Gewerbe mieten in Wien - 06. Bezirk, Mariahilf

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Büros in bester Lage mitten auf der Mariahilfer Straße !!
Top Premium Büros in bester Lage mitten auf der Mariahilfer Straße !!
€ 4.099,20
448 m2
Gesamtbelastung

Büros in bester Lage mitten auf der Mariahilfer Straße !!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.099,20
448 m2
Gesamtbelastung
1060 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

Zentral gelegener Altbau direkt auf der Mariahilfer Straße Das repräsentative Objekt liegt direkt an der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben unzähligen Nahversorgern und
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einem breiten Gastronomieangebot befinden sich ebenso zahlreiche Fachgeschäfte in direkter Umgebung. Neben der U-Bahnstation Zieglergasse schafft auch der Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Außerdem sei erwähnt, dass die Liegenschaft über eine hauseigene Tiefgarage verfügt, was die Anreise per PKW ebenfalls einfach gestaltet. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stiegen, welche durch eine gewerblich genutzte Passage miteinander verbunden sind. Es stehen Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung, die sofort bezogen werden können. Der Mietpreis bezieht sich auf den sanierten Zustand. Die Ausstattung wird nach Abstimmung mit den zukünftigen Mietern auf den neusten Stand gebracht. Wandfarbe, Boden
Mariahilfer Straße: Barber - Salon zu übergeben
Top Premium Mariahilfer Straße: Barber - Salon zu übergeben
1/9
€ 2.569,53
Kaltmiete, zzgl. NK

Mariahilfer Straße: Barber - Salon zu übergeben

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.569,53
Kaltmiete, zzgl. NK
1060 Wien
Immobilientyp: Industrie

Daten und Fakten Zwei Geschäfte zu übergeben -  Barber - Salon und Friseur   - Salon genau an  der Ecke  zur  Mariahilfer Straße im 6. Bezirk  Friseur   - Salon - ganz neu und modern renoviert Barber - Salon - klassisch und mit
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Geschmack ausgestattet  unbefristeter Mietvertrag  - Barber - Salon -  1. 637, 98 €  unbefristeter Mietvertrag - Friseur  - Salon - 931 , 55 € Fläche: Barber - Salon - 66,48 m ² Fläche: Friseur  - Salon- 50,73 m² Gesamtfläche: 117,21 m²  (man kann  beide Salons vom Stiegenhaus Extra  betreten) Beide Objekte haben ein  WC Barber - Salon - hat eine  große Küche    Investitionsersatz  EUR 100.000,- inkl. MwSt.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Saniertes Atelier in ruhiger Seitengasse der Mariahilfer Straße
Top Premium Saniertes Atelier in ruhiger Seitengasse der Mariahilfer Straße
€ 685,31
75,78 m2
Gesamtbelastung

Saniertes Atelier in ruhiger Seitengasse der Mariahilfer Straße

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 685,31
75,78 m2
Gesamtbelastung
1060 Wien
Immobilientyp: Industrie

Dieses Geschäftslokal/Atelier wurde gerade frisch renoviert und befindet sich im Souterrain des neu ausgebauten Gebäudes. Es ist durch einen eigenen Eingang direkt von  einer ruhigen Seitenstraße begehbar und verfügt über 2 Zimmer, ein WC und
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einem 12 m² großen Lichthof, welcher auch exklusiv durch das Geschäftslokal begehbar ist. Aktuell werden noch letzte Sanierungsarbeiten am Objekt durchgeführt, welche in kürze (vor Mietbeginn) fertiggestellt werden.HIGHLIGHTS:2023 Saniert 5 Jahre MietdauerRuhige Seitengasse mitten im Zentrum WiensParkplatz in direkter Nachbarschaft verfügbarZwischen U3 Neubaugasse und U4 KettenbrückengasseZahlreiche Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer NachbarschaftArbeiten in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR IMMOBILIE:STOCKWERK: SouterrainBAUJAHR: 1900/2023BEZIEHBAR: SofortNUTZFLÄCHE: ca. 75,78 m² LICHTHOF: ca. 12 m² ZIMMER: 2LIFT: VorhandenTOILETTE: Separat mit HandwaschbeckenRAUMHÖHE: ca. 3,00 mHEIZUNG: ElektroVERKEHRSANBINDUNG: U3 Neubauga
Gewerbefläche | Große Schaufenster | Sehr gute Sichtbarkeit
Top Premium Gewerbefläche | Große Schaufenster | Sehr gute Sichtbarkeit
€ 1.990,00
196,08 m2
Gesamtbelastung

Gewerbefläche | Große Schaufenster | Sehr gute Sichtbarkeit

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.990,00
196,08 m2
Gesamtbelastung
1060 Wien
Immobilientyp: Industrie

Ein perfektes Eck-Geschäftslokal (196,08m²) im Erdgeschoss in einem wunderschönen Wiener Zinshaus mit großzügigen Schaufensterflächen direkt an der Gumpendorfer Straße Ecke Stumpergasse (gegenüber vom Kurt Pint Platz). Zusätzlich befindet
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sich im Keller ein Archiv bzw. Lagerraum (33,21m²).  Die U4 Station Margaretengürtel bzw. U3 Zieglergasse sind ca. 10 Geh-Minuten entfernt. Hier geht's zum Video: Geschäftslokal im EG | Top-Lage - Fischer, Hörnisch Immobilien (fhi.at)Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 10 Jahre mit Option auf Verlängerung Kündigungsmöglichkeit für Mieter: nach einem Jahr mit 3 Monaten Kündigungsfrist (Bindung: 16 Monate) Wertsicherung: VPI 2020, 3%Aufteilung im EG• Passage (8,17m²) • Büro (17,30m²) • Raum (146,81m²) • Technik (8,2m²) • Trockenlager (2,96m²) • Vorraum (7,56m²) • 2 WCsAufteilung im UG• Vorraum (4,34m²) • Heizkeller (5,04²) • Lager (33,21m²) optional - renovierungsbedürftig! : • Archiv 1 (14,26m²) • Archiv 3 (44,1m²) • Archiv 4 (21,9m²)Ausstattung • Großz
Lagerfläche direkt auf der Mariahilfer Straße zu mieten
Top Premium Lagerfläche direkt auf der Mariahilfer Straße zu mieten
€ 4.911,48
448 m2
Gesamtbelastung

Lagerfläche direkt auf der Mariahilfer Straße zu mieten

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.911,48
448 m2
Gesamtbelastung
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Industrie, Lager

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: UG Top: L11 Nutzfläche: ca. 448 m² Miete netto/m²: € 6,00 BK netto//m²: € 3,15 Allgemeine Objektbeschreibung Die Lagerfläche befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist
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frequentierten und beststrukturiertesten Einkaufsstraßen Europas. Der Zugang erfolgt über die Stiege 3 oder 4 und ist nicht barrierefrei. Kein Lastenlift vorhanden. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige, hauseigene Tiefgarage. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt). Mietvertrag: befristet Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Bezug:ab sofort Lage Nach dem U-Bahn-Bau hat sich die Mariahilfer Straße zu einem Einkaufs- und Flanierboulevard mit einer Bedeutung weit über die Stadtgrenzen Wiens hinaus entwickelt. Die öffentliche Anbindung könnte kaum besser sein, die U3 Zieglergasse befindet sich direkt vor dem Objekt. Einer
Retail- / Lagerfläche direkt auf der Mariahilfer Straße!
Top Premium Retail- / Lagerfläche direkt auf der Mariahilfer Straße!
Preis auf Anfrage
448 m2

Retail- / Lagerfläche direkt auf der Mariahilfer Straße!

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
448 m2
1060 Wien
Immobilientyp: Industrie

Zur Vermietung gelangen zwei renovierte Büroflächen sowie eine Geschäfts- bzw. Lagerfläche direkt auf der Mariahilfer Straße. Die Geschäfts- bzw. Lagerfläche befindet sich im KG. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen
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lässt am beliebtesten Einkaufsboulevard Wiens. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.
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