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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Industrie
Teilbare Lagerhalle mit Cross-docking-Möglichkeit nahe in St. Pölten/Land zu vermieten!
Diese Lagerhalle verfügt über ca. 5.000m² und es stehen Erweiterungsflächen bis maximal ca. 14.000m² zur Anmietung zur Verfügung.
Darüber hinaus können
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bei Bedarf neuwertige Büroflächen zusätzlich angemietet werden.
Die Lagerfläche bietet ausreichend natürliches Licht zum Arbeiten und hat eine Höhe von ca. 6m bis 9m.
11 Andockrampen und 2 ebenerdige Einfahrten runden das Angebot ab.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: auf Anfrage
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: auf Anfrage
Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Widmung: Industriegebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 500
m2
3131 Inzersdorf ob der Traisen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Flexible Gewerbeflächen nahe St. Pölten
Angeboten werden Produktions- bzw. Lagerflächen im CTPark St. Pölten North. Die Einheiten lassen sich flexibel an die individuellen Kundenbedürfnisse anpassen. Geplante Cross-Dock-Einrichtungen sowie ein
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erstklassiges Lager mit mehreren Lade- und Einfahrrampen runden das Angebot ab. Die Gewerbeflächen zeichnen sich vor allem durch ihre Bodentraglast von 7 t/m² sowie einer Lagerguthöhe von 11,50 m aus.
Der Park befindet sich zwischen St. Pölten und Krems, nördlich von Wien. Nähe der A1 und der Bundesstraße S33. Wien ist in weniger als einer Stunde erreichbar.
Bauteil A
Halle: 31.100 m²
Büro: 2.560 m²
Verfügbar ab Ende 2023
Bauteil B
Halle: 37.400 m²
Büro: 3.480 m²
Verfügbar ab Mitte 2024
Bauteil C - reserviert -
Mindestgröße ca. 3.500 m² (Halle A und B)
Nettomiete/m²/Monat Halle A: € 5,60
Nettomiete/m²/Monat Halle B: € 5,60
Nettomiete/m²/Monat Büro: € 9,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.834,83
339,5
m2
3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Büros inkl. Lagerhallen zu vermieten!
Insgesamt stehen ca. 339,50 m² Büro- und Lagerfläche inkl. einer Laderampe um 6,50 EUR per m² zu Verfügung!
Sozialraum, WC und Dusche alles vorhanden!
Die Lagerhalle hat ein Einfahrtstor mit einer Höhe
...
von ca. 4,20 m².
Hallenhöhe ca. 5 Meter.
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 0,50 EUR per m²
Zusätzlich steht Ihnen mind. 12 Autoabstellplätze zu Verfügung - ist im Mietpreis inkludiert.
Übergabe Termin wäre ab sofort möglich!
Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit der genauen Lage und Hallenpläne zu!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.181,70
303
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Halle in einem abgeschlossenen Betriebsgelände!
Verkehrsanbindung: Ca. 15km von St.Pölten entfernt (A1), B20, Bahnhof 1,8km und 3 km entfernt.
Halle 8 mit ca. 303 m² Lagerfläche:
- Boden 20 cm Monobeton und 30 cm Frostschutzschicht
- Höhe
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5,30m; Innenhöhe 4,20m
PKW-Abstellplatz ist vorhanden, Rolltor, LKW-Umkehrplatz.
Direktzähler für EVN auf 15 KW, Gasanschluss für Heizung vorhanden - Heizung müsste selbst eingebaut werden.
High Speed Internet - Kabelsignal
Miete für die Halle: € 3,--/m² + BK 0,90/m² zzgl. HK, Ust.
Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16.200,00
1 624
m2
3130 Ossarn
Immobilientyp: Industrie
Produktions-/Lagerhallen mit Bürotrakt in Herzogenburg, Nähe Schnellstraße S 33
Büros: ca. 535 m² über 2 Ebenen, klimatisiert, Brandmeldeanlage, Alarmanlage, LED Beleuchtung, großer Besprechnungsraum, moderne Küche und WC-Anlagen
Hallen: 2
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Produktions-/Lagerhallen mit 633 m² und 456 m², Hallenhöhe ca. 7 m, gute Belichtung, Warmluft-Gebläseheizung (Gas-Zentralheizung), Brandrauchentlüftung, 2 Rolltore 6 m x 4,5 m, 1 Rolltor 4,5 m x 4,5 m, 2 Umkleideräume mit Spinde, Sozialraum mit Küche, WC, Dusche, explosionsgeschützer Raum ca. 16 m²
Am Grundstück noch KFZ-Stellplätze, Außenlagerflächen, etc.
monatl. Miete: € 12.500,-- netto, zzgl. Betriebskosten netto € 1.000,-- (Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Verwaltungskosten, Kanal, Müll (exkl. Gewerbemüll)), TUS - Anschluss möglich (€ 300,-- /mtl.)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4 500
m2
3131 Herzogenburg
Immobilientyp: Industrie
Das gegenständliche Projekt entsteht im Norden St.Pöltens, an der Grenze zu Herzogenburg.
Auf einer Fläche von etwa 180.000 m² entstehen ca. 70.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen.
Das Areal befindet sich nicht unweit der Autobahn
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Auf-/Abfahrt Herzogenburg Nord, welche direkt auf die S33 mündet und eine perfekte Verbindung zu St.Pölten und Krems darstellt.
Die ab Q1 2024 spekulativ fertiggestellten Gebäude werden eine Gesamtnutzfläche von ca. 70.000 m² aufweisen, welche ab einer Größe von ca. 3.500 m² anmietbar sind.
Gebäude A : ca. 26.000 m² NF
Gebäude B : ca. 28.000 m² NF
Raumhöhe: 9,60-11,50 m
Bodentraglast: 7t/m²
Teilbar ab 3.500 m²
Bezugsfertig ab Q1 2024
Top Autobahnanbindung | S33 / Herzogenburg-Nord
BREEAM Zertifizierung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6 900
m2
3131 Herzogenburg
Immobilientyp: Industrie
Das gegenständliche Projekt entsteht im Norden St.Pöltens, an der Grenze zu Herzogenburg.
Auf einer Fläche von etwa 180.000 m² entstehen ca. 70.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen.
Das Areal befindet sich nicht unweit der Autobahn
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Auf-/Abfahrt Herzogenburg Nord, welche direkt auf die S33 mündet und eine perfekte Verbindung zu St.Pölten und Krems darstellt.
Die ab Q1 2024 spekulativ fertiggestellten Gebäude werden eine Gesamtnutzfläche von ca. 70.000 m² aufweisen, welche ab einer Größe von ca. 3.500 m² anmietbar sind.
Gebäude A : ca. 26.000 m² NF
Gebäude B : ca. 28.000 m² NF
Raumhöhe: 9,60-11,50 m
Bodentraglast: 7t/m²
Teilbar ab 3.500 m²
Bezugsfertig ab Q1 2024
Top Autobahnanbindung | S33 / Herzogenburg-Nord
BREEAM Zertifizierung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
83 000
m2
3131 Herzogenburg
Immobilientyp: Industrie
Das gegenständliche Projekt entsteht im Norden St.Pöltens, an der Grenze zu Herzogenburg.
Auf einer Fläche von etwa 180.000 m² entstehen ca. 70.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen.
Das Areal befindet sich nicht unweit der Autobahn
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Auf-/Abfahrt Herzogenburg Nord, welche direkt auf die S33 mündet und eine perfekte Verbindung zu St.Pölten und Krems darstellt.
Die ab Q1 2024 spekulativ fertiggestellten Gebäude werden eine Gesamtnutzfläche von ca. 70.000 m² aufweisen, welche ab einer Größe von ca. 3.500 m² anmietbar sind.
Gebäude A : ca. 26.000 m² NF
Gebäude B : ca. 28.000 m² NF
Raumhöhe: 9,60-11,50 m
Bodentraglast: 7t/m²
Teilbar ab 3.500 m²
Bezugsfertig ab Q1 2024
Top Autobahnanbindung | S33 / Herzogenburg-Nord
BREEAM Zertifizierung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.464,00
215
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt ein großer Raum in einem separaten Haustrakt mit WC.
Wenn Sie einen Gruppenraum für Ihren Verein, eine Ausstellungsfläche, einen Hobbyraum etc. suchen, wäre dieses Objekt für Sie passend.
Der Raum mit ca. 215 m²
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Nutzfläche ( ca. 30 x 7 Meter) verfügt über einen eigenen Zugang und wird mittels Zentralheizung beheizt. Es stehen zwei WC`s zur Verfügung.
Die Wohlfühlgemeinde Kirchberg, das Tor zum Dirndltal, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen gewerblichen Betrieben, Schulen, Kindergarten, Freibad und punktet durch ihren Nahbereich zu Wander- und Erholungsgebieten.
Durch den wachsenden Tourismus und vielfältigen Veranstaltungen bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten.
Kirchberg ist mit dem Auto von St. Pölten in ca. 1/2 Std. Fahrtzeit durch das Pielachtal zu erreichen, liegt jedoch auch an der Fahrtstrecke der Mariazellerbahn, die wohl schönste Verbindung von Technik und Natur.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.492,00
582
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Halle liegt ca. 3 km von Neulengbach entfernt, auf einem schönen Gutshof.
Die Halle mit einer Nutzfläche von ca. 582 m² ist jedoch auch teilbar, da zwei separate Eingänge (3 Meter Tor bzw. Eingangstür) vorhanden sind. Es besteht auch die
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Möglichkeit, für eine Zufahrt eine Rampe zu schaffen, da das Tor nicht ebenerdig angebracht ist.
Bei einer Teilung wären Nutzflächen von 166 m² bzw. 416 m² verfügbar.
Stromanschluß ist vorhanden.
Die monatlichen Mietkosten liegen bei € 6,00 /m² inkl. Betriebskosten und Ust
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Pölten-Land:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
12 063
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt eine hocheffiziente Lagerhalle über 3 Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von 12.063 m², wovon 11.441 Lagerflächen und 190 m² Büroflächen sind. Die restlichen Flächen sind Nebenflächen.
Auf der Liegenschaft besteht eine
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unbebaute Fläche mit ca. 4.000 m², auf welcher noch ein zusätzlicher Bau (ev. Hochregallager) realisiert werden kann.
Die Ebenen sind mit 2 Lastenlifte mit je 2.800 KG Traglast verbunden. Die Bodentraglast im 1. und 2. Obergeschoss beträgt 500 KG pro m².
Die Anlieferung erfolgt über die bestehenden Rampen mit Anpassrampen und insgesamt 8 Ladetore.
Hallenhöhe: EG: 3,26 BUK und 3,90 Decke
1.OG: 2,72 BUK und 3,34 Decke
2.OG 2,86 BUK und 3,46 Decke
Palettenstellplätze: Je nach Höhe der Paletten und Lagerungstechnik können ca. zwischen 19.050 bis 22.000 Paletten eingelagert werden. Für die Berechnung wurden von der Nettonutzfläche im Lager 20% für die Verkehrsflächen in Abzug gebracht.
Diese Angabe ist eine Schätzung und unverbindlich.
Im Freibereic
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.210,00
8 280
m2
3151 St. Pölten
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Industrie
Ca. 8.280m² Baurecht in St. Pölten zu vergeben!
Widmung Bauland Industriegebiet
Verpachtet wird ein gewerbliches Baugrundstück (Pachtdauer nach Vereinbarung) mit ca.8.280m² und vor Ort sind namhafte Firmen wie zb. Plasser & Theurer, Schenker,
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Prefa Dach und ÖBB vertreten.
Das Grundstück ist lediglich 4 km von der Autobahnauffahrt A1 (St. Pölten Süd) entfernt und somit sehr gut erreichbar.
ZUSATZINFORMATIONEN:
Pachtdauer nach Vereinbarung
KONDITIONEN:
Baurechtszins monatl.: € 0,75/m² netto
Kaution: 3 Baurechtszinse
Widmung: Bauland Industriegebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 909,00
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lagerhalle zu vermieten!
Die Lagerhalle hat eine Gesamtgröße von 303 m². Strom- sowie Wasseranschluss ist vorhanden. Bauland Kerngebiet.
Profitieren Sie von etwaigen Synergien mit den Nachbarmietern!
Vermietung mit 6-monatiger Kündigungsfrist
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(beidseitig).
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 909,00 Nettomiete
EUR 242,40 Netto-Betriebskosten-Akonto
EUR 230,28 20% Umsatzsteuer
EUR 1.381,68 Bruttomiete inkl. Betriebskosten und UmsatzsteuerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €909 zzgl 20% USt.Betriebskosten €242,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €230,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1381,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BIch freue mich auf Ihren Anruf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.991,83
406,63
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 407 m² Nutzfläche, die über zwei Eingänge zugänglich ist. Die verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage mit 80 Wohneinheiten und bietet Ihnen als Mieter
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größtmöglichen Gestaltungsfreiraum. Großzügige Fensterfronten laden zu einer freundlichen Arbeitsumgebung ein.
Die Gewerbefläche wird in Form eine „Edelrohbaus“ übergeben und ist daher frei und individuell gestaltbar. Auf Wunsch bietet der Vermieter Unterstützung bei der Planung und Umsetzung an.Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden.Die monatliche Bruttomiete beträgt € 5.991,83.Besonderheiten:Provisionsfreie Vermietung - direkt vom Bauträger!Flexible RaumgestaltungSehr gute LageUnmittelbare Nähe zur Altstadt und zum Hauptbahnhof St. PöltenNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.750,00
1 500
m2
3105 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Lager und Büro befindet sich in St. Pölten Gewerbegebiet Unterradlberg. Es stehen Lagerhalle zur verfügung mit rd. 1500m² ebenso zu jeder Lagerfläche ist eine kleines Büro mit crd. 25m² Mitarbeiteraufenthaltsräumen zu Mieten.
...
Freifläche kann ebenso angemietet werden. Mindestmietdauer : 15 MonateAnschlüsse:
Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDVHabe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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