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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200,00
20
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns auf weitere KollegInnen in unserer neu gegründeten Gemeinschaftspraxis für Psychotherapie im Herzen von Mödling beim Freiheitsplatz.
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig mit Geschäften und Cafés in unmittelbarer Umgebung.
Es
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stehen ab November 2023
2 Praxisräume zur Verfügung, die bis dahin noch mit hellen Möbeln ausgestattet werden.
Praxisraum1
heller 20m2 Praxisraum
mögliche Optionen:
Ganztage: 8.00 bis 21.00 (Montag und/oder Freitag)
Halbtage: 8.00 bis 14.00 (Dienstag und/oder Mittwoch)
Praxisraum 2:
20 m2 heller Raum mit angrenzendem Atelier 20m2 welches gegen Aufpreis mitbenützt werden kann.
mögliche Optionen:
Ganztags: 8:00 - 21:00 Montag, Donnerstag und Freitag
pro Wochentag/ 200,- € im Monat
Heiz- und Stromkosten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 855,01
44,97
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2 Zimmer Wohnung wird über einen großen Vorraum betreten von dem Sie alle Räume zentral begehen können. Im Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine bodengleiche Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC. Das Schlafzimmer befindet sich
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neben dem Bad.
Vom ca. 23m² großen Wohn- Essbereich, gelangen Sie auf den ca. 12m² großen Balkon mit der Doppelflügeltüre haben Sie so eine geniale Erweiterung des Wohnzimmers.
HIGHLITS AUF EINEN BLICK:
-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Küchenbereich, Gang, Vorraum
-Fußbodenheizung, Fernwärme
-modernes Feinsteinzeug in Bad/WC
-bodengleiche Dusche mit hochwertigen Armaturen (Grohe/ Laufen Pro)
-Handtuchheizkörper
-qualitativ hochwertige Fenster und Fenstertüren (Actual)
-außenliegende Alu-Raffstores elektrisch bedienbar
-Eingangstüre Sicherheitsklasse RC2- Fabrikat Kunex
-Kaltwasseranschluss und Stromanschluss auf dem Balkon
-Außenbeleuchtung am Balkon
-Rauchmelder
In der hauseigenen Garage ist ein Garagenplatz für S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 988,19
84,74
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Möblierte drei Zimmer Neubauwohnung - Bahnhofsnähe!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
In der Nähe des neunen Landesklinikums Mödling befindet sich diese Neubauwohnung.
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Gleich neben dem Zentrum in einer der schönsten Wohngegenden der Babenbergerstadt, stimmt hier die Infrastruktur und der Wohnkomfort!
Gesamtmiete EUR 988,19
zusätzlich Heizung und Warmwasser von ca. EUR 180,00
Ihr neues Zuhause teilt sich auf seinen ca.85 qm folgend auf:
*) Großzügiges Vorzimmer
*) Badezimmer mit Dusche
*) separates WC
*) großzügiger Wohnraum mit verbauter Loggia
*) zwei extra begehbare Schlafzimmer
*) separate Küche
*) Abstellraum
In Gehdistanz befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen (HAK, HTL, AHS,...) und natürlich alle Gesundheitseinrichtungen! In der Mödlinger Fußgängerzone gibt es viele verschiedene Geschäfte und immer nette Veranstaltungen, die SCS ist mit dem Auto 5 Minuten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.999,00
105,57
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Mödlinger Altstadt, am Rande der belebten Mödlinger Fußgängerzone gelangt eine wunderschöne ca. 106 m2 goße, 4 Zimmer Mietwohnungen zur Vermietung. Die Fotos geben einen Überblick über die hochwertige Ausstattung, den schönen
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ca. 9,02 m2 Balkon, sowie der ca. 7,15 m2 großen Loggia und den optimalen Grundriss der Wohnung.
Sie verfügt über eine nagelneue komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten, elektrischen Außen Jalousien, Echtholzparkettböden, tollen modernen Sanitärbereichen, separater Toilette uvm. Die Wohnung besticht nicht nur durch die tolle Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die zentrale Lage.
Geheizt wird mittels Fernwärme Fußbodenheizung.
Top 1.10
ca. 106 m2 WF plus 9,02 m2 Balkon, ca. 7,15 m2 Loggia, Kellerabteil
BMM € 1.999,- inkl. BK und Ust.
Ein Kellerabteil gehört zu diesem Angebot natürlich auch dazu.
Die Fotos stammen von vor der derzeitigen Vermietung und können daher abweichen.
Besichtigungen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490,00
101,65
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Wohnhauses und verfügt über einen ca. 12 m² großen Balkon mit ostseitiger Ausrichtung. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und die perfekte Raumaufteilung zeichnen
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dieses Objekt besonders aus. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof von Mödling, sind ca. 1,2 KM entfernt und somit in 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
• zentraler Vorraum
• Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche ca. 35,27 m² und Zugang zum Balkon ca. 12 m²
• Schlafzimmer 1 ca. 13,63 m²
• Schlafzimmer 2 ca. 13,44 m²
• Schlafzimmer 3 ca. 13,63 m²
• möbliertes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum ca. 2,52 m²Die gesamte Wohnung ist mit einheitlichem Parkett-Boden ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Die ostseitigen Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.Zum Mietobjekt gehören ein Tiefgaragenplatz und Kel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.892,00
128
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie das Wohnen im Altbau schätzen gelernt haben, dann wollen Sie dieses Flair sicher wieder haben.
Der Charme der großen und hellen Räume, die 3,5 m hohen Plafonds, die gepflegten Doppeltüren, die Eleganz des Massivholzparketts, die soliden
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Wände.
Wenn ja ……., dann ist diese Wohnung die richtige für Sie.Wir bieten eine in den letzten Jahren komplett renovierte Villenetage an, im ruhigen und sehr gefragten Neusiedler Viertel in Mödling.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Villa aus 1895 mit 3 Wohnungen.
Sie verfügt über 4 Zimmer mit insgesamt ca. 130 m2:Vorraum,2 großzügige Wohnzimmer,voll eingerichtete Küche (Arbeitsplatte aus Quarzkomposit, Geräte neuwertig),2 Schlafzimmer,naturbelichtetes Bad mit Wanne, Dusche und WC,separate Toilette mit Handwaschbecken,Veranda mit Blick ins Grüne.Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.Die Wohnung wird provisionsfrei vergeben.Bei Interesse steht Ihnen Herr Henrik KADIQI gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Wir
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.269,26
100
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
BESCHREIBUNG:
Zur Vermietung steht ab Mai diese in einem gepflegten Mehrparteienhaus befindliche Maisonette Wohnung direkt in der Stadtgemeinde Mödling. Die rund 100 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer und zwei, durch eine platzsparende
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Wendeltreppe miteinander verbundene, Etagen. Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Balkon, welche beide süd-westlich ausgerichtet sind und zahlreiche Sonnenstunden mit Aussicht auf den Anninger garantieren. Zudem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und gewährt somit auch in den Sommermonaten eine angenehme Raumtemperatur. Das geräumige Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage sind in der Miete inkludiert.
LAGE/INFRASTRUKTUR:
Das Objekt befindet sich auf der Neudorfer Straße, welche die Stadt Mödling und den Ort Wiener Neudorf miteinander verbindet. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Süd-Autobahn A2 und sind somit in alle Richtungen bestens angebunden. Beinahe vor de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 604,26
2340 Mödling
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zentral gelegenes Büro in Mödling/ Hauptstraße befristet zu vermieten.Achtung: nur Büronutzung möglich- kein Kundenverkehr zulässig! Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Straßenlokal in ausgezeichneter Mödlinger Lage direkt an
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der Hauptstrasse visavis der RAIKA.es stehen ein großer Raum mit ca. 40m² Nutzfläche, ein Vorraum, WC und ein kleiner Aufenthaltsraum mit Kitchenette zur Verfügung.Aufgrund des Wohnungseigentumsvertrages bzw. der entsprechenden Widmung ist allerdings keine andere Nutzung außer als Büro möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.850,00
122
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Süden Mödlings. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur HTL Mödling und die hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier bietet sich viel Platz mit einer vielseitigen Raumteilung. Zudem verfügt die
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Wohnung über 2 KFZ-Stellplätze und 2 Kellerabteile.DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Beliebte Wohnlage bei der HTL Mödling.Infrastruktur auch zu Fuß erreichbar.Rund 122 m² Wohnfläche mit 3 SchlafzimmernKürzlich in vielen Bereichen saniert.Loggia mit Ausrichtung nach Süden + Gartennutzung.2 KFZ-Stellplätze inklusive.2 große Keller mit zusammen ca. 24 m² inkl.DIE WOHNUNG:Die Wohnung im 2. OG wurde aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt. So ergeben sich aktuell rund 122 m² Wohnfläche mit einer vielseitigen Raumteilung.
Die Fläche verteilt sich auf: 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine getrennte Küche, ein Bad sowie zwei getrennte WCs. Darüber hinaus gibt es einen Vorraum, einen Abstellraum und Gangflächen.Vom Wohnzimmer aus ist die Lo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 947,44
56
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, generalsanierte Immobilie erstreckt sich über 56m² und eignet sich ideal als komfortable Wohnung an begehrter Adresse im Posthof in Mödling. Der überschaubare Eingangsbereich bietet sich als Garderobe an. Ein kleiner
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lichtdurchfluteter Gang führt in ein geräumiges Zimmer mit Küche, nutzbar als Wohnküche oder Büro. Das zweite Zimmer steht als gemütliches Schlafzimmer mit offenem Bad zur Verfügung. In diesem Raum befindet sich die Klimaanlage, die mittels Zusatzfunktion beide Zimmer angenehm kühlt. Ein separater Bereich mit WC komplettiert die sanitären Einrichtungen der Wohnung ab. Die Wohnung liegt innenhofseitig - schön ruhig!
Küche wurde 2022 eingebaut und ist teilweise noch unbenutzt.
Klimaanlage wurde 2023 neu installiert.
Top Lage! Mitten im Zentrum von Mödling an begehrter Adresse innenhofseitig im Posthof von Mödling gelegen. Bushaltestelle Richtung Wien und Mödling Bahnhof in 3 Gehminuten. Fußgängerzone, Geschäfte, Rathaus in unmittelbarer Nähe.
Energieauswe
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
50
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche und hochwertige Apartment liegt im Erdgeschoss einer traumhaften Villa und verfügt über eine Terrasse und einen Garten.Das Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist mit einem Doppelbett und einem Schlafsofa
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ausgestattet.In der voll ausgestatteten Küche befindet sich außerdem eine Waschmaschine.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 980,00
28
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.Hier erwartet sie ein gemütliches Apartment mit Doppelbett und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und WC.Die voll ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche
...
offen.Bügeleisen und Bügelbrett stehen Ihnen auch zur Verfügung.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.065,00
41
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche und hochwertige Apartment liegt im 2. Stock eines traumhaften Hauses und bietet auf 41 Quadratmetern Platz zum Wohlfühlen.Das Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist mit einem Doppelbett und einem Schlafsofa
...
ausgestattet.Die Küche des Apartments ist voll ausgestattet.Im Apartment befindet sich eine Dusche. Das WC befindet sich separat.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.090,00
42
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.Hier erwartet sie ein gemütliches Apartment mit Doppelbett und einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine.Im Wohnbereich befindet sich eine Ausziehcouch für zwei weitere
...
Personen.Die voll ausgestattete, moderne Küche inkl. Geschirrspüler und Induktionsherd lässt keine Wünsche offen.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 930,00
56,99
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Mödling! Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 56,99m² genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen.Betritt man die Wohnung, wird
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man sofort von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche (wird Ende Mai eingebaut und ist somit nagelneu) ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Besonders hervorzuheben ist die, den Wohnraum vergrößernde wettersichere Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Wälder und eine Burgruine bietet. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen.Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet und verfügt über eine, pro Zimmer einzeln regulierbare Etagenheizung, die für angenehme Temperaturen s
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.065,00
1 Zi.
41
m2
Brühler Straße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gemütliche und hochwertige Apartment liegt im 2. Stock eines traumhaften Hauses und bietet auf 41 Quadratmetern Platz zum Wohlfühlen.Das Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist mit einem Doppelbett und einem Schlafsofa
...
ausgestattet.Die Küche des Apartments ist voll ausgestattet.Im Apartment befindet sich eine Dusche. Das WC befindet sich separat.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/7
Quelle: www.thehomelike.com
€ 980,00
1 Zi.
28
m2
Brühler Straße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das moderne Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.Hier erwartet sie ein gemütliches Apartment mit Doppelbett und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und WC.Die voll ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche
...
offen.Bügeleisen und Bügelbrett stehen Ihnen auch zur Verfügung.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.250,00
1 Zi.
50
m2
Brühler Straße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gemütliche und hochwertige Apartment liegt im Erdgeschoss einer traumhaften Villa und verfügt über eine Terrasse und einen Garten.Das Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist mit einem Doppelbett und einem Schlafsofa
...
ausgestattet.In der voll ausgestatteten Küche befindet sich außerdem eine Waschmaschine.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.090,00
1 Zi.
42
m2
Brühler Straße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.Hier erwartet sie ein gemütliches Apartment mit Doppelbett und einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine.Im Wohnbereich befindet sich eine Ausziehcouch für zwei weitere
...
Personen.Die voll ausgestattete, moderne Küche inkl. Geschirrspüler und Induktionsherd lässt keine Wünsche offen.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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Neu
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 650,00
1 Zi.
38,11
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer ruhig gelegenen Wohnhausanlage am Ortsbeginn von Mödling.
Sämtliche Räume wurden mit viel Detailliebe umfassend adaptiert.
Die 38,11 m² große Wohnfläche zeichnet sich durch ihre
...
hervorragende Raumausnutzung aus:
- zentrales Vorzimmer
- großes, westseitig ausgerichtetes Wohn-Schlafzimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Abstellraum
Ein sehr geräumiges, trockenes Kellerabteil bietet Staukapazitäten.
Die Wohnhausanlage ist von sehr guter Infrastruktur umgeben: Busverbindungen nach Wien und ins Mödlinger Stadtzentrum, Nahversorger, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Monatsmiete netto: € 461,35
Betriebskosten netto: € 129,55
10 % USt: € 59,10
Bruttomonatsmiete: € 650,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Objektbetreuer:
Team SüdReal
E-Mail: [email protected]
Telefon: 0699/ 10 89 17 19