€ 978,00
109
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Details:
Wohnung befindet sich im gesamten 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage, keine 200 Meter entfernt vom Pressbaumer Strandbad mit Grünblick und Ruhelage.
Die gut aufgeteilte Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit Garderobe,
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einen Vorraum mit Zugang zu Bad und separatem WC. Es gibt zwei großzügige Zimmer plus 12m2 Veranda und großer Wohnküche (22m2) mit Speis. Als zusätzlicher Stauraum steht im Erdgeschoß außerdem ein Lagerabteil zur Verfügung. In Zimmer 1 gibt es auch einen Kachelofen sowie den Zugang zur Veranda (siehe Foto). Zimmer 2 hat zusätzlich einen Abstellraum (siehe Foto).
Es gibt die Möglichkeit für ein Hochbeet bzw. Gemüsebeet im Gemeinschaftsgarten. Es ist ausschließlich die Haltung von Kleintieren ohne Freigang erwünscht.
Anschlüsse:
Strom, Gas, Wasser, Kanal, A1 Festnetz und Internet. Die Kosten für Strom sowie etwaige Internetgebühren sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter zu verrechnen.
Heizung:
Gasetagenheizung (Vaillant Therme, letzte War
€ 1.100,00
3 Zi.
129
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die wunderschöne Mietwohnung erstreckt sich über den gesamten 1. Stock eines familiären Wohnhauses in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Pressbaum.
Aufgrund der Lage und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Home-Office,
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Praxis oder als Büro mit Kundenverkehr. Es sind Parkplätze vorhanden!
Die Wohnung bietet ein geräumiges, zentrales Vorzimmer, einen 52 m² großen Wohnraum mit angeschlossenem Esszimmer und westseitiger Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, zwei Zimmer sowie eine Garderobe, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas-Zentralheizung, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist.
Die monatliche Gesamtmiete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten-Akonto beträgt € 1.390,-- pro Monat. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Etwaige TV-, Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen!
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben,
€ 605,00
38
m2
3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Wohnung im 3013 Tullnerbach-Lawies, St. Pölten Land ( Wien Umgebung) zu Vermieten.
Die 38 m2 Wohnung wird auf 5 Jahre befristet.
Der Gesamtmietpreis beinhaltet: 605,00 € Miete Brutto
Heiz- und Warmwasser-Akonto: 94,00 €
Mietzins
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und Betriebskosten sowie ein Heiz- und Warmwasser-Akonto,
Pauschalmiete 699,00 €/Monat.
Zusatzinformationen
• Anzahl Schlafzimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Stellplatz: 1 Stellplatz
• Verfügbar: 01/2025
• Baujahr: 2024
• Mietdauer: 5.0 Jahre
• Heizung: Luftwärmepumpe
• Kaution: 2.500 €
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.290,00
78,32
m2
3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 3013 Tullnerbach-Lawies, St. Pölten Land ( Wien Umgebung) zu Vermieten.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet.
78,32 m2 Wohnung mit 13,72 m² Balkon und 3,13 m² Terrasse
Der Gesamtmietpreis beinhaltet: 1.290,00 € Miete Brutto
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Heiz- und Warmwasser-Akonto: 190,00 €
Mietzins und Betriebskosten sowie ein Heiz- und Warmwasser-Akonto,
Pauschalmiete 1.480 €/Monat.
Zusatzinformationen
• Anzahl Schlafzimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Stellplatz: 1 Stellplatz
• Verfügbar: 01/2025
• Baujahr: 2024
• Mietdauer: 5.0 Jahre
• Heizung: Luftwärmepumpe
• Kaution: 3.000 €
Lage:
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Gesundheit:
Arzt 100 m
Apotheke 750 m
Klinik 6.500 m
Nahversorgung:
Supermarkt 750 m
Bäckerei 575 m
Einkaufszentrum 9.050 m
Verkehr:
Bus 225 m
Bahnhof 675 m
Autobahnanschluss 2.800 m
Kinder & Schulen:
Schule 650 m
Kindergarten 1.500 m
Sonstige:
Bank 625 m
Geldautomat 625 m
Post 1.950 m
Polizei 1.950 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
78
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die nach Süden ausgerichtete Mietwohnung liegt im 3.Stock einer im Jahr 1970 errichteten und 2012 Thewosan sanierten Wohnhausanlage nahe dem Stadtzentrum von Pressbaum. Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß
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erreichbar. Die Haltestelle Pressbaum der Westbahnstrecke (S-Bahn und Regionalzüge) bietet eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien und St. Pölten. Über die Westautobahn gelangt man zur Wiener Stadtgrenze in ca. 8-10 Minuten.Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, separates WC, die über 33 m² große Wohnküche mit anschließender Loggia und zwei weitere Zimmer. Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und bieten Morgen- bzw. Abendsonne und einen wunderschönen Grünblick.Ausgestattet ist die moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten und ist ebenso wie das Bad in der Gesamtmiete inkludiert. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz unter dem Carport.Für all
€ 1.390,00
129
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne Mietwohnung erstreckt sich über den gesamten 1. Stock eines familiären Wohnhauses in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Pressbaum.Aufgrund der Lage und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Home-Office oder
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als Büro mit Kundenverkehr. Es sind Parkplätze vorhanden!Die Wohnung bietet ein geräumiges, zentrales Vorzimmer, einen 52 m² großen Wohnraum mit angeschlossenem Esszimmer und westseitiger Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, zwei Zimmer sowie eine Garderobe, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas-Zentralheizung, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist.Die monatliche Gesamtmiete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten-Akonto beträgt € 1.390,-- pro Monat. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Etwaige TV-, Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen!
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, wobei die Möglichkeit einer Verlä
€ 1.021,73
3 Zi.
78
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die nach Süden ausgerichtete Mietwohnung liegt im 3.Stock einer im Jahr 1970 errichteten und 2012 Thewosan sanierten Wohnhausanlage nahe dem Stadtzentrum von Pressbaum. Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß
...
erreichbar. Die Haltestelle Pressbaum der Westbahnstrecke (S-Bahn und Regionalzüge) bietet eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien und St. Pölten. Über die Westautobahn gelangt man zur Wiener Stadtgrenze in ca. 8-10 Minuten.
Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, separates WC, die über 33 m² große Wohnküche mit anschließender Loggia und zwei weitere Zimmer. Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und bieten Morgen- bzw. Abendsonne und einen wunderschönen Grünblick.
Ausgestattet ist die moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten und ist ebenso wie das Bad in der Gesamtmiete inkludiert. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz
€ 1.100,00
3 Zi.
129
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne Mietwohnung erstreckt sich über den gesamten 1. Stock eines familiären Wohnhauses in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Pressbaum.
Aufgrund der Lage und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Home-Office oder
...
als Büro mit Kundenverkehr. Es sind Parkplätze vorhanden!
Die Wohnung bietet ein geräumiges, zentrales Vorzimmer, einen 52 m² großen Wohnraum mit angeschlossenem Esszimmer und westseitiger Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, zwei Zimmer sowie eine Garderobe, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas-Zentralheizung, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist.
Die monatliche Gesamtmiete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten-Akonto beträgt € 1.390,-- pro Monat. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Etwaige TV-, Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen!
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, wobei die
€ 852,20
2 Zi.
60
m2
3013 Tullnerbach
Immobilientyp: Wohnung
Tullnerbach ist durch seine attraktive Lage im Wienerwald, nur neun Kilometer nach der Wiener Stadtgrenze, gepaart mit vielfältigen Freizeitangeboten (Reitställe, Tennisplätze, Wanderwege, Panoramarundweg um den Wienerwaldsee,
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Bogenschießparcour, Angebote der Sportunion, Golfplatz in Laab im Walde, etc.) und dem damit verbundenen Erholungsfaktor mittlerweile zu einer äußerst begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland avanciert.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der beiden Nachbargemeinden Tullnerbach und Pressbaum sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Den Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit Schnellbahnanbindung nach Wien im Viertelstundentakt und Schnellzugverbindung Richtung St. Pölten erreicht man zu Fuß nach nur 500 Metern.
Die moderne Mietwohnung liegt im Erdgeschoß und bietet ihren zukünftigen Bewohnern Vorraum, Abstellraum, ein mit bodengleicher Dusche ausgestattetes Badezimmer, separates WC, einen Wohnraum mit Küche und Terrassenzugang