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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.900,00
236
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Das Gebäude wurde 2024 generalsaniert, der Keller wurde bautechnisch saniert, das Erdgeschoß komplett entkernt und neu konzipiert, das Obergeschoß
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neu errichtet. Sämtliche Installationen wurden im Gebäude erneuert, die Heizung auf Fußbodenheizung und Wärmepumpe umgerüstet. Die Elektroinstallationen wurden Großteils erneuert, die montierten Beleuchtungskörper sind mit LED ausgestattet.
Im Garten wurde eine Süd-Ost-Terrasse und eine West-Terrasse errichtet. Eine großzügige Garageneinfahrt sowie ein Garagenstellplatz und Abstellplatz bieten einen einladend Eingangsbereich. In unmittelbarer Nähe findet man öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn.
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.121,12
3 Zi.
82,22
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle, toll aufgeteilte ca. 93m² große 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit Terrasse in Perchtoldsdorfer Toplage.
tolle Raumaufteilung:
1. Etage:
Vorraum
getrenntes WC
Wohn-Esszimmer
Terrasse
2. Etage:
...
Badezimmer mit Dusche und WC
Zimmer
Zimmer
Abstellraum
(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung wurde soeben saniert und ist gut ausgestattet:
neue Markenküche
hochwertige Badezimmer
Parkett
uvm.
Haus:
Die Wohnung (Erstbezug nach Renovierung) befindet sich im 3.OG eines sehr gepflegten Neubauhauses und ist über einen Lift erreichbar.
Lage:
Die Infrastruktur u. die öffentliche Anbindung der Umgebung können als ausgezeichnet beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung und können somit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.197,80
225
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Haus
Zur Vermietung gelangt eine moderne Doppelhaushälfte – vor den südlichen Toren Wiens
– Top Bahnanbindung nach Wien –
Die Nutzfläche inkl. Keller Erdgeschoß und Obergeschoß beläuft sich auf insgesamt 225 m². Die moderne
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Doppelhaushälfte ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 150 m² verteilt auf zwei Wohnebenen.
Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben - Verfügbarkeit daher nach Vereinbarung
Die beliebte Wohngegend Mödling/Münchendorf, bietet eine optimale Lage zwischen Großstadt und idyllischem Kleinstadtleben. Der nahegelegene Münchendorfer Badesee (ca 1,6 km entfernt) exklusiv für Bewohner, bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Erholung und Fitness.
Wie auf den Bildern ersichtlich, verfügt die Doppelhaushälfte über eine Wärmepumpe welche mit der Solaranlage auf dem Dach, hoch effizient ist. Dies bedeutet auch sehr niedrige Heizkosten im Vergleich zu anderen Heizmöglichkeiten.
Mit dem Licht durchflutetem großzügigen Keller welcher ca.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.320,00
110
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Zur Vermietung gelangt dieses hochwertig revitalisierte Eckreihenhaus in einer familiären Siedlung und von einem Gärtner neu angelegten Garten mit einladender Terrasse.
Die Wohnfläche auf 3 Etagen beträgt ca. 110m² zzgl. den ca. 42 m²
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vollwertig ausgebauten Keller errichtet auf einem Gesamtgrund von ca. 220m²!
Dieser familiäre Miet-Hit teilt sich wie folgt auf:
Über den hellen Vorraum mit Garderobe und WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener neu möblierter Küche und Ausgang auf die ca. 15m² große neu angelegte Terrasse sowie in den Garten.
Ein offener Stiegenaufgang führt Sie vom Wohnzimmer in das Obergeschoss, in dem sich drei Zimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette befinden.
Das bis ins kleinste Detail und gut durchdachte ca. 30 m² Dachgeschoß mit traumhaftem Fernblick über Wien, überzeugt als MASTER-BEDROOM/STUDIO mit separatem Badezimmer, bestehend aus Dusche, Waschbeck
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.520,00
240
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Haus
Biete thermisch neu saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Ruhelage am südlichen Stadtrand von Wien.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 240 m2 umfasst 166 m2 Wohnfläche und 73 m2 Keller inkl. Garage. Über eine 11 m2
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Natursteinterrasse mit einer Schiebetüre zum Wohnzimmer gelangt man in den ca. 420 m2 ebenen Garten mit großen Bäumen und Sträuchern, der einer Oase in der Stadt gleicht.
Die 2024 eingebaute, modernste Luftwärmepumpe, neue Fenster und die thermisch sanierte Fassade sparen Energiekosten.
Der Vormieter hat das Haus als Kanzlei genutzt, was gerne wieder eine Option sein könnte.
Vom Vorgarten aus kommt man in das steinverflieste Vorzimmer im Erdgeschoß von dort gelangt man in die Küche, Bad, extra WC, zwei kleinere Zimmer und in das repräsentative, großzügige 38m2 Wohnzimmer (Eichenparkett), durch eine, mühelos zu öffnende, Schiebetüre zur Steinterrasse und über 4 Stufen in den herrlichen Garten.
Über eine Treppe geht es in den ersten Stock in ein vollkommen ne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.799,00
94,79
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in einer der schönsten Gegenden um Wien.Der ca. 300m² Garten lädt zu verweilen ein.Aufteilung: ErdgeschossWohnzimmer geschlossene Veranda mit Blick in den GartenAbstellraum Bad mit DuscheVorraumKüche
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(Herd und Spüle vorhanden)WCObergeschoss2 SchlafzimmerWC Bad mit BadewanneAbstellraumTerrasse + ca. 50m² Keller+ ca. 300m² GartenAusstattung: Parkettboden im EG, Nuss Optik Laminat im OG Fliesen, neuwertige Gastherme, Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse, Mehrscheiben-IsolierglasDas Haus wird auf 10 Jahre befristet vermietet.Mietkosten:EUR 1.535,45 HauptmieteEUR 110,00.- BetriebskostenEUR 163,55 Ust. EUR 1.799,00.- GesamtmieteKaution: EUR 5000,00.-Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.187,44
3 Zi.
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Haus aus dem 16. Jahrhundert direkt am Schrannenplatz 2 in Mödling.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie gleich von einer gemütlichen Atmosphäre begrüßt. Der Blick auf
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den alten Dachstuhl aus Holz verleiht einen unverwechselbaren Charme. Die Wohnung erstreckt sich über knapp 115 Quadratmeter und bietet eine intelligente Raumaufteilung. Das Vorzimmer, welches ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet, führt Sie durch einen Gang in die Wohnküche. Im Gang haben Sie zur linken Hand getrennt WC und Bad und zur rechten Hand die beiden Schlafzimmer. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz um Wohn- und Essbereich großzügig unterzubringen. Ebenfalls befindet sich dort der Ausgang auf die 8,11 m2 Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine unschlagbare Lage. Der Schrannenplatz ist
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.535,45
3 Zi.
94,79
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in einer der schönsten Gegenden um Wien.
Der ca. 300m² Garten lädt zu verweilen ein.
Aufteilung:
Erdgeschoss
Wohnzimmer
geschlossene Veranda mit Blick in den Garten
Abstellraum
Bad mit
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Dusche
Vorraum
Küche (Herd und Spüle vorhanden)
WC
Obergeschoss
2 Schlafzimmer
WC
Bad mit Badewanne
Abstellraum
Terrasse
+ ca. 50m² Keller
+ ca. 300m² Garten
Ausstattung: Parkettboden im EG, Nuss Optik Laminat im OG Fliesen, neuwertige Gastherme, Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse, Mehrscheiben-Isolierglas
Das Haus wird auf 10 Jahre befristet vermietet.
Mietkosten:
EUR 1.535,45 Hauptmiete
EUR 110,00.- Betriebskosten
EUR 163,55 Ust.
EUR 1.799,00.- Gesamtmiete
Kaution: EUR 5000,00.-
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.475,00
216
m2
Lohnsteinstrasse 6, 2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
REPRÄSETATIVES HAUS zur MIETE
IN 2380 PERCHTOLDSDORF IN SCHÖNER VILLENLAGE und GRÜNRUHELAGE-GEPFLEGTER GARTEN-TERRASSE
Sehr schöne Komplettküche mit Essplatz
2 Wohnsalons-offener Kamin + Verandazimmer
3 Schlafzimmer mit anschließenden
...
Schrankräumen teilweise mit wunderschönem Fernblick von der Terrasse- Schrankräume
Sauna -Hobbyraum-Doppelgarage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.199,00
110,9
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
++ REIHENHAUS auf DREI Ebenen mit GARTEN in PERCHTOLDSDORF ++
++ TOP HAUS auf DREI Ebenen ( Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) mit VORGARTEN und HAUPTGARTEN sowie TIEFGARAGENPLATZ ++
++ TOP QUALITÄT ++
++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ++
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In beliebter Wohngegend südlich von Wien, steht dieses wunderschöne Reihenhaus mit einer Gartenfläche zur Verfügung.
Das Haus befindet sich keine 7 Gehminuten vom Zentrum entfernt und liegt in einer ruhigen und grünen Sackgasse.
Das Objekt wurde umfassend saniert und mit einer neuen Küche inkl. allen Elektrogeräten ausgestattet!
ZUR INFO:
Eine Katze bzw. ein kleiner Hund wären grundsätzlich erlaubt - mehrere Haustiere leider nicht!
Das Reihenhaus mit ca. 110,90 m² Wohnfläche ist aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss:
* Vorraum
* Küche mit Fenster
* Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
* Abstellraum
* Toilette mit Handwaschbecken
* Gartenfläche mit Terrasse ca. 37,40 m²
* Vorgarten ca. 28,40 m²
Obergesc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.300,00
280
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
Gepflegte und in Stand gehaltene, Jahrhundertwendevilla mit stilvoller und äußerst geschmackvoller Ausstattung in begehrter zentraler Lage.
Die Villa ist zweigeschossig angelegt, es erwartet Sie eine Villa, im klassischen Altbau-Stil, wo viel Wert
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auf die Erhaltung der Ausstattungselemente wie Böden, Fenster & Türen Wert gelegt wurde.
Der gepflegte angelegte Garten mit Pool und Liegeflächen, in sonniger Süd-Lage bietet jeglichen Komfort & Privatsphäre zur Erholung.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 656 m²
WNFL EG: ca. 100,00 m²
WNFL OG: ca. 100,00 m²
WNFL Gesamt: ca. 200,00 m²
WNFL KG: ca. 80,00 m²
WNFL+NFL Ges.: ca. 280,00 m²*
• detaillierte Fläche ist aufgrund alter Pläne nicht
darstellbar, es handelt sich um ca. Angaben!
Zimmer: 6
Bäder/WC: 1/2
KFZ-Abstellplatz: 2 PKW‘s
Pool: 6,00 x 4,00 m
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss (ca. 100,00 m² WFL), Raumhöhe ca. 3,30 m
• Eingangsbereich – Gang, Treppenaufgang in das EG, Abgang in das KG
• Vorraum – Aufgang in das OG, Ausgang auf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
60
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Haus
Werte InteressentInnen!Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitten füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link auswww.sulek.immobilien/besichtigung bitte (Philipp Renner, EFH Breitenfurt auswählen)Wir melden uns sodann
...
verlässlich zur Terminvereinbarung.
Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage.Herzlichen Dank!***************************************Highlights.5 Jahre befristet Mietverhältnisschöner, privater GartenFern- und Grünblick Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer (maximal 3 Personen) großzügiger Keller / LagerTerrasse und GartenLiegenschaft.In der idyllischen Gemeinde Breitenfurt bei Wien gelangt dieses gut gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche zur befristeten Vermietung. Das Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine ruhige Lage und ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ein naturnahes Zuhause suchen.Raumaufteilung und Ausstattung:ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe3 Zimmer: Helles Wohnz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.398,00
97,03
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in der Gartenstadt Südstadt mit 97 m² Wohnfläche inkl. Loggia, großem Kellerabteil und eigenem Autoabstellplatz.
Die Wohnung liegt im 1. Stock, von der Höhe her 2. Stock - ohne Lift.
Das Haus ist
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Baujahr 1974 und besteht aus 4 Geschossen mit 8 Wohnungen. Zwischen den Häusern sind weitläufige Wiesen mit Sträuchern und Bäumen.
Die Südstadt bietet in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und eine tolle Anbindung an Mödling, Wien und Autobahnen (A1, A23, A2).
Das Bundes Sport- und Freizeitzentrum Südstadt ist nur 300 m entfernt.FOLGENDE RÄUME STEHEN IHNEN ZUR VERFÜGUNG:3 Zimmer: Wohnzimmer mit 28,62 m² und 2 weitere Zimmer mit 21,34 m² und 17,14 m²
Separate Küche mit 8,84 m² - komplett neu
Bad 3,95 m² mit Dusche
WC separat
Vorraum mit Platz für Stauraum
plus Loggia 6,51 m² (westseitig, Maße ca. 5,16 m breit x 1,55 m tief)
plus großes Kellerabteil zur Wohnung, ca. 11 m²
plus eigener Autoabstellplat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.090,00
50
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche ca. 50 m² Mietobjekt mit Garten zur Eigennutzung ca. 50m² liegt im hinteren Gartenteil einer Liegenschaft mit Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage in Perchtoldsdorf, ca. 6 Gehminuten vom Bahnhof Perchtoldsdorf entfernt.Das
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Häuschen wurde neu weiß ausgemalt und wird befristet auf 4 Jahre vermietet - gerne auch mit Verlängerungsmöglichkeit.Raumaufteilung:EG: Vorraum, kleines Wohnzimmer, Küche, Fliesenbad mit Dusche und WC.OG: Schlafzimmer mit Stauraum für die Gaderobe.Ausstattung:Einbauküche, Zentralheizung, im Badezimmer - Fußbodenheizung, Sat-Schüssel, Das Häuschen wurde mit neuen Möbeln und 2 TV-Geräten ausgestattet - die Möblierung muss nicht komplett übernommen werden. Zusätzliche Abstellfläche im Einfamilienhaus.Infrastruktur:Das Objekt zeichnet sich durch seine schöne Lage im Grünen aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Perchtoldsdorf (Schnellbahn Richtung Wien Mitte - Fahrzeit ca. 25 min.).Die Gesamtmiete beträgt € 940,-- , zuzüglich €
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.490,00
210,92
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Haus mit allen Annehmlichkeiten im Grünen und wollen dennoch nahe bei Wien wohnen? In Breitenfurt bei Wien liegt in einer der schönsten Wohngegenden dieses modern-gemütliche Haus mit Top-Ausstattung! Eine komplett neue 16,20 kWp
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PV-Anlage inkl. einem 17,75 kW Speicher versorgen das Haus mit der notwendigen Sonnenenergie. Geheizt wird mit einer ebenfalls 2024 neu installierten Stiebel Eltron Luft/Wasser-Wärmepumpe. Neben dieser neuesten Technik werden Sie von dem wunderschön gepflegten und nahezu uneinsichtigen Garten begeistert sein. Verwöhnt werden Sie mit einem großen, beheizten Pool, einer automatischen Bewässerung und zwei fleißigen Mährobotern. Die süd-westlich ausgerichteten ca. 45 m² und ca. 46 m² großen Terrassen werden ihr zweites Wohnzimmer. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick auf das gepflegte Biotop mit Bachlauf und Uferzone mit Steg. Zwei hochwertige Gartenhütten, eine Holzschaukel und ein Baumhaus runden das üppige Angebot in dem gepflegten, fast 800
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.500,00
200
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Das modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2010) wurde in gekuppelter Bauweise errichtet und befindet sich in schöner Grünlage von Perchtoldsdorf.
VIDEO: https://youtu.be/ZS1hCvLDea4
LAGE
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Kindergarten,
...
Schulen, Ballett-& Reitschule, Erholungs- und Kurzentrum ist sehr gut.
OBJEKT
Das Haus selbst wurde in Ziegelbauweise errichtet. Seit Herbst 2023 gibt es eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Solaranlage auf dem Dach. Es verfügt über folgende Räume:
>EG:
.Vorraum
.großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Terrasse
.Küche mit Essbereich
.Abstellraum
.Gäste-WC mit Urinal
>OG:
.Vorzimmer
.4 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche, WC, Bidet)
.zweites Bad (Dusche)
.extra WC mit Urinal
>KG:
.Vorraum
.Saunaraum (Klafs-Sauna, Schwallbrause, Kneippschlauch)
.2 Hobbyräume
.WC
.Abstellraum mit Bewässerungsanlage für den Garten.
Ausstattung:
.Parkett- und Marmorböden
.Fliesenböden in den Nassräumen
.Miele-Geräte in der Küche inkl Dampfgarer und Tell
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.200,00
252
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Exklusive Villa in Gießhübl – südlich von Wien zu vermieten
Diese großzügige Villa in erstklassiger Lage, nur wenige Kilometer südlich von Wien in der malerischen Gemeinde Gießhübl, bietet höchsten Wohnkomfort.
Das Haus erstreckt sich
...
über drei Etagen und verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und 3 separate WCs.
Erdgeschoss:
• Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.
• Küche
• Abstellraum
• Speisekammer.
• Gäste-WC.
Obergeschoss:
• Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank.
• Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Abstellraum.
• Das gesamte Obergeschoss ist klimatisiert.
Keller:
• Vollständig als Wohnraum ausgebaut, mit Sauna, einem großen Hobby- oder Fitnessraum, Dusche und separatem WC.
Das Haus wurde kürzlich renoviert und bietet:
• Dreifach verglaste Fenster für beste Isolierung.
• Hochmoderne Luftwärmepumpe für energieeffiziente Heizung.
• Dachisolierung für zusätzliche Energieeinsparung.
• Sauna
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.490,00
210
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Haus
Ein Haus mit allen Annehmlichkeiten im Grünen und dennoch nahe bei Wien! In Breitenfurt bei Wien liegt in einer der schönsten Wohngegenden dieses modern-gemütliche Haus mit Top-Ausstattung! Ein wunderschöner und nahezu uneinsichtiger Garten
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verwöhnt mit einem großen, beheizten Pool mit einer ca. 45 m² großen Holzterrasse, einer automatischen Bewässerungsanlage und zwei fleißigen Mährobotern. Die süd-westlich ausgerichtete ca. 45 m² große Terrasse vom Wohnbereich aus ist wie ein zweites Wohnzimmer. Von dort aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das gepflegte Biotop mit Bachlauf und Uferzone samt Steg. Zwei hochwertige Gartenhütten, eine Holzschaukel und ein Baumhaus runden das umfangreiche Angebot in dem gepflegten, etwa 638 m² großen Garten ab. Bequem finden zwei PKWs in der Doppelgarage Platz. Zwei weitere Stellplätze stehen davor zur Verfügung.Ein großer Eingangsbereich lädt in das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche ein. Es besteht auch einen direkten Zugang von d