Immobilien in Linz mieten

Großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss - vielseitige Nutzung - in guter Lage
Top Premium Großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss - vielseitige Nutzung - in guter Lage
€ 9,00
370 m2
Gesamtbelastung
€ 9,00
370 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]  www.schmoellers.atDiese Gewerbe Immobilie befindet sich ganz in der Nähe des Bahnhofviertels von Linz. Die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 3 
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km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt. Somit erreichen z.B. Salzburg in ca. 120 km/70 Minuten, Wien in ca. 200 km/100 Minuten und München in ca. 230 km/180 Minuten.Gut zu wissen:- Netto € 9,00 per m2- 12 TG-Plätze Netto a`€ 85,00 - 10 Freiparkplätze Netto a` € 35,00- ÖWD - BewachungHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infr
13 neu renovierte Zimmer in Linzer Zentrumslage zu vermieten!
Top Premium 13 neu renovierte Zimmer in Linzer Zentrumslage zu vermieten!
1/8
€ 3.950,00
13 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 3.950,00
13 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer

Neu renovierte Zimmer - ideal als Arbeiterzimmer - im Schiefen Apfelbaum in Linz zu vermieten! Die 13 Zimmer, welche aktuell saniert werden, erstrecken sich über das gesamte 1. Obergeschoß des Gastronomielokals ehem. schiefer Apfelbaum. Jedes
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Zimmer verfügt über Einzel- oder Doppelbetten, eine Dusche sowie eine Toilette. Ebenfalls verfügt diese Etage über Personalräumlichkeiten und einen Gemeinschaftsraum. AUFTEILUNG voraussichtlich: - 7 Doppelbettzimmer - 5 Einzelbettzimmer - 1 Vierbettzimmer KONDITIONEN: - Nettohauptmietzins monatl. netto: € 3.950,00 zzgl. 10% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1.745,12 zzgl. 10% USt Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die ideale Lage garantiert eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle direkt vor der Türe) und garantiert somit eine problemlose Anreise mit den Öffis. In den umliegenden
Ruhig aber doch zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Blick zum Pöstlingberg
Top Premium Neu Ruhig aber doch zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Blick zum Pöstlingberg
€ 1.990,00
6 Zi.
190 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 1.990,00
6 Zi.
190 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4020 Zaubertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

erst ab August 24 zu mieten! Ruhig gelegenes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Blick zum Pöstlingberg ein Pool  ist möglich, Carport und Abstellplatz Es gibt 1 große Wohnküche mit Eßplatz 1 Wohnzimmer 1
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Schafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Gästezimmer 2 Bäder 2 WC 1 Kellerbar mit offenen Kamin 1 Gartenhütte 1 Terrasse ca. 35 qm Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet mit Ihrem Namen, Adresse und Handynummer Beste Grüße Wohntraumreal 0664/4513011         Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Innenstadt - Highlight: 185 m² Penthousewohnung mit Topausstattung
Top Premium Innenstadt - Highlight: 185 m² Penthousewohnung mit Topausstattung
1/26
€ 3.186,09
4,5 Zi.
184,32 m2
Gesamtbelastung
€ 3.186,09
4,5 Zi.
184,32 m2
Gesamtbelastung
Starhembergstraße 41, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Stylisches Penthouse auf drei Ebenen in der Innenstadt! 360° Rundgang verfügbar! In einem wunderschönen Stadthaus, nur wenige Schritte vom beliebten Südbahnhofmarkt entfernt, befindet sich der Eingang zu dieser spektakulären Maisonettewohnung
...
im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss im 2. OG (ohne Lift). Durch die zentrale Lage mitten in der Innenstadt sind Nahversorger, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel genauso fußläufig erreichbar wie kulinarische und kulturelle Hotspots. Der charmante Altbau vermittelt stilvollen Flair. In der lichtdurchfluteten Wohnung gibt die Großzügigkeit und der durchdachte Grundriss auf 3 Ebenen ausreichend Raum zur Verwirklichung eines einzigartigen Wohntraums. Im Eingangsbereich (2.OG) dominiert aufgeräumtes Heimkommen mit intelligenter Garderobenlösung und großem Spiegel. Die erste Treppe offenbart das Herz der Wohnung: ein geräumiger Wohnraum als durchdachte Verbindung von Wohnen - Essen - Kochen. In diesen Raum eingebettet ist der
Innenstadt - Highlight: 185 m² Penthousewohnung mit Topausstattung
Top Premium Innenstadt - Highlight: 185 m² Penthousewohnung mit Topausstattung
€ 3.186,09
184,32 m2
Gesamtbelastung
€ 3.186,09
184,32 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Stylisches Penthouse auf drei Ebenen in der Innenstadt! 360° Rundgang verfügbar! In einem wunderschönen Stadthaus, nur wenige Schritte vom beliebten Südbahnhofmarkt entfernt, befindet sich der Eingang zu dieser spektakulären Maisonettewohnung
...
im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss im 2. OG (ohne Lift). Durch die zentrale Lage mitten in der Innenstadt sind Nahversorger, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel genauso fußläufig erreichbar wie kulinarische und kulturelle Hotspots. Der charmante Altbau vermittelt stilvollen Flair. In der lichtdurchfluteten Wohnung gibt die Großzügigkeit und der durchdachte Grundriss auf 3 Ebenen ausreichend Raum zur Verwirklichung eines einzigartigen Wohntraums. Im Eingangsbereich (2.OG) dominiert aufgeräumtes Heimkommen mit intelligenter Garderobenlösung und großem Spiegel. Die erste Treppe offenbart das Herz der Wohnung: ein geräumiger Wohnraum als durchdachte Verbindung von Wohnen - Essen - Kochen. In diesen Raum eingebettet ist der ca. 25 m²
*** WOHNEN MIT CHARME - FRISCH SANIERTE WOHNUNG IN DER ALTSTADT IN LINZ ***
Top Premium *** WOHNEN MIT CHARME - FRISCH SANIERTE WOHNUNG IN DER ALTSTADT IN LINZ ***
€ 2.186,38
175 m2
Gesamtbelastung
€ 2.186,38
175 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Immobilienart: Wohnen im 03. Obergeschoss Lage/Objekt:Dieses exklusive und einzigartige Objekt, liegt mitten in der Linzer-Altstadt. Die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergärten, öffentlichen
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Einrichtungen uvm. ist ausgesprochen ansprechend. Die Zentrumslage vermittelt uneingeschränkte Flexibilität in jeder Hinsicht. Lage/Mietgegenstand:Diese großartige Fläche im 03. Obergeschoss des Hauses, besticht vor allem durch die herausragende Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder für Studenten auf der Suche nach einer WG. Die Wohnung besticht ebenso durch das helle und freundliche Wohnambiente. Der Eigentümer stellt eine neue Küche zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug und Parkplatz im Innenhof können auf Wunsch angemietet werden. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] E
Einfamilienhaus 2-geschoßig Linz-Froschberg
Top Premium Einfamilienhaus 2-geschoßig Linz-Froschberg
€ 2.200,00
175 m2
Gesamtbelastung

Einfamilienhaus 2-geschoßig Linz-Froschberg

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.200,00
175 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus am Linzer Froschberg in einmaliger Lage mit Weitblick von privat zu vermieten. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß mit in Summe 175 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Das Haus wird teilmöbliert
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(Schlafzimmer, Küche, Gästezimmer) übergeben. Bodenbeläge sind vorwiegend Parkett und Stein sowie Fliesen im Nassbereich. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer zusammenhängender Wohn-/Essbereich. Die beiden Panoramafenster bieten einen Weitblick auf die angrenzenden Wälder und Linz. Von hier kann auch die großzügige Terrasse betreten werden. Weiters sind im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie eine Toilette vorhanden. Das Obergeschoß verfügt über zwei größere Zimmer mit Panoramafenstern, ein mittelgroßes und ein kleineres Zimmer, die bedarfsorientiert genutzt werden können. Von einem der größeren Zimmer kann der Balkon betreten werden. Im Obergeschoß befinden sich ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne sowie ein
Sehr großzügige 4 Zimmer-Altbau-Wohnung zur vielseitigen Nutzung an der Linzer Herrenstraße.
Top Premium Sehr großzügige 4 Zimmer-Altbau-Wohnung zur vielseitigen Nutzung an der Linzer Herrenstraße.
1/22
€ 1.680,00
4 Zi.
170 m2
Gesamtbelastung
€ 1.680,00
4 Zi.
170 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Äußerst seltene Gelegenheit einer sehr großen Altbauwohnung (~170m²) mit Innenhofterrasse an der Linzer Herrenstraße. Durch die zentrale Zimmeraufteilung ist die Wohnung auch optimal für eine WG geeignet. Auch eingeschränkt (keine
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Barrierefreiheit) besteht die Möglichkeit für ein Büro oder Ähnlichem. Bei gewerblicher Anmietung wären 3 Bruttomonatsmieten zusätzlich 20% UST zu bezahlen. Zur Lage! Top Linzer Lage an der Ecke Herrenstraße - Baumbachstraße - Bischofstraße Zum Gebäude! Schönes Haus der Jahrhundertwende mit mehreren Wohneinheiten und 2 Geschäftsräumlichkeiten. Zur Wohnung! Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ein Lift ist nicht vorhanden. Die etwa 170m² sind aufgeteilt auf 4 Zimmer, eine Küche, eine Art Vorratsraum mit abgetrennten WC und einen Bad. Vom Bad gelangt man zur eigenen etwa 16m² großen Innenhof-Terrasse. Beheizt werden die Räume unterschiedlich mit 2 wunderschönen Kachelöfen oder auch mit Gaskonvektoren. Durch den Ist-Zustand sind
WG geeignete 6-Zimmer-Wohnung in perfekter Linzer Innenstadtlage zu vermieten!
Top Premium WG geeignete 6-Zimmer-Wohnung in perfekter Linzer Innenstadtlage zu vermieten!
€ 1.595,00
165 m2
Gesamtbelastung
€ 1.595,00
165 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Geräumige 6-Zimmer-Wohnung in perfekter Linzer Innenstadtlage zu vermieten! Diese Wohnung, welche sich ideal als WG eignet, befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses in Linz und punktet vor allem mit der gemütlichen Terrasse, welche zum
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Entspannen mit Freunden und Familie einlädt. Die großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 165m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: RAUMAUFTEILUNG: • Wohnzimmer • Küche • 5x Schlafzimmer • Badezimmer inkl. Toilette • Vorraum • Abstellraum • Garderobe • Balkon • Terrasse Aufgrund der sehr guten Lage im Zentrum von Linz erreicht man sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 1.270,50 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 324,50 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.595,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsuntern
WG geeignete 6-Zimmer-Wohnung in perfekter Linzer Innenstadtlage zu vermieten!
Top Premium WG geeignete 6-Zimmer-Wohnung in perfekter Linzer Innenstadtlage zu vermieten!
1/10
€ 1.155,00
6 Zi.
165 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 1.155,00
6 Zi.
165 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Geräumige 6-Zimmer-Wohnung in perfekter Linzer Innenstadtlage zu vermieten! Diese Wohnung, welche sich ideal als WG eignet, befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses in Linz und punktet vor allem mit der gemütlichen Terrasse, welche zum
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Entspannen mit Freunden und Familie einlädt. Die großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 165m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: RAUMAUFTEILUNG: - Wohnzimmer - Küche - 5x Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Toilette - Vorraum - Abstellraum - Garderobe - Balkon - Terrasse Aufgrund der sehr guten Lage im Zentrum von Linz erreicht man sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 1.270,50 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 324,50 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.595,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt
Haushälfte am Freinberg! VILLA LANZO LINZ 155 m² + große Terrasse, herrliche Fernsicht, voll möbliert , 3 Zimmer, inkl.…
Top Premium Haushälfte am Freinberg! VILLA LANZO LINZ 155 m² + große Terrasse, herrliche Fernsicht, voll möbliert , 3 Zimmer, inkl.…
Preis auf Anfrage
155 m2
Preis auf Anfrage
155 m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus

VILLA LANZO LINZ Herzlich willkommen in der VILLA LANZO! Bei uns wohnen Sie ruhig, mitten im Grünen und mit einer herrlichen Fernsicht bis ins Alpenvorland. Der Freinbergpark grenzt direkt an die VILLA LANZO. Der Hauptplatz von Linz ist nur 1,9 km
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entfernt. Die großzügige Haushälfte (155 m²) besteht aus einem Wohn- und einem Schlafgeschoß. Das Wohngeschoß beinhaltet Küche, Ess- und Wohnbereich, sowie ein WC. Die großzügige Terrasse ist nach südwesten orientiert und direkt vom Wohngeschoß begehbar. Im Schlafgeschoß befinden sich 2 master bedrooms (je 20 m²), ein Badezimmer und ein separates WC. Voll möbliert! Maximalbelegung 5 Personen. Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. Reinigung gegen Aufpreis! Kosten: Pauschalmiete warm € 2.440,--/Monat für die Haushälfte oder € 200,--/Nacht für die Haushälfte + Ortstaxe bei Kurzzeitmiete Ausstattung: WiFi, Smart TV, Kamin, Terrasse, Grillplatz, PKW-Parkplatz, Fahrradabstellplatz, Familienfreundlich, Fahrradfreundlich, M
Tolles, ruhig gelegenes 3,5-Zimmer-Penthouse mit Balkon und Terrasse
Top Premium Tolles, ruhig gelegenes 3,5-Zimmer-Penthouse mit Balkon und Terrasse
1/19
€ 2.097,70
3,5 Zi.
154,75 m2
Gesamtbelastung
€ 2.097,70
3,5 Zi.
154,75 m2
Gesamtbelastung
Landstraße 75, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Sie wollen sehr zentral, aber doch ruhig wohnen? Dann ist diese Immobilie wie für Sie geschaffen! Dieses ca. 154,75 m² große 3,5-Zimmer-Maisonette-Penthouse befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift!) im Innenhof eines 4-stöckigen Hauses in der
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Landstraße 75 in 4020 Linz. Das Haus befindet sich direkt gegenüber vom Schillerpark hinter dem neurenovierten Poschacherhaus und bietet somit sehr viel Grün- und Erholungsfläche in unmittelbarer Nähe. Weiters sind mehrere Nahversorger ganz in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die klimatisierte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: UG: Vorzimmer, sep. Toilette (mit Handwaschbecken), Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß), Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche samt Barbereich, Balkon OG: Wohngalerie, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC), Terrasse
Tolles, ruhig gelegenes 3,5-Zimmer-Penthouse mit Balkon und Terrasse
Top Premium Tolles, ruhig gelegenes 3,5-Zimmer-Penthouse mit Balkon und Terrasse
€ 2.097,70
154,75 m2
Gesamtbelastung
€ 2.097,70
154,75 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Sie wollen sehr zentral, aber doch ruhig wohnen? Dann ist diese Immobilie wie für Sie geschaffen! Dieses ca. 154,75 m² große 3,5-Zimmer-Maisonette-Penthouse befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift!) im Innenhof eines 4-stöckigen Hauses in der
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Landstraße 75 in 4020 Linz. Das Haus befindet sich direkt gegenüber vom Schillerpark hinter dem neurenovierten Poschacherhaus und bietet somit sehr viel Grün- und Erholungsfläche in unmittelbarer Nähe. Weiters sind mehrere Nahversorger ganz in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die klimatisierte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: UG: Vorzimmer, sep. Toilette (mit Handwaschbecken), Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß), Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche samt Barbereich, Balkon OG: Wohngalerie, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC), Terrasse Ein ge
Schnäppchen: 150m2 / Heizkosten inkludiert
Top Premium Neu Schnäppchen: 150m2 / Heizkosten inkludiert
€ 1.260,00
150 m2
Gesamtbelastung

Schnäppchen: 150m2 / Heizkosten inkludiert

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.260,00
150 m2
Gesamtbelastung
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Suchen einen Nachmieter für unsere helle, große Wohnung. Super aufgeteilt auf 5 Zimmer, inkl. Abstellkammer und Dachterasse. Der Garten kann mitbenutzt werden und bietet auch einen Unterstellplatz für Fahrräder. Keller ist auch danei. Achtung:
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Die Heizkosten sind in den 1.260€ bereits inkludiert!
Spittelwiese ! Großzügige Familien- Altbauwohnung mit Flair im Zentrum von Linz
Top Premium Spittelwiese ! Großzügige Familien- Altbauwohnung mit Flair im Zentrum von Linz
€ 1.432,20
148 m2
Gesamtbelastung
€ 1.432,20
148 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Diese großzügige 148m2 Altbauwohnung mit hohen Räumen toller neuwertiger Küche (Ablöse),großes Badezimmer mit Dusche und Wanne,sowie wie ein begehbarer Schrankraum befindet im 3.OG ohne Lift mitten im Zentrum, alles fußläufig erreichbar .
Erstbezug nach Sanierung! Altbauwohnung mit herrlichem Wintergarten am Freinberg in Linz zu vermieten!
Top Premium Erstbezug nach Sanierung! Altbauwohnung mit herrlichem Wintergarten am Freinberg in Linz zu vermieten!
€ 2.306,81
145,48 m2
Gesamtbelastung
€ 2.306,81
145,48 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Frisch sanierte Altbauwohnung in historischer Villa am Linzer Freinberg zu vermieten! Diese kürzlich renovierte Altbauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145,48m², beeindruckende Raumhöhen und einen großzügigen Wintergarten. Die
...
gelungene Kombination von klassischen und modernen Elementen verleiht dieser Wohnung ganz besonderen Charme. Bemerkenswert sind die qualitativ hochwertig verbauten Materialien, welche sich besonders in den Wohnräumen mit edlen Echtholzböden widerspiegeln. Dank der vielen Fenster, verfügt die Wohnung über viel Tageslicht, welches eine angenehme Wohnathmosphäre schafft. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der mit einer praktischen Abstellnische ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt in die separate, moderne und vollausgestattete Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Der Vorraum führt weiters zum Badezimmer, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmern, eines davon mit Zugang zum Badezimmer und
Erstbezug nach Sanierung! Altbauwohnung mit herrlichem Wintergarten am Freinberg in Linz zu vermieten!
Top Premium Erstbezug nach Sanierung! Altbauwohnung mit herrlichem Wintergarten am Freinberg in Linz zu vermieten!
1/16
€ 1.937,10
4,5 Zi.
145,48 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 1.937,10
4,5 Zi.
145,48 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Frisch sanierte Altbauwohnung in historischer Villa am Linzer Freinberg zu vermieten! Diese kürzlich renovierte Altbauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145,48m², beeindruckende Raumhöhen und einen großzügigen Wintergarten. Die
...
gelungene Kombination von klassischen und modernen Elementen verleiht dieser Wohnung ganz besonderen Charme. Bemerkenswert sind die qualitativ hochwertig verbauten Materialien, welche sich besonders in den Wohnräumen mit edlen Echtholzböden widerspiegeln. Dank der vielen Fenster, verfügt die Wohnung über viel Tageslicht, welches eine angenehme Wohnathmosphäre schafft.   Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der mit einer praktischen Abstellnische ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt in die separate, moderne und vollausgestattete Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Der Vorraum führt weiters zum Badezimmer, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmern, eines davon mit
Frisch sanierte Altbauwohnung in historischer Villa am Freinberg
Top Premium Frisch sanierte Altbauwohnung in historischer Villa am Freinberg
1/11
€ 2.306,81
145,48 m2
Gesamtbelastung
€ 2.306,81
145,48 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Lage / Mietgegenstand: 4 Zimmer-Wohnung 1.OG Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche:
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Wohnfläche 145,48 m²
Mietwohnung in Linz (4020) 145m²
Top Premium Neu Mietwohnung in Linz (4020) 145m²
€ 2.306,81
145 m2
Gesamtbelastung

Mietwohnung in Linz (4020) 145m²

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.306,81
145 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Mietwohnung in Linz (4020) 145m²
Top Premium Mietwohnung in Linz (4020) 145m²
€ 2.306,81
145 m2
Gesamtbelastung

Mietwohnung in Linz (4020) 145m²

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.306,81
145 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Römerberg: Wohnen in einer Stadtvilla
Top Premium Römerberg: Wohnen in einer Stadtvilla
€ 2.306,81
145 m2
Gesamtbelastung

Römerberg: Wohnen in einer Stadtvilla

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.306,81
145 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Die ca. 145 m² große, helle Altbau-Mietwohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) am Römerberg. In einer stilvollen, alten Villa mit historischem Flair, verborgen hinter immergrünen Hecken.Ein stilvolles Entrée empfängt die Bewohner. Der
...
Salon mit viktorianischem Kamin und einem Erker bietet sich an, in großem Stil Gäste zu empfangen."Wohnen ist Einblick in die Seele des Menschen" - Wohnen in dieser Stadtvilla bedeutet:+ Wohnung mit besonders großzügigem Grundriss (ca. 145 m² Wohnfläche) und imposantem Entreé+ repräsentative Lage am Römerberg+ Wohnung: lichtdurchflutete 5-Zimmer-Residenz mit einer Raumhöhe von über 3 Metern+ Echtholzböden/Fischgrät Parkett+ neue, moderne Küche mit Ausblick in den Garten+ ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten+ modernes Badezimmer+ ein Schlafzimmer mit Bad en Suite+ großzügiges Wohnzimmer und edler Salon mit viktorianischem Kamin und Erker+ Vorteile der städtischen Infrastruktur fußläufig erreichbar (Hauptplatz, Promenade, Theater und Restauran
Römerberg: Wohnen in einer Stadtvilla
Top Premium Römerberg: Wohnen in einer Stadtvilla
1/12
€ 1.937,10
5 Zi.
145 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Römerberg: Wohnen in einer Stadtvilla

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.937,10
5 Zi.
145 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Die ca. 145 m² große, helle Altbau-Mietwohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) am Römerberg. In einer stilvollen, alten Villa mit historischem Flair, verborgen hinter immergrünen Hecken. Ein stilvolles Entrée empfängt die Bewohner. Der
...
Salon mit viktorianischem Kamin und einem Erker bietet sich an, in großem Stil Gäste zu empfangen. "Wohnen ist Einblick in die Seele des Menschen" - Wohnen in dieser Stadtvilla bedeutet: + Wohnung mit besonders großzügigem Grundriss (ca. 145 m² Wohnfläche) und imposantem Entreé + repräsentative Lage am Römerberg + Wohnung: lichtdurchflutete 5-Zimmer-Residenz mit einer Raumhöhe von über 3 Metern + Echtholzböden/Fischgrät Parkett + neue, moderne Küche mit Ausblick in den Garten + ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten + modernes Badezimmer + ein Schlafzimmer mit Bad en Suite + großzügiges Wohnzimmer und edler Salon mit viktorianischem Kamin und Erker + Vorteile der städtischen Infrastruktur fußläufig
Erstbezug nach Sanierung! Wunderschöne 4,5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Linz
Top Premium Erstbezug nach Sanierung! Wunderschöne 4,5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Linz
1/13
€ 1.880,91
4,5 Zi.
142,6 m2
Gesamtbelastung
€ 1.880,91
4,5 Zi.
142,6 m2
Gesamtbelastung
Promenade 6, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die wunderschön sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (mit kleinem Lift im Halbstock!) im Haus Promenade 6 und kann auf Grund der tollen Lage zurecht als absolute "Innenstadtperle" bezeichnet werden. Die Wohnnutzfläche
...
beträgt ca.148,65 m² die sich auf ein Vorzimmer, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit eingebauter Küche samt E-Geräten (ablösefrei!), ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum aufteilt. Aktuell werden noch die letzten Arbeiten fertiggestellt, Besichtigungen sind aber schon möglich. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine
Erstbezug nach Sanierung! Wunderschöne 4,5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Linz
Top Premium Erstbezug nach Sanierung! Wunderschöne 4,5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Linz
€ 1.880,91
142,6 m2
Gesamtbelastung
€ 1.880,91
142,6 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Die wunderschön sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (mit kleinem Lift im Halbstock!) im Haus Promenade 6 und kann auf Grund der tollen Lage zurecht als absolute "Innenstadtperle" bezeichnet werden. Die Wohnnutzfläche
...
beträgt ca.148,65 m² die sich auf ein Vorzimmer, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit eingebauter Küche samt E-Geräten (ablösefrei!), ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum aufteilt. Aktuell werden noch die letzten Arbeiten fertiggestellt, Besichtigungen sind aber schon möglich. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine
Wohnwert !! "Willkommen an der Donaupromenade"
Top Premium Wohnwert !! "Willkommen an der Donaupromenade"
€ 1.952,00
140 m2
Gesamtbelastung

Wohnwert !! "Willkommen an der Donaupromenade"

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.952,00
140 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Miete - TOP Wohnung mit Donaublick !  Die Vier-Zimmer-Wohnung bietet einen modernen Grundriss mit offenem Wohn-Essbereich; 2 Bäder, großzügige Terrasse mit Panoramablick, Einbauküche mit Kochinsel; hochwertige Materialien gestalten die
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gesamte Wohnung, 3 Schlafzimmer, Tiefgarage/Kellerabteil/Lift/Barrierefrei ! Lage 4020 Linz, Donaupromenade. Tolle, unverbaubare Aussicht mit freiem Blick auf den Winterhafen; beste Verkehrsanbindung in die Innenstadt, ruhige Lage. Ausstattung Hochwertig und barrierefrei; Holzböden aus Eiche- wird noch zur Gänze neu geschliffen, helle Großformatfliesen in den Bädern, teilweise verglaste und überdachte Terrasse. Flächen ca. 137 m² Wohnfläche incl. 12 m² Loggia. - siehe auch Plan als PDF. Loggia mit Balkon ca. 15 m², 1 TG Platz, 1 Kellerabteil. Preis € 1450.-  Nettomiete; Betriebskosten: ca. € 234.-netto; TG Platz Nr 154: € 83.- netto;Gesamtmiete brutto incl. USt., BK, TG Platz: € 1952,00.-Verfügbar: ab Mai 2024 !Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse
ERSTBEZUG: 140 m² DG-Wohnung mit ausgezeichneter Ausstattung!
Top Premium ERSTBEZUG: 140 m² DG-Wohnung mit ausgezeichneter Ausstattung!
1/15
€ 2.425,40
5 Zi.
138,56 m2
Gesamtbelastung
€ 2.425,40
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Gesamtbelastung
Dürrnbergerstraße 4, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Erstbezug: großzügige DG-Wohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche und 19 m² Außenbereich! 360° Rundgang verfügbar! In zentraler Lage, zwischen Herz- Jesu Kirche und Andreas Hoferpark, wurde ein charmantes Stadthaus aufwendig und äußerst
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hochwertig generalsaniert und ausgebaut. Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind nur wenige Schritte entfernt. Die Autobahnauffahrt und das Musiktheater Linz sind ebenfalls in unter 5 Minuten erreichbar. Das Haus entspricht durch die umfassende Sanierung technisch zeitgemäßem Standard. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und mit viel Liebe zum Detail erstklassig ausgestattet: - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Schöner Holzdielen Parkett - Modernes Bad inkl. Waschbeckenverbau und Designerspiegel mit Wanne und WC im DG - 2. Bad mit Dusche, Fenster und WC in der Empore (ebenfalls inkl. Waschbeckenverbau und Designerspiegel) - Hochwertige Tischlerküche mit
ERSTBEZUG: 140 m² DG-Wohnung mit ausgezeichneter Ausstattung!
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€ 2.425,40
138,56 m2
Gesamtbelastung
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4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Erstbezug: großzügige DG-Wohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche und 19 m² Außenbereich! 360° Rundgang verfügbar! In zentraler Lage, zwischen Herz- Jesu Kirche und Andreas Hoferpark, wurde ein charmantes Stadthaus aufwendig und äußerst
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hochwertig generalsaniert und ausgebaut. Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind nur wenige Schritte entfernt. Die Autobahnauffahrt und das Musiktheater Linz sind ebenfalls in unter 5 Minuten erreichbar. Das Haus entspricht durch die umfassende Sanierung technisch zeitgemäßem Standard. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und mit viel Liebe zum Detail erstklassig ausgestattet: - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Schöner Holzdielen Parkett - Modernes Bad inkl. Waschbeckenverbau und Designerspiegel mit Wanne und WC im DG - 2. Bad mit Dusche, Fenster und WC in der Empore (ebenfalls inkl. Waschbeckenverbau und Designerspiegel) - Hochwertige Tischlerküche mit Borasystem und Miele
Altbauwohnung mit Potenzial für WG,....
Top Premium Neu Altbauwohnung mit Potenzial für WG,....
€ 1.131,08
137 m2
Gesamtbelastung

Altbauwohnung mit Potenzial für WG,....

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.131,08
137 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Mitten in Linz in einem neobarocken Altbau kommt diese große Wohnung zur Neuvermietung. Das Haus wurde bei der Renovierung mit einem barrierefreien Lift ausgestattet und auf Fernwärme umgestellt. Diese Wohnung wurde bisher als Arzt-Praxis mit zwei
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Behandlungsräumen und auch als Wohnung genutzt. Eine Küche ist noch vorhanden. Auf dieser Basis wird sie neu vermietet. Bis zu 3,5 m Raumhöhe, Kassettentüren, Schiffparkett - das hat Klasse. Gerne können Sie diese Wohnung - in Abstimmung mit dem Eigentümer - nach Ihren Vorstellungen umbauen. Die Kosten für das Entfernen einiger abgehängter Decken und des Verbaues im Empfangsbereiches wird vom Eigentümer getragen. Die Küchenwände könnten ganz entfernt werden und damit ein offener Wohn-/Ess-/Küchen Bereich geschaffen werden. Damit wäre eine 3er WG mit 3 riesigen Zimmern möglich. Durch das Entfernen weiterer Zwischenwände könnte sogar ein loftartiges Wohnambiente geschaffen werden. Auch eine Nutzung als Praxis oder Büro / Kanzlei wäre durch
Einzigartiges Penthouse - Zentrumslage
Top Premium Einzigartiges Penthouse - Zentrumslage
€ 2.423,52
136 m2
Gesamtbelastung

Einzigartiges Penthouse - Zentrumslage

Quelle: www.immobilienscout24.at
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136 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

ARS Immobilientreuhand bietet einzigartiges Penthouse in Linzer Zentrumslage. Dieses repräsentative Luxus-Penthouse entstand im Rahmen eines Architekturwettbewerbs und wurde von den Siegern vor wenigen Jahren realisiert. Mitten in der pulsierenden
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Stadt gelegen, kann es dennoch als privater Rückzugsort genutzt werden. Mit dem Lift gelangt man direkt, exklusiv und barrierefrei in das Penthouse im dritten Stock, welches mit seinem •gelungenen Grundriss und der großzügigen Architektur überzeugt •Das Penthouse könnte man in zwei Wohneinheiten trennen, wobei die Schiebtüre als Verbindungselement dient •Beim Eintritt in das loftartige Penthouse beeindruckt zunächst die lichtdurchflutete offene Bauweise mit Loggia/Terrasse •Die Wirkung entfaltet sich nicht zuletzt ob der Raumhöhe und der gläsernen Fronten die den Blick einerseits auf grüne Innenstadtgärten freigeben, andererseits das Gefühl vermitteln, dass man hier -hoch oben- die lärmende Stadt hinter sich lassen kann
Stilvolles Wohnen im Herzen von Linz
Top Premium Stilvolles Wohnen im Herzen von Linz
1/15
€ 1.983,36
5 Zi.
135,3 m2
Gesamtbelastung

Stilvolles Wohnen im Herzen von Linz

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Marienstrasse 10, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Stilvolles Wohnen im Herzen von Linz mit Balkon Der perfekten Lage geschuldet, genießen Sie hier ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer liegt im 2. Stock und besticht nicht nur durch ihre moderne zeitlose Küche,
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sondern auch durch den gemütlichen großzügigen Wohnbereich mit offenen Kamin. Die Wohnung wurde saniert und wird erstmals vermietet. Auf den Balkon gelangt man durch die Küche bzw. den Essbereich. Das größere Schlafzimmer verfügt weiters über ein Bad en suite. Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden. Highlights: • Beste Innenstadtlage • Sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten • Attraktiver großzügiger Wohnbereich mit offenen Kamin • Gehobene Ausstattung • Moderne Küche inkl. Geräte • Parkettböden • 3 Schlafzimmer • Bad en suite mit Badewanne und WC • 2. Bad mit 2 Waschbecken und Dusche • Gäste WC • Balkon mit ca. 10m² • Abstellraum
Stilvolles Wohnen im Herzen von Linz
Top Premium Stilvolles Wohnen im Herzen von Linz
€ 1.983,36
135,3 m2
Gesamtbelastung

Stilvolles Wohnen im Herzen von Linz

Quelle: www.immobilienscout24.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Stilvolles Wohnen im Herzen von Linz mit Balkon Der perfekten Lage geschuldet, genießen Sie hier ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer liegt im 2. Stock und besticht nicht nur durch ihre moderne zeitlose
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Küche, sondern auch durch den gemütlichen großzügigen Wohnbereich mit offenen Kamin. Die Wohnung wurde saniert und wird erstmals vermietet. Auf den Balkon gelangt man durch die Küche bzw. den Essbereich. Das größere Schlafzimmer verfügt weiters über ein Bad en suite. Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden. Highlights: •Beste Innenstadtlage •Sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten •Attraktiver großzügiger Wohnbereich mit offenen Kamin •Gehobene Ausstattung •Moderne Küche inkl. Geräte •Parkettböden •3 Schlafzimmer •Bad en suite mit Badewanne und WC •2. Bad mit 2 Waschbecken und Dusche •Gäste WC •Balkon mit ca. 10m² •Abstellraum (außerhalb der Wohnung) •Kellerabteil
sonniges, Wohlfühlhaus in der Nähe von der JKU
Top Premium sonniges, Wohlfühlhaus in der Nähe von der JKU
€ 1.815,00
135 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.815,00
135 m2
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4040 Linz
Immobilientyp: Haus

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Autominuten von der Johannes Kepler Universität entfernt, in einer angenehmen Wohngegend. Das renovierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², aufgeteilt auf ein
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großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche (Ablöse in der Höhe von € 5.000), zwei Bäder und mehrere Abstellflächen, sowie Lagerräumlichkeiten. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Im Bad des Untergeschosses ist eine Dusche und eine Badewanne vorhanden. Vom tollen Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten und auf die sonnige Terrasse. Diese bietet dem neuen Mieter des Hauses einen erholsamen Rückzugsort. Die exklusive Ausstattung inkludiert eine Garage sowie einen Garten mit Biotop. Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heizkosten sowie die Stromkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben und abgerechnet. Wenige Meter vom Haus entfernt bef
Penthouse mit Atelier | nähe Landstraße
Top Premium Penthouse mit Atelier | nähe Landstraße
€ 1.883,00
131,61 m2
Gesamtbelastung

Penthouse mit Atelier | nähe Landstraße

Quelle: www.immobilienscout24.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

> Linz | Wohnung | Mieten
Studio nahe Wasserwald in 4020 Linz
Top Premium Studio nahe Wasserwald in 4020 Linz
€ 1.600,00
130 m2
Gesamtbelastung

Studio nahe Wasserwald in 4020 Linz

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600,00
130 m2
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4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Fotostudio - Videostudio - Tonstudio - Studio • Provisionsfrei* Die Fläche lässt sich ideal als Tonstudio, Videostudio, Fotostudio, Yogastudio etc. nutzen. Ideale Akustik und eine Raumhöhe von 4,30 m. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.
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130m2, welche sich wie folgt untergliedert: Fotoraum/Videoraum Regieraum Büro Toilette Gang Ausstattung: • Wände mit Hohlkehle • Regieraum • Büro • Toilette/Dusche • Fußbodenheizung • Abdunkelbarer Raum • Gaupe • Fußbodenheizung • Lüftungsanlage • Alarmanlage
Neu sanierte Altbauwohnung inkl. nagelneuer Einbauküche inmitten der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Top Premium Neu sanierte Altbauwohnung inkl. nagelneuer Einbauküche inmitten der Linzer Innenstadt zu vermieten!
€ 1.858,55
127,17 m2
Gesamtbelastung
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4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Familienoase! Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit moderner, vollausgestatteter Einbauküche und Balkon nahe Linzer Landstraße zu vermieten! Die ca. 127,17m² große Altbauwohnung, welche gerade neu saniert wurde, befindet sich im 1.OG eines
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Wohnhauses in der Linzer Innenstadt. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, eine separate Küche inkl. Speisekammer und ein Badezimmer samt Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der südöstlich ausgerichtete, sonnige Balkon, welcher von der Küche aus begehbar ist, lässt in den grünen Innenhof blicken. Eine kleine Abstellnische im Vorraum und ein separates WC runden das Angebot ab. Das Wohnhaus verfügt sowohl über einen Lift (jedoch nicht barrierefrei, da Hochparterre) als auch über Kellerabteile, die jeder Wohnung zugeordnet sind. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Frequenzlage (Bahnhofs- und Autobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel sind in 2-3 Gehminuten erreichbar) sprechen