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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.110,37
500
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Attraktive Produktionsfläche/Büro/Lagerkombination mit "eigener Ladezone"Zur Vermietung gelangt eine sehr attraktive Gewerbefläche über 2. Etagen - Erdgesch0ß und Zwischengeschoß - im Industriegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19.
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Bezirk.Zur Vermietung gelangt eine attraktive, lichtdurchflutete Produktions/-Büro-/Lagerfläche im Herzen des Gewerbegebietes Klosterneuburg, mit vielen Fenstern versehen und mit Sicht ins Grüne, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² aufweist, aufgeteilt in das Erdgeschoß mit ca. 280 m² sowie dem Zwischengeschoß mit ca. 220 m². Über einen gesonderten Außenzugang (Kundeneingang bzw. Büroeingang), gelangt man zu den hellen Büroräumlichkeiten, Schauräumen bzw. sonstigen Gewerbeflächen im Zwischengeschoß. Erdgeschoß und Zwischengeschoß sind durch einen Lastenlift sowie durch eine Innenstiege miteinander verbunden. Alles in allem handelt es sich um einen großzügige Produktionsfläche, wo viele gewerbliche Tätigkeiten ausgeübt werden können.Das Besondere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499,02
56,16
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Kleinlagerfläche
Zur Vermietung gelangt eine sehr attraktive, ebenerdige Gitterlagerfläche im Industriegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk mit einer Größe von 61,78 m² (davon sind 5,62 m² anteilige Allgemeinfläche).
Der
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Gewerbepark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen zur kurz-, mittel-und langfristigen Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Gewerbepark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Die unmittelbare Nähe zu Wien sowie die optimale Verkehrsanbindung an alle wichtigen Hauptverkehrswege runden die Vorzüge des Gewerbeparks ab.
Die Nutzungseinheit ist ebenerdig zugänglich. Das Objekt weist eine Nutzfläche von ca. 56,16 m² auf. Es handelt sich dabei um eine nicht beheizte Lagerfläche. Die Allgemeinfläche beträgt 5,62 m². Die Abmessung des Zufahrtstores beläuft sich auf 4
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.916,67
200
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Industrie
Im Industriepark Klosterneuburg, direkt an der Stadtgrenze von Wien, steht diese ca. 200 m² große Lagerhalle mit Fenstern und eigenem Garagentor (Rolltor) zur Vermietung.FACTS
+ 200 m² Lagerfläche
+ Hallenlänge ca. 21 m, Hallenbreite ca. 8,7 m
+
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Raumhöhe von 3,5 m
+ Dusche und Toilette separat begehbar
+ Garagen/Rolltor das für Klein-LKW passend ist
+ Zugang über ein paar Stufen über den Haupteingang, der genau die Höhe einer LKW Laderampe hat
+ Weiterer Zugang ist rund um die Uhr über die Garage möglich - schlüssellos und barrierefrei
+ Videoüberwachte Gebäudeeingänge
+ Manipulationsflächen für LKW's auf dem Außengelände
+ Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung
+ Strombezug durch hauseigene Photovoltaik-Anlage am DachZUSÄTZLICHE INFO
+ Im selben Gebäude sind auch Büros im Shared Office freiAllgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Eine Weitergabe der übe
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€ 1.624,50
156
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Industrie
• PROVISIONSFREI* Exklusiver großzügiger GaragenbereichDie großzügige moderne Garage weist eine Nutzfläche von 156 m² auf. Im 1. Obergeschoß sind exklusive Garagenboxen, teilweise mit Wasseranschluss, situiert, Einzel- und Doppelgaragen,
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die durch eigene elektrisch betriebene Sektional-/Rolltore von den Allgemeinflächen getrennt sind. Durch den Umstand, dass die Garage nur von den Mietern des Gebäudes betreten werden kann und die einzelnen Garagenboxen zusätzlich versperrbar sind, bieten diese Einheiten optimale Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Über den großzügigen PKW-Lift im Gebäude und die Fahrstraße gelangen Sie trocken und stressfrei zu Ihrem Garagenplatz. Bei Bedarf steht Ihnen zusätzlich eine kostenpflichtige Waschbox im Erdgeschoss zur Verfügung, wo Sie ihr Fahrzeug reinigen können.Des Weiteren verfügt das 1. OG über eine allgemeine geräumige WC-Anlage für Damen- und Herren sowie über eine räumlich getrennte Dusche und eine zusätzliche behindertengerechte WC-Anlage.Es wird darauf
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€ 474,53
45,41
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Industrie
• PROVISIONSFREI* Moderne DoppelgarageDie attraktive Garage weist eine Nutzfläche von 45,41m² auf. Im 1. Obergeschoß sind exklusive Garagenboxen, teilweise mit Wasseranschluss, situiert, Einzel- und Doppelgaragen, die durch eigene elektrisch
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betriebene Sektional-/Rolltore von den Allgemeinflächen getrennt sind. Durch den Umstand, dass die Garage nur von den Mietern des Gebäudes betreten werden kann und die einzelnen Garagenboxen zusätzlich versperrbar sind, bieten diese Einheiten optimale Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Über den großzügigen PKW-Lift im Gebäude und die Fahrstraße gelangen Sie trocken und stressfrei zu Ihrem Garagenplatz. Bei Bedarf steht Ihnen zusätzlich eine kostenpflichtige Waschbox im Erdgeschoss zur Verfügung, wo Sie ihr Fahrzeug reinigen können.Des Weiteren verfügt das 1. OG über eine allgemeine geräumige WC-Anlage für Damen- und Herren sowie über eine räumlich getrennte Dusche und eine zusätzliche behindertengerechte WC-Anlage.Es wird darauf hingewiesen, dass sich