebenerdigen Lastenaufzug auf der Rückseite des Gebäudes.
Der Säulenraster der Halle beträgt 12 x 6,25 Meter. Die Deckentraglast beläuft sich auf 500 kg/m² bei einer Hallenhöhe von etwa 3,50 Metern.
Es stehen KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Zusätzlich stehen 2 ähnlich konfigurierte Hallen zur Verfügung. Bei erhöhtem Platzbedarf kann etwa die doppelte Größe angemietet werden - siehe Grundriss.
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 2.675,00
535
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Nutzfläche der Miethalle erstreckt sich auf insgesamt über 535 m². Das Mietobjekt verfügt über sechs große Rolltore, durch die man ebenerdig in den Innenraum gelangt.
Die Halle ist angenehm hell und optimal für viele Nutzungen. Im Inneren
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der Halle befindet sich ein erhöhtes Podest, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die höhe der Kalthalle reicht bis zu 8,60 Meter.
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 31.863,03
3 947,79
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Industrie
NEUBAU: Hallen & Büroflächen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 23.893,19
3 273,04
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Industrie
Das geplante Betriebsgebäude entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Aufteilung der insgesamt ca.
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3.273 m² großen Hallenfläche (Raumhöhe ca. 7,5 m) kann flexibel und individuell gestaltet werden. Bei der Errichtung kann in Absprache auch auf besondere Anforderungen eines Mieters eingegangen werden.
Je nach Situierung der Fläche im Gebäude ist eine Beschickung sowohl über Laderampen als auch ebenerdig möglich.
Es können auch kleinteiligere Flächen angemietet werden.
Der Mietpreis mit € 7,30 / m² für Hallennutzung ist der Basiswert und richtet sich nach der konkreten Ausstattungsqualität, die vom Mieter gewünscht wird.
Bei Bürobedarf stehen auch hierfür größzügige Flächen zur Verfügung (€ 13,00/m²).
Werte zzgl. BK und USt.
Parkplätze stehen auf dem Grundstück in großer Anzahl zur Anmietung zur Verfügung.
Geplante Fertigstellung 2. Quarta
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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
16 Zi.
5101 Bergheim bei Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
In Bergheim bei Salzburg bieten wir ein geräumiges Lager mit 16 Zimmern zur Miete an. Dank der guten Autobahnanbindung ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung legen. Mit einem Lastenaufzug und der
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Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel zu gestalten, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Pausenraum sowie Sanitäranlagen mit WC und Dusche sorgen für Komfort am Arbeitsplatz. Ausreichend Autostellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut angebunden
- Lastenaufzug vorhanden
- flexible Raumaufteilung
- Pausenraum und Sanitäranlagen
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.736,81
133,76
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Industrie
Lager mit kleinem Büro in Eugendorf
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 23.893,19
3 273,04
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Industrie
Liegenschaft individuell gestaltbar
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.500,00
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Ebenerdige Lagerhalle zu vermieten!
Lage:
Lagerhalle liegt in Neumarkt am Wallersee
Beschreibung:
Im EG befinden sich ca. 480 m² Lager- und Produktionsflächen (ebenerdig befahrbar)
Raumhöhe sind 5 Meter und die Einfahrthöhe betragen 4,10 Meter
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Ausstattung:
Betonestrich
Heizung:
Nicht vorhanden
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Pauschalmiete
3500,- netto
Toilette:
vorhanden
Kaution: 2 BMM
Verfügbarkeit ab sofort
Mietdauer: mind. 3 Jahre, bzw. nach VereinbarungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3500
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.552,94
623,69
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Industrie
Das geplante Betriebsgebäude entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Aufteilung der insgesamt ca.
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3.273 m² großen Hallenfläche (Raumhöhe ca. 7,5 m) kann flexibel und individuell gestaltet werden. Bei der Errichtung kann in Absprache auch auf besondere Anforderungen eines Mieters eingegangen werden.
Die Hallenteile sind ebenerdig über ein Roll- oder Sektionaltor befahrbar.
Bei abweichendem Flächenbedarf können auch größere oder kleinteiligere Flächen angemietet werden.
Der Mietpreis mit € 7,30 / m² für Hallennutzung ist der Basiswert und richtet sich nach der konkreten Ausstattungsqualität, die vom Mieter gewünscht wird.
Bei Bürobedarf stehen auch hierfür größzügige Flächen zur Verfügung (€ 13,00/m²).
Werte zzgl. BK und USt.
Parkplätze stehen auf dem Grundstück in großer Anzahl zur Anmietung zur Verfügung.
Geplante Fertigstellung 2. Qua