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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.111,45
67,01
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine top moderne Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 67 m² im 2. OG. Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fenster, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Ausstattung und Bauausführung der Wohnung und des
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gesamten Ensembles ist von unvergleichlicher Qualität und sucht seines Gleichen in Salzburg. Eichenparkettboden, GIRA-Schaltsystem, Top-Sanitärausstattung, Wohnraumlüftungen, elektrischer Sonnenschutz, Breitbandanschluß, Bodenheizungen individuell ansteuerbar, uvm.Raumprogramm:VorraumSchlafzimmergeräumiges Wohnzimmer inkl. Küche mit allen E-GerätenBadezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtische und WC Abstellraum mit WaschmaschinenanschlußGäste-WCFitnessraum inkl. Geräte mit Sauna und Nassbereich im NebengebäudeWäsche und TrockenraumKinderwagen-Abstellraum, Zweirad-AbstellboxenPersonenliftTG-StellplatzHeizkosten und TG-Platz sind in der Gesamtmiete inkludiert.Die Wohnung/Anlage wird mittels Fernwärme beheizt.Der Immobilienmakler erklärt, dass er –
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.041,11
134,14
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 5-Zimmer Wohnung überzeugt mit Charme und vereint perfekt Neues mit alten Elementen - die schicken, alten Holzböden wurden erhalten und saniert. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Aufgrund der zentralen Lage
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und tollen Verkehrsanbindungen sind Sie auch schnell in der Salzburger Altstadt.• Großes Wohnzimmer
• 4 gemütliche Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche (samt E-Geräten)
• Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Toilette
• Kellerabteil vorhanden
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Befeuerung mittels Fernwärme
• Energieausweis: HWB 98
• Bezug: ab 01.05.2024
• Mietvertragsdauer: 3 JahreBei den Fotos handelt es sich um die Fotos vor Einzug der aktuellen Mieter.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.460,00
83,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige ca. 83qm große, vollausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 20 qm uneinsehbarer Dachterrasse (mit Blickrichtung auf Maria Plain) und ca. 5 qm sehr sonniger Südloggia mit Blick in die Berge für 1 Monat bis 2 Jahre zu vermieten.
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Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen ca. 102 qm. Die vorgelagerte Dachterrasse und die bodentiefen Fenster im Wohn- und Arbeitszimmer verleihen der Wohnung eleganten Penthouse Flair.
Absolut zentral zwischen der Christian-Doppler-Klinik und dem Landeskrankenhaus liegt diese
Wohnung im 9. und somit letzen Stock an der Ignaz-Harrer-Straße. Das gesamte, privat wirkende, oberste Stockwerk teilen sich nur zwei Wohneinheiten. Lift ist vorhanden und geht vom
Keller allerdings nur bis in den 8. Stock. Beide "Penthousewohnungen" teilen sich den Treppenaufgang zum obersten 9. Geschoss.
Vermietung für maximal 3 Personen. Die möblierte Wohnung ist zur beruflichen Kurzzeitvermietung von 1 Monat bis 2 Jahre vorgesehen. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.
Alle Angab
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.447,16
104,77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung umgeben von einer grünen Parkanlage. Da die Wohnung über einen sehr langen Zeitraum vermietet war, werden Mieter mit handwerklichen Geschick gesucht. Lassen Sie
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Ihrer Kreativität freien Lauf! Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder WG. Genießen Sie dabei den Blick auf die grüne Umgebung. Aufgrund der tollen Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Salzburger Altstadt.
• Großer Wohn-/Essbereich
• Gebrauchte Retro-Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Toilette
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Befeuerung mittels Fernwärme (HWB 46,3)
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Bezug ab sofort möglich
• Mietvertragsdauer: 5 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmakl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.175,83
74
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Am südlichen Stadtrand von Salzburg, einer der begehrtesten Wohngegenden, Nähe Hellbrunner Allee gelangt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten diese attraktive 3 Zimmer Obergeschoss-Dachterrassenwohnung mit ca. 74 m²
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Wohnfläche zzgl. ca. 11,26 m² Balkon, ca. 2,90 m² Podest und einer Dachterrasse mit ca. 60,69 m² sowie einem atemberaubenden Panoramablick ab Juli 2024 zur Vermietung.In fußläufiger Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten etc.Raumaufteilung:Eingangsbereich mit FlurModerne helle Küche eingerichtet, offen zum Wohn-Essbereich mit Parkettboden.2 Schlafzimmer mit Parkettboden, jeweils extra begehbarBad mit Badewanne und Dusche extraAbstellraumWCKellerabteilWaschkücheDer Wohnung ist insgesamt 1 PKW-Abstellplatz im Carport zugeordnet und im Mietpreis inkludiert.Kaution: 3 BruttomonatsmietenDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.497,05
84,76
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung wurde komplett saniert und wartet nun darauf neu bezogen zu werden!Zusätzlich überzeugt die sie mit
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Großzügigkeit und tollem Raumkonzept und bereitet jeder Familie pures Wohnglück!
• Praktischer Abstellraum vorhanden
• Schön aufgeteilter Wohn-/Essbereich
• Moderne, weiße Einbauküche samt E-Geräten
• Schickes Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Beheizung mittels Fernwärme (HWB 47)
• Bezug ab 01.05.2024 möglich
• Mietvertragsdauer 3 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch d
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€ 2.789,86
143
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, privatem Lift und Gemeinschaftsgarten
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• eine schöne nagelneue Küche mit allen Geräten und einer großen Kücheninsel
• angrenzendes Wohnzimmer
• Schlafzimmer
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sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer
• privater Aufzug mit Zugang über die Terrasse
• WC im Bad sowie ein Gäste WC
• Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche
• Abstellraum
Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden!
Ein separates Kellerabteil ist ebenso Bestandteil der Wohnung.
Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten sind bereits nicht in den Betriebskosten inkludiert. Die Stromkosten werden dem zukünftigen Mieter monatlich direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben.
im Jahr 2025 ist eine Umstellung auf Fernwärme geplant, die Vorbereitung ist gegeben und keine bauliche Veränderung notwendig.
Einzugstermin: Juni 2024
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerung
Vermittlungsprovision: provisionsfrei
Der Ordnung halber wird fest
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€ 1.692,48
79,2
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zi. Dachgeschosswohnung mit ca. 88,51 m² Nutzfläche und großer Holzterrasse in südwestlicher Ausrichtung.Panoramablick - Dachgeschosswohnung mit großer SonnenterrasseDie Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung
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mit barrierefreien Zugang:großzügiger Wohn- & Essbereich mit Austritt auf die Holzterrassegroße Wohnküchezwei Schlafzimmerabgehend vom FlurbereichBadezimmerseparates WCVor- & AbstellraumDie Wohnung ist u.a. ausgestattet mit:einem Badezimmer - Dusche oder BadewanneWaschbecken und Hänge-WCLoggiamoderne Wohnküche: Kühlschrank, Geschirrspüler, CeranfeldherdplatteFahrstuhl mit barrierefreien ZugangAuf Anfrage können gesondert Garagenstellplätze angemietet werden.Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf www.i-3.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig n
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.810,00
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer exklusiven Wohnanlage in begehrter Lage in Salzburg.
Mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Gäste WC, Abstellraum sowie
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einem Vorraum ist diese Wohnung perfekt aufgeteilt.
Die Küche ist mit zeitlosen Möbeln und modernen Geräten ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, einer modernen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Separat ein WC mit Handwaschbecken.
Genug Stauraum bietet das Vorzimmer sowie ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil.
Die zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause.
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage .
Nahversorger, Ärzte, Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.598,14
68,19
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem neu errichteten modernen Wohnhaus (11 Wohneinheiten) samt Tiefgarage steht eine Gartenwohnung zur Vermietung.Highlights des Wohnhauses:großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengärtenmoderne Architekturgelungene Grundrissehochwertige
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Einbauküchen, komplett ausgestattetFußbodenheizung und Luftwärmepumpe für umweltfreundliches, effizientes HeizenLift für alle Etageneigene Tiefgarage mit 14 ParkplätzenDie W1 liegt im Erdgeschoß und hat einen hübschen Garten vorgelagert.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Vorraum mit praktischem AbstellraumWohnbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrassezwei SchlafzimmerWC separatBad mit Fenster, Badewanne und Waschtisch sowie WM AnschlußIm UG ist ein Kellerabteil zugehörig. Im Mietpreis inkludiert ist ein TG-Platz. Die Heizkosten sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infras
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.474,71
67,88
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Die Gärtnerstraße liegt im beliebten Stadtteil Riedenburg. Durch seine Ruhe und Beschaulichkeit steht dieser Stadtteil für höchste Wohn- und Lebensqualität. Die lichtdurchflutete Balkonwohnung mit perfektem Grundriss verfügt
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über eine hochwertige Ausstattung.
MONATLICHE KOSTEN:
Miete EUR 1.162,86
Betriebs-/Heizkosten EUR 311,85
Gesamtkosten EUR 1.474,71
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum, Wohn-/ Esszimmer mit integierter Einbauküche,Balkon, Abstellraum, Gang, WC, Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, 2 Schlafzimmer.
ZUR LAGE
In der Gärtnerstraße profitieren Sie nicht nur von der verkehrsberuhigten Lage, sondern auch von einer guten Verkehrsanbindung. Riedenburg/Maxglan bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Apotheke, Bäckerei und viele weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Ein gemütlicher Spaziergang in die Altstadt dauert rund 15 Minuten.
ZUR AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung
Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Dusche und Wanne
WM-Anschluss im Bad und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,01
51,23
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Neubauwohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, ihre hochwertige Bauweise, sowie durch ihren gemütlichen Garten direkt am Bach.Diese Einheit ist sehr ruhig gelegen und in die Natur eingebettet. Der Wohnung ist
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ein Kellerabteil zugeordnet.Ausstattung:• hochwertige Eichen-Parkettböden• Fußbodenheizung• modernes Bad mit Duschen und Waschmaschinenanschluss• elektrische Raffstores• gemütlicher Garten (SO Ausrichtung)• Küchenzeile mit hochwertigen ElektrogerätenBeziehbar: Juli 2024 - provisionsfrei - direkt vom EigentümerTiefgaragenplätze stehen für monatlich je 135,- EUR brutto inkl. Betriebs- und Nebenkosten zur Verfügung. Wallboxen für E-Autos möglich.Die Heizkosten werden direkt durch die Salzburg AG vorgeschrieben.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.350,00
150
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Liebe/r Interessent/innen,
zur Vermietung steht eine 150m² große Wohnung im ersten Stock in TOP Lage.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer mit folgender Grundrissfläche:
Zimmer 1: 14m²
Zimmer 2: 16m²
Zimmer 3: 20m²
Zimmer 4: 40m²
Des
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weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon, der von Zimmer 3 & 4 begehbar ist.
Außerdem wurde vor kurzem eine nagelneue Küche, sowie Badezimmer mit WC, Duschkabine und Waschmaschine verbaut.
Darüber hinaus gibt es noch ein extra WC.
Zusätzlich zur Küche hat die Wohnung noch eine extra Speis.
Im Eingangsbereich mit Garderobe ist noch ein extra Abstellraum für diverse Putzutensilien.
Direkt vor dem Haus stehen noch zwei Parkplätze zur Verfügung.
Gerne kann die Wohnung auch als WG vermietet werden, jedoch nur mit einem Hauptmieter.
Die Wohnung befindet sich in Schallmoos in sehr guter Lage und nächster Nähe zu Obus und S-Bahn Stationen.
Nächstgelegene Obus Station: 2 Gehminuten
Nächstgelegene S-Bahn Station: 5 Gehminuten
Das ZiB Einkaufszentrum u
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
62,9
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Stadt Salzburg… Im modernen Stadtteil Maxglan befindet sich diese generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Haus aus der Gründerzeit.Die Wohnung ist im 1. OG situiert, barrierefrei ausgestattet und gut geschnitten.Sie besticht nicht
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nur durch einen ruhigen Balkon, sondern verfügt auch über eine moderne Einbauküche.Sie ist mit Eichen-Parkettböden, weißen Innentüren und bodenebener Dusche ausgestattet.
Ebenso punktet die Wohnung mit einer Fußbodenheizung im Badbereich.
Die gut durchdachte Raumaufteilung rundet das Angebot ab.
1 Carportabstellplatz kann zusätzlich um € 95,-- brutto/Monat angemietet werden.
Zur Ausstattung:
• elegante Parkettböden in den Wohnräumen
• weiße Holztüren
• hochwertige Elektrogeräte in der Küche
• Videogegensprechanlage
• Aufzug
• Kabel- und Telefonanschluss• direkt vom Eigentümer - PROVISIONSFREI
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150,00
55
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Liefering, nahe Salzachsee in einem kleinen Mehrparteienhaus mit lediglich 7 Wohneinheiten. In einer Minute Fußweg gelangt man zur Bushaltestelle der Linie 7, genauso wie zum naheliegendsten Lebensmittelgeschäft.
Die
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Wohnung ist mit einer, in 2 Minuten erreichten A1-Autobahn-Auffahrt, top angebunden. Dank der Lage kommen Sie schnell an Ihr Ziel.
Durch den hellen Flur gelangen Sie sowohl auf die erste 8m2 große Dachterasse als auch in den Wohn- Essbereich mit neuer Einbauküche. Die Wohnung überzeugt durch den neu verlegten Parkettboden und die sehr gut ausgestattete Küche.
Aus dem Wohnzimmer kommen Sie auf die zweite 8m2 große Dachterasse und genießen einen schönen Blick auf Maria Plain.
WC und Badezimmer sind getrennt.
Das Badezimmer ist aus dem Schlafzimmer aus begehbar.
Zur Wohnung gehört ein zugewiesener Parkplatz.
Gerne kann nach vorheriger Absprache ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.929,04
105,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Loggia, Dusche und Wanne in Liefering Süd 5020 Salzburg zur Miete
Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau.
Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnungen sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad
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und WC sind verfliest.
Die Wohnung im Überblick
• die Dachgeschosswohnung befindet sich in 3 OG mit Lift
• mit einer Terrasse ausgestattet ca. 9,80 m²
• inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd
• inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC
• Fußbodenheizung
• ein Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung verfügbar, je € 95,00 brutto, freie Parkplätze von dem Haus verfügbar
Einzugstermin: August 2024
provisionsfrei für den Mieter
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.880,00
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im ganz frischen Zustand
Renovierte und modernisiertes 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Lehen mit ca. 100m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 6 m² großen Loggia in Süd-Ausrichtung, im 3. OG mit Lift.
• WG-Geeignet
Zentrale Lage im Lehen mit
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hervorragender Infrastruktur: Einkauf, Bus, Cafés und Restaurants, die Stadtbibliothek, nur ein Katzensprung in den Parks und der Salzach-Kai, Innenstadt ist mit Rad Rasch erreichbar.
Die Wohnzimmer und Loggia sind zu Süden Ausgerichtet, Schlafzimmer ist Süd-Ost ausgerichtet und Kinderzimmer sind in den ruhigen und herrlich grünen Norden Ausgerichtet. Die Küchenblick ist zu ruhigen großen Gartenbereich ausgerichtet.
• Neue Einbauküche
• Neue E-Geräte
• Neue Bad mit Waschmaschinen Anschluss
• Neue WC mit Waschtisch
• Neue Fliesen im kompletten Wohnung
• Neue Innentüren
• Frisch gestrichene Parkettböden
• Frisch gestrichene Wände
• Rollläden
• Sat-TV Anschluss
Heizung: Fernwärmeheizung (Das Haus wurde von außen mit Vollwärmeschutz isoliert).
Privates Ke
Top
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
70,58
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Top 02Die ca. 70,58m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde soeben saniert/modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Das neue Bad verfügt über eine großzügige Dusche, die Toilette ist getrennt. Vom großen Vorraum aus erreichen Sie einen
...
Abstellraum, das Schlafzimmer , das Wohnzimmer, ebenso die Küche und das kleine Büro. Zwei Balkone sind ebenfalls vorhanden.Besichtigungen möglich ab 08.05.2024 - Mietbeginn 01.06.2024 (frühzeitiger Einzug möglich)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.349,16
57
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer herrschaftlichen Denkmalschutzvilla direkt gegenüber des Krauthügels. Neben den zum Kleiderschrank umgebauten Abstellraum finden sich ein Tageslichtbad, eine großzügige Küche, das XL
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Wohnzimmer mit Zugang zum eleganten Balkon und ein gemütliches Schlafzimmer. Von Wohnzimmer und Balkon eröffnet sich ein toller Blick über den Wiesen des Krauthügels auf die imposante Salzburger Bergwelt. Im Sommer schützt die vorbei führende Kastanienallee das Schlafzimmer vor zu viel Wärme. Im Winter eröffnet sich ein traumhafter Festungsblick. Am umzäunten Grundstück des Hauses befindet sich neben einer gepflegten allgemeinen Grünfläche ein PKW Stellplatz. Den besonderen Charakter dieses Wohnjuwels unterstreichen die hohen Räume, der Blick ins Grüne auf allen Seiten der Wohnung, sowie die absolut zentrale und dennoch ruhige Lage.
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
59
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilien.-Bürohaus. Baubeginn des Hauses war 2015. Die Wohnungen wurden in 2017 an die Eigentümer übergeben.
Die Immobilie gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein
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Badezimmer mit Dusche, WC , Waschbecken. Die Dusche ist sehr großzügig gestaltet und mit einer Glasabtrennung versehen. In dem separaten Abstellraum ist auch der Anschluss für eine Waschmaschine vorgesehen. Der große und helle Wohn-und Essbereich mit moderner Einbauküche ist das besonderer an der Wohnung, ausgestattet mit Markengeräte von Siemens/Bosch.
Vom Wohn-und Essbereich und vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang zur Terrasse mit einer Größe 14qm und einem eigen Garten von 55qm.
Durch die Bodentiefe Fensterfront im Schlafzimmer und im Wohnbereich ist die Wohnung sehr hell. Gegen die Sonneneinstrahlung und zur Verdunklung sind 2 Raffstore montiert, die über eine Fernbedienung bedient werden.
Ein besonders Merkmal ist der massive Eichenbode