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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.264,95
902,44
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im aufstrebenden Gewerbegebiet der Gemeinde Münchendorf wurde diese Halle nach einem ausgeklügelten Konzept, im Verbund mit weiteren Hallen, geplant. Das Gesamtkonzept des Mietparks wurde so erstellt, dass bei Erweiterungsbedarf Nachbarhallen (je
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nach Verfügbarkeit) dazu gemietet werden können.
Die Hallen, werden nach modernsten Gesichtspunkten errichtet (Fertigstellung 1. Juni 2024) und verfügen über Luft-Wärmpumpen zur Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung in den Lagerflächen,
3-Scheiben-Isolierglas.
Die Freiflächen vor den Lagern sind betoniert und können von LKWs befahren werden für die Einfahrt in die Halle (Toreinfahrten 4x4,2m).
Vermietungsdauer nach Vereinbarung.
Halle F bietet folgende Nutzflächen:
Hallenfläche: 470,28m2Bürofläche: 113,5m2
Lagerfläche über Büro: 84,96m2Außenfläche: 233,70m2
Gesamtfläche: 902,44m2, € 8/m2
Monatliche Kosten Halle F:
Nettomietzins: € 6.596,21
Nettobetriebskosten: € 668,74
Summe Netto: € 7.264,95
Folgende Erweiterungen für Halle F sind möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.028,80
801,29
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im aufstrebenden Gewerbegebiet der Gemeinde Münchendorf wurde diese Halle nach einem ausgeklügelten Konzept, im Verbund mit weiteren Hallen, geplant. Das Gesamtkonzept des Mietparks wurde so erstellt, dass bei Erweiterungsbedarf Nachbarhallen (je
...
nach Verfügbarkeit) dazu gemietet werden können.
Die Hallen, wurden nach modernsten Gesichtspunkten errichtet und verfügen über Luft-Wärmpumpen zur Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung in den Lagerflächen, und 3-Scheiben-Isolierglas in den Büros.
Die Freiflächen vor den Lagern sind betoniert und können von LKWs befahren werden für die Einfahrt in die Halle (Toreinfahrten 4x4,2m, BxH).
Die Vermietung von Halle A erfolgt unbefristet.
Halle A bietet folgende Nutzflächen:
Hallenfläche: 382,08m2
Bürofläche: 95,95m2
Lagerfläche über Büro: 67,26m2
Außenfläche: 256,00m2
Gesamtfläche: 801,29m2 € 7,52/m2
Monatliche Kosten Halle A:
Nettomietzins: € 5.483,51
Nettobetriebskosten:€ 545,29
Summe Netto: € 6.028,80
Weitere 3 Abstellräume, auch als Garage
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.132,00
3 Zi.
88,35
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zur Wiedervermietung (frei ab 01.11.2024) gelangt eine e 3 Zimmer Wohnung mit Kaufoption.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 88,35m² und einem Balkon mit 9,18m².
Ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenabstellplätze sind der
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Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, Heiz- und Warmwasserkosten sowie 2 Tiefgaragenabstellplätze € 1.131,50
Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 42.995,60
Kaufoption bereits möglich (01.01.2025).
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter 02236/457 67 - 19.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.131,50
88,35
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zur Wiedervermietung (frei ab 01.11.2024) gelangt eine e 3 Zimmer Wohnung mit Kaufoption.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 88,35m² und einem Balkon mit 9,18m².Ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenabstellplätze sind der Wohnung
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zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, Heiz- und Warmwasserkosten sowie 2 Tiefgaragenabstellplätze € 1.131,50Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 42.995,60Kaufoption bereits möglich (01.01.2025). Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter [Telefonnummer entfernt].Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.208,00
170
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen