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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 976,64
60,4
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Kompakte 3,5-Zimmer-Wohnung - Nähe Schörgenhubbad
Die erst vor wenigen Jahren aufwendig sanierte Mietwohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) und verfügt über ca. 60,40 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen:
- ein großes,
...
helles Wohnzimmer
- ein Esszimmer mit eingerichteter Küche
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette)
- ein Vorzimmer
Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden.
Die Kosten für die Mietvertragserstellung betragen einmalig EUR 340,-- und werden dem Mieter direkt von der Hausverwaltung in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
100
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Top Sanierung alles wurde neu Renoviert
4 Zimmer Mietwohnung in Urfahr mit ca. 100m²,
Topzustand für höchste Ansprüche
Wohnzimmer, Küche ohne Ablöse
Schlafzimmer ist Richtung Hof, Vorzimmer,
Bad/WC.
Großer Keller
Die
...
Wohnung ist ab sofort Verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet geschlossen.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
Unser Angebot spricht Sie an? Rufen Sie JETZT [Telefonnummer entfernt] oder
E-Mail-Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt]
Arige Mario
[Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1181,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 118,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1300
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 111.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtener
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€ 765,36
59,08
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss in Urfahr zu vermieten!
Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher bereits mit einer vollausgestatteten und modernen Küche als auch mit
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elektrischen Raffstores ausgestattet ist. Das lichtdurchflutete, ca. 11,93m² große Schlafzimmer befindet sich angrenzend. Das zeitlos gestaltete Badezimmer inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette und der Abstellraum sind vom Vorraum aus begehbar.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung - die Kosten hierfür sind noch nicht im angeführten Mietzins enthalten und belaufen sich monatlich auf ca. € 79,00/Parkplatz (inkl. Betriebskosten und USt).
Sollten Sie ein Kellerabteil für mehr Abstellfläche benötigen, haben Sie die Möglichkeit einen Parkplatz mit angrenzendem Kellerabteil anzumieten (je nach Verfügbarkeit).
Im Hof des Gebäudes befindet sich eine Grünfläche mit K
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€ 707,00
62
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Unsere schöne GWG Wohnung wird aufgrund eines Umzugs mit 1. August frei.
Sie besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Loggia und hat ein Kellerabteil dabei.
Die Loggia ist in den Innenhof gerichtet und
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daher auch leise.
Direkt in der Nähe sind ein Billa, Spar und Penny Markt. Die Bim Station Harbach ist innerhalb 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ablöse wären 6000€ zu zahlen für:
• Küche (ca. 4 jahre alt) mit Geräte (Kühlschrank, Herd, Ofen und Geschirrspüler)
• Vorzimmerschrank + Spiegel
• Schrank im Durchgang zwischen Vorraum und Bad
• Gewandkasten im Schlafzimmer
• Badezimmerverbau (Waschbecken + Kästen)
• Smarte Heizungsthermostate im Bad, Wohnzimmer, Küche und Bad
• Loggia Garnitur
• Lastenregale im Kellerabteil
Optional kann noch das Boxspringbett übernommen werden (2 Jahre alt, hat neu ca. 1500€ gekostet)
Besichtigungen wären ab Montag, 20.5. möglich.
WICHTIG!!! Für das Mieten der Wohnung muss man bei der GWG gemeldet sein. Wir haben schl
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€ 858,81
57,45
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 57,45 m², zuzüglich einer Freifläche in Form von zwei Dachterrassen im Ausmaß von insgesamt ca. 20,11 m².
Die Wohnung teilt sich auf wie
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folgt:
~ Vorraum
~ großes Wohn- Esszimmer mit eingerichteter DAN-Küche samt E-Geräten von AEG
~ Schlafzimmer
~ Badezimmer mit Badewanne samt Duscharmatur & Duschtrennwand, Waschmaschinenanschluß, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, Waschbeckenunterbaukasterl und Toilette
~ Abstellraum
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein geölter Parkettboden verlegt, der Vorraum, das Badezimmer und der Küchenbereich verfügen über einen Fliesenboden.
Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, welche zusätzlich für ein angenhemes Wohnklima sorgt.
Sämtliche Fensterflächen verfügen über einen innenliegenden Sonnenschutz!
Jeder Wohnung ist ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet.
Das G
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€ 1.010,83
70
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon, befindet sich im 1.OG eines Zweifamilienhauses in der Liststraße - Nähe Südbahnhofmarkt.
Aufteilung: - Wohnen / Essen / Kochen mit Balkon - Schlafzimmer - Arbeitszimmer oder
...
Kinderzimmer - Badezimmer - WC - 2x Kellerabteil
Beziehbar ab 01.08.2024
Miete inkl. BK und Steuer: EUR 1.010,84Strom und Gas extra nach EigenverbrauchKaution: EUR 3.100,00Die Vermittlungsprovision wird von Vermieterseite übernommen.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
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€ 1.756,01
151,68
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ärzte- und Nahversorgungszentrum mit vielen Geschäften,
Technologie- und Dienstleistungsbetrieben - Perfekte
Infrastruktur für Einwohner und Mitarbeiter.
1. Lift von der Tiefgarage direkt zur Lobby im 1. Stock.
2. Treppengang zum Volksheim Linz
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(Seminarräume)
3. Klimaanlage
4. Sanitärräume und Teeküche (Anschlüsse)
5. Helle lichtdurchflutete Räume
6. Wasseranschlüsse in den Behandlungsräumen, Verkleidung
einer Glaswand.
HWB: 47 kWh/m²a, Marketingkostenbeitrag 40,-/p.m. nto.
Kunden- und Besucherparkplätze frei, entlang der Gebäude,
Tiefgaragenplätze im Eigentum der Stadt Linz, ab 30,- p.m.
Mindestvertragsdauer 5 Jahre oder KV.
Ust. wird hinzugerechnnet=brutto für netto.
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€ 820,00
58,38
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Loggia steht zur Vermietung:
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit Loggia und Schlafzimmer mit Balkon in den Innenhof
• Komplettküche mit E-Geräten und großzügigem Abstellraum
• Badezimmer mit
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Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat
• Garagenplatz im Haus möglich
• Sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar)
ALLGEMEIN:
Das Wohnhaus mit insgesamt 28 Wohnungen und einem Büro besteht aus dem Erdgeschoss, 5 Obergeschossen und einem Dachgeschoß. Es befindet sich ein Lift im Gebäude und es gibt eine eigene Tiefgarage (Anmietung eines Stellplatzes möglich). Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schönen Fliesen im Bereich der Küche und in den Nassräumen ausgestattet.LAGE:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Bulgariplatzes/Wienerstraße und der Gürtelstraße. Es wird eine sehr gute Infrastr
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€ 1.064,92
84
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrparteienhaus an der Donau und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Für Freizeitgestaltungen an der Donau ist diese Wohnung ideal gelegen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in
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unmittelbarer Nähe.
Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet, durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia mit Blick zur Donau.
Im Badezimmer befindet sich eine Duschkabine, das WC ist vom Badezimmer getrennt.
Eine Einbauküche ist Bestandteil dieser attraktiven Wohnung.
Genügend Stauraum bietet ein großes Kellerabteil.
Diese Wohnung teilt sich auf in:
• Wohnzimmer
• Küche
• Loggia
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Vorraum
• KellerabteilWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für
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€ 655,54
47,25
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 47,25 m² große 2 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses in der Hasnerstraße 12.Raumaufteilung:Vorzimmer, Küche/Essbereich, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer, SchlafzimmerAusstattung:Möblierte Küche inkl. E-Geräten,
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KellerabteilMonatliche Kosten:Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 655,55Die Kosten für Strom und Gas werden nach tatsächlichem Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet.Einmalige Kosten:Kaution: EUR 2.000,00
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€ 425,00
36
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnen für sehr anspruchsvolle Mieter in Zentraler Lage
Die Garçonnière ist sehr hell, sehr sonnig und ist absolut ruhig
DIe Wohnung ist folgend aufgeteilt
Vorraum,
WohnSchlafzimmer
Küche
Bad mit WC
Beste
...
Einkaufmöglichkeiten sind vorhanden
Buse und Strassenbahn sind zu Fuß erreichbar
Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar
Unser Angebot spricht Sie an? Rufen Sie JETZT [Telefonnummer entfernt] oder
E-Mail-Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 425
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 425
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
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€ 646,83
61,39
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese im 3. Stock gelegene (kein Lift) 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Altbau in der Waldeggstraße 11Nur wenige Gehminuten vom Zentrum (Landstraße) und vom Hauptbahnhof entfernt.Raumaufteilung:Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer, extra
...
KücheAusstattung:Laminatböden, Infrarotheizung, Liwest-Kabelanschluss, gemeinschaftlicher Garten sowie gemeinschaftliche Balkone im StiegenhausunmöbliertKosten:Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 646,83Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter extra abgerechnet.Kaution: EUR 2.000,00Vermittlungsprovision: wird von Vermieterseite übernommen.
?Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bezugsfähig ab sofort.
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€ 850,00
63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Perfekt aufgeteilt, eignet sich die Wohnung ideal als zentrale Stadtwohnung für Pendler, Singles oder Pärchen! Alle Nahversorger, kulturelle Einrichtungen,
...
öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhäuser sowie Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Aktuell ist eine Elektroheizung installiert. Da die Raumtemperatur ohne Heizen selbst im Winter angenehm ist, wurde bisher auf Einleiten der Fernwärme verzichtet, da so keine Fixkosten anfallen.
Aufteilung:
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Hofseitig)
• Offenes Wohnen/Essen/Kochen (Ausrichtung zur Harrachstraße)
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Der Dachboden kann zum Wäscheaufhängen verwendet werden.
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€ 775,00
55
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
hallo,
ich habe eine neu renovierte Wohnung am Froschberg, neben dem Stadion, zu vermieten. Geeignet wäre die Wohnung für eine Person oder ein Pärchen. :)
Sie befindet sich im obersten Stockwerk und ist unterteilt in ein Schlafzimmer, Wohn,-
...
Essbereich, Bad und Toilette. Die Küche wird im Juli neu eingebaut.
Zusätzlich ist noch ein Abstellraum neben der Wohung mit ca. 6m2. Wenn es benötigt wird, könnte ich die Wohnung auch möbelieren :)
Vor dem Haus ist eine Bushaltestelle und man ist in 5-10 Minuten im Zentrum vom Linz. Generell ist die Gegend oben sehr ruhig und die Fenster gut isoliert. Somit ist es sehr leise in der Wohnung.
Fals du noch Fragen oder Interesse hast, kannst dich gerne bei mir melden :)
LG. Gabriela
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 524,19
30,7
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie Ihre neue berufliche Heimat in der Praxisgemeinschaft „Corpus et Anima“ in frisch generalsanierten Räumlichkeiten. Zur Vermietung stehen zwei helle und modern ausgestattete Praxisräume mit insgesamt 30,7 m², aufgeteilt in 15,96
...
m² und 14,74 m². Diese sind ideal für therapeutische, medizinische oder beratende Berufe.
Die Räume verfügen über separate Eingänge von den gemeinschaftlichen Flächen und einem Wartebereich, sind jedoch auch durch eine Verbindungstür miteinander verbunden, was Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Sie können gemeinsam oder einzeln gemietet werden – ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.
Genießen Sie den Komfort einer erstklassigen Ausstattung: Eine Gästetoilette mit Pissoir sowie eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Esstisch für vier Personen stehen Ihnen zur Verfügung. Die Praxisgemeinschaft befindet sich in einem Objekt, das 2023 komplett saniert wurde und nun zum Erstbezug bereitsteht.
Vor den Räumlichkeiten stehen 6 Parkplätze für
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.041,33
70
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnnutzfläche zzgl. hofseitigem Balkon (ca. 8,35 m²) im 3. Obergeschoss (mit Lift!) im Haus Siemensstraße 50-52 in 4030 Linz.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
~ Vorraum
...
~ Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösefrei!) und Zugang zum Balkon
~ 2 Schlafzimmer
~ Badezimmer
~ sep. Toilette
~ Abstellraum
Fußbodenheizung (Fernwärme), außenliegende Raffstore, 3-fach Verglasung, etc. sind ein Garant für ein angenehmes Wohngefühl.
Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet.
Bei Bedarf kann auch ein Parkplatz angemietet werden - die Kosten belaufen sich hierfür auf EUR 80 (inkl. USt.).
Die Bushaltestelle "In der Neupeint" (Linie 41 & 71) befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle "Neue Heimat" (Linie 70 & 72) ist zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, die Bushaltestelle "Seidelbastweg" (Linie 11 & 19) ist zu Fuß in ca. 7 Minuten zu erreichen und der Bahnhof Linz/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 998,22
70
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnnutzfläche zzgl. hofseitigem Balkon (ca. 8,35 m²) im 2. Obergeschoss (mit Lift!) im Haus Siemensstraße 50-52 in 4030 Linz.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
~ Vorraum
...
~ Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösefrei!) und Zugang zum Balkon
~ 2 Schlafzimmer
~ Badezimmer
~ sep. Toilette
~ Abstellraum
Die Fotos stammen aus der baugleichen Wohnung Top 31.
Fußbodenheizung (Fernwärme), außenliegende Raffstore, 3-fach Verglasung, etc. sind ein Garant für ein angenehmes Wohngefühl.
Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet.
Bei Bedarf kann auch ein Parkplatz angemietet werden - die Kosten belaufen sich hierfür auf EUR 80 (inkl. USt.).
Die Bushaltestelle "In der Neupeint" (Linie 41 & 71) befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle "Neue Heimat" (Linie 70 & 72) ist zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, die Bushaltestelle "Seidelbastweg" (Linie 11 & 19) ist z
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€ 810,01
80,86
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Melicharstraße: WG geeignete, attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon, 80,86m2 WNFL, ablösefreier Küche im 1.Stock, ohne Lift.
Aufteilung: ein wunderschöner, heller Wohnraum mit Salon, großzügiger Essbereich mit großer Fensterfront und sonnigem
...
Erkerfenster, 2 Schlafzimmer, (ein Raum mit Einbauschrank und ein Raum mit Zugang zum Balkon, welcher gartenseitig ausgerichtet ist), ein Abstellraum, ein geräumiger Vorraum mit Schränken, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, sowie ein separates WC.
Die Heiz-und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet.
Straßenbahnhaltestelle, sowie Einkaufsmöglichkeiten, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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€ 660,00
55
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Volksgartennähe: schöne DG Wohnung mit kleiner Galerie, 55 m2, 3.Stk. o.Lift.
Wohnzimmer mit Stiege zu einer kleinen Galerie, Schlafzimmer, Küche mit fenster, Bad und WC getrennt.
Miete: 660.- inkl. BK
Kaution: 1.500
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€ 832,28
54,54
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,54 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 17,43 m² hofseitiger Terrasse im Erdgeschoss im Haus Siemensstraße 50-52 in 4030 Linz.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
~ Vorraum
~ Wohn-
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Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösefrei!) und Zugang zur hofseitigen Terrasse
~ Schlafzimmer
~ Badezimmer
~ sep. Toilette
~ Abstellraum
Fußbodenheizung (Fernwärme), außenliegende Raffstore, 3-fach Verglasung, Wohnraumlüftung etc. sind ein Garant für ein angenehmes Wohngefühl.
Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet.
Bei Bedarf kann auch ein Parkplatz angemietet werden - die Kosten belaufen sich hierfür auf EUR 80 (inkl. USt.).
Die Bushaltestelle "In der Neupeint" (Linie 41 & 71) befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle "Neue Heimat" (Linie 70 & 72) ist zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, die Bushaltestelle "Seidelbastweg" (Linie 11 & 19) ist zu Fuß in ca. 7 Minuten zu erreichen und d