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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.759,00
126,6
m2
3413 Kirchbach
Immobilientyp: Haus
Luxeriöses Wohnen im Wienerwald - Mietkauf Erstbezug!
In unmittelbarer Nähe zu Wien, oberhalb von Klosterneuburg errichteten wir 5 exklusive, ökologische, top moderne Einfamilienhäuser auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück, direkt
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angrenzend an den Wienerwald.
Das Haus besticht nicht nur durch die großzügige Architektur, sondern auch durch die einzigartige Waldrandlage - hier erwartet Sie höchste Lebens- und Wohnqualität. Sonnendurchflutete Räume, großflächige Fensterfronten mit Beschattungsmöglichkeiten, eine Top Ausstattung sowie viel Privatsphäre bieten ein außergewöhnliches Ambiente und verleihen dieser modernen Liegenschaft ihre Einzigartigkeit.
Jedem Haus zugehörig ist ein wunderschöner Garten mit großzügigem Abstellraum und 2 PKW-Stellplätze.
Das Haus steht zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von EUR 111.000,00 zur Verfügung (Kaufoption innerhalb von 5 Jahren möglich).
Gerne vereinbaren wir einen Termin, um in einem persönlichen Gespräch Ihre de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.500,00
200
m2
3400 Weidling
Immobilientyp: Haus
Architektenhaus zu mieten!Man betritt das Haus über einen Windfang und kommt vom Vorzimmer in den prachtvollen Wohnraum mit breiter vorgelagerter Südwest-Terrasse, mit einem offenen Kamin und dem Zugang zum Turmzimmer sowie weiters zur Küche, die
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mit dem Essplatz verbunden ist.Das sehr modern gestaltete Wohnzimmer mit seiner kompletten Glasfront und Schiebetüren zum Südwest-Garten ist der zentrale Platz im Haus und ist durch die Galerie sehr großzügig. Das anschließende Turmzimmer hat einen tollen Blick und könnte herrlich als Büro genutzt werden.Weiters gibt es 3 Schlafzimmer mit vorgelagerten Terrassen mit herrlichem Blick.Der große Garten kann fast von allen Räumen direkt begangen werden.Erwähnen möchte ich auch die diversen Kellerräumlichkeiten. - bzw den Wirtschaftsraum.Das Objekt befindet sich 10 Gehminuten vom Weidlinger Zentrum und ca 20 Minuten von der Wiener Innenstadt.Der Mietpreis von € 3.800.-- inkludiert die Hausbetriebskosten und die MWSt. (Strom und Gas sind extra)En
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
55
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Wir vermieten ein kleines Einfamilienhaus am Freiberg/Ölberg. Es gibt es neben einem Bad, der Küche dem Vorraum noch ein Wohnzimmer mit begehbaren Kasten/Abstellraum und 2 Schlafräume. Eine große Terrasse rundet das Haus ab.
Die Lage am Rande
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des Besiedlungsgebietes ist ideal. Die öffentliche Anbindung über die nahe Holzgasse ist perfekt (Bus vom Weissen Hof nach Klosterneuburg). Das Haus wurde grundsaniert und ist wie folgt ausgestattet:
Neuer Estrich mit Fußbodenheizung in allen Räumen,
Wasserabsperrventil innen und aussen
Küche Pino 220 hochglanz weiß, Lava Grau, erweiterbar
2 frostsichere Wasserhähne aussen,
Klimaanlagenvorbereitung (wenn Kimaanlage gewünscht wird, erhöht sich die Miete um 80 €)
Badezimmer: Teka Inca Duschtasse, V&B
Fliesen, Geberit WC, Grohe Armaturen
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Terrasse: Cremefarbene Fliesen, neues
Geländer Aluminium RAL 9006.
Kaindl Laminat Oak claymono
Lage:
Am Freiberg in Klosterneuburg, die öffentliche Anbindung über die nahe
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€ 3.490,00
202,42
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Dieses interessantes Wohnhaus von 1995 liegt mit wunderschönem Panoramablick über Klosterneuburg an einem Südhang in der grünen und ruhigen Konradtstraße.Insgesamt stehen 202,42 m² Wohnfläche (5 Zimmer) + ca. 60 m² Büro/Ordination (2,5
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Zimmer) + ca. 45 m² Keller zur Verfügung.Vor dem Wohnzimmer findet man eine Holzterrasse mit Zugang in den Garten auf 2 Ebenen (ca. 200 m²) - neben dem Haus ist ein PKW-Stellplatz mit elektr. Tor.Raumaufteilung:
EG:
• Vorraum und WC (10,90 m²)
• Wohnküche mit Abstellraum/Speis (24,20 m²) - OHNE KÜCHE!
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (34,40 m²)OG:
• 3 Zimmer (19,20/18,50/9,50 m²)
• Bad 1 mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und Fenster (12,5 m²)DG:
• großes Zimmer (ca. 60 m²)
• Balkon mit Panorama-Blick (12 m²)
• Bad mit WC und DuscheUG:
• 2,5 Zimmer Büro/Ordination (ca. 60 m²)
- Keller-Räume (ca.45 m²)Diese interessante Liegenschaft wird langfristig vermietet (20 Jahre+)!Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!Hinweis gemäß Energieauswei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.580,00
240
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Architektenvilla - Bestzustand - zentrale Ruhelage in Weidling
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, 2 Abstellräume, Wirtschaftsraum
Obergeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse,
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Speisezimmer mit Ausgang auf Terrasse, komplett eingerichtete Küche, 1 großes Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbadezimmer, 1 weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide, 1 offener Raum - Büro -, 1 Gäste- Toilette
AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung, Fliesenböden, grosser Swimmingpool, Garage
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Architect´s villa - top condition - Weidling
ROOM LAYOUT:
Basement: hallway, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower and toilet, 2 storage rooms, utility room
Upper floor: living room with access to terrace, dining room with access to terrace, fully equipped kitchen,
1 large bedroom with dressing room and shower-bathroom, 1 further bedroom with bathroom and dressing room, 1 open-plan room - office -.
1 guest toilet
EQUIPMENT:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
44
m2
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Traumhaus am See inkl. Stellplatz? Dann ist das Haus genau das Richtige!
Highlights der Liegenschaft:
• Echtholz Parkett
• Fußbodenheizung
• 3 fach verglaste Fenster inkl. Sonnenschutz
• Zugang
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zum Badesee über einen Gemeinschaftssteg
• PV-Anlage
• Einlagerungsraum als separates Objekt
Raumaufteilung:
Nach Eintritt in das kleine Seehaus gelangen Sie in einen großräumigen Wohn- und Essbereich. Über einen schmalen Gang haben sie aus dem Wohnbereich Zugang zum Badezimmer, das mit einem WC, einer Dusche, WM-Anschluss & Waschbecken ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist ebenfalls über den Gang begehbar. Dieses wurde optimal geplant, sodass ein Doppelbett & Kleiderschrank ihren Platz finden. Im Schlafzimmer befindet sich ein Zugang zum hinteren Außenbereich des Hauses, wo ein Einlagerungsraum als Stauraum genutzt werden kann.
Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen KFZ-Stellplatz, der im Mietpreis inkludiert ist.
• Wohnküche
• Schlafzimmer
•
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.200,00
163
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
We speak English / nous parlons francais / se hablan espagnol
Beautiful family home in quiet but central location and green setting with 4 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, dry cellar; schools, shops, and bus stop / railroad station to Vienna within
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easy walking distance; recently refurbished, available July/August 2024. Lease term flexible, up to ten years.
Ground floor: living and dining room, kitchen, toilet
First floor: master bedroom, bedroom and bathroom with double sink, tub and shower, toilet
Second floor: large and small bedroom, bathroom with toilet
Bezauberndes Wohnhaus mit Turm; vor 2 Jahren renoviert mit neuer Küche, neuen Anstrichen;
2 Bäder, 3 Toiletten, trockener Keller;
gepflegter Garten ca. 400 m²; Kindergarten, Schulen, Geschäfte und Bahnhof/Bushaltestelle nach Wien leicht fußläufig erreichbar
Erdgeschoss: Vorzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC
1. Stock: Vorzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, großes Bad mit 2 Waschtischen, Dusche und großer Badewanne, WC
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
90
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Erfüllen sie sich ihren Traum von einem Haus in Klosterneuburg zu einem Toppreis von 1.200€ monatlich inklusive BK und MwSt! Ihr neues Zuhause verfügt über drei einladende Zimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von ca.
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830 Quadratmetern mit angrenzendem Wald. Verwirklichen sie ihre Wünsche im großen Garten mit Traumblick über Weidling bis ins Klosterneuburger Zentrum. Das Haus verfügt über einen Vorraum und 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine. Die seperate Einbauküche, ein Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit sehr hübschem Parkettboden, heller Vollholzdecke und Specksteinofen vervollständigen den oberen Bereich. Nicht zu vergessen der atemberaubende Blick aus dem Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon, der sie in ihren Garten führt. Der untere Bereich besteht aus einem einzigen Raum mit schönem Parkettboden, den sie als Hobbyraum, Stauraum oder weiteres Schlafzimmer verwenden können. Auch eine Unterteilung in 2 Räume ist vorstellb
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€ 2.200,00
120
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Gemütliches Haus mit Doppelgarage zu mieten!Das Objekt besitzt ein Wohnzimmer mit angeschlossenem Küchenbereich,im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Schrankraum.Der Balkon ist ca. 6 m2 groß!Der Keller bietet viel Stauraum.Der Garten
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ist herrlich!Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.130,85
108,64
m2
3471 Großriedenthal
Immobilientyp: Haus
Erstvergabe Haus 7 RH 3
Passende Immobilien in der Umgebung von Tulln:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.481,93
116,86
m2
3434 Katzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Sie wollen ein tolles zu Hause mieten? Dann sind Sie hier absolut richtig: Zur Vermietung gelangt diese Einheit mit ca. 117m2 eines soeben fertiggestellten Doppelhauses. Hier wurde auf höchste Qualität wertgelegt. Nachhaltiges Bauen stand im
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Vordergrund und wurde ohne Kompromisse realisiert. Zusammen mit der Fa. Longin wurde dieses Projekt mit Liebe zum Detail verwirklicht. Holz ist hier der Rohstoff, der im Mittelpunkt steht. Genauer gesagt, Holz aus dem Waldviertel. Schon beim Eintreten in Ihr neues Zuhause wird Sie der angenehme Holzgeruch und das besondere Raumklima überzeugen.Selbst wenn das Entree praktischerweise mit Fliesen ausgelegt wurde, ist auch hier schon die Holzdecke ein Indiz, wie es weitergeht.Die Ausstattung mit Sicherheitstüre, Vorbereitung für eine Alarmanlage, Hrachowina Fenster, Außenjalousien, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, Energie A++, Fußbodenheizung, Kaminanschluss....und noch mehr Highlights erwarten Sie bei der Besichtigung.Aber die v
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.390,50
112,56
m2
3434 Katzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Sie wollen ein tolles zu Hause mieten? Insgesamt 4 Schlafzimmer? Lesen Sie weiter und machen Sie sich ein genaueres Bild. Zur Vermietung gelangt diese Einheit mit ca. 113m2 eines soeben fertiggestellten Doppelhauses. Hier wurde auf höchste
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Qualität wertgelegt. Nachhaltiges Bauen stand im Vordergrund und wurde ohne Kompromisse realisiert. Zusammen mit der Fa. Longin wurde dieses Projekt mit Liebe zum Detail verwirklicht. Holz ist hier der Rohstoff, der im Mittelpunkt steht. Genauer gesagt, Holz aus dem Waldviertel. Schon beim Eintreten in Ihr neues Zuhause wird Sie der angenehme Holzgeruch und das besondere Raumklima überzeugen.Selbst wenn das Vorzimmer praktischerweise mit Fliesen ausgelegt wurde, ist auch hier schon die Holzdecke ein Indiz, wie es weitergeht.Die Ausstattung mit Sicherheitstüre, Vorbereitung für eine Alarmanlage, Hrachowina Fenster, Außenjalousien, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, Energie A++, Fußbodenheizung, Kaminanschluss....und noch mehr High
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.600,00
4 Zi.
129
m2
3041 Asperhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - MIT KAUFOPTION
BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für
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ein hervorragendes Raumklima.
MIETE: EUR 1.600,00
Betriebskosten: EUR 172,00
Umsatzsteuer: EUR 177,20
GESAMTMIETE: EUR 1.949,20
MIETDAUER: 5 Jahre
KAUTION: EUR 5.000,00
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung,
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.949,20
129
m2
3041 Asperhofen
Immobilientyp: Haus
NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - MIT KAUFOPTION
BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt
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für ein hervorragendes Raumklima.
MIETE: EUR 1.600,00
Betriebskosten: EUR 172,00
Umsatzsteuer: EUR 177,20
GESAMTMIETE: EUR 1.949,20
MIETDAUER:5 Jahre
KAUTION: EUR 5.000,00
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung,
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswi
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.100,00
5 Zi.
140,23
m2
3434 Wilfersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Wilfersdorf in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 140,23m² zum Mietpreis von 2.200,00 €. Die Immobilie befindet sich in
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einer ruhigen Wohngegend mit einem wunderschönen Grünblick und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben.
Das Haus wurde erst kürzlich fertiggestellt und somit handelt es sich um einen Erstbezug. Dies ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung garantieren ein modernes und stilvolles Wohnambiente.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche, die zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen